148 137 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Палацио

м. Василеостровская - 25 мин общ.транспортом

От 10 602 000 ₽

От 311 824 ₽/м2

Фотография ЖК Палацио Фотография #1 ЖК Палацио
Фотография #2 ЖК Палацио
Фотография #3 ЖК Палацио
Фотография #4 ЖК Палацио
Фотография #5 ЖК Палацио
Фотография #6 ЖК Палацио
Фотография #7 ЖК Палацио
Фотография #8 ЖК Палацио
Фотография #9 ЖК Палацио
Фотография #10 ЖК Палацио

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпуса корп.:2, к. 1, к. 2

Квартир -

Этажность 10

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпуса корп.:2, к. 4, к. 3

Квартир -

Этажность 10

Setl City

Логотип Setl City
  • Всего новостроек: 48 
  • ЖК, где идут продажи: 34 
  • Средняя цена м2: 99 547 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 758 907 руб
  • (цены рассчитаны по 328 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Петербургская недвижимость
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Палацио"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от24.3 м2

S общ, до33 м2

Стоимость от 12,0 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от34 м2

S общ, до38.6 м2

Стоимость от 10,6 млн. ₽ до 22,5 млн. ₽

Наличие квартир 10 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от53.3 м2

S общ, до58 м2

Стоимость от 22,0 млн. ₽ до 23,3 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от83.2 м2

S общ, до103 м2

Стоимость от 30,0 млн. ₽ до 42,0 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Крупных проектов на Васильевском острове (за исключением намывных территорий) совсем мало, поэтому каждый из них - настоящее событие. Setl City давно задал для себя высокую планку и этот проект исключением не стал – высокое качество домов и отделки, строгое соблюдение сроков сдачи – все это имело место и здесь. И окружение в виде промзон смущать не должно – все они довольно скоро исчезнут под натиском девелоперов, в том числе и самого Setl City, который собирается заняться редевелопментом на соседнем участке в самом скором будущем. Повышению престижности локации поспособствует и открытие станции метро «Горный институт». Хоть и медленно развивается подземка в городе, но к 2023 году все же это событие произойти должно.

05 марта 2020

Комплекс готов и заселяется. В целом это качественный и выстроенный в срок квартал бизнес-класса в самом сердце Васильевского острова. В пешей доступности такие центры притяжения как "Севкабель-Порт", "Ленэкспо", строящаяся станция метро "Горный институт". К комплексу проявляют большой интерес китайские. бизнесмены и частные лица. Тут их много и среди покупателей, и среди потенциальных арендаторов. Основные минусы - нехватка парковочных мест, отсутствие рядом зеленых зон.

14 февраля 2017

Квартал с непростой историей. Когда-то на этом месте стояли корпуса сталепрокатного завода, в том числе и дореволюционные. После их сноса стали раздаваться в том числе требования воссоздать наиболее ценные постройки в составе нового комплекс. Объект тогда именовался "Илматар", строить его планировала финская фирма "Лемминкяйнен". Однако, реализовать проект северянам не удалось, он перешел к местным бизнесменам из Setl City. Те дали ему сначала имя "Фортеция", а затем "Палацо". Квартал будет возводиться вплоть до 2025 года и обещает стать настоящим проектом комплексного освоения с внушительным набором инфраструктуры. К тому же, уже в среднесрочной перспективе рядом откроется станция "Горный институт". Одним словом, неплохой выбор для ценителей Васильевского острова, если вас не смущает промышленное прошлое и непрадное настоящее квартала.

14 февраля 2017

Квартал с непростой историей. Когда-то на этом месте стояли корпуса сталепрокатного завода, в том числе и дореволюционные. После их сноса стали раздаваться в том числе требования воссоздать наиболее ценные постройки в составе нового комплекс. Объект тогда именовался "Илматар", строить его планировала финская фирма "Лемминкяйнен". Однако, реализовать проект северянам не удалось, он перешел к местным бизнесменам из Setl City. Те дали ему сначала имя "Фортеция", а затем "Палацо". Квартал будет возводиться вплоть до 2025 года и обещает стать настоящим проектом комплексного освоения с внушительным набором инфраструктуры. К тому же, уже в среднесрочной перспективе рядом откроется станция "Горный институт". Одним словом, неплохой выбор для ценителей Васильевского острова, если вас не смущает промышленное прошлое и непрадное настоящее квартала.

Экология и благоустройство

Бывшая промзона, вокруг сохраняется в том числе и несколько действующих предприятий. Ближайший парк - сад "Василеостровец".

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность неплохая, рядом ключевые магистрали района, а в перспективе откроется и станция метро. Обилие офисов в локации, однако, сулит пробки и проблемы с парковками.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Палацио, 17.62 м2 1-комнатная 38.13 м2 17.62 м2 12.89 м2 нет балкон S жилая 17.62 м2, S кухни 12.89 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 602 000 руб от 10 602 000 руб
Планировка ЖК Палацио, 20.67 м2 1-комнатная 37.56 м2 20.67 м2 10.26 м2 нет балкон S жилая 20.67 м2, S кухни 10.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 18 900 000 руб от 18 900 000 руб
Планировка ЖК Палацио, 18.54 м2 1-комнатная 46.24 м2 18.54 м2 14.84 м2 нет балкон S жилая 18.54 м2, S кухни 14.84 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Палацио, 18.22 м2 2-комнатная 61.2 м2 18.22 м2 24.25 м2 нет балкон S жилая 18.22 м2, S кухни 24.25 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Палацио, 17.57 м2 2-комнатная 60.34 м2 17.57 м2 24.25 м2 нет балкон S жилая 17.57 м2, S кухни 24.25 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Палацио, 18.66 м2 2-комнатная 60 м2 18.66 м2 24.83 м2 нет балкон S жилая 18.66 м2, S кухни 24.83 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Палацио, 46.93 м2 3-комнатная 82.3 м2 46.93 м2 11.73 м2 нет балкон S жилая 46.93 м2, S кухни 11.73 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Подземный

Карта

ЖК Палацио. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, 25-я линия В.О., д. 8, к. лит. Б

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

1кв. 2029

от 14 217 500 руб.

Перевозная ул 1

3кв. 2028

от 12 883 200 руб.

Малый пр-кт В.О.

4кв. 2027

от 43 184 400 руб.

Реки Пряжки наб

2кв. 2024

от 37 459 400 руб.

13-я линия Васильевского острова 50

3кв. 2026

от 23 855 000 руб.

Масляный канал

1кв. 2016

от 26 000 000 руб.

ВО, Большой пр-кт 84А

2кв. 2012

от 50 000 000 руб.

26 линия 15

3кв. 2022

от 19 145 000 руб.

20-я линия В.О 5-7

2кв. 2029

от 13 887 400 руб.

26-я линия Васильевского острова, 1к1

1кв. 2020

от 10 000 000 руб.

Средний пр-кт 83

4кв. 2015

от 24 000 000 руб.

Средний пр-кт ВО 89 А

4кв. 2028

от 11 954 900 руб.

Кожевенная линия

3кв. 2026

от 11 066 300 руб.

Гаванская ул 5 литера А

2кв. 2016

от 20 000 000 руб.

Малый пр. ВО 64

3кв. 2019

от 18 000 000 руб.

Малый ВО пр-кт 63/14

4кв. 2017

от 11 500 000 руб.

Малый ВО пр-кт

4кв. 2016

от 20 525 400 руб.

Галерная ул 40

3кв. 2024

от 24 917 400 руб.

12-я линия 41-43

4кв. 2023

от 30 843 700 руб.

11-я линия ВО 56

1кв. 2023

от 25 600 000 руб.

15-я линия Васильевского острова 84 2Б

Описание ЖК Палацио от СЭТЛ СИТИ

Квартал «Палацио» строится в исторической части Петербурга на Васильевском острове.
В квартале будет возведено жилье класса «бизнес» и «комфорт», паркинг на 1100 машиномест, детский сад на 170 детей, объекты торговли и сервиса.

Квартал «Палацио» представляет собой комфортное, красивое и современное жилое пространство, бережно вписанное в окружающую историческую застройку. Территория квартала спроектирована с учетом максимального удобства будущих жильцов: большой подземный паркинг позволит вместить более тысячи машин, внутренне пространство будет полностью пешеходным, организованным по принципу «двор без машин».

Жилая часть квартала будет состоять из четырёх корпусов, объединённым общим стилобатом. Здесь разместятся квартиры различных метражей - от «студий» до четырёхкомнатных, часть квартир имеют собственные террасы с видовыми характеристиками. Все квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, выполненной согласно стандартам Setl City в цветовой гамме «ваниль» и «шоколад».

Во всех жилых зданиях предусмотрены красивые и просторные входные группы, для удобства жильцов предусмотрен подъем лифта с уровня паркинга. В закрытом охраняемом дворе разместятся детские площадки, пешеходные зоны, украшенные современными элементами уличного декора, цветниками, малыми архитектурными формами.

Квартал «Палацио» возводится в одном из красивейших районов города с развитой транспортной, торговой и развлекательной инфраструктурой. В 15 минутах ходьбы от жилого комплекса расположены станции метро «Василеостровская» и «Приморская», в нескольких минутах - гипермаркет «Призма», Музей современного искусства «Эрарта», кинотеатр «НЕО», «Театр сатиры на Васильевском», «Ленэкспо», Шкиперский сад и сад «Василеостровец», торговый комплекс «Шкиперский молл».

 

Страница создана: 31.10.2012, обновленa 24.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Палацио

8 / 10

(на основании 17 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

22 октября 2025

Экология: Экология, конечно, не самая лучшая, бывшая промзона, да и действующие предприятия рядом. Хотя сад "Василеостровец" близко, это хоть как-то компенсирует. Запах с предприятий пока не чувствовал, но об этом думаю.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр тут приличная, но для Васильевского острова, наверное, это нормально. С другой стороны, район активно развивается, и рядом уже есть и кафе, и аптеки в пешей доступности. В целом, есть над чем подумать.. Концепция и архитектура: Концепция "двор без машин" мне приглянулась, да и сам дом выглядит прилично, кирпично-монолитный. Слышал, что Setl City обычно неплохо строит, у них предыдущие проекты сданы в срок, это меня успокаивает. Хотелось бы спортивных площадок побольше, но пока неясно.. Расположение и транспорт: Расположение на Васильевском острове мне понравилось, до метро Василеостровская хоть и не 5 минут, но вполне добираемо. Станция Горный институт в перспективе, это большой плюс. Пробки, конечно, будут, но это особенность района. Читать полностью

11 июля 2023

Экология: Экология средняя, терпимая.. Стоимость кв.м. : Стоимость такого качества строительства не может стоить дешево.. Концепция и архитектура: Дома с закрытыми дворами, которые мне почему-то напомнили дворы-колодцы. Мне кажется, это очень интересная идея. Света там будет достаточно, но в то же время сохранится и Питерский уют). Расположение и транспорт: Мне очень понравилось, как расположен ЖК относительно района. Застройка не совсем типичная, но привлекательная. Транспортная доступность хорошая, есть отличная перспектива метро. Кто пользуется машиной, то вообще проблем быть не должно (разве что с парковкой, но где такой проблемы нет?). В остальном же, я считаю, что тут все хорошо и жить можно. Читать полностью

ЖК Палацио Жилой комплекс
Россия Москва 25-я линия В.О.

31 комментарий о жилом комплексе

Нина

19 мая 2023, 18:22

Ну на всякие мелочи я бы вообще не обращала внимание и в конце концов вместе с соседями можно все это в норму привести. Это ж вам не крыша течет, не трубы лопаются или не то что горячей воды или отопления нет. Про доводчики даже как-то странно читать после того как наслушаешься какими дома сдают. А этот ЖК очень даже хороший, квартиры по планировке удачные, дворы благоустроенные, инфраструктура вполне достаточная. По экологии есть некоторые вопросы, но все равно она вполне приемлемая здесь. Ну а цена достаточно доступная, и вообще в этой ценовой категории это чуть ли не самое лучшее предложение.

Алексей

8 августа 2022, 17:34

Как по мне, удачно подобрано место для застройки данным жилищным комплексом. Адекватная стоимость на жилье нашу семью приятно порадовало. В квартире есть все необходимое для конформного проживания, профессионально выполнены все отделочные работы. Планировка сан узла и комнат сделана классно. Шумоизоляция на хорошем уровне, совсем не слышно, что происходит на улице или в соседней квартире. Район спокойный, гулять с ребёнком в вечернее время в одно удовольствие. Есть детские площадки, которые прибраны и хорошо огорожены. Текучка машин небольшая из-за сделанного шлагбаума. Нам все нравится.

Марта

> Алексей

9 декабря 2022, 18:38

Согласна со всем вышенаписанным. Только вот еще ко всему прочему очень хочется верить, что местными жильцами и УК все это сохранится в том виде, как это есть сейчас, как можно дольше. ЧТобы люди уважали место, где живут и банально не мусорили) А расположение и сама квартира нас тоже очень порадовала. Потому что сейчас действительно строят мало домов с хорошей шумоизоляцией. Зачастую стены как картонные, ну, думаю, многие слышали про такие или были в подобных квартирах) На данный момент минусов не заметила) Может кто-то был более наблюдательный? Даже интересно было бы почитать)

Наталия

11 марта 2020, 23:13

Живем в «Палацио». Хочу предупредить сразу тех, кто собирается вписаться в этот проект. Выглядит все красиво, но не продуманы калитка и ворота, сделаны в трубах, хлопают ужасно. Доводчики дешевые, их ремонтируют каждые два дня. Если ветер, стена от хлопков ходит ходуном.

Эльза

> Наталия

15 марта 2020, 13:24

Это все? Минусы закончились? Ну тогда переживу как-нибудь хлопающие калитку и ворота. Тем более все равно купила окнами во двор. Так всегда спокойнее получается. А то неизвестно что там по соседству будет через некоторое время. Начнут что-то еще строить, вот веселье то будет на несколько лет. А так тишина, спокойно. Детей я так думаю мало у нас здесь ожидается, да и двор не особо под них приспособлен, как я понимаю. Так что будет хорошо . Я лично минусов пока для себя не увидела. Хотя еще и не жила, только сделку вот оформила пару дней назад. На первый взгляд все гораздо лучше, чем в интернете на сайте.

Антоненко И.

> Эльза

18 марта 2020, 20:52

Впервые слышу об этом. Может не замечал. Все устраивает пока, тоже живу уже, примерно два месяца. Ничего критичного нет, да есть мелкие моменты, которые застройщиком либо УК можно было бы устранить/заменить/поменять. Но это это мое субъективное мнение и возможно кого-то более чем все устраивает. Так что не буду наводить кипиш и это вообще озвучивать. Жильцов будет в дальнейшем много, явно будут разные взгляды и стороны. Одно могу сказать , что по основным критериям комплекс очень удобный и комфортный, а все остальное уже вторично и по большому счету мелочи. Главное, это красота внешнего вида, удобство в целом от расположения.

Дарья Иевлева

> Антоненко И.

17 октября 2020, 03:07

Антоненко И., да не обращайте внимания на подобные комментарии. У нас и правда комплекс очень хороший, а к чему придраться-всегда можно найти. Меня эти ворота вообще не волнуют, я их дважды в день вижу и как то все равно. Даже если работать не будут, меня это не огорчит. Самое главное, что дом качественный, хотя было бы странно, если учитывать стоимость квартир здесь, если бы дом был не качественным. Все таки жилье здесь не из дешевых по меркам нашего города. Вот, кстати, работой управляющей компании лично я не очень довольна, если какие то проблемы есть, решают их не сразу, а в течение нескольких дней.

Наталья

> Антоненко И.

21 октября 2020, 18:47

Поверьте, это такие мелочи, которые можно пережить без проблем и даже не заморачиваться по этому поводу. Мы купили квартиру здесь, уж до чего я придирчивая, но в этом проблемы не вижу. Сейчас столько везде обмана, а здесь застройщик адекватный, комплекс сделали, сдали. Вот правда пишут, если захочешь придраться, то всегда найдется к чему. Тем более как вы пишите УК оперативно реагируют и всё ремонтируют. Комплекс мне нравится, квартира с хорошей планировкой, мы дополнительно шумоизолировали и теперь вообще своих соседей не слышим, а может просто нам повезло и люди культурные. Наша семья довольна.

Роман

> Наталия

7 апреля 2021, 20:09

Смею заверить, Наталья, что это незначительный грешок застройщика, учитывая те другие плюсы, которые имеет данное его творение. К примеру место было подобрано шикарное, хотя и люблю природу, но тут едва ли не самая красивая точка в городе. Кстати, несмотря на расположенную рядом дорогу, я бы не сказал, что там слишком шумно. Сам уже которое время обживаюсь на этом месте, и виды из окна шикарные, и район, кстати, довольно спокойный, и тут я имею в виду не шумность транспорта, а любого рода происшествия, связанные непосредственно с людьми. В общем, кому что нравится, меня всё очень даже устраивает.

Ева

> Наталия

19 апреля 2021, 12:59

Странно, а я такого не заметила. Во время приемки очень придирчива была и то не заметила таких уж прям косяков, которые не смогла бы исправить самостоятельно. За эти деньги очень хорошо всё построено, благоустроенные детские площадки, красивое озеленение, нормальная придомовая территория, дворы закрытые и лишний никто не приходит. Шикарные парадные. Поверьте, мне есть с чем сравнивать, так что могу сказать что у застройщика все задуманное отлично получилось. А в шаговой доступности куча туристических мест, возле которых жить просто преимущество большое. Думаю и новая станция метро не за горами.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Василеостровском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 26.12.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 14 039 430 руб. + 2 204 913 руб. 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект 23.12.25
14 033 613 руб. + 2 199 095 руб. 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект 09.12.25
13 588 766 руб. + 1 754 249 руб. 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект 25.11.25
12 877 656 руб. + 1 043 139 руб. 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект 11.11.25
12 768 822 руб. + 934 305 руб. 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект 28.10.25
12 591 073 руб. + 756 556 руб. 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект 14.10.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.