ЖК BASHNI ELEMENT
м. Приморская - 12 мин пешком, м. Горный институт - 20 мин на машине
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Element Development
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 929 200 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 32 366 833 руб
- (цены рассчитаны по 166 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Element Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"BASHNI ELEMENT"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.15 м2
S общ, до37.16 м2
Стоимость от 11,6 млн. ₽ до 19,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 39 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.16 м2
S общ, до52.99 м2
Стоимость от 18,2 млн. ₽
Квартир всего 582
Наличие квартир 42 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47.01 м2
S общ, до84.75 м2
Стоимость от 20,3 млн. ₽ до 54,7 млн. ₽
Квартир всего 305
Наличие квартир 44 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от68.22 м2
S общ, до100.2 м2
Стоимость от 34,9 млн. ₽ до 75,0 млн. ₽
Квартир всего 116
Наличие квартир 20 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от110.81 м2
S общ, до267.68 м2
Стоимость от 83,2 млн. ₽ до 407,2 млн. ₽
Квартир всего 23
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
07 января 2025
Компания Element выделяется своим умением сочетать, казалось бы, несочетаемое: например, небольшие номера под сдачу рядом с люксовым жильем в одном и том же проекте на Петровском острове. Вот и ее самая свежая новостройка, несмотря на заявленный бизнес-класс, изобилует студиями (есть даже 16-метровые!) и однокомнатными квартирами – их более половины. А на трех- и четырехкомнатные приходится всего 15% квартирографии. Подземный паркинг тоже маловат – лишь 267 машиномест. Да и в целом проект слишком велик для премиального сегмента – более тысячи квартир. С другой стороны, место выбрано отличное – прямо на берегу залива и обещанные застройщиком 80% видовых лотов – это, возможно, не преувеличение. А вот что точно соответствует бизнес-классу, так это цены: квадратный метр стоит в среднем почти 450 тыс. рублей, «двушки» - от 23 миллионов. При всём при этом продана уже четверть квартир, хотя строительство едва началось. Скрывать недостатки и выпячивать преимущества – отличный скилл для девелопера и Element явно его освоил в полной мере.
Экология и благоустройство
Негативное воздействие на застройку намывных территорий оказывает разве что ЗСД, но от него новостройка находится довольно далеко. Правда, не стоит забывать о сильных ветрах – пространство ведь абсолютно открытое.
Транспорт и инфраструктура
Застройщик обещает возвести социальную инфраструктуру, но, правда, детский сад (75 мест) и школу-лицей (275 мест) вместительными не назовешь. Обещаны ландшафтный парк, коворкинг, спортивные залы, фитнес-клуб с бассейном. Пока что на намыве дефицит инфраструктуры налицо, например, нет поликлиники. Общественный транспорт тоже развит слабо, так что лучше рассчитывать на личный автомобиль.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 32.95 м2 | 22.76 м2 | — | нет | — | S жилая 22.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.41 м2 | 10.3 м2 | 20.47 м2 | да | — | S жилая 10.3 м2, S кухни 20.47 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 68.62 м2 | 22.14 м2 | 26.3 м2 | да | — | S жилая 22.14 м2, S кухни 26.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 46 389 600 руб от 46 389 600 руб |
|
4-комнатная, евро | 92.31 м2 | 48.26 м2 | 25.5 м2 | да | — | S жилая 48.26 м2, S кухни 25.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 150.32 м2 | 67.21 м2 | 42.13 м2 | да | — | S жилая 67.21 м2, S кухни 42.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 5
- Этажей: 18-19-22
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,85 - 5,5
- Всего квартир: 1026
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 276
- Гостевые места на придомовой территории: 88
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 30
- Количество пассажирских лифтов: 10
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 2 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК BASHNI ELEMENT. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Невская губа, участок 12
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Школа на территории
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Детские игровые комплексы
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Рабочее пространство в доме
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Сад на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Северный ветер
2кв. 2028
от 10 220 000 руб.
Головнина б-р
ЖК GloraX Premium Василеостровский
1кв. 2025
от 13 290 000 руб.
Невская губа, квартал №9
ЖК GloraX Василеостровский
1кв. 2025
от 10 200 000 руб.
пр. Крузенштерна / ул. Челюскина
ЖК Парусная 1
4кв. 2026
от 10 260 000 руб.
Шкиперский проток
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 9 980 700 руб.
Шкиперский проток 19
ЖК Новая Земля
2кв. 2032
от 6 808 940 руб.
Александра Грина б-р
ЖК Морская набережная
1кв. 2025
от 5 699 000 руб.
территория Невская Губа
ЖК Светлый мир. Тихая гавань
2кв. 2020
от 9 200 000 руб.
Морская наб.
ЖК Golden City
1кв. 2023
от 8 000 000 руб.
Челюскина ул
ЖК Морская набережная. SeaView
1кв. 2025
от 22 156 800 руб.
Невская губа тер
ЖК Нахимов
2кв. 2023
от 30 672 000 руб.
Невская губа тер 30
ЖК Я-Романтик
4кв. 2019
от 6 000 000 руб.
Невская губа, участок 28 1,2,3,4,5
ЖК Аквилон ZALIVE
1кв. 2028
от 9 790 000 руб.
Головнина б-р
ЖК Капитан Немо
1кв. 2018
от 8 800 000 руб.
Берег Невской губы ул, Александра Грина бульвар
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 12 990 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Галерная гавань
3кв. 2028
от 14 343 600 руб.
Шкиперский проток
ЖК Васильевский квартал
4кв. 2014
от 8 000 000 руб.
Наличная ул 26
Описание ЖК Башни Элемент от Элемент Девелопмент
ЖК BASHNI ELEMENT — уникальный жилой проект, где можно купить квартиру в одной из пяти элегантных башен, оснащенных клубной инфраструктурой и передовыми архитектурными решениями.
ЖК Башни Элемент состоит из пяти разноэтажных башен, две из которых связаны «небесным мостом» на уровне девятого этажа. Этот мост включает 1000 м² клубных пространств: коворкинг, залы для медитации и тренировок, кинозал, библиотеку, а также зал для мероприятий и гостиную с террасой. В стилобатной части комплекса предусмотрены общественные зоны площадью 7950 м²: образовательный и развлекательный центры, семейные кафе, фитнес-клуб с бассейном на 25 метров и творческие мастерские.
Архитектурный ансамбль разработан известным бюро «А.Лен». Динамичные силуэты, панорамное остекление и симметричные фасады делают башни высотной доминантой Васильевского острова. Каждая башня носит название химического элемента. Например, CARBON предлагает 22 этажа и 324 квартиры, а PLATINA и TITAN, соединенные мостом, имеют по 19 этажей и 156–162 квартиры соответственно. Завершает ансамбль 18-этажная башня WOLFRAM с 135 резиденциями.
На территории появятся зелёные крыши стилобатов с садами, арт-объектами и амфитеатром, а также ландшафтный парк площадью 2600 м² с детскими и спортивными площадками. Проект включает школу-лицей на 275 мест и детский сад на 75 мест, которые девелопер передаст городу. ЖК BASHNI ELEMENT станет эталоном современной жизни на морском побережье.
Страница создана: 01.10.2024, обновленa 24.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Bereg. Курортный
2кв. 2024
от 10 482 600 руб.
Сестрорецк г, Инструментальщиков ул 9 а
ЖК Коллекционный Дом 1919
2кв. 2025
от 14 160 500 руб.
Коли Томчака ул 3
ЖК Shepilevskiy
2кв. 2025
от 19 783 200 руб.
Алтайская ул
ЖК 17/33 Петровский остров
2кв. 2027
от 15 829 600 руб.
Ремесленная ул 17
ЖК НОВАЯ, 11
2кв. 2029
от 29 347 800 руб.
Новая Дорога ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 039 430 руб. | + 2 204 913 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
| 14 033 613 руб. | + 2 199 095 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 754 249 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 1 043 139 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 934 305 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 756 556 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Сергей
18 марта 2025, 17:50
Место отличное, вложился еще на старте. Васильевский давно в приоритете, спальник, но до центра очень близко. Часть района более новая (приморская, намыв), часть историческая со старым фондом. Из всего этого многообразия конечно выбрал прибыльную новостройку, меньше подводных камней.
Алексей
6 марта 2025, 12:37
Приобрёл квартиру в этом жк немного позже старта продаж. Цена уже была другой, конечно, и продолжает расти. Понравились концепция самого жк, стиль архитектуры и выбор локации, отхватили самый вкусный кусок намыва.