Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / PULSE на набережной

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК PULSE на набережной, Setl City

Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, 38 (на карте, маршрут)

редактировать
с 08.11.2018, обновлен 21.03.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

студия вариантов: 10	24.02 - 25.39 м²	от 2650100RUB2 650 100Р
1-комн. вариантов: 10	30.37 - 35.88 м²	от 3500030RUB3 500 030Р
2-комн. вариантов: 3	48.17 - 54.87 м²	от 5260020RUB5 260 020Р
3-комн. вариантов: 1	78.03 - 78.03 м²	от 9700100RUB9 700 100Р
Все квартиры в ЖК PULSE на набережной

Застройщик: Setl City

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юго-Восток
Район: Невский район
Метро: Большевиков пр. (2.4 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Октябрьская наб
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 14-15, 25
Тип дома: Кирпично-монолитный
В продаже: от студий до четырехкомнатных евро-вариантов
Сроки сдачи: 4 квартал, 2020

Проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

ноябрь 2018 Новый проект группы Setl на Октябрьской набережной. В плюсы комплекса сразу стоит записать бренд застройщика - возводить дома будет одна из самых опытных и авторитетных на рынке компаний. К другим достоинствам стоит отнести разнообразие качественных планировок, а также развитую инфраструктуру внутри проекта. В перспективе кроме жилья в составе комплекса Pulse должны появиться четыре детских сада и школа, не говоря уже о коммерческих помещениях. Наконец, к плюсам моно отнести относительную близость к центру города, наличие в районе крупного торгового комплекса "Лондон Молл" с качественным набором арендаторов. К минусам стоит отнести плохую экологию (увы, как в районе, так и на участке), сложности с транспортной доступностью (перегруженная набережная в вечных пробках).

ЭкологияЭкологическую ситуацию в районе благоприятной не назовешь. Участок относится к "серому поясу", причем именно в районе Октябрьской набережной были сосредоточены в том числе и опасные предприятия, например, химические заводы. Территория комплекса ранее была занята заводом

... развернуть

Транспорт и инфраструктураТранспортная ситуация непростая. Участок расположен на значительном удалении от станций метро, рядом проходит ограниченное число маршрутов наземного общественного транспорта. По меркам заселения этого и других ЖК в локации ситуация, очевидно, будет меняться, но пока автобуса

... развернуть


Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Пульс на набережной от застройщика Сетл Сити : ход строительства, фото и планировки

Компания Setl City приступила к строительству жилого комплекса «Pulse на набережной» на Октябрьской набережной, 38 в Невском районе Петербурга. ЖК позиционируется как комплекс «высокого комфорт-класса».

Территория под застройку расположена севернее Архивной улицы между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. Проект разработала архитектурная студия «Интерколумниум». Планируется построить около 350 тыс. кв. м жилья, четыре детских сада, школу. Также проект предусматривает подземные паркинги и коммерческие помещения в первых этажах.

По периметру участка симметрично разместятся дома меньшей этажности, от 14 этажей, а доминантой ЖК станут три центральных 25-этажных корпуса. Навесные вентилируемые фасады будут облицованы керамогранитом разных цветов, с градацией от желтого до коричневого, указано в сообщении.

Строительство разбито на пять очередей. На рынок выведена первая очередь, расположенная в северной части квартала – три 14-15-этажных корпуса и отдельно стоящий детский сад. Всего запроектированы 2,7 тыс. квартир – от студий до четырехкомнатных евро-вариантов, а также квартиры с террасами.

В двух корпусах в подземной части два паркинга – одно- и двухуровневый, в общей сложности на 894 автомобиля. Нижний этаж займут коммерческие помещения общей площадью более 6 тыс. кв. м, предназначенные под магазины, кафе и салоны красоты. По всему периметру дома, на детских площадках и в лифтах установят современные системы видеонаблюдения, подчеркивают в компании.

Плановый срок ввода в эксплуатацию – конец 2020 года.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Невский район, м. Большевиков пр., Октябрьская наб, д. 38

Как добраться до ЖК PULSE на набережной

Авто
Общ. траспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек56

ЖК, где идут продажи35

Отзывов70

Средняя цена метра: 173 075 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 667 190 руб

Планировки квартир в ЖК "PULSE на набережной"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
25.65	13.22	5	совмещенный	есть	уточнить цены
25.97	13.81	5	совмещенный	есть	уточнить цены
Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
34.57	15.04	10.53	раздельный	есть	уточнить цены
32.79	14	10.61	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
54.9	30.4	14.77	раздельный	есть	уточнить цены
49.45	27.21	10.22	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
54.68	23.62	17.19	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на Октябрьской набережной

Все новостройки в Невском районе

ЖК Цивилизация на Неве

от 4 141 800 руб.

Октябрьская наб, д. 40-42

ЖК Эталон на Неве

от 3 895 950 руб.

Обуховской обороны пр-кт, д. 70, к. 2...

ЖК Дом на набережной

от 5 990 000 руб.

Общественный пер, д. 5

ЖК Ренессанс

от 3 780 350 руб.

ул. Дыбенко, д. 8

ЖК Legenda Дальневосточного

от 7 783 780 руб.

Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай, д. 12, к. 2...

ЖК Полис на Неве

от 2 497 550 руб.

Октябрьская наб, д. 44, к. литера А...

ЖК Коллонтай, 2

от 4 920 000 руб.

Бадаева ул, д. 2

ЖК О'Юность

от 3 300 000 руб.

ул. Крыленко д.1, лит А

ЖК WINGS на Крыленко

от 2 370 000 руб.

Евдокима Огнева ул

ЖК Складская 27-28

от 9 120 000 руб.

пересечение ул. Складская и Союзного пр., д. 27-2...

Последние новости и упоминания компании Setl City

Setl City вывела на рынок ЖК «Pulse на набережной» на площадях завода «Пигмент»
07.11.2018 16:30

Setl City продолжит ЖК «Стрижи в Невском» второй очередью
21.02.2019 17:38

Скандальный «Планетоград» выходит на рынок под именем «Зеленый квартал»
08.02.2019 15:00

Официальный Интернет сайт жилого комплекса PULSE на набережной Санкт-Петербург https://www.setlcity.ru

Форум дольщиков и отзывы о ЖК PULSE на набережной

Общая оценка 7.6 / 10 Оставить отзыв

16 января 2019

Экология: Промзона и парки. Есть некий баланс. . Стоимость кв.м. : Не низкая и не высокая.. Концепция и архитектура: Сады, школы, ТК, коммерция весомые плюсы. По архитектуре не самое лучшее решение. Мне не нравится желтый цвет, но в ряд уже существующих разноцветных домов на набережной дома впишутся отлично.. Расположение и транспорт: Главный минус расположенные рядом производства. Минус условный, т.к. предпосылки к ликвидации промзоны есть. В будущем ее уберут. С тз транспортной доступности место хорошее. Недалеко 2 станции метро, удобные выезды и развязки, близость к центру. Читать полностью

09 января 2019

Экология: Что можно ожидать от промзоны, причем до сих пор функционирующей? Воздух соответствующий, зелени мало, гулять особо негде. Стоимость кв.м. : Низкая цена должна привлечь покупателей, которым все равно на перечисленные мною факторы. Концепция и архитектура: Может на проекте он красочный и имеет ряд достоинств, но расположение все портит. Да даже выйдя на балкон, что увидет перед собой жилец?. Расположение и транспорт: На первый взгляд малоприятное место, тянется большая промзона с заводскими трубами и постройками. До полного благоустройства и приведения в порядок этих мест еще крайне далеко. И покупателям, кто расчитывает жить тут без авто, я бы не советовал покупать. Очень отдаленный от метро комплекс Читать полностью

30 ноября 2018

Экология: промзона на промзоне, хотя сейчас и отдают под ЖК. Стоимость кв.м. : сетл, цены выше среднего, но и продукт неплохой.Локация вот только спорная. Концепция и архитектура: не особо выразительные дома, Цивилизация интереснее. Расположение и транспорт: пробки на набережной еще хуже станут Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе PULSE на набережной

Абрамкин В 17 ноября 2018, 09:59

Да, крупная стройка затевается в этом районе. Я лет 10 и подумать не мог, что здесь будет столько новых жилых домов строится.
Сэтлу удается пока держать ценообразование на квартиры на доступном уровне для многих, даже не смотря на введение поправок в ФЗ 214, видимо проект был согласован еще до внесения изменений в законодательство.
Надеюсь, что Сэтл по примеру ЛСР будет параллельно строить и социальную инфраструктуру к ЖК

... развернуть

Ответить

Степа > Абрамкин В 19 ноября 2018, 14:50

Зачем с кого-то брать пример, когда по проекту итак предполагается строительство школы и детских садов?

Ответить

Влада > Абрамкин В 23 ноября 2018, 16:47

Если они не исполнят своих планов и не построят сады и школы, им,я думаю, будет трудно удержать цену на жилье- она не такая уж маленькая для этого места. Получится совсем "голый" микрорайон. Хотя меня этот вопрос уже не очень интересует, а большим преимуществом является его расположение- на самой набережной и высота. Рядом несколько больших торговых комплексов: все от мебели до носков можно купить в шаговой доступности. Наверно, будет сделан

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК PULSE на набережной

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Pulse на набережной | Setl City | Дольщики

13.03.2019 в 20:42

Предлагаю вашему вниманию вырезку из статьи касательно паркингов
Однако давайте попробуем разобраться в данной проблеме. Давайте покажем, почему на самом деле жильцы не торопятся покупать парковочные места.

Продемонстрируем все на конкретном примере, а затем расскажем, как достаточно просто эти проблемы решаются.

В качестве конкретного примера мы выберем жилой комплекс «Зима-Лето» в Красногвардейском районе. Построила его компания Setl City. Сейчас здесь порядка 5 000 квартир в 5 корпусах, люди паркуются где угодно, но только не в построенных Застройщиком подземных паркингах. Некоторые из паркингов заполнены максимум на четверть.

Подземный паркинг ЖК «Зима-Лето»
При этом, во дворах негде приткнуться, все забито машинами жильцов. А в паркингах порой можно увидеть картину полной пустоты.

Подземный паркинг ЖК «Зима-Лето»
Для жилого комплекса, где даже квартиру-студию не приобрести дешевле трёх миллионов рублей, цена покупки парковочного места достаточно терпимая: 600 000 рублей. Кроме того, Застройщик готов продавать его в рассрочку: сразу платишь 200 000, а потом ежемесячно по 5 000 рублей в течение 90 месяцев.

Но люди все равно не покупают. При этом, любой автомобилист из ЖК «Зима-Лето» очень доступно расскажет, почему именно.

Потому, что УК Cosmoservice, управляющая как домом, так и паркингом, выставляет очень большие «коммунальные счета». О повсеместном недовольстве данной Управляющей компанией мы уже писали, и ежемесячные «коммунальные платежи» за паркинг — одна из весомых составляющих данного недовольства.

Так, например, в «ян

13.03.2019 в 13:54

Может понадобиться) Хорошая скидка