ЖК Monodom ART
м. Горный институт - 15 мин пешком, м. Василеостровская - 34 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 11 066 300 ₽ 1-комн от 18 424 700 ₽ 2-комн от 26 989 000 ₽ 3-комн от 36 684 800 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (85)
Квартир 85
Этажность 9
Sun Development
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 399 494 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 338 482 руб
- (цены рассчитаны по 33 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Sun Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Monodom ART"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.04 м2
S общ, до40.93 м2
Стоимость от 11,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 34 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40.69 м2
S общ, до68.17 м2
Стоимость от 18,4 млн. ₽
Квартир всего 58
Наличие квартир 27 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от62.41 м2
S общ, до87.09 м2
Стоимость от 27,0 млн. ₽
Квартир всего 19
Наличие квартир 13 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от85.78 м2
S общ, до100.14 м2
Стоимость от 36,7 млн. ₽
Квартир всего 11
Наличие квартир 11 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
22 января 2025
Компания Sun Development строит уже второй объект под названием «Монодом»: первый, на 11-й линии, получился довольно удачным, если не считать локального скандала с пошедшим трещинами соседним домом (более-менее его удалось замять). Monodom ART тоже строится посреди давно сложившегося квартала, но всё же непосредственно с другими постройками не соприкасается, да и девелопер выводы, будем надеется, сделал. Формат очень схож: 11-этажный клубный дом на 88 квартир с подземным паркингом на 63 машиноместа (для бизнес-класса, пожалуй, маловато). Высота позволит часть квартир сделать видовыми – на Невскую губу и мосты ЗСД. Премиальные опции представлены террасами, панорамными окнами и наличием свободных планировок. А также отсутствием отделки – даже предчистовой. Кроме того, есть индивидуальные кладовые- вещь нужная. Цены застройщик, пожалуй, выставил адекватные с учетом локации: 350 тыс. рублей за «квадрат» и однокомнатные квартиры от 17 миллионов – примерно такого мы и ожидали.
Экология и благоустройство
Достаточно средняя. На Васильевском традиционно много машин и частые пробки. К тому же рядом обширная промзона «Балтийского завода» и ещё ряда предприятий поменьше. Зато безусловным преимуществом клубного дома является его «углубленность» в квартал: от шума он будет защищён соседними постройками.
Транспорт и инфраструктура
Ещё месяц назад можно было посетовать на удалённость Monodom ART от метро. Но теперь открылась станция «Горный институт», до которой несложно дойти за 15 минут. Столько же – до отличных общественных пространств «Севкабель порт» и «Брусницын». Рядом работают школы, детские сады, высшие учебные заведения, медучреждения. Если бы не пробки, можно было бы сказать, что вообще всё идеально.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,83 - 3
- Всего квартир: 88
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 63
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Monodom ART. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Гаванская ул, д. 5, к. литера А
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Открытое пространство по своему усмотрению
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 9 085 900 руб.
Шкиперский проток 19
ЖК Парусная 1
4кв. 2026
от 9 798 000 руб.
Шкиперский проток
ЖК Ассамблея
3кв. 2028
от 11 011 100 руб.
Малый пр-кт В.О.
ЖК Legenda Васильевского
4кв. 2028
от 10 620 400 руб.
Кожевенная линия
ЖК Престиж
2кв. 2012
от 50 000 000 руб.
26 линия 15
ЖК NEXT
4кв. 2020
от 12 195 700 руб.
Средний пр-кт 87 3
ЖК Палацио
4кв. 2019
от 9 990 000 руб.
25-я линия В.О. 8 лит. Б
ЖК Loft na Srednem
1кв. 2020
от 10 900 000 руб.
Средний пр-кт 83
.jpg)
ЖК Monodom на Малом
3кв. 2019
от 16 990 000 руб.
Малый ВО пр-кт 63/14
ЖК The Residence
2кв. 2016
от 20 000 000 руб.
Малый пр. ВО 64
ЖК Аристократ
2кв. 2029
от 14 760 900 руб.
26-я линия Васильевского острова, 1к1
ЖК Imperial Club
3кв. 2026
от 23 855 000 руб.
Масляный канал
ЖК Большой, 67
2кв. 2025
от 49 044 300 руб.
20-я линия В.О. 19
ЖК Галерная гавань
3кв. 2028
от 14 343 600 руб.
Шкиперский проток
ЖК Маленькая Франция
3кв. 2022
от 19 145 000 руб.
20-я линия В.О 5-7
ЖК Васильевский квартал
4кв. 2014
от 19 550 000 руб.
Наличная ул 26
ЖК Две Эпохи
2кв. 2018
от 31 990 000 руб.
18 линия 49
ЖК Фьорд
4кв. 2017
от 10 900 000 руб.
Малый ВО пр-кт
Новости
Описание ЖК Монодом АРТ от Сан Девелопмент
ЖК Monodom ART — это идеальное место для тех, кто хочет купить квартиру в историческом центре города, окружённую комфортом и атмосферой эксклюзивного сообщества.
Этот уникальный жилой комплекс расположен в районе, где запрещено строительство массовых высотных зданий, что обеспечивает уютную атмосферу и однородную социальную среду. В шаговой доступности находятся ведущие образовательные учреждения — детские сады, школы, гимназии и университеты, что делает ЖК Monodom ART особенно привлекательным для семей с детьми.
Квартиры в комплексе радуют увеличенными окнами, наполняющими пространство светом и воздухом, а с верхних этажей открываются впечатляющие панорамы на водную гладь, закаты и восходы. Удобное расположение обеспечивает близость к центру города, доступ к развязкам и ЗСД, что позволяет легко передвигаться, минуя пробки и разводные мосты. Это место станет вашим личным уголком тишины и уюта в сердце мегаполиса.
Страница создана: 22.07.2024, обновленa 17.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 21.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 877 656 руб. | + 1 304 681 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 |
| 12 768 822 руб. | + 1 195 847 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 1 018 098 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 874 509 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 693 141 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 770 610 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Монодом АРТ
8.1 / 10
(на основании 3 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
18 октября 2025
Экология: Экология здесь, конечно, средняя. Много машин, рядом промзона, это не очень вдохновляет. Хотя, с другой стороны, дом должен быть защищён от шума соседними постройками, это хоть как-то компенсирует. Хотелось бы побольше зелени вокруг.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр в Monodom ART кажется мне вполне адекватной для бизнес-класса в этом районе. Конечно, всегда хочется подешевле, но тут и исторический центр, и близость к инфраструктуре, включая магазины. В целом, я довольна тем, что видела, но окончательного решения пока не приняла.. Концепция и архитектура: Сам комплекс выглядит очень стильно, мне понравилась идея с увеличенными окнами, они обещают много света. Конечно, двор там должен быть уютный, раз дом "углублён" в квартал. Жаль, что спортивных площадок или турников я не заметила в описании, для меня это важно.. Расположение и транспорт: Меня очень порадовало, что метро "Горный институт" теперь открыто, и до него всего 15 минут пешком. Это удобно, ведь я не люблю зависеть от машин. Но все эти пробки на Васильевском острове немного напрягают, хотя ЗСД рядом — это плюс, позволяет быстро добраться в другие районы.
14 февраля 2025
Экология: Я думаю она тут получше чем в других районах, да застройка плотная, но и река тут под боком, ветра с нее идут и есть береговая линия и порт с причалом.. Стоимость кв.м. : Для подобного класса жилья все доступно.. Концепция и архитектура: Идея дома понравилась, хороший проект, качество материалов хорошее и окна большие как я люблю. Но главное это открытая крыша общего использования, вид обещает быть отличным, да и зону барбекю там обещали.. Расположение и транспорт: Хорошее место, не совсем прям у большого проспекта, чуть в стороне, поэтому шум дороги не будет так слышан. В целом выехать отсюда в любой район не проблема при наличии авто, метро тоже не так далеко.