март 2021 Группу ЛСР работает во всех сегментах новостроек – от «эконома» вроде «Новой Охты» до элитного «Русского дома». Но основная специализация – добротный комфорт-класс в достаточно неплохих локациях, но не без недостатков. Вот именно таким типичным продуктом является «Цивилизация»: тут все имеет две стороны. С одной – отсутствие студий, с другой – обилие небольших «однушек». И, вроде бы, объект недалеко от центра находится, но при это на Октябрьской набережной с ее обилием фур пробки есть почти всегда. С одной стороны, Нева рядом, с другой – это бывшая промзона и зелени тут кот наплакал. И все же плюсы перевешивают: работает садик (еще один строится) и введена в эксплуатацию школа, торговой инфраструктуры все больше, причем и другие застройщики (а их тут уже немало) свою лепту тоже вносят. Цены за 2020 год, конечно, здорово выросли, но так было везде. Хотя вообще-то, 5,6 млн руб. за почти готовую «однушку» в данной локации мы сочли бы вполне уместной ценой. Вот только за такие деньги предлагают подождать до осени 2022-го, увы…
ЭкологияЭкология квартала оставляет желать много лучшего. Участок зажат между крупных транспортных артерий, вокруг находятся еще недавно активные предприятия, в том числе химзавод. Сам надел использовался прежде под склады стройматериалов. «Группа ЛСР» предстоит превратить в «город-сад»
Транспорт и инфраструктураОсновная транспортная артерия района – Октябрьская набережная. Уже сейчас она критически перегружена, а в перспективе и вовсе превратиться в один огромный затор, ведь по ней поедут жители десятков новых домов от Уткиной заводи до «Новочеркасской». С той же проблемой автомобилисты
сталкнутся на Дальневосточном проспекте. Чуть лучше дела обстоят с общественным транспортом, благодаря выделенной трамвайной линии до ближайших станций метро.
Самый амбициозный проект реновации промышленных территорий Октябрьской набережной. Если планы «ЛСР» будут реализованы в полной мере, на месте бывших заводов появится яркий и привлекательный жилой квартал умеренной этажности с насыщенной инфраструктурой. В последние годы эта часть Невского района развивается довольно бурно, здесь появляются новые проекты в диапазоне от «эконома» до «бизнеса», но даже на фоне многочисленных конкурентов «Цивилизация» не потеряется. Близость к центру города и надежный бренд девелопера сулят хорошие продажи. Отпугнуть покупателя могут только плохая экология и сложности с транспортной доступностью. На сегодня первые очереди комплекса находятся уже на высокой стадии готовности. Стройка идет в соответствии с графиком.
Жилой комплекс Цивилизация от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад: ход строительства, фото и планировки
Район, где началась реализация нового жилого комплекса «Цивилизация», находится в непосредственной близости от исторического центра города. Участок застройки - 60 гектаров. Жилой комплекс объединяет 25 корпусов комфорткласса на 9400 квартир площадью от 18 до 85 кв. м. Квартиры комфорт-класса с «отделкой под ключ». Набережная и большой пешеходный бульвар в центре комплекса протяженностью более 1 км, детские и спортивные площадки. 4 детских сада и 3 школы. 2 697 мест в подземных паркингах. Пешеходы могут воспользоваться на выбор тремя станциями метро.
Локацию отличает прекрасно развитая общественно-деловая, торгово-сервисная и социальная инфраструктура. Неподалеку от места будущей застройки находятся крупные торгово-развлекательные центры, скверы и парки.
В рамках проекта благоустройства запланировано масштабное озеленение внутренних территорий.
Экология: Воздух нормальный, особой разницы между районами нет по всему городу, просто здесь меньше зелени.. Стоимость кв.м. : На мой взгляд, не очень дорого. Все таки от центра не самое отдаленное расположение.. Концепция и архитектура: Что касается самого комплекса, то он вполне достойно смотрится, в более классических чертах выполнено строительство, а квартир много, начиная от совсем простых на одного, заканчивая более просторными планировочными решениями, что позволит здесь разместиться даже большой семье.. Расположение и транспорт: Одна из новостроек вдоль Октябрьской набережной, что стали возводить на месте промзоны. По соседству также одни новостройки и уже стала появляться кое-какая инфраструктура, магазины и социалка. Но вот от метро далековато. Читать полностью
20 октября 2020
8
Экология: Вот как раз промзона и влияет на качество воздуха и в целом на обстановку. Не будь ее, здесь на уровень было бы лучше.. Стоимость кв.м. : При всем этом и ценник низкий.. Концепция и архитектура: Сам жк меня впечатлил. Знаю как сейчас убого могут строить, я прямо была приятно удивлена. Настолько привлекательная архитектура. Могут, когда цель привлечь клиентов хотя бы визуальным видом.. Расположение и транспорт: Локация мне не понравилась из-за скудности инфраструктуры и все еще расположенной промзоне в окрестностях. Хотя не спорю, место удобное для передвижения по городу Из центра города я добралась до комплекса довольно быстро, хотя это была среда. Читать полностью
14 мая 2020
9
Экология: Экологическая ситуация в норме, никаких вредных производств уже давно нет.. Стоимость кв.м. : Стоимость квартир не особо высокая если покупать на этапе строительства.. Концепция и архитектура: На первый взгляд солидно, но современный стиль преобладает. Квартиры не совсем убогие, как сейчас во многих жк, есть и больших планировок. Качество хорошее.. Расположение и транспорт: Комплекс строится между Дальневосточным и Октябрьской набережной. Расположение в целом неплохое, недалеко от станции метро Улица Дыбенко. Но при том, до метро не дойти пешком, т.к. растояние несколько остановок на маршрутках. Постепенно инф-ра появится и на территории комплекса, так что будет неплохо после завершения строительства. Читать полностью
ЦивилизацияРедактор2021-03-01 16:39:22
Группу ЛСР работает во всех сегментах новостроек – от «эконома» вроде «Новой Охты» до элитного «Русского дома». Но основная специализация – добротный комфорт-класс в достаточно неплохих локациях, но не без недостатков. Вот именно таким типичным продуктом является «Цивилизация»: тут все имеет две стороны. С одной – отсутствие студий, с другой – обилие небольших «однушек». И, вроде бы, объект недалеко от центра находится, но при это на Октябрьской набережной с ее обилием фур пробки есть почти всегда. С одной стороны, Нева рядом, с другой – это бывшая промзона и зелени тут кот наплакал. И все же плюсы перевешивают: работает садик (еще один строится) и введена в эксплуатацию школа, торговой инфраструктуры все больше, причем и другие застройщики (а их тут уже немало) свою лепту тоже вносят. Цены за 2020 год, конечно, здорово выросли, но так было везде. Хотя вообще-то, 5,6 млн руб. за почти готовую «однушку» в данной локации мы сочли бы вполне уместной ценой. Вот только за такие деньги предлагают подождать до осени 2022-го, увы…
ЦивилизацияРедактор2019-04-08 06:50:40
Самый амбициозный проект реновации промышленных территорий Октябрьской набережной. Если планы «ЛСР» будут реализованы в полной мере, на месте бывших заводов появится яркий и привлекательный жилой квартал умеренной этажности с насыщенной инфраструктурой. В последние годы эта часть Невского района развивается довольно бурно, здесь появляются новые проекты в диапазоне от «эконома» до «бизнеса», но даже на фоне многочисленных конкурентов «Цивилизация» не потеряется. Близость к центру города и надежный бренд девелопера сулят хорошие продажи. Отпугнуть покупателя могут только плохая экология и сложности с транспортной доступностью. На сегодня первые очереди комплекса находятся уже на высокой стадии готовности. Стройка идет в соответствии с графиком.
Решил, что называется, сохранить деньги в бетоне. Пока все эти передряги в экономике в связи с короной и прочими полит-ими делами не утряслись. Рассматривал жилую недвижку только у метро. Почитал по жк Цивилизация отзывы и на нём и остановился. Локация - огонь, квартиры добротные. Неподалеку всё есть из магазинов и транспорта.
В ЖК Цивилизация нет студий, то есть скорее всего, в комплексе будет больше семейных. А спокойное соседство для меня играет важную роль. Дома теплые. По крайне мере кто уже живет там – не мерзнут, лично спрашивала. Цены соответствуют комфорт-классу, особенно с учетом близости к центру.
О ЖК Цивилизация отзывы в целом позитивные. Об ЛСР тоже отзываются как о надежном застройщике, который все сдает вовремя. Поэтому я решила оформить договор, пока есть выбор планировок и цены не заоблачные. Понравилась квартира в 15-м доме. Он расположен ближе к Дальневосточному. Судя по фото на сайте ЛСР, сейчас монтируется коробка первых шести этажей моего будущего дома.
Взяла не так давно квартиру-студию в этом жилом комплексе, очень довольна вложением своих средств, а также покупкой жилья. Квартира очень даже удачная, грамотно спроектирована, светлая, качество жилья ни разу у меня не вызывало никаких претензий. Цена на квадратные метры жилья не завышенная по сравнению с другими квартирами, я так считаю. Очень даже рада, что дом современной архитектуры, в нём очень приятно находиться. Здесь также привлекло
, что район активно застраивается и развивается, инфраструктура также не стоит на месте, что очень радует. Пока для жизни здесь всё необходимое имеется.
Почитала отзывы про качество воздуха – некоторые удивили. Мы живем в мегаполисе – как тут можно говорить о чистом воздухе! Тут уж надо выбирать – или 10 минут до Невского проспекта, или загородные зеленые леса... Точно можно сказать, что никаких угроз для здоровья нет, иначе этот проект вообще не прошел бы госэкспертизу. К тому же зеленая зона вроде как будет – бульвар между ЖК «Цивилизация» и ЖК «Цивилизация на Неве».
Фото с приемки квартир будут размещаться в основной группе ЖК https://vk.com/jkcivilizaciya_spb и в группе дома 11 https://vk.com/jk_civilization_d11
21.02.2021 в 10:35
Ход строительства ЖК«Цивилизация» февраль 2021 года
Закрытые группы для жителей
Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_d1 (Дальневосточный пр,25,к1)
Дом 2 https://vk.com/jk_civilization_d2 (Архивная ул,11,к1)
Дом 3 https://vk.com/jk_civilization_d3 (Архивная ул,11,к2)
Дом 4 https://vk.com/jk_civilization_d4 (Дальневосточный пр,27,к3)
Дом 5 https://vk.com/jk_civilization_d5 (Архивная ул,11,к3)
Дом 6 https://vk.com/jk_civilization_d6 (Архивная ул,7)
Дом 7 https://vk.com/jk_civilization_d7 (Архивная ул,9,к1)
Дом 8 https://vk.com/jk_civilization_d8 (Дыбенко,6,к2)
Дом 9 https://vk.com/jk_civilization_d9 (Дыбенко,4,к2)
Дом 10 https://vk.com/jk_civilization_d10 (Дыбенко,4,к1)
Дом 11 https://vk.com/jk_civilization_d11 (Дыбенко,5,к1)
Дом 12 https://vk.com/jk_civilization_d_12
Дом 13 https://vk.com/jk_civilization_d_13
Дом 14 https://vk.com/jk_civilization_d_14
Дом 15 https://vk.com/jk_civilization_d_15
Дом 16 https://vk.com/jk_civilization_d_16
Дом 17 https://vk.com/jk_civilization_d_17
Дом 18 https://vk.com/jk_civilization_d_18
ЖК «Цивилизация на Неве»
https://vk.com/jk_civilization_neva
Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_neva_d1
#жкцивилизация #цивилизация #lsr #лср #жилойкомплекс #недвижимостьспб #новостройки #форумдольщиков #ходстроительства