ЖК Небо Москвы
м. Фрунзенская - 10 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Лидер Групп
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 211 361 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 127 748 руб
- (цены рассчитаны по 599 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Небо Москвы"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.4 м2
S общ, до44 м2
Стоимость от 10,0 млн. ₽ до 14,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76.6 м2
S общ, до81.2 м2
Стоимость от 21,0 млн. ₽ до 22,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от97.2 м2
S общ, до97.2 м2
Стоимость от 34,9 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Этот комплекс бизнес-класса привлекает покупателей не только удобным местоположением рядом с центром Петербурга, но и ценником - он ощутимо ниже, чем у соседних новостроек бизнес-класса. Кроме обычных квартир в комплексе можно приобрести и апартаменты, что позволяет застройщику удерживать еще более низкую ценовую планку. Так, на сегодняшний день самая недорогая "однушка" в почти готовом доме стоит 4,2 млн. рублей. Правда, точную дату заселения сейчас назвать трудно - сроки ввода в эксплуатацию почти готового объекта задерживаются. Интересно, что дольщики комплекса говорят, что виноваты в задержке поставщики отделочных материалов, а не сама компания. Косвенно это подтверждают и высокие темпы работ на других объектах "Лидера". Сейчас официальный срок сдачи объекта - март нынешнего года.
20 октября 2014
Дома строятся в кирпиче, и комплекс располагается поблизости от метро – характерные приметы комплексов от этого крупного застройщика. С транспортной доступностью отлично, но это достигается за счет не слишком хороших показателей экологии. Настораживает заключение договоров по ЖСК, и это при том, что срок ввода уже перенесли, а застройщик известен нередким задержками сроков. Поэтому вполне вероятно, что и указанный срок сдачи будет не последним. При некоторых показателях комфортности жилья на площадке расположено по 10 квартир, что не слишком удобно для жильцов.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация здесь, как и во всех кварталах близ Обводного канала, оставляет желать лучшего. Зелени мало, а автомобилей с каждым годом становится все больше. Кроме того, в отличии от района к западу от Московского здесь еще есть действующие промышленные производства и склады, куда съезжаются малоэкологичные грузовики.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная составляющая здесь выглядит довольно привлекательной. Кроме загруженного Московского проспекта проехать к дому можно будет и альтернативными маршрутами по малым улицам. Трудности с парковкой в окрестностях имеются, но все же являются не столь критическими как в ряде кварталов неподалеку. А удобный проход к метро и развитая сеть автобусных маршрутов обеспечивает хорошую связь с другими районами.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.36 м2 | 17.44 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.44 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.94 м2 | 15.55 м2 | 10.97 м2 | нет | балкон | S жилая 15.55 м2, S кухни 10.97 м2, балкон есть | от 11 700 000 руб от 11 700 000 руб |
|
2-комнатная | 71.22 м2 | 31.78 м2 | 17.36 м2 | нет | балкон | S жилая 31.78 м2, S кухни 17.36 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 98.9 м2 | 56.5 м2 | 12.88 м2 | нет | балкон | S жилая 56.5 м2, S кухни 12.88 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 106 м2 | 55.8 м2 | 18.3 м2 | нет | балкон | S жилая 55.8 м2, S кухни 18.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 23
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: ЖСК
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 25.97-58.75 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Небо Москвы. Санкт-Петербург, Московский р-н, ул. Смоленская, д. 7-25
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Квартал Che
4кв. 2022
от 7 900 000 руб.
Черниговская 15 В
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 12 679 500 руб.
Парфеновская ул 9 1
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 7 600 000 руб.
Заозерная ул 1
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК Галант
3кв. 2014
от 13 400 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Дом на Киевской
3кв. 2018
от 8 900 000 руб.
Киевская ул 5
ЖК Империал
4кв. 2014
от 12 100 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 13 800 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 24 000 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 9 900 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК Идеалист
2кв. 2022
от 18 500 000 руб.
Малодетскосельский пр-кт 40
ЖК Ligovsky City
4кв. 2020
от 11 000 000 руб.
Лиговский пр-кт 271
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 18 335 000 руб.
Красуцкого уч. 23
ЖК ЛСР. Измайловский
4кв. 2027
от 9 818 320 руб.
Егорова ул
ЖК Аэронавт
1кв. 2026
от 9 189 160 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Well
4кв. 2023
от 8 953 400 руб.
Обводного Канала наб 118а литера П
ЖК Витебский парк
3кв. 2025
от 6 753 250 руб.
Лиговский пр-кт 240-242 4
ЖК Автограф
4кв. 2022
от 8 300 000 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Куинджи
4кв. 2026
от 8 813 440 руб.
Лиговский пр-кт 240
ЖК Новый Лиговский
1кв. 2019
от 15 000 000 руб.
пересечение улиц Расстанная, Лиговский проспект 206
Новости
Описание ЖК Небо Москвы от Лидер Групп
Жилой комплекс «Небо Москвы» от «Лидер групп», вмещающий в себя помещения жилого и делового назначения, формируется на территории Московского района Санкт-Петербурга. Объект находится на Смоленской улице, стыкующейся с крупным Московским проспектом. Расстояние, отделяющее ЖК от ближайшей станции метрополитена «Фрунзенская», составляет менее километра, что оценят пользователи общественного транспорта. Благодаря своему архитектурному проекту объект выделяется среди других построек района, поскольку обладает разновысотными секциями и остекленными фасадами, технология отделки которых повышает показатели тепло- и звукоизоляции здания.
Высотность корпуса, возводимого согласно кирпично-монолитной технологии, варьируется от 15 до 23 этажей. Жилые помещения от студий до трехкомнатных составляют квартирографию комплекса, метражи лотов входят в лимит от 25,2 до 112,3 кв.м. Планировки отличаются средним уровнем комфорта. Так, в ЖК «Небо Москвы» встречаются студии не самой удобной продолговатой формы, «однушки» с совмещенными санузлами и четырехкомнатные квартиры, внушительная часть площади которых занимают коридоры. Общее число квартир – 441, помимо подобных жилых помещений в реализации находятся и апартаменты – вид недвижимости, пользующийся спросом у соискателей жилья для инвестиционных целей.
Для собственников квартир, обладающих личным автотранспортом, оборудован подземный паркинг в несколько уровней, правда, небольшой, рассчитан всего на 96 машиномест. Автомобилистам, которым не хватит места на парковке, придется искать стоянку возле жилого корпуса. В результате кампании по облагораживанию придомовой территории появятся зеленые зоны, площадки для отдыха взрослых и детей, малые архитектурные формы. Соседство у жилого комплекса «Небо Москвы» не самое выгодное как с точки зрения экологии, так и в отношении презентабельности видов из окна. Объект граничит с хлебозаводом и другими новостройками, а вот зеленых зон крайне мало, в ближайшем окружении есть лишь небольшой сквер.
- Комфорт-класс
- Панорамные окна
- Высота потолков 2,74 м.
- Трубы отопления в полу
- Кирпично-монолитная технология
- Подземный двухуровневый паркинг
- 7 минут пешком до метро
- Близость к центру
- Собственная газовая котельная
- Дизайнерская отделка холлов
- Виды на исторический центр Петербурга
- Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор
- Разновысотный (7–25 этажей)
Площадь: от 47,7 кв.м.
Стоимость: от 8 347 500 руб.
Страница создана: 06.11.2012, обновленa 26.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Якорь
1кв. 2011
от 6 200 000 руб.
ул. Оптиков, ул. Туристская
ЖК Адмирал
1кв. 2011
от 5 700 000 руб.
Ленинский пр., Брестский бульвар 82
ЖК Маршал-2
1кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 8 631 500 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Акварель
1кв. 2013
от 6 999 000 руб.
ул. Туристская 5
ЖК Богатырь
1кв. 2014
от 9 000 000 руб.
Полевая Сабировская 47
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 8 050 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК Девятый вал
2кв. 2016
от 4 350 000 руб.
п. Мурино, Охтинская аллея 10к1
ЖК Царский двор
1кв. 2017
от 20 150 000 руб.
Петербургское шоссе
ЖК Колумб
4кв. 2022
от 8 631 500 руб.
Невская губа тер 30
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 763 876 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
| 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Жук
3 мая 2017, 10:53
Дом строили с большими задержками из-за подключения к сетям и проблем у Лидера. Видел как он стоял долго пустой - ни рабочих, ни техники, на качестве такое не могло не сказаться
Евгений Цыганок
> Жук
28 октября 2017, 02:17
Жук, ну смотрите, чем вы аргументируете невысокое качество дома? Вы опираетесь на какие-то цифры или факты? То, что на этаже размещается десять кватир, никак не может быть залогом экономии на качестве и пространстве. Да, в экологическом плане еще есть, куда стремиться - высаживать парки и скверы - зато с транспортной доступностью все просто отлично!
Катя
> Жук
11 мая 2018, 16:46
Чем-то всегда приходится жертвовать, кто будет покупать квартиры в этом доме, а цены у них немного выше средних, тот побеспокоится и о загородном доме. Хорошо, что домой можно будет пробраться по дополнительным улицам, миную вечерние пробки. Вот только интересно, почему в бизнес-класса сделали по 10 квартир на одной площадке? Может люди, хоть в лицо будут знать друг друга) Есть неоднозначные мнения на качество построек от Лидера, покупали квартиру в их новострое, у меня претензий вообще нет. Делали ремонт, рабочие сказали, что новострой вполне хороший, полы и стены относительно ровные.
Алина
> Катя
31 июля 2018, 17:54
Дом действительно находится в самом хорошем районе. Мне нравится Московский. С верхних этажей вид на Питер, наверно, вообще шикарный!Зелени в этом районе очень много, с транспортом тоже проблем нет, это два немаловажных фактора, которые и повлияли на цены квартир. Полы в квартирах здесь с подогревом, есть своя котельная, поэтому зимой замерзнуть здесь будет трудно) Двор тоже в полнейшем порядке. Смотрели здесь квартиру, когда заходишь в холл дома, то сразу понимаешь, что квартиры тоже здесь на высоком уровне. Чуть-чуть цена не подошла, а так бы с удовольствием купили бы квартиру в этом доме
Борис
> Алина
13 февраля 2020, 12:58
Видел просторную студию за 5,5 без отделки. На мой взгляд, кого не смущает ни коим образом расположенная сразу за комплексом крупная промзона, то вариант оптимальный по соотношению расположения и стоимости. Но, правда, там критичного производства нет. Метро в двух шагах, рядом с метро и гимназия, и ряд мед. центров, есть гос-ная поликлиника. О магазинах вообще молчу. Комплекс внутри не из дешевых, хотя внешне староват по своему стилю, сейчас немного иные веяния в архитектуре. Если б еще не было этой жуткой промзоны, то цены б ему не было. Ну и наверно по этой то причине и цена квартир более менее доступная
*
21 января 2015, 12:59
Хорошей экологией комплекс похвалится не может, поскольку рядом зеленых пятен не наблюдается, а вот промышленные зоны окружают комплекс со всех сторон, рядом несколько небольших заводов по производству продуктов питания. Загруженная транспортом набережная также добавляет негатива. Впрочем, и критической обстановку также назвать нельзя. Чем комплекс отличается от конкурентов – хорошей транспортной доступностью, отсюда удобно и легко выезжать в центр города по Московскому проспекту, так и по набережной Обводного канала. Близость метро и остановок общественного транспорта добавляет плюсов.