Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 118 678 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 118 678 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Богемия

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Элитные квартиры от 10 млн. руб.

ЖК Богемия, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЖК
Санкт-Петербург, Смоленская улица, 14 (на карте, маршрут)
редактировать
с 09.06.2015, обновлен 22.11.2019
Объявления
1-комн.
вариантов: 4
60.00 - 60.80 м2от 10450000RUB10 450 000Р
2-комн.
вариантов: 11
69.20 - 92.30 м2от 13307500RUB13 307 500Р
3-комн.
вариантов: 46
110.80 - 165.13 м2от 19152600RUB19 152 600Р
4-комн.
вариантов: 13
137.00 - 162.50 м2от 25793600RUB25 793 600Р
Все квартиры в ЖК Богемия

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Московский район
Метро: Фрунзенская (400 м до метро построить маршрут до метро)
Улица: Смоленская ул
Растояние до метро: м. Фрунзенская - 7 мин пешком
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 7-14
Тип дома: Монолитный
Сроки сдачи: сдан 2018 г
Разрешение на строительство
Буклет

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
май 2018 У этого комплекса есть все, чтобы нравится. Лаконичная, но по-своему стильная архитектура, надежный застройщик, расположение рядом с центром, комфортные и разнообразные планировки. При этом жить тут совсем не хочется. Застройщики 2010-х явно перестарались уплотняя кварталы между "Фрунзенской" и "Московскими воротами". Уже сейчас облик района определяется не советскими постройками умеренной этажности, долгие годы бывшими визитными карточками Московского, а высотными новостройками. Отсюда - грядущие проблемы с парковкой, социальной инфраструктурой, выездом из кварталов. При этом редевелопмент еще далек от завершения. В ближайшие годы стоит ожидать начала новых строек на всем пространстве от Московского проспекта до Рыбинской улицы и от Обводного до Лиговского проспекта. Даже смутно известные планы игроков рынка дают понять - вскоре у "Богемии" появятся многие тысячи соседей. И, честно говоря, такая перспектива скорее пугает, чем радует. Тем более, заплатить за жилье в этом комплексе от "Группы ЛСР" предлагают немало.
Экология
Район Смоленской улицы - не лучшее место для фанатов "зеленого" образа жизни. Рядом находился химзавод, газовый завод, несколько других предприятий и обширные склады. Большая часть вредных соседей уже съехала, но следы от их пребывания сохранились.
Транспорт и инфраструктура
Общественным транспортом добираться сюда будет очень удобно. Рядом трамвайные остановки с выделенной полосой, две станции метрополитена. А вот автомобилистам будет сложнее - дороги здесь часто бывают перегружены, а парковочных мест не хватает.
октябрь 2015 Жилой комплекс строится в популярной локации, где уже реализуется полдюжины проектов от других девелоперов. Архитектура дома не слишком оригинальна, зато планировки предлагаются довольно неплохие. «Группа ЛСР» считается надежным партнером для дольщиков, вероятность того, что дом не будет построен в срок мизерная. А вот к качеству претензии вполне могут быть, компания-гигант нередко грешит недоделками. Также потенциальному дольщику стоит обратить внимание на нехватку парковок в квартале и слабое развитие социальной инфраструктуры в окрестностях. Цены, традиционно для «Группа ЛСР», выше, чем у менее именитых девелоперов в той же локации.
Акции и скидки в ЖК Богемия

Ипотечная ставка от 4,65%

Ипотечная ставка от 4,65%

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Bogemiya от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс "Богемия" - многосекционное 7-14-этажное здание, которое относится к сегменту новостроек бизнес-класса. Расположен дом на улице Смоленская в Московском районе Санкт-Петербурга. Его застройщиком выступает известная компания - "Группа ЛСР". Под реализацию проекта, созданного ООО "Инвест-консалт", выделен участок размером 0,69 га.


В новостройке предложено 228 квартир: от одно- до четырех- и шестикомнатных площадью 43-224 кв. м, что отвечает 20800 кв. м жилой площади. Часть из них будут с террасами и мансардами. Первый этаж запланирован нежилым, с помещениями коммерческого типа, занимающими более 1169 "квадратов". Для жителей оборудуется встроенно-пристроенный паркинг, вместительностью 154 автомобилей.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Московский район, м. Фрунзенская, м. Технологический инс., Смоленская ул, д. 14

Как добраться до ЖК Богемия

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - информация и новости в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК)

Всего новостроек42

ЖК, где идут продажи24

Отзывов50

Средняя цена метра: 127 240 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 217 812 руб

Планировки квартир в ЖК "Богемия"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
46.615.716.8совмещенныйнетуточнить цены

Bogemiya

 
42.810.816.8совмещенныйестьуточнить цены

Bogemiya

 
52.114.919.9совмещенныйестьуточнить цены

Bogemiya

 
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
79.333.419.9раздельныйестьуточнить цены

Bogemiya

 
76.133.313.3раздельныйестьуточнить цены

Bogemiya

 
89.242.811.6раздельныйестьуточнить цены

Bogemiya

 
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
108.555.417.9раздельныйестьуточнить цены

Bogemiya

 
109.552.324совмещенныйестьуточнить цены

Bogemiya

 
11458.819.9раздельныйестьуточнить цены

Bogemiya

 

Соседние новостройки на Смоленской улице

Все новостройки в Московском районе
Фото ЖК Империал от Л1. Жилой комплекс Imperial
от 11 382 600 руб.
Киевская ул., д. 3
Фото ЖК Studio Moskovsky от RBI. Жилой комплекс Студио Московский
от 4 549 820 руб.
Заозерная ул, д. 1, к. литера Г...
Фото ЖК Московский, 65 от Legenda. Жилой комплекс LEGENDA на Московском
от 10 533 400 руб.
Московский пр-кт, д. 65
Фото ЖК Promenade от Аквилон Инвест. Жилой комплекс Променад
от 5 691 140 руб.
Московский пр-кт, д. 65, к. литера Э...
Фото ЖК ART квартал. Аквилон от Аквилон Инвест. Жилой комплекс Aрт квартал Аквилон
от 4 409 120 руб.
Парфеновская ул, д. 14, к. 1 стр.1...
Фото ЖК Идеалист от Еврострой. Жилой комплекс Idealist
от 6 118 440 руб.
Малодетскосельский пр-кт, д. 40...
Фото ЖК Квартал Галактика от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Galaktika
от 3 975 650 руб.
Московский пр-кт, наб. Обводного канала, д. 9, к....
Фото ЖК Квартал Che от Группа Эталон. Жилой комплекс
от 3 752 220 руб.
Черниговская, д. 15, к. В
Фото ЖК Ligovsky City от Glorax Development. Жилой комплекс Лиговский Сити
от 3 500 000 руб.
Лиговский пр-кт, д. 232, к. литера а...
Фото ЖК М-97 от М97 Инвест. Жилой комплекс M-97
от 4 688 710 руб.
Московский пр-кт, д. 97
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Богемия Санкт-Петербург https://www.lsr.ru
Представитель застройщика на сайтеЛСР
Для кого: респектабельным, для жизни, спортсменам, любителям животных, иностранцам, тусовщикам
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Богемия
06 ноября 2019
7
Экология: Экология по причине близкого нахождения промышленных объектов средняя по качеству. Стоимость кв.м. : Дорого даже для Фрунзенской. Концепция и архитектура: Дом достаточного высокого уровня, скорее даже премиального сегмента со всеми сопутствующими характеристиками, например подземным паркингом, охраной, благоустроенным закрытым двором и прекрасными квартирами. Расположение и транспорт: Прекрасное место именно по транспортной доступности, рядом с метро и Московским проспектом. Район не сильно развит по части социальной инф-ры, здесь много административных зданий, институтов и офисов, а недалеко от комплекса уже начинается крупная промзона Читать полностью
24 сентября 2019
6
Экология: Не лучшая, по причине существования ряда промзон в непосредственной близости. Стоимость кв.м. : Бизнес класс дорого тут обойдется. Концепция и архитектура: Добротный комплекс серого цвета, этажность приемлемая для близкого к центру расстояния, есть паркинг. Внешнее исполнение не отличается разнообразием отделочных решений или архитектурой, т.е. достаточно простой, но зато классика. Расположение и транспорт: Прекрасное место для возведения здесь комплекса бизнес-класс. Тут и близость одной из главных транспортных артерий города (Московский пр-т), и метро Фрунзенская в шаговой доступности, и до центра города близко. Что касается инфраструктуры, то ситуация чуть хуже, ее тут немного Читать полностью
14 июня 2019
9
Экология: Не сильно плохая, вредных выбросов нет. Но пока и не на хорошем уровне.. Стоимость кв.м. : Но вот стоимость тоже высокая, теперь особенно из-за сданного дома.. Концепция и архитектура: Шикарные квартиры с открытыми террасами, большие планировки самих квартир, паркинг, огороженая территория с зоной для детей. Много всего хорошего ждет жильцов.. Расположение и транспорт: Место нахождения комплекса удобное, вблизи метро Фрунзенская, до центра города две станции метро. Рядом проходит Московский пр-т, одна из главных магистралей города. Район еще пока в большом кол-ве занят различными предприятиями, институтами и пр. Но идет активное их вытеснение в угоду жилым площадям. Читать полностью
Богемия 2018-05-31 16:42:18
У этого комплекса есть все, чтобы нравится. Лаконичная, но по-своему стильная архитектура, надежный застройщик, расположение рядом с центром, комфортные и разнообразные планировки. При этом жить тут совсем не хочется. Застройщики 2010-х явно перестарались уплотняя кварталы между "Фрунзенской" и "Московскими воротами". Уже сейчас облик района определяется не советскими постройками умеренной этажности, долгие годы бывшими визитными карточками Московского, а высотными новостройками. Отсюда - грядущие проблемы с парковкой, социальной инфраструктурой, выездом из кварталов. При этом редевелопмент еще далек от завершения. В ближайшие годы стоит ожидать начала новых строек на всем пространстве от Московского проспекта до Рыбинской улицы и от Обводного до Лиговского проспекта. Даже смутно известные планы игроков рынка дают понять - вскоре у "Богемии" появятся многие тысячи соседей. И, честно говоря, такая перспектива скорее пугает, чем радует. Тем более, заплатить за жилье в этом комплексе от "Группы ЛСР" предлагают немало.
Богемия 2015-10-02 15:00:38
Жилой комплекс строится в популярной локации, где уже реализуется полдюжины проектов от других девелоперов. Архитектура дома не слишком оригинальна, зато планировки предлагаются довольно неплохие. «Группа ЛСР» считается надежным партнером для дольщиков, вероятность того, что дом не будет построен в срок мизерная. А вот к качеству претензии вполне могут быть, компания-гигант нередко грешит недоделками. Также потенциальному дольщику стоит обратить внимание на нехватку парковок в квартале и слабое развитие социальной инфраструктуры в окрестностях. Цены, традиционно для «Группа ЛСР», выше, чем у менее именитых девелоперов в той же локации.
Богемия Жилой комплекс +7 812 213-22-76
Россия Санкт-Петербург Смоленская ул, 14
7.6 7 10 1
Комментарии о жилом комплексе Богемия
Нина   6 августа 2018, 20:58
У дома очень удачное месторасположение, от Московского проспекта совсем недалеко, но при этом никакого шума во дворе не слышно, рядом ухоженный сквер. Очень понравились квартиры в этом доме, потолки высокие, окна больший, холл, считай дополнительная комната, в планировки учтены гардеробные, есть варианты квартир с двумя санузлами. Вид с окон на Старый город.
С инфраструктурой тут проблем нет, до Невского проспекта можно добраться
Юлия > Нина   17 августа 2018, 20:03
Я б не сказала, что цены сильно кусаются, 60 м2 за 10 млн руб это более чем приемлимая цена за квартиру возле Фрунзенской. Надо учитывать расположение в 200 метрах от метро, и район почти возле центра города. Тем более что дом позиционируется как бизнес класс, а про оригинальный дизайн дома и говорить нечего. Сдача дома намечена на конец 2018, а значит после получения официального статуса цены могут поднять (скорее всего так и будет). Вот
Зоя > Юлия   10 декабря 2018, 16:50
Видимо, платить надо было все таки раньше, сейчас уже дом готовиться к сдаче, сняли леса, ни у кого нет сомнений, что он будет достроен и всё подорожало. Но это не уменьшило его достоинств: расположения и планировки квартир. Хотя ценник остался по-прежнему адекватный , меньше чем а-ля "шведское жилье" в 50-ти километрах от Питера. И совершенно оправданный. Планировка квартир и их метраж на уровне. Даже однокомнатные выглядят пригодными для
Тамара_Белявская > Зоя   4 мая 2019, 18:27
Сейчас очень расстроилась из-за стоимости. Подскочила резко после ввода в эксплуатацию. На этапе строительства активно его рассматривали для покупки, но очень тогда смутило, что сразу за ним начинается большая промзона, а Фрунзенская и так то не особо благоприятный район, несмотря на вроде бы близость к центру (какие-то сплошные заборы и здания). Показалось, что маловато инфраструктуры будет, придется куда-то ездить. Теперь вот очень жалею
Полина > Тамара_Белявская   15 августа 2019, 12:18
К сожалению сознание к нам поздно приходит. Мы также рассматривали этот комплекс для покупки квартиры, пока думали стоимость возросла. Однако идею о покупке здесь квартиры пока не отклоняем. Район нравиться, сейчас снимаем неподалеку и уже привыкли здесь жить и куда-то в другой район переезжать уже не хотим. Метро в двух шагах, близко к центру, инфраструктура развита превосходно. Ждем сейчас одобрения банка на ипотеку и если одобрят, станем
Анастасия Муженько   3 мая 2017, 13:30
На старте цены были просто высокие. теперь адские. Этот район не настолько хорош,как кажется застройщикам. Тут уже все застроено высотками, жить тут хочется только благодаря близости к центру города
Евгений Цыганок > Анастасия Муженько   19 октября 2017, 19:35
Анастасия - дело в том, что цены всегда растут по мере того, как возводится высотка. Это естественный процесс - и такое у многих застройщиков - весь риски существенно снижаются. Почему должны быть одинаковые цены на этапе котлована и на этапе, когда уже десятый или пятнадцатый этаж строят? А райончик на самом деле хороший и очень перспективный - еще б с дорогами разобрались - и вообще круто было б!
Роман > Евгений Цыганок   15 декабря 2017, 15:40
Да, Евгений, Вы абсолютно правильно рассуждаете. Цены напрямую зависят от готовности возводимого ЖК. Сейчас вот вообще цены на квартиры в этом ЖК исчезли со всех сайтов - видимо, очередной раз пересматривают в сторону повышения. Относительно готовности к сдаче - вроде должны вовремя успеть. Тихо радуюсь, что успели купить квартиру еще по стартовой цене.
Петр Сайгин   5 августа 2015, 22:16
интерес проект
Все отзывы о ЖК Богемия

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
19 ноября РПЦ хочет воссоздать разрушенную в СССР Борисоглебскую церковь в Петербурге

18 ноября ГК «А101 Девелопмент» достроила ЖК «Белые ночи» в Новой Москве

18 ноября КГА все же разрешил строить высотную гостиницу на Просвещения

13 ноября В России с августа стали банкротами еще 90 застройщиков

13 ноября Общественная палата дала добро на реконструкцию СКК «Петербургский»

12 ноября Тайный покупатель: риэлторы хуже застройщиков отрабатывают “трудных” клиентов и запрос на семейную ипотеку

11 ноября Вместо участков многодетным семьям Ленобласти будут выплачивать земельный капитал

11 ноября Глава Ленобласти ответил на критику Минстроя о нехватке нового жилья в регионе

11 ноября Власти больше не смогут занижать компенсацию за квартиры при сносе домов

8 ноября Фонд дольщиков готов достроить еще 6 млн кв. м проблемного жилья в России

8 ноября Судьба около 2000 новостроек в разных регионах России неизвестна

7 ноября С 2020 года сроки выдачи разрешений на строительство сократят до 5 рабочих дней

7 ноября Дольщикам двух домов ЖК «Солнечная система» в Химках выплатят стоимость их квартир

6 ноября Замглавы Минфина пообещал решить возникшую проблему использования маткапитала как взноса по ипотеке

6 ноября На «Пигмент» завели уголовное дело из-за разрушенного особняка Г.Веге в Невском районе

6 ноября Для мер поддержки многодетным семьям выделят 1 млрд рублей

5 ноября СМИ: крупнейшие банки отказываются принимать маткапитал для погашения льготной ипотеки

5 ноября В Лахте достроен бизнес-центр с корпусом-новоделом

1 ноября Банки просят разрешить россиянам продавать жилье с детскими долями в нем

1 ноября СМИ: Девелопера ЖК Family Loft на Большой Разночинной не остановил запрет на стройку

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх