Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Alpen

Квартиры 15 Планировки Ипотека Акции Отзывы 5 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Alpen

Санкт-Петербург,

Красногвардейский р-н, Большая Охта, Северо-Восток,

Магнитогорская улица

Новочеркасская(1.1 км) Ладожская(1.1 км)

м. Новочеркасская - 19 мин пешком; м. Ладожская - 24 мин пешком

От 10 158 000 ₽

От 424 548 ₽/м²

В ипотеку от 44 824 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Скидка 1% для сотрудников IT

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2026

Корпуса корп.:2, секция А, секция В

Квартир -

Этажность 12

AAG

Всего новостроек: 8
ЖК, где идут продажи: 8

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 569 295 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 29 741 649 руб
(цены рассчитаны по 68 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в холдинге AAG можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Alpen"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от19.42 м²

S общ, до19.42 м²

Стоимость от 10,2 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 1 квартира

2-комнатные

S общ, от47.97 м²

S общ, до70.23 м²

Стоимость от 21,5 млн. ₽

Квартир всего 82

Наличие квартир 12 квартир

3-комнатные

S общ, от91.58 м²

S общ, до91.68 м²

Стоимость от 38,9 млн. ₽ до 44,8 млн. ₽

Квартир всего 16

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Этот проект компания AAG вынашивала довольно долго и получила разрешение на строительство только в мае 2024 года. О ценах судить рано – новостройка бизнес-класса в продажу еще не вышла. И даже производственное помещение, на месте которого она появится, пока стоит на участке нетронутое. Однако первые выводы о проекте можно сделать из уже опубликованной проектной декларации. Прежде всего, бросается в глаза наличие совсем небольших студий, причем есть даже площадью 19 кв. метров. Да, их не так много, но для бизнес-класса всё равно как-то несерьёзно. Из 182 квартир всего 10 – трехкомнатные и есть один четырехкомнатный вариант. Отделка представлена всего в одном варианте. Подземный паркинг, в принципе, хоть и недотягивает до «бизнеса», но 102 машиноместа – в целом, нормальный показатель. А вот кладовых всего 18 штук – непонятно, зачем их вообще в проект закладывали. Из бонусов девелопер обещает квартиры с террасами, небольшой парк во дворе и благоустроенные спуски к Охте.

Экология и благоустройство

Промзона на Охте постепенно отступает под натиском девелоперов и через десяток лет, наверняка, совсем исчезнет, однако зелени в локации, очевидно, недостаёт. Да и саму реку нельзя назвать особенно чистой. Но если у AAG получится благоустроить набережную так, как это сделала неподалеку Bonava, то будет неплохо.

Транспорт и инфраструктура

В непосредственной близости от Alpen есть ТРЦ «Охта молл», фитнес-залы, ФОК, рестораны, салоны красоты, а также несколько школ и детсадов. С инфраструктурой, вроде бы, всё в порядке. Но всё же место достаточно «пробочное», особенно если ехать в сторону Красногвардейской площади. Общественный транспорт ходит исправно, однако метро находится не близко. Правда, для премиальных объектов это не особенно критично.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	22.6 м²	15.05 м²	—	нет	—	S жилая 15.05 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	52.72 м²	20.52 м²	18.67 м²	да	—	S жилая 20.52 м2, S кухни 18.67 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	60.5 м²	24.3 м²	21.48 м²	да	—	S жилая 24.3 м2, S кухни 21.48 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	62.1 м²	11.04 м²	27.18 м²	да	—	S жилая 11.04 м2, S кухни 27.18 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	66.3 м²	18.66 м²	21.02 м²	да	терраса	S жилая 18.66 м2, S кухни 21.02 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	65.3 м²	23.81 м²	27.18 м²	да	—	S жилая 23.81 м2, S кухни 27.18 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	64 м²	23.74 м²	27.14 м²	да	лоджия	S жилая 23.74 м2, S кухни 27.14 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	70.2 м²	31.94 м²	21.49 м²	да	лоджия	S жилая 31.94 м2, S кухни 21.49 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	74 м²	18.64 м²	18.65 м²	да	терраса	S жилая 18.64 м2, S кухни 18.65 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	91.68 м²	34.28 м²	36 м²	да	—	S жилая 34.28 м2, S кухни 36 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 2
Этажей: 10-11
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 3
Всего квартир: 182
Застройщик:
AAG
Срок сдачи:
4кв. 2026
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 23.06.2027

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 102
Гостевые места на придомовой территории: 19

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
Количество пассажирских лифтов: 4

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 4
Индекс транспортной доступности: 5 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Дополнительная скидка 1% для всех ИТ-специалистов при любой форме...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Скидка в размере стоимости билетов, но не более 1% от стоимости...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Первый взнос от 5%, остаток 95% через 4 месяца при условии подтверждения...

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Alpen. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Новостройки у воды

Квартиры с видом на водоемы

3кв. 2025

от 7 350 750 руб.

ул. Партизанская / ул. Якорная

2кв. 2024

от 9 734 670 руб.

Заневский пр-кт 65

1кв. 2027

от 14 261 700 руб.

Новгородская ул 8

4кв. 2022

от 14 900 000 руб.

проспект Шаумяна 14 1

4кв. 2016

от 19 500 000 руб.

ул. Республиканская, дом 22, литера О

3кв. 2025

от 6 207 600 руб.

Энергетиков пр-кт 6 2

4кв. 2024

от 6 050 820 руб.

ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З

4кв. 2023

от 10 000 000 руб.

Заневский проспект 42

2кв. 2024

от 6 410 000 руб.

Заневский пр-кт 65 а

2кв. 2017

от 23 500 000 руб.

Новочеркасский пр. 33

2кв. 2024

от 15 190 000 руб.

Малоохтинский пр-кт 8

3кв. 2018

от 6 600 000 руб.

Энергетиков пр-кт 9

1кв. 2024

от 14 950 000 руб.

Малоохтинский пр-кт 68А

4кв. 2022

от 6 424 000 руб.

Таллинская ул 11 б

4кв. 2019

от 8 500 000 руб.

Большеохтинский пр 15

4кв. 2017

от 22 000 000 руб.

Смольный пр-кт 11,13,15,1

2кв. 2013

от 16 350 000 руб.

Новгородская 23

3кв. 2018

от 23 800 000 руб.

Новгородская ул 19

1кв. 2025

от 27 948 000 руб.

Бакунина пр-кт 33

4кв. 2023

от 12 314 500 руб.

Синопская наб, уч. 30

Рассказать друзьям о ЖК Alpen

Новости

Петербургскую фабрику реконструируют под жилые лофты

На Васильевском острове начинается строительство жилого комплекса и отеля

На Малой Охте возведут ЖК бизнес-класса

Описание ЖК Альпен от ААГ

ЖК Alpen — это уникальный жилой комплекс в скандинавском стиле, где вы можете купить квартиру, окруженную тишиной и уютом, вдали от автомобильных трасс.

Комплекс располагается на собственной охраняемой территории с прямым выходом на набережную реки Охты. Здесь предлагаются квартиры различных форматов: от студий до трехкомнатных, с высокими потолками, четырехкамерными стеклопакетами и надежными металлическими входными дверьми. Просторные террасы с витражным остеклением делают жилье особенно привлекательным.

В ЖК Альпен предусмотрены современные бесшумные лифты, удобные пространства для хранения велосипедов и детских колясок. Придомовая территория оформлена зелеными насаждениями, здесь проложены велодорожки, обустроен парк и выделены зоны для выгула домашних питомцев. Для автомобилей жильцов предусмотрен теплый подземный паркинг с возможностью зарядки электромобилей. Благодаря близости к торговым и бизнес-центрам, а также удобству транспортной доступности, вы легко доберетесь до Невского проспекта всего за 30 минут на велосипеде.

Страница создана: 17.04.2024, обновленa 05.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Альпен

8.5 / 10

(на основании 3 отзывов)

Все отзывы о ЖК Alpen

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

22 января 2025

Экология: Нормальная. Стоимость кв.м. : Цены на данный момент адекватные. Концепция и архитектура: Отличный проект на мой взгляд. Архитектура стильная и дизайн интерьеров будет на высоком уровне.. Расположение и транспорт: 3 минуты, и ты на набережной, 10 минут, и ты на прогулке в парке. Классно Читать полностью

31 октября 2024

Экология: Экология неплохая. Стоимость кв.м. : По стоимости выше среднего, так как высокий класс жилья. Концепция и архитектура: Классный проект, выглядит стильно. Расположение и транспорт: Красногвардейский район неплох для жизни. За последние 8 лет Малая Охта вообще преобразилась. Инфраструктура - ок. Читать полностью

2 комментария о жилом комплексе

Дмитрий Смирнов

4 сентября 2025, 13:22

Тут довольно удачная комбинация факторов: вполне надёжный застройщик, класс Бизнес, локация перспективная и природа рядом . Суперский вариант в общем

Татьяна

20 декабря 2024, 13:26

Отличный современный жк задуман. Классно, что рядом река! Это добавляет некоего шарма, особенно в летние дни. Да и зимой тоже.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2016

от 42 000 000 руб.

наб. Обводного канала 108, лит Ж

4кв. 2020

от 9 400 000 руб.

ул. Дыбенко 8

3кв. 2022

от 69 368 000 руб.

20-я линия В.О 5-7

3кв. 2024

от 17 946 500 руб.

12-я линия 41-43

4кв. 2022

от 14 900 000 руб.

проспект Шаумяна 14 1

2кв. 2024

от 15 190 000 руб.

Малоохтинский пр-кт 8

2кв. 2027

от 14 399 300 руб.

Пионерская ул 53

График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 343 586 руб.	+ 581 366 руб.	4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект	02.09.25
	12 185 545 руб.	+ 423 325 руб.	4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект	19.08.25
	12 169 966 руб.	+ 407 746 руб.	4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект	05.08.25
	12 382 594 руб.	+ 620 374 руб.	4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект	22.07.25
	12 254 223 руб.	+ 492 002 руб.	4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект	08.07.25
	11 932 398 руб.	+ 170 178 руб.	4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект	24.06.25