ЖК Лайнеръ
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 7 130 060 ₽ 1-комн от 8 795 350 ₽ 2-комн от 13 601 500 ₽ 3-комн от 19 654 400 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (103)
Квартир 103
Этажность 13-17
- Всего новостроек: 23
- ЖК, где идут продажи: 22
- Средняя цена м2: 296 662 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 803 310 руб
- (цены рассчитаны по 1128 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге РСТИ можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лайнеръ"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.33 м2
S общ, до24.34 м2
Стоимость от 7,1 млн. ₽ до 7,9 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.57 м2
S общ, до50.08 м2
Стоимость от 8,8 млн. ₽ до 14,6 млн. ₽
Наличие квартир 41 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54.5 м2
S общ, до76.45 м2
Стоимость от 13,6 млн. ₽ до 21,9 млн. ₽
Наличие квартир 36 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.5 м2
S общ, до96.76 м2
Стоимость от 19,7 млн. ₽ до 27,3 млн. ₽
Наличие квартир 22 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
31 января 2025
На объекте завершаются фасадные работы, а учитывая, что большинство квартир передадут дольщикам без отделки, то к осени строители должны успеть ввести 18-этажный дом в эксплуатацию. Как мы уже и говорили, цены в «Лайнере» кажутся завышенными и покупатели, судя по всему, с этим согласны, поскольку до сих пор непроданными остаются более половины квартир. Благо в соседних проектах можно найти предложение заметно дешевле при схожем качестве (разве что видовых вариантов будет меньше).
31 июля 2023
Главное достоинство проекта – местонахождение на берегу Невы, что обеспечивает панорамные виды на главную петербургскую реку жителям примерно половины квартир. Правда, на другом берегу всего лишь промзона, но всё равно неплохо. Упор в квартирографии застройщик сделал на компактные «однушки» и студии – их две трети от общего количества квартир. Но для комфорт-класса это – обычная история. Проблемой может стать совсем небольшой подземный паркинг: всего 76 мест на более чем 250 квартир. При этом парковаться здесь особо негде, окружающая застройка - плотная. Из несомненных плюсов отметим наличие квартир с террасами и разнообразные планировки, например, есть студии с двумя окнами, «трешки» с мастер-спальнями, окнами в ванной и большими кухнями-гостиными. Цены гуманными не назовешь – от 8 млн за однокомнатную квартиру, студии с видом на Неву – под 7 миллионов. На наш взгляд, объект несколько переоценен.
Экология и благоустройство
Рядом есть остатки промзоны с действующими предприятиями, да и забитая фурами Октябрьская набережная – это не самое приятное соседство. Зеленых зон, наоборот, не очень много. Парка в пешей доступности нет вовсе.
Транспорт и инфраструктура
Русановка – это довольно труднодоступная локация: выехать из нее можно только транзитом через Октябрьскую набережную, где движение всегда плотное. Причем как в сторону Вантового моста, так и по направлению к Володарскому. Общественный транспорт представлен автобусы, но и им пробки не перелететь, так что путь до ближайшего метро – а это «Ломоносовская» - может занять более получаса. «Социалки» в окрестных кварталах немного. Есть планы по строительству за городской счет школы, детсада и поликлиники, но они довольно неопределенные по времени. Нет проблем разве что с магазинами.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 26.67 м2 | 16.54 м2 | — | нет | — | S жилая 16.54 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 21.59 м2 | 14.08 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 14.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная, евро | 40.26 м2 | 13.64 м2 | 15.03 м2 | да | лоджия | S жилая 13.64 м2, S кухни 15.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 108 400 руб от 10 108 400 руб |
![]() |
1-комнатная | 37.17 м2 | 15.82 м2 | 10.86 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.82 м2, S кухни 10.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 070 050 руб от 9 070 050 руб |
![]() |
1-комнатная | 33.57 м2 | 11.85 м2 | 12.05 м2 | нет | лоджия | S жилая 11.85 м2, S кухни 12.05 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 441 200 руб от 10 441 200 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 44.91 м2 | 11.75 м2 | 20.99 м2 | да | лоджия | S жилая 11.75 м2, S кухни 20.99 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 68.53 м2 | 25.21 м2 | 22.54 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 25.21 м2, S кухни 22.54 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 050 400 руб от 18 050 400 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 76.18 м2 | 25.33 м2 | 27.69 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 25.33 м2, S кухни 27.69 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 516 100 руб от 20 516 100 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 72.07 м2 | 35.51 м2 | 15.74 м2 | да | лоджия | S жилая 35.51 м2, S кухни 15.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 555 300 руб от 21 555 300 руб |
![]() |
2-комнатная | 56.69 м2 | 29.55 м2 | 15.29 м2 | нет | лоджия | S жилая 29.55 м2, S кухни 15.29 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 568 900 руб от 16 568 900 руб |
![]() |
2-комнатная | 56.61 м2 | 29.21 м2 | 11.72 м2 | нет | лоджия | S жилая 29.21 м2, S кухни 11.72 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 568 900 руб от 16 568 900 руб |
![]() |
2-комнатная | 53.08 м2 | 26.9 м2 | 14.07 м2 | нет | лоджия | S жилая 26.9 м2, S кухни 14.07 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 49.15 м2 | 26.21 м2 | 12.74 м2 | нет | лоджия | S жилая 26.21 м2, S кухни 12.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 50.08 м2 | 12.75 м2 | 22.01 м2 | да | лоджия | S жилая 12.75 м2, S кухни 22.01 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 90.56 м2 | 49.71 м2 | 14.48 м2 | нет | 2 лоджии | S жилая 49.71 м2, S кухни 14.48 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 24 053 600 руб от 24 053 600 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 63.61 м2 | 23.1 м2 | 22.12 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 23.1 м2, S кухни 22.12 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 74.5 м2 | 39.48 м2 | 15.95 м2 | да | лоджия | S жилая 39.48 м2, S кухни 15.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 364 200 руб от 20 364 200 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 80.24 м2 | 41.97 м2 | 14.25 м2 | да | лоджия | S жилая 41.97 м2, S кухни 14.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 654 400 руб от 19 654 400 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 83.32 м2 | 46.5 м2 | 15.95 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 46.5 м2, S кухни 15.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 22 087 800 руб от 22 087 800 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 86.57 м2 | 45.83 м2 | 14.48 м2 | да | лоджия | S жилая 45.83 м2, S кухни 14.48 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 909 800 руб от 21 909 800 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 94.26 м2 | 49.97 м2 | 14.95 м2 | да | лоджия | S жилая 49.97 м2, S кухни 14.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 25 385 200 руб от 25 385 200 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 13-17
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 271
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лайнеръ. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская наб
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского районаНовости
Описание ЖК Лайнер от холдинг РСТИ
ЖК Лайнеръ — это современный жилой комплекс с двумя секциями переменной этажности от 13 до 17 этажей, где можно купить квартиру, идеально отвечающую вашим требованиям и предпочтениям.
Комплекс оборудован подземным паркингом на 151 автомобильное место, а на закрытой дворовой территории разместятся игровые площадки для детей и уютные зоны отдыха для взрослых. ЖК Лайнер включает 271 квартиру различных форматов — от компактных студий до просторных трехкомнатных вариантов. Среди предложений — европланировки с большими кухнями-гостиными, студии с двумя окнами, апартаменты с террасами и варианты с окнами в ванных комнатах. Из окон ряда квартир открываются захватывающие панорамные виды на Неву и живописные окрестности.
Особое внимание в ЖК Лайнер уделено созданию комфортной среды для жителей. Парадные оборудованы входами на уровне земли, без ступеней и пандусов, просторными лобби с зонами ожидания и светлыми холлами. Для удобства жильцов обеспечена улучшенная отделка общих зон, яркое освещение во входных группах и электрический подогрев крылец, что особенно важно в зимний период. В подъездах предусмотрены помещения для хранения колясок, велосипедов и боксы для уличных игрушек, что делает жизнь в комплексе удобной и продуманной до мелочей.
Страница создана: 10.04.2023, обновленa 08.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Саша
3 января 2024, 13:34
Признаться честно, то не представлял вообще какую хочу себе взять квартиру. Поэтому вопросов имелось много, но разрешить их получилось оперативно. Просто при выборе ЖК и квартиры опирался на отзывы, рейтинги. Это облегчило поиски. Жилой комплекс именно этот оправдал все ожидания. Теперь получаю просто удовольствие от проживания. Имеются магазины, остановки. Общественного транспорта здесь в достаточном количестве. Для прогулки с детьми имеется большой и красивый парк. Нет никаких лишних застроек в этом районе. В общем все прекрасно. Минусов пока никаких не было мной отмечено абсолютно.
Ваш комментарий