ЖК Мой город
Ленинградская область,
Всеволожский р-н, Мурино, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),Мурино, Охтинская аллея, уч 4,9
, май 2015.jpg)
, май 2015.jpg)
, май 2015.jpg)
Полис групп
- Всего новостроек: 18
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 195 874 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 692 183 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Полис можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Мой город.
Квартиры в ЖК Мой город
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Особенностью этого проекта является отличие в технологии строительства разных корпусов. Ближайшие к метро здания возводятся по кирпично-монолитной технологии, а остальные – по панельной, поэтому нужно будет уточнить этот вопрос при покупке. Застройщиком выступает компания, в портфолио которой уже есть два сданных почти в срок объекта, но конкретно с этим комплексом есть небольшая задержка. Известно , что компания одновременно ведет еще несколько проектов, что может лечь дополнительной нагрузкой на плечи застройщика и привести к запаздыванию со сроками. По отзывам, есть жалобы на качество жилья, в частности, протечки. С планировками здесь также разнобой – есть удачные квартиры, но присутствуют и типичные «пеналы». Цены находятся на среднем уровне для этой локации. Развернуть
Экология
Привлекает в комплексе хорошая экологическая обстановка, поскольку новостройка возводится на бывших землях сельхозназначения, вокруг много лесных массивов, и нет промышленности. Несколько напрягает близость КАД в 200 метрах от части корпусов, также в 100 метрах проходит линия ЛЭП, но эти факторы не столь критичны. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Близость КАД позволяет оценить транспортную доступность как хорошую, но из-за перенаселенности нового района здесь наиболее загруженные дороги на въезде в город. Впрочем, в городских планах заложено строительство нового транспортного узла. Значительно облегчает обстановку пешая близость метро. Но нужно учесть, что дорога к метро от крайних корпусов не является самой удобной. Инфраструктуры поблизости практически нет. Небольшие магазины и кафе сосредоточены на площади возле метро, за всем остальным нужно добираться в поселок Мурино или в город. Но на социальную инфраструктуру Мурино лучше не рассчитывать, она не предназначена для такого количества населения. Застройщик обещает построить собственные объекты, но только после сдачи в строй жилых корпусов. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Мой город
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.01 м2 | 10.84 м2 | 5 м2 | нет | балкон | студия, S жилая 10.84 м2, S кухни 5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 31.2 м2 | 16.84 м2 | 6.48 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 16.84 м2, S кухни 6.48 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 26.91 м2 | 13.68 м2 | 5.00 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 13.68 м2, S кухни 5.00 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.9 м2 | 28.33 м2 | 10.89 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 28.33 м2, S кухни 10.89 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 90.8 м2 | 45.38 м2 | 21.86 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 45.38 м2, S кухни 21.86 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 14
- Этажей: 24
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК Мой город. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино, Охтинская аллея, д. уч 4,9
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки во Всеволожском районе
Новости ЖК Мой город
Компания «Полис Групп» завершила проект комплексной застройки территории «Мой город» в Ленобласти
"Полис Групп" ввела в эксплуатацию шестой корпус в составе ЖК "Мой город"
В ЖК "Мой город" в Ленобласти сдали в эксплуатацию еще один дом
"Ак Барс Банк" аккредитовал два корпуса в составе ЖК "Мой город" в Ленобласти
Описание ЖК Moy gorod от Polis Group
Масштабный жилой комплекс «Мой город» от «Полис групп» расположился в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти. Объект находится в непосредственной близости от кольцевой автодороги, до метро расстояние тоже невелико и составляет порядка километра. Внешний вид корпусов довольно скромен, спасает ситуацию фасадное остекление, являющееся примечательной чертой комплекса.
В ЖК «Мой город» входят 14 корпусов, технология строительства которых разнится: есть как кирпично-монолитные, так и панельные дома высотностью от 20 до 24 этажей. Квартирография стандартная для объекта эконом-класса, ее составляют студии и лоты от одно- до трехкомнатных. Площади в своем большинстве небольшие, варьируются от 20,54 до 72.07 «квадратов». Радует разнообразие планировок, даже в рамках жилых помещений одного формата можно выбрать из широкого ряда вариантов. В целом планировочные решения отвечают современным стандартам комфорта проживания, хотя в «однушках» встречаются небольшие кухни в 5 кв.м и длинные коридоры. На первых этажах сданных в эксплуатацию корпусов уже сегодня работают торговые и сервисные площадки, включая банки, магазины, кафе, салон красоты, аптеку.
В жилом комплексе «Мой город» появятся подземные паркинги, которые вместят в общей сложности 373 машиноместа, а также наземные парковки, готовые разместить 532 автомобиля. Помимо жилых корпусов девелопер также занимается строительством объектов социальной инфраструктуры. Так, здесь появятся 4 дошкольных учреждения, поликлиника и спортивный центр. Территория возле корпусов будет благоустроена: появятся зоны отдыха, асфальтированные аллеи, небольшие зеленые зоны. Демократичные цены и удобное расположение делают квартиры в жилом комплексе весьма привлекательными для инвесторов, которые впоследствии перепродают жилплощадь, а также зачастую сдают ее в аренду.
Страница создана: 11.12.2012, обновленa 11.08.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Мой город
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.08 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 389 951 руб. | + 1 635 069 руб. | 3 930 030 ... 12 366 000 руб. за объект | 30.07.22 |
| 6 394 641 руб. | + 1 639 760 руб. | 3 895 820 ... 12 366 000 руб. за объект | 21.07.22 | |
| 6 699 309 руб. | + 1 944 427 руб. | 3 561 000 ... 12 401 200 руб. за объект | 30.06.22 | |
| 6 417 913 руб. | + 1 663 031 руб. | 3 802 050 ... 12 006 100 руб. за объект | 17.06.22 | |
| 6 399 554 руб. | + 1 644 673 руб. | 3 778 950 ... 11 855 100 руб. за объект | 06.06.22 | |
| 6 442 656 руб. | + 1 687 774 руб. | 3 934 710 ... 11 826 600 руб. за объект | 20.05.22 |
9 комментариев о жилом комплексе Мой город
Галина Шиманская
10 августа 2020, 02:58
Когда только покупала квартиру в этом комплексе, то район был так себе, сплошные застройки. На тот момент несколько застройщиков очень активно вели строительство своих комплексов. Тогда, откровенно говоря, было некомфортно находиться в Девяткино. А сейчас район уже благоустроен, много домов построено, инфраструктура появилась и в целом находиться здесь приятно. Мне наоборот сейчас даже нравится, что все дома новенькие,дворы уютные. Еще и метро очень близко находится. За такую стоимость я не представляю, где можно было бы купить квартиру лучше. Даже сейчас стоимость квадратного метра не ниже средней цены по городу Развернуть
Павел
> Галина Шиманская
20 октября 2020, 00:42
Да, на данный момент инфраструктура в этом районе развита просто великолепно по меркам нашего города, хотя я помню, как меня волновал этот вопрос на момент покупки квартиры, когда здесь даже тех же магазинов было мало. Сейчас поблизости несколько крупных гипермаркетов, в которых имеется всё, что нужно. До работы мне отсюда добираться не сложно. Ну и, конечно же, хотелось бы отметить хорошую планировку двухкомнатной квартиры, в которую мы заехали, комнаты между собой невероятно удачно сообщаются, впечатлила большая кухня, да и вообще, площадь квартиры достаточно внушительная, о покупке не жалею. Развернуть
Женя
> Галина Шиманская
10 ноября 2020, 00:28
Галина Шиманская, попали прямо в точку. Мы я так понимаю ваши соседи. Когда купили квартиру в этом ЖК, сразу не заселились. Были проблемы с родителями, поэтому заехали намного позже. Отлично помню тот момент, когда в округе шли строительства. Меня это не сильно напрягало, но возможно, потому что я не жила в этой обстановке каждый день. Сейчас конечно у нас совсем другое дело. Везде красота. В окно выглянула вокруг одни современные высотки . До метро рукой подать. Я каждый день катаюсь на работу без пробок. Мои знакомые хотели взять себе квартиру именно в этом ЖК ищут варианты, и пока их нет. Все раскуплено. Развернуть
Юджин
22 июня 2017, 14:21
Узнали цены, характеристики и поехали на просмотр. Были очень разочрованы оказалось, что предлагаемый дом не кирпичный, а панельный, разные здания по разным технологиям тут строятся
Дмитрий Фёдоров
> Юджин
12 января 2018, 15:43
Юджин, меня тоже сначала разочаровал тот факт, что дом панельный. Известно же, что при таких конструкциях присутствует высокая слышимость: если попадутся шумные соседи, то всё...
Но с другой стороны, само расположение этого ЖК вполне удачное: близость к КАДу и к метро Девяткино я считаю плюсом (не у всех есть машины). Двушку предлагают за 3,8 млн.! А это общая площадь 51 метр с балконом (пусть и небольшим и неотапливаемым) + раздельный санузел. Кстати, ипотека от Сбербанка под 7,4% распространяется на этот дом.
Так что это реально доступное жильё, пусть и с компромиссами. Развернуть
Иван
> Дмитрий Фёдоров
4 апреля 2018, 20:17
Справедливости ради отмечу, что не все дома этого комплекса построены по панельной методике, есть и монолитные - в обзоре об этом чётко упоминается.
Соглашусь также с тем, что добраться от дома до метро Девяткино занимает не так много времени, до 15 минут. Машины у меня нет, поэтому с поездками через КАД не знаком.
Само жильё вполне уютное, ладно скроенное, недорогое по нынешним меркам. У меня знакомый как раз купил однушку на 31 квадратный метр за 3 млн., и его всё устраивает. Развернуть
Усколобов
26 апреля 2017, 17:55
Мне трудно понять, почему это место считают экологически приятным - парков там нет, вокруг поля, а заодно такие же новостройки многоэтажки. Но сами дома вроде ничего
Влад
> Усколобов
12 апреля 2018, 22:12
Это точно, вокруг нынешнего Девяткино сейчас сплошь стройка, это самый настоящий муравейник, спальный район для всех. Там даже и погулять негде. Сам ЖК панельный большей частью, с учётом такой низкой цены это не будет проблемой. Как и то, что до метро действительно близко.
Валя
> Влад
7 мая 2018, 16:41
А я похвалю комплекс за стоимость, за качество постройки, то есть такое совмещение: панелька и монолит. Ценники нормальные.
Очень близко метров, это плюс рабочему человеку, спустился в метро и добрался куда нужно. До метро можно пешком пройтись и не долго будет. Также район всеволожский всегда хвалят в плане экологии, ну да много зеленых зон, лесок кругом, далее вообще по токсовскому шоссе идут базы отдыха сплошь, вот тебе и отдых с семьей на выходных. Я надеюсь, что новый транспортный узел уже начнут активно строить. Все-таки пробки и плотное движение не нравятся никому. Планировки не плохие. Развернуть