ЖК Monodom ART
м. Горный институт - 15 мин пешком, м. Василеостровская - 34 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 11 066 300 ₽ 1-комн от 18 424 700 ₽ 2-комн от 26 989 000 ₽ 3-комн от 36 684 800 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (85)
Квартир 85
Этажность 9
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 398 408 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 369 542 руб
- (цены рассчитаны по 33 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Sun Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Monodom ART"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.04 м2
S общ, до40.93 м2
Стоимость от 11,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 34 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40.69 м2
S общ, до68.17 м2
Стоимость от 18,4 млн. ₽
Квартир всего 58
Наличие квартир 27 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от62.41 м2
S общ, до87.09 м2
Стоимость от 27,0 млн. ₽
Квартир всего 19
Наличие квартир 13 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от85.78 м2
S общ, до100.14 м2
Стоимость от 36,7 млн. ₽
Квартир всего 11
Наличие квартир 11 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
22 января 2025
Компания Sun Development строит уже второй объект под названием «Монодом»: первый, на 11-й линии, получился довольно удачным, если не считать локального скандала с пошедшим трещинами соседним домом (более-менее его удалось замять). Monodom ART тоже строится посреди давно сложившегося квартала, но всё же непосредственно с другими постройками не соприкасается, да и девелопер выводы, будем надеется, сделал. Формат очень схож: 11-этажный клубный дом на 88 квартир с подземным паркингом на 63 машиноместа (для бизнес-класса, пожалуй, маловато). Высота позволит часть квартир сделать видовыми – на Невскую губу и мосты ЗСД. Премиальные опции представлены террасами, панорамными окнами и наличием свободных планировок. А также отсутствием отделки – даже предчистовой. Кроме того, есть индивидуальные кладовые- вещь нужная. Цены застройщик, пожалуй, выставил адекватные с учетом локации: 350 тыс. рублей за «квадрат» и однокомнатные квартиры от 17 миллионов – примерно такого мы и ожидали.
Экология и благоустройство
Достаточно средняя. На Васильевском традиционно много машин и частые пробки. К тому же рядом обширная промзона «Балтийского завода» и ещё ряда предприятий поменьше. Зато безусловным преимуществом клубного дома является его «углубленность» в квартал: от шума он будет защищён соседними постройками.
Транспорт и инфраструктура
Ещё месяц назад можно было посетовать на удалённость Monodom ART от метро. Но теперь открылась станция «Горный институт», до которой несложно дойти за 15 минут. Столько же – до отличных общественных пространств «Севкабель порт» и «Брусницын». Рядом работают школы, детские сады, высшие учебные заведения, медучреждения. Если бы не пробки, можно было бы сказать, что вообще всё идеально.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,83 - 3
- Всего квартир: 88
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 63
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Monodom ART. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Гаванская ул, д. 5, к. литера А
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского районаНовости
Описание ЖК Монодом АРТ от Сан Девелопмент
ЖК Monodom ART — это идеальное место для тех, кто хочет купить квартиру в историческом центре города, окружённую комфортом и атмосферой эксклюзивного сообщества.
Этот уникальный жилой комплекс расположен в районе, где запрещено строительство массовых высотных зданий, что обеспечивает уютную атмосферу и однородную социальную среду. В шаговой доступности находятся ведущие образовательные учреждения — детские сады, школы, гимназии и университеты, что делает ЖК Monodom ART особенно привлекательным для семей с детьми.
Квартиры в комплексе радуют увеличенными окнами, наполняющими пространство светом и воздухом, а с верхних этажей открываются впечатляющие панорамы на водную гладь, закаты и восходы. Удобное расположение обеспечивает близость к центру города, доступ к развязкам и ЗСД, что позволяет легко передвигаться, минуя пробки и разводные мосты. Это место станет вашим личным уголком тишины и уюта в сердце мегаполиса.
Страница создана: 22.07.2024, обновленa 26.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 591 073 руб. | + 817 232 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 |
| 12 447 484 руб. | + 673 643 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 492 275 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 569 744 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 411 704 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 396 125 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 |








.jpg)












Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Монодом АРТ
8.6 / 10
(на основании 2 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
14 февраля 2025
Экология: Я думаю она тут получше чем в других районах, да застройка плотная, но и река тут под боком, ветра с нее идут и есть береговая линия и порт с причалом.. Стоимость кв.м. : Для подобного класса жилья все доступно.. Концепция и архитектура: Идея дома понравилась, хороший проект, качество материалов хорошее и окна большие как я люблю. Но главное это открытая крыша общего использования, вид обещает быть отличным, да и зону барбекю там обещали.. Расположение и транспорт: Хорошее место, не совсем прям у большого проспекта, чуть в стороне, поэтому шум дороги не будет так слышан. В целом выехать отсюда в любой район не проблема при наличии авто, метро тоже не так далеко.
24 декабря 2024
Экология: Устраивает. Стоимость кв.м. : Устраивает. Концепция и архитектура: Дом современный, но не безликий, это важно.. Расположение и транспорт: Хорошее расположение – до центра близко, инфраструктура хорошая, мест для прогулок с детьми много.