ЖК Стрижи в Невском 2
м. Ломоносовская - 7 мин. пешком
Setl Group
- Всего новостроек: 29
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 290 656 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 208 328 руб
- (цены рассчитаны по 1185 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Стрижи в Невском 2"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.3 м2
S общ, до30 м2
Стоимость от 8,7 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Один из лучших проектов Setl Group по соотношению цена/качество был благополучно сдан в конце 2023 года. В продаже от застройщика на сегодняшний день осталась единственная однокомнатная квартира (34 кв. м) за 12,2 млн рублей. Покупателей явно не смутило ни наличие неподалеку нескольких промзон, ни обилие соседей – всё же перекос в сторону малогабаритного жилья тут имеется. Просто плюсы расположения и качества конечного продукта (а оно у застройщика традиционно высокое) перевесили.
01 сентября 2021
Setl Group в начале 2021 года закономерно решил развить успех первых «стрижей», отлично продававшихся, и вывел в реализацию вторых. Друг от друга они практически не отличаются ни по архитектурному стилю, ни по «начинке»: квартиры в основном небольшие, много студий. Зато высокое качество отделки – это фирменный знак застройщика. На верхних этажах есть видовое жилье с высокими потолками и даже зимним садом. Дворы традиционно будут свободны от машин, в паркинг можно будет спустится на лифте. В общем, очень добротный комфорт-класс с различными «плюшками» от застройщика с заслуженно хорошей репутацией.
Экология и благоустройство
Буквально через дорогу от комплекса расположен крупный и благоустроенный парк Бабушкина, есть выход к Неве. А о промышленном прошлом этой локации уже сейчас почти ничего не напоминает, а уж к моменту сдачи домов – тем более не будет.
Транспорт и инфраструктура
Корпуса расположены совсем рядом от станции метро «Ломоносовская» - это главный плюс. Прямо напротив неё работает торгово-развлекательный комплекс, в школах и детсадах недостатка тоже нет. Выезд в центр города (особенно через Сортировочный мост) и в сторону КАД может быть затруднен из-за пробок, зато ехать относительно недалеко. В целом оценку «хорошо» место вполне заслуживает.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.34 м2 | 18.06 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.37 м2 | 18.02 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 990 000 руб от 8 990 000 руб |
|
1-комнатная | 32.49 м2 | 14 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 14 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.45 м2 | 26.91 м2 | 11.25 м2 | нет | балкон | S жилая 26.91 м2, S кухни 11.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.4 м2 | 14.05 м2 | 19.19 м2 | да | балкон | S жилая 14.05 м2, S кухни 19.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.46 м2 | 12.72 м2 | 17.16 м2 | да | балкон | S жилая 12.72 м2, S кухни 17.16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.24 м2 | 11.94 м2 | 17.07 м2 | да | балкон | S жилая 11.94 м2, S кухни 17.07 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 33.03 м2 | 10.05 м2 | 15.04 м2 | да | балкон | S жилая 10.05 м2, S кухни 15.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.9 м2 | 23.85 м2 | 16.79 м2 | да | балкон | S жилая 23.85 м2, S кухни 16.79 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.42 м2 | 23.91 м2 | 16.4 м2 | да | балкон | S жилая 23.91 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.37 м2 | 23.33 м2 | 17.15 м2 | да | балкон | S жилая 23.33 м2, S кухни 17.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 80.11 м2 | 42.11 м2 | 18.03 м2 | да | балкон | S жилая 42.11 м2, S кухни 18.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 79.72 м2 | 42.18 м2 | 18.61 м2 | да | балкон | S жилая 42.18 м2, S кухни 18.61 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 10-24
- Тип дома:
- Всего квартир: 2325
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 23,9 до 77,6 м²
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Стрижи в Невском 2. Санкт-Петербург, Невский р-н, Фарфоровская ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК Литера
3кв. 2027
от 10 655 100 руб.
Смоленский Б. пр-кт 6
ЖК Цивилизация на Неве
3кв. 2027
от 6 910 490 руб.
Октябрьская наб 40-42
ЖК Zoom на Неве
4кв. 2026
от 4 082 360 руб.
Октябрьская наб 40
ЖК Стрижи в Невском
3кв. 2021
от 6 300 000 руб.
Бабушкина ул 14
ЖК Высота
2кв. 2017
от 6 700 000 руб.
Цимбалина ул 25
ЖК Начало
1кв. 2023
от 4 365 000 руб.
Варфоломеевская ул 6
ЖК Дом на Седова
4кв. 2014
от 9 990 000 руб.
Седова 42 2
ЖК Елизаровский
3кв. 2021
от 8 400 000 руб.
Невзоровой ул
ЖК О'Юность
4кв. 2016
от 5 750 000 руб.
ул. Крыленко д.1, лит А
ЖК Belevsky Club
3кв. 2026
от 10 400 000 руб.
Белевский пер
ЖК Полис на Неве
4кв. 2019
от 5 850 000 руб.
Октябрьская наб 44 литера А
ЖК Этюд
2кв. 2012
от 22 380 000 руб.
Седова 24 3
ЖК На Большом Смоленском
2кв. 2025
от 13 000 000 руб.
Смоленский Б. пр-кт 30
ЖК Эталон на Неве
3кв. 2021
от 13 500 000 руб.
Обуховской обороны пр-кт 70 2
ЖК Дом у Речного вокзала
2кв. 2013
от 15 600 000 руб.
Шелгунова 5
ЖК Славбург
1кв. 2014
от 9 150 000 руб.
Славы пр-кт 51, 55
ЖК WINGS на Крыленко
4кв. 2022
от 5 697 500 руб.
Крыленко улица 14
ЖК Дальневосточный 15
4кв. 2021
от 7 500 000 руб.
Дальневосточный пр-кт 15
ЖК Дом на набережной
4кв. 2018
от 13 000 000 руб.
Общественный пер 5
ЖК Новая Александрия
4кв. 2015
от 10 490 000 руб.
Ново-Александровская ул 22
Новости
Описание ЖК Стрижи в Невском 2 от Сетл Групп
ЖК «Стрижи в Невском 2» – это 5 корпусов оригинальной ступенчатой архитектуры высотой от 10 до 24 этажей. Благодаря такому решению из окон большинства квартир откроются незабываемые виды на парк и панораму города. Корпуса объединяют прямоугольные аркады. Внутри квартала будет создано общественное пространство с игровыми и спортивными площадками, зонами для отдыха и занятий йогой.
Страница создана: 13.07.2021, обновленa 29.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 750 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 4 350 000 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК Солнечный город
3кв. 2023
от 3 870 000 руб.
проспект Ветеранов 175
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 15 590 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 12 000 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 6 890 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Солнечный город Резиденции
2кв. 2024
от 5 070 000 руб.
проспект Ветеранов 194
ЖК Grand View
3кв. 2023
от 20 859 000 руб.
Петровский пр-кт 26 ю
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 13 588 766 руб. | + 1 889 215 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 |
| 12 877 656 руб. | + 1 178 105 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 1 069 271 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 891 522 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 747 934 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 566 566 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Олег
18 августа 2023, 23:28
Моей радости не было предела, когда я узнал, что могу позволить себе покупку двухкомнатной квартиры в этом комплексе, который по счастливой случайности ещё и недалеко от места моей работы находится. Смог подобрать себе здесь жильё с оптимальной планировкой, в которой точно будет комфортно проживать вместе со своей семьёй. Хорошо, что на территории комплекса ещё и детская площадка имеется, на которой мои дети точно будут много времени проводить . Дизайн здания тоже на меня произвёл хорошее впечатление. Так что для меня это просто идеальный вариант для постоянного проживания. Рекомендую.
Полина
16 декабря 2021, 22:19
Этот комфорт класс скорее ближе к бизнесу, поэтому цена такая завышенная. До этого были на просмотре в первых стрижах, учитывая что планировки и отделки будут те же разница только в расположении. Вообще квартиры мне очень нравятся, светлые, удобные, жаль только, что в некоторых евро планировка неуклюжая. Вообще если брать тут квартиру, то как можно раньше, цена поднимется быстро, да и желающих много, мы вот сами с мужем думаем взять тут трешку, ждем только начала продаж. Хотелось бы все это дело сделать по быстрому т.к судя по всему в следующем году ключевая ставка по кредиту здорово возрастет.
Лена
> Полина
19 марта 2023, 13:40
Ваши предсказания сбылись. Мы взяли квартиру относительно поздно, в конце прошлого года, цена конечно повысилась, но мы потянули. Со ставкой повезло, все относительно стабилизировалось. Вообще сдача уже скоро, ждать осталось недолго, скорее из-за этого и брали, тем более застройщик по качеству не обманывает, были мы в первых стижах, нам понравилось. Нас больше расположение тут привлекает, нам удалось буквально последнюю квартиру в нужном нам доме взять, чуть больше чем мы рассчитывали и дороже, но расположение штука важная. Хочу на парк смотреть, а не соседние дома.
Лена
5 ноября 2021, 01:21
Хороший комплекс, не шикарный, конечно, но вполне ничего такой. Отдельно отмечу, что застройщиком выступает уже проверенный и надежный сетл сити, так что можно даже не беспокоиться, что что то пойдет не так, поскольку сетл сити всегда ответственно подходит к строительству, будь то бюджетные дома, или элитные-качество всегда хорошее, просто во втором случае оно максимально хорошее. Квартиры здесь не из дешевых, да и сам проект выглядит очень внушительно, если бы была финансовая возможность, то без каких либо сомнений приобрели бы здесь себе квартиру. Но для нас немного дороговато...
Александр
> Лена
17 декабря 2021, 20:18
Соглашусь с Леной, застройщик действительно отлично себя зарекомендовал на рынке. Сам комплекс, конечно, не люксовый, но стоит учитывать и другое. А именно, стоимость квартир - он здесь более чем приемлемая, уж я-то хорошо изучил рынок. Плюс ко всему - опять-таки репутация застройщика, Сетл Сити делают упор на качественное строительство, причем вне зависимости от уровня комплекса. Ну и инфраструктура достаточно развитая. Плюс ко всему сам район благоустроенный. В общем, я сам пока присматриваюсь, но уже почти созрел. Думаю, что после новогодних праздников решусь на покупку.