ЖК BASHNI ELEMENT
м. Приморская - 12 мин пешком, м. Горный институт - 20 мин на машине
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Element Development
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 863 277 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 23 665 863 руб
- (цены рассчитаны по 101 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Element Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"BASHNI ELEMENT"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.15 м2
S общ, до37.16 м2
Стоимость от 10,3 млн. ₽ до 17,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 53 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.84 м2
S общ, до52.99 м2
Стоимость от 16,8 млн. ₽
Квартир всего 582
Наличие квартир 39 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47.01 м2
S общ, до74.15 м2
Стоимость от 18,1 млн. ₽ до 51,7 млн. ₽
Квартир всего 305
Наличие квартир 46 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от68.22 м2
S общ, до98.77 м2
Стоимость от 40,2 млн. ₽ до 71,3 млн. ₽
Квартир всего 116
Наличие квартир 16 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от110.81 м2
S общ, до267.68 м2
Стоимость от 76,2 млн. ₽ до 401,7 млн. ₽
Квартир всего 23
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
07 января 2025
Компания Element выделяется своим умением сочетать, казалось бы, несочетаемое: например, небольшие номера под сдачу рядом с люксовым жильем в одном и том же проекте на Петровском острове. Вот и ее самая свежая новостройка, несмотря на заявленный бизнес-класс, изобилует студиями (есть даже 16-метровые!) и однокомнатными квартирами – их более половины. А на трех- и четырехкомнатные приходится всего 15% квартирографии. Подземный паркинг тоже маловат – лишь 267 машиномест. Да и в целом проект слишком велик для премиального сегмента – более тысячи квартир. С другой стороны, место выбрано отличное – прямо на берегу залива и обещанные застройщиком 80% видовых лотов – это, возможно, не преувеличение. А вот что точно соответствует бизнес-классу, так это цены: квадратный метр стоит в среднем почти 450 тыс. рублей, «двушки» - от 23 миллионов. При всём при этом продана уже четверть квартир, хотя строительство едва началось. Скрывать недостатки и выпячивать преимущества – отличный скилл для девелопера и Element явно его освоил в полной мере.
Экология и благоустройство
Негативное воздействие на застройку намывных территорий оказывает разве что ЗСД, но от него новостройка находится довольно далеко. Правда, не стоит забывать о сильных ветрах – пространство ведь абсолютно открытое.
Транспорт и инфраструктура
Застройщик обещает возвести социальную инфраструктуру, но, правда, детский сад (75 мест) и школу-лицей (275 мест) вместительными не назовешь. Обещаны ландшафтный парк, коворкинг, спортивные залы, фитнес-клуб с бассейном. Пока что на намыве дефицит инфраструктуры налицо, например, нет поликлиники. Общественный транспорт тоже развит слабо, так что лучше рассчитывать на личный автомобиль.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 32.95 м2 | 22.76 м2 | — | нет | — | S жилая 22.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 779 700 руб от 13 779 700 руб |
|
2-комнатная, евро | 42.41 м2 | 10.3 м2 | 20.47 м2 | да | — | S жилая 10.3 м2, S кухни 20.47 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 68.62 м2 | 22.14 м2 | 26.3 м2 | да | — | S жилая 22.14 м2, S кухни 26.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 43 838 200 руб от 43 838 200 руб |
|
4-комнатная, евро | 92.31 м2 | 48.26 м2 | 25.5 м2 | да | — | S жилая 48.26 м2, S кухни 25.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 150.32 м2 | 67.21 м2 | 42.13 м2 | да | — | S жилая 67.21 м2, S кухни 42.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 5
- Этажей: 18-19-22
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,85 - 5,5
- Всего квартир: 1026
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 276
- Гостевые места на придомовой территории: 88
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 30
- Количество пассажирских лифтов: 10
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 2 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК BASHNI ELEMENT. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Невская губа, участок 12
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Детский сад на территории
-
Сад на территории комплекса
-
Школа на территории
-
Рабочее пространство в доме
-
Детские игровые комплексы
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Морская набережная
1кв. 2025
от 19 244 300 руб.
территория Невская Губа
ЖК Аквилон ZALIVE
1кв. 2028
от 6 299 850 руб.
Головнина б-р
ЖК Парусная 1
4кв. 2026
от 9 529 000 руб.
Шкиперский проток
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 8 576 350 руб.
Шкиперский проток 19
ЖК Новая Земля
2кв. 2032
от 8 011 580 руб.
Александра Грина б-р
ЖК Северный ветер
2кв. 2028
от 11 780 000 руб.
Головнина б-р
ЖК Светлый мир. Тихая гавань
2кв. 2020
от 9 800 000 руб.
Морская наб.
ЖК GloraX Premium Василеостровский
1кв. 2025
от 13 000 000 руб.
Невская губа, квартал №9
ЖК Golden City
1кв. 2023
от 9 000 000 руб.
Челюскина ул
ЖК Морская набережная. SeaView
1кв. 2025
от 19 481 000 руб.
Невская губа тер
ЖК Нахимов
2кв. 2023
от 23 692 500 руб.
Невская губа тер 30
ЖК Я-Романтик
4кв. 2019
от 5 350 000 руб.
Невская губа, участок 28 1,2,3,4,5
ЖК GloraX Василеостровский
1кв. 2025
от 8 700 000 руб.
пр. Крузенштерна / ул. Челюскина
ЖК Капитан Немо
1кв. 2018
от 8 000 000 руб.
Берег Невской губы ул, Александра Грина бульвар
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 7 900 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Васильевский квартал
4кв. 2014
от 19 900 000 руб.
Наличная ул 26
ЖК Дом на Васильевском
3кв. 2023
от 12 500 000 руб.
Беринга ул
Описание ЖК Башни Элемент от Элемент Девелопмент
ЖК BASHNI ELEMENT — уникальный жилой проект, где можно купить квартиру в одной из пяти элегантных башен, оснащенных клубной инфраструктурой и передовыми архитектурными решениями.
ЖК Башни Элемент состоит из пяти разноэтажных башен, две из которых связаны «небесным мостом» на уровне девятого этажа. Этот мост включает 1000 м² клубных пространств: коворкинг, залы для медитации и тренировок, кинозал, библиотеку, а также зал для мероприятий и гостиную с террасой. В стилобатной части комплекса предусмотрены общественные зоны площадью 7950 м²: образовательный и развлекательный центры, семейные кафе, фитнес-клуб с бассейном на 25 метров и творческие мастерские.
Архитектурный ансамбль разработан известным бюро «А.Лен». Динамичные силуэты, панорамное остекление и симметричные фасады делают башни высотной доминантой Васильевского острова. Каждая башня носит название химического элемента. Например, CARBON предлагает 22 этажа и 324 квартиры, а PLATINA и TITAN, соединенные мостом, имеют по 19 этажей и 156–162 квартиры соответственно. Завершает ансамбль 18-этажная башня WOLFRAM с 135 резиденциями.
На территории появятся зелёные крыши стилобатов с садами, арт-объектами и амфитеатром, а также ландшафтный парк площадью 2600 м² с детскими и спортивными площадками. Проект включает школу-лицей на 275 мест и детский сад на 75 мест, которые девелопер передаст городу. ЖК BASHNI ELEMENT станет эталоном современной жизни на морском побережье.
Страница создана: 01.10.2024, обновленa 10.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 343 586 руб. | + 581 366 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
| 12 185 545 руб. | + 423 325 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 407 746 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 620 374 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 492 002 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 170 178 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Сергей
18 марта 2025, 17:50
Место отличное, вложился еще на старте. Васильевский давно в приоритете, спальник, но до центра очень близко. Часть района более новая (приморская, намыв), часть историческая со старым фондом. Из всего этого многообразия конечно выбрал прибыльную новостройку, меньше подводных камней.
Алексей
6 марта 2025, 12:37
Приобрёл квартиру в этом жк немного позже старта продаж. Цена уже была другой, конечно, и продолжает расти. Понравились концепция самого жк, стиль архитектуры и выбор локации, отхватили самый вкусный кусок намыва.