ЖК Мой город
Ленинградская область,
Всеволожский р-н, Мурино, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),Мурино, Охтинская аллея, уч 4,9
, май 2015.jpg)
, май 2015.jpg)
, май 2015.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
ГК Полис
- Всего новостроек: 20
- ЖК, где идут продажи: 19
- Средняя цена м2: 158 683 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 396 928 руб
- (цены рассчитаны по 626 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Полис можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Мой город"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.4 м2
S общ, до40 м2
Стоимость от 4,8 млн. ₽ до 6,5 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от29.3 м2
S общ, до41.5 м2
Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 10,0 млн. ₽
Наличие квартир 22 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от40 м2
S общ, до56.5 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 9,7 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
Пресса о комплексе
| 1009 Компания «Полис Групп» завершила проект комплексной застройки территории «Мой город» в Ленобласти Компания «Полис Групп» завершила проект комплексной застройки территории «Мой город» на Охтинской аллее, уч. 4,9 в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти, сообщает пресс-служба компании. Получено разрешение на ввод в эксплуатацию последнего дома 13. | 1186 "Полис Групп" ввела в эксплуатацию шестой корпус в составе ЖК "Мой город" Всего в составе жилого комплекса "Мой город" будет 14 жилых корпусов. Он является примером комплексного освоения активно застраиваемой территории у метро "Девяткино". | 1400 В ЖК "Мой город" в Ленобласти сдали в эксплуатацию еще один дом В эксплуатацию сдали корпус 6 переменной высотности, состоящий из четырех секций. Суммарно в доме построены 1128 квартир, также в здании есть встроенно-пристроенный детский сад. |
| 1638 "Ак Барс Банк" аккредитовал два корпуса в составе ЖК "Мой город" в Ленобласти Кредит на сумму до 3 млн рублей возможно получить на срок до 30 лет под 11,5% годовых. Необходимый первоначальный составляет 20% от полной суммы сделки. | 1535 "Полис групп" ввела в эксплуатацию дом в составе ЖК "Мой город" в Ленобласти В эксплуатацию введен дом №5, это 24-этажное семисекционное здание, в котором более 1,2 тысячи квартир. Также к дому пристроен физкультурно-оздоровительный комплекс. | 865 "Связь банк" аккредитовал два корпуса в жилых комплексах "Полис Групп" в Ленобласти Максимальная сумма ипотечного кредита может составить 2,2 млн рублей. Ставка составляет 11% годовых, займ выдают на срок до 20 лет при условии первоначального взноса в 20%. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Особенностью этого проекта является отличие в технологии строительства разных корпусов. Ближайшие к метро здания возводятся по кирпично-монолитной технологии, а остальные – по панельной, поэтому нужно будет уточнить этот вопрос при покупке. Застройщиком выступает компания, в портфолио которой уже есть два сданных почти в срок объекта, но конкретно с этим комплексом есть небольшая задержка. Известно, что компания одновременно ведет еще несколько проектов, что может лечь дополнительной нагрузкой на плечи застройщика и привести к запаздыванию со сроками. По отзывам, есть жалобы на качество жилья, в частности, протечки. С планировками здесь также разнобой – есть удачные квартиры, но присутствуют и типичные «пеналы». Цены находятся на среднем уровне для этой локации.
Экология и благоустройство
Привлекает в комплексе хорошая экологическая обстановка, поскольку новостройка возводится на бывших землях сельхозназначения, вокруг много лесных массивов, и нет промышленности. Несколько напрягает близость КАД в 200 метрах от части корпусов, также в 100 метрах проходит линия ЛЭП, но эти факторы не столь критичны.
Транспорт и инфраструктура
Близость КАД позволяет оценить транспортную доступность как хорошую, но из-за перенаселенности нового района здесь наиболее загруженные дороги на въезде в город. Впрочем, в городских планах заложено строительство нового транспортного узла. Значительно облегчает обстановку пешая близость метро. Но нужно учесть, что дорога к метро от крайних корпусов не является самой удобной. Инфраструктуры поблизости практически нет. Небольшие магазины и кафе сосредоточены на площади возле метро, за всем остальным нужно добираться в поселок Мурино или в город. Но на социальную инфраструктуру Мурино лучше не рассчитывать, она не предназначена для такого количества населения. Застройщик обещает построить собственные объекты, но только после сдачи в строй жилых корпусов.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.01 м2 | 10.84 м2 | 5 м2 | нет | балкон | S жилая 10.84 м2, S кухни 5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 31.2 м2 | 16.84 м2 | 6.48 м2 | нет | балкон | S жилая 16.84 м2, S кухни 6.48 м2, балкон есть | от 8 000 000 руб от 8 000 000 руб |
|
1-комнатная | 26.91 м2 | 13.68 м2 | 5.00 м2 | нет | балкон | S жилая 13.68 м2, S кухни 5.00 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.9 м2 | 28.33 м2 | 10.89 м2 | нет | балкон | S жилая 28.33 м2, S кухни 10.89 м2, балкон есть | от 9 300 000 руб от 9 300 000 руб |
|
3-комнатная | 90.8 м2 | 45.38 м2 | 21.86 м2 | нет | балкон | S жилая 45.38 м2, S кухни 21.86 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 14
- Этажей: 24
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 20.54 — 72.07 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Мой город. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино, Охтинская аллея, д. уч 4,9
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Девятый вал
2кв. 2016
от 5 300 000 руб.
п. Мурино, Охтинская аллея 10к1
ЖК Три кита
3кв. 2021
от 4 600 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи»
ЖК Виктория
3кв. 2019
от 5 590 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи»
ЖК Мечта
4кв. 2014
от 5 500 000 руб.
п Мурино, Боровая ул
ЖК YouПитер
1кв. 2020
от 5 300 000 руб.
Мурино п, Менделеева б-р 11
ЖК Десяткино
3кв. 2023
от 5 450 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», участок 27
ЖК Vitamin
2кв. 2020
от 5 290 000 руб.
Мурино п, Менделеева б-р
ЖК Ласточка
2кв. 2017
от 4 400 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 12
ЖК Эланд
4кв. 2016
от 6 000 000 руб.
Мурино
ЖК Сокол
1кв. 2020
от 6 900 000 руб.
Мурино п, Екатерининская ул 5
ЖК GreenЛандия
2кв. 2017
от 4 900 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 1-13
ЖК Солнечный
4кв. 2020
от 5 300 000 руб.
Мурино п, земли САОЗТ "Ручьи"
ЖК Созвездие
1кв. 2019
от 4 095 000 руб.
Мурино п
ЖК Охтинская дуга
3кв. 2018
от 4 700 000 руб.
Мурино, Петровский б-р/пр. Авиаторов Балтики
ЖК Территория
1кв. 2023
от 3 200 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
ЖК Новое Мурино
4кв. 2017
от 4 850 000 руб.
п. Мурино, Школьная ул.
ЖК Мурино 2017
3кв. 2017
от 3 900 000 руб.
Мурино п, Воронцовский б-р
ЖК Мурино 2019
3кв. 2019
от 4 850 000 руб.
Воронцовский бульвар, 5
ЖК Краски лета
2кв. 2020
от 2 600 000 руб.
п. Мурино, Петровский б-р / Шувалова ул
ЖК Графика
2кв. 2026
от 7 898 750 руб.
Мурино г, Графская ул
Описание ЖК Мой город от ГК Полис
Масштабный жилой комплекс «Мой город» от «Полис групп» расположился в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти. Объект находится в непосредственной близости от кольцевой автодороги, до метро расстояние тоже невелико и составляет порядка километра. Внешний вид корпусов довольно скромен, спасает ситуацию фасадное остекление, являющееся примечательной чертой комплекса.
В ЖК «Мой город» входят 14 корпусов, технология строительства которых разнится: есть как кирпично-монолитные, так и панельные дома высотностью от 20 до 24 этажей. Квартирография стандартная для объекта эконом-класса, ее составляют студии и лоты от одно- до трехкомнатных. Площади в своем большинстве небольшие, варьируются от 20,54 до 72.07 «квадратов». Радует разнообразие планировок, даже в рамках жилых помещений одного формата можно выбрать из широкого ряда вариантов. В целом планировочные решения отвечают современным стандартам комфорта проживания, хотя в «однушках» встречаются небольшие кухни в 5 кв.м и длинные коридоры. На первых этажах сданных в эксплуатацию корпусов уже сегодня работают торговые и сервисные площадки, включая банки, магазины, кафе, салон красоты, аптеку.
В жилом комплексе «Мой город» появятся подземные паркинги, которые вместят в общей сложности 373 машиноместа, а также наземные парковки, готовые разместить 532 автомобиля. Помимо жилых корпусов девелопер также занимается строительством объектов социальной инфраструктуры. Так, здесь появятся 4 дошкольных учреждения, поликлиника и спортивный центр. Территория возле корпусов будет благоустроена: появятся зоны отдыха, асфальтированные аллеи, небольшие зеленые зоны. Демократичные цены и удобное расположение делают квартиры в жилом комплексе весьма привлекательными для инвесторов, которые впоследствии перепродают жилплощадь, а также зачастую сдают ее в аренду.
Страница создана: 11.12.2012, обновленa 03.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Янтарь
4кв. 2012
от 4 400 000 руб.
пос. Новое Девяткино
ЖК Австрийский квартал
2кв. 2015
от 5 000 000 руб.
п Кудрово, Австрийская ул 4 2
ЖК Костромской 14
3кв. 2013
от 12 990 000 руб.
пр. Костромской 14 лит. А 2
ЖК Nordica
1кв. 2014
от 8 600 000 руб.
Шушары п, Школьная ул 9
ЖК Юнион
2кв. 2015
от 4 900 000 руб.
п. Шушары, уч. 462
ЖК Березовая роща
1кв. 2016
от 5 000 000 руб.
уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4
ЖК Вернисаж
2кв. 2018
от 4 200 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 15
ЖК Краски лета
2кв. 2020
от 2 600 000 руб.
п. Мурино, Петровский б-р / Шувалова ул
ЖК Полис на Неве
4кв. 2019
от 5 999 000 руб.
Октябрьская наб 44 литера А
ЖК Полис на Комендантском
1кв. 2022
от 5 750 000 руб.
Плесецкая улица 10
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 479 265 руб. | + 786 910 руб. | 4 089 000 ... 15 288 900 руб. за объект | 24.03.26 |
| 7 475 836 руб. | + 783 482 руб. | 4 000 880 ... 15 305 900 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 7 444 268 руб. | + 751 914 руб. | 3 996 700 ... 15 227 400 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 8 279 388 руб. | + 1 587 034 руб. | 4 914 850 ... 14 281 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 7 457 969 руб. | + 765 615 руб. | 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 7 380 498 руб. | + 688 144 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 |
9 комментариев о жилом комплексе
Галина Шиманская
10 августа 2020, 02:58
Когда только покупала квартиру в этом комплексе, то район был так себе, сплошные застройки. На тот момент несколько застройщиков очень активно вели строительство своих комплексов. Тогда, откровенно говоря, было некомфортно находиться в Девяткино. А сейчас район уже благоустроен, много домов построено, инфраструктура появилась и в целом находиться здесь приятно. Мне наоборот сейчас даже нравится, что все дома новенькие,дворы уютные. Еще и метро очень близко находится. За такую стоимость я не представляю, где можно было бы купить квартиру лучше. Даже сейчас стоимость квадратного метра не ниже средней цены по городу
Павел
> Галина Шиманская
20 октября 2020, 00:42
Да, на данный момент инфраструктура в этом районе развита просто великолепно по меркам нашего города, хотя я помню, как меня волновал этот вопрос на момент покупки квартиры, когда здесь даже тех же магазинов было мало. Сейчас поблизости несколько крупных гипермаркетов, в которых имеется всё, что нужно. До работы мне отсюда добираться не сложно. Ну и, конечно же, хотелось бы отметить хорошую планировку двухкомнатной квартиры, в которую мы заехали, комнаты между собой невероятно удачно сообщаются, впечатлила большая кухня, да и вообще, площадь квартиры достаточно внушительная, о покупке не жалею.
Женя
> Галина Шиманская
10 ноября 2020, 00:28
Галина Шиманская, попали прямо в точку. Мы я так понимаю ваши соседи. Когда купили квартиру в этом ЖК, сразу не заселились. Были проблемы с родителями, поэтому заехали намного позже. Отлично помню тот момент, когда в округе шли строительства. Меня это не сильно напрягало, но возможно, потому что я не жила в этой обстановке каждый день. Сейчас конечно у нас совсем другое дело. Везде красота. В окно выглянула вокруг одни современные высотки . До метро рукой подать. Я каждый день катаюсь на работу без пробок. Мои знакомые хотели взять себе квартиру именно в этом ЖК ищут варианты, и пока их нет. Все раскуплено.
Юджин
22 июня 2017, 14:21
Узнали цены, характеристики и поехали на просмотр. Были очень разочрованы оказалось, что предлагаемый дом не кирпичный, а панельный, разные здания по разным технологиям тут строятся
Дмитрий Фёдоров
> Юджин
12 января 2018, 15:43
Юджин, меня тоже сначала разочаровал тот факт, что дом панельный. Известно же, что при таких конструкциях присутствует высокая слышимость: если попадутся шумные соседи, то всё...
Но с другой стороны, само расположение этого ЖК вполне удачное: близость к КАДу и к метро Девяткино я считаю плюсом (не у всех есть машины). Двушку предлагают за 3,8 млн.! А это общая площадь 51 метр с балконом (пусть и небольшим и неотапливаемым) + раздельный санузел. Кстати, ипотека от Сбербанка под 7,4% распространяется на этот дом.
Так что это реально доступное жильё, пусть и с компромиссами.
Иван
> Дмитрий Фёдоров
4 апреля 2018, 20:17
Справедливости ради отмечу, что не все дома этого комплекса построены по панельной методике, есть и монолитные - в обзоре об этом чётко упоминается.
Соглашусь также с тем, что добраться от дома до метро Девяткино занимает не так много времени, до 15 минут. Машины у меня нет, поэтому с поездками через КАД не знаком.
Само жильё вполне уютное, ладно скроенное, недорогое по нынешним меркам. У меня знакомый как раз купил однушку на 31 квадратный метр за 3 млн., и его всё устраивает.
Усколобов
26 апреля 2017, 17:55
Мне трудно понять, почему это место считают экологически приятным - парков там нет, вокруг поля, а заодно такие же новостройки многоэтажки. Но сами дома вроде ничего
Влад
> Усколобов
12 апреля 2018, 22:12
Это точно, вокруг нынешнего Девяткино сейчас сплошь стройка, это самый настоящий муравейник, спальный район для всех. Там даже и погулять негде. Сам ЖК панельный большей частью, с учётом такой низкой цены это не будет проблемой. Как и то, что до метро действительно близко.
Валя
> Влад
7 мая 2018, 16:41
А я похвалю комплекс за стоимость, за качество постройки, то есть такое совмещение: панелька и монолит. Ценники нормальные.
Очень близко метров, это плюс рабочему человеку, спустился в метро и добрался куда нужно. До метро можно пешком пройтись и не долго будет. Также район всеволожский всегда хвалят в плане экологии, ну да много зеленых зон, лесок кругом, далее вообще по токсовскому шоссе идут базы отдыха сплошь, вот тебе и отдых с семьей на выходных. Я надеюсь, что новый транспортный узел уже начнут активно строить. Все-таки пробки и плотное движение не нравятся никому. Планировки не плохие.