Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Коллекционный Дом 1919

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Коллекционный Дом 1919

Квартиры 17 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 33 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Коллекционный Дом 1919

Санкт-Петербург,

Московский р-н, Юг,

Коли Томчака улица, 3

Московские ворота(400 м)

м. Московские ворота - 6 мин пешком

От 14 160 500 ₽

От 597 824 ₽/м²

В ипотеку от 67 847 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 14 160 500 ₽ 1-комн от 22 119 500 ₽ 2-комн от 33 187 500 ₽ 3-комн от 117 359 000 ₽

Корпуса корп.:1, 1 (17)

Квартир 17

Этажность 11

Element Development

Всего новостроек: 5
ЖК, где идут продажи: 5

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 926 766 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 28 654 200 руб
(цены рассчитаны по 120 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является СЗ Милон
*С проектной декларацией по объектам в компании Element Development можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Коллекционный Дом 1919"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от22 м²

S общ, до29 м²

Стоимость от 14,2 млн. ₽ до 20,0 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 3 квартиры

1-комнатные

S общ, от37 м²

S общ, до83 м²

Стоимость от 22,1 млн. ₽

Квартир всего 45

Наличие квартир 6 квартир

2-комнатные

S общ, от53 м²

S общ, до84 м²

Стоимость от 33,2 млн. ₽ до 71,5 млн. ₽

Квартир всего 18

Наличие квартир 6 квартир

3-комнатные

S общ, от112 м²

S общ, до113 м²

Стоимость от 117,4 млн. ₽ до 117,7 млн. ₽

Квартир всего 5

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Данный проект с претенциозным названием и позиционированием себя как элитного вызывает некоторые вопросы. Прежде всего, связаны они с локацией, которую фешенебельной никак не назовешь: окрестности – это рядовая советская застройка плюс остатки промзоны (склады, гаражи и пр.). С учетом того, что одной из важных составляющих премиум-сегмента является вид из окон – которого здесь нет – «элитарность» кажется притянутой за уши. Кроме того, на 68 квартир приходится всего 43 машиноместа в подземном паркинге – просто кот наплакал. А ещё – более 60% квартирографии – «однушки» и даже студии есть (справедливости ради заметим, что последних совсем мало, а среди однокомнатных есть и роскошные 85-метровые варианты – фактически это – свободная планировка). Добавим в этот же ряд неопытность застройщика, на счету которого пока нет ни одного реализованного проекта. И на выходе получим в лучшем случает бизнес-класс. Но по вполне элитным ценам – полмиллиона рублей за квадрат – внушительно. И, на наш взгляд, переоценено.

Экология и благоустройство

Хотя от существовавшей здесь промзоны к настоящему времени осталось не так много, новых деревьев на ее месте не выросло, так что дефицит зеленых зон налицо. Одна достаточно крупная есть, но и та – Новодевичье кладбище. Хорошо еще, что трафик на окрестных узких улицах сравнительно невелик, а то было бы совсем невесело.

Транспорт и инфраструктура

В пешеходной доступности от новостройки есть лицей и детский сад – хорошо, но мало. Впрочем, и до метро тоже можно дойти пешком, хотя для премиального сегмента эта опция если не лишняя, то точно второстепенная. В магазинах, пекарнях, ресторанах у Московских ворот недостатка нет, но до них надо будет минут 5-10 прогуляться. Правда, на первом этаже «1919» обещана своя – включая коворкинг.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	22.02 м²	13.66 м²	—	нет	лоджия	S жилая 13.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 14 160 500 руб от 14 160 500 руб
cтудия	29.12 м²	19.06 м²	—	нет	—	S жилая 19.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 20 024 400 руб от 20 024 400 руб
cтудия	21.91 м²	13.47 м²	—	нет	лоджия	S жилая 13.47 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 14 160 500 руб от 14 160 500 руб
2-комнатная, евро	37.6 м²	11.57 м²	16.58 м²	да	лоджия	S жилая 11.57 м2, S кухни 16.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	40.44 м²	12.41 м²	15.45 м²	да	лоджия	S жилая 12.41 м2, S кухни 15.45 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	40.64 м²	12.1 м²	12.79 м²	да	—	S жилая 12.1 м2, S кухни 12.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	53.75 м²	24.04 м²	11.65 м²	нет	лоджия	S жилая 24.04 м2, S кухни 11.65 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	80.96 м²	27.1 м²	29.84 м²	да	лоджия	S жилая 27.1 м2, S кухни 29.84 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	58.89 м²	21.97 м²	22.27 м²	да	лоджия	S жилая 21.97 м2, S кухни 22.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	82.93 м²	40.63 м²	19.01 м²	да	2 лоджии	S жилая 40.63 м2, S кухни 19.01 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Элитные
Корпусов: 1
Этажей: 11
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 3,02 - 5,68
Всего квартир: 68
Застройщик:
Element Development
Срок сдачи:
сдан 2025 г
Отделка:
Предчистовая, Под ключ (чистовая)
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: от 22 м2 до 124,5 м2
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.12.2025

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 24
Гостевые места на придомовой территории: 6

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Количество пассажирских лифтов: 2

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 4
Индекс транспортной доступности: 9 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Карта

ЖК Коллекционный Дом 1919. Санкт-Петербург, Московский р-н, Коли Томчака ул, д. 3

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Лаунж зона

Место отдыха
Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Двухуровневые квартиры

Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Консьерж-служба

Комфорт и сервис на территории дома
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению
Коворкинг

Рабочее пространство в доме

1кв. 2026

от 18 961 100 руб.

Заставская ул 30

3кв. 2027

от 11 823 600 руб.

Коли Томчака ул 21 В

2кв. 2024

от 8 550 000 руб.

Московский пр-кт 103 6 литера И

3кв. 2025

от 8 178 810 руб.

Лиговский пр-кт 240-242 4

1кв. 2026

от 8 900 000 руб.

Лиговский пр-кт

4кв. 2020

от 8 000 000 руб.

Московский пр-кт 97

2кв. 2026

от 5 447 600 руб.

Заставская ул

4кв. 2022

от 8 990 000 руб.

Черниговская 15 В

2кв. 2018

от 16 350 000 руб.

Московский пр. 115

4кв. 2014

от 13 600 000 руб.

Киевская ул. 3

3кв. 2018

от 8 500 000 руб.

Киевская ул 5

4кв. 2022

от 7 000 000 руб.

Киевская улица 5 6

3кв. 2014

от 15 000 000 руб.

Смоленская ул 9 3,4

1кв. 2023

от 10 800 000 руб.

Парфеновская ул 9 1

4кв. 2016

от 10 499 000 руб.

Московский пр 139 лит. Б

4кв. 2018

от 39 939 000 руб.

Смоленская ул 14

1кв. 2016

от 7 700 000 руб.

ул. Смоленская 7-25

1кв. 2016

от 10 200 000 руб.

Московский пр 73 5

4кв. 2016

от 10 000 000 руб.

Заозерная улица 3а

3кв. 2023

от 6 109 440 руб.

Московский пр-кт 72

Рассказать друзьям о ЖК Коллекционный Дом 1919

Новости

Премиальный дом у метро «Московские ворота» готовится к заселению в 2025 году

Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 12-25 сентября 2022 года

На Петровском острове в Петербурге построят апарт-комплекс стоимостью более 13 млрд рублей

Описание ЖК 1919 от Элемент Девелопмент

ЖК Коллекционный Дом 1919 — это уникальный жилой комплекс премиум-класса, предлагающий возможность купить квартиру, созданную на основе лучших девелоперских практик для изысканного образа жизни.

Этот проект представляет собой не просто очередное предложение премиум-сегмента Московского района, а настоящую коллекцию исключительных архитектурных и инженерных решений. ЖК Коллекционный Дом 1919 объединяет современные инновации и изысканность, которые соответствуют запросам самых требовательных клиентов.

Цель комплекса — стать символом сочетания высоких стандартов жизни с философией «премиум», сохраняя богатое историческое наследие района и раскрывая его эксклюзивный потенциал в совершенно новом свете.

Страница создана: 19.09.2022, обновленa 12.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса 1919

9.4 / 10

(на основании 19 отзывов)

Все отзывы о ЖК Коллекционный Дом 1919

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

04 декабря 2025

Экология: Обычная. Стоимость кв.м. : 580000 за кв.м.. Концепция и архитектура: Высокие потолки. Квартир в доме мало. Внешне симпатичный.. Расположение и транспорт: Удобно. По Московскому можно быстро домчать в центр. Буквально минут 15 минут - и Садовая. Читать полностью

25 ноября 2025

Экология: Мне сложно судить, но вредных производств никаких рядом нет. Дом не на самом проспекте, где много машин, а чуть вглубине.. Стоимость кв.м. : Неожиданно приятная цена для премиума. Концепция и архитектура: Эксклюзивный дом с большими окнами, лобби при входе. Приобрел 40метровую евродвушку с удачной планировкой и с отделкой.. Расположение и транспорт: Много вариантов: на собственной машине (будет паркинг), такси, метро. Наверняка и автобусы ходят, но я не особо в этом разбираюсь. Читать полностью

14 комментариев о жилом комплексе

Вера

22 февраля 2024, 10:44

Неплохой выбор планировок, высокие потолки, панорамное остекление, этим конечно, сейчас мало кого удивишь, но все же) Подали документы на ипотеку, ждем одобрения, вариант для покупки отличный.

Максим

11 декабря 2023, 11:57

Пока что стройка, окончания строительства еще ждать, но район Питера неплохой, не нужно ждать пока раскрутят инфраструктуру, практически все есть в шаговой доступности.

Оксана

> Максим

21 декабря 2023, 12:07

Ждать уже не долго на самом деле. Cдача во втором квартале 25 года, ключи в этом же году в 4 квартале.

Даниил

25 июля 2023, 13:47

Давно пора, в правильном направлении двигаемся.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2024

от 10 482 600 руб.

Сестрорецк г, Инструментальщиков ул 9 а

2кв. 2025

от 15 643 100 руб.

Алтайская ул

2кв. 2027

от 15 829 600 руб.

Ремесленная ул 17

2кв. 2028

от 11 556 500 руб.

Невская губа, участок 12

График средних цен в новостройках в Московском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	14 033 613 руб.	+ 2 199 095 руб.	4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект	09.12.25
	13 588 766 руб.	+ 1 754 249 руб.	4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект	25.11.25
	12 877 656 руб.	+ 1 043 139 руб.	4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект	11.11.25
	12 768 822 руб.	+ 934 305 руб.	4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект	28.10.25
	12 591 073 руб.	+ 756 556 руб.	4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект	14.10.25
	12 447 484 руб.	+ 612 967 руб.	4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект	30.09.25