ЖК Маленькая Франция
м. Горный институт - 6 мин пешком, м. Василеостровская - 20 мин. пешком
Материнский капитал
Квартира high-класса в TRADE-IN
AAG
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 548 375 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 29 218 949 руб
- (цены рассчитаны по 67 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге AAG можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Маленькая Франция"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от89.8 м2
S общ, до150.8 м2
Стоимость от 41,3 млн. ₽ до 69,4 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В «старой» части Васильевского острова совсем немного новостроек, а потому каждая из них по-своему интересная. Правда, внешний вид комплекса о Франции напоминает, на наш вкус, мало. Скорее здесь была попытка скрестить традиционный петербургский модерн с неоклассикой, что вполне получилось. Присутствует весь набор обязательных для премиального класса опций: машиномест в паркинге больше, чем квартир, есть жилье с террасами, мансардами, каминами, двухуровневые квартиры. Работы идут в изначально утвержденном графике, да и вообще в сегменте дорогого жилья сдвиг сроков – редкое явление. Ценник в 200-250 тыс. руб. за квадратный метр для такого дома вполне уместен, как нам кажется.
13 июля 2018
Перспективный проект от компании AAG на месте зданий, прежде принадлежавших "Русалу". Архитектурную концепцию выполнил молодой неоклассик Степан Сипгарт, уже работавший с этим застройщиком над ЖК "Ренессанс" в Невском районе. Есть вероятность, что к моменту вывода комплекса в продажу застройщик сменится. AAG занимается не только самостоятельной реализацией проектов, но и подготовкой участков под других девелоперов. Так было, например, с кварталом "Новый Лиговский", который в итоге перешел к Glorax и стал частью проекта Ligovsky City.
Экология и благоустройство
Главная проблема центральной части Петербурга – дефицит зелени на Васильевском острове особенно выпукла. Кажется, все деревья здесь можно пересчитать с большой точностью и особо не устать. Автотрафик на Большом проспекте и набережной Лейтенанта Шмидта тоже немаленький. Правда, 20-я линия, где расположен сам дом, довольно тихая – и это плюс.
Транспорт и инфраструктура
К счастью, с постройкой ЗСД и моста Бетанкура на Васильевском отменили «комендантский час», связанный с разводом мостов, чем, конечно, репутацию острова приподняли. Но все же район остается «пробочным» и вряд ли тут что-то изменится в скором времени. Зато социальной инфраструктуры здесь в достатке, в том числе престижных школ и частных детсадов, что покупателями премиальной недвижимости ценится.
Планировки дома
Акции в ЖК Маленькая Франция
-
До 31 декабря 2025
Квартира high-класса в TRADE-IN
Первый взнос от 5%, остаток 95% через 4 месяца при условии подтверждения...
Первый взнос от 5%, остаток 95% через 4 месяца при условии подтверждения ликвидности квартиры на вторичном рынке и подписания Агентского договора с Отделом вторичной недвижимости «A-Estate». Рассрочка от застройщика. Подробную информацию необходимо уточнять у специалистов отдела продаж. Холдинг AAG. Проектная декларация на наш.дом.рф. Акция действует до 31.12.2025
ЖК Маленькая Франция
Застройщик AAG. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 64.41 м2 | 18.81 м2 | 31.77 м2 | да | — | S жилая 18.81 м2, S кухни 31.77 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 58.04 м2 | 16.61 м2 | 29.74 м2 | да | — | S жилая 16.61 м2, S кухни 29.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 61.1 м2 | 15.9 м2 | 33 м2 | да | — | S жилая 15.9 м2, S кухни 33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 76.93 м2 | 28.51 м2 | 27.69 м2 | да | — | S жилая 28.51 м2, S кухни 27.69 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 70.68 м2 | 25.78 м2 | 26.12 м2 | да | — | S жилая 25.78 м2, S кухни 26.12 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 92.5 м2 | 32.57 м2 | 34.58 м2 | да | — | S жилая 32.57 м2, S кухни 34.58 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 109.2 м2 | 38.4 м2 | 43 м2 | да | — | S жилая 38.4 м2, S кухни 43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 247.21 м2 | 79.06 м2 | 54.89 м2 | нет | балкон | S жилая 79.06 м2, S кухни 54.89 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 117.7 м2 | 42.9 м2 | 33 м2 | да | — | S жилая 42.9 м2, S кухни 33 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 180.58 м2 | 54.28 м2 | 33.15 м2 | да | — | S жилая 54.28 м2, S кухни 33.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 4
- Этажей: 5-7
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 145
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Маленькая Франция. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, 20-я линия В.О, д. 5-7
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Место отдыха
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Дом расположен поблизости реки
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Безопасная среда
-
Сад на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Imperial Club
3кв. 2026
от 24 406 600 руб.
Масляный канал
ЖК Большой, 67
2кв. 2025
от 43 043 000 руб.
20-я линия В.О. 19
ЖК Палацио
4кв. 2019
от 9 060 000 руб.
25-я линия В.О. 8 лит. Б
ЖК Апарт Горный
1кв. 2024
от 6 150 000 руб.
27-я линия В.О.
ЖК ОСТРОВ ПЕРВЫХ
1кв. 2029
от 10 499 100 руб.
Перевозная ул 1
ЖК Две Эпохи
2кв. 2018
от 34 000 000 руб.
18 линия 49
ЖК Голландия
4кв. 2016
от 20 500 000 руб.
Галерная ул 40
ЖК Mariinka Deluxe
4кв. 2027
от 45 333 400 руб.
Реки Пряжки наб
ЖК Манхэттен
2кв. 2024
от 35 675 600 руб.
13-я линия Васильевского острова 50
ЖК Ассамблея
3кв. 2028
от 11 656 000 руб.
Малый пр-кт В.О.
ЖК NEXT
4кв. 2020
от 12 119 600 руб.
Средний пр-кт 87 3
ЖК Фьорд
4кв. 2017
от 12 500 000 руб.
Малый ВО пр-кт
ЖК Amo
3кв. 2024
от 17 381 700 руб.
12-я линия 41-43
ЖК The Residence
2кв. 2016
от 17 500 000 руб.
Малый пр. ВО 64
ЖК MONODOM Line
4кв. 2023
от 30 843 700 руб.
11-я линия ВО 56
ЖК Legenda Васильевского
4кв. 2028
от 10 214 600 руб.
Кожевенная линия
ЖК Халькон
1кв. 2023
от 25 600 000 руб.
15-я линия Васильевского острова 84 2Б
ЖК Регенбоген
4кв. 2025
от 13 213 500 руб.
Реки Смоленки наб 8/86
ЖК Самоцветы
3кв. 2018
от 14 000 000 руб.
Уральская ул. 3 1
ЖК Дом купца Злобина
4кв. 2026
от 13 781 200 руб.
Подьяческая Б. ул
Новости
Описание ЖК Маленькая Франция от ААГ
Жилой комплекс премиум-класса девелопера AAG в 300 шагах от Невы. «Маленькая Франция» раскроет ценителям Васильевского острова секрет уединения в самом центре города.
Петербургский модерн и французский ар-деко, фасады ручной работы гармонично вписывают здание в атмосферу тихой 20-ой линии. Сочетание авторской архитектуры, комфортной 5-7 этажной застройки и оформленной со вкусом территории раскрывает потенциал места для комфортного, размеренного ритма жизни. Наслаждайтесь прогулками в окружении зеленых бульваров и исторических кварталов.
Дом очаровывает с первых минут и встречает торжественно. Выбирайте место по настроению — парадные ворота главного двора-курдонёра, раскрытые в сторону 20-й линии, приглашают прогуляться к фонтану в тени кленовой аллеи. Уединенные задние дворы зовут детей играть, а взрослых расслабиться и насладиться тишиной. Умиротворение ощущается в каждой детали.
В этом году «Маленькую Францию» оценили по заслугам эксперты премии Urban Awards, отдав сразу две статуэтки как жилому комплексу года элит-класса Петербурга и жилому комплексу года с лучшей архитектурой. Уникальный проект поражает воображение.
Эклектичный дизайн холлов и общих пространств, разработанный студией Galerie 46, отражает дух Франции и не оставляет равнодушным. В отделке доминируют спокойные оттенки. Пол выполнен из натурального мрамора, природную красоту подчеркивают блики парящей как облако люстры. Панорамные окна наполняют вестибюль светом, давая мыслям простор. Ресепшн и зоны с мягкой мебелью в лобби окружают комфортом 5-ти звездочных отелей. В атмосферу Парижа погружает гипсовый барельеф в стиле модерн. Ценители узнают панно с фасада легендарного парижского Folies Bergère. Переговорная, йога-room и детская помогут одинаково комфортно решать рабочие вопросы и отдыхать, не выходя из дома.
Пространство квартир продумано до мелочей, чтобы каждому члену семьи было комфортно. Евро-планировки увеличивают полезное пространство квартиры и заботятся об уединенном отдыхе. Просторные кухни-гостиные — любимое место досуга и приема гостей соберут семью за большим столом и будут вместе с вами трепетно хранить традиции. Мастер-спальни с санузлами и гардеробными — неотъемлемые атрибуты комфорта, собственная spa-зона наполнит жизнь удовольствием. Потолки от 3,2 до 7 метров дают свободу для экспериментов с пространством и освещением.
Эксклюзивные форматы захватывают дух. Пентхаусы с террасой для романтических свиданий и личной оранжереи или двухуровневые сити-хаусы с отдельным входом и “уличной гостиной”, как изысканная альтернатива загородному дому в центре Петербурга.
Окунитесь в благородную роскошь "Маленькой Франции" — проект готов, для просмотра и бронирования доступны последние квартиры.
Страница создана: 29.03.2018, обновленa 28.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Ренессанс
4кв. 2020
от 9 400 000 руб.
ул. Дыбенко 8
ЖК Amo
3кв. 2024
от 17 381 700 руб.
12-я линия 41-43
ЖК Alter
4кв. 2022
от 39 900 000 руб.
проспект Шаумяна 14 1
ЖК AKZENT
2кв. 2024
от 15 190 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 8
ЖК Avant
2кв. 2027
от 17 131 400 руб.
Пионерская ул 53
ЖК Alpen
4кв. 2026
от 9 963 730 руб.
Магнитогорская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
| 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
52 комментария о жилом комплексе
Виктория Крюкова
27 мая 2025, 21:07
Смотрела планировки - всё логично. Мастер-спальни, нормальные гардеробные, удобные кухни-гостиные, лобби светлое, просторное, материалы хорошие. Похоже на хороший бутик-отель
Тимофей Андрианов
13 апреля 2025, 13:54
Уединённый уголок, хотя в самом центре. Классно, что есть просторный двор с зеленью и вообще тут довольно спокойно. Само здание красивое , фасады выглядят необычно и ненавязчиво.
Дмитрий
24 января 2025, 18:50
Локация - просто кайф! В историческом центре, но вокруг тишина и спокойствие.