Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 117 286 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 117 286 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Смольный проспект

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Элитные квартиры от 10 млн. руб.

ЖК Смольный проспект, ЮИТ Санкт-Петербург

ЖК
Санкт-Петербург, Смольный проспект, 11,13,15,1 (на карте, маршрут)
редактировать
с 06.08.2013, обновлен 19.11.2019
Объявления
2-комн.
вариантов: 1
94.50 - 94.50 м2от 23800000RUB23 800 000Р
3-комн.
вариантов: 8
120.00 - 160.40 м2от 26400000RUB26 400 000Р
4-комн.
вариантов: 40
164.50 - 215.20 м2от 33139500RUB33 139 500Р
Все квартиры в ЖК Смольный проспект

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Центр
Район: Центральный район
Исторический район: Пески
Метро: Новочеркасская (1.9 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Смольный пр-кт
Растояние до метро: м. Новочеркасская - 22 мин общ.транспортом; м. Чернышевская - 15 мин общ.транспортом;
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 4-5
Тип дома: Кирпичный
Всего квартир: 395 в новых корпусах и 33 в реконструированных исторических зданиях
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площади квартир: 38.95-169.92 м2
Договор: 214 ФЗ
Очереди: 1 очередь - IV кв. 2017 г 2 очередь - IV кв. 2017 г
Сроки сдачи: сдан 2017 г
Буклет ЖК "Смольный проспект"
проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
апрель 2018 Все четыре корпуса ЖК приняты в эксплуатацию. Дом получился очень удачным. С качественной отделкой, эффектным экстерьером и комфортной внутренней начинкой. Из планировочных недостатков стоит выделить разве что совмещенные санузлы в "однушках", но и это скорее придирки. В целом для петербургского ЮИТа это явно лучшая работа последних лет, не зря компания столько корпела сначала над проектом, а потом и над строительством "Смольного проспекта". Среди ключевых особенностей, которые теперь, на этапе заселения несомненно оценят жильцы - просторная парковка. Коэффициент обеспеченности стоянками у "Смольного проспекта" один из самых высоких среди всех даже дорогих новостроек - почти на каждую квартиру приходится по два места под стоянку. Недостатки тут продиктованы в основном локацией - спорная экология и шум от Тульской улицы и Большеохтинского моста в любое время загруженных транспортом. При этом шумоизоляция и система вентиляции квартир выполнены на должном уровне. Главное открывать окна не слишком часто.
Экология
Экология для центральной части города не такая уж и критичная, сказывается близость Невы и парков. Негативно влияет на состояние среды большой поток автотранспорта практически под окнами, но для этого специально разработаны сплит-системы и системы звукоизоляции.
Транспорт и инфраструктураДобираться в центр отсюда очень легко благодаря близости набережной и Смольного проспекта. Но рядом Большеохтинский мост, который обычно собирает немалые пробки в часы пик. Из других минусов новостройки – метро в отдалении, до которого придется доехать наземным транспортом
август 2015 "ЮИТ" пока оправдывает ожидания, связанные с этим жилым комплексом. Уже отреставрирована значительная часть старинных особняков на Смольном проспекте (квартиры в них пользуются большой популярностью!), начал "расти" вверх корпус со стороны Тульской улицы. Сложно ожидать, что после столь серьезного "броска" на начальном этапе работ девелопер в конце "сдуется" и не успеет сдать дома во время. Тем более, что самая долгая и сложная работа с подземными коммуникациями уже позади. В продаже есть самые разные квартиры от "бизнеса" до "премиума", причем, даже для самых недорогих вариантов предложены интереснейшие планировки. Качество работ, выполненных до кризиса, не вызывает нареканий, но полную картину по этому объекту можно будет составить уже после сдачи первых очередей.
октябрь 2014 Премиальный объект в исторической части города рядом с памятниками архитектуры несомненно соответствует всем признакам элитного. К тому же его строит финский застройщик ЮИТ по проекту архитектора с мировым именем Боффила. Поэтому вполне оправданно ожидание, что проект будут сдан в срок и с отменным качеством. Внешне дом ничем не отличается от застройки квартала, что было одним их условий разработки проекта с сохранением исторического фасада зданий. Для этого пришлось пожертвовать балконами, террасами и эксплуатируемой кровлей, которые присутствовали в изначальной задумке автора. Но в остальном начинка проекта – планировки, инженерные решения и особое внимание, уделенной безопасности, - заслуживают высокой оценки.
Акции и скидки в ЖК Смольный проспект

Квартиры в ипотеку

Сотрудничество компании ЮИТ с крупнейшими российскими и зарубежными банками открывает возможность покупки квартиры в кредит в одном из объектов недвижимости ЮИТ. Ипотека – это разновидность кредита под залог недвижимости, в том числе выдается ипотека на строящиеся квартиры. Процентная ставка ниже, чем на другие виды кредитов. Срок кредитования до 30 лет.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Смольный проспект от застройщика YIT Spb : ход строительства, фото и планировки

Премиальный жилой комплекс «Смольный проспект», объединяющий исторические дома и новые здания, величествен и многогранен. Комплекс занимает участок площадью 2,9 га, ограниченный Смольным проспектом, Смольной набережной, Тульской улицей и улицей Бонч-Бруевича. По периметру квартала со стороны Тульской улицы и Смольной набережной будут возведены новые дома в неоклассическом стиле. Проект разработан мастерской «Taller de Arquitectura» под руководством архитектора с мировым именем Рикардо Бофиллом. Проекты Рикардо Бофилла воплощены в 50 странах, во многих красивейших исторических городах. «Смольный проспект» очень органичен уникальному и величественному архитектурному ансамблю центра Санкт-Петербурга.


Украшение жилого комплекса - три исторических здания, расположенных на Смольном проспекте (дома № 11, 13, 15), которые обретают второе рождение при полном сохранении оригинальных фасадов XIX - начала XX веков. Современные инженерные технологии граничат здесь с аутентичной исторической аурой и ретро-стилем интерьеров холлов и лестниц. Элегантные элементы архитектуры модерна, застывшие на фасадах, чугунное ограждение на лестницах и воссозданные входные двери парадного подъезда из массива дуба - уникальные атрибуты истории.


Жилой комплекс «Смольный проспект» объединяет три новых корпуса: многоквартирный дом высотой 7-8 этажей, огибающий квартал и протянувшийся вдоль Смольного проспекта, Смольной набережной и Тульской улицы, и два 7-этажных дома на внутренней территории. Внешнее здание включает 15 парадных, квартиры верхних этажей имеют просторные видовые террасы. На первом и частично втором этажах внешнего корпуса расположены коммерческие помещения, помещения для охраны и диспетчерская. Во внутренних корпусах запроектирован детский сад на 66 мест и помещение для небольшой детской группы на 10 детей.


Подземный паркинг на 754 автомобиля расположен под территорией комплекса. Предусмотрены лифты прямо из паркинга на жилые этажи парадных, а также наземные входные павильоны во дворе. Въезд и выезд автомобилей будет организован по двухпутному пандусу со стороны Тульской улицы и однопутному со стороны Смольного проспекта.


Вход в жилые парадные организован только со стороны двора, дополнительно предусмотрены запасные пожарные проходы с улиц. Все входы в коммерческие помещения запроектированы с улицы.


Планировочные решения квартир предусматривают самые разнообразные варианты - от компактных однокомнатных до просторных пятикомнатных видовых апартаментов. В части парадных на этаже располагается только одна или 2-3 квартиры, что обеспечивает дополнительную приватность.


Высота потолков в большинстве квартир - 3,0 м. Благодаря продуманному архитектурному решению, большая часть квартир открывает красивые панорамные виды на Неву, мост Петра Великого и городские перспективы. Из части квартир можно увидеть купола Смольного собора.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Центральный район, м. Новочеркасская, м. Чернышевская, Смольный пр-кт, д. 11,13,15,1

Как добраться до ЖК Смольный проспект

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: ЮИТ Санкт-Петербург

ЮИТ Санкт-Петербург - информация и новости в строительной компании ЮИТ Санкт-Петербург

Всего новостроек24

ЖК, где идут продажи7

Отзывов4

Средняя цена метра: 135 769 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 209 918 руб

Планировки квартир в ЖК "Смольный проспект"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
39.1418.5711.97Раздестьуточнить цены

 
59.9821.8619.28Раздестьуточнить цены

 
38.9518.5711.97Совместьуточнить цены

 
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
93.634727.6Раздестьуточнить цены

 
81.0843.1419.2Раздестьуточнить цены

 
76.6940.516.4Раздестьуточнить цены

 
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
125.8372.4725.12Раздестьуточнить цены

 
108.4570.5920.05Разднетуточнить цены

 
110.956915Разднетуточнить цены

 
Четырехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
169.9298.922.32Раздестьуточнить цены

 
Пятикомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
167.4711517.5Раздестьуточнить цены

 
Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки
14 программ
12 программ
6 программ
10 программ
12 программ

Соседние новостройки на Смольном проспекте

Все новостройки в Центральном районе
Фото ЖК Монополист от Стимул-СКТ. Жилой комплекс Monopolist
от 10 114 900 руб.
Новгородская ул, д. 19
Фото ЖК Форсайт от Балтийская коммерция. Жилой комплекс
от 9 988 200 руб.
Новгородская ул, д. 14
Фото ЖК Смольный парк от Возрождение Санкт-Петербурга. Жилой комплекс
от 45 000 000 руб.
ул. Смольного, д. 4
Фото ЖК Magnifika от Bonava. Жилой комплекс Магнифика
от 5 161 960 руб.
Пересечение Магнитогорской улицы и проспекта Шаум...
Фото ЖК Новый Город от Новый город. Жилой комплекс
от 6 700 000 руб.
Новочеркасский пр., д. 33
Фото ЖК Четыре горизонта от RBI. Жилой комплекс 4 горизонта
от 19 800 000 руб.
Пискаревский пр-кт, д. 3
Фото ЖК Два ангела от РСТИ (Росстройинвест). Жилой комплекс
от 5 685 000 руб.
Республиканская ул, д. 35
Фото ЖК Yard Residence от Yard Group. Жилой комплекс Ярд Резиденс
от 5 258 120 руб.
Херсонская ул, д. 43/12, к. лит. А...
Фото ЖК ArtStudio от RBI. Жилой комплекс АртСтудио
от 8 500 000 руб.
Советская 2-я ул, д. 4
Фото ЖК Пять звезд от Теорема. Жилой комплекс 5 звёзд
от 7 128 000 руб.
ул. Жукова, д. 1, к. лит. В
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Смольный проспект Санкт-Петербург http://www.yitspb.ru
Представитель застройщика на сайтеYIT, ЮИТ ДОМ
Для кого: иностранцам, респектабельным, деловым людям, родителям с маленькими детьми
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Смольный проспект
23 мая 2019
9
Экология: Довольно удачно все с воздухом. Эта часть продувается хорошо рекой, за счет этого нет застоя воздуха, он всегда свежий. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая. Концепция и архитектура: Шикарный невысокий комплекс, состоящий из нескольких зданий, объединенных общей территорией, хорошо обустроенной и удобной для отдыха. Имеется собственный паркинг. Что касается квартир, то здесь также застройщик уделил планировкам много внимания и они получились большие и просторные. Расположение и транспорт: О расположении и его преимуществах можно говорить многое, здесь сочетание исторического, культурного места и близость к основным центральным транспортным артериям. Вокруг есть необходимая для комфортного существования инф-ра Читать полностью
28 ноября 2018
9
Экология: Дом хоть и в центре, но с экологией здесь немного получше, недалеко находится Нева и сад Смольного Собора. . Стоимость кв.м. : Квартиру в этом комплексе можно купить за 10 млн, цена почти как у всех застройщиков в этом районе. . Концепция и архитектура: Этажность домов небольшая 7-9 этажей, площадь у квартир большая, по планировке предусмотрена по два санузла. Самая большая площадь 5-ти комнатной квартиры 250 кв/м, однокомнатная - 38 м/к. Жильцы верхних этажей получили еще бонусом террасы. . Расположение и транспорт: ЖК расположен очень удачно в плане транспортной развязки и в плане инфраструктуры. Недалеко от дома есть выезды на Смольную набережную и Суворовский проспект. Читать полностью
06 мая 2018
6
Концепция и архитектура: Полностью не соответствует заявленной информации в первых буклетах, изменены лифты на олене дешёвые, полностью изменены холлы на входе Читать полностью
Смольный проспект 2018-04-02 18:05:29
Все четыре корпуса ЖК приняты в эксплуатацию. Дом получился очень удачным. С качественной отделкой, эффектным экстерьером и комфортной внутренней начинкой. Из планировочных недостатков стоит выделить разве что совмещенные санузлы в "однушках", но и это скорее придирки. В целом для петербургского ЮИТа это явно лучшая работа последних лет, не зря компания столько корпела сначала над проектом, а потом и над строительством "Смольного проспекта". Среди ключевых особенностей, которые теперь, на этапе заселения несомненно оценят жильцы - просторная парковка. Коэффициент обеспеченности стоянками у "Смольного проспекта" один из самых высоких среди всех даже дорогих новостроек - почти на каждую квартиру приходится по два места под стоянку. Недостатки тут продиктованы в основном локацией - спорная экология и шум от Тульской улицы и Большеохтинского моста в любое время загруженных транспортом. При этом шумоизоляция и система вентиляции квартир выполнены на должном уровне. Главное открывать окна не слишком часто.
Смольный проспект 2015-08-18 16:57:30
"ЮИТ" пока оправдывает ожидания, связанные с этим жилым комплексом. Уже отреставрирована значительная часть старинных особняков на Смольном проспекте (квартиры в них пользуются большой популярностью!), начал "расти" вверх корпус со стороны Тульской улицы. Сложно ожидать, что после столь серьезного "броска" на начальном этапе работ девелопер в конце "сдуется" и не успеет сдать дома во время. Тем более, что самая долгая и сложная работа с подземными коммуникациями уже позади. В продаже есть самые разные квартиры от "бизнеса" до "премиума", причем, даже для самых недорогих вариантов предложены интереснейшие планировки. Качество работ, выполненных до кризиса, не вызывает нареканий, но полную картину по этому объекту можно будет составить уже после сдачи первых очередей.
Смольный проспект 2014-10-17 15:43:53
Премиальный объект в исторической части города рядом с памятниками архитектуры несомненно соответствует всем признакам элитного. К тому же его строит финский застройщик ЮИТ по проекту архитектора с мировым именем Боффила. Поэтому вполне оправданно ожидание, что проект будут сдан в срок и с отменным качеством. Внешне дом ничем не отличается от застройки квартала, что было одним их условий разработки проекта с сохранением исторического фасада зданий. Для этого пришлось пожертвовать балконами, террасами и эксплуатируемой кровлей, которые присутствовали в изначальной задумке автора. Но в остальном начинка проекта – планировки, инженерные решения и особое внимание, уделенной безопасности, - заслуживают высокой оценки.
Смольный проспект Жилой комплекс +7 812 213-22-76
Россия Санкт-Петербург Смольный пр-кт, 11,13,15,1
7 6 10 1
Комментарии о жилом комплексе Смольный проспект
Артем   5 мая 2018, 00:10
Жк Смольный проспект не соответствует изначальному описанию в буклете, ресепшн, входные двери и другие моменты, изменения прошли мимо покупателей, дом скорее бизнес класса, но никак не элит, высота потолков не делает дом элитным, полное разачарование, ради примера есть много клубных домов, где ни на сантиметр не отходят от буклетов.
Андрей О > Артем   14 июня 2018, 21:03
Да, согласен с Артемом, тоже видел, что в проект внутренних помещений были внесены корректировки. А вот покупателей оповещали об этом или сделали задним числом? Но по мне это все равно не делает дом хуже. Жить в нем от этого будет так же комфортно.

Элитный комплекс больше по своему территориальному расположение - правительственный центр Санкт-Петербурга. Здесь спокойнее чем на Невском проспекте.
По экологии - тоже
Нина > Артем   31 июля 2018, 18:01
Не думаю, что эти корректировки были внесены в худшую сторону. Дом расположен в историческом центре города, поэтому тут квартиры стоят не очень дешево. Двор у дома замкнутый, очень уютный,ухоженный. На такой дом всего 365 квартир это совсем не много, на площадке получается по пару квартир, а то вообще и одна! Удивило, что количество парковочных мест вдвое больше, чем квартир, обычно история обратная. За безопасностью во дворе следят. Квартиры
Татьяна > Артем   29 августа 2019, 11:49
Высота потолков, думаю не играет большой роли при выборе квартиры и жилого комплекса. Жилой комплекс Смольный имеет прекрасное расположение и соглашусь со многими - это куда более лучший вариант центра города, здесь мало туристов и более спокойно и комфортно. Стоимость на квартиры высокая, но если сравнивать по стоимости в центре, но стоимость будет умеренной. Здесь есть за что заплатить и прежде всего за прекрасный вид из окна на реку Неву
Илья   22 января 2018, 22:46
Соглашусь с автором одного из отзывов, что в Санкт-Петербурге очень мало мест для тихого и комфортного проживания в центре и при более или менее приличной экологией. С учетом чистовой отделки и технической начинки объекта цена, безусловно немалая в абсолютном выражении, все же кажется вполне разумной и привлекательной для такого сегмента рынка жилья. Это центр. Жить здесь мечтают многие. К тому же в историческом месте, в реконструированных
Светлана   12 января 2018, 00:44
Район не просто тихий, а совершенно обособленный от городской суеты, хотя, если посмотреть карту, то находится в центральной части города. Здесь даже машины, проезжая мимо, снижают скорость до минимума. Не удивительно, ведь в этом районе находится правительственные здания. От дома можно пешком дойти до моего любимого с детства Таврического сада, где зимой на пруду заливают каток. Когда отремонтировали и расширили проезжую часть набережной
Нонна > Светлана   9 января 2019, 21:01
Да, только этот район конечно, хоть и центральный и престижный, но все таки не такой обособленный, как Крестовский. Но комплекс получился лучшим из всех вновь построенных здесь. Прямо чувствуется, что за ним- Смольный. И чем-то он даже перекликается с ним, ни капельки не выбился из стиля квартала. И внутренности соответственные- чугунные балясины, 8-ми метровые ванные, огромные кухни, выезд из паркинга на две разные улицы- солидно. Вид на
Кирочная   3 мая 2017, 19:41
Очень долго строится этот ЖК. Много домов рядом уже готовы, а этот все еще в лесах. Понятно, что много подземных работ, но все-таки это не совсем оправдание.
Все отзывы о ЖК Смольный проспект

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
19 ноября РПЦ хочет воссоздать разрушенную в СССР Борисоглебскую церковь в Петербурге

18 ноября ГК «А101 Девелопмент» достроила ЖК «Белые ночи» в Новой Москве

18 ноября КГА все же разрешил строить высотную гостиницу на Просвещения

13 ноября В России с августа стали банкротами еще 90 застройщиков

13 ноября Общественная палата дала добро на реконструкцию СКК «Петербургский»

12 ноября Тайный покупатель: риэлторы хуже застройщиков отрабатывают “трудных” клиентов и запрос на семейную ипотеку

11 ноября Вместо участков многодетным семьям Ленобласти будут выплачивать земельный капитал

11 ноября Глава Ленобласти ответил на критику Минстроя о нехватке нового жилья в регионе

11 ноября Власти больше не смогут занижать компенсацию за квартиры при сносе домов

8 ноября Фонд дольщиков готов достроить еще 6 млн кв. м проблемного жилья в России

8 ноября Судьба около 2000 новостроек в разных регионах России неизвестна

7 ноября С 2020 года сроки выдачи разрешений на строительство сократят до 5 рабочих дней

7 ноября Дольщикам двух домов ЖК «Солнечная система» в Химках выплатят стоимость их квартир

6 ноября Замглавы Минфина пообещал решить возникшую проблему использования маткапитала как взноса по ипотеке

6 ноября На «Пигмент» завели уголовное дело из-за разрушенного особняка Г.Веге в Невском районе

6 ноября Для мер поддержки многодетным семьям выделят 1 млрд рублей

5 ноября СМИ: крупнейшие банки отказываются принимать маткапитал для погашения льготной ипотеки

5 ноября В Лахте достроен бизнес-центр с корпусом-новоделом

1 ноября Банки просят разрешить россиянам продавать жилье с детскими долями в нем

1 ноября СМИ: Девелопера ЖК Family Loft на Большой Разночинной не остановил запрет на стройку

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх