ЖК Alpen
м. Новочеркасская - 19 мин пешком; м. Ладожская - 24 мин пешком
Скидка для иногородних покупателей
AAG
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 559 770 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 29 170 619 руб
- (цены рассчитаны по 74 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге AAG можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Alpen"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.42 м2
S общ, до19.42 м2
Стоимость от 10,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.58 м2
S общ, до34.58 м2
Стоимость от 14,3 млн. ₽
Квартир всего 83
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47.97 м2
S общ, до70.23 м2
Стоимость от 21,1 млн. ₽
Квартир всего 82
Наличие квартир 17 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от91.58 м2
S общ, до93.68 м2
Стоимость от 34,2 млн. ₽ до 37,6 млн. ₽
Квартир всего 16
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Этот проект компания AAG вынашивала довольно долго и получила разрешение на строительство только в мае 2024 года. О ценах судить рано – новостройка бизнес-класса в продажу еще не вышла. И даже производственное помещение, на месте которого она появится, пока стоит на участке нетронутое. Однако первые выводы о проекте можно сделать из уже опубликованной проектной декларации. Прежде всего, бросается в глаза наличие совсем небольших студий, причем есть даже площадью 19 кв. метров. Да, их не так много, но для бизнес-класса всё равно как-то несерьёзно. Из 182 квартир всего 10 – трехкомнатные и есть один четырехкомнатный вариант. Отделка представлена всего в одном варианте. Подземный паркинг, в принципе, хоть и недотягивает до «бизнеса», но 102 машиноместа – в целом, нормальный показатель. А вот кладовых всего 18 штук – непонятно, зачем их вообще в проект закладывали. Из бонусов девелопер обещает квартиры с террасами, небольшой парк во дворе и благоустроенные спуски к Охте.
Экология и благоустройство
Промзона на Охте постепенно отступает под натиском девелоперов и через десяток лет, наверняка, совсем исчезнет, однако зелени в локации, очевидно, недостаёт. Да и саму реку нельзя назвать особенно чистой. Но если у AAG получится благоустроить набережную так, как это сделала неподалеку Bonava, то будет неплохо.
Транспорт и инфраструктура
В непосредственной близости от Alpen есть ТРЦ «Охта молл», фитнес-залы, ФОК, рестораны, салоны красоты, а также несколько школ и детсадов. С инфраструктурой, вроде бы, всё в порядке. Но всё же место достаточно «пробочное», особенно если ехать в сторону Красногвардейской площади. Общественный транспорт ходит исправно, однако метро находится не близко. Правда, для премиальных объектов это не особенно критично.
Планировки дома
Акции в ЖК Alpen
-
До 31 декабря 2025
Скидка для иногородних покупателей
Скидка в размере стоимости билетов, но не более 1% от стоимости...
Скидка в размере стоимости билетов, но не более 1% от стоимости квартиры. Условия действительны для покупателей, не прописанных на территории СПб и ЛО, и при предоставлении билетов. Не является публичной офертой. Подробную информацию об акции необходимо уточнять у специалистов отдела продаж. Холдинг AAG. Проектная декларация на наш.дом.рф. Акция действует до 31.12.2025
ЖК Alpen
Застройщик AAG. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.6 м2 | 15.05 м2 | — | нет | — | S жилая 15.05 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.72 м2 | 20.52 м2 | 18.67 м2 | да | — | S жилая 20.52 м2, S кухни 18.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.5 м2 | 24.3 м2 | 21.48 м2 | да | — | S жилая 24.3 м2, S кухни 21.48 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.1 м2 | 11.04 м2 | 27.18 м2 | да | — | S жилая 11.04 м2, S кухни 27.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.3 м2 | 18.66 м2 | 21.02 м2 | да | терраса | S жилая 18.66 м2, S кухни 21.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65.3 м2 | 23.81 м2 | 27.18 м2 | да | — | S жилая 23.81 м2, S кухни 27.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64 м2 | 23.74 м2 | 27.14 м2 | да | лоджия | S жилая 23.74 м2, S кухни 27.14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 70.2 м2 | 31.94 м2 | 21.49 м2 | да | лоджия | S жилая 31.94 м2, S кухни 21.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 74 м2 | 18.64 м2 | 18.65 м2 | да | терраса | S жилая 18.64 м2, S кухни 18.65 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 91.68 м2 | 34.28 м2 | 36 м2 | да | — | S жилая 34.28 м2, S кухни 36 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 10-11
- Тип дома:
- Высота потолков: 3
- Всего квартир: 182
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 182
- Высота потолков, м: 3
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 23.06.2027
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Alpen. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красногвардейского района
ЖК ЛСР. Большая Охта
3кв. 2025
от 7 193 340 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
ЖК GloraX Заневский
2кв. 2024
от 8 814 280 руб.
Заневский пр-кт 65
ЖК Alter
4кв. 2022
от 14 200 000 руб.
проспект Шаумяна 14 1
ЖК Тойве
4кв. 2016
от 14 000 000 руб.
ул. Республиканская, дом 22, литера О
ЖК Вольта
3кв. 2025
от 6 098 180 руб.
Энергетиков пр-кт 6 2
ЖК Ladozhsky AVENIR
4кв. 2024
от 6 025 140 руб.
ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З
ЖК Малая Охта
4кв. 2023
от 10 000 200 руб.
Заневский проспект 42
ЖК GloraX Заневский
2кв. 2024
от 5 910 000 руб.
Заневский пр-кт 65 а
ЖК Новый Город
2кв. 2017
от 17 490 000 руб.
Новочеркасский пр. 33
ЖК AKZENT
2кв. 2024
от 14 500 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 8
ЖК ЗимаЛето
3кв. 2018
от 6 600 000 руб.
Энергетиков пр-кт 9
ЖК Малоохтинский, 68
1кв. 2024
от 14 800 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 68А
ЖК Shine
4кв. 2022
от 5 984 000 руб.
Таллинская ул 11 б
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 7 300 000 руб.
Большеохтинский пр 15
ЖК Смольный проспект
4кв. 2017
от 22 300 000 руб.
Смольный пр-кт 11,13,15,1
ЖК Александрия
2кв. 2013
от 16 450 000 руб.
Новгородская 23
ЖК Монополист
3кв. 2018
от 23 800 000 руб.
Новгородская ул 19
ЖК Клубный дом N8
1кв. 2027
от 14 261 700 руб.
Новгородская ул 8
ЖК BAKUNINA 33
1кв. 2025
от 27 628 600 руб.
Бакунина пр-кт 33
ЖК VIDI
4кв. 2023
от 14 368 000 руб.
Синопская наб, уч. 30
Новости
Описание ЖК Альпен от ААГ
ЖК Alpen — это уникальный жилой комплекс в скандинавском стиле, где вы можете купить квартиру, окруженную тишиной и уютом, вдали от автомобильных трасс.
Комплекс располагается на собственной охраняемой территории с прямым выходом на набережную реки Охты. Здесь предлагаются квартиры различных форматов: от студий до трехкомнатных, с высокими потолками, четырехкамерными стеклопакетами и надежными металлическими входными дверьми. Просторные террасы с витражным остеклением делают жилье особенно привлекательным.
В ЖК Альпен предусмотрены современные бесшумные лифты, удобные пространства для хранения велосипедов и детских колясок. Придомовая территория оформлена зелеными насаждениями, здесь проложены велодорожки, обустроен парк и выделены зоны для выгула домашних питомцев. Для автомобилей жильцов предусмотрен теплый подземный паркинг с возможностью зарядки электромобилей. Благодаря близости к торговым и бизнес-центрам, а также удобству транспортной доступности, вы легко доберетесь до Невского проспекта всего за 30 минут на велосипеде.
Страница создана: 17.04.2024, обновленa 20.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Ренессанс
4кв. 2020
от 9 400 000 руб.
ул. Дыбенко 8
ЖК Маленькая Франция
3кв. 2022
от 41 308 000 руб.
20-я линия В.О 5-7
ЖК Amo
3кв. 2024
от 17 395 200 руб.
12-я линия 41-43
ЖК Alter
4кв. 2022
от 14 200 000 руб.
проспект Шаумяна 14 1
ЖК AKZENT
2кв. 2024
от 14 500 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 8
ЖК Avant
2кв. 2027
от 14 097 100 руб.
Пионерская ул 53
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 322 551 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Татьяна
20 декабря 2024, 13:26
Отличный современный жк задуман. Классно, что рядом река! Это добавляет некоего шарма, особенно в летние дни. Да и зимой тоже.