Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 49 238 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 49 238 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / PULSE на набережной

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК PULSE на набережной, Setl City

ЖК
Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, 38 (на карте, маршрут)
редактировать
с 08.11.2018, обновлен 22.09.2020
Объявления
1-комн.
вариантов: 8
35.17 - 39.86 м2от 6000030RUB6 000 030Р
2-комн.
вариантов: 1
65.36 - 65.36 м2от 9150630RUB9 150 630Р
3-комн.
вариантов: 2
87.29 - 88.42 м2от 12450700RUB12 450 700Р
Все квартиры в ЖК PULSE на набережной

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпусов 3

Корпуса 38ЗВ 38АТ (1) Корпус 1768018

Квартир 2471

Этажность 14-15

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Юго-Восток
Район: Невский район
Метро: Большевиков пр. (2.4 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Октябрьская наб
Растояние до метро: м. Большевиков пр. - 33 мин общ.транспортом; м. Дыбенко - 30 мин общ.транспортом
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 14-15, 25
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 2471
В продаже: от студий до четырехкомнатных евро-вариантов
Отделка: Без отделки, Под ключ (чистовая)
Сроки сдачи:2 квартал, 2021
Проектная декларация
Разрешение на строительство
ДДУ

Особенности

#закрытая территория #видовые квартиры #евроотделка #большая кухня

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
март 2020 ЖК "высокого комфорт-класса" в бывшей промзоне на Октябрьской набережной строятся по плану. Сейчас Setl City уже близка к завершению работ на первых домах, при том, что до их сдачи осталось больше полугода. Дома полностью готовы в конструкциях, идет внутренняя отделка, предстоит отделка фасадов и благоустройство территории. Началось и возведение одного из четырех обещаных детских садов. К сентябрю 2020 он открыться успеет вряд ли, но в принципе ожидать достройки учреждения стоит в обозримой перспективе. Таким образом, можно сказать, что свою лепту в развитие инфраструктуры района застройщик вносит. В то же время, вклада этого, увы, недостаточно. Интенсивное развитие района с застройкой бывших промышленных участков требует обновления прежде всего транспортной сети, решения экологических проблем и реализации многих других мер, которые под силу только Смольному. Однако, никаких усилий в этом направлении правительство города пока не принимает. А значит, качество жизни в отличном ЖК в этом месте может быть более низким, чем позволяет качество проекта. Просто в силу локации и окружения.
ЭкологияЭкологическую ситуацию в районе благоприятной не назовешь. Участок относится к "серому поясу", причем именно в районе Октябрьской набережной были сосредоточены в том числе и опасные предприятия, например, химические заводы. Территория комплекса ранее была занята заводом Транспорт и инфраструктураТранспортная ситуация непростая. Участок расположен на значительном удалении от станций метро, рядом проходит ограниченное число маршрутов наземного общественного транспорта. По меркам заселения этого и других ЖК в локации ситуация, очевидно, будет меняться, но пока автобуса
Новый проект группы Setl на Октябрьской набережной. В плюсы комплекса сразу стоит записать бренд застройщика - возводить дома будет одна из самых опытных и авторитетных на рынке компаний. К другим достоинствам стоит отнести разнообразие качественных планировок, а также развитую инфраструктуру внутри проекта. В перспективе кроме жилья в составе комплекса Pulse должны появиться четыре детских сада и школа, не говоря уже о коммерческих помещениях. Наконец, к плюсам моно отнести относительную близость к центру города, наличие в районе крупного торгового комплекса "Лондон Молл" с качественным набором арендаторов. К минусам стоит отнести плохую экологию (увы, как в районе, так и на участке), сложности с транспортной доступностью (перегруженная набережная в вечных пробках).
Акции и скидки в ЖК PULSE на набережной

Материнский капитал

Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку

Ипотека 0,01% Естественно дома!

Предложение действительно с 01.09.2020 по 30.09.2020. Кредит предоставляет ПАО «Совкомбанк» (ген. лиц. №963 от 05.12.2014). При заключении договора участия в долевом строительстве в отношении однокомнатной квартиры общей площадью 37,87 кв. м стоимостью 5 527 172 руб. в ЖК «Pulse на набережной» по программе «Ипотека с государственной поддержкой» с оформлением договора страхования. Первый взнос 1 105 434 руб. Срок кредита 360 месяцев. Сумма кредита 4 421 738 руб. Ежемесячные платежи: в течение 6 мес. c даты выдачи кредита - 12 310 руб., процентная ставка 0,01% годовых, на оставшийся срок – 27 607 руб., процентная ставка 6,49% годовых. Погашение кредита – аннуитетными платежами. Досрочное погашение без ограничений по сумме. Размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного долга: 0,06% годовых от суммы просроченной задолженности по Кредиту за каждый день просрочки. Возможны дополнительные расходы: гос. регистрация договора участия в долевом строительстве, услуги нотариуса. Количество квартир ограничено.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Пульс на набережной от застройщика СЭТЛ СИТИ : ход строительства, фото и планировки

Компания Setl City приступила к строительству жилого комплекса «Pulse на набережной» на Октябрьской набережной, 38 в Невском районе Петербурга. ЖК позиционируется как комплекс «высокого комфорт-класса».


Территория под застройку расположена севернее Архивной улицы между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. Проект разработала архитектурная студия «Интерколумниум». Планируется построить около 350 тыс. кв. м жилья, четыре детских сада, школу. Также проект предусматривает подземные паркинги и коммерческие помещения в первых этажах.


По периметру участка симметрично разместятся дома меньшей этажности, от 14 этажей, а доминантой ЖК станут три центральных 25-этажных корпуса. Навесные вентилируемые фасады будут облицованы керамогранитом разных цветов, с градацией от желтого до коричневого, указано в сообщении.


Строительство разбито на пять очередей. На рынок выведена первая очередь, расположенная в северной части квартала – три 14-15-этажных корпуса и отдельно стоящий детский сад. Всего запроектированы 2,7 тыс. квартир – от студий до четырехкомнатных евро-вариантов, а также квартиры с террасами.


В двух корпусах в подземной части два паркинга – одно- и двухуровневый, в общей сложности на 894 автомобиля. Нижний этаж займут коммерческие помещения общей площадью более 6 тыс. кв. м, предназначенные под магазины, кафе и салоны красоты. По всему периметру дома, на детских площадках и в лифтах установят современные системы видеонаблюдения, подчеркивают в компании.


Плановый срок ввода в эксплуатацию – конец 2020 года.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Невский район, м. Большевиков пр., м. Дыбенко ул., Октябрьская наб, д. 38

Как добраться до ЖК PULSE на набережной

Маршрут посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: Setl City

Setl City - информация и новости в инвестиционно-строительной компании Setl City

Всего новостроек60

ЖК, где идут продажи40

Отзывов91

Средняя цена метра: 157 112 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 111 233 руб

Планировки квартир в ЖК "PULSE на набережной"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
25.6513.225совмещенныйестьуточнить цены

Пульс на набережной

 
25.9713.815совмещенныйестьуточнить цены

Пульс на набережной

 
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
34.5715.0410.53раздельныйестьуточнить цены

Пульс на набережной

 
32.791410.61совмещенныйестьуточнить цены

Пульс на набережной

 
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
54.930.414.77раздельныйестьуточнить цены

Пульс на набережной

 
49.4527.2110.22раздельныйестьуточнить цены

Пульс на набережной

 
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
54.6823.6217.19раздельныйестьуточнить цены

Пульс на набережной

 

Соседние новостройки на Октябрьской набережной

Все новостройки в Невском районе
Фото ЖК Эталон на Неве от Группа Эталон ЛенСпецСму. Жилой комплекс Etalon na Neve
от 4 548 780 руб.
Обуховской обороны пр-кт, д. 70, к. 2...
Фото ЖК Дом на набережной от Северный город. Жилой комплекс
от 6 904 920 руб.
Общественный пер, д. 5
Фото ЖК Цивилизация от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс
от 3 280 050 руб.
Октябрьская наб, уч. 54
Фото ЖК Цивилизация на Неве от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс Civilizaciya
от 3 280 050 руб.
Октябрьская наб, д. 40-42
Фото ЖК Ренессанс от AAG. Жилой комплекс Renessans
от 5 400 000 руб.
ул. Дыбенко, д. 8
Фото ЖК Legenda Дальневосточного от Legenda. Жилой комплекс Легенда Дальневосточного
от 9 800 000 руб.
Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай, д. 12, к. 2...
Фото ЖК Аврора от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс Avrora
от 5 290 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
Фото ЖК Аврора-2 от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс Avrora-2
от 4 950 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского...
Фото ЖК Полис на Неве от Полис групп. Жилой комплекс
от 3 100 000 руб.
Октябрьская наб, д. 44, к. литера А...
Фото ЖК Дальневосточный, 15 от ПИК. Жилой комплекс
от 3 490 000 руб.
Дальневосточный пр-кт, д. 15
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса PULSE на набережной Санкт-Петербург Перейти
Для кого: молодым семьям, родителям с маленькими детьми, инвесторам, арендаторам
Форум дольщиков и отзывы о ЖК PULSE на набережной
06 августа 2020
7
Экология: Средняя. Ранее здесь была большая промышленная зона, а сейчас от нее остались единичные предприятия, но тем не менее они сказываются на воздухе. Стоимость кв.м. : Сейчас квартиры гораздо дороже, чем на стадии строительства. Концепция и архитектура: Визуально он выглядит довольно неплохо, поэтому как один из положительных параметров комплекса можно считать его исполнение. Расположение и транспорт: Хорошее, удобное место на Октябрьской набережной при котором довольно быстро можно попасть в центр города, но правда, до метро пешком не добраться, транспорт ходит, конечно. Также я б отметил пока что слабую инфраструктуру, ее здесь не хватает на сегодняшний день Читать полностью
22 января 2020
7
Экология: Бывшая промзона уже явно говорит о том, что ждать здесь нечего. Это так. Парков также маловато в округе. Концепция и архитектура: Но характеристики комплекса, а также ценовой диапазон свидетельствует о хорошем уровне жилья. Что заметно по качеству, по планировочным решениям, когда несмотря на небольшие по размерам комнаты, довольно удобные квартиры. Расположение и транспорт: В целом хорошее, но именно для покупателей на машинах. Тогда никакого труда не возникнет с доступностью в любую часть города. А вот без нее даже до метро добраться целая проблема. Да и инф-ра здесь пока не так развита, как хотелось бы. До нее также надо добираться на чем -то Читать полностью
25 декабря 2019
9
Экология: Улучшается постепенно. Стоимость кв.м. : Несколько выше соседних новостроек. Концепция и архитектура: Умеренная этажность всего играет важную роль в привлекательности, тем более еще и спокойный тон во внешней отделке, а также комфортные квартиры и наличие прочих приятных моментов для удобства жильцов. Расположение и транспорт: Октябрьская набережная на самом деле неплохое место, все упиралось лишь в застройке всей этой территории заводами и фабриками. Сейчас же, когда начали преобразовывать территории, застраивать жильем, и в дальнейшем, когда будет полностью произведено благоустройство, станет однозначно здорово во всех отношениях. Особенно замечателен тот факт, что до центра города отсюда ехать минут 15 Читать полностью
PULSE на набережной 2020-03-07 20:54:22
ЖК "высокого комфорт-класса" в бывшей промзоне на Октябрьской набережной строятся по плану. Сейчас Setl City уже близка к завершению работ на первых домах, при том, что до их сдачи осталось больше полугода. Дома полностью готовы в конструкциях, идет внутренняя отделка, предстоит отделка фасадов и благоустройство территории. Началось и возведение одного из четырех обещаных детских садов. К сентябрю 2020 он открыться успеет вряд ли, но в принципе ожидать достройки учреждения стоит в обозримой перспективе. Таким образом, можно сказать, что свою лепту в развитие инфраструктуры района застройщик вносит. В то же время, вклада этого, увы, недостаточно. Интенсивное развитие района с застройкой бывших промышленных участков требует обновления прежде всего транспортной сети, решения экологических проблем и реализации многих других мер, которые под силу только Смольному. Однако, никаких усилий в этом направлении правительство города пока не принимает. А значит, качество жизни в отличном ЖК в этом месте может быть более низким, чем позволяет качество проекта. Просто в силу локации и окружения.
PULSE на набережной 2018-11-30 16:18:03
Новый проект группы Setl на Октябрьской набережной. В плюсы комплекса сразу стоит записать бренд застройщика - возводить дома будет одна из самых опытных и авторитетных на рынке компаний. К другим достоинствам стоит отнести разнообразие качественных планировок, а также развитую инфраструктуру внутри проекта. В перспективе кроме жилья в составе комплекса Pulse должны появиться четыре детских сада и школа, не говоря уже о коммерческих помещениях. Наконец, к плюсам моно отнести относительную близость к центру города, наличие в районе крупного торгового комплекса "Лондон Молл" с качественным набором арендаторов. К минусам стоит отнести плохую экологию (увы, как в районе, так и на участке), сложности с транспортной доступностью (перегруженная набережная в вечных пробках).
PULSE на набережной Жилой комплекс +7(812) 389-69-29
Россия Санкт-Петербург Октябрьская наб, 38
7.5 11 10 1
Комментарии о жилом комплексе PULSE на набережной
Ольга Никифорова   16 августа 2019, 14:32
Уже можно сделать вывод, как преображается район. ЛСР строится, Полис сдался и наш Сэтл вот уже очень хорошие темпы набрал. Так что перспектива открывается хорошая. Промка убирается, все облагораживается, так и хочется добавить бабки мутятся). По плану между 1 и 2 корпусом будет детсад. И это только первая очередь. Потом еще 3 сада и школа должны быть. Старые здание реконструируют, если не ошибаюсь МФЦ должны открыть. В общем перспективы
Анна > Ольга Никифорова   23 октября 2019, 15:21
Район действительно преображается с каждым годом и думаю в скором времени мы его просто не узнаем. Помимо того, что это место сейчас активно застраивается новые красивыми новостройками, застройщики и развивают инфраструктуру этого района. Так и в ЖК PULSE планируется строительство трех детских садов и школы. Застройщику можно полностью доверять, Setl City очень известный застройщик, который на рынке уже давно и зарекомендовал себя на отлично
Оксана > Анна   4 ноября 2019, 12:55
Да, я теперь тоже внимательно слежу за успехами Setl- оказывается, их проекты стали самыми продаваемыми в Питере. Это ещё раз подтвердило, что квартиру мы выбрали правильную-как говорится, народ голосует рублём.
Я бы не сказала, что метро далеко-если отсюда сделают выезд на Дальневосточный, то будет мин 5 на машине. Мы сейчас вообще останемся без машины и очень бы хотелось, чтобы открыли давно обещанный муниципальный маршрут по
Иван > Оксана   17 декабря 2019, 07:04
Насчет наличия машины и проживания в этом комплексе у меня нет однозначного мнения. Без нее тут все равно будет сложно, хотя бы даже потому что район не так уж сильно развит, как хотелось бы и инф-ры рядом нет и будет немного в ближайшее время. Автобусами не обойтись. С другой стороны по будням в центре не припарковаться (по крайней мере я работаю на Сенной и там очень сложно найти место утром). Пересел на метро уже два года назад. Если
Нина > Анна   16 января 2020, 12:38
Метро,конечно, всегда плюс, но Пульс расположен так, что удобно и без него- очень хорошо, что будет выезд прямо на Октябрьскую набережную и рядом два моста-будет удобно и тем, кому надо на левобережье, и правобережным. А когда надо будет \"побыстрее\", можно и ВСД воспользоваться.
А район и сейчас не узнать- с другой стороны Дальневосточного, за Колонтай уже практически достроен симпатичный новый квартал-будем надеяться, через год-два
Евгения > Нина   1 марта 2020, 16:39
Меня с мужем тоже заинтересовал этот комплекс, а главное что уже в этом году сдача. Инф-ра внутри комплекса это всегда положительный момент, хотя у нас уже ребенок старшеклассник. Сейчас застройщик предлагает очень интересную стоимость, пожалуй можно купить за эти деньги. Скорее всего рассмотрим именно четырехкомнатные варианты. Там понравилось что огромные кухни. Тем более у нас часто бывают гости, иногда родственники с ночевкой. Лишняя
Воронцов > Евгения   10 мая 2020, 16:37
Здравствуйте! Не могли бы написать, что по срокам сдачи? Успевают в назначенное время сдать комплекс, нет просрочек? Интересен этот момент, хочу купить уже в готовом доме, что поскорее заехать. Сейчас у меня будет процесс переезда из другого региона в Санкт-Петербург. Поэтому необходим комплекс уже без проблем, полностью пригодный для проживания. В целом вроде вариант хороший, хоть и не знаю город, но чисто по расположению кажется удобным
Денис > Воронцов   15 мая 2020, 18:23
Да жк строиться ускоренными темпами скорее всего сдадут раньше срока .но вокруг свалки и нету выезда на дальневосточный .а так смотрите на сайте Пет.недвижимости квартиры есть.
Ксюша Степанова > Воронцов   1 сентября 2020, 23:08
Воронцов, не слышала, чтобы застройщик говорил о переносе сроков сдачи дома, поэтому скорей всего все в срок сдадут, до конца года надеюсь, что получим ключи от квартир. Вообще если планируете покупать квартиру и вам важно, чтобы сроки не переносили, то советую дождаться, пока дом сдадут. А то ситуации разные бывают, хоть и застройщик у этого комплекса надежный, давно уже работает на рынке недвижимости, Так и качество дома оценить сможете
Твой Прадед   19 апреля 2019, 17:07
На других форумах звучит много вопросов про рекультивацию земли. Вычитал там же, что рекультивацию не делали, т.к. не было в ней необходимости - не настолько там была грязная почва, чтобы дополнительно что-то делать. Плюс выемка грунта на глубину 2 м под паркинг и т.д., ничего там уже точно не останется вредного. Первый жилой этаж будет слишком высоко от реальной \"земли\", поэтому беспокоиться не о чем.
Абрамкин В   17 ноября 2018, 09:59
Да, крупная стройка затевается в этом районе. Я лет 10 и подумать не мог, что здесь будет столько новых жилых домов строится.
Сэтлу удается пока держать ценообразование на квартиры на доступном уровне для многих, даже не смотря на введение поправок в ФЗ 214, видимо проект был согласован еще до внесения изменений в законодательство.
Надеюсь, что Сэтл по примеру ЛСР будет параллельно строить и социальную инфраструктуру к ЖК
Степа > Абрамкин В   19 ноября 2018, 14:50
Зачем с кого-то брать пример, когда по проекту итак предполагается строительство школы и детских садов?
Влада > Абрамкин В   23 ноября 2018, 16:47
Если они не исполнят своих планов и не построят сады и школы, им,я думаю, будет трудно удержать цену на жилье- она не такая уж маленькая для этого места. Получится совсем "голый" микрорайон. Хотя меня этот вопрос уже не очень интересует, а большим преимуществом является его расположение- на самой набережной и высота. Рядом несколько больших торговых комплексов: все от мебели до носков можно купить в шаговой доступности. Наверно, будет сделан
Просто Игорь > Влада   11 апреля 2019, 19:50
Влада, согласен: без детских учреждений такая недвижимость для молодых семей не подходит - всё-таки о будущем нужно думать, а довольствоваться такими большими и дорогими квартирами только для одиночного проживания как-то неразумно...
Пока другие застройщики пытаются держать цены в районе 100-110 тысяч за квадрат, в Сэтл Сити готовы ставить ценник в районе 150 тысяч. И ладно бы это был ЖК где-нибудь на северо-западе (на Комендантском
Все отзывы о ЖК PULSE на набережной

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Pulse на набережной | Pulse 2 | Невский район

вчера в 21:33


Во дворе 1 корпуса и возле парадных уже освещение сделали).
20.09.2020 в 18:44


Похоже забор установили не по плану 🤷‍♂️ И третью секцию лишили входа с улицы, теперь два входа будут только со двора, а по плану забор до края дома должен быть с другой стороны, а со стороны третьей секции по красной линии😏
19.09.2020 в 16:32


Кто-нибудь знает кому принадлежит данная территория и что там будут строить?
18.09.2020 в 15:43


Сегодня. ___________________________ #pulse2 #пульснанабережной #жкпульснанабережной #невскийрайон #pulse #жкпульс #setlcity #жкpulse #октябрьскаянабережная
17.09.2020 в 21:05


Подскажите пожалуйста. Где баки для мусора (помойка) на плане должны быть у 1-ого корпуса?🤷‍♀️
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх