ЖК PULSE на набережной
От 2 600 000 ₽
От 56 571 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Материнский капитал
Setl City
- Всего новостроек: 64 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 25 ЖК
- Средняя цена метра: 245 814 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 645 006 руб
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК PULSE на набережной.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
02 июня 2021
Добротный комфорт-класс от застройщика, который ниже определенного уровня (в целом, довольно высокого) не опускается. Все корпуса были сданы в конце 2020 года, а все квартиры сейчас раскуплены. Отметим наличие целых секций с большими квартирами и минимумом студий – удачное решение. Пожалуй, придраться в данном случае можно только к локации: Октябрьская набережная – одна из самых загруженных трасс в городе, причем здесь проезжает большое количество большегрузов. Да и вокруг домов пока в основном промзона. Но Setl Group уже начал за свой счет проектировать новый мост через Неву, он появится неподалеку и на транспортную доступность, конечно, повлияет сильно. Правда, произойдет это лет через семь, не раньше. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
07 марта 2020
ЖК "высокого комфорт-класса" в бывшей промзоне на Октябрьской набережной строятся по плану. Сейчас Setl City уже близка к завершению работ на первых домах, при том, что до их сдачи осталось больше полугода. Дома полностью готовы в конструкциях, идет внутренняя отделка, предстоит отделка фасадов и благоустройство территории. Началось и возведение одного из четырех обещаных детских садов. К сентябрю 2020 он открыться успеет вряд ли, но в принципе ожидать достройки учреждения стоит в обозримой перспективе. Таким образом, можно сказать, что свою лепту в развитие инфраструктуры района застройщик вносит. В то же время, вклада этого, увы, недостаточно. Интенсивное развитие района с застройкой бывших промышленных участков требует обновления прежде всего транспортной сети, решения экологических проблем и реализации многих других мер, которые под силу только Смольному. Однако, никаких усилий в этом направлении правительство города пока не принимает. А значит, качество жизни в отличном ЖК в этом месте может быть более низким, чем позволяет качество проекта. Просто в силу локации и окружения. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
30 ноября 2018
Новый проект группы Setl на Октябрьской набережной. В плюсы комплекса сразу стоит записать бренд застройщика - возводить дома будет одна из самых опытных и авторитетных на рынке компаний. К другим достоинствам стоит отнести разнообразие качественных планировок, а также развитую инфраструктуру внутри проекта. В перспективе кроме жилья в составе комплекса Pulse должны появиться четыре детских сада и школа, не говоря уже о коммерческих помещениях. Наконец, к плюсам моно отнести относительную близость к центру города, наличие в районе крупного торгового комплекса "Лондон Молл" с качественным набором арендаторов. К минусам стоит отнести плохую экологию (увы, как в районе, так и на участке), сложности с транспортной доступностью (перегруженная набережная в вечных пробках). Развернуть
Экология
Экологическую ситуацию в районе благоприятной не назовешь. Участок относится к "серому поясу", причем именно в районе Октябрьской набережной были сосредоточены в том числе и опасные предприятия, например, химические заводы. Территория комплекса ранее была занята заводом по производству красителей "Пигмент". Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Транспортная ситуация непростая. Участок расположен на значительном удалении от станций метро, рядом проходит ограниченное число маршрутов наземного общественного транспорта. По меркам заселения этого и других ЖК в локации ситуация, очевидно, будет меняться, но пока автобуса тут можно ждать долго. Автомобилистам в свою очередь отлично известны пробки на Октябрьской. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК PULSE на набережной
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.65 м2 | 13.22 м2 | 5 м2 | нет | балкон | студия, S жилая 13.22 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.97 м2 | 13.81 м2 | 5 м2 | нет | балкон | студия, S жилая 13.81 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 24.7 м2 | 13 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.57 м2 | 15.04 м2 | 10.53 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 15.04 м2, S кухни 10.53 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.79 м2 | 14 м2 | 10.61 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 14 м2, S кухни 10.61 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 30.6 м2 | 14 м2 | 10 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 14 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.9 м2 | 17 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 17 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.9 м2 | 30.4 м2 | 14.77 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 30.4 м2, S кухни 14.77 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.45 м2 | 27.21 м2 | 10.22 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 27.21 м2, S кухни 10.22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 48.4 м2 | 27.2 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 27.2 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 35.12 м2 | 10.78 м2 | 15 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 10.78 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 40.7 м2 | 12.67 м2 | 17.57 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 12.67 м2, S кухни 17.57 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 54.68 м2 | 23.62 м2 | 17.19 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 23.62 м2, S кухни 17.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 3
- Этажей: 14-25
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2471
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК PULSE на набережной
Все скидки от застройщиковКарта
ЖК PULSE на набережной. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская наб, д. 38
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор ЖК PULSE на набережной
Особенности ЖК
-
Дом расположен поблизости реки
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
Соседние новостройки
Все новостройки в Невском районе
Новости ЖК PULSE на набережной
Девелопер Setl City вывел на рынок помещения для бизнеса в своем ЖК «Pulse на набережной» в Невском районе
Setl City вывела на рынок ЖК «Pulse на набережной» на площадях завода «Пигмент»
Известный областной долгострой завершат ЦДС и Setl Group
Кажется, теперь крупнейшим кластером новостроек в Ленобласти будет Новосаратовка. Почему именно она?
Описание ЖК Пульс на набережной от СЭТЛ СИТИ
Компания Setl City приступила к строительству жилого комплекса «Pulse на набережной» на Октябрьской набережной, 38 в Невском районе Петербурга. ЖК позиционируется как комплекс «высокого комфорт-класса».
Территория под застройку расположена севернее Архивной улицы между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. Проект разработала архитектурная студия «Интерколумниум». Планируется построить около 350 тыс. кв. м жилья, четыре детских сада, школу. Также проект предусматривает подземные паркинги и коммерческие помещения в первых этажах.
По периметру участка симметрично разместятся дома меньшей этажности, от 14 этажей, а доминантой ЖК станут три центральных 25-этажных корпуса. Навесные вентилируемые фасады будут облицованы керамогранитом разных цветов, с градацией от желтого до коричневого, указано в сообщении.
Строительство разбито на пять очередей. На рынок выведена первая очередь, расположенная в северной части квартала – три 14-15-этажных корпуса и отдельно стоящий детский сад. Всего запроектированы 2,7 тыс. квартир – от студий до четырехкомнатных евро-вариантов, а также квартиры с террасами.
В двух корпусах в подземной части два паркинга – одно- и двухуровневый, в общей сложности на 894 автомобиля. Нижний этаж займут коммерческие помещения общей площадью более 6 тыс. кв. м, предназначенные под магазины, кафе и салоны красоты. По всему периметру дома, на детских площадках и в лифтах установят современные системы видеонаблюдения, подчеркивают в компании.
Страница создана: 08.11.2018, обновленa 25.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК PULSE на набережной
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 726 790 руб. | + 1 872 990 руб. | 4 778 190 ... 21 470 200 руб. за объект | 20.05.22 |
| 9 718 897 руб. | + 1 865 097 руб. | 4 758 560 ... 21 516 600 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 9 766 531 руб. | + 1 912 731 руб. | 4 753 800 ... 21 779 600 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 9 868 485 руб. | + 2 014 685 руб. | 4 765 540 ... 21 779 600 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 9 998 714 руб. | + 2 144 914 руб. | 4 821 180 ... 20 898 600 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 8 077 034 руб. | + 223 234 руб. | 4 482 900 ... 14 748 800 руб. за объект | 10.03.22 |
24 комментария о жилом комплексе PULSE на набережной
Олег
15 ноября 2021, 12:27
Оксана, по застройщику согласен. Прежде чем купить в этом ЖК квартиру я несколько вечером просидел в интернете. Вроде застройщик нигде негативом не засветился, наоборот. Все объекты сдаются по срокам и с соблюдением всех градостроительных норм. Комнаты просторные и светлые и жилье предусмотрено для комфортного отдыха и проживания. Купил здесь двушку. В общем-то не жалею. Звукоизоляция не плохая, соседей практически не слышу. Район нормальный , как и везде. У меня своя машина, никаких проблем с парковкой. Инфраструктура не плохая и в дальнейшем все будет благоустраиваться. Всё устраивает. Развернуть
Ирина
> Олег
5 января 2022, 01:40
Звукоизоляция не плохая...Соседей не слышно...Шутите. Да я будто с ними в одной комнате живу!
Ольга Никифорова
16 августа 2019, 14:32
Уже можно сделать вывод, как преображается район. ЛСР строится, Полис сдался и наш Сэтл вот уже очень хорошие темпы набрал. Так что перспектива открывается хорошая. Промка убирается, все облагораживается, так и хочется добавить бабки мутятся). По плану между 1 и 2 корпусом будет детсад. И это только первая очередь. Потом еще 3 сада и школа должны быть. Старые здание реконструируют, если не ошибаюсь МФЦ должны открыть. В общем перспективы хорошие. Учитывая еще новости о ВСД и о съезде на него. Развернуть
Анна
> Ольга Никифорова
23 октября 2019, 15:21
Район действительно преображается с каждым годом и думаю в скором времени мы его просто не узнаем. Помимо того, что это место сейчас активно застраивается новые красивыми новостройками, застройщики и развивают инфраструктуру этого района. Так и в ЖК PULSE планируется строительство трех детских садов и школы. Застройщику можно полностью доверять, Setl City очень известный застройщик, который на рынке уже давно и зарекомендовал себя на отлично . В этом жилом комплексе масса плюсов, из минусов вижу только отсутствие метро поблизости, но этот факт будет важен только для тех кто ездит на метро. Развернуть
Оксана
> Анна
4 ноября 2019, 12:55
Да, я теперь тоже внимательно слежу за успехами Setl- оказывается, их проекты стали самыми продаваемыми в Питере. Это ещё раз подтвердило, что квартиру мы выбрали правильную-как говорится, народ голосует рублём.
Я бы не сказала, что метро далеко-если отсюда сделают выезд на Дальневосточный, то будет мин 5 на машине. Мы сейчас вообще останемся без машины и очень бы хотелось, чтобы открыли давно обещанный муниципальный маршрут по Октябрьской набережной, тогда можно сразу доезжать до Александра Невского. А потом, надеюсь, когда рассчитаемся с ипотекой и сможем купить машину, и ВСД построят-вот это точно будет наша палочка-выручалочка от всех пробок. Развернуть
Иван
> Оксана
17 декабря 2019, 07:04
Насчет наличия машины и проживания в этом комплексе у меня нет однозначного мнения. Без нее тут все равно будет сложно, хотя бы даже потому что район не так уж сильно развит, как хотелось бы и инф-ры рядом нет и будет немного в ближайшее время. Автобусами не обойтись. С другой стороны по будням в центре не припарковаться (по крайней мере я работаю на Сенной и там очень сложно найти место утром). Пересел на метро уже два года назад. Если есть возможность иметь машину, то лучше ее оставить. Чисто под бытовые нужды или выехать куда-то в выходные. Можно даже и паркинг не покупать, оставлять в соседних кварталах. Развернуть
Тома
> Оксана
30 ноября 2020, 14:27
Оксана, не знаю, что насчет самых продаваемых, так как не слежу за подобной статистикой, но по своему опыту и по опыту моих знакомых могу сказать, что у этого застройщика одни из самых хороших по качеству домов. Да, при этом цены на квартиры в его комплексах выше, чем у других застройщиков, но здесь уж выбирать не приходится-либо покупаешь качественное жилье за соответственную стоимость, либо экономишь, берешь квартиру в доме эконом-класса и получаешь соответственное качество. Каждый сам выбирает, что ему нужно. Лично мы уже вторую квартиру у этого застройщика покупаем, на днях как раз в жк Пульс взяли двушку. С нетерпением ожидаем сдачу дома Развернуть
Нина
> Анна
16 января 2020, 12:38
Метро,конечно, всегда плюс, но Пульс расположен так, что удобно и без него- очень хорошо, что будет выезд прямо на Октябрьскую набережную и рядом два моста-будет удобно и тем, кому надо на левобережье, и правобережным. А когда надо будет \"побыстрее\", можно и ВСД воспользоваться.
А район и сейчас не узнать- с другой стороны Дальневосточного, за Колонтай уже практически достроен симпатичный новый квартал-будем надеяться, через год-два и у нас так будет-мы взяли квартиру у Satl именно из-за их хорошей репутации и потому, что здесь же они построят школу и садик-детям не надо будет переходить Дальновосточный, все будет внутри квартала. Развернуть
Евгения
> Нина
1 марта 2020, 16:39
Меня с мужем тоже заинтересовал этот комплекс, а главное что уже в этом году сдача. Инф-ра внутри комплекса это всегда положительный момент, хотя у нас уже ребенок старшеклассник. Сейчас застройщик предлагает очень интересную стоимость, пожалуй можно купить за эти деньги. Скорее всего рассмотрим именно четырехкомнатные варианты. Там понравилось что огромные кухни. Тем более у нас часто бывают гости, иногда родственники с ночевкой. Лишняя комната не помешает. Симпатично вполне смотрится и современно, светлый такой и приятный глазу. Машина есть, не критично расположение в отдалении от метро. Развернуть
Воронцов
> Евгения
10 мая 2020, 16:37
Здравствуйте! Не могли бы написать, что по срокам сдачи? Успевают в назначенное время сдать комплекс, нет просрочек? Интересен этот момент, хочу купить уже в готовом доме, что поскорее заехать. Сейчас у меня будет процесс переезда из другого региона в Санкт-Петербург. Поэтому необходим комплекс уже без проблем, полностью пригодный для проживания. В целом вроде вариант хороший, хоть и не знаю город, но чисто по расположению кажется удобным . Набережная это всегда положительный момент в транспортной доступности. Инф-ра рядом есть, недалеко супермаркеты. Думаю, что если здесь куплю квартиру, то будет комфортно. Развернуть
Денис
> Воронцов
15 мая 2020, 18:23
Да жк строиться ускоренными темпами скорее всего сдадут раньше срока .но вокруг свалки и нету выезда на дальневосточный .а так смотрите на сайте Пет.недвижимости квартиры есть.
Анжела
> Денис
21 октября 2020, 18:56
Хороший район, родственники здесь живут, вот и мы решили, присмотреться поближе, что могут предложить, специально в гости приехали. Они брали квартиру с ремонтом от застройщика, потому что первое время не планировали еще в ремонт вкладываться. Смотрю еще потому, что сейчас на оформление ипотеки дают выгодные условия. Здесь хорошая собственная инфраструктура. Сэтл заботится о садиках, школах, то без чего комплекс потеряет свою аудиторию. А так и людям хорошо и застройщику хорошо что по-максимуму комплекс разойдется. Есть возможность купить подземный паркинг, это хорошо, потому что я не люблю когда машина постоянно на улице. Развернуть
Александр
> Анжела
16 ноября 2021, 09:35
Район хороший по расположению, теоретически отсюда можно легко добраться в любую часть города. Практически пробки бешеные. Еще не нравится, что вокруг строятся другие ЖК, стройка почти со всех сторон, хорошо, что у меня окна выходят во двор, вот уж куда посмотреть приятно. Хорошо все распланировано и облагорожено, детские сады и школа, парковки, зоны отдыха, все отлично. Квартира тоже нравится, уже полгода как въехал, и недостатков не нахожу - большие комнаты, огромная кухня, звукоизоляция выше среднего, стены-полы ровные. Действительно комфорт+. Я покупал уже на позднем этапе строительства, недешево, но жильем доволен, Развернуть
Ксюша Степанова
> Воронцов
1 сентября 2020, 23:08
Воронцов, не слышала, чтобы застройщик говорил о переносе сроков сдачи дома, поэтому скорей всего все в срок сдадут, до конца года надеюсь, что получим ключи от квартир. Вообще если планируете покупать квартиру и вам важно, чтобы сроки не переносили, то советую дождаться, пока дом сдадут. А то ситуации разные бывают, хоть и застройщик у этого комплекса надежный, давно уже работает на рынке недвижимости, Так и качество дома оценить сможете . А так по расположению комплекс действительно неплохой. Правда сейчас магазинов в округе немного. И учитывайте то, что метро от жк далеко находится. Развернуть
Вера
> Ксюша Степанова
6 ноября 2020, 15:28
Оксана, да мы когда стали искать что-то, то конечно хотелось попасть на нормального застройщика, пусть комплекс будет чуть дальше, но построен нормально, а не так что через полгода всё начнет трещать по швам, были и такие случаи к сожалению, но хорошо что не у этого застройщика. Сэтл много сейчас строит, мне кажется половина проектов по городу именно его. Цены различные, главное выбрать что для тебя приоритетно и тогда уже выбирать окончательно . Мы с машиной, пробки прочувствуем на себе, но от этого никуда не деться, человек стал заложником машин. Инфраструктура растёт и ко времени сдачи однозначно будет лучше чем сейчас. Развернуть
Олег
> Вера
16 ноября 2020, 00:32
Я вот с Вами соглашусь, Вера. Мой знакомый купил лет 5 назад квартиру в новостройке. Вроде всё хорошо было, но уже через полгода в стене начали появляться трещины. Специалисты выяснили, что бетон, из которого построен дом был некачественный, и даже при незначительных изменениях температуры уже распадается. Ну, и новостройку снесли. Так что, выбирать нужно только среди проверенных застройщиков. ЖК Pulse в этом плане очень хороший вариант . Застройщик уделил внимание не только внешней красоте здания, но и качеству стройматериалов, из которого оно построено. В такой квартире можно быть уверенным в завтрашнем дне. Развернуть
Ира
> Олег
31 марта 2021, 21:09
Олег, вы правы... Даже на усадку дома больше времени требуется, чем полгода. Вообще считаю, что если через 2-3 года после заселения никаких проблем с домом нет, тогда все сделано нормально и можно больше не переживать. Но я согласна с вами, Сетл Сити хороший, а главное надежный и проверенный застройщик. У них комплексы не бюджетные, цены на квартиры немного выше средних в городе, зато и качество домов намного лучше. Даже в нашем районе их проекты выгодно отличаются от всех прочих жилых комплексов. Я сама в этом жк сейчас себе квартиру для покупки присматриваю, несколько вариантов понравились, сейчас выбираю Развернуть
Юля
> Ира
10 мая 2021, 19:45
Насколько я знаю застройщик ведет постоянный фотоотчет о проделанной работе, во всяком случае в контакте и инстограме есть фото этапов стройки. Кроме того у них хорошая репутация, комплекс может и не вип уровня, но даже на мой взгляд делают они все достойно.
Надеюсь что они успеют к сроку и скоро можно будет заселяться в квартиру. Я и обратила внимание на этот комплекс из-за удобства района, у меня тут и работа и близкие, поэтому жду с нетерпением.
Как ни посмотри, а проект красивым получается, со временем тут все приживется и наладится, а пока можно и потерпеть некоторые неудобства. А с подбором квартиры не затягиваете, желающих насколько я знаю много. Развернуть
Твой Прадед
19 апреля 2019, 17:07
На других форумах звучит много вопросов про рекультивацию земли. Вычитал там же, что рекультивацию не делали, т.к. не было в ней необходимости - не настолько там была грязная почва, чтобы дополнительно что-то делать. Плюс выемка грунта на глубину 2 м под паркинг и т.д., ничего там уже точно не останется вредного. Первый жилой этаж будет слишком высоко от реальной \"земли\", поэтому беспокоиться не о чем.