51 453 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

51 453 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК PULSE на набережной

Невский р-н, Юго-Восток,

От 2 600 000 ₽

От 56 571 ₽/м2

Фотография ЖК PULSE на набережной

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпуса корп.:3, д.А (2), д.Б (5), д.В (1)

Квартир 2471

Этажность 14-15

Setl City

Логотип Setl City
  • Всего новостроек: 64 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 25 ЖК
  • Средняя цена метра: 245 814 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 645 006 руб

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК PULSE на набережной.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

02 июня 2021

Добротный комфорт-класс от застройщика, который ниже определенного уровня (в целом, довольно высокого) не опускается. Все корпуса были сданы в конце 2020 года, а все квартиры сейчас раскуплены. Отметим наличие целых секций с большими квартирами и минимумом студий – удачное решение. Пожалуй, придраться в данном случае можно только к локации: Октябрьская набережная – одна из самых загруженных трасс в городе, причем здесь проезжает большое количество большегрузов. Да и вокруг домов пока в основном промзона. Но Setl Group уже начал за свой счет проектировать новый мост через Неву, он появится неподалеку и на транспортную доступность, конечно, повлияет сильно. Правда, произойдет это лет через семь, не раньше. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

07 марта 2020

ЖК "высокого комфорт-класса" в бывшей промзоне на Октябрьской набережной строятся по плану. Сейчас Setl City уже близка к завершению работ на первых домах, при том, что до их сдачи осталось больше полугода. Дома полностью готовы в конструкциях, идет внутренняя отделка, предстоит отделка фасадов и благоустройство территории. Началось и возведение одного из четырех обещаных детских садов. К сентябрю 2020 он открыться успеет вряд ли, но в принципе ожидать достройки учреждения стоит в обозримой перспективе. Таким образом, можно сказать, что свою лепту в развитие инфраструктуры района застройщик вносит. В то же время, вклада этого, увы, недостаточно. Интенсивное развитие района с застройкой бывших промышленных участков требует обновления прежде всего транспортной сети, решения экологических проблем и реализации многих других мер, которые под силу только Смольному. Однако, никаких усилий в этом направлении правительство города пока не принимает. А значит, качество жизни в отличном ЖК в этом месте может быть более низким, чем позволяет качество проекта. Просто в силу локации и окружения. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

30 ноября 2018

Новый проект группы Setl на Октябрьской набережной. В плюсы комплекса сразу стоит записать бренд застройщика - возводить дома будет одна из самых опытных и авторитетных на рынке компаний. К другим достоинствам стоит отнести разнообразие качественных планировок, а также развитую инфраструктуру внутри проекта. В перспективе кроме жилья в составе комплекса Pulse должны появиться четыре детских сада и школа, не говоря уже о коммерческих помещениях. Наконец, к плюсам моно отнести относительную близость к центру города, наличие в районе крупного торгового комплекса "Лондон Молл" с качественным набором арендаторов. К минусам стоит отнести плохую экологию (увы, как в районе, так и на участке), сложности с транспортной доступностью (перегруженная набережная в вечных пробках). Развернуть

Экология

Экологическую ситуацию в районе благоприятной не назовешь. Участок относится к "серому поясу", причем именно в районе Октябрьской набережной были сосредоточены в том числе и опасные предприятия, например, химические заводы. Территория комплекса ранее была занята заводом по производству красителей "Пигмент". Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Транспортная ситуация непростая. Участок расположен на значительном удалении от станций метро, рядом проходит ограниченное число маршрутов наземного общественного транспорта. По меркам заселения этого и других ЖК в локации ситуация, очевидно, будет меняться, но пока автобуса тут можно ждать долго. Автомобилистам в свою очередь отлично известны пробки на Октябрьской. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК PULSE на набережной

Планировки в ЖК PULSE на набережной

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК PULSE на набережной, 13.22 м2 cтудия 25.65 м2 13.22 м2 5 м2 нет балкон студия, S жилая 13.22 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК PULSE на набережной, 13.81 м2 cтудия 25.97 м2 13.81 м2 5 м2 нет балкон студия, S жилая 13.81 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК PULSE на набережной, 13 м2 cтудия 24.7 м2 13 м2 нет балкон студия, S жилая 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК PULSE на набережной, 15.04 м2 1-комнатная 34.57 м2 15.04 м2 10.53 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 15.04 м2, S кухни 10.53 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК PULSE на набережной, 14 м2 1-комнатная 32.79 м2 14 м2 10.61 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 14 м2, S кухни 10.61 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК PULSE на набережной, 14 м2 1-комнатная 30.6 м2 14 м2 10 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 14 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК PULSE на набережной, 17 м2 1-комнатная 37.9 м2 17 м2 10.7 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 17 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК PULSE на набережной, 30.4 м2 2-комнатная 54.9 м2 30.4 м2 14.77 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 30.4 м2, S кухни 14.77 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК PULSE на набережной, 27.21 м2 2-комнатная 49.45 м2 27.21 м2 10.22 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 27.21 м2, S кухни 10.22 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК PULSE на набережной, 27.2 м2 2-комнатная 48.4 м2 27.2 м2 10.3 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 27.2 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК PULSE на набережной, 10.78 м2 2-комнатная 35.12 м2 10.78 м2 15 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 10.78 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК PULSE на набережной, 12.67 м2 2-комнатная 40.7 м2 12.67 м2 17.57 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 12.67 м2, S кухни 17.57 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК PULSE на набережной, 23.62 м2 3-комнатная 54.68 м2 23.62 м2 17.19 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 23.62 м2, S кухни 17.19 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК PULSE на набережной. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская наб, д. 38

Инфраструктура района

Видео обзор ЖК PULSE на набережной

Особенности ЖК

Как купить

Setl City

Логотип Setl City
  • Всего новостроек: 64 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 25 ЖК
  • Средняя цена метра: 245 814 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 645 006 руб

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК PULSE на набережной.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Соседние новостройки

Все новостройки в Невском районе
ЖК Елизаровский

Сдача 3кв. 2021

от 8 438 240 руб.

Невзоровой ул

ЖК Pulse Premier

Сдача 2кв. 2024

от 5 500 060 руб.

Октябрьская наб

ЖК Цивилизация

Сдача 4кв. 2023

от 8 015 910 руб.

Октябрьская наб, уч. 54

ЖК Эталон на Неве

Сдача 1кв. 2022

от 10 770 200 руб.

Обуховской обороны пр-кт 70 2

ЖК Цивилизация на Неве

Сдача 3кв. 2024

от 5 783 400 руб.

Октябрьская наб 40-42

ЖК Ренессанс

Сдача 4кв. 2020

от 7 790 000 руб.

ул. Дыбенко 8

ЖК WINGS на Крыленко

Сдача 1кв. 2022

от 4 629 070 руб.

Крыленко улица 14

ЖК Стрижи в Невском 2

Сдача 3кв. 2023

от 6 400 110 руб.

Фарфоровская ул

ЖК GloraX City Zanevsky

Сдача 2кв. 2024

от 9 000 000 руб.

Заневский пр-кт 65

ЖК Начало

Сдача 1кв. 2023

от 3 500 010 руб.

Варфоломеевская ул 6

Описание ЖК Пульс на набережной от СЭТЛ СИТИ

Компания Setl City приступила к строительству жилого комплекса «Pulse на набережной» на Октябрьской набережной, 38 в Невском районе Петербурга. ЖК позиционируется как комплекс «высокого комфорт-класса». Территория под застройку расположена севернее Архивной улицы между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. Проект разработала архитектурная студия «Интерколумниум». Планируется построить около 350 тыс. кв. м жилья, четыре Подробнее

Компания Setl City приступила к строительству жилого комплекса «Pulse на набережной» на Октябрьской набережной, 38 в Невском районе Петербурга. ЖК позиционируется как комплекс «высокого комфорт-класса».

Территория под застройку расположена севернее Архивной улицы между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. Проект разработала архитектурная студия «Интерколумниум». Планируется построить около 350 тыс. кв. м жилья, четыре детских сада, школу. Также проект предусматривает подземные паркинги и коммерческие помещения в первых этажах.

По периметру участка симметрично разместятся дома меньшей этажности, от 14 этажей, а доминантой ЖК станут три центральных 25-этажных корпуса. Навесные вентилируемые фасады будут облицованы керамогранитом разных цветов, с градацией от желтого до коричневого, указано в сообщении.

Строительство разбито на пять очередей. На рынок выведена первая очередь, расположенная в северной части квартала – три 14-15-этажных корпуса и отдельно стоящий детский сад. Всего запроектированы 2,7 тыс. квартир – от студий до четырехкомнатных евро-вариантов, а также квартиры с террасами.

В двух корпусах в подземной части два паркинга – одно- и двухуровневый, в общей сложности на 894 автомобиля. Нижний этаж займут коммерческие помещения общей площадью более 6 тыс. кв. м, предназначенные под магазины, кафе и салоны красоты. По всему периметру дома, на детских площадках и в лифтах установят современные системы видеонаблюдения, подчеркивают в компании.

Страница создана: 08.11.2018, обновленa 25.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК PULSE на набережной

Отзывы клиентов жилого комплекса Пульс на набережной

7 / 10

(на основании 17 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

11 января 2022

Экология: По причине наличия промзон и экология не самая привлекательная, насколько хотелось бы ее видеть.. Стоимость кв.м. : В настоящее время стоимость чуть увеличилась и составляет примерно 4,5 млн руб за небольшую квартиру. Все равно одни из доступных цен в окрестностях.. Концепция и архитектура: Внешний вид нормальный, не так уж и плохо получилось. ЖК сдан, первые этажи уже отданы под коммерцию. Квартиры небольшие по размерам, есть студии, а также паркинг.. Расположение и транспорт: В общем нормально, жить можно. От метро реально добраться до дома, на машине тоже удобный выезд как в область, так и в центр. Критичных минусов немного, но один из них это окружение пока еще промзонами. Читать полностью

11 января 2022

Экология: По причине наличия промзон и экология не самая привлекательная, насколько хотелось бы ее видеть.. Стоимость кв.м. : В настоящее время стоимость чуть увеличилась и составляет примерно 4,5 млн руб за небольшую квартиру. Все равно одни из доступных цен в окрестностях.. Концепция и архитектура: Внешний вид нормальный, не так уж и плохо получилось. ЖК сдан, первые этажи уже отданы под коммерцию. Квартиры небольшие по размерам, есть студии, а также паркинг.. Расположение и транспорт: В общем нормально, жить можно. От метро реально добраться до дома, на машине тоже удобный выезд как в область, так и в центр. Критичных минусов немного, но один из них это окружение пока еще промзонами. Читать полностью

15 ноября 2021

Экология: Земля бывший химический завод. Рядом свалка под окнами. Рядом кладбище.. Стоимость кв.м. : Не оправдано высокая стоимость.. Концепция и архитектура: Дом низкого качества. Квартиры душные, балкон течет. Плохая отделка.. Расположение и транспорт: Нет транспорта! Остановка в 600 м трамвайная. Метро далеко. Читать полностью

15 ноября 2021

Экология: Земля бывший химический завод. Рядом свалка под окнами. Рядом кладбище.. Стоимость кв.м. : Не оправдано высокая стоимость.. Концепция и архитектура: Дом низкого качества. Квартиры душные, балкон течет. Плохая отделка.. Расположение и транспорт: Нет транспорта! Остановка в 600 м трамвайная. Метро далеко. Читать полностью

25 октября 2021

Экология: Зелени и деревьев в частности хотелось бы больше, гулять здесь будет негде.. Стоимость кв.м. : Ценник на квартиры не самый низкий, от 5,7 млн. руб. за студию. Но он сдан, так что на этапе строительства реально было купить дешевле.. Концепция и архитектура: Нормальный комфорт + класс, выглядит современно с паркингом и благоустройством. Как и везде примерно одинаковый набор квартирных планировок.. Расположение и транспорт: Октябрьская набережная сейчас популярное место у застройщиков, появляются постоянно новые варианты. Пульс неплохо расположен, хотя от метро достаточно далековато. Но зато с рядом объектов инфраструктуры, включая даже торговые центры. Читать полностью

25 мая 2021

Экология: Промзоны здесь были всегда, остаются они и по сей день. Так что экология далеко не в лучшем виде.. Стоимость кв.м. : Недорого и сейчас.. Концепция и архитектура: Комплекс презентабельный, снаружи оформлен в позитивных цветах, но смотрится привлекательно вполне. Вот планировки небольшие, это минус.. Расположение и транспорт: Локация неплохая с точки зрения транспортной доступности до того же центра. От метро единственное, далеко, это факт. Пешком не дойдете точно, но можно доехать на общественном транспорте. Я на машине, мне это не нужно особо. В паре минут ходьбы от комплекса находится крупный торговый центр Лондон Молл, инфраструктура есть вся, все ок. Читать полностью

28 января 2021

Экология: Об экологии говорить не приходится. Она тут на низком уровне. Все же не очень качественный воздух. Стоимость кв.м. : Ценник так себе, постепенно повышается. Концепция и архитектура: Комплекс весьма достойно будет выглядеть, учитывая его визуальные характеристики. Здесь как раз не хватает яркости и красок. Этажность переменная, наличие подземного паркинга, всегда плюс. Расположение и транспорт: На месте бывшего крупного предприятия возводится сейчас данный комплекс. К сожалению, предприятий еще остается вокруг достаточно много, поэтому сложно будет проживать не имея под боком инфраструктуры. Она вся на расстоянии 15-20 мин ходьбы. Тоже самое касается метро. Лучше все таки здесь иметь авто Читать полностью

16 ноября 2020

Экология: Низкий уровень из-за множества промышленных предприятий. Здесь они в большом кол-ве повсюду, плюс еще и сама набережная с приличным трафиком.. Стоимость кв.м. : Квартиры сейчас продаются по недорогой цене, он не сдан.. Концепция и архитектура: Достаточно обычного плана новостройка, в светлом тоне, с остеклением. Недорого плана жк, но благодаря удобному расположению спросом пользуется.. Расположение и транспорт: Приемлемое расположение. Рядом Лондон Молл, но вот и промзона пока что окружает комплекс. Есть надежда и в дальнейшем ее тоже застроют, но пока так. До метро совсем не близко, придется ехать транспортом. На авто в центр ехать мин. 20. Читать полностью

06 августа 2020

Экология: Средняя. Ранее здесь была большая промышленная зона, а сейчас от нее остались единичные предприятия, но тем не менее они сказываются на воздухе. Стоимость кв.м. : Сейчас квартиры гораздо дороже, чем на стадии строительства. Концепция и архитектура: Визуально он выглядит довольно неплохо, поэтому как один из положительных параметров комплекса можно считать его исполнение. Расположение и транспорт: Хорошее, удобное место на Октябрьской набережной при котором довольно быстро можно попасть в центр города, но правда, до метро пешком не добраться, транспорт ходит, конечно. Также я б отметил пока что слабую инфраструктуру, ее здесь не хватает на сегодняшний день Читать полностью

22 января 2020

Экология: Бывшая промзона уже явно говорит о том, что ждать здесь нечего. Это так. Парков также маловато в округе. Концепция и архитектура: Но характеристики комплекса, а также ценовой диапазон свидетельствует о хорошем уровне жилья. Что заметно по качеству, по планировочным решениям, когда несмотря на небольшие по размерам комнаты, довольно удобные квартиры. Расположение и транспорт: В целом хорошее, но именно для покупателей на машинах. Тогда никакого труда не возникнет с доступностью в любую часть города. А вот без нее даже до метро добраться целая проблема. Да и инф-ра здесь пока не так развита, как хотелось бы. До нее также надо добираться на чем -то Читать полностью

25 декабря 2019

Экология: Улучшается постепенно. Стоимость кв.м. : Несколько выше соседних новостроек. Концепция и архитектура: Умеренная этажность всего играет важную роль в привлекательности, тем более еще и спокойный тон во внешней отделке, а также комфортные квартиры и наличие прочих приятных моментов для удобства жильцов. Расположение и транспорт: Октябрьская набережная на самом деле неплохое место, все упиралось лишь в застройке всей этой территории заводами и фабриками. Сейчас же, когда начали преобразовывать территории, застраивать жильем, и в дальнейшем, когда будет полностью произведено благоустройство, станет однозначно здорово во всех отношениях. Особенно замечателен тот факт, что до центра города отсюда ехать минут 15 Читать полностью

21 ноября 2019

Экология: Промзона была раньше достаточно крупной, с множеством работающих предприятий. Стоимость кв.м. : Стоимость на текущем этапе низкая. Концепция и архитектура: Обычно локации подобного уровня застраиваются достаточного скромным сегментом жилья. Здесь это комфорт класс в простеньком, но современном исполнении. Будет паркинг, хорошо организованное пространство внутри комплекса. Расположение и транспорт: Однозначно отсюда будет удобно перемещаться по городу, т.к. набережная ведет почти в центр города. Без машины посложнее, метро далеко от комплекса, пока ходит не так много маршрутов в ту сторону. Также и инф-рой придется пользоваться по соседству, но в рамках проекта тоже будет построена ее часть Читать полностью

23 октября 2019

Экология: Учитывая, что все производства постепенно покидают эту часть города, экология также по чуть-чуть становится лучше. Но вот парков нет и не будет. Стоимость кв.м. : Цены пока не слишком высокие. Концепция и архитектура: Комплекс по стилю представлен в современном дизайне, но иной тут бы плохо смотрелся. Все остальное неплохо, как квартиры, так и внутренняя отделка. Расположение и транспорт: Тут главное, что транспортная доступность остается на хорошем уровне. Поэтому выехать не составит проблем. Это на машине. А с общественным все похуже гораздо. Метро далеко, прямого сообщения с центром нет, только с пересадками. Поэтому однозначно вариант преимущественно для автовладельцев Читать полностью

21 июля 2019

Экология: Не очень хороший уровень экологии ожидает будущих жильцов. Рядом по всем набережной находится много действующих предприятий, маловато зелени и скверов.. Стоимость кв.м. : Цена на квартиры низкая.. Концепция и архитектура: Комплекс будет представлять из себя несколько современных корпусов средней этажности с панорамным остеклением. Запроектирован паркинг, придомовую территорию благоустроят.. Расположение и транспорт: Среди двух участков заводских территорий вклинился жилой комплекс. Особо привлекательного мало, кроме того что расстояние в целом до центра не большое. А вот до метро далеко. Без машины будет не обойтись, т.к. общественный транспорт слабо развит. Читать полностью

28 мая 2019

Экология: Рядом Нева и парк. Но парк (лысоват), а Набережная Невы загруженна автомобилями от пыли и шума не спасёт ничего. Нужно больше зелени высадить вокруг корпусов жк. Стоимость кв.м. : Сначала думал дорого, но понял что дорого сейчас все. Если сравнивать со старьем того же метража и локацией - разница не большая, и я вывод сделал что однозначно ждать стоит. Касаемо новостроек в эти деньги: это вообще не будет что-то близкое к центру это будет «развивающийся» или очень спальный район. . Концепция и архитектура: - Звезда за окрас фасада, считаю что чисто белый фасад смотрелся бы роскошнее. Хотелось бы больше панорамных окон, французских балконов итд а не только последний этаж. Опять большое количество студий( плюсы: Торговая галлерея отделяющая от посторонних двор, отличная идея. Лифт в паркинг. Фасад в керамограните. 15 этажей (по сравнению с соседними более 20 этажей). Расположение и транспорт: Не максимально потому что: 1)До метро чуть дольше чем хотелось бы. 2) курсирующих автобусов по набережной если есть, то мало. 3) хотелось бы видеть между жк и набережной зеленые наслаждения, чтоб закрывали от шума и пыли. Нов остальном все прекрасно: до центра рукой подать (да ещё по ценнику окраины города, инфраструктура социальная есть как и своя новая (+ новая соседская) и рядом давным-давно сформированная, а торгово-развлекательная вообще супер! Да и тротуар вдоль набережной Невы достаточно широкий для одновременного движения и велосипедистов и пеших. (Но нужен пешеходный переход от жк к набережной) Читать полностью

16 января 2019

Экология: Промзона и парки. Есть некий баланс. . Стоимость кв.м. : Не низкая и не высокая.. Концепция и архитектура: Сады, школы, ТК, коммерция весомые плюсы. По архитектуре не самое лучшее решение. Мне не нравится желтый цвет, но в ряд уже существующих разноцветных домов на набережной дома впишутся отлично.. Расположение и транспорт: Главный минус расположенные рядом производства. Минус условный, т.к. предпосылки к ликвидации промзоны есть. В будущем ее уберут. С тз транспортной доступности место хорошее. Недалеко 2 станции метро, удобные выезды и развязки, близость к центру. Читать полностью

09 января 2019

Экология: Что можно ожидать от промзоны, причем до сих пор функционирующей? Воздух соответствующий, зелени мало, гулять особо негде. Стоимость кв.м. : Низкая цена должна привлечь покупателей, которым все равно на перечисленные мною факторы. Концепция и архитектура: Может на проекте он красочный и имеет ряд достоинств, но расположение все портит. Да даже выйдя на балкон, что увидет перед собой жилец?. Расположение и транспорт: На первый взгляд малоприятное место, тянется большая промзона с заводскими трубами и постройками. До полного благоустройства и приведения в порядок этих мест еще крайне далеко. И покупателям, кто расчитывает жить тут без авто, я бы не советовал покупать. Очень отдаленный от метро комплекс Читать полностью

30 ноября 2018

Экология: промзона на промзоне, хотя сейчас и отдают под ЖК. Стоимость кв.м. : сетл, цены выше среднего, но и продукт неплохой.Локация вот только спорная. Концепция и архитектура: не особо выразительные дома, Цивилизация интереснее. Расположение и транспорт: пробки на набережной еще хуже станут Читать полностью

14 ноября 2018

Экология: Рядом парки (парк Строителей, парк Есенина). Минус в промышленном статусе района.. Стоимость кв.м. : Адекватная. Концепция и архитектура: Разноэтажные корпуса, цветные элементы в дизайне, уютные входные группы,видеонаблюдение.. Расположение и транспорт: 30 минут до метро. В принципе пешая доступность, но с большой натяжкой. Октябрьская наьережная, т.е. быстрый выезд в центр города+КАД. В целом неплохо. Читать полностью

ЖК PULSE на набережной Жилой комплекс
Россия Москва Октябрьская наб

24 комментария о жилом комплексе PULSE на набережной

Олег

15 ноября 2021, 12:27

Оксана, по застройщику согласен. Прежде чем купить в этом ЖК квартиру я несколько вечером просидел в интернете. Вроде застройщик нигде негативом не засветился, наоборот. Все объекты сдаются по срокам и с соблюдением всех градостроительных норм. Комнаты просторные и светлые и жилье предусмотрено для комфортного отдыха и проживания. Купил здесь двушку. В общем-то не жалею. Звукоизоляция не плохая, соседей практически не слышу. Район нормальный , как и везде. У меня своя машина, никаких проблем с парковкой. Инфраструктура не плохая и в дальнейшем все будет благоустраиваться. Всё устраивает. Развернуть

Ирина

> Олег

5 января 2022, 01:40

Звукоизоляция не плохая...Соседей не слышно...Шутите. Да я будто с ними в одной комнате живу!

Ольга Никифорова

16 августа 2019, 14:32

Уже можно сделать вывод, как преображается район. ЛСР строится, Полис сдался и наш Сэтл вот уже очень хорошие темпы набрал. Так что перспектива открывается хорошая. Промка убирается, все облагораживается, так и хочется добавить бабки мутятся). По плану между 1 и 2 корпусом будет детсад. И это только первая очередь. Потом еще 3 сада и школа должны быть. Старые здание реконструируют, если не ошибаюсь МФЦ должны открыть. В общем перспективы хорошие. Учитывая еще новости о ВСД и о съезде на него. Развернуть

Анна

> Ольга Никифорова

23 октября 2019, 15:21

Район действительно преображается с каждым годом и думаю в скором времени мы его просто не узнаем. Помимо того, что это место сейчас активно застраивается новые красивыми новостройками, застройщики и развивают инфраструктуру этого района. Так и в ЖК PULSE планируется строительство трех детских садов и школы. Застройщику можно полностью доверять, Setl City очень известный застройщик, который на рынке уже давно и зарекомендовал себя на отлично . В этом жилом комплексе масса плюсов, из минусов вижу только отсутствие метро поблизости, но этот факт будет важен только для тех кто ездит на метро. Развернуть

Оксана

> Анна

4 ноября 2019, 12:55

Да, я теперь тоже внимательно слежу за успехами Setl- оказывается, их проекты стали самыми продаваемыми в Питере. Это ещё раз подтвердило, что квартиру мы выбрали правильную-как говорится, народ голосует рублём.
Я бы не сказала, что метро далеко-если отсюда сделают выезд на Дальневосточный, то будет мин 5 на машине. Мы сейчас вообще останемся без машины и очень бы хотелось, чтобы открыли давно обещанный муниципальный маршрут по
Октябрьской набережной, тогда можно сразу доезжать до Александра Невского. А потом, надеюсь, когда рассчитаемся с ипотекой и сможем купить машину, и ВСД построят-вот это точно будет наша палочка-выручалочка от всех пробок. Развернуть

Иван

> Оксана

17 декабря 2019, 07:04

Насчет наличия машины и проживания в этом комплексе у меня нет однозначного мнения. Без нее тут все равно будет сложно, хотя бы даже потому что район не так уж сильно развит, как хотелось бы и инф-ры рядом нет и будет немного в ближайшее время. Автобусами не обойтись. С другой стороны по будням в центре не припарковаться (по крайней мере я работаю на Сенной и там очень сложно найти место утром). Пересел на метро уже два года назад. Если есть возможность иметь машину, то лучше ее оставить. Чисто под бытовые нужды или выехать куда-то в выходные. Можно даже и паркинг не покупать, оставлять в соседних кварталах. Развернуть

Тома

> Оксана

30 ноября 2020, 14:27

Оксана, не знаю, что насчет самых продаваемых, так как не слежу за подобной статистикой, но по своему опыту и по опыту моих знакомых могу сказать, что у этого застройщика одни из самых хороших по качеству домов. Да, при этом цены на квартиры в его комплексах выше, чем у других застройщиков, но здесь уж выбирать не приходится-либо покупаешь качественное жилье за соответственную стоимость, либо экономишь, берешь квартиру в доме эконом-класса и получаешь соответственное качество. Каждый сам выбирает, что ему нужно. Лично мы уже вторую квартиру у этого застройщика покупаем, на днях как раз в жк Пульс взяли двушку. С нетерпением ожидаем сдачу дома Развернуть

Нина

> Анна

16 января 2020, 12:38

Метро,конечно, всегда плюс, но Пульс расположен так, что удобно и без него- очень хорошо, что будет выезд прямо на Октябрьскую набережную и рядом два моста-будет удобно и тем, кому надо на левобережье, и правобережным. А когда надо будет \"побыстрее\", можно и ВСД воспользоваться.
А район и сейчас не узнать- с другой стороны Дальневосточного, за Колонтай уже практически достроен симпатичный новый квартал-будем надеяться, через год-два
и у нас так будет-мы взяли квартиру у Satl именно из-за их хорошей репутации и потому, что здесь же они построят школу и садик-детям не надо будет переходить Дальновосточный, все будет внутри квартала. Развернуть

Евгения

> Нина

1 марта 2020, 16:39

Меня с мужем тоже заинтересовал этот комплекс, а главное что уже в этом году сдача. Инф-ра внутри комплекса это всегда положительный момент, хотя у нас уже ребенок старшеклассник. Сейчас застройщик предлагает очень интересную стоимость, пожалуй можно купить за эти деньги. Скорее всего рассмотрим именно четырехкомнатные варианты. Там понравилось что огромные кухни. Тем более у нас часто бывают гости, иногда родственники с ночевкой. Лишняя комната не помешает. Симпатично вполне смотрится и современно, светлый такой и приятный глазу. Машина есть, не критично расположение в отдалении от метро. Развернуть

Воронцов

> Евгения

10 мая 2020, 16:37

Здравствуйте! Не могли бы написать, что по срокам сдачи? Успевают в назначенное время сдать комплекс, нет просрочек? Интересен этот момент, хочу купить уже в готовом доме, что поскорее заехать. Сейчас у меня будет процесс переезда из другого региона в Санкт-Петербург. Поэтому необходим комплекс уже без проблем, полностью пригодный для проживания. В целом вроде вариант хороший, хоть и не знаю город, но чисто по расположению кажется удобным . Набережная это всегда положительный момент в транспортной доступности. Инф-ра рядом есть, недалеко супермаркеты. Думаю, что если здесь куплю квартиру, то будет комфортно. Развернуть

Денис

> Воронцов

15 мая 2020, 18:23

Да жк строиться ускоренными темпами скорее всего сдадут раньше срока .но вокруг свалки и нету выезда на дальневосточный .а так смотрите на сайте Пет.недвижимости квартиры есть.

Анжела

> Денис

21 октября 2020, 18:56

Хороший район, родственники здесь живут, вот и мы решили, присмотреться поближе, что могут предложить, специально в гости приехали. Они брали квартиру с ремонтом от застройщика, потому что первое время не планировали еще в ремонт вкладываться. Смотрю еще потому, что сейчас на оформление ипотеки дают выгодные условия. Здесь хорошая собственная инфраструктура. Сэтл заботится о садиках, школах, то без чего комплекс потеряет свою аудиторию. А так и людям хорошо и застройщику хорошо что по-максимуму комплекс разойдется. Есть возможность купить подземный паркинг, это хорошо, потому что я не люблю когда машина постоянно на улице. Развернуть

Александр

> Анжела

16 ноября 2021, 09:35

Район хороший по расположению, теоретически отсюда можно легко добраться в любую часть города. Практически пробки бешеные. Еще не нравится, что вокруг строятся другие ЖК, стройка почти со всех сторон, хорошо, что у меня окна выходят во двор, вот уж куда посмотреть приятно. Хорошо все распланировано и облагорожено, детские сады и школа, парковки, зоны отдыха, все отлично. Квартира тоже нравится, уже полгода как въехал, и недостатков не нахожу - большие комнаты, огромная кухня, звукоизоляция выше среднего, стены-полы ровные. Действительно комфорт+. Я покупал уже на позднем этапе строительства, недешево, но жильем доволен, Развернуть

Ксюша Степанова

> Воронцов

1 сентября 2020, 23:08

Воронцов, не слышала, чтобы застройщик говорил о переносе сроков сдачи дома, поэтому скорей всего все в срок сдадут, до конца года надеюсь, что получим ключи от квартир. Вообще если планируете покупать квартиру и вам важно, чтобы сроки не переносили, то советую дождаться, пока дом сдадут. А то ситуации разные бывают, хоть и застройщик у этого комплекса надежный, давно уже работает на рынке недвижимости, Так и качество дома оценить сможете . А так по расположению комплекс действительно неплохой. Правда сейчас магазинов в округе немного. И учитывайте то, что метро от жк далеко находится. Развернуть

Вера

> Ксюша Степанова

6 ноября 2020, 15:28

Оксана, да мы когда стали искать что-то, то конечно хотелось попасть на нормального застройщика, пусть комплекс будет чуть дальше, но построен нормально, а не так что через полгода всё начнет трещать по швам, были и такие случаи к сожалению, но хорошо что не у этого застройщика. Сэтл много сейчас строит, мне кажется половина проектов по городу именно его. Цены различные, главное выбрать что для тебя приоритетно и тогда уже выбирать окончательно . Мы с машиной, пробки прочувствуем на себе, но от этого никуда не деться, человек стал заложником машин. Инфраструктура растёт и ко времени сдачи однозначно будет лучше чем сейчас. Развернуть

Олег

> Вера

16 ноября 2020, 00:32

Я вот с Вами соглашусь, Вера. Мой знакомый купил лет 5 назад квартиру в новостройке. Вроде всё хорошо было, но уже через полгода в стене начали появляться трещины. Специалисты выяснили, что бетон, из которого построен дом был некачественный, и даже при незначительных изменениях температуры уже распадается. Ну, и новостройку снесли. Так что, выбирать нужно только среди проверенных застройщиков. ЖК Pulse в этом плане очень хороший вариант . Застройщик уделил внимание не только внешней красоте здания, но и качеству стройматериалов, из которого оно построено. В такой квартире можно быть уверенным в завтрашнем дне. Развернуть

Ира

> Олег

31 марта 2021, 21:09

Олег, вы правы... Даже на усадку дома больше времени требуется, чем полгода. Вообще считаю, что если через 2-3 года после заселения никаких проблем с домом нет, тогда все сделано нормально и можно больше не переживать. Но я согласна с вами, Сетл Сити хороший, а главное надежный и проверенный застройщик. У них комплексы не бюджетные, цены на квартиры немного выше средних в городе, зато и качество домов намного лучше. Даже в нашем районе их проекты выгодно отличаются от всех прочих жилых комплексов. Я сама в этом жк сейчас себе квартиру для покупки присматриваю, несколько вариантов понравились, сейчас выбираю Развернуть

Юля

> Ира

10 мая 2021, 19:45

Насколько я знаю застройщик ведет постоянный фотоотчет о проделанной работе, во всяком случае в контакте и инстограме есть фото этапов стройки. Кроме того у них хорошая репутация, комплекс может и не вип уровня, но даже на мой взгляд делают они все достойно.
Надеюсь что они успеют к сроку и скоро можно будет заселяться в квартиру. Я и обратила внимание на этот комплекс из-за удобства района, у меня тут и работа и близкие, поэтому
жду с нетерпением.
Как ни посмотри, а проект красивым получается, со временем тут все приживется и наладится, а пока можно и потерпеть некоторые неудобства. А с подбором квартиры не затягиваете, желающих насколько я знаю много.
Развернуть

Твой Прадед

19 апреля 2019, 17:07

На других форумах звучит много вопросов про рекультивацию земли. Вычитал там же, что рекультивацию не делали, т.к. не было в ней необходимости - не настолько там была грязная почва, чтобы дополнительно что-то делать. Плюс выемка грунта на глубину 2 м под паркинг и т.д., ничего там уже точно не останется вредного. Первый жилой этаж будет слишком высоко от реальной \"земли\", поэтому беспокоиться не о чем.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Зеленый квартал

Сдача 3кв. 2023

от 4 850 040 руб.

Пулковское шоссе 71,73

ЖК Семь столиц

Сдача 3кв. 2018

от 4 645 000 руб.

Кудрово г, Строителей ул 54 1

ЖК Марсель

Сдача 2кв. 2013

от 8 900 000 руб.

ул. Туристская 22

ЖК Палацио

Сдача 4кв. 2019

от 21 550 000 руб.

25-я линия В.О. 8 лит. Б

ЖК Семь столиц, квартал Лондон

Сдача 2кв. 2018

от 5 195 000 руб.

Кудрово г, Строителей ул 1

ЖК Семь столиц, квартал Вена

Сдача 3кв. 2015

от 5 100 000 руб.

Кудрово г, Строителей ул 54

ЖК ЗимаЛето

Сдача 3кв. 2018

от 7 300 000 руб.

Энергетиков пр-кт 9

ЖК Чистое небо

Сдача 2кв. 2023

от 4 800 010 руб.

Комендантский проспект 69

ЖК Солнечный город

Сдача 2кв. 2023

от 4 400 070 руб.

проспект Ветеранов 175

ЖК Петровский Квартал на воде

Сдача 4кв. 2019

от 17 500 000 руб.

Петровский пр-кт 24 2

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Невском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 28.05 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 726 790 руб. + 1 872 990 руб. 4 778 190 ... 21 470 200 руб. за объект 20.05.22
9 718 897 руб. + 1 865 097 руб. 4 758 560 ... 21 516 600 руб. за объект 06.05.22
9 766 531 руб. + 1 912 731 руб. 4 753 800 ... 21 779 600 руб. за объект 21.04.22
9 868 485 руб. + 2 014 685 руб. 4 765 540 ... 21 779 600 руб. за объект 11.04.22
9 998 714 руб. + 2 144 914 руб. 4 821 180 ... 20 898 600 руб. за объект 24.03.22
8 077 034 руб. + 223 234 руб. 4 482 900 ... 14 748 800 руб. за объект 10.03.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование