ЖК Monodom на Малом
м. Приморская - 14 мин общ.транспортом
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 338 075 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 23 575 625 руб
- (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Colliers International
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Sun Development можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Monodom на Малом"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Дом симпатичной архитектуры снаружи производит гнетущее впечатление изнутри. Квадртирография скорее типична для апарт-отеля, а не проекта бизнес-класса. на этаже по два десятка квартир, большинство из них - однушки и студии. Хотя все варианты достаточно просторные, такие проектные решения навевают мысль о том, что значительная часть юнитов будет сдаваться в аренду. Это не позволяет рекомендовать данный объект для семейного проживания. К тому же до ближайших социальных объектов и зеленых зон придется прогуляться. Что касается самого факта достройки дома, то он пока не вызывает сомнений, как и заявленные сроки. Гарантирует это в данном случае не фигура застройщика (на счету "Альфы" не числится проектов), а 214 ФЗ и брокер Coliers International. В плохие проекты эта фирма не влезает, абы сохранить свою высокую международную репутацию.
Экология и благоустройство
Экология неплохая, но и неидеальная. Рядом сохраняются остатки промзон, кроме того в западной части острова здорово не хватает хорошего парка или большого сада. Некоторые жители даже предпочитают гулять с коляской прямо по соседнему Смоленскому кладбищу. Еще одна проблема - плохая уборка улиц и загазованность.
Транспорт и инфраструктура
Внутри самого острова передвигаться на автомобиле можно без проблем, но на выезде в центр часто возникают заторы у мостов. Не всегда выручает даже платный ЗСД. Поэтому лучшим вариантом может быть передвижение на метро, до которого от участка около полутора километров. Здесь хорошо развита сеть общественного транспорта. Инфраструктура великолепно развита. Помимо социальных и торгово-бытовых объектов, на острове есть театры, музеи, развлекательные заведения.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 38.04 м2 | 12.09 м2 | 13.58 м2 | нет | — | S жилая 12.09 м2, S кухни 13.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 46.19 м2 | 16.19 м2 | 19.96 м2 | нет | — | S жилая 16.19 м2, S кухни 19.96 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 53.27 м2 | 22.2 м2 | 17.28 м2 | нет | — | S жилая 22.2 м2, S кухни 17.28 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 63.93 м2 | 37.89 м2 | 11.81 м2 | нет | — | S жилая 37.89 м2, S кухни 11.81 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 86.53 м2 | 42.5 м2 | 21.53 м2 | нет | — | S жилая 42.5 м2, S кухни 21.53 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 10-12
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 194
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Monodom на Малом. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Малый ВО пр-кт, д. 63/14
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского районаНовости
Описание ЖК Монодом на Малом от Сан Девелопмент
"MONODOM на Малом" - жилой комплекс категории "бизнес" на Васильевском острове от компании "Альфа". Дом переменной этажности 10-12 уровней появится на углу Малого проспекта и улицы Беринга, на месте двухэтажной автошколы. Здание создадут в классическом петербургском стиле по проекту "ЛЕННИИПРОЕКТ".
В доме 194 квартиры: от студий 18 кв. м. до четырехкомнатных площадью 86 "квадратов". Из большинства окон открываются виды на исторический центр города. Отделку застройщик не проводит. Жилье можно приобрести по договору долевого участия у официального брокера проекта, компании Colliers International.
Благоустройство внутреннего пространства включает спортивную площадку с тренажерами, детскую игровую зону и места для отдыха. По периметру участок огорожен. Во дворе высадят деревья и проведут озеленение. Территория закрыта для машин, а для парковки под домом устроят 66 машиномест. В цоколе застройщик предусмотрел коммерческую зону под офисы и магазины.
Страница создана: 06.12.2016, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
29 комментариев о жилом комплексе
Михаил
10 апреля 2020, 17:04
Квартиры небольшие в нем. Но расположение удачное. Хотел больше ста квадратов, здесь таких нет.
Julia
> Михаил
14 апреля 2020, 10:53
Намного больше 100 кв. хотели? Тут вроде были около 100-105 кв м. квартиры. Мы купили недавно двухкомнатную, довольны, хотя еще не живем. Если честно, то могли бы и трехкомнатную приобрести, но решили что на двоих с мужем слишком большой метраж. Это скорее на тех, у кого ребенок. Мы же работаем, дома вечером только бываем. Просто незачем переплачивать сейчас и в дальнейшем дороже содержать (коммуналка, клининг, налоги). Так что место суперское , удобное. Дом небольшой совсем, смотрится может и просто, но достаточно симпатично. Видно, что новый и не бюджетный. Есть паркинг, тоже купили два машиноместа на нем
Наташа
> Julia
6 июля 2020, 16:32
Если в планах ребенка нет, то две комнаты самое оптимальное. И недорого клининг вызывать (ну или самим убирать не так напряжно), и уютнее, чем пустые комнаты. Тем более, если насыщенная жизнь, когда дома проводится совсем немного времени. Мы то заранее купили здесь максимально просторную с учетом того, что планируем детей. И то я не уверена, что не сменим потом на что-то еще, или как вариант приобретем загородный дом. Вроде не все так ужасно с экологией, но ребенку хочется дать самое лучшее, в т.ч. здоровье. В городской среде это почти невозможно. Даже тут воздух отличается гораздо низким качеством, по сравнению с загородом.
Ирина Белянская
> Наташа
15 октября 2020, 14:33
Наташа, живя за городом сложно дать ребенку достойное образование, там нет выбора учебных учреждений, а также всевозможных секций, как это есть в городе. Ну либо тогда один из родителей должен не работать, чтобы была возможность постоянно возить ребенка в школу, на всякие секции, и забирать обратно. Согласитесь, что мы живем в такое время, что детей самостоятельно отправить гулять страшно, а уж про такие перемещения на большие расстояния вообще не говорю. Мало ли, что случиться может. Что касается комплекса, о котором мы говорим, здесь с инфраструктурой проблем нет, школы, садики-все близко к дому.
Александр
> Михаил
10 мая 2021, 14:31
Для Васильевского острова с его плотной застройкой с минимальным уровнем озеленения данная локация довольно интересная. И то даже несмотря, что практически через дорогу расположено Смоленское православное кладбище. Именно оно является главными легкими района, поэтому соседство с ним будет благоприятно сказываться на здоровье его жителей. Промзоны расположены сравнительно далеко и они не должны оказывать большое давление на здешнюю экологию .
Концепция, предложенная застройщиком вызывает ряд нареканий. Многие обладатели однушек и студий на первых этажах будут полностью лишены балконов.
Олег
> Михаил
14 мая 2021, 23:18
Ну не знаю, меня площадь квартир в этом жилом комплексе полностью устраивает, присмотрел для себя здесь хорошую однокомнатную квартиру. Я рад, что комплекс окружает так много зелёной растительности, благодаря которой экологическая обстановка здесь достаточно хорошая, вид из окна у меня просто шикарный. Повезло, что застройщик оказался ответственным, смог выдать нам ключи своевременно, как и обещал в указанные сроки. Для меня также было важно то, что ценники на квартиры здесь были более чем адекватными, хотя локация довольно привлекательная, многие хотели бы здесь поселиться.
Лейсан
24 мая 2019, 21:47
Ахаха, увидела что напротив комплекса расположен объект для ночного пребывания бездомных. Соседи будут класс!!! Еще и кладбище по соседству
Степанидзе
> Лейсан
28 мая 2019, 21:38
Это настолько крошечный домик в один этаж, и примерно 20 м2 внутри. Ничего страшного в этом нет, как минимум в том, что территория под охраной. Квартал более менее приличный, хотя и не идеальный для Васильевского. Недалеко есть получше. Но тоже неплохо что хотя б не самая окраина острова и до метро Приморская пешком менее 20 минут. О перспективном расположении для покупателей с авто и говорить нечего, выезд удобен что в центральный район , что на Петроградку. Вокруг комплекса развитая местность с супермаркетами, соц. сферой. Так что приют для бездомных не то, на чем стоит акцентировать внимание
Игорь Иваньков
> Лейсан
29 января 2020, 14:55
Ну как минимум вокруг еще ряд новостроек не самого низкого уровня, и как бы ничего. Никто не страдает от присутствия данного заведения. Бомжи могут оказаться где угодно рядом с вами на улице или в магазине. Не говоря об общественном транспорте. Так что не стоит на это обращать внимание. Здесь я б скорее сделал акцент именно на преимуществах расположения, которое заслуживает самой высокой оценки. Недалеко метро Приморская, удобный заезд на ЗСД. Для меня лично расположение крайне удобное, комфортное и при этом респектабельное (даже не взирая на расположенное рядом кладбище). Но комплекс и обойдется дорого.
Олег
2 ноября 2018, 15:12
Очень хорошо знаком с этим местом. Да, кладбище там недалеко. Старое, которое издалека, не зная, даже за таковое и принять трудно. Туда народ гулять ходит. То что монодом - это еще не значит, что там намечается проходной двор. Все зависит только от управляющей компании, а то что жильцов будет много, ну так это с чем сравнивать. В городе существуют целые комплексы, размером с квартал, в которых качество жизни на высоком уровне. Архитектура впечатляющая. Планировки удачные. Экология на Васильевском всегда была благополучной, а ведь это почти центр. Близко расположено метро, много наземного транспорта. Пробки только при въезде на сам остров. Инфраструктура представлена в полном наборе, к тому же рукой подать до исторического центра. Цена на жилье классу и локации соответствует и вкладываться сюда мне интересно.
Мария
> Олег
22 ноября 2018, 18:16
Согласна во многом. Особенно, что касается планировок. Мне приглянулась студия, с достаточно большой площадью. Расположение тоже нравится. Может, и есть небольшие трудности в том, чтоб добраться до центра... Но я практически не выезжаю с Васьки. Так что, здесь уж кому как. А мне нормально) Единственное, что смущает - экология. Движения много, а вот зелени маловато. Остается надеяться, что появится более-менее крупный парк в скором времени . Да поближе) Но вообще, это не критично. Тем более, что в цене это учтено, мне кажется. Просто потому, что она выгодная. И вложение это реально хорошее.
Лариса
> Мария
24 ноября 2018, 13:38
Мария, и где место для нового парка? А вот внутренний двор пугает своей темнотой, если заглянуть в арку с ул. Беринга. даже в самый солнечный день.
Ваш комментарий