ЖК Васильевский квартал
м. Приморская - 14 мин пешком
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 267 728 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 684 444 руб
- (цены рассчитаны по 9 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также являются Центр обслуживания на Наличной улице, Санкт-Петербургский Государственный Горный Университет
*С проектной декларацией по объектам в компании Rielt Group можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Васильевский квартал"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от62.3 м2
S общ, до79 м2
Стоимость от 21,0 млн. ₽ до 27,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от60 м2
S общ, до103 м2
Стоимость от 22,5 млн. ₽ до 34,9 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от92.9 м2
S общ, до175 м2
Стоимость от 34,0 млн. ₽ до 61,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от175.2 м2
S общ, до175.2 м2
Стоимость от 59,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый комплекс только недавно сдан в строй, но цены уже резко подскочили. Впрочем, они вполне соответствуют степени готовности, высокому классу жилья и расположению в престижном Василеостровском районе с отличной экологией. Застройщиком выступает Горный университет, для которого это первый объект, но он выглядит вполне удачным в исполнении. Архитектуру специалисты считают несколько витиеватой, но планировки все признают очень удобными, особенно высокие потолки до 4,5 метров и просторные помещения. Привлекает и то, что при строительстве использованы высококачественные материалы. В целом проект выглядит очень продуманным, как с точки зрения дизайна, так и наполнения.
Экология и благоустройство
С экологией в районе застройки все хорошо. Этому способствует близость Финского залива, хорошая озеленение всего района и отсутствие факторов, негативно влияющих на окружающую среду. Ближайшая прогулочная зона у речки Смоленки находится возле метро.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность обеспечивается по ул. Наличная или по пр. Кораблестроителей. Ситуация с пробками здесь не такая критическая, как ближе к Василеостровской и к центру, но на подъезде к мостам пробки в часы пик неизбежны. Хорошо развиты все виды общественного транспорта, до метро можно дойти пешком за 10-15 минут. К тому же близко Морской порт. Инфраструктура прекрасно развита, поскольку это давно обжитой район. Кроме того, застройщик предусмотрел собственные инфраструктурные объекты в составе комплекса.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 62.3 м2 | 26 м2 | 15.9 м2 | нет | балкон | S жилая 26 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 26 900 000 руб от 26 900 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 72.4 м2 | 21.5 м2 | 19.3 м2 | нет | — | S жилая 21.5 м2, S кухни 19.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 65 м2 | 22.4 м2 | 17.2 м2 | нет | балкон | S жилая 22.4 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 000 000 руб от 21 000 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 123 м2 | 56.1 м2 | 18.8 м2 | нет | балкон | S жилая 56.1 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 91.8 м2 | 43.5 м2 | 16.7 м2 | нет | балкон | S жилая 43.5 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 101.7 м2 | 46.7 м2 | 20.5 м2 | нет | балкон | S жилая 46.7 м2, S кухни 20.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 169.1 м2 | 86.9 м2 | 25.9 м2 | нет | балкон | S жилая 86.9 м2, S кухни 25.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 9
- Этажей: 16
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 197
- Застройщик:
- Договор: 39 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Васильевский квартал. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Наличная ул, д. 26
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского районаОписание ЖК Васильевский квартал от Rielt Group
Всего в комплексе предусмотрено 196 квартир, которые сданы с отделкой под чистовую. По проекту превалируют однокомнатные квартиры, площадь жилья варьируется в пределах 58,2-185 кв. м. Установлены деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами, входные двери с внутренним утеплением, производства Германии, укомплектированные замками CISA или KALE.
На первом этаже всех зданий расположены коммерческие помещения. В комплексе предусмотрен паркинг на 150 машин, также для парковки доступны места во внутреннем охраняемом дворе. Холлы парадных декорированы натуральным камнем (гранит, мрамор, кварцит). В подъездах монтированы лифты KONE. Для обслуживания новостройки специально создана управляющая компания.
Комплекс оборудован системами видеонаблюдения, предусмотрены пункты охраны. Въезд/выезд осуществляется посредством дистанционного управления, имеющегося у каждого жителя.
Страница создана: 20.02.2014, обновленa 02.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
29 комментариев о жилом комплексе
Артем
28 января 2020, 13:57
Место безусловно козырное. Удобная транспортная развязка рядом с Нахимовским проспектом, ЗГД, недалеко расположена Зенит-арена. Симпатичные дома, архитектура которых воплотила современные тенденции и сталинский ампир. Цены тоже вполне адекватные. Поговорил с жильцами, которые уже купили себе квартиры, от них узнал много интересного. Были проблемы с УК, которые вроде уже уладили. В саму квартиру придется еще вложить немало средств, чтобы отделать и обустроить. Нахожусь в больших раздумьях. И хочется и колется.
Екатерина
> Артем
13 февраля 2020, 07:34
Подскажите, а вы покупали квартиру у собственника, на вторичном рынке выходит? Потому-то я не нашла у застройщика продаж в этом доме, видимо все было раскуплено. Получается пять лет стояла квартира без отделки? Я сейчас нахожусь тоже в поиске квартиры для своей семьи. Но если честно не хотелось бы с нуля затевать ремонт, а рассматриваю варианты именно на вторичке, где уже квартиры продают с отделкой. Готов обновить стены или пол, минимум . А здесь, у вас, получается совсем все нужно делать. Почему и интересуюсь, ведь как правило в таких комплексах ремонт бывает довольно дорогим, спокойно можно жить с ним от предыдущих хозяев.
Sasha
> Екатерина
19 мая 2020, 22:02
Да, комплекс не совсем новый, вряд ли найдете что-то с голыми стенами. А вот приличный вариант с относительно свежим ремонтом вполне реально. Да и вам хорошо, нет надобности возиться с ремонтными работами. Это ж красота, да и только. Въехать сразу в готовую квартиру. Мой вердикт по комплексу такой, что если располагаете необходимой суммой денег, то приобретение должно быть выгодным вложением денег и хорошей инвестицией на долгие годы. Комплекс построен монументально, качественно, по всем современным технологиям. Расположение тоже удачное, как для проживания, так и для перемещения на машине.
Руслан
> Sasha
7 июля 2020, 14:33
А мы купили два года назад с голыми стенами! Но, предыдущий собственник просто вложился в свое время сюда, но жить не планировал, потом уехал по контракту заграницу, квартира стояла. И вот вернувшись решил продать. Мы с удовольствием купили именно без отделки, потому что изначально хотелось именно что б свое все было. Вкусы у всех разные, да и много мелочей, которые серьезно влияют на комфорт. У всех разное видение. Поэтому я считаю смысла нет покупать с готовым свежим ремонтом, и ломать все вроде жаль, и жить с ним не так круто. Ну вот мы поступили таким образом, живем и очень довольны всем здесь.
Кристина Шабан
> Руслан
18 августа 2020, 15:13
Руслан, так многие делают) Если купить на начальных этапах строительства, то цена за квадратный метр максимально невысокая. Зато к сдаче дома ценник вырастает как минимум в несколько миллионов. Я здесь квартиру тоже во вторичке уже брала год назад. Тоже без отделки, так как мне принципиально важно, чтобы интерьер был в моем вкусе. Точнее отделка уже была, предчистовая-стены и полы ровные, оставалось только доделать все, поэтому ремонт занял всего месяц. И это с учетом того, что у меня двухкомнатная квартира, а не однушка. Домом я довольна, расположение тоже нравится. Мне отсюда до работы всего 10 минут на машине ехать, собственно из за этого и выбрала этот жк
Мария Игнатовна
> Кристина Шабан
10 мая 2021, 09:52
Кристина Шабан, да, вы правы. Если есть возможность купить квартиру пока строительство только начинается-это самое выгодное сложение своих финансов в недвижимость. Так как за те несколько лет, пока идёт строительство жилого комплекса, стоимость квартир очень сильно вырастает. Поэтому не только экономишь деньги на покупке квартиры, но ещё и неплохо зарабатываешь, так как если решишь продавать квартиру, то несколько миллионов разница будет . Это в худшем случае ещё)) Мы свою первую квартиру квартиру продали аж на 2 миллиона дороже, чем изначально покупали. Потом опять в новостройку вложились
Елена
> Кристина Шабан
8 августа 2022, 14:23
Ага) Когда я покупала, цена была низкая, а по сравнению с нынешними, просто копеечная. Но у меня квартира была сразу с чистовой отделкой, я считаю, когда берешь на ранних стадиях строительства, это выгоднее, с учетом инфляции, на ремонт потом больше потратишь.
Смущало, что застройщик неизвестный, но рискнула и все прошло удачно. Качество постройки хорошее, отличные планировки, высоченные потолки, отделка сделана была качественно и на века, как говорится. В начале этого года обновила ремонт, чисто для души, но вообще, все выглядело как новое, можно было еще жить без ремонта спокойно.
Наталья
> Sasha
23 мая 2022, 15:13
Квартиры все распроданы, этот ЖК сдан давно. Так что покупать придется на вторичке, и я сомневаюсь, что остались квартиры с предчистовой отделкой, скорее всего, ремонт в нихз уже сделан.
Я сейчас тоже размышляю над покупкой, потому что место действительно очень удачное, и по возможности куда-то добраться, и по транспортной загруженности, и по экологии. И квартиры конечно шикарные, с высокими потолками, просторными комнатами, оформление дома внешнее и внутреннее выше всяких похвал, хорошо работает УК, симпатично оформлен двор. Напрягает что одна из комнат предлагаемой квартиры выходит во внутренний двор, где устроен паркинг, не самый лучший вид за такие деньги.
Олег
> Артем
11 мая 2021, 01:57
Могу согласиться с вашими положительными высказываниями по поводу этого жилого комплекса. Я вот хотел поселиться в комплексе , который бы находился в пределах района с хорошей экологической обстановкой, этот проект максимально соответствовал моим требованиям, так как рядом имеется Финский залив, а также в округе много зелёных зон, которые делают здешний воздух заметно приятнее, чем в других частях нашего города. За то время, что я здесь проживаю, никаких недостатков обнаружить не смог, так как комплекс, в самом деле, построен на совесть, что делает честь строящему его застройщику.
Витя
29 декабря 2019, 19:12
Пол года назад купили с женой квартиру в ЖК Горный, выбирали не долго, адекватная цена сразу привлекла наше внимание, тем более здесь уже налажена инфраструктура, устроить ребенка в гимназию не составило большого труда. Квартал спокойный, не шумный. В доме ремонт уже почти никто не делает, поэтому нет шума от сверления стен. Лифт тоже не слышно, все это позволяет сосредоточиться на отдыхе и ведении бизнеса.
Светлана
29 декабря 2019, 12:25
Мы переехали в Васильевский Квартал два года назад. Мне очень хотелось улучшить качество своей жизни, и мы с мужем кое-что продали из наследства взяли большую ипотеку...и смогли купить квартиру в Элит-классе. Мы рады своей новой квартире, дизайну квартиры, прекрасной квадратной планировке, зеленому району. Тут все не так, как было когда-то в купчинской 504 серии, где я в юности жила. У нас красивый подъезд, великолепная территория и есть все для того, чтобы оградить детей от нежелательной компании. Магазинов тоже хватает. Правда у нас есть университет рядом, но он не беспокоит. Соседи очень достойные люди, ждем, когда уже заселят весь комплекс до конца и прекратятся бесконечные ремонты.
Ваш комментарий