ЖК Голландия
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 267 704 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 217 167 руб
- (цены рассчитаны по 6 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Кловер групп можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Голландия"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Голландия" - один из крупнейших апартамент-отелей в центре Петербурга. Дом зажат между набережной Адмиралтейского канала и Галерной улицей, на обе исторические магистрали выходят сохраненные и отреставрированные исторические фасады. Несмотря на то, что застройщику пришлось "впихнуть" объект между ценными зданиями, изнутри он соответствует самым высоким современным стандартам. Планировки позволяют создать фактически помещение любой конфигурации, если вам, конечно, позволяют это средства. Особую прелесть комплексу придает соседство с парком и культурным центром Новая Голландия, а также новым Военно-Морским музеем. В целом, это идеальный пример реконструкции с реставрацией в "петербургском стиле", работы уже завершены и успешно приняты не только Стройнадзором, но и КГИОП. Цены на готовые апартаменты весьма высокие, особенно в сравнении с "вторичкой" в старом фонде рядом.
Экология и благоустройство
Хотя в Коломне есть действующие предприятия, в том числе гигантские Адмиралтейские верфи, назвать ее экологию плохой не поворачивается язык. Хотя район и страдает от всех присущих центру проблем, вроде избытка машин и грязи, совсем рядом есть сад одного из факультетов СПбГУ, а главное новый частный парк на острове Новая Голландия.
Транспорт и инфраструктура
Автомобилистам стоит готовиться к постоянным пробкам в районе. Все узкие улицы Коломны загружены очень и очень серьезно, по ним ездит и общественный транспорт (автобусы, троллейбусы), и тысячи личных авто. Парковочных мест в старинных кварталах тоже на всех не хватает, даже с учетом подземного гаража в составе комплекса.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 44.45 м2 | 13.8 м2 | 12.1 м2 | нет | — | S жилая 13.8 м2, S кухни 12.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 78.25 м2 | 36.1 м2 | 13.3 м2 | нет | — | S жилая 36.1 м2, S кухни 13.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 95.34 м2 | 46.6 м2 | 20.12 м2 | нет | — | S жилая 46.6 м2, S кухни 20.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 42.85 м2 | 10.7 м2 | 11.1 м2 | нет | — | S жилая 10.7 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 67.85 м2 | 29 м2 | 12.6 м2 | нет | — | S жилая 29 м2, S кухни 12.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 5-7
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 102
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Голландия. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Галерная ул, д. 40
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Дом расположен поблизости реки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского районаНовости
Описание ЖК Голландия от Кловер групп
Реализация проекта гостиничного комплекса на базе старинных корпусов дома и издательства Проппера, расположенных между набережной Адмиралтейского канала и Галерной улицей, началась еще в 2009 году, когда, вопреки протестами градозащитников, были демонтированы дворовые корпуса зданий. В течение долгого времени после этих событий, никакой информации о ходе реализации проекта не публиковалось. Лишь 20 марта 2014 года была утверждена проектная декларация будущего объекта.
Согласно замыслу девелопера «Кловер групп», в нем будет 112 квартир-апартаменов, имеющих необычную планировку. Фактически, номера будут представлять собой студии площадью в 40-95 «квадратов». Санузлы в квартирах будут совмещенными. Самые крупные квартиры, площадью около 150 квадратных метров, будут разделены на два помещения. Жилье в комплексе уже выставлено на продажу, стоимость его, однако, открыто не называется.
Жилье можно будет приобрести в трех корпусах: на Галерную улицу выйдет «Заандам», во дворах построят семиэтажный «Амстердам», наконец, реконструированный исторический корпус на Адмиралтейском канале получит имя «Гаага». Также в доме появятся площадки под магазины и рестораны.
Кроме того, кровля нового семиэтажного корпуса будет эксплуатируемой. На ней будут расположены бассейн, одно из кафе, а также лежаки для летнего отдыха на открытом воздухе. Проект планируется реализовать к 2015 году, подрядчиком выступает ООО «Спецстроймонтаж».
Страница создана: 29.09.2014, обновленa 03.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
11 комментариев о жилом комплексе
Олег
18 июля 2023, 12:27
До сих пор не могу поверить, что мне удалось купить квартиру в этом жилищном комплексе, который мне на глаза случайно попался, когда я как раз активно занимался поиском для себя жилья. По счастливой случайности цены на двухкомнатные квартиры здесь как раз соответствовали моим финансовым возможностям, так что с моей стороны глупо было бы не воспользоваться таким выгодным предложением, так что я совершил эту покупку. О застройщике слышал только хорошее, так что доверяю ему полностью. Дизайн комплекса на меня сразу произвёл хорошее впечатление. Недостатков никаких обнаружить не смог. Остался доволен.
Ростислав
10 мая 2018, 21:31
Если уж говорить о качестве жизни, то это точно про ЖК Голландия. В таком прекрасном городе хочется жить в историческом центре не в коммуналке, но именно в таком удобном и красивом доме. И разумеется это будет стоить недешево. Стоит заметить, что все же цена в космос не задрана с учетом локации и прочего содержимого для элитки. Архитектура сохраняет исторический облик. Свободные планировки, где вы сами можете создавать свою квартиру (тоже недешево, но очень увлекательно!). Разумеется придется примириться и с пробками. Все это плата за право жить в центре. Многие желают и я том числе. Экология района Коломна всегда была относительно благополучной для центра. Есть парки для прогулок. Близко расположены две станции метро и много наземного транспорта. Инфраструктура сформирована годами. Ну и конечно же близость достопримечательностей города и все просто пропитано духом истории.
Ольга
> Ростислав
6 февраля 2020, 14:05
А мне вот в плане привлекательности расположение совсем не нравится. Для тех, кто был в последнее время на Галерной (не беру ее начало, с офисами Газпром нефть и Судом) думаю объяснять не надо что к чему. Облупившиеся здания, коммуналки, реально задворки центра. Т.е. для уровня как тут, расположение не очень. Но стоит пройти каких то 10 мин, и вся картина меняется абсолютно кардинальным образом. Начинаются дорогие отели, магазины, рестораны и туристические места. Если не брать во внимание конкретно окружение комплекса, то в целом хорошо. Либо только машиной пользоваться, никуда не ходя пешком.
Ксения
> Ольга
27 мая 2020, 09:15
Подобного уровня элитное жилье в центре не подразумевает хождение пешком до метро. Жильцы выезжают из подземного паркинга, или их у входа ждут водители, и едут по своим делам даже не смотря в окно. А именно для поездок на работу, при условии что работа находится в центре, самое удобное. В тоже время это не Невский и золотой треугольник, где толпы туристов. Здесь можно и выспаться и отдохнуть, потому что тихо и нет гуляющих в барах до часа ночи. Ну, а в целом по престижности расположение вообще отличное! Это же центр, как ни крути. Поэтому и цена за кв. метр на мой взгляд довольно обоснована на этот комплекс.
Екатерина
> Ксения
18 марта 2021, 13:05
Ваш комментарий радует рациональным подходом и оценкой. К сожалению большинство людей среднего достатка и им сложно понять некоторые вещи. Многие видят лишь центр и крутое жилье, но не смотрят на все в комплексе.
В первую очередь это приватность. Здесь круглосуточная охрана и минимум людей, как ни крути, а покой и тишина дорого стоит. Кроме того комфорт. Планировки современные, делай что хочешь на свой вкус, можно сказать чистый холст. Ну и эстетика, мне этот дом напоминает строки из классики о квартирах на мойке, где квартировались преображенцы и кутили до утра. Сразу вспоминаю Пушкина и Грибоедова, у них эта эпоха особенно красиво описана.
Дарья Мельникова
> Екатерина
31 марта 2021, 21:31
Екатерина, а вы не знаете, к какому году примерно планируют построить торговый центр? Он здесь бы совсем не помешал, я бы даже сказала: без него здесь никак) Магазинов поблизости немного, по крайне мере на данный момент, поэтому хороший торговый центр очень бы облегчил жизнь. Я сама в этом жилом комплексе как раз живу, уже около года, меня немного напрягает, что приходится по магазинам разъезжать, да и развлечений здесь никаких у нас нет . Сам Васильевский остров мне очень нравится, но немного не хватает обжитости этого района, что ли. Надеюсь, что со временем все необходимое для комфортной жизни появится здесь
Imagine Faro
2 мая 2017, 23:15
Наверное, если бы меня спросили, какой самый крутой ЖК в Питере я бы сказала - вот этот , Голландия. Просто влюбилась с первого взгляда в этот дом, в старые стены, отделку люкс, в квартиры 200 метров со свободной планировкой)) Жаль что это слишком дорого даже для многих не самых бедных людей. Вторична рядом той аде площади есть даже в четыре (!!!) раза дешевле
Светлана
> Imagine Faro
27 ноября 2017, 16:31
О да! Фантастически красивое место и шикарные квартиры! Хотелось бы жить в такой квартире!
Лера
> Светлана
15 декабря 2017, 14:03
Как наши мысли сходятся! Я, всякий раз, когда еду мимо этого дома, думаю о том, что хотела бы жить в просторной трешке на третьем или четвертом этаже. Сделан дом великолепно, притягивает взгляд.
Паша
> Лера
30 марта 2018, 23:36
Ну не знаю: такой старый жилой фонд вряд ли может привлечь среднестатистического жителя Петербурга, пусть даже и среднего класса: купить апартаменты здесь смогут только зажиточные люди и то, они скорее предпочтут Крестовский остров. Плюсом "Голландии" я бы назвал, конечно, расположение: считаете, это самый центр города, "центре" будет только если жить в Эрмитаже)))
Кстати, довольно странные планировки в этом комплексе: реально просто широкие прямоугольники-студии от 45 квадратных метров, практически без перегородок! Не могу избавиться от мысли, что здесь могла бы получиться отличная классическая Петербургская гостиница, но планам, увы, не суждено было сбыться.
Анна
> Паша
4 мая 2018, 15:38
На средний класс это жилье и не рассчитано. Это же апарт-отель, как я понимаю, прежде всего инвестиционная недвижимость. Если есть лишние 10-15-20 миллионов и побольше (а это уже не средний класс, а гораздо более зажиточные люди), то вполне можно сюда вкладывать. И потом сдавать в высокий туристический сезон. Конечно, это жилье не для бюджетных отечественных туристов, а прежде всего для богатых европейцев, японцев, американцев и т.д., по соответствующей цене. Но Питер уж который год подряд в топе по посещаемости иностранными туристами из европейских городов. Так что это вполне выгодное вложение.
Ваш комментарий