ЖК Девятый вал
От 2 000 000 ₽
От 61 630 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Лидер Групп
- Всего новостроек: 38
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 175 343 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 831 964 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Девятый вал"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новостройка от известной в сфере жилого строительства компании Лидер Групп выглядит приятно, расположена в удачном месте с неплохой экологии. Несколько настораживают очень невысокие цены. Но если присмотреться к застройщику, то это объяснимо, поскольку в его истории есть неоднократные задержки сроков до 1-2 лет, частые проблемы с качеством жилья по причине жесткой экономии. В планировках преобладают высоколиквидные одно- и двухкомнатные квартиры со студиями. Это может означать, что дом может превратиться в общежитие.
Экология
Экология не вызывает нареканий, близко лесная зона, можно легко добраться на горнолыжные курорты и базы отдыха, к многочисленным чистым озерам.
Транспорт и инфраструктура
Здесь хорошая транспортная доступность, благодаря близости основных дорог и КАД. До метро достаточно близко, можно быстро дойти пешком. Но нужно учесть, что из-за бурного жилого строительства дороги уже сейчас забиты, а дальше положение будет только ухудшаться. Общественный транспорт есть, но он так же будет стоять в пробках. Альтернативой автомобилю в таком случае становится метро. Инфраструктура поселка недостаточно развита, сосредоточена вблизи метро, а поблизости от комплекса ее и вовсе нет. Застройщик обещает построить с нуля собственную инфраструктуру, причем не только торговую, но и социальную. В остальном комплекс выглядит привлекательно.
Планировки в ЖК Девятый вал
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.07 м2 | 17.32 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.32 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.72 м2 | 18.19 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.19 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.62 м2 | 15.12 м2 | 9.94 м2 | нет | балкон | S жилая 15.12 м2, S кухни 9.94 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.67 м2 | 15 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 15 м2, S кухни 10.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.7 м2 | 32.69 м2 | 11.74 м2 | нет | балкон | S жилая 32.69 м2, S кухни 11.74 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 25
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 720
- Застройщик:
- Договор: ЖСК
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Девятый вал. Ленинградская область, Всеволожский р-н, п. Мурино
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Графика
1кв. 2025
от 3 897 950 руб.
Мурино г, Графская ул
ЖК Муринские высоты
4кв. 2020
от 6 497 660 руб.
Мурино п, Шувалова ул
ЖК Фотограф
4кв. 2025
от 5 999 230 руб.
Мурино п., Екатерининская ул.
ЖК Северный
2кв. 2023
от 4 700 000 руб.
Мурино п, Лаврики (шоссе) ул
ЖК Мурино Парк
4кв. 2021
от 4 213 830 руб.
Мурино п, Ручьевский пр-кт
ЖК Мурино Space
3кв. 2024
от 3 999 540 руб.
Мурино г, Лаврики (шоссе) ул
ЖК Авиатор
4кв. 2031
от 3 964 250 руб.
Мурино п, Авиаторов Балтики пр-кт 31
.jpg)
ЖК Заречный парк
1кв. 2024
от 3 607 480 руб.
Новое Девяткино д, Главная ул
ЖК Мурино Клаб
3кв. 2024
от 4 036 500 руб.
Мурино г, Шувалова ул
ЖК Урбанист
4кв. 2025
от 3 935 450 руб.
Мурино п, Ручьевский пр-кт 6
ЖК ID Murino II
4кв. 2024
от 3 983 730 руб.
Мурино г, Романовская ул
ЖК Энфилд
2кв. 2023
от 4 640 080 руб.
Бугры п, Петровский бульвар 25
ЖК Цвета Радуги
2кв. 2022
от 4 648 450 руб.
Мурино п, Шувалова ул 50
ЖК КАПРАЛЬСКИЙ
3кв. 2025
от 3 154 500 руб.
Новое Девяткино д., Лесная ул., участок 19
ЖК Новые Горизонты
3кв. 2024
от 3 143 620 руб.
Бугры п, Новостроек ул
ЖК Ромашки
4кв. 2022
от 2 502 500 руб.
Мурино п, Лаврики (шоссе) ул
ЖК Полис ЛАВрики
3кв. 2024
от 3 182 370 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
ЖК Новые Лаврики
4кв. 2024
от 3 515 000 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
ЖК Ювента
2кв. 2022
от 3 025 740 руб.
Бугры п, Полевая ул
ЖК Стороны света
1кв. 2024
от 3 553 200 руб.
Бугры п, Новостроек ул
Новости ЖК Девятый вал
Описание ЖК 9 val от Лидер Групп
Жилой комплекс «Девятый вал» «Лидер групп» возводит на территории поселка Мурино, входящего в состав Всеволожского района Ленобласти. Объект вплотную примыкает к кольцевой автодороге, повышающей транспортную доступность местности, но не лучшим образом влияющй на здешнюю экологическую обстановку. Внешний вид объекта вряд сможет выделить его среди других новостроек, выбрана нейтральная цветовая гамма и традиционный проект здания.
На земельном участке площадью порядка 7 500 кв.м возводятся два кирпично-монолитных корпуса в 26 этажей. На каждый корпус приходится 720 жилых помещений. Также в планах застройщика оборудование технических помещений и площадок для осуществления торговой деятельности, они расположатся на первых этажах домов. Квартирография ЖК «Девятый вал» типична для представителя бюджетной ценовой категории и вмещает в себя студии, одно- и двухкомнатные лоты. Студии и «однушки» обладают, пожалуй, самыми непривлекательными планировками: форма помещений вытянутая, санузлы совмещены. В «двушках» таких недостатков удалось избежать. Площади квартир относят их к малогабаритной жилплощади, варьируются от 26,72 до 57,7 кв.м. Жилые помещения сдаются в эксплуатацию под чистовую отделку, также реализуются лоты, полностью готовые для проживания.
На придомовой территории будет оборудована наземная парковка, площадки для отдыха, произведено озеленение местности. В локации, где возводится жилой комплекс «Девятый вал», незнающий посетитель может легко потеряться среди огромного количества новостроек, ведь Мурино пополняется новыми объектами с регулярным постоянством. При рассмотрении варианта покупки квартиры в данной местности стоит учитывать, что социальная инфраструктура только развивается, а проходящие здесь автомагистрали испытывают чрезмерную нагрузку из-за наплыва новых жителей.
Преимущества
- 7 минут пешком до метро
- Новый микрорайон
- Развитая инфраструктура района
- Современные скоростные лифты
- Три дизайн-проекта полной отделки
- Удобный въезд на КАД
- Дизайнерская отделка холлов
- Благоустроенный двор
- Кирпично-монолитная технология
- Возможность выбора отделки квартиры
- 25 этажей
Площадь: от 26,4 кв.м.
Страница создана: 06.11.2012, обновленa 29.05.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Девятый вал
Другие ЖК от застройщика
ЖК Гавань Капитанов
4кв. 2022
от 8 050 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 13 855 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК Колумб
4кв. 2022
от 6 759 500 руб.
Невская губа тер 30
ЖК Сириус
3кв. 2018
от 4 850 300 руб.
Среднерогатская ул 8 1
ЖК Магеллан
4кв. 2022
от 5 863 000 руб.
Вадима Шефнера ул 4
ЖК LENINGRAD
4кв. 2019
от 19 900 000 руб.
Тореза пр-кт 118 а
ЖК Территория
3кв. 2021
от 7 000 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
ЖК Дефанс
4кв. 2025
от 7 103 700 руб.
Юрия Гагарина пр-кт 32 4
ЖК Нахимов
4кв. 2022
от 19 500 000 руб.
Невская губа тер 30
ЖК Аэросити
2кв. 2022
от 2 721 600 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 06.06.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 160 174 руб. | - 239 381 руб. | 3 234 040 ... 11 660 200 руб. за объект | 18.05.23 |
| 6 095 372 руб. | - 304 183 руб. | 3 234 040 ... 11 627 600 руб. за объект | 04.05.23 | |
| 6 169 824 руб. | - 229 730 руб. | 3 256 500 ... 12 409 600 руб. за объект | 21.04.23 | |
| 6 205 347 руб. | - 194 207 руб. | 3 283 040 ... 12 429 500 руб. за объект | 06.04.23 | |
| 6 184 911 руб. | - 214 643 руб. | 3 350 540 ... 12 384 900 руб. за объект | 23.03.23 | |
| 6 279 477 руб. | - 120 077 руб. | 3 300 000 ... 13 060 000 руб. за объект | 03.03.23 |
10 комментариев о жилом комплексе Девятый вал
Марина
23 ноября 2020, 18:54
Покупала для себя студию в этом ЖК и мне кажется данный вариант по соотношению цена/качество вполне достойный. Пожалуй самый большой минус - это то что народу в районе проживает многовато, но так везде где строят эконом, а это место все же мне больше нравится чем другие локации. Построено более или менее нормально. У меня были претензии при приемке, но все устранили. Архитектура обычная. Про экологию ничего плохого сказать не могу. Хоть зелени и немного, но все же сказывается отсутствие производств и воздух нормальный. К тому же окраина. Важным моментом при выборе для меня была близость к метро. А поскольку возле него практически вся инфраструктура, то и этот вопрос меня сильно не напрягает. Развернуть
Анюта
> Марина
30 ноября 2020, 14:24
Марина, так не везде, где строят эконом. Просто сейчас это направление очень активно развивают, застраивают, и уже далеко не первый год. Новостроек здесь прям очень много, жилых комплексов столько, что выбирай не хочу. Мы разные жк рассматривали, в итоге остановились на этом, так как Лидер Групп хороший и надежный застройщик. Квартиру мы покупали когда строительство второй очереди было в самом разгаре, и по цене вышло очень даже приемлемо . Живем здесь всего год, так как мы с ремонтом затянули-долго делали, но выбором своим довольны. Район только еще непривычный, так как раньше мы в центре квартиру снимали. Развернуть
Алексей
13 декабря 2018, 15:08
Не знал, что квартиры в Девятом вале ещё продаются. Казалось, что их уже разобрали. Ведь при всех недостатках Мурино, плюсы всё-таки перевешивают. До той же станции метро Девяткино реально недалеко, минут 5-7 должно быть, если выйти через бульвар Менделеева.
Среди вариантов планировок нет студий, по крайней мере, в открытом доступе информации о них нет.
Потихоньку в районе стали строить детские образовательные учреждения, а также магазины различного уровня.
Если отдел продаж будет предлагать действительно существенные скидки, а не предлагать лазейки с рассрочками, то новых покупателей они найдут быстро. Развернуть
Елена
> Алексей
4 апреля 2019, 11:07
Студии в жилом комплексе также имеются. Мы приобрели две квартиры в ЖК Девятый вал - студию и двухкомнатную квартиру. В двухкомнатной живем сами, а студию сдаем. Выбрали этот жилой комплекс главным образом из-за близости к метро и низкой стоимости на квартиры. Все вроде устраивает. Инфраструктура конечно пока не достаточно развита, но микрорайон еще строится и развитие конечно же еще будет. Пока не хватает детских садов и школ в Мурино. Население в основном молодые семьи с детьми. Нравиться жить в окружении новых домов с новыми детскими площадками. От центра конечно далеко, но на метро можно быстро добраться. Развернуть
Света
20 августа 2018, 15:53
Купили недавно квартиру в первом корпусе, как раз проходила акция и чистовую отделку получили в подарок. Так как машиной пользуюсь редко из-за постоянных пробок на дороге, то расположение комплекса мне было на руку, до метро от нашего дома всего лишь несколько минут пешком. С садиками и школами пока чуть-чуть напряжно, но комплекс большой поэтому этот вопрос должен скоро решится. Территория возле нашего дома красивая, ухаживают за ней. с ребенком часто гуляем на площадке. Даже пару раз посещали Охта-Парк, который находится тоже относительно недалеко от нас. Пока в доме все устраивает Развернуть
Ольга
> Света
30 августа 2018, 15:12
Этот дом, по-моему, отличный вариант бюджетного жилья. Квартиры неплохие, приличные метражи, сам дом выглядит приятно, экология района не хромает, лесополоса рядом, вредных производств по- близости не видно. Также пешая доступность до метро Девяткино не может не радовать, спортсмены могут и до Гражданки прогуляться:) дороги, конечно весьма загружены, особенно строительной техникой, стройка кругом кипит, но и в этом свои плюсы, через несколько лет никто не скажет, что дом в глуши находится. Лично я присматриваясь всерьез к этому дому, думаю что наверно все таки сьезжу лично оценить все его плюсы и минусы. Развернуть