Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости Петербурга и области — 117 366 объявлений

Сайт недвижимости Петербурга и области: 117 366 объектов

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Смольный парк

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Элитные квартиры от 10 млн. руб.

ЖК Смольный парк, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЖК
Санкт-Петербург, ул. Смольного, 4 (на карте)
редактировать
с 12.07.2008, обновлен 05.03.2021
Объявления
2-комн.
вариантов: 1
76.60 - 76.60 м2от 37000000RUB37 000 000Р
3-комн.
вариантов: 3
100.00 - 172.67 м2от 45900000RUB45 900 000Р
4-комн.
вариантов: 11
136.50 - 395.06 м2от 54900000RUB54 900 000Р
Все квартиры в ЖК Смольный парк

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпусов 8

Корпуса 4к2 2к2 8к2 1к2 2к3 еще...

Квартир -

Этажность 8-8

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2016

Корпусов 2

Корпуса 1к3 (14) 1к4 (11)

Квартир 25

Этажность 8-8

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Центр
Район: Центральный район
Метро: Ленина пл. (2 км до метро)
Чернышевская (2.1 км до метро)

Улица: Смольного ул
Растояние до метро: м. Чернышевская - 25 мин пешком; м. Чернышевская - 15 мин общ.транспортом

Характеристики дома

Этажей: 8
Тип дома: Кирпичный
Всего квартир: 232
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площади квартир: 29.4-172.4 м2
Отделка: Без отделки
Договор: 214 ФЗ
Сроки сдачи: сдан 2016 г
Изменения к проектной декларации Смольный 4, литер А
Изменения к проектной декларации от 02.2015

Особенности

#клубный дом #панорамные окна #двухуровневые квартиры #бизнес-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
Еще на этапе строительства про этот комплекс полушутя говорили, что он идеально подходит для богатых чиновников. И действительно: центр, но больших людских потоков близко нет, тихо, легко дышится, много зелени и рядом Нева. И – самое главное – до работы, то есть до Смольного, можно при желании дойти пешком. Когда-то это был еще и самый дорогой строящийся объект в городе. Впрочем, это было давно. Сейчас ценами в 200-300 тыс. за квадратный метр никого не удивишь. В архитектурном отношении тоже, на наш взгляд, ничего особенного.
ЭкологияВ отличие от многих своих конкурентов в историческом центре Петербурга, комплекс может похвастаться хорошим озеленением и уютом. Комплекс Смольного собора напротив улучшает экологические показатели района, так как на его территории также расположено много зеленых зон. Локация Транспорт и инфраструктураТранспортная доступность довольно средняя, поскольку выезды в центр отсюда не очень удобные – основной трассой является достаточно узкий и загруженный Суворовский проспект. Близкие улицы – Шпалерная и Кирочная - также узки и часто загружены. Проще добираться по набережной
Комплекс состоит из двух серьезно отличающихся друг от друга частей. Первая очередь, выстроенная в кризис 2008-2010 годов, это вполне рядовой дом с тесной парковкой и маловыразительной архитектурой. Зато вторая - подлинно элитное жилье, в полной мере соответствующее бренду "Смольный парк". Среднеэтажные дома в отлично благоустроенной зеленой зоне выстроены в отличном качестве, внутри закрытого от посторонних квартала обустроена удобная для жизни среда. Печалят только цены, они покажутся высокими даже самым состоятельным петербуржцам.
Комплекс производит неоднозначное впечатление (общение дольщиков - в группе Вконтакте Смольного Парка). С одной стороны у него неплохое расположение на набережной Невы напротив ансамбля Смольного собора, но место довольно глухое, далекое от развитой инфраструктуры центра. Хотя, мы считаем, что для элитной недвижимости 21 века быть "чуть на отшибе, но в центре и тишине" - оптимально. Цены при этом одни из самых высоких в городе, причем удивляет большая вилка в цене квадратного метра - от почти 200 тыс рублей за метр до более, чем 300 000 рублей за метро – видимо, это зависит от характеристики квартиры. По цене сравнимы лишь с элитой Петроградки, Крестовского острова и части Золотого Треугольника (Невский-Фонтанка-Нева). В то же время отдаленность от центра обеспечивает тишину и уют проживания здесь. Планировки и инженерные решения вполне соответствуют высокому классу жилья.
Акции и скидки в ЖК Смольный парк

Иногородним покупателям

Для иногородних покупателей действует специальная акция — скидка в размере 50 000 рублей от стоимости квартиры.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Смольный парк от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад: ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Смольный парк 2» расположился в одном из самых красивых и престижных мест Санкт-Петербурга. Вторая очередь квартальной застройки является завершающим этапом строительства и по праву лучшей его частью, в первую очередь, за счет ландшафтного решения. Новостройки располагаются в окружении уютного парка, рядом с набережной Невы. 13 корпусов, 9 из которых жилые дома, а 4 — офисные здания, возвышаются над водной гладью реки в окружении великовозрастных деревьев, которые благодаря использованию современных технологий удалось сохранить. Высокие экологические показатели, удачная локация и безупречные видовые характеристики квартир добавляют комплексу плюсов.


Архитектурный облик «Смольного парка» носит четко выраженные черты конструктивизма, чередование стекла и камня в облицовке здания вкупе с прямыми линиями оконных проемов придает домам лаконичность и деловую строгость. Таким образом, архитекторам удалось добиться идеальной гармонии с окружающей сталинской застройкой.


Большинство представленных планировок — 3- и 4-комнатные квартиры рядом с парком, из окон которых открываются чудесные виды на историческую часть Санкт-Петербурга, собор и Смольную набережную. Во всех планировках — продуманное зонирование на гостевую и жилую части, просторные кухни, холлы, гардеробные, высота потолков варьируется от 3 до 3,45 метров. Внутренние интерьеры соответствуют внешнему облику здания. В отделке общих помещений используются высококачественные материалы: керамическая плитка, фактурная декоративная штукатурка, современные элементы освещения и интерьерные аксессуары. Из подземного паркинга можно подняться на лифте прямо к дверям собственной квартиры.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Центральный район, м. Ленина пл., м. Чернышевская, ул. Смольного, д. 4

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Видео обзор жилого комплекса Смольный парк

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - информация и новости в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК)

Всего новостроек44

ЖК, где идут продажи24

Отзывов69

Средняя цена метра: 183 998 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 693 682 руб

Планировки квартир в ЖК "Смольный парк"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Четырехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
169.5697.1715.29раздельныйестьуточнить цены

Смольный парк

171.4993.613.39раздельныйестьуточнить цены

Смольный парк

172.5898.9316.61раздельныйестьуточнить цены

Смольный парк

показать еще
Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки
12 программ
12 программ
8 программ
7 программ

Соседние новостройки на улице Смольного

Все новостройки в Центральном районе
Фото ЖК Пять звезд от Теорема. Жилой комплекс 5 звёзд
от 11 647 000 руб.
ул. Жукова, д. 1, к. лит. В
Фото ЖК Alter от AAG. Жилой комплекс Альтер
от 9 617 340 руб.
Магнитогорская ул, д. 11В
Фото ЖК Дом на Львовской от Мегалит. Жилой комплекс На Львовской, 21
от 3 920 000 руб.
Львовская ул, д. 21, к. а
Фото ЖК ЦДС Полюстрово от ЦДС. Жилой комплекс
от 4 944 020 руб.
Пискаревский пр-кт, д. 25
Фото ЖК Маршал от Л1. Жилой комплекс Marshal
от 5 074 111 руб.
Кондратьевский пр., пр. Маршала Блюхера, д. 119...
Фото ЖК Русский дом от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс Russkiy dom
от 50 315 700 руб.
Басков пер, д. 2
Фото ЖК Малоохтинский, 68 от Legenda. Жилой комплекс
от 11 012 600 руб.
Малоохтинский пр-кт, д. 68, к. B...
Фото ЖК Особняк Кушелева-Безбородко от Цертум-Инвест. Жилой комплекс
от 98 500 000 руб.
Кутузова наб, д. 24, к. 1
Фото ЖК Nobelius от Петербургская Строительная Компания. Жилой комплекс Нобелиус
от 10 000 000 руб.
Выборгская ул, д. 4, к. а
Фото ЖК Полюстрово от Строительный трест. Жилой комплекс Polyustrovo
от 4 849 000 руб.
Кондратьевский пр., д. 64-66
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Смольный парк Санкт-Петербург Перейти
Представитель застройщика на сайтеЛСР
Для кого: респектабельным, для жизни, спортсменам, любителям животных, родителям с маленькими детьми

Взять в ипотеку в этом доме

Рассчитать ипотеку онлайн

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Смольный парк
Общая оценка 7.2 / 10 (на основании 6 отзывов) Оставить отзыв
27 октября 2020
7
Экология: Все гораздо лучше, чем может показаться. Рядом Нева, а значит прилично продувает воздухом. Стоимость кв.м. : Ценник высокий. Концепция и архитектура: Комплекс выполнен в абсолютно современном стиле, но с учетом расположения не очень заметен среди исторической застройки. Сам по себе дорогой, квартиры большие. В комплексе есть охрана и видеонаблюдение. Расположение и транспорт: Комплекс из нескольких малоэтажных домов находится возле Смольного собора, практически на самой набережной. Достаточно привлекательное место, несмотря на то, что все таки не самый центр города, типа Невского, хотя и все рядом. Инф-ры хотелось бы побольше, например, более широкий выбор супермаркетов и пр. торговли. Но зато детский сад есть на территории Читать полностью
29 июля 2020
7
Экология: Объективно говоря средне, но Нева неплохо влияет на качество воздуха. Хотя бы он тут без выхлопов, как в более центральных локациях. Стоимость кв.м. : Дорогой очень. Концепция и архитектура: По хорошему здесь не мешало бы построить еомплекс в чуть более историческом стиле застройки, а не то, что представляет собой этот комплекс. Он в абсолютно модерновом стиле, с остеклением. Расположение и транспорт: При таком соседстве комплекс однозначно выигрывает во многом. Центр города это удобные пути выезда в разные направления. Пробки тоже будут сопровождать жильцов, но здесь больше шансов их объехать. Инф-ра тоже хорошо развита, много чего есть вокруг, а например, детский сад находится вообще на территории комплекса Читать полностью
21 мая 2019
9
Экология: Экология хорошая из-за реки, которая способствует продуванию свежим воздухом окружающие улицы. Стоимость кв.м. : Современные компактные дома невысокой этажности на ограниченное кол-во квартир. Удачные просторные квартиры, многие с видом на набережную Невы. Все прекрасно, если б не заоблачные цены. Расположение и транспорт: Изумительное расположение на Смольной набережной, на берегу Невы, в непосредственной близости от Смольного собора. В целом это центр города, но несколько отдаленная от сердца города часть. Но все основные аспекты тут в наличие, и школы, и магазины. К тому же на машине не составит труда добраться до Невского и окрестностей Читать полностью
Смольный парк 2020-07-24 16:41:08
Еще на этапе строительства про этот комплекс полушутя говорили, что он идеально подходит для богатых чиновников. И действительно: центр, но больших людских потоков близко нет, тихо, легко дышится, много зелени и рядом Нева. И – самое главное – до работы, то есть до Смольного, можно при желании дойти пешком. Когда-то это был еще и самый дорогой строящийся объект в городе. Впрочем, это было давно. Сейчас ценами в 200-300 тыс. за квадратный метр никого не удивишь. В архитектурном отношении тоже, на наш взгляд, ничего особенного.
Смольный парк 2016-05-18 14:05:57
Комплекс состоит из двух серьезно отличающихся друг от друга частей. Первая очередь, выстроенная в кризис 2008-2010 годов, это вполне рядовой дом с тесной парковкой и маловыразительной архитектурой. Зато вторая - подлинно элитное жилье, в полной мере соответствующее бренду "Смольный парк". Среднеэтажные дома в отлично благоустроенной зеленой зоне выстроены в отличном качестве, внутри закрытого от посторонних квартала обустроена удобная для жизни среда. Печалят только цены, они покажутся высокими даже самым состоятельным петербуржцам.
Смольный парк 2014-10-29 11:46:50
Комплекс производит неоднозначное впечатление (общение дольщиков - в группе Вконтакте Смольного Парка). С одной стороны у него неплохое расположение на набережной Невы напротив ансамбля Смольного собора, но место довольно глухое, далекое от развитой инфраструктуры центра. Хотя, мы считаем, что для элитной недвижимости 21 века быть "чуть на отшибе, но в центре и тишине" - оптимально. Цены при этом одни из самых высоких в городе, причем удивляет большая вилка в цене квадратного метра - от почти 200 тыс рублей за метр до более, чем 300 000 рублей за метро – видимо, это зависит от характеристики квартиры. По цене сравнимы лишь с элитой Петроградки, Крестовского острова и части Золотого Треугольника (Невский-Фонтанка-Нева). В то же время отдаленность от центра обеспечивает тишину и уют проживания здесь. Планировки и инженерные решения вполне соответствуют высокому классу жилья.
Смольный парк Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург ул. Смольного, 4
7.2 6 10 1
Комментарии о жилом комплексе Смольный парк
Lilita   6 марта 2020, 13:49
Родители в 2015 году, если не ошибаюсь, в этом жилом комплексе квартиру купили. Отец хотел выбрать попроще, но мама уговорила взять здесь квартиру. Сейчас папа рад, что в итоге здесь купили) Так как застройщик хороший, дом сделал основательно, к качеству вообще претензий нет. А то иногда стоят элитку, а внутри все криво и косо. Ну и место очень приятное, есть где погулять, поблизости большого количеств домов нет, только этот комплекс, поэтому
Олеся Фомина > Lilita   19 ноября 2020, 15:00
Lilita, ваша мама права, если есть возможность не экономить на жилье и купить квартиру в хорошем, качественном жилом комплексе, то стоит это сделать. Потому что между этим комплексом и более бюджетными очень существенная разница. Я раньше тоже думала, зачем переплачивать? А потом снимала какое то время квартиру в респектабельном жилом комплексе, была в таком восторге, что покупать свою квартиру решила сразу в хорошем доме. В итоге взяла
Пользователь   21 января 2019, 21:45
Планировки так себе. для элитной квартиры кухня - где не развернуться, кишка шириной 2,7 метра... А перепланировка в центральном районе это ад. Стену между кухней и комнатой снести не дадут. Спустя 3 года все еще трещат стены по швам. Усадка? Трещины в остеклении балкона - никакой реакции ни от застройщика, ни от УК. Протек на стене, отваливающиеся декоративные панели на дверях. Никто ни за что не отвечает. В подъезде на полу уже какие-то
Ирина Стешенко > Пользователь   17 июля 2019, 11:33
Я тоже заметила по планировкам, что часть комнат имеют совсем небольшой метраж, чуть более 13 м2, остальные по 17 м2. Для такого уровня комплекса это совсем небольшие комнаты, которые встречаются сейчас в комфорт-классе на окраинах. А тут вроде бы такой элитный комплекс в центре города. Очень странно. Еще более странно, что при таком метраже общая площадь составляет под 200 м2, вот напрашивается вопрос, нельзя ли было увеличить на несколько
Гражданин > Ирина Стешенко   24 ноября 2019, 10:15
Почему нельзя сделать перепланировку? Это застройщик заявляет? Это странно, потому как подобные комплексы вообще как правило строят с квартирами свободных планировок, что логично. Сам собственник уже разберется подо что ему 200 квадратов определить и распланировать комнаты. Впервые такое встречаю. Да даже в бывших исторических зданиях после реконструкции все ок как правило. Но мне дом понравился. Нет вычурной роскоши, как сейчас строят.
Ульянова Ольга > Гражданин   16 декабря 2019, 23:04
Даже если квартиры продают со стенами, разве нельзя сломать часть из них? Те, что не несущие спокойно, кажется, можно. Там же без отделки они, соответственно по затратам это пустяки. Ну да, может не выход из ситуации, но хоть как-то под себя переделать можно. Сейчас уже нет невозможного, тем более в такого рода жилых домах, под клиентов состоятельных, а значит и требовательных. Во всем остальном действительно уровень супер. Одно лишь расположение
Аноним > Пользователь   7 марта 2020, 01:08
Пользователь, честно говоря не понимаю, почему вас так смущает планировка, это все легко поправимо, было бы желание. Снести стены и новые поставить где надо не так сложно, занимает максимум пару дней, если бригада строителей нормальная. А вот по расположению нам все нравится, особенно близость к набережной-есть где погулять. Ну и сам комплекс, как по мне, очень красивый, не аляпистый, а именно красивый. Мы из-за этого и обратили на него
Юлия > Аноним   27 ноября 2020, 07:51
Место очень престижное и востребованное, отсюда и ценник такой выходит. С верхнего этажа наверное самые красивые виды открываются просто шикарные, на самый центр. Комплекс не для простых людей, тем кто ищет комфорт, уединенность и малое количество людей по соседству, тем я думаю точно понравится. Мы пока себе не может позволить здесь купить, а вот родственники взяли. Были у них в гостях, это конечно просто восторг. Правильно здесь пишут
Вячеслав З   28 ноября 2018, 08:07
Думаю, что тем, кто живет в первой очереди очень обидно. Но я бы и в ней пожил. Само ощущение того, что живешь в исторической части петербурга, да еще там где расположено много административных зданий. Там невероятно безопасно.

Соглашусь со Светланой, что глядя через ограду на комплекс сложилось впечатление, что это загородное жилье, несмотря на то, что находится в самом центре города.
Было бы у меня 500 т.долларов
Вера   5 марта 2018, 12:56
Мне больше нравится, вторая часть элит жилья. Вот тут действительно все удобства комфортной жизни налицо, ну и цены смотрите сами соответствующие бизнес-классу.
Светлана   21 сентября 2017, 17:32
Если первая очередь комплекса достраивалась в период кризиса 2008-2010 годов, что не могло не сказаться на ее качестве, то вторую успели возвести в "сытые" времена. В итоге комплекс кажется одним из самых комфортных в Центральном районе, закрытые дворы-скверы кажутся перенесенными чуть ли не из загородных поселков. Отделка и архитектура, расположение новостройки - прямо напротив Смольного монастыря, качество инженерных коммуникаций, все
Все отзывы о ЖК Смольный парк

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх