ЖК «Богемия»

У дома очень удачное месторасположение, от Московского проспекта совсем недалеко, но при этом никакого шума во дворе не слышно, рядом ухоженный сквер. Очень понравились квартиры в этом доме, потолки высокие, окна больший, холл, считай дополнительная комната, в планировки учтены гардеробные, есть варианты квартир с двумя санузлами. Вид с окон на Старый город.
С инфраструктурой тут проблем нет, до Невского проспекта можно добраться всего за несколько минут. Конечно, есть пробки, но они сейчас по всему Питеру и даже за ним. Цены за квартиры не совсем маленькие, так как только одно месторасположение дома чего стоит Развернуть

Я б не сказала, что цены сильно кусаются, 60 м2 за 10 млн руб это более чем приемлимая цена за квартиру возле Фрунзенской. Надо учитывать расположение в 200 метрах от метро, и район почти возле центра города. Тем более что дом позиционируется как бизнес класс, а про оригинальный дизайн дома и говорить нечего. Сдача дома намечена на конец 2018, а значит после получения официального статуса цены могут поднять (скорее всего так и будет). Вот потом уже возможно будет и дорого. Так что тем, кто ищет себе жилье в подобном сегменте лучше поторопиться и оформить покупку уже сейчас, что б не переплачивать. Развернуть

Видимо, платить надо было все таки раньше, сейчас уже дом готовиться к сдаче, сняли леса, ни у кого нет сомнений, что он будет достроен и всё подорожало. Но это не уменьшило его достоинств: расположения и планировки квартир. Хотя ценник остался по-прежнему адекватный , меньше чем а-ля "шведское жилье" в 50-ти километрах от Питера. И совершенно оправданный. Планировка квартир и их метраж на уровне. Даже однокомнатные выглядят пригодными для жилья, в которой можно пожить даже молодой семье без детей, а потом эту квартиру всегда можно будет выгодно сдавать, выплачивая ипотеку для увеличения жилья. Развернуть

Сейчас очень расстроилась из-за стоимости. Подскочила резко после ввода в эксплуатацию. На этапе строительства активно его рассматривали для покупки, но очень тогда смутило, что сразу за ним начинается большая промзона, а Фрунзенская и так то не особо благоприятный район, несмотря на вроде бы близость к центру (какие-то сплошные заборы и здания). Показалось, что маловато инфраструктуры будет, придется куда-то ездить. Теперь вот очень жалею , надо было покупать, даже как для инвестиции. Сейчас можно было бы продать и уже хватило бы на что-то больше площадью. Но осознание приходит к сожалению не вовремя. Развернуть

К сожалению сознание к нам поздно приходит. Мы также рассматривали этот комплекс для покупки квартиры, пока думали стоимость возросла. Однако идею о покупке здесь квартиры пока не отклоняем. Район нравиться, сейчас снимаем неподалеку и уже привыкли здесь жить и куда-то в другой район переезжать уже не хотим. Метро в двух шагах, близко к центру, инфраструктура развита превосходно. Ждем сейчас одобрения банка на ипотеку и если одобрят, станем счастливыми обладателями двухкомнатной квартиры в Богемии. Про планировки уже многие сказали, лучше не найти, огромные комнаты, большая кухня - моя мечта, здесь прекрасно все. Развернуть

Ну не знаю, что тут в районе может нравится? Еще лет 7 назад был кошмарным местом, по большей части промзоны одни. Что тут, где сейчас Богемия, что на противоположной стороне. И трубы заводские, и страшные заборы тянутся, какие-то развалюхи периодически. Ну что-то стали жильем застраивать, но до полной ликвидации еще лет двадцать пройдет. Все это время из окон не пойми какой вид будет. Так что комплекс то чудесный, и квартиры прекрасные . Но облик окружающих улиц тоже важен, как и вид из окна. Да и по факту совсем нет инф-ры в привычном понимании. Банально продуктовых даже, не говоря о большем Развернуть

Смотря как подходить к локации. Если оценивать окружение по полной, то наверно вы правы. Если не принимать все это во внимание, то жить можно неплохо. Я лично купил здесь квартиру для себя и своей семьи. Место может и не идеальное, но что важно расположено в удобном районе. Дети старшеклассники, скоро поступать в вузы, отсюда гораздо удобнее добираться. Мы с женой на машинах, особо пешком не планируем ходить. Что касается инф-ры, то что так едем в крупные гипермаркеты в выходные, что так придется выезжать. Польстились на уровень жилья и прекрасные планировки квартир. Уверен, все будет хорошо Развернуть

Ну прям «кошмарным» она уж не было, это тут загнули. Промышленные здания, разные бизнес центры или офисы -да. Ну и опять таки, это же близкая к центру локация, так что было неплохо. Тем более сейчас многое из этого осталось. На мой взгляд, как человека прежде всего заинтересованного в удобном расположении, здесь все неплохо. Можно улучшать постепенно по многим направлениям, но жить сейчас вполне комфортно. Продукты есть где купить, дороги относительно свободные, социалка тоже приходит постепенно. Кроме того, что уровень цен на квартиры высокий, жаловаться здесь особо не на что, считаю. Развернуть

А я успел купить здесь квартиру ещё на этапе строительства. Тогда цены были вполне адекватными, так что я без проблем смог купить двухкомнатную квартиру, хотя первоначально рассчитывал на покупку однокомнатной. С этим застройщиком было приятно сотрудничать, поскольку к дольщикам он относился с уважением, даже предоставлял отчёты о строительстве, благодаря которым можно было быть в курсе того, когда мы заедем в квартиру. Всей семье здесь нравится, так что я могу без доли сомнения заявить, что доволен покупкой квартиры в этом жилом комплексе. Кстати, инфраструктура здесь развита неплохо. Развернуть

Нина вы все правильно подметили про удачное месторасположение. Именно из - за этого пункта я и обратила внимание на ЖК Богемия. Смотрела несколько квартир. Одну на седьмом этаже вторую на десятом. Планировка понравилась и там и там. Сейчас думаю брать шести комнатную или четырех. Разница в стоимости там не особо большая. Просто боюсь, что шестикомнатная для нас будет уж слишком просторная. Отдельно хочу похвалить застройщика, действительно молодец сдержал все данные обещания. Инфраструктура в районе развита отлично и с транспортом особых проблем нет. Единственный минус это частые пробки, а так все отлично. Развернуть

Экология на территории бывшей промзоны в районе станции метро Фрунзенская сложно назвать благополучной. Да еще рядом находится нелюбимый многими питерцами Обводной канал. Здесь не то что парков, даже зеленых насаждений возле домов практически нет. Ближайшая зеленка находится на территории Новодевичьего кладбища.
Зато с транспортом тут полный порядок. Московский проспект расположен совсем близко и станция метро в 2 шагах.
Дом бизнес класса с рюшечками и бантиками, а вот ценник на квартиры приближается уже к элитному классу. Что интересно, ведь раскупают, хотя район далеко не самый престижный. Развернуть

Экология на территории бывшей промзоны в районе станции метро Фрунзенская сложно назвать благополучной. Да еще рядом находится нелюбимый многими питерцами Обводной канал. Здесь не то что парков, даже зеленых насаждений возле домов практически нет. Ближайшая зеленка находится на территории Новодевичьего кладбища.
Зато с транспортом тут полный порядок. Московский проспект расположен совсем близко и станция метро в 2 шагах.
Дом бизнес класса с рюшечками и бантиками, а вот ценник на квартиры приближается уже к элитному классу. Что интересно, ведь раскупают, хотя район далеко не самый престижный. Развернуть

Не все любят центральные районы, иногда лучше жить чуть в отдалении, но с удобствами и в относительной тишине. Почему тут раскупают квартиры понимаю, приходилось быть в гостях у знакомой, что живет тут в двушке. Качество дома отличное, да и планировки с объединенной кухней хороши, просторно и светло. Подъезды чистые, звукоизоляция хорошая, качество подтверждено многими.
То что нет зеленых насаждений безусловно минус, сама люблю прогуляться по скверу или парку вечером, поэтому без этого тяжело. Но там вроде есть какая-то лесополоса рядом, давно там не была, но она вроде не ограждена, лучше чем ничего. Развернуть

Сколько людей, столько и мнений, я достойной альтернативы на момент покупки не видела. Вы знаете, мы когда смотрели квартиру, то сразу обратили внимание на то, как удачно и удобно расположен этот комплекс. Очень удобный выезд, получается что все основные пробки мы объезжаем. Второй момент, дом бизнес класс и это здорово. Закрытая территория, никто посторонний ходить не будет. Дом построен добротно и соответствует своему классу. Нормальная управляющая компания. Красивые холлы. Около дома есть все необходимые магазины и инфраструктура уже давно устоялась. Дискомфорта что чего-то не хватает нет. Развернуть

На старте цены были просто высокие. теперь адские. Этот район не настолько хорош,как кажется застройщикам. Тут уже все застроено высотками, жить тут хочется только благодаря близости к центру города

Анастасия - дело в том, что цены всегда растут по мере того, как возводится высотка. Это естественный процесс - и такое у многих застройщиков - весь риски существенно снижаются. Почему должны быть одинаковые цены на этапе котлована и на этапе, когда уже десятый или пятнадцатый этаж строят? А райончик на самом деле хороший и очень перспективный - еще б с дорогами разобрались - и вообще круто было б!

Да, Евгений, Вы абсолютно правильно рассуждаете. Цены напрямую зависят от готовности возводимого ЖК. Сейчас вот вообще цены на квартиры в этом ЖК исчезли со всех сайтов - видимо, очередной раз пересматривают в сторону повышения. Относительно готовности к сдаче - вроде должны вовремя успеть. Тихо радуюсь, что успели купить квартиру еще по стартовой цене.

интерес проект