Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости Петербурга и области — 114 530 объявлений

Сайт недвижимости Петербурга и области: 114 530 объектов

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / PULSE на набережной

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК PULSE на набережной, Setl City

ЖК
Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, 38 (на карте)
редактировать
с 08.11.2018, обновлен 25.02.2021
Объявления
1-комн.
вариантов: 6
32.50 - 38.30 м2от 5860000RUB5 860 000Р
2-комн.
вариантов: 4
48.70 - 63.10 м2от 8400340RUB8 400 340Р
3-комн.
вариантов: 2
84.70 - 86.60 м2от 13700400RUB13 700 400Р
Все квартиры в ЖК PULSE на набережной

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпусов 3

Корпуса 38ЗВ 38АТ (1) Корпус 1768018

Квартир 2471

Этажность 14-15

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Юго-Восток
Район: Невский район
Метро: Большевиков пр. (2.4 км до метро)
Дыбенко ул. (2.5 км до метро)

Улица: Октябрьская наб
Растояние до метро: м. Большевиков пр. - 35 мин общ.транспортом; м. Дыбенко - 30 мин общ.транспортом

Характеристики дома

Этажей: 14-15, 25
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 2471
В продаже: от студий до трехкомнатных квартир
Площади квартир: от 24 до 88 кв. м
Отделка: Без отделки, Под ключ (чистовая)
Сроки сдачи:2 квартал, 2021
Проектная декларация
Разрешение на строительство
ДДУ

Особенности

#закрытая территория #видовые квартиры #евроотделка #большая кухня

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
март 2020 ЖК "высокого комфорт-класса" в бывшей промзоне на Октябрьской набережной строятся по плану. Сейчас Setl City уже близка к завершению работ на первых домах, при том, что до их сдачи осталось больше полугода. Дома полностью готовы в конструкциях, идет внутренняя отделка, предстоит отделка фасадов и благоустройство территории. Началось и возведение одного из четырех обещаных детских садов. К сентябрю 2020 он открыться успеет вряд ли, но в принципе ожидать достройки учреждения стоит в обозримой перспективе. Таким образом, можно сказать, что свою лепту в развитие инфраструктуры района застройщик вносит. В то же время, вклада этого, увы, недостаточно. Интенсивное развитие района с застройкой бывших промышленных участков требует обновления прежде всего транспортной сети, решения экологических проблем и реализации многих других мер, которые под силу только Смольному. Однако, никаких усилий в этом направлении правительство города пока не принимает. А значит, качество жизни в отличном ЖК в этом месте может быть более низким, чем позволяет качество проекта. Просто в силу локации и окружения.
ЭкологияЭкологическую ситуацию в районе благоприятной не назовешь. Участок относится к "серому поясу", причем именно в районе Октябрьской набережной были сосредоточены в том числе и опасные предприятия, например, химические заводы. Территория комплекса ранее была занята заводом Транспорт и инфраструктураТранспортная ситуация непростая. Участок расположен на значительном удалении от станций метро, рядом проходит ограниченное число маршрутов наземного общественного транспорта. По меркам заселения этого и других ЖК в локации ситуация, очевидно, будет меняться, но пока автобуса
Новый проект группы Setl на Октябрьской набережной. В плюсы комплекса сразу стоит записать бренд застройщика - возводить дома будет одна из самых опытных и авторитетных на рынке компаний. К другим достоинствам стоит отнести разнообразие качественных планировок, а также развитую инфраструктуру внутри проекта. В перспективе кроме жилья в составе комплекса Pulse должны появиться четыре детских сада и школа, не говоря уже о коммерческих помещениях. Наконец, к плюсам моно отнести относительную близость к центру города, наличие в районе крупного торгового комплекса "Лондон Молл" с качественным набором арендаторов. К минусам стоит отнести плохую экологию (увы, как в районе, так и на участке), сложности с транспортной доступностью (перегруженная набережная в вечных пробках).
Акции и скидки в ЖК PULSE на набережной

Материнский капитал

Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Пульс на набережной от застройщика СЭТЛ СИТИ: ход строительства, фото и планировки

Компания Setl City приступила к строительству жилого комплекса «Pulse на набережной» на Октябрьской набережной, 38 в Невском районе Петербурга. ЖК позиционируется как комплекс «высокого комфорт-класса».


Территория под застройку расположена севернее Архивной улицы между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. Проект разработала архитектурная студия «Интерколумниум». Планируется построить около 350 тыс. кв. м жилья, четыре детских сада, школу. Также проект предусматривает подземные паркинги и коммерческие помещения в первых этажах.


По периметру участка симметрично разместятся дома меньшей этажности, от 14 этажей, а доминантой ЖК станут три центральных 25-этажных корпуса. Навесные вентилируемые фасады будут облицованы керамогранитом разных цветов, с градацией от желтого до коричневого, указано в сообщении.


Строительство разбито на пять очередей. На рынок выведена первая очередь, расположенная в северной части квартала – три 14-15-этажных корпуса и отдельно стоящий детский сад. Всего запроектированы 2,7 тыс. квартир – от студий до четырехкомнатных евро-вариантов, а также квартиры с террасами.


В двух корпусах в подземной части два паркинга – одно- и двухуровневый, в общей сложности на 894 автомобиля. Нижний этаж займут коммерческие помещения общей площадью более 6 тыс. кв. м, предназначенные под магазины, кафе и салоны красоты. По всему периметру дома, на детских площадках и в лифтах установят современные системы видеонаблюдения, подчеркивают в компании.


Плановый срок ввода в эксплуатацию – конец 2020 года.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Невский район, м. Большевиков пр., м. Дыбенко ул., Октябрьская наб, д. 38

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: Setl City

Setl City - информация и новости в инвестиционно-строительной компании Setl City

Всего новостроек60

ЖК, где идут продажи35

Отзывов94

Средняя цена метра: 230 395 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 236 287 руб

Планировки квартир в ЖК "PULSE на набережной"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
25.6513.225совмещенныйестьуточнить цены

PULSE на набережной

25.9713.815совмещенныйестьуточнить цены

PULSE на набережной

Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
34.5715.0410.53раздельныйестьуточнить цены

PULSE на набережной

32.791410.61совмещенныйестьуточнить цены

PULSE на набережной

Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
54.930.414.77раздельныйестьуточнить цены

PULSE на набережной

49.4527.2110.22раздельныйестьуточнить цены

PULSE на набережной

Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
54.6823.6217.19раздельныйестьуточнить цены

PULSE на набережной

Соседние новостройки на Октябрьской набережной

Все новостройки в Невском районе
Фото ЖК Эталон на Неве от Группа Эталон ЛенСпецСму. Жилой комплекс Etalon na Neve
от 6 813 550 руб.
Обуховской обороны пр-кт, д. 70, к. 2...
Фото ЖК Цивилизация от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс
от 5 573 500 руб.
Октябрьская наб, уч. 54
Фото ЖК Цивилизация на Неве от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс Civilizaciya
от 4 488 000 руб.
Октябрьская наб, д. 40-42
Фото ЖК Дальневосточный 15 от ПИК. Жилой комплекс
от 4 326 400 руб.
Дальневосточный пр-кт, д. 15
Фото ЖК WINGS на Крыленко от Монолит. Жилой комплекс Вингс на Крыленко
от 2 870 050 руб.
Крыленко улица, д. 14
Фото ЖК Елизаровский от ЦДС. Жилой комплекс ЦДС Елизаровский
от 5 597 500 руб.
Невзоровой ул
Фото ЖК Стрижи в Невском от Setl City. Жилой комплекс
от 4 377 500 руб.
Бабушкина ул, д. 14
Фото ЖК Avenue Apart на Дыбенко от Р-ФИКС. Жилой комплекс Авеню Апарт на Дыбенко
от 3 050 000 руб.
Товарищеский пр-кт, д. уч. 19
Фото ЖК Про. Молодость от Plaza Lotus Group. Жилой комплекс Pro Molodost'
от 3 060 330 руб.
пр-кт Большевиков, д. 34
Фото ЖК Малая Охта от СПб Реновация. Жилой комплекс Malaya Ohta
от 4 900 000 руб.
Уткин пр-кт, уч. 56
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса PULSE на набережной Санкт-Петербург Перейти
Для кого: молодым семьям, родителям с маленькими детьми, инвесторам, арендаторам
Форум дольщиков и отзывы о ЖК PULSE на набережной
Общая оценка 7.4 / 10 (на основании 13 отзывов) Оставить отзыв
28 января 2021
7
Экология: Об экологии говорить не приходится. Она тут на низком уровне. Все же не очень качественный воздух. Стоимость кв.м. : Ценник так себе, постепенно повышается. Концепция и архитектура: Комплекс весьма достойно будет выглядеть, учитывая его визуальные характеристики. Здесь как раз не хватает яркости и красок. Этажность переменная, наличие подземного паркинга, всегда плюс. Расположение и транспорт: На месте бывшего крупного предприятия возводится сейчас данный комплекс. К сожалению, предприятий еще остается вокруг достаточно много, поэтому сложно будет проживать не имея под боком инфраструктуры. Она вся на расстоянии 15-20 мин ходьбы. Тоже самое касается метро. Лучше все таки здесь иметь авто Читать полностью
16 ноября 2020
7
Экология: Низкий уровень из-за множества промышленных предприятий. Здесь они в большом кол-ве повсюду, плюс еще и сама набережная с приличным трафиком.. Стоимость кв.м. : Квартиры сейчас продаются по недорогой цене, он не сдан.. Концепция и архитектура: Достаточно обычного плана новостройка, в светлом тоне, с остеклением. Недорого плана жк, но благодаря удобному расположению спросом пользуется.. Расположение и транспорт: Приемлемое расположение. Рядом Лондон Молл, но вот и промзона пока что окружает комплекс. Есть надежда и в дальнейшем ее тоже застроют, но пока так. До метро совсем не близко, придется ехать транспортом. На авто в центр ехать мин. 20. Читать полностью
06 августа 2020
7
Экология: Средняя. Ранее здесь была большая промышленная зона, а сейчас от нее остались единичные предприятия, но тем не менее они сказываются на воздухе. Стоимость кв.м. : Сейчас квартиры гораздо дороже, чем на стадии строительства. Концепция и архитектура: Визуально он выглядит довольно неплохо, поэтому как один из положительных параметров комплекса можно считать его исполнение. Расположение и транспорт: Хорошее, удобное место на Октябрьской набережной при котором довольно быстро можно попасть в центр города, но правда, до метро пешком не добраться, транспорт ходит, конечно. Также я б отметил пока что слабую инфраструктуру, ее здесь не хватает на сегодняшний день Читать полностью
PULSE на набережной 2020-03-07 20:54:22
ЖК "высокого комфорт-класса" в бывшей промзоне на Октябрьской набережной строятся по плану. Сейчас Setl City уже близка к завершению работ на первых домах, при том, что до их сдачи осталось больше полугода. Дома полностью готовы в конструкциях, идет внутренняя отделка, предстоит отделка фасадов и благоустройство территории. Началось и возведение одного из четырех обещаных детских садов. К сентябрю 2020 он открыться успеет вряд ли, но в принципе ожидать достройки учреждения стоит в обозримой перспективе. Таким образом, можно сказать, что свою лепту в развитие инфраструктуры района застройщик вносит. В то же время, вклада этого, увы, недостаточно. Интенсивное развитие района с застройкой бывших промышленных участков требует обновления прежде всего транспортной сети, решения экологических проблем и реализации многих других мер, которые под силу только Смольному. Однако, никаких усилий в этом направлении правительство города пока не принимает. А значит, качество жизни в отличном ЖК в этом месте может быть более низким, чем позволяет качество проекта. Просто в силу локации и окружения.
PULSE на набережной 2018-11-30 16:18:03
Новый проект группы Setl на Октябрьской набережной. В плюсы комплекса сразу стоит записать бренд застройщика - возводить дома будет одна из самых опытных и авторитетных на рынке компаний. К другим достоинствам стоит отнести разнообразие качественных планировок, а также развитую инфраструктуру внутри проекта. В перспективе кроме жилья в составе комплекса Pulse должны появиться четыре детских сада и школа, не говоря уже о коммерческих помещениях. Наконец, к плюсам моно отнести относительную близость к центру города, наличие в районе крупного торгового комплекса "Лондон Молл" с качественным набором арендаторов. К минусам стоит отнести плохую экологию (увы, как в районе, так и на участке), сложности с транспортной доступностью (перегруженная набережная в вечных пробках).
PULSE на набережной Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург Октябрьская наб, 38
7.4 13 10 1
Комментарии о жилом комплексе PULSE на набережной
Ольга Никифорова   16 августа 2019, 14:32
Уже можно сделать вывод, как преображается район. ЛСР строится, Полис сдался и наш Сэтл вот уже очень хорошие темпы набрал. Так что перспектива открывается хорошая. Промка убирается, все облагораживается, так и хочется добавить бабки мутятся). По плану между 1 и 2 корпусом будет детсад. И это только первая очередь. Потом еще 3 сада и школа должны быть. Старые здание реконструируют, если не ошибаюсь МФЦ должны открыть. В общем перспективы
Анна > Ольга Никифорова   23 октября 2019, 15:21
Район действительно преображается с каждым годом и думаю в скором времени мы его просто не узнаем. Помимо того, что это место сейчас активно застраивается новые красивыми новостройками, застройщики и развивают инфраструктуру этого района. Так и в ЖК PULSE планируется строительство трех детских садов и школы. Застройщику можно полностью доверять, Setl City очень известный застройщик, который на рынке уже давно и зарекомендовал себя на отлично
Оксана > Анна   4 ноября 2019, 12:55
Да, я теперь тоже внимательно слежу за успехами Setl- оказывается, их проекты стали самыми продаваемыми в Питере. Это ещё раз подтвердило, что квартиру мы выбрали правильную-как говорится, народ голосует рублём.
Я бы не сказала, что метро далеко-если отсюда сделают выезд на Дальневосточный, то будет мин 5 на машине. Мы сейчас вообще останемся без машины и очень бы хотелось, чтобы открыли давно обещанный муниципальный маршрут по
Иван > Оксана   17 декабря 2019, 07:04
Насчет наличия машины и проживания в этом комплексе у меня нет однозначного мнения. Без нее тут все равно будет сложно, хотя бы даже потому что район не так уж сильно развит, как хотелось бы и инф-ры рядом нет и будет немного в ближайшее время. Автобусами не обойтись. С другой стороны по будням в центре не припарковаться (по крайней мере я работаю на Сенной и там очень сложно найти место утром). Пересел на метро уже два года назад. Если
Тома > Оксана   30 ноября 2020, 14:27
Оксана, не знаю, что насчет самых продаваемых, так как не слежу за подобной статистикой, но по своему опыту и по опыту моих знакомых могу сказать, что у этого застройщика одни из самых хороших по качеству домов. Да, при этом цены на квартиры в его комплексах выше, чем у других застройщиков, но здесь уж выбирать не приходится-либо покупаешь качественное жилье за соответственную стоимость, либо экономишь, берешь квартиру в доме эконом-класса
Нина > Анна   16 января 2020, 12:38
Метро,конечно, всегда плюс, но Пульс расположен так, что удобно и без него- очень хорошо, что будет выезд прямо на Октябрьскую набережную и рядом два моста-будет удобно и тем, кому надо на левобережье, и правобережным. А когда надо будет \"побыстрее\", можно и ВСД воспользоваться.
А район и сейчас не узнать- с другой стороны Дальневосточного, за Колонтай уже практически достроен симпатичный новый квартал-будем надеяться, через год-два
Евгения > Нина   1 марта 2020, 16:39
Меня с мужем тоже заинтересовал этот комплекс, а главное что уже в этом году сдача. Инф-ра внутри комплекса это всегда положительный момент, хотя у нас уже ребенок старшеклассник. Сейчас застройщик предлагает очень интересную стоимость, пожалуй можно купить за эти деньги. Скорее всего рассмотрим именно четырехкомнатные варианты. Там понравилось что огромные кухни. Тем более у нас часто бывают гости, иногда родственники с ночевкой. Лишняя
Воронцов > Евгения   10 мая 2020, 16:37
Здравствуйте! Не могли бы написать, что по срокам сдачи? Успевают в назначенное время сдать комплекс, нет просрочек? Интересен этот момент, хочу купить уже в готовом доме, что поскорее заехать. Сейчас у меня будет процесс переезда из другого региона в Санкт-Петербург. Поэтому необходим комплекс уже без проблем, полностью пригодный для проживания. В целом вроде вариант хороший, хоть и не знаю город, но чисто по расположению кажется удобным
Денис > Воронцов   15 мая 2020, 18:23
Да жк строиться ускоренными темпами скорее всего сдадут раньше срока .но вокруг свалки и нету выезда на дальневосточный .а так смотрите на сайте Пет.недвижимости квартиры есть.
Анжела > Денис    21 октября 2020, 18:56
Хороший район, родственники здесь живут, вот и мы решили, присмотреться поближе, что могут предложить, специально в гости приехали. Они брали квартиру с ремонтом от застройщика, потому что первое время не планировали еще в ремонт вкладываться. Смотрю еще потому, что сейчас на оформление ипотеки дают выгодные условия. Здесь хорошая собственная инфраструктура. Сэтл заботится о садиках, школах, то без чего комплекс потеряет свою аудиторию.
Ксюша Степанова > Воронцов   1 сентября 2020, 23:08
Воронцов, не слышала, чтобы застройщик говорил о переносе сроков сдачи дома, поэтому скорей всего все в срок сдадут, до конца года надеюсь, что получим ключи от квартир. Вообще если планируете покупать квартиру и вам важно, чтобы сроки не переносили, то советую дождаться, пока дом сдадут. А то ситуации разные бывают, хоть и застройщик у этого комплекса надежный, давно уже работает на рынке недвижимости, Так и качество дома оценить сможете
Вера > Ксюша Степанова   6 ноября 2020, 15:28
Оксана, да мы когда стали искать что-то, то конечно хотелось попасть на нормального застройщика, пусть комплекс будет чуть дальше, но построен нормально, а не так что через полгода всё начнет трещать по швам, были и такие случаи к сожалению, но хорошо что не у этого застройщика. Сэтл много сейчас строит, мне кажется половина проектов по городу именно его. Цены различные, главное выбрать что для тебя приоритетно и тогда уже выбирать окончательно
Олег > Вера   16 ноября 2020, 00:32
Я вот с Вами соглашусь, Вера. Мой знакомый купил лет 5 назад квартиру в новостройке. Вроде всё хорошо было, но уже через полгода в стене начали появляться трещины. Специалисты выяснили, что бетон, из которого построен дом был некачественный, и даже при незначительных изменениях температуры уже распадается. Ну, и новостройку снесли. Так что, выбирать нужно только среди проверенных застройщиков. ЖК Pulse в этом плане очень хороший вариант
Твой Прадед   19 апреля 2019, 17:07
На других форумах звучит много вопросов про рекультивацию земли. Вычитал там же, что рекультивацию не делали, т.к. не было в ней необходимости - не настолько там была грязная почва, чтобы дополнительно что-то делать. Плюс выемка грунта на глубину 2 м под паркинг и т.д., ничего там уже точно не останется вредного. Первый жилой этаж будет слишком высоко от реальной \"земли\", поэтому беспокоиться не о чем.
Абрамкин В   17 ноября 2018, 09:59
Да, крупная стройка затевается в этом районе. Я лет 10 и подумать не мог, что здесь будет столько новых жилых домов строится.
Сэтлу удается пока держать ценообразование на квартиры на доступном уровне для многих, даже не смотря на введение поправок в ФЗ 214, видимо проект был согласован еще до внесения изменений в законодательство.
Надеюсь, что Сэтл по примеру ЛСР будет параллельно строить и социальную инфраструктуру к ЖК
Степа > Абрамкин В   19 ноября 2018, 14:50
Зачем с кого-то брать пример, когда по проекту итак предполагается строительство школы и детских садов?
Влада > Абрамкин В   23 ноября 2018, 16:47
Если они не исполнят своих планов и не построят сады и школы, им,я думаю, будет трудно удержать цену на жилье- она не такая уж маленькая для этого места. Получится совсем "голый" микрорайон. Хотя меня этот вопрос уже не очень интересует, а большим преимуществом является его расположение- на самой набережной и высота. Рядом несколько больших торговых комплексов: все от мебели до носков можно купить в шаговой доступности. Наверно, будет сделан
Просто Игорь > Влада   11 апреля 2019, 19:50
Влада, согласен: без детских учреждений такая недвижимость для молодых семей не подходит - всё-таки о будущем нужно думать, а довольствоваться такими большими и дорогими квартирами только для одиночного проживания как-то неразумно...
Пока другие застройщики пытаются держать цены в районе 100-110 тысяч за квадрат, в Сэтл Сити готовы ставить ценник в районе 150 тысяч. И ладно бы это был ЖК где-нибудь на северо-западе (на Комендантском
Юрий > Влада   17 февраля 2021, 03:51
для того чтобы узнать когда будет дорога нужно позвонить наверное в РЖД и тогда нам скажут будет там дорога или нет А я думаю что на протяжении полутора лет дороге там не будет
Все отзывы о ЖК PULSE на набережной

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Pulse на набережной | Пульс | Невский район

сегодня в 10:33


Добрый день. Подскажите, какой кратчайший путь до метро от нашего жк?
сегодня в 08:25


Уважаемые соседи первая парадная 3-4 этаж примерно ! Давайте соблюдать тишину в ночное время и не производите ремонтные работы до 2х ночи, долбить перфоратором и другими инструментами не нужно люди спят!
сегодня в 00:15


Добрый вечер , у кого были недочёты по отделке, через сколько приглашают на повторную приёмку кВ ? В сэтле сказали, возможно переделка до июня 🤦🏼‍♀️месяц уже прошёл ....
вчера в 23:06


Добрый вечер. Кто был сегодня на собрании, поделитесь, пожалуйста, что обсуждали
вчера в 22:05


Добрый вечер ! Может кто-нибудь продает /отдает ванну от застройщика ?
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх