ЖК Monodom ART
м. Горный институт - 15 мин пешком, м. Василеостровская - 34 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 12 690 200 ₽ 1-комн от 18 977 500 ₽ 2-комн от 26 077 200 ₽ 3-комн от 37 785 300 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (80)
Квартир 80
Этажность 9
Sun Development
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 400 319 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 24 745 297 руб
- (цены рассчитаны по 29 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Sun Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Monodom ART"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.79 м2
S общ, до40.93 м2
Стоимость от 12,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 31 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40.69 м2
S общ, до68.17 м2
Стоимость от 19,0 млн. ₽
Квартир всего 58
Наличие квартир 26 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от62.47 м2
S общ, до87.09 м2
Стоимость от 26,1 млн. ₽
Квартир всего 19
Наличие квартир 13 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от85.78 м2
S общ, до100.14 м2
Стоимость от 37,8 млн. ₽
Квартир всего 11
Наличие квартир 10 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания Sun Development строит уже второй объект под названием «Монодом»: первый, на 11-й линии, получился довольно удачным, если не считать локального скандала с пошедшим трещинами соседним домом (более-менее его удалось замять). Monodom ART тоже строится посреди давно сложившегося квартала, но всё же непосредственно с другими постройками не соприкасается, да и девелопер выводы, будем надеется, сделал. Формат очень схож: 11-этажный клубный дом на 88 квартир с подземным паркингом на 63 машиноместа (для бизнес-класса, пожалуй, маловато). Высота позволит часть квартир сделать видовыми – на Невскую губу и мосты ЗСД. Премиальные опции представлены террасами, панорамными окнами и наличием свободных планировок. А также отсутствием отделки – даже предчистовой. Кроме того, есть индивидуальные кладовые- вещь нужная. Цены застройщик, пожалуй, выставил адекватные с учетом локации: 350 тыс. рублей за «квадрат» и однокомнатные квартиры от 17 миллионов – примерно такого мы и ожидали.
Экология и благоустройство
Достаточно средняя. На Васильевском традиционно много машин и частые пробки. К тому же рядом обширная промзона «Балтийского завода» и ещё ряда предприятий поменьше. Зато безусловным преимуществом клубного дома является его «углубленность» в квартал: от шума он будет защищён соседними постройками.
Транспорт и инфраструктура
Ещё месяц назад можно было посетовать на удалённость Monodom ART от метро. Но теперь открылась станция «Горный институт», до которой несложно дойти за 15 минут. Столько же – до отличных общественных пространств «Севкабель порт» и «Брусницын». Рядом работают школы, детские сады, высшие учебные заведения, медучреждения. Если бы не пробки, можно было бы сказать, что вообще всё идеально.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,83 - 3
- Всего квартир: 88
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 63
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Monodom ART. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Гаванская ул, д. 5, к. литера А
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 11 114 300 руб.
Шкиперский проток 19
ЖК Парусная 1
4кв. 2026
от 11 821 000 руб.
Шкиперский проток
ЖК Ассамблея
3кв. 2028
от 13 791 100 руб.
Малый пр-кт В.О.
ЖК ОСТРОВ ПЕРВЫХ
1кв. 2029
от 14 748 500 руб.
Перевозная ул 1
ЖК Legenda Васильевского
4кв. 2028
от 12 781 300 руб.
Кожевенная линия
ЖК Преображенский
1кв. 2016
от 25 500 000 руб.
ВО, Большой пр-кт 84А
ЖК Престиж
2кв. 2012
от 61 995 000 руб.
26 линия 15
ЖК Палацио
4кв. 2019
от 10 350 000 руб.
25-я линия В.О. 8 лит. Б
ЖК Loft na Srednem
1кв. 2020
от 20 800 000 руб.
Средний пр-кт 83
ЖК The Residence
2кв. 2016
от 23 500 000 руб.
Малый пр. ВО 64
ЖК Аристократ
2кв. 2029
от 13 864 300 руб.
26-я линия Васильевского острова, 1к1
ЖК Империал Клаб
3кв. 2026
от 25 734 600 руб.
Масляный канал
ЖК Галерная гавань
3кв. 2028
от 15 267 900 руб.
Шкиперский проток
ЖК Маленькая Франция
3кв. 2022
от 53 000 000 руб.
20-я линия В.О 5-7
ЖК Васильевский квартал
4кв. 2014
от 18 500 000 руб.
Наличная ул 26
ЖК Две Эпохи
2кв. 2018
от 18 750 000 руб.
18 линия 49
ЖК Фьорд
4кв. 2017
от 15 100 000 руб.
Малый ВО пр-кт
ЖК Дом на Васильевском
3кв. 2023
от 8 940 000 руб.
Беринга ул
Новости
Описание ЖК Монодом АРТ от Сан Девелопмент
ЖК Monodom ART — это идеальное место для тех, кто хочет купить квартиру в историческом центре города, окружённую комфортом и атмосферой эксклюзивного сообщества.
Этот уникальный жилой комплекс расположен в районе, где запрещено строительство массовых высотных зданий, что обеспечивает уютную атмосферу и однородную социальную среду. В шаговой доступности находятся ведущие образовательные учреждения — детские сады, школы, гимназии и университеты, что делает ЖК Monodom ART особенно привлекательным для семей с детьми.
Квартиры в комплексе радуют увеличенными окнами, наполняющими пространство светом и воздухом, а с верхних этажей открываются впечатляющие панорамы на водную гладь, закаты и восходы. Удобное расположение обеспечивает близость к центру города, доступ к развязкам и ЗСД, что позволяет легко передвигаться, минуя пробки и разводные мосты. Это место станет вашим личным уголком тишины и уюта в сердце мегаполиса.
Страница создана: 22.07.2024, обновленa 13.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
.jpg)
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 757 460 руб. | + 2 959 284 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 |
| 14 538 503 руб. | + 2 740 327 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 447 771 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 586 064 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 575 643 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 241 254 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Монодом АРТ
8.1 / 10
(на основании 3 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
18 октября 2025
Экология: Экология здесь, конечно, средняя. Много машин, рядом промзона, это не очень вдохновляет. Хотя, с другой стороны, дом должен быть защищён от шума соседними постройками, это хоть как-то компенсирует. Хотелось бы побольше зелени вокруг.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр в Monodom ART кажется мне вполне адекватной для бизнес-класса в этом районе. Конечно, всегда хочется подешевле, но тут и исторический центр, и близость к инфраструктуре, включая магазины. В целом, я довольна тем, что видела, но окончательного решения пока не приняла.. Концепция и архитектура: Сам комплекс выглядит очень стильно, мне понравилась идея с увеличенными окнами, они обещают много света. Конечно, двор там должен быть уютный, раз дом "углублён" в квартал. Жаль, что спортивных площадок или турников я не заметила в описании, для меня это важно.. Расположение и транспорт: Меня очень порадовало, что метро "Горный институт" теперь открыто, и до него всего 15 минут пешком. Это удобно, ведь я не люблю зависеть от машин. Но все эти пробки на Васильевском острове немного напрягают, хотя ЗСД рядом — это плюс, позволяет быстро добраться в другие районы.
14 февраля 2025
Экология: Я думаю она тут получше чем в других районах, да застройка плотная, но и река тут под боком, ветра с нее идут и есть береговая линия и порт с причалом.. Стоимость кв.м. : Для подобного класса жилья все доступно.. Концепция и архитектура: Идея дома понравилась, хороший проект, качество материалов хорошее и окна большие как я люблю. Но главное это открытая крыша общего использования, вид обещает быть отличным, да и зону барбекю там обещали.. Расположение и транспорт: Хорошее место, не совсем прям у большого проспекта, чуть в стороне, поэтому шум дороги не будет так слышан. В целом выехать отсюда в любой район не проблема при наличии авто, метро тоже не так далеко.