Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Коллекционный Дом 1919

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Коллекционный Дом 1919

Квартиры 16 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 35 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Коллекционный Дом 1919

Санкт-Петербург,

Московский р-н, Юг,

Коли Томчака улица, 3

Московские ворота(400 м)

м. Московские ворота - 6 мин пешком

От 14 306 500 ₽

От 645 068 ₽/м²

В ипотеку от 68 546 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 14 306 500 ₽ 1-комн от 25 216 400 ₽ 2-комн от 34 188 600 ₽ 3-комн от 119 275 000 ₽

Корпуса корп.:1, 1 (16)

Квартир 16

Этажность 11

Element Development

Всего новостроек: 6
ЖК, где идут продажи: 6

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 955 490 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 30 986 486 руб
(цены рассчитаны по 137 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является СЗ Милон
*С проектной декларацией по объектам в компании Element Development можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Коллекционный Дом 1919"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от22 м²

S общ, до29 м²

Стоимость от 14,3 млн. ₽ до 18,9 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 3 квартиры

1-комнатные

S общ, от37 м²

S общ, до83 м²

Стоимость от 25,2 млн. ₽

Квартир всего 45

Наличие квартир 5 квартир

2-комнатные

S общ, от53 м²

S общ, до84 м²

Стоимость от 34,2 млн. ₽ до 72,9 млн. ₽

Квартир всего 18

Наличие квартир 6 квартир

3-комнатные

S общ, от112 м²

S общ, до113 м²

Стоимость от 119,3 млн. ₽ до 119,6 млн. ₽

Квартир всего 5

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Данный проект с претенциозным названием и позиционированием себя как элитного вызывает некоторые вопросы. Прежде всего, связаны они с локацией, которую фешенебельной никак не назовешь: окрестности – это рядовая советская застройка плюс остатки промзоны (склады, гаражи и пр.). С учетом того, что одной из важных составляющих премиум-сегмента является вид из окон – которого здесь нет – «элитарность» кажется притянутой за уши. Кроме того, на 68 квартир приходится всего 43 машиноместа в подземном паркинге – просто кот наплакал. А ещё – более 60% квартирографии – «однушки» и даже студии есть (справедливости ради заметим, что последних совсем мало, а среди однокомнатных есть и роскошные 85-метровые варианты – фактически это – свободная планировка). Добавим в этот же ряд неопытность застройщика, на счету которого пока нет ни одного реализованного проекта. И на выходе получим в лучшем случает бизнес-класс. Но по вполне элитным ценам – полмиллиона рублей за квадрат – внушительно. И, на наш взгляд, переоценено.

Экология и благоустройство

Хотя от существовавшей здесь промзоны к настоящему времени осталось не так много, новых деревьев на ее месте не выросло, так что дефицит зеленых зон налицо. Одна достаточно крупная есть, но и та – Новодевичье кладбище. Хорошо еще, что трафик на окрестных узких улицах сравнительно невелик, а то было бы совсем невесело.

Транспорт и инфраструктура

В пешеходной доступности от новостройки есть лицей и детский сад – хорошо, но мало. Впрочем, и до метро тоже можно дойти пешком, хотя для премиального сегмента эта опция если не лишняя, то точно второстепенная. В магазинах, пекарнях, ресторанах у Московских ворот недостатка нет, но до них надо будет минут 5-10 прогуляться. Правда, на первом этаже «1919» обещана своя – включая коворкинг.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	22.02 м²	13.66 м²	—	нет	лоджия	S жилая 13.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 14 306 500 руб от 14 306 500 руб
cтудия	29.12 м²	19.06 м²	—	нет	—	S жилая 19.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 18 928 000 руб от 18 928 000 руб
cтудия	21.91 м²	13.47 м²	—	нет	лоджия	S жилая 13.47 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 14 306 500 руб от 14 306 500 руб
2-комнатная, евро	37.6 м²	11.57 м²	16.58 м²	да	лоджия	S жилая 11.57 м2, S кухни 16.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	40.44 м²	12.41 м²	15.45 м²	да	лоджия	S жилая 12.41 м2, S кухни 15.45 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	40.64 м²	12.1 м²	12.79 м²	да	—	S жилая 12.1 м2, S кухни 12.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	53.75 м²	24.04 м²	11.65 м²	нет	лоджия	S жилая 24.04 м2, S кухни 11.65 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	80.96 м²	27.1 м²	29.84 м²	да	лоджия	S жилая 27.1 м2, S кухни 29.84 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	58.89 м²	21.97 м²	22.27 м²	да	лоджия	S жилая 21.97 м2, S кухни 22.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	82.93 м²	40.63 м²	19.01 м²	да	2 лоджии	S жилая 40.63 м2, S кухни 19.01 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Элитные
Корпусов: 1
Этажей: 11
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 3,02 - 5,68
Всего квартир: 68
Застройщик:
Element Development
Срок сдачи:
сдан 2025 г
Отделка:
Предчистовая, Под ключ (чистовая)
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: от 22 м2 до 124,5 м2
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.12.2025

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 24
Гостевые места на придомовой территории: 6

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Количество пассажирских лифтов: 2

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 4
Индекс транспортной доступности: 9 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Карта

ЖК Коллекционный Дом 1919. Санкт-Петербург, Московский р-н, Коли Томчака ул, д. 3

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Лаунж зона

Место отдыха
Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению
Двухуровневые квартиры

Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Консьерж-служба

Комфорт и сервис на территории дома
Коворкинг

Рабочее пространство в доме

1кв. 2026

от 19 348 800 руб.

Заставская ул 30

3кв. 2027

от 12 028 500 руб.

Коли Томчака ул 21 В

3кв. 2025

от 9 291 600 руб.

Лиговский пр-кт 240-242 4

4кв. 2028

от 8 771 400 руб.

Цветочная ул.

4кв. 2020

от 7 550 000 руб.

Московский пр-кт 97

4кв. 2022

от 9 800 000 руб.

Черниговская 15 В

2кв. 2024

от 8 500 000 руб.

Московский пр-кт 103 6 литера И

2кв. 2023

от 15 000 000 руб.

Малая Митрофаньевская ул

2кв. 2018

от 16 900 000 руб.

Московский пр. 115

4кв. 2014

от 15 500 000 руб.

Киевская ул. 3

3кв. 2018

от 14 800 000 руб.

Киевская ул 5

4кв. 2022

от 7 900 000 руб.

Киевская улица 5 6

3кв. 2014

от 22 000 000 руб.

Смоленская ул 9 3,4

1кв. 2023

от 10 600 000 руб.

Парфеновская ул 9 1

1кв. 2014

от 7 000 000 руб.

Московский пр-кт 73-75

4кв. 2016

от 10 499 000 руб.

Московский пр 139 лит. Б

4кв. 2018

от 43 000 000 руб.

Смоленская ул 14

1кв. 2016

от 7 200 000 руб.

ул. Смоленская 7-25

1кв. 2016

от 11 500 000 руб.

Московский пр 73 5

4кв. 2016

от 10 000 000 руб.

Заозерная улица 3а

Рассказать друзьям о ЖК Коллекционный Дом 1919

Новости

Премиальный дом у метро «Московские ворота» готовится к заселению в 2025 году

Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 12-25 сентября 2022 года

Element Development запускает жилой проект на Тессинском, 5: старт новой элитной стройки в центре Москвы

Описание ЖК 1919 от Элемент Девелопмент

ЖК Коллекционный Дом 1919 — это уникальный жилой комплекс премиум-класса, предлагающий возможность купить квартиру, созданную на основе лучших девелоперских практик для изысканного образа жизни.

Этот проект представляет собой не просто очередное предложение премиум-сегмента Московского района, а настоящую коллекцию исключительных архитектурных и инженерных решений. ЖК Коллекционный Дом 1919 объединяет современные инновации и изысканность, которые соответствуют запросам самых требовательных клиентов.

Цель комплекса — стать символом сочетания высоких стандартов жизни с философией «премиум», сохраняя богатое историческое наследие района и раскрывая его эксклюзивный потенциал в совершенно новом свете.

Страница создана: 19.09.2022, обновленa 02.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса 1919

9.5 / 10

(на основании 21 отзыва)

Все отзывы о ЖК Коллекционный Дом 1919

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

04 февраля 2026

Экология: Как мне кажется, сейчас Московский район ничем не отичается от других районов города. Излишних загрязнений нет. И 1919 стоит не на самом Московском проспекте, а в квартале от него.. Стоимость кв.м. : я брал 40,5 метров в 23 году почти 500 за квадрат. Концепция и архитектура: Дом выглядит строго снаружи. А внутри панорамные окна и под завязку все в современных системах вроде умного дома, датчиков, системы очистки воды и воздуха.. Расположение и транспорт: Дом в Московском районе - своего рода бизнес центре Петербурга. Некоторые партнеры переезжают сюда. И не только из-за близости к аэропорту. Открыли новый участок ЗСД, и можно выскакивать на платку чуть ли не с Московского. Читать полностью

23 декабря 2025

Экология: Московский район - не образец экологии. Тем не менее у дома будет свой внутренний садик для прогулок. Это ноу-хау района, такого здесь не видел.. Стоимость кв.м. : Средняя для премиума.. Концепция и архитектура: Дом вполне уместно смотрится. По стилю напоминает старые монументальные дома из 40х, но в современном стиле.. Расположение и транспорт: Место хорошее. Практически деловой центр. Комфортное расположение не на самом Московском пр, а на куда более тихой Томчака. Дом на самой улице, повернуть можно и на Московский и на Лиговский. Знаю, что метро рядом и автобусы, но для меня это не принципиально. Читать полностью

14 комментариев о жилом комплексе

Вера

22 февраля 2024, 10:44

Неплохой выбор планировок, высокие потолки, панорамное остекление, этим конечно, сейчас мало кого удивишь, но все же) Подали документы на ипотеку, ждем одобрения, вариант для покупки отличный.

Максим

11 декабря 2023, 11:57

Пока что стройка, окончания строительства еще ждать, но район Питера неплохой, не нужно ждать пока раскрутят инфраструктуру, практически все есть в шаговой доступности.

Оксана

> Максим

21 декабря 2023, 12:07

Ждать уже не долго на самом деле. Cдача во втором квартале 25 года, ключи в этом же году в 4 квартале.

Даниил

25 июля 2023, 13:47

Давно пора, в правильном направлении двигаемся.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2024

от 9 472 260 руб.

Сестрорецк г, Инструментальщиков ул 9 а

2кв. 2025

от 16 489 000 руб.

Алтайская ул

2кв. 2027

от 15 921 200 руб.

Ремесленная ул 17

2кв. 2028

от 11 848 700 руб.

Невская губа, участок 12

2кв. 2029

от 30 181 500 руб.

Новая Дорога ул.

График средних цен в новостройках в Московском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	14 538 503 руб.	+ 2 770 115 руб.	4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект	24.02.26
	36 245 947 руб.	+ 24 477 558 руб.	7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект	10.02.26
	14 384 240 руб.	+ 2 615 852 руб.	4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект	29.01.26
	14 373 819 руб.	+ 2 605 430 руб.	4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект	14.01.26
	14 039 430 руб.	+ 2 271 042 руб.	4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект	23.12.25
	14 033 613 руб.	+ 2 265 224 руб.	4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект	09.12.25