ЖК BASHNI ELEMENT
м. Приморская - 12 мин пешком, м. Горный институт - 20 мин на машине
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Element Development
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 974 624 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 33 614 275 руб
- (цены рассчитаны по 141 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Element Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"BASHNI ELEMENT"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.15 м2
S общ, до37.16 м2
Стоимость от 12,0 млн. ₽ до 19,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 31 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.16 м2
S общ, до52.99 м2
Стоимость от 18,4 млн. ₽
Квартир всего 582
Наличие квартир 37 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47.01 м2
S общ, до84.75 м2
Стоимость от 21,8 млн. ₽ до 54,8 млн. ₽
Квартир всего 305
Наличие квартир 36 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от68.22 м2
S общ, до100.2 м2
Стоимость от 36,0 млн. ₽ до 75,8 млн. ₽
Квартир всего 116
Наличие квартир 17 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от110.81 м2
S общ, до267.68 м2
Стоимость от 83,7 млн. ₽ до 408,3 млн. ₽
Квартир всего 23
Наличие квартир 3 квартиры
Пресса о комплексе
| 1675 Продажи новостроек Петербурга обвалились на треть за месяц В феврале 2026 года рынок новостроек Санкт-Петербурга столкнулся с резким сокращением числа сделок и снижением средней площади приобретаемых квартир. Лидеры рынка удерживают позиции, но большинство проектов фиксируют падение продаж. | 1102 Рынок новостроек Петербурга в январе 2026: смена позиций и неожиданные скачки В январе 2026 года рынок новостроек Санкт-Петербурга удивил не только снижением регистраций у лидеров, но и резким ростом у отдельных проектов. Какие жилые комплексы оказались в центре внимания и что происходит с динамикой спроса - разбираемся в свежей статистике. | 776 Element Development запускает жилой проект на Тессинском, 5: старт новой элитной стройки в центре Москвы В центре Москвы стартует новый жилой проект на Тессинском, 5. Девелопер Element Development получил согласование на строительство 25 тысяч квадратных метров жилья. Узнайте, почему этот проект может изменить рынок элитной недвижимости столицы. |
| 2587 На Петровском острове в Петербурге построят апарт-комплекс стоимостью более 13 млрд рублей Возведением объекты займется девелопер Element Development, который приобрел у ПАО «Группа ЛСР" земельный участок. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на начало 2027 года. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания Element выделяется своим умением сочетать, казалось бы, несочетаемое: например, небольшие номера под сдачу рядом с люксовым жильем в одном и том же проекте на Петровском острове. Вот и ее самая свежая новостройка, несмотря на заявленный бизнес-класс, изобилует студиями (есть даже 16-метровые!) и однокомнатными квартирами – их более половины. А на трех- и четырехкомнатные приходится всего 15% квартирографии. Подземный паркинг тоже маловат – лишь 267 машиномест. Да и в целом проект слишком велик для премиального сегмента – более тысячи квартир. С другой стороны, место выбрано отличное – прямо на берегу залива и обещанные застройщиком 80% видовых лотов – это, возможно, не преувеличение. А вот что точно соответствует бизнес-классу, так это цены: квадратный метр стоит в среднем почти 450 тыс. рублей, «двушки» - от 23 миллионов. При всём при этом продана уже четверть квартир, хотя строительство едва началось. Скрывать недостатки и выпячивать преимущества – отличный скилл для девелопера и Element явно его освоил в полной мере.
Экология и благоустройство
Негативное воздействие на застройку намывных территорий оказывает разве что ЗСД, но от него новостройка находится довольно далеко. Правда, не стоит забывать о сильных ветрах – пространство ведь абсолютно открытое.
Транспорт и инфраструктура
Застройщик обещает возвести социальную инфраструктуру, но, правда, детский сад (75 мест) и школу-лицей (275 мест) вместительными не назовешь. Обещаны ландшафтный парк, коворкинг, спортивные залы, фитнес-клуб с бассейном. Пока что на намыве дефицит инфраструктуры налицо, например, нет поликлиники. Общественный транспорт тоже развит слабо, так что лучше рассчитывать на личный автомобиль.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 32.95 м2 | 22.76 м2 | — | нет | — | S жилая 22.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 720 500 руб от 16 720 500 руб |
|
2-комнатная, евро | 42.41 м2 | 10.3 м2 | 20.47 м2 | да | — | S жилая 10.3 м2, S кухни 20.47 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 68.62 м2 | 22.14 м2 | 26.3 м2 | да | — | S жилая 22.14 м2, S кухни 26.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 46 969 500 руб от 46 969 500 руб |
|
4-комнатная, евро | 92.31 м2 | 48.26 м2 | 25.5 м2 | да | — | S жилая 48.26 м2, S кухни 25.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 150.32 м2 | 67.21 м2 | 42.13 м2 | да | — | S жилая 67.21 м2, S кухни 42.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 5
- Этажей: 18-19-22
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,85 - 5,5
- Всего квартир: 1026
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 276
- Гостевые места на придомовой территории: 88
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 30
- Количество пассажирских лифтов: 10
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 2 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК BASHNI ELEMENT. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Невская губа, участок 12
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Школа на территории
-
Рабочее пространство в доме
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Сад на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Северный ветер
2кв. 2028
от 10 900 000 руб.
Головнина б-р
ЖК GloraX Premium Василеостровский
1кв. 2025
от 12 900 000 руб.
Невская губа, квартал №9
ЖК GloraX Василеостровский
1кв. 2025
от 10 100 000 руб.
пр. Крузенштерна / ул. Челюскина
ЖК Парусная 1
4кв. 2026
от 11 821 000 руб.
Шкиперский проток
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 11 613 700 руб.
Шкиперский проток 19
ЖК Новая Земля
2кв. 2032
от 7 495 500 руб.
Александра Грина б-р
ЖК Морская набережная
1кв. 2025
от 6 250 000 руб.
территория Невская Губа
ЖК Светлый мир. Тихая гавань
2кв. 2020
от 12 000 000 руб.
Морская наб.
.jpg)
ЖК Бульвара Грина
1кв. 2029
от 8 650 620 руб.
Александра Грина б-р
ЖК Golden City
1кв. 2023
от 9 500 000 руб.
Челюскина ул
ЖК Морская набережная. SeaView
1кв. 2025
от 25 438 000 руб.
Невская губа тер
ЖК Нахимов
2кв. 2023
от 25 320 000 руб.
Невская губа тер 30
ЖК Я-Романтик
4кв. 2019
от 5 900 000 руб.
Невская губа, участок 28 1,2,3,4,5
ЖК Аквилон ZALIVE
1кв. 2028
от 9 018 500 руб.
Головнина б-р
ЖК Капитан Немо
1кв. 2018
от 8 100 000 руб.
Берег Невской губы ул, Александра Грина бульвар
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 12 600 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Галерная гавань
3кв. 2028
от 15 267 900 руб.
Шкиперский проток
ЖК Васильевский квартал
4кв. 2014
от 22 300 000 руб.
Наличная ул 26
Описание ЖК Башни Элемент от Элемент Девелопмент
ЖК BASHNI ELEMENT — уникальный жилой проект, где можно купить квартиру в одной из пяти элегантных башен, оснащенных клубной инфраструктурой и передовыми архитектурными решениями.
ЖК Башни Элемент состоит из пяти разноэтажных башен, две из которых связаны «небесным мостом» на уровне девятого этажа. Этот мост включает 1000 м² клубных пространств: коворкинг, залы для медитации и тренировок, кинозал, библиотеку, а также зал для мероприятий и гостиную с террасой. В стилобатной части комплекса предусмотрены общественные зоны площадью 7950 м²: образовательный и развлекательный центры, семейные кафе, фитнес-клуб с бассейном на 25 метров и творческие мастерские.
Архитектурный ансамбль разработан известным бюро «А.Лен». Динамичные силуэты, панорамное остекление и симметричные фасады делают башни высотной доминантой Васильевского острова. Каждая башня носит название химического элемента. Например, CARBON предлагает 22 этажа и 324 квартиры, а PLATINA и TITAN, соединенные мостом, имеют по 19 этажей и 156–162 квартиры соответственно. Завершает ансамбль 18-этажная башня WOLFRAM с 135 резиденциями.
На территории появятся зелёные крыши стилобатов с садами, арт-объектами и амфитеатром, а также ландшафтный парк площадью 2600 м² с детскими и спортивными площадками. Проект включает школу-лицей на 275 мест и детский сад на 75 мест, которые девелопер передаст городу. ЖК BASHNI ELEMENT станет эталоном современной жизни на морском побережье.
Страница создана: 01.10.2024, обновленa 08.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Bereg. Курортный
2кв. 2024
от 9 677 790 руб.
Сестрорецк г, Инструментальщиков ул 9 а
ЖК Коллекционный Дом 1919
2кв. 2025
от 14 306 500 руб.
Коли Томчака ул 3
ЖК Shepilevskiy
2кв. 2025
от 17 088 600 руб.
Алтайская ул
ЖК 17/33 Петровский остров
2кв. 2027
от 15 921 200 руб.
Ремесленная ул 17
ЖК НОВАЯ, 11
2кв. 2029
от 30 181 500 руб.
Новая Дорога ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 597 510 руб. | + 2 797 903 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 |
| 14 757 460 руб. | + 2 957 853 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 738 896 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 446 340 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 584 633 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 574 212 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
2 комментария о жилом комплексе
Сергей
18 марта 2025, 17:50
Место отличное, вложился еще на старте. Васильевский давно в приоритете, спальник, но до центра очень близко. Часть района более новая (приморская, намыв), часть историческая со старым фондом. Из всего этого многообразия конечно выбрал прибыльную новостройку, меньше подводных камней.
Алексей
6 марта 2025, 12:37
Приобрёл квартиру в этом жк немного позже старта продаж. Цена уже была другой, конечно, и продолжает расти. Понравились концепция самого жк, стиль архитектуры и выбор локации, отхватили самый вкусный кусок намыва.