Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Promenade

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Promenade

Квартиры 1 Планировки Ипотека Акции Отзывы 72 Карта

+7 (812) 501-16-92

МФК Promenade

Санкт-Петербург,

Адмиралтейский р-н, Центр,

Московский проспект, 71 к.2

Фрунзенская(200 м) Балтийская(800 м)

м. Фрунзенская - 2 мин. пешком, м. Технологический институт - 15 мин. пешком

От 42 394 300 ₽

От 293 183 ₽/м²

В ипотеку от 203 340 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Квартиры в наличии3-комн от 42 394 300 ₽

Корпуса корп.:3, к5 (1), к3,6А, к2,6

Квартир 431

Этажность 11-16

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к4,4А

Квартир 221

Этажность 16

Группа Аквилон

Всего новостроек: 29
ЖК, где идут продажи: 28

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 359 629 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 600 042 руб
(цены рассчитаны по 1356 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Promenade"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

3-комнатные

S общ, от144.6 м²

S общ, до144.6 м²

Стоимость от 42,4 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Проект со сложной судьбой. Почти сразу после анонса казахский застройщик вышел из проекта, ни один из его домов в Петербурге в итоге так и не вышел за стадию проектирования. Оба анонсированных ЖК BI были выкуплены архангелогородской компанией "Аквилон-Инвест" уже хорошо известной в Петербурге. С точки зрения качества проекта - ничего не поменялось, это по-прежнему очень привлекательный дом в отличном месте. Другое дело сроки, даже в конце 2019 года проект не вышел за стадию котлована. Последний отчет о стройке датирован сентябрем, застройщику стоит обновлять сайт почаще.

10 марта 2017

Застройщик BI group почти неизвестен в Петербурге, зато занимает ведущие позиции в Казахстане. Упрощенно говоря, это "казахская группа ЛСР", входящая в топ-250 мировых застройщиков. В городе на Неве BI запустила пока лишь два проекта в одной локации, но успешно построить дебютные ЖК для фирмы - дело чести. "Променад" обещает на первое время стать флагманом застройщика в Петербурге благодаря выгоднейшему положению - прямо у метро "Фрунзенская". Архитектура весьма привлекательная и современная, причем ее можно оценить "в реале" один из корпусов комплекса уже готов, он был построен другим застройщиком под брендом "Дом на Фрунзенской". Сам перспективный комплекс обещают обеспечить всей необходимой инфраструктурой от магазинов шаговой доступности до детского сада. Судя по всему, новоселам предстоит беспокоиться лишь о нехватке парковочных мест. К недостаткам стоит отнести очень высокую плотность окружающей застройки, шум и пыль от двух крупных магистралей под окнами. Наконец, цены тоже весьма высокие, даже на этапе нулевого цикла.

Экология и благоустройство

Комплекс строится на территории бывшего молокозавода. Действующих промзон рядом не имеется, зелени в окрестностях много, для прогулок отлично подойдет сад "Олимпия". Расстраивает расположение прямо у Московского проспекта и набережной Обводного канала, комплекс будет страдать от шума и пыли магистралей.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс находится прямо у станции метро "Фрунзенская", рядом с кольцом трамвая, практически на Московском проспекте.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	26.1 м²	15.1 м²	—	нет	балкон	S жилая 15.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	29.9 м²	20.4 м²	—	нет	балкон	S жилая 20.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	34.8 м²	24.7 м²	—	нет	балкон	S жилая 24.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	25.1 м²	15.2 м²	—	нет	балкон	S жилая 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	43 м²	12.9 м²	12.4 м²	нет	балкон	S жилая 12.9 м2, S кухни 12.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	43 м²	15.6 м²	15.2 м²	нет	балкон	S жилая 15.6 м2, S кухни 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	48.3 м²	17 м²	16 м²	нет	балкон	S жилая 17 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	59.9 м²	26.6 м²	9.4 м²	нет	—	S жилая 26.6 м2, S кухни 9.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	45.4 м²	14.9 м²	17.8 м²	да	балкон	S жилая 14.9 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	47.2 м²	16.8 м²	17.9 м²	да	балкон	S жилая 16.8 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	88.7 м²	49.5 м²	15.2 м²	нет	балкон	S жилая 49.5 м2, S кухни 15.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	79.1 м²	33.1 м²	25.6 м²	да	балкон	S жилая 33.1 м2, S кухни 25.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	63.4 м²	27.1 м²	17.5 м²	да	—	S жилая 27.1 м2, S кухни 17.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	61 м²	24.3 м²	16.9 м²	да	балкон	S жилая 24.3 м2, S кухни 16.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	110.4 м²	61.2 м²	15.8 м²	нет	балкон	S жилая 61.2 м2, S кухни 15.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	90.6 м²	56.6 м²	12.2 м²	нет	балкон	S жилая 56.6 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	85.7 м²	44.5 м²	17 м²	да	—	S жилая 44.5 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	88.1 м²	39.6 м²	22.5 м²	да	балкон	S жилая 39.6 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	91 м²	46 м²	22 м²	да	балкон	S жилая 46 м2, S кухни 22 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
5-комнатная, евро	157.5 м²	68.2 м²	37.6 м²	да	балкон	S жилая 68.2 м2, S кухни 37.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
5-комнатная, евро	163.4 м²	81.3 м²	24.1 м²	да	балкон	S жилая 81.3 м2, S кухни 24.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 4
Этажей: 11-16
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,74 - 3,04
Всего квартир: 431
Застройщик:
Группа Аквилон
Срок сдачи:
сдан 2022 г
Отделка:
Под ключ (чистовая), Белая white box
Тип здания:
МФК
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: от 25 до 164 кв. м
Выдача ключей: 30.03.2023

Паркинги

Паркинг: Наземный
Количество мест в паркинге: 61
Гостевые места на придомовой территории: 16

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
Количество пассажирских лифтов: 2

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 2
Индекс транспортной доступности: 10 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

#Материнский капитал

Карта

Апартаменты Promenade. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Московский пр-кт, д. 71, к. 2

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Квартиры с эркером

Увеличение площади и света
Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
ЖК с системой умный дом

SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой

4кв. 2025

от 12 387 200 руб.

Лермонтовский пр-кт 54

4кв. 2015

от 18 690 000 руб.

наб.Обводного канала

1кв. 2016

от 10 200 000 руб.

Московский пр 73 5

4кв. 2022

от 39 500 000 руб.

Московский пр-кт 65 А

4кв. 2015

от 20 698 000 руб.

Московский пр 65

1кв. 2022

от 19 000 000 руб.

Красуцкого уч. 23

3кв. 2023

от 6 109 440 руб.

Московский пр-кт 72

4кв. 2023

от 7 823 400 руб.

Обводного Канала наб 118а литера П

3кв. 2014

от 18 400 000 руб.

Смоленская ул 9 3,4

4кв. 2021

от 6 290 000 руб.

Заозерная ул 1

4кв. 2027

от 10 640 200 руб.

Егорова ул

4кв. 2016

от 15 500 000 руб.

Заозерная улица 3а

4кв. 2028

от 12 590 500 руб.

Обводного кан. наб.

4кв. 2018

от 39 939 000 руб.

Смоленская ул 14

1кв. 2029

от 13 675 200 руб.

Обводного кан. наб.

1кв. 2023

от 11 000 000 руб.

Парфеновская ул 9 1

4кв. 2014

от 13 600 000 руб.

Киевская ул. 3

1кв. 2016

от 7 700 000 руб.

ул. Смоленская 7-25

2кв. 2022

от 14 500 000 руб.

Малодетскосельский пр-кт 40

4кв. 2022

от 7 000 000 руб.

Киевская улица 5 6

Рассказать друзьям о ЖК Promenade

Новости

В ЖК Promenade около метро «Фрунзенская» скоро начнутся продажи квартир

«Аквилон Инвест» перекупил часть территорий завода «Петмол» у «Фрунзенской» под новый ЖК «Promenade»

Архангельский холдинг «Аквилон-Инвест» купил компанию «ЭмСи Истейт Инвестмент» вместе с проектом на Московском проспекте

Описание ЖК Променад от Akvilon

Жилой комплекс Promenade – проект в сегменте «Аквилон Business» в центре Санкт-Петербурга, где воплотилось идеальное сочетание характерной для Северной столицы элегантной архитектуры, благородного уюта дворов «старого Парижа», высокотехнологичных конструктивных решений и современных «умных» систем для дома.

Жилой дом строится в статусном Адмиралтейском районе, буквально в минуте ходьбы от метро «Фрунзенская». Рядом – престижный Московский проспект – парадная магистраль Северной столицы и Набережная обводного канала, в получасе ходьбы – парадные Набережные Невы и все знаковые места города-музея Петербурга. Ранее территорию в 2,9 Га занимал завод "Петмол".

В составе комплекса – семь разнообъемных корпусов высотой от 11 до 16 этажей, выполненных в единой архитектурной стилистике, свойственной зданиям исторической части Московского проспекта. Стройность и симметрия неоклассических фасадов разбивается анфиладой сквозных арок, которая организует оригинальное внутреннее пространство жилого комплекса – просторный прогулочный променад с французскими цветниками и уютными местами для отдыха.

ЖК Promenade предлагает широкий ассортимент планировочных решений, от компактных квартир-студий до просторных пятикомнатных резиденций, построенных по эргономичному принципу «Разумные метры». Среди многообразия планировок — редкие для рынка лоты с остекленными в пол эркерами или застекленными террасами больших площадей. В составе МФК - квартиры и апартаменты, площадь которых варьирует от 25 до 164 кв. м. В планировках отсутствуют длинные коридоры и темные углы, предусмотрены увеличенные окна высотой 1.8 м с подоконником на уровне 60-65 см над полом.

Страница создана: 09.02.2017, обновленa 24.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Променад

8.5 / 10

(на основании 25 отзывов)

Все отзывы о ЖК Promenade

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

28 октября 2025

Экология: Меня немного смущает, что раньше здесь был молокозавод. Рядом вроде нет действующих промзон, это плюс. И сад "Олимпия" недалеко для прогулок - хорошо. Но близость к магистралям, конечно, вызывает опасения по поводу шума и пыли.. Стоимость кв.м. : Цены, конечно, кусаются, но это бизнес-класс, да еще и в таком месте. Есть разные варианты планировок, что радует. Надо прикинуть, стоит ли такая инвестиция своих денег, учитывая все плюсы и минусы этого проекта.. Концепция и архитектура: Внешне комплекс выглядит симпатично, нравится, что фасады сделаны в стиле исторической части. Есть французские цветники и уютные места для отдыха. Правда, я не нашла информации про закрытость дворов, а это для меня важно. Хотелось бы, чтобы вход был только для жильцов.. Расположение и транспорт: Расположение прямо у метро Фрунзенская очень привлекает, до центра рукой подать. Но вот Московский проспект и Обводный канал рядом — это и шум, и пыль. С другой стороны, транспортная доступность отличная, можно и пешком пройтись до многих мест, и на велосипеде доехать. Читать полностью

21 апреля 2024

Экология: На горную свежесть воздуха не стоит рассчитывать в, относительно, центре мегаполиса, рядом с Московским проспектом )) Но и ничего экстра-критического, вредного из предприятий нет. Стоимость кв.м. : Евро-3к 78 квадратов покупали за 18млн. Но это было задолго до сдачи.. Концепция и архитектура: Рендеры двора, конечно, были по ярче. Адмиралтейский и так не может похвастаться изобилием парков, хотелось бы двор более зеленый, с деревьями) Но вообще красиво сделали. Клумбы с цветами, много подсветки. Арки эффектно выглядят. Расположение и транспорт: Метро рядом, любая инфраструктура рядом: мед.центры, стоматологии, фитнес, магазины, лента, школы, много разных секций для детей итд итп Читать полностью

47 комментариев о жилом комплексе

Ева

14 сентября 2022, 13:57

Вид из квартиры потрясающий, это первое, на что обратила внимание, когда в нее зашла. Ключи нам уже отдали.

Раиса

> Ева

23 января 2023, 14:30

Да и на сам дом смотреть тоже одно загляденье, проходила там рядом, вписался очень даже удачно в архитектуру Фрунзенского района) Если есть возможность, то расскажите поподробнее по квартире, а то висят на сайтах объявлений еще варианты из этого дома, но ценники на них приличные. Может их можно чем-то сбить?) А то везде народ только лестно в основном отзывается. Соответствует ли вообще заявленному бизнес-классу?

Лиза

> Раиса

20 марта 2024, 10:42

Бизнес классу соответствует, качество совсем другое, да и звукоизоляция имеется, у нас все соседи заселились, шумно было, но в квартире тихо. До этого был опыт принятия квартиры комфорт класса, там косяки какие-то были, а тут идеально, да и материалы не бюджетные, нам несколько вариантов отделки предлагали, выбрали по своему вкусу. Но вот как цену отбить не знаю, есть там у застройщика какие-то акции, может и можно сэкономить. Нам дали небольшую скидку т.к мы оплатили все сразу без ипотеки, вернулось там где-то около 250 тысяч, не так уж и много учитывая общую цену.

Юлия

13 сентября 2022, 12:59

Квартиру уже получили, остается дело за паркингом, ждем теперь, когда маякнут о его приеме.

Павловы

12 сентября 2022, 11:19

Нас уже пригласили на осмотр квартиры, пойдем в начале сентября. Есть тут такие же счастливчики?

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

3кв. 2018

от 8 300 000 руб.

пр.Космонавтов 102 3

4кв. 2020

от 6 331 150 руб.

Среднерогатская ул 12, 14, 16

3кв. 2023

от 44 813 100 руб.

Лодейнопольская ул 11

1кв. 2021

от 20 153 200 руб.

Парфеновская ул 14 1 стр.1

4кв. 2019

от 8 500 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2

2кв. 2022

от 6 253 960 руб.

Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1

2кв. 2021

от 7 375 040 руб.

Предпортовый 1-й проезд 15 1

3кв. 2023

от 6 411 600 руб.

Планерная

4кв. 2023

от 4 700 000 руб.

Русановская ул 20 1

3кв. 2024

от 8 700 000 руб.

Москва, Проектируемый проезд № 990

График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	14 039 430 руб.	+ 2 204 913 руб.	4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект	23.12.25
	14 033 613 руб.	+ 2 199 095 руб.	4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект	09.12.25
	13 588 766 руб.	+ 1 754 249 руб.	4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект	25.11.25
	12 877 656 руб.	+ 1 043 139 руб.	4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект	11.11.25
	12 768 822 руб.	+ 934 305 руб.	4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект	28.10.25
	12 591 073 руб.	+ 756 556 руб.	4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект	14.10.25