ЖК Alpen
м. Новочеркасская - 19 мин пешком; м. Ладожская - 24 мин пешком
Квартира high-класса в TRADE-IN
AAG
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 551 096 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 29 404 152 руб
- (цены рассчитаны по 66 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге AAG можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Alpen"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от91.68 м2
S общ, до93.58 м2
Стоимость от 36,3 млн. ₽ до 37,1 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Этот проект компания AAG вынашивала довольно долго и получила разрешение на строительство только в мае 2024 года. О ценах судить рано – новостройка бизнес-класса в продажу еще не вышла. И даже производственное помещение, на месте которого она появится, пока стоит на участке нетронутое. Однако первые выводы о проекте можно сделать из уже опубликованной проектной декларации. Прежде всего, бросается в глаза наличие совсем небольших студий, причем есть даже площадью 19 кв. метров. Да, их не так много, но для бизнес-класса всё равно как-то несерьёзно. Из 182 квартир всего 10 – трехкомнатные и есть один четырехкомнатный вариант. Отделка представлена всего в одном варианте. Подземный паркинг, в принципе, хоть и недотягивает до «бизнеса», но 102 машиноместа – в целом, нормальный показатель. А вот кладовых всего 18 штук – непонятно, зачем их вообще в проект закладывали. Из бонусов девелопер обещает квартиры с террасами, небольшой парк во дворе и благоустроенные спуски к Охте.
Экология и благоустройство
Промзона на Охте постепенно отступает под натиском девелоперов и через десяток лет, наверняка, совсем исчезнет, однако зелени в локации, очевидно, недостаёт. Да и саму реку нельзя назвать особенно чистой. Но если у AAG получится благоустроить набережную так, как это сделала неподалеку Bonava, то будет неплохо.
Транспорт и инфраструктура
В непосредственной близости от Alpen есть ТРЦ «Охта молл», фитнес-залы, ФОК, рестораны, салоны красоты, а также несколько школ и детсадов. С инфраструктурой, вроде бы, всё в порядке. Но всё же место достаточно «пробочное», особенно если ехать в сторону Красногвардейской площади. Общественный транспорт ходит исправно, однако метро находится не близко. Правда, для премиальных объектов это не особенно критично.
Планировки дома
Акции в ЖК Alpen
-
До 31 декабря 2025
Квартира high-класса в TRADE-IN
Первый взнос от 5%, остаток 95% через 4 месяца при условии подтверждения...
Первый взнос от 5%, остаток 95% через 4 месяца при условии подтверждения ликвидности квартиры на вторичном рынке и подписания Агентского договора с Отделом вторичной недвижимости «A-Estate». Рассрочка от застройщика. Подробную информацию необходимо уточнять у специалистов отдела продаж. Холдинг AAG. Проектная декларация на наш.дом.рф. Акция действует до 31.12.2025
ЖК Alpen
Застройщик AAG. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.6 м2 | 15.05 м2 | — | нет | — | S жилая 15.05 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.72 м2 | 20.52 м2 | 18.67 м2 | да | — | S жилая 20.52 м2, S кухни 18.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.5 м2 | 24.3 м2 | 21.48 м2 | да | — | S жилая 24.3 м2, S кухни 21.48 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.1 м2 | 11.04 м2 | 27.18 м2 | да | — | S жилая 11.04 м2, S кухни 27.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.3 м2 | 18.66 м2 | 21.02 м2 | да | терраса | S жилая 18.66 м2, S кухни 21.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65.3 м2 | 23.81 м2 | 27.18 м2 | да | — | S жилая 23.81 м2, S кухни 27.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64 м2 | 23.74 м2 | 27.14 м2 | да | лоджия | S жилая 23.74 м2, S кухни 27.14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 70.2 м2 | 31.94 м2 | 21.49 м2 | да | лоджия | S жилая 31.94 м2, S кухни 21.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 74 м2 | 18.64 м2 | 18.65 м2 | да | терраса | S жилая 18.64 м2, S кухни 18.65 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 91.68 м2 | 34.28 м2 | 36 м2 | да | — | S жилая 34.28 м2, S кухни 36 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 10-11
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 182
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Alpen. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красногвардейского района
ЖК ЛСР. Большая Охта
3кв. 2025
от 7 193 340 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
ЖК GloraX Заневский
2кв. 2024
от 8 900 000 руб.
Заневский пр-кт 65
ЖК Тойве
4кв. 2016
от 14 000 000 руб.
ул. Республиканская, дом 22, литера О
ЖК Вольта
3кв. 2025
от 5 926 450 руб.
Энергетиков пр-кт 6 2
ЖК Ladozhsky AVENIR
4кв. 2024
от 6 025 140 руб.
ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З
ЖК Малая Охта
4кв. 2023
от 9 880 000 руб.
Заневский проспект 42
ЖК GloraX Заневский
2кв. 2024
от 5 785 000 руб.
Заневский пр-кт 65 а
ЖК Новый Город
2кв. 2017
от 18 000 000 руб.
Новочеркасский пр. 33
ЖК AKZENT
2кв. 2024
от 15 190 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 8
ЖК ЗимаЛето
3кв. 2018
от 6 600 000 руб.
Энергетиков пр-кт 9
ЖК Малоохтинский, 68
1кв. 2024
от 14 200 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 68А
ЖК Shine
4кв. 2022
от 4 488 000 руб.
Таллинская ул 11 б
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 7 300 000 руб.
Большеохтинский пр 15
ЖК Смольный проспект
4кв. 2017
от 22 300 000 руб.
Смольный пр-кт 11,13,15,1
ЖК Александрия
2кв. 2013
от 16 800 000 руб.
Новгородская 23
ЖК Монополист
3кв. 2018
от 23 800 000 руб.
Новгородская ул 19
ЖК Клубный дом N8
1кв. 2027
от 14 261 700 руб.
Новгородская ул 8
ЖК BAKUNINA 33
1кв. 2025
от 27 282 100 руб.
Бакунина пр-кт 33
ЖК VIDI
4кв. 2023
от 14 368 000 руб.
Синопская наб, уч. 30
ЖК Дом у ратуши
2кв. 2017
от 33 000 000 руб.
Дегтярный пер 26
Новости
Описание ЖК Альпен от ААГ
ЖК Alpen — это уникальный жилой комплекс в скандинавском стиле, где вы можете купить квартиру, окруженную тишиной и уютом, вдали от автомобильных трасс.
Комплекс располагается на собственной охраняемой территории с прямым выходом на набережную реки Охты. Здесь предлагаются квартиры различных форматов: от студий до трехкомнатных, с высокими потолками, четырехкамерными стеклопакетами и надежными металлическими входными дверьми. Просторные террасы с витражным остеклением делают жилье особенно привлекательным.
В ЖК Альпен предусмотрены современные бесшумные лифты, удобные пространства для хранения велосипедов и детских колясок. Придомовая территория оформлена зелеными насаждениями, здесь проложены велодорожки, обустроен парк и выделены зоны для выгула домашних питомцев. Для автомобилей жильцов предусмотрен теплый подземный паркинг с возможностью зарядки электромобилей. Благодаря близости к торговым и бизнес-центрам, а также удобству транспортной доступности, вы легко доберетесь до Невского проспекта всего за 30 минут на велосипеде.
Страница создана: 17.04.2024, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Ренессанс
4кв. 2020
от 9 400 000 руб.
ул. Дыбенко 8
ЖК Маленькая Франция
3кв. 2022
от 41 308 000 руб.
20-я линия В.О 5-7
ЖК Amo
3кв. 2024
от 17 381 700 руб.
12-я линия 41-43
ЖК Alter
4кв. 2022
от 39 900 000 руб.
проспект Шаумяна 14 1
ЖК AKZENT
2кв. 2024
от 15 190 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 8
ЖК Avant
2кв. 2027
от 17 131 400 руб.
Пионерская ул 53
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
| 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Татьяна
20 декабря 2024, 13:26
Отличный современный жк задуман. Классно, что рядом река! Это добавляет некоего шарма, особенно в летние дни. Да и зимой тоже.