ЖК «PULSE на набережной»

Уже можно сделать вывод, как преображается район. ЛСР строится, Полис сдался и наш Сэтл вот уже очень хорошие темпы набрал. Так что перспектива открывается хорошая. Промка убирается, все облагораживается, так и хочется добавить бабки мутятся). По плану между 1 и 2 корпусом будет детсад. И это только первая очередь. Потом еще 3 сада и школа должны быть. Старые здание реконструируют, если не ошибаюсь МФЦ должны открыть. В общем перспективы хорошие. Учитывая еще новости о ВСД и о съезде на него. Развернуть

Район действительно преображается с каждым годом и думаю в скором времени мы его просто не узнаем. Помимо того, что это место сейчас активно застраивается новые красивыми новостройками, застройщики и развивают инфраструктуру этого района. Так и в ЖК PULSE планируется строительство трех детских садов и школы. Застройщику можно полностью доверять, Setl City очень известный застройщик, который на рынке уже давно и зарекомендовал себя на отлично . В этом жилом комплексе масса плюсов, из минусов вижу только отсутствие метро поблизости, но этот факт будет важен только для тех кто ездит на метро. Развернуть

Да, я теперь тоже внимательно слежу за успехами Setl- оказывается, их проекты стали самыми продаваемыми в Питере. Это ещё раз подтвердило, что квартиру мы выбрали правильную-как говорится, народ голосует рублём.
Я бы не сказала, что метро далеко-если отсюда сделают выезд на Дальневосточный, то будет мин 5 на машине. Мы сейчас вообще останемся без машины и очень бы хотелось, чтобы открыли давно обещанный муниципальный маршрут по Октябрьской набережной, тогда можно сразу доезжать до Александра Невского. А потом, надеюсь, когда рассчитаемся с ипотекой и сможем купить машину, и ВСД построят-вот это точно будет наша палочка-выручалочка от всех пробок. Развернуть

Насчет наличия машины и проживания в этом комплексе у меня нет однозначного мнения. Без нее тут все равно будет сложно, хотя бы даже потому что район не так уж сильно развит, как хотелось бы и инф-ры рядом нет и будет немного в ближайшее время. Автобусами не обойтись. С другой стороны по будням в центре не припарковаться (по крайней мере я работаю на Сенной и там очень сложно найти место утром). Пересел на метро уже два года назад. Если есть возможность иметь машину, то лучше ее оставить. Чисто под бытовые нужды или выехать куда-то в выходные. Можно даже и паркинг не покупать, оставлять в соседних кварталах. Развернуть

Оксана, не знаю, что насчет самых продаваемых, так как не слежу за подобной статистикой, но по своему опыту и по опыту моих знакомых могу сказать, что у этого застройщика одни из самых хороших по качеству домов. Да, при этом цены на квартиры в его комплексах выше, чем у других застройщиков, но здесь уж выбирать не приходится-либо покупаешь качественное жилье за соответственную стоимость, либо экономишь, берешь квартиру в доме эконом-класса и получаешь соответственное качество. Каждый сам выбирает, что ему нужно. Лично мы уже вторую квартиру у этого застройщика покупаем, на днях как раз в жк Пульс взяли двушку. С нетерпением ожидаем сдачу дома Развернуть

Метро,конечно, всегда плюс, но Пульс расположен так, что удобно и без него- очень хорошо, что будет выезд прямо на Октябрьскую набережную и рядом два моста-будет удобно и тем, кому надо на левобережье, и правобережным. А когда надо будет \"побыстрее\", можно и ВСД воспользоваться.
А район и сейчас не узнать- с другой стороны Дальневосточного, за Колонтай уже практически достроен симпатичный новый квартал-будем надеяться, через год-два и у нас так будет-мы взяли квартиру у Satl именно из-за их хорошей репутации и потому, что здесь же они построят школу и садик-детям не надо будет переходить Дальновосточный, все будет внутри квартала. Развернуть

Меня с мужем тоже заинтересовал этот комплекс, а главное что уже в этом году сдача. Инф-ра внутри комплекса это всегда положительный момент, хотя у нас уже ребенок старшеклассник. Сейчас застройщик предлагает очень интересную стоимость, пожалуй можно купить за эти деньги. Скорее всего рассмотрим именно четырехкомнатные варианты. Там понравилось что огромные кухни. Тем более у нас часто бывают гости, иногда родственники с ночевкой. Лишняя комната не помешает. Симпатично вполне смотрится и современно, светлый такой и приятный глазу. Машина есть, не критично расположение в отдалении от метро. Развернуть

Здравствуйте! Не могли бы написать, что по срокам сдачи? Успевают в назначенное время сдать комплекс, нет просрочек? Интересен этот момент, хочу купить уже в готовом доме, что поскорее заехать. Сейчас у меня будет процесс переезда из другого региона в Санкт-Петербург. Поэтому необходим комплекс уже без проблем, полностью пригодный для проживания. В целом вроде вариант хороший, хоть и не знаю город, но чисто по расположению кажется удобным . Набережная это всегда положительный момент в транспортной доступности. Инф-ра рядом есть, недалеко супермаркеты. Думаю, что если здесь куплю квартиру, то будет комфортно. Развернуть

Да жк строиться ускоренными темпами скорее всего сдадут раньше срока .но вокруг свалки и нету выезда на дальневосточный .а так смотрите на сайте Пет.недвижимости квартиры есть.

Хороший район, родственники здесь живут, вот и мы решили, присмотреться поближе, что могут предложить, специально в гости приехали. Они брали квартиру с ремонтом от застройщика, потому что первое время не планировали еще в ремонт вкладываться. Смотрю еще потому, что сейчас на оформление ипотеки дают выгодные условия. Здесь хорошая собственная инфраструктура. Сэтл заботится о садиках, школах, то без чего комплекс потеряет свою аудиторию. А так и людям хорошо и застройщику хорошо что по-максимуму комплекс разойдется. Есть возможность купить подземный паркинг, это хорошо, потому что я не люблю когда машина постоянно на улице. Развернуть

Воронцов, не слышала, чтобы застройщик говорил о переносе сроков сдачи дома, поэтому скорей всего все в срок сдадут, до конца года надеюсь, что получим ключи от квартир. Вообще если планируете покупать квартиру и вам важно, чтобы сроки не переносили, то советую дождаться, пока дом сдадут. А то ситуации разные бывают, хоть и застройщик у этого комплекса надежный, давно уже работает на рынке недвижимости, Так и качество дома оценить сможете . А так по расположению комплекс действительно неплохой. Правда сейчас магазинов в округе немного. И учитывайте то, что метро от жк далеко находится. Развернуть

Оксана, да мы когда стали искать что-то, то конечно хотелось попасть на нормального застройщика, пусть комплекс будет чуть дальше, но построен нормально, а не так что через полгода всё начнет трещать по швам, были и такие случаи к сожалению, но хорошо что не у этого застройщика. Сэтл много сейчас строит, мне кажется половина проектов по городу именно его. Цены различные, главное выбрать что для тебя приоритетно и тогда уже выбирать окончательно . Мы с машиной, пробки прочувствуем на себе, но от этого никуда не деться, человек стал заложником машин. Инфраструктура растёт и ко времени сдачи однозначно будет лучше чем сейчас. Развернуть

Я вот с Вами соглашусь, Вера. Мой знакомый купил лет 5 назад квартиру в новостройке. Вроде всё хорошо было, но уже через полгода в стене начали появляться трещины. Специалисты выяснили, что бетон, из которого построен дом был некачественный, и даже при незначительных изменениях температуры уже распадается. Ну, и новостройку снесли. Так что, выбирать нужно только среди проверенных застройщиков. ЖК Pulse в этом плане очень хороший вариант . Застройщик уделил внимание не только внешней красоте здания, но и качеству стройматериалов, из которого оно построено. В такой квартире можно быть уверенным в завтрашнем дне. Развернуть

Олег, вы правы... Даже на усадку дома больше времени требуется, чем полгода. Вообще считаю, что если через 2-3 года после заселения никаких проблем с домом нет, тогда все сделано нормально и можно больше не переживать. Но я согласна с вами, Сетл Сити хороший, а главное надежный и проверенный застройщик. У них комплексы не бюджетные, цены на квартиры немного выше средних в городе, зато и качество домов намного лучше. Даже в нашем районе их проекты выгодно отличаются от всех прочих жилых комплексов. Я сама в этом жк сейчас себе квартиру для покупки присматриваю, несколько вариантов понравились, сейчас выбираю Развернуть

Насколько я знаю застройщик ведет постоянный фотоотчет о проделанной работе, во всяком случае в контакте и инстограме есть фото этапов стройки. Кроме того у них хорошая репутация, комплекс может и не вип уровня, но даже на мой взгляд делают они все достойно.
Надеюсь что они успеют к сроку и скоро можно будет заселяться в квартиру. Я и обратила внимание на этот комплекс из-за удобства района, у меня тут и работа и близкие, поэтому жду с нетерпением.
Как ни посмотри, а проект красивым получается, со временем тут все приживется и наладится, а пока можно и потерпеть некоторые неудобства. А с подбором квартиры не затягиваете, желающих насколько я знаю много. Развернуть

На других форумах звучит много вопросов про рекультивацию земли. Вычитал там же, что рекультивацию не делали, т.к. не было в ней необходимости - не настолько там была грязная почва, чтобы дополнительно что-то делать. Плюс выемка грунта на глубину 2 м под паркинг и т.д., ничего там уже точно не останется вредного. Первый жилой этаж будет слишком высоко от реальной \"земли\", поэтому беспокоиться не о чем.

Да, крупная стройка затевается в этом районе. Я лет 10 и подумать не мог, что здесь будет столько новых жилых домов строится.
Сэтлу удается пока держать ценообразование на квартиры на доступном уровне для многих, даже не смотря на введение поправок в ФЗ 214, видимо проект был согласован еще до внесения изменений в законодательство.
Надеюсь, что Сэтл по примеру ЛСР будет параллельно строить и социальную инфраструктуру к ЖК Пульс, чтобы сразу и школа и детский сад был у жильцов в доступе.
Жду мнение других форумчан по поводу данного комплекса. Какие плюсы и минусы видите в застройке? Развернуть

Зачем с кого-то брать пример, когда по проекту итак предполагается строительство школы и детских садов?

Если они не исполнят своих планов и не построят сады и школы, им,я думаю, будет трудно удержать цену на жилье- она не такая уж маленькая для этого места. Получится совсем "голый" микрорайон. Хотя меня этот вопрос уже не очень интересует, а большим преимуществом является его расположение- на самой набережной и высота. Рядом несколько больших торговых комплексов: все от мебели до носков можно купить в шаговой доступности. Наверно, будет сделан выезд на Октябрьскую набережную. И еще хотелось бы чтобы как-то обустроили переезд на Дальневосточный через остатка железной дороги или вообще убрали ее. Развернуть

Влада, согласен: без детских учреждений такая недвижимость для молодых семей не подходит - всё-таки о будущем нужно думать, а довольствоваться такими большими и дорогими квартирами только для одиночного проживания как-то неразумно...
Пока другие застройщики пытаются держать цены в районе 100-110 тысяч за квадрат, в Сэтл Сити готовы ставить ценник в районе 150 тысяч. И ладно бы это был ЖК где-нибудь на северо-западе (на Комендантском проспекте или в Коломягах) или на юге Московского района, но на Октябрьской набережной далеко от метро в сером поясе... Что же, удачи им в продажах!))) Развернуть

для того чтобы узнать когда будет дорога нужно позвонить наверное в РЖД и тогда нам скажут будет там дорога или нет А я думаю что на протяжении полутора лет дороге там не будет