ЖК Monodom ART
м. Горный институт - 15 мин пешком, м. Василеостровская - 34 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 11 066 300 ₽ 1-комн от 18 424 700 ₽ 2-комн от 25 317 700 ₽ 3-комн от 36 684 800 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (81)
Квартир 81
Этажность 9
Sun Development
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 396 682 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 700 887 руб
- (цены рассчитаны по 30 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Sun Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Monodom ART"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.04 м2
S общ, до40.93 м2
Стоимость от 11,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 33 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40.69 м2
S общ, до68.17 м2
Стоимость от 18,4 млн. ₽
Квартир всего 58
Наличие квартир 25 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от62.47 м2
S общ, до87.09 м2
Стоимость от 25,3 млн. ₽
Квартир всего 19
Наличие квартир 13 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от85.78 м2
S общ, до100.14 м2
Стоимость от 36,7 млн. ₽
Квартир всего 11
Наличие квартир 10 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
22 января 2025
Компания Sun Development строит уже второй объект под названием «Монодом»: первый, на 11-й линии, получился довольно удачным, если не считать локального скандала с пошедшим трещинами соседним домом (более-менее его удалось замять). Monodom ART тоже строится посреди давно сложившегося квартала, но всё же непосредственно с другими постройками не соприкасается, да и девелопер выводы, будем надеется, сделал. Формат очень схож: 11-этажный клубный дом на 88 квартир с подземным паркингом на 63 машиноместа (для бизнес-класса, пожалуй, маловато). Высота позволит часть квартир сделать видовыми – на Невскую губу и мосты ЗСД. Премиальные опции представлены террасами, панорамными окнами и наличием свободных планировок. А также отсутствием отделки – даже предчистовой. Кроме того, есть индивидуальные кладовые- вещь нужная. Цены застройщик, пожалуй, выставил адекватные с учетом локации: 350 тыс. рублей за «квадрат» и однокомнатные квартиры от 17 миллионов – примерно такого мы и ожидали.
Экология и благоустройство
Достаточно средняя. На Васильевском традиционно много машин и частые пробки. К тому же рядом обширная промзона «Балтийского завода» и ещё ряда предприятий поменьше. Зато безусловным преимуществом клубного дома является его «углубленность» в квартал: от шума он будет защищён соседними постройками.
Транспорт и инфраструктура
Ещё месяц назад можно было посетовать на удалённость Monodom ART от метро. Но теперь открылась станция «Горный институт», до которой несложно дойти за 15 минут. Столько же – до отличных общественных пространств «Севкабель порт» и «Брусницын». Рядом работают школы, детские сады, высшие учебные заведения, медучреждения. Если бы не пробки, можно было бы сказать, что вообще всё идеально.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,83 - 3
- Всего квартир: 88
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 63
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Monodom ART. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Гаванская ул, д. 5, к. литера А
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК ОСТРОВ ПЕРВЫХ
1кв. 2029
от 14 533 700 руб.
Перевозная ул 1
ЖК Legenda Васильевского
4кв. 2028
от 11 954 900 руб.
Кожевенная линия
ЖК Преображенский
1кв. 2016
от 26 000 000 руб.
ВО, Большой пр-кт 84А
ЖК Престиж
2кв. 2012
от 61 995 000 руб.
26 линия 15
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 10 043 000 руб.
Шкиперский проток 19
ЖК Палацио
4кв. 2019
от 10 044 000 руб.
25-я линия В.О. 8 лит. Б
ЖК Loft na Srednem
1кв. 2020
от 10 000 000 руб.
Средний пр-кт 83
.jpg)
ЖК Monodom на Малом
3кв. 2019
от 18 000 000 руб.
Малый ВО пр-кт 63/14
ЖК The Residence
2кв. 2016
от 20 000 000 руб.
Малый пр. ВО 64
ЖК Парусная 1
4кв. 2026
от 17 103 000 руб.
Шкиперский проток
ЖК Ассамблея
3кв. 2028
от 13 639 800 руб.
Малый пр-кт В.О.
ЖК Аристократ
2кв. 2029
от 13 995 900 руб.
26-я линия Васильевского острова, 1к1
ЖК Imperial Club
3кв. 2026
от 27 871 200 руб.
Масляный канал
ЖК Галерная гавань
3кв. 2028
от 14 343 600 руб.
Шкиперский проток
ЖК Маленькая Франция
3кв. 2022
от 19 145 000 руб.
20-я линия В.О 5-7
ЖК Васильевский квартал
4кв. 2014
от 8 000 000 руб.
Наличная ул 26
ЖК Фьорд
4кв. 2017
от 11 500 000 руб.
Малый ВО пр-кт
ЖК Дом на Васильевском
3кв. 2023
от 9 550 000 руб.
Беринга ул
Новости
Описание ЖК Монодом АРТ от Сан Девелопмент
ЖК Monodom ART — это идеальное место для тех, кто хочет купить квартиру в историческом центре города, окружённую комфортом и атмосферой эксклюзивного сообщества.
Этот уникальный жилой комплекс расположен в районе, где запрещено строительство массовых высотных зданий, что обеспечивает уютную атмосферу и однородную социальную среду. В шаговой доступности находятся ведущие образовательные учреждения — детские сады, школы, гимназии и университеты, что делает ЖК Monodom ART особенно привлекательным для семей с детьми.
Квартиры в комплексе радуют увеличенными окнами, наполняющими пространство светом и воздухом, а с верхних этажей открываются впечатляющие панорамы на водную гладь, закаты и восходы. Удобное расположение обеспечивает близость к центру города, доступ к развязкам и ЗСД, что позволяет легко передвигаться, минуя пробки и разводные мосты. Это место станет вашим личным уголком тишины и уюта в сердце мегаполиса.
Страница создана: 22.07.2024, обновленa 03.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 039 430 руб. | + 2 134 312 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
| 14 033 613 руб. | + 2 128 495 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 683 648 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 972 538 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 863 704 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 685 955 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Монодом АРТ
8.1 / 10
(на основании 3 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
18 октября 2025
Экология: Экология здесь, конечно, средняя. Много машин, рядом промзона, это не очень вдохновляет. Хотя, с другой стороны, дом должен быть защищён от шума соседними постройками, это хоть как-то компенсирует. Хотелось бы побольше зелени вокруг.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр в Monodom ART кажется мне вполне адекватной для бизнес-класса в этом районе. Конечно, всегда хочется подешевле, но тут и исторический центр, и близость к инфраструктуре, включая магазины. В целом, я довольна тем, что видела, но окончательного решения пока не приняла.. Концепция и архитектура: Сам комплекс выглядит очень стильно, мне понравилась идея с увеличенными окнами, они обещают много света. Конечно, двор там должен быть уютный, раз дом "углублён" в квартал. Жаль, что спортивных площадок или турников я не заметила в описании, для меня это важно.. Расположение и транспорт: Меня очень порадовало, что метро "Горный институт" теперь открыто, и до него всего 15 минут пешком. Это удобно, ведь я не люблю зависеть от машин. Но все эти пробки на Васильевском острове немного напрягают, хотя ЗСД рядом — это плюс, позволяет быстро добраться в другие районы.
14 февраля 2025
Экология: Я думаю она тут получше чем в других районах, да застройка плотная, но и река тут под боком, ветра с нее идут и есть береговая линия и порт с причалом.. Стоимость кв.м. : Для подобного класса жилья все доступно.. Концепция и архитектура: Идея дома понравилась, хороший проект, качество материалов хорошее и окна большие как я люблю. Но главное это открытая крыша общего использования, вид обещает быть отличным, да и зону барбекю там обещали.. Расположение и транспорт: Хорошее место, не совсем прям у большого проспекта, чуть в стороне, поэтому шум дороги не будет так слышан. В целом выехать отсюда в любой район не проблема при наличии авто, метро тоже не так далеко.