restate

101 445 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

От 2 000 000 ₽

От 61 630 ₽/м2

Фотография ЖК Девятый вал

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Корпуса корп.:1, 10к1 (8)

Квартир 8

Этажность 25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпуса корп.:1, 3к1 (11)

Квартир 11

Этажность 25

Лидер Групп

Логотип Лидер Групп
  • Всего новостроек: 38 
  • ЖК, где идут продажи: 14 
  • Средняя цена м2: 175 343 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 831 964 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Девятый вал"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Новостройка от известной в сфере жилого строительства компании Лидер Групп выглядит приятно, расположена в удачном месте с неплохой экологии. Несколько настораживают очень невысокие цены. Но если присмотреться к застройщику, то это объяснимо, поскольку в его истории есть неоднократные задержки сроков до 1-2 лет, частые проблемы с качеством жилья по причине жесткой экономии. В планировках преобладают высоколиквидные одно- и двухкомнатные квартиры со студиями. Это может означать, что дом может превратиться в общежитие.

Экология

Экология не вызывает нареканий, близко лесная зона, можно легко добраться на горнолыжные курорты и базы отдыха, к многочисленным чистым озерам.

Транспорт и инфраструктура

Здесь хорошая транспортная доступность, благодаря близости основных дорог и КАД. До метро достаточно близко, можно быстро дойти пешком. Но нужно учесть, что из-за бурного жилого строительства дороги уже сейчас забиты, а дальше положение будет только ухудшаться. Общественный транспорт есть, но он так же будет стоять в пробках. Альтернативой автомобилю в таком случае становится метро. Инфраструктура поселка недостаточно развита, сосредоточена вблизи метро, а поблизости от комплекса ее и вовсе нет. Застройщик обещает построить с нуля собственную инфраструктуру, причем не только торговую, но и социальную. В остальном комплекс выглядит привлекательно.

Планировки в ЖК Девятый вал

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Девятый вал, 17.32 м2 cтудия 27.07 м2 17.32 м2 нет балкон S жилая 17.32 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Девятый вал, 18.19 м2 cтудия 26.72 м2 18.19 м2 нет балкон S жилая 18.19 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Девятый вал, 15.12 м2 1-комнатная 35.62 м2 15.12 м2 9.94 м2 нет балкон S жилая 15.12 м2, S кухни 9.94 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Девятый вал, 15 м2 1-комнатная 34.67 м2 15 м2 10.3 м2 нет балкон S жилая 15 м2, S кухни 10.3 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Девятый вал, 32.69 м2 2-комнатная 57.7 м2 32.69 м2 11.74 м2 нет балкон S жилая 32.69 м2, S кухни 11.74 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Девятый вал у нашего специалиста.

Карта

ЖК Девятый вал. Ленинградская область, Всеволожский р-н, п. Мурино

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

Лидер Групп

Логотип Лидер Групп
  • Всего новостроек: 38 
  • ЖК, где идут продажи: 14 
  • Средняя цена м2: 175 343 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 831 964 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Девятый вал"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

1кв. 2025

от 3 897 950 руб.

Мурино г, Графская ул

4кв. 2020

от 6 497 660 руб.

Мурино п, Шувалова ул

4кв. 2025

от 5 999 230 руб.

Мурино п., Екатерининская ул.

2кв. 2023

от 4 700 000 руб.

Мурино п, Лаврики (шоссе) ул

4кв. 2021

от 4 213 830 руб.

Мурино п, Ручьевский пр-кт

3кв. 2024

от 3 999 540 руб.

Мурино г, Лаврики (шоссе) ул

4кв. 2031

от 3 964 250 руб.

Мурино п, Авиаторов Балтики пр-кт 31

1кв. 2024

от 3 607 480 руб.

Новое Девяткино д, Главная ул

3кв. 2024

от 4 036 500 руб.

Мурино г, Шувалова ул

4кв. 2025

от 3 935 450 руб.

Мурино п, Ручьевский пр-кт 6

4кв. 2024

от 3 983 730 руб.

Мурино г, Романовская ул

2кв. 2023

от 4 640 080 руб.

Бугры п, Петровский бульвар 25

2кв. 2022

от 4 648 450 руб.

Мурино п, Шувалова ул 50

3кв. 2025

от 3 154 500 руб.

Новое Девяткино д., Лесная ул., участок 19

3кв. 2024

от 3 143 620 руб.

Бугры п, Новостроек ул

4кв. 2022

от 2 502 500 руб.

Мурино п, Лаврики (шоссе) ул

3кв. 2024

от 3 182 370 руб.

Мурино г, Ручьевский пр-кт

4кв. 2024

от 3 515 000 руб.

Мурино г, Ручьевский пр-кт

2кв. 2022

от 3 025 740 руб.

Бугры п, Полевая ул

1кв. 2024

от 3 553 200 руб.

Бугры п, Новостроек ул

Описание ЖК 9 val от Лидер Групп

Жилой комплекс «Девятый вал» «Лидер групп» возводит на территории поселка Мурино, входящего в состав Всеволожского района Ленобласти. Объект вплотную примыкает к кольцевой автодороге, повышающей транспортную доступность местности, но не лучшим образом влияющй на здешнюю экологическую обстановку. Внешний вид объекта вряд сможет выделить его среди других новостроек, выбрана нейтральная цветовая гамма и традиционный проект здания.

На земельном участке площадью порядка 7 500 кв.м возводятся два кирпично-монолитных корпуса в 26 этажей. На каждый корпус приходится 720 жилых помещений. Также в планах застройщика оборудование технических помещений и площадок для осуществления торговой деятельности, они расположатся на первых этажах домов. Квартирография ЖК «Девятый вал» типична для представителя бюджетной ценовой категории и вмещает в себя студии, одно- и двухкомнатные лоты. Студии и «однушки» обладают, пожалуй, самыми непривлекательными планировками: форма помещений вытянутая, санузлы совмещены. В «двушках» таких недостатков удалось избежать. Площади квартир относят их к малогабаритной жилплощади, варьируются от 26,72 до 57,7 кв.м. Жилые помещения сдаются в эксплуатацию под чистовую отделку, также реализуются лоты, полностью готовые для проживания.

На придомовой территории будет оборудована наземная парковка, площадки для отдыха, произведено озеленение местности. В локации, где возводится жилой комплекс «Девятый вал», незнающий посетитель может легко потеряться среди огромного количества новостроек, ведь Мурино пополняется новыми объектами с регулярным постоянством. При рассмотрении варианта покупки квартиры в данной местности стоит учитывать, что социальная инфраструктура только развивается, а проходящие здесь автомагистрали испытывают чрезмерную нагрузку из-за наплыва новых жителей.

Преимущества

  • 7 минут пешком до метро
  • Новый микрорайон
  • Развитая инфраструктура района
  • Современные скоростные лифты
  • Три дизайн-проекта полной отделки
  • Удобный въезд на КАД
  • Дизайнерская отделка холлов
  • Благоустроенный двор
  • Кирпично-монолитная технология
  • Возможность выбора отделки квартиры
  • 25 этажей

Площадь: от 26,4 кв.м.

Страница создана: 06.11.2012, обновленa 29.05.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Девятый вал

Отзывы клиентов жилого комплекса 9 val

6.8 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

29 января 2019

Экология: Экология не самая лучшая, т к Мурино не отличается большим количеством зелени, плюс ко всему рядом проходит КАД.. Стоимость кв.м. : Квартиры можно купить недорого.. Концепция и архитектура: Внешне выглядит респектабельную и даже престижно из-за внешней облицовки кирпичом и стеклянными лоджиями. Планировок много разных, а что радует, в квартирах есть подобие гардеробных. Двор благоустроен, комплекс заселен.. Расположение и транспорт: Расположение мне очень понравилось, т.к. комплекс находится близко к метро Девяткино и железнодорожной станции. Рядом построена школа, на первых этажах соседних домов есть магазины. Эта часть Мурино уже отстроена и жить тут вполне неплохо. Читать полностью

28 апреля 2017

Экология: не очень хорошая, нет скверов. Стоимость кв.м. : отличная цена. Концепция и архитектура: довольно простой, но современный проект. Расположение и транспорт: очень затруднен выезд и заезд в часы пик Читать полностью

ЖК Девятый вал Жилой комплекс
Россия Москва п. Мурино

10 комментариев о жилом комплексе Девятый вал

Марина

23 ноября 2020, 18:54

Покупала для себя студию в этом ЖК и мне кажется данный вариант по соотношению цена/качество вполне достойный. Пожалуй самый большой минус - это то что народу в районе проживает многовато, но так везде где строят эконом, а это место все же мне больше нравится чем другие локации. Построено более или менее нормально. У меня были претензии при приемке, но все устранили. Архитектура обычная. Про экологию ничего плохого сказать не могу. Хоть зелени и немного, но все же сказывается отсутствие производств и воздух нормальный. К тому же окраина. Важным моментом при выборе для меня была близость к метро. А поскольку возле него практически вся инфраструктура, то и этот вопрос меня сильно не напрягает. Развернуть

Анюта

> Марина

30 ноября 2020, 14:24

Марина, так не везде, где строят эконом. Просто сейчас это направление очень активно развивают, застраивают, и уже далеко не первый год. Новостроек здесь прям очень много, жилых комплексов столько, что выбирай не хочу. Мы разные жк рассматривали, в итоге остановились на этом, так как Лидер Групп хороший и надежный застройщик. Квартиру мы покупали когда строительство второй очереди было в самом разгаре, и по цене вышло очень даже приемлемо . Живем здесь всего год, так как мы с ремонтом затянули-долго делали, но выбором своим довольны. Район только еще непривычный, так как раньше мы в центре квартиру снимали. Развернуть

Алексей

13 декабря 2018, 15:08

Не знал, что квартиры в Девятом вале ещё продаются. Казалось, что их уже разобрали. Ведь при всех недостатках Мурино, плюсы всё-таки перевешивают. До той же станции метро Девяткино реально недалеко, минут 5-7 должно быть, если выйти через бульвар Менделеева.
Среди вариантов планировок нет студий, по крайней мере, в открытом доступе информации о них нет.
Потихоньку в районе стали строить детские образовательные учреждения, а
также магазины различного уровня.
Если отдел продаж будет предлагать действительно существенные скидки, а не предлагать лазейки с рассрочками, то новых покупателей они найдут быстро.
Развернуть

Елена

> Алексей

4 апреля 2019, 11:07

Студии в жилом комплексе также имеются. Мы приобрели две квартиры в ЖК Девятый вал - студию и двухкомнатную квартиру. В двухкомнатной живем сами, а студию сдаем. Выбрали этот жилой комплекс главным образом из-за близости к метро и низкой стоимости на квартиры. Все вроде устраивает. Инфраструктура конечно пока не достаточно развита, но микрорайон еще строится и развитие конечно же еще будет. Пока не хватает детских садов и школ в Мурино. Население в основном молодые семьи с детьми. Нравиться жить в окружении новых домов с новыми детскими площадками. От центра конечно далеко, но на метро можно быстро добраться. Развернуть

Света

20 августа 2018, 15:53

Купили недавно квартиру в первом корпусе, как раз проходила акция и чистовую отделку получили в подарок. Так как машиной пользуюсь редко из-за постоянных пробок на дороге, то расположение комплекса мне было на руку, до метро от нашего дома всего лишь несколько минут пешком. С садиками и школами пока чуть-чуть напряжно, но комплекс большой поэтому этот вопрос должен скоро решится. Территория возле нашего дома красивая, ухаживают за ней. с ребенком часто гуляем на площадке. Даже пару раз посещали Охта-Парк, который находится тоже относительно недалеко от нас. Пока в доме все устраивает Развернуть

Ольга

> Света

30 августа 2018, 15:12

Этот дом, по-моему, отличный вариант бюджетного жилья. Квартиры неплохие, приличные метражи, сам дом выглядит приятно, экология района не хромает, лесополоса рядом, вредных производств по- близости не видно. Также пешая доступность до метро Девяткино не может не радовать, спортсмены могут и до Гражданки прогуляться:) дороги, конечно весьма загружены, особенно строительной техникой, стройка кругом кипит, но и в этом свои плюсы, через несколько лет никто не скажет, что дом в глуши находится. Лично я присматриваясь всерьез к этому дому, думаю что наверно все таки сьезжу лично оценить все его плюсы и минусы. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 06.06.2022 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 160 174 руб. - 239 381 руб. 3 234 040 ... 11 660 200 руб. за объект 18.05.23
6 095 372 руб. - 304 183 руб. 3 234 040 ... 11 627 600 руб. за объект 04.05.23
6 169 824 руб. - 229 730 руб. 3 256 500 ... 12 409 600 руб. за объект 21.04.23
6 205 347 руб. - 194 207 руб. 3 283 040 ... 12 429 500 руб. за объект 06.04.23
6 184 911 руб. - 214 643 руб. 3 350 540 ... 12 384 900 руб. за объект 23.03.23
6 279 477 руб. - 120 077 руб. 3 300 000 ... 13 060 000 руб. за объект 03.03.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование