Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 199 515 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 757 289 руб
- (цены рассчитаны по 97 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Seven Suns Development можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Светлый мир. Тихая гавань"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.9 м2
S общ, до47.9 м2
Стоимость от 9,4 млн. ₽ до 13,5 млн. ₽
Наличие квартир 12 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от56.2 м2
S общ, до83 м2
Стоимость от 14,8 млн. ₽ до 25,7 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от125 м2
S общ, до125 м2
Стоимость от 39,5 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Бывший проект "Гавань капитанов" перешел под руку застройщика Seven Suns, автора знакового для намыва проекта "Я романтик". Новость эта скорее хорошая - "Лидер" сдавал свои объекты в этой части города со скрипом, их менее опытным коллегам, как ни странно, удавалось выдерживать сроки существенно лучше. Теперь новостройка именуется "Тихой гаванью". В отличие от прочих проектов Seven Suns она не может похвастаться ярким цветовым решением и экстравагантным маркетингом. Может и к лучшему - немалую часть публики слоганы вроде "Обретешь веру..." только отпугивали. А здесь все предельно ясно и знакомо. Минималистичные черно-белые многоэтажки со студиями от 25 "квадратов". Цены для Васильевского острова невысокие, но и проект пока на ранней стадии реализации.
25 июня 2015
В отличие от некоторых других объектов на намыве "Гавань капитанов" может похвастаться относительно надежным и крупным застройщиком. "Лидер" хоть и испытытвает иногда проблемы со сдачей в срок, за грань приличия не выходит. Другое дело, что жизнь дольщиков комплексов на намывных территориях - "не сахар". Очевидно, что все дома будут иметь проблемы с инфраструктурой, дорогами, коммуникациями. Но даже в таком случае лучше заранее озаботится "крышей" в лице сильной компании-девелопера с мощным административным ресурсом. А невысокие цены в "Капитанах" намекают, что игра может стоить свеч.
Экология и благоустройство
Намыв вряд ли станет территорией экологического бетствия - Генплан рассмаривает его скорее как зону "спальной" жилой застройки. Единственный серьезный негативный фактор - ЗСД недалеко от комплекса. Остается надеяться, что строители песчаного берега не сэкономили на материалах и грунт тут "чистый".
Транспорт и инфраструктура
Дорог на намыв пока почти не существует, схемы общественного транспорта не утверждены, станций метро не существует даже в среднесрочных планах. Остается строящийся ЗСД, но и удобного съезда здесь, похоже, не запроектировано.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 44.47 м2 | 18.5 м2 | 12.18 м2 | нет | балкон | S жилая 18.5 м2, S кухни 12.18 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 57.6 м2 | 18.62 м2 | 19.69 м2 | нет | балкон | S жилая 18.62 м2, S кухни 19.69 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 48.4 м2 | 21.91 м2 | 12.13 м2 | нет | балкон | S жилая 21.91 м2, S кухни 12.13 м2, балкон есть | от 13 100 000 руб от 13 100 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 75.74 м2 | 37 м2 | 15.69 м2 | нет | балкон | S жилая 37 м2, S кухни 15.69 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 66.23 м2 | 32.24 м2 | 12.14 м2 | нет | балкон | S жилая 32.24 м2, S кухни 12.14 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 67.85 м2 | 15.97 м2 | 31.35 м2 | да | балкон | S жилая 15.97 м2, S кухни 31.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 113.42 м2 | 54.67 м2 | 23.98 м2 | нет | балкон | S жилая 54.67 м2, S кухни 23.98 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 119.89 м2 | 56.43 м2 | 17.32 м2 | нет | балкон | S жилая 56.43 м2, S кухни 17.32 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 128.5 м2 | 66.13 м2 | 17.83 м2 | нет | балкон | S жилая 66.13 м2, S кухни 17.83 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 62.5 м2 | 27.63 м2 | 14.82 м2 | да | балкон | S жилая 27.63 м2, S кухни 14.82 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 14-23
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 996
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Светлый мир. Тихая гавань. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Морская наб.
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского районаНовости
Описание ЖК Светлый мир. Тихая гавань от Севен Санс Девелопмент
Жилой комплекс "Светлый мир "Тихая гавань" (бывший "Артур Грей") - крупномасштабный проект "Гавани Капитанов", что реализуется на намывных территориях Васильевского острова. После года переговоров компания Seven Suns Development выкупила участок под застройку у "Лидер Групп".
"Светлый мир Тихая гавань"расположен в третьей линии застройки от Финского залива, что обеспечит потрясающие виды из окон большинства квартир, в т.ч. и на Морской порт. Сам объект представляет собой кирпично-монолитный дом с фасадным остеклением и сложной конфигурацией. Секции переменной высоты -14-23 этажа. В здании расположатся квартиры от одной до трех комнат площадью 44.47-128.5 кв.м. Застройщик проведет в них подготовку под чистовую отделку, а в холлах и прочих местах общего пользования выполнит дизайнерский ремонт. На подземном уровне для жителей дома обустроят паркинг.
Во дворе "Светлого мира "Тихая гавань" обустроят скверы и прогулочные дорожки, установят детскую игровую площадку. В общей сумме под озеленение всего квартала отведена площадь более 400 га.
Страница создана: 06.11.2012, обновленa 07.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
28 комментариев о жилом комплексе
Вика
14 декабря 2020, 16:29
На самом деле хорошая слышимость-это проблема всех новостроек, ну по крайне мере бюджетных, а этот жилой комплекс явно можно отнести к их числу, поскольку стоимость квартир здесь относительно невысокая... А вот то, что тсж плохо работает-это хреново, конечно. Может стоит сменить на нормальную управляющую компанию? Потому что экономия денег это круто, конечно(а для другого тсж не делают), но состояние дома зависит от качественного обслуживания . Если его нет-пиши пропало, потому что и подъезды будут вечно не убранные и обшарпанные, и за работой лифтов/домофонов никто следить не будет, как раз как в вашем случае...
Любовь Ольшевская
> Вика
26 февраля 2021, 10:17
Вика, тсж по моему опыту, всегда довольно плохо работают, поэтому я не понимаю, почему многие стремятся именно к тсж, вместо того, чтобы подобрать хорошую управляющую компанию. Насчет смены на ук-это довольно затруднительно осуществить, поскольку необходимо будет собрать подавляющее большинство голосов от собственников квартир. А поскольку заселились еще не все, то собственников части квартир будет сложно найти, еще часть, по моему опыту , будет безразлично на то, тсж у нас или ук, и они могут проголосовать против изменений или не проголосовать вообще... Это только на первый взгляд все легко
Яна
> Вика
7 ноября 2021, 20:25
Да, вот здесь я полностью с вами согласна, сменить управляющую компанию это всегда сложно и кропотливо, нужен человек, который готов ходить по всем инстанциям, собирать подписи. Потом выбрать управляющую компанию, тоже, кстати, не совсем легкое дело. Относительно слышимости многие дома такие, мы сделали себе звукоизоляцию и никаких проблем нет, но я и прихожу с работы настолько уставшая, что никаких соседей не слышу вообще, а может нам просто повезло. Сам дом мне очень нравится по всем параметрам. Морская тематика, двор без машин, благоустроенная территория, хорошие детские площадки.
Саня
12 августа 2019, 09:08
Посмотрел июльский отчет, порадовало, что уже начали потихоньку подготавливать территорию для благоустройства- намечают места под озеленение и делают променад для пешеходов) А на самом здании занимаются формированием металлических конструкций для крепления вентилируемых панелей)
Ульяна
> Саня
20 декабря 2019, 10:16
Так и есть. Будет красота скоро. Недавно стали обладателями квартиры в данном комплексе. Наша секция пока строится. Безумно рады, что застройщики стали возводить на этих территориях свои проекты. Так у людей появляется возможность приобрести жилье в новостройке на Васильевском острове, т.к. в глубь уже либо совсем старый жилой фонд, либо советского периода застройки. И то и то нам не очень подходит. Тут осталось только привести в порядок территорию, построить инф-ру (интересует социалка, типа школ). Коммерция то откроется на первых этажах жилых комплексов. Все, думаю, тут будет замечательно.
Евгения
> Ульяна
21 февраля 2020, 04:49
Тоже купили и ждем окончание, жаль долго еще. Но ничего, пусть строят, главное что б качественно, мы уж подождем. Но вроде как по качеству у застройщика все хорошо. Особо грубых косяков не допускает, а мелкие это везде случается, можно исправить если что. Насчет инф-ры даже не переживаем, потому как рядом же есть жилые кварталы, там в случае чего все есть. Тем более лично нам многое и не нужно. Мы вдвоем с мужем, поэтому из необходимого только супермаркеты, аптеки, салоны красоты иногда. За всем остальным так или иначе все равно выезжаешь за пределы своего района. Здесь тем более с ЗСД это не проблема
Тимофеев
> Евгения
27 июня 2020, 23:07
Сейчас были очень выгодные цены. Что б за 10 млн. руб. купить новую квартиру на Ваське, при этом она 77 м2 площадью, это очень здорово! Здесь вторичка так стоит в старых домах, с грязными парадными и неудобными планировками. А тут и набережная, и залив сам, и воздух свежий постоянно и куча всего рядом. Мы довольны, что успели по такой стоимости. Я думаю, что как только завершат комплекс, то уже будут совсем иные цены. Как минимум на 20-30% дороже. Еще машиноместо на паркинге хотим, но пока нет финансовой возможности. У нас вообще две машины, но для двух это совсем дорого выходит. Будем одну продавать.
Алексей
> Саня
2 ноября 2020, 22:14
Летом лично наблюдал, как высаживаются там деревья, все по уму и красоте. Велосипедная дорожка уже полноценно готова. Площадки для детей подготовлены. Сейчас уже отделку должны заканчивать, потому что обещали дом сдать к декабрю. Да, срок был изначально другой, но ведь и во время начала строительства никто не мог предположить, что начнется пандемия, которая плевала на планы всей планеты. Есть кто-нибудь с того района? Расскажите, как там зимой живется рядом с заливом, сильный дубак?
Анна
> Алексей
4 ноября 2020, 08:43
Мы сами купили здесь квартиру, успели выгодно взять. Решили двушку, с запасом, цена была на тот момент довольно выгодной, сейчас ко времени сдачи наверное уже и подорожала. До метро конечно пешком не дойти, но зато здесь и не такой толкучки. Комплекс очень грамотно спроектирован и даже над ландшафтным дизайном поработали специалисты, получилось красиво. Уже быстрее бы сдача была. Мне по виду кажется что полностью готово всё, но нужно ведь еще пройти все необходимые проверки, перед тем как вручить собственникам ключи от квартиры. Мне кажется в Новому Году сдадут уже. Причин и поводов для паники нет.
Елизавета
> Анна
2 ноября 2021, 18:59
Вполне интересное предложение, считаю, разве что пока не особенно развита инфраструктура. Но, думаю, со временем всё и с этим наладится. Как долгосрочное вложение средств этот ЖК можно рассматривать: он действительно выглядит статусно, экологии точно ничего не будет угрожать, воздух всегда свежий и чистый, хоть и довольно ветрено здесь бывает, особенно, зимой. Мне здесь понравились квартиры: планировка хорошо продумана, кухни большие, да и вообще просторно и светло. Дома аккуратные, отделка радует глаз, территория обустроена толково. Застройщик хороший, цены по нынешним временам адекватные. Достойное предложение.
Елена
29 июля 2019, 16:49
Иван, если опираться на план развития и застройки территории, то здесь все будет намного лучше, чем в Каменке и плотность застройки не настолько высокая планируется. С транспортом на Намыве правда сейчас не особо хорошо ситуация обстоит, но маршрутки ходят, выезд на ЗСД есть, по плану даже метро тут строить планируют, главное только чтоб город к тому времени не передумал и не взял свои слова обратно))
Николай
> Елена
10 декабря 2019, 14:37
Зачем сравнивать то, что априори отличается друг от друга? Каменка это новый спальный микрорайон на окраине города в Приморском районе. Здесь же Васильевский, близость центра, а также просто сами по себе исторические места. Территория берега сравнительно компактная, так что уже не будет много комплексов, надо рассчитывать на те, что уже строят. Меня в расположении напрягает только тот момент, что от метро не особо близко. Т.е не пять минут пешком. По любому придется тратить время на дорогу. Но, в качестве компенсации тут есть поблизости заезд на ЗСД, думаю, автовладельцы оценят данную привилегию.
Ваш комментарий