ЖК Мой город
Ленинградская область,
Всеволожский р-н, Мурино, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),Мурино, Охтинская аллея, уч 4,9
, май 2015.jpg)
, май 2015.jpg)
, май 2015.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
ГК Полис
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 18
- Средняя цена м2: 176 848 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 998 899 руб
- (цены рассчитаны по 684 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Полис можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Мой город"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.8 м2
S общ, до27.5 м2
Стоимость от 4,3 млн. ₽ до 5,5 млн. ₽
Наличие квартир 28 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28.1 м2
S общ, до44 м2
Стоимость от 4,9 млн. ₽ до 8,0 млн. ₽
Наличие квартир 20 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49 м2
S общ, до57.6 м2
Стоимость от 8,5 млн. ₽ до 10,9 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Особенностью этого проекта является отличие в технологии строительства разных корпусов. Ближайшие к метро здания возводятся по кирпично-монолитной технологии, а остальные – по панельной, поэтому нужно будет уточнить этот вопрос при покупке. Застройщиком выступает компания, в портфолио которой уже есть два сданных почти в срок объекта, но конкретно с этим комплексом есть небольшая задержка. Известно, что компания одновременно ведет еще несколько проектов, что может лечь дополнительной нагрузкой на плечи застройщика и привести к запаздыванию со сроками. По отзывам, есть жалобы на качество жилья, в частности, протечки. С планировками здесь также разнобой – есть удачные квартиры, но присутствуют и типичные «пеналы». Цены находятся на среднем уровне для этой локации.
Экология и благоустройство
Привлекает в комплексе хорошая экологическая обстановка, поскольку новостройка возводится на бывших землях сельхозназначения, вокруг много лесных массивов, и нет промышленности. Несколько напрягает близость КАД в 200 метрах от части корпусов, также в 100 метрах проходит линия ЛЭП, но эти факторы не столь критичны.
Транспорт и инфраструктура
Близость КАД позволяет оценить транспортную доступность как хорошую, но из-за перенаселенности нового района здесь наиболее загруженные дороги на въезде в город. Впрочем, в городских планах заложено строительство нового транспортного узла. Значительно облегчает обстановку пешая близость метро. Но нужно учесть, что дорога к метро от крайних корпусов не является самой удобной. Инфраструктуры поблизости практически нет. Небольшие магазины и кафе сосредоточены на площади возле метро, за всем остальным нужно добираться в поселок Мурино или в город. Но на социальную инфраструктуру Мурино лучше не рассчитывать, она не предназначена для такого количества населения. Застройщик обещает построить собственные объекты, но только после сдачи в строй жилых корпусов.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.01 м2 | 10.84 м2 | 5 м2 | нет | балкон | S жилая 10.84 м2, S кухни 5 м2, балкон есть | от 4 550 000 руб от 4 550 000 руб |
|
1-комнатная | 31.2 м2 | 16.84 м2 | 6.48 м2 | нет | балкон | S жилая 16.84 м2, S кухни 6.48 м2, балкон есть | от 5 850 000 руб от 5 850 000 руб |
|
1-комнатная | 26.91 м2 | 13.68 м2 | 5.00 м2 | нет | балкон | S жилая 13.68 м2, S кухни 5.00 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.9 м2 | 28.33 м2 | 10.89 м2 | нет | балкон | S жилая 28.33 м2, S кухни 10.89 м2, балкон есть | от 8 900 000 руб от 8 900 000 руб |
|
3-комнатная | 90.8 м2 | 45.38 м2 | 21.86 м2 | нет | балкон | S жилая 45.38 м2, S кухни 21.86 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 14
- Этажей: 24
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Мой город. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино, Охтинская аллея, д. уч 4,9
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Девятый вал
2кв. 2016
от 4 350 000 руб.
п. Мурино, Охтинская аллея 10к1
ЖК Три кита
3кв. 2021
от 3 900 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи»
ЖК Виктория
3кв. 2019
от 4 300 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи»
ЖК Мечта
4кв. 2014
от 5 250 000 руб.
п Мурино, Боровая ул
ЖК YouПитер
1кв. 2020
от 5 450 000 руб.
Мурино п, Менделеева б-р 11
ЖК Десяткино
3кв. 2023
от 3 900 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», участок 27
ЖК Vitamin
2кв. 2020
от 3 700 000 руб.
Мурино п, Менделеева б-р
ЖК Ласточка
2кв. 2017
от 4 150 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 12
ЖК Эланд
4кв. 2016
от 5 100 000 руб.
Мурино
ЖК Сокол
1кв. 2020
от 7 200 000 руб.
Мурино п, Екатерининская ул 5
ЖК VillaCity
4кв. 2013
от 5 490 000 руб.
Мурино п, Боровая ул 16
ЖК GreenЛандия
2кв. 2017
от 4 000 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 1-13
ЖК Солнечный
4кв. 2020
от 4 700 000 руб.
Мурино п, земли САОЗТ "Ручьи"
ЖК Созвездие
1кв. 2019
от 3 800 000 руб.
Мурино п
ЖК Охтинская дуга
3кв. 2018
от 3 850 000 руб.
Мурино, Петровский б-р/пр. Авиаторов Балтики
ЖК Территория
1кв. 2023
от 3 700 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
ЖК Новое Мурино
4кв. 2017
от 3 600 000 руб.
п. Мурино, Школьная ул.
ЖК Мурино 2017
3кв. 2017
от 3 600 000 руб.
Мурино п, Воронцовский б-р
ЖК Мурино 2019
3кв. 2019
от 3 790 000 руб.
Воронцовский бульвар, 5
ЖК Краски лета
2кв. 2020
от 3 054 000 руб.
п. Мурино, Петровский б-р / Шувалова ул
Новости
Описание ЖК Мой город от ГК Полис
Масштабный жилой комплекс «Мой город» от «Полис групп» расположился в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти. Объект находится в непосредственной близости от кольцевой автодороги, до метро расстояние тоже невелико и составляет порядка километра. Внешний вид корпусов довольно скромен, спасает ситуацию фасадное остекление, являющееся примечательной чертой комплекса.
В ЖК «Мой город» входят 14 корпусов, технология строительства которых разнится: есть как кирпично-монолитные, так и панельные дома высотностью от 20 до 24 этажей. Квартирография стандартная для объекта эконом-класса, ее составляют студии и лоты от одно- до трехкомнатных. Площади в своем большинстве небольшие, варьируются от 20,54 до 72.07 «квадратов». Радует разнообразие планировок, даже в рамках жилых помещений одного формата можно выбрать из широкого ряда вариантов. В целом планировочные решения отвечают современным стандартам комфорта проживания, хотя в «однушках» встречаются небольшие кухни в 5 кв.м и длинные коридоры. На первых этажах сданных в эксплуатацию корпусов уже сегодня работают торговые и сервисные площадки, включая банки, магазины, кафе, салон красоты, аптеку.
В жилом комплексе «Мой город» появятся подземные паркинги, которые вместят в общей сложности 373 машиноместа, а также наземные парковки, готовые разместить 532 автомобиля. Помимо жилых корпусов девелопер также занимается строительством объектов социальной инфраструктуры. Так, здесь появятся 4 дошкольных учреждения, поликлиника и спортивный центр. Территория возле корпусов будет благоустроена: появятся зоны отдыха, асфальтированные аллеи, небольшие зеленые зоны. Демократичные цены и удобное расположение делают квартиры в жилом комплексе весьма привлекательными для инвесторов, которые впоследствии перепродают жилплощадь, а также зачастую сдают ее в аренду.
Страница создана: 11.12.2012, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Янтарь
4кв. 2012
от 3 700 000 руб.
пос. Новое Девяткино
ЖК Австрийский квартал
2кв. 2015
от 4 400 000 руб.
п Кудрово, Австрийская ул 4 2
ЖК Nordica
1кв. 2014
от 7 000 000 руб.
Шушары п, Школьная ул 9
ЖК Юнион
2кв. 2015
от 4 400 000 руб.
п. Шушары, уч. 462
ЖК Дом на Школьной
4кв. 2014
от 8 500 000 руб.
п. Шушары, ул. Школьная, участок 1 А
ЖК Березовая роща
1кв. 2016
от 4 380 000 руб.
уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4
ЖК Вернисаж
2кв. 2018
от 4 100 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 15
ЖК Краски лета
2кв. 2020
от 3 054 000 руб.
п. Мурино, Петровский б-р / Шувалова ул
ЖК Полис на Неве
4кв. 2019
от 5 850 000 руб.
Октябрьская наб 44 литера А
ЖК Полис на Комендантском
1кв. 2022
от 4 450 000 руб.
Плесецкая улица 10
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 804 427 руб. | + 617 153 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 6 757 161 руб. | + 569 887 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 615 672 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 572 410 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 535 260 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 6 692 354 руб. | + 505 081 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 |
9 комментариев о жилом комплексе
Галина Шиманская
10 августа 2020, 02:58
Когда только покупала квартиру в этом комплексе, то район был так себе, сплошные застройки. На тот момент несколько застройщиков очень активно вели строительство своих комплексов. Тогда, откровенно говоря, было некомфортно находиться в Девяткино. А сейчас район уже благоустроен, много домов построено, инфраструктура появилась и в целом находиться здесь приятно. Мне наоборот сейчас даже нравится, что все дома новенькие,дворы уютные. Еще и метро очень близко находится. За такую стоимость я не представляю, где можно было бы купить квартиру лучше. Даже сейчас стоимость квадратного метра не ниже средней цены по городу
Павел
> Галина Шиманская
20 октября 2020, 00:42
Да, на данный момент инфраструктура в этом районе развита просто великолепно по меркам нашего города, хотя я помню, как меня волновал этот вопрос на момент покупки квартиры, когда здесь даже тех же магазинов было мало. Сейчас поблизости несколько крупных гипермаркетов, в которых имеется всё, что нужно. До работы мне отсюда добираться не сложно. Ну и, конечно же, хотелось бы отметить хорошую планировку двухкомнатной квартиры, в которую мы заехали, комнаты между собой невероятно удачно сообщаются, впечатлила большая кухня, да и вообще, площадь квартиры достаточно внушительная, о покупке не жалею.
Женя
> Галина Шиманская
10 ноября 2020, 00:28
Галина Шиманская, попали прямо в точку. Мы я так понимаю ваши соседи. Когда купили квартиру в этом ЖК, сразу не заселились. Были проблемы с родителями, поэтому заехали намного позже. Отлично помню тот момент, когда в округе шли строительства. Меня это не сильно напрягало, но возможно, потому что я не жила в этой обстановке каждый день. Сейчас конечно у нас совсем другое дело. Везде красота. В окно выглянула вокруг одни современные высотки . До метро рукой подать. Я каждый день катаюсь на работу без пробок. Мои знакомые хотели взять себе квартиру именно в этом ЖК ищут варианты, и пока их нет. Все раскуплено.
Юджин
22 июня 2017, 14:21
Узнали цены, характеристики и поехали на просмотр. Были очень разочрованы оказалось, что предлагаемый дом не кирпичный, а панельный, разные здания по разным технологиям тут строятся
Дмитрий Фёдоров
> Юджин
12 января 2018, 15:43
Юджин, меня тоже сначала разочаровал тот факт, что дом панельный. Известно же, что при таких конструкциях присутствует высокая слышимость: если попадутся шумные соседи, то всё...
Но с другой стороны, само расположение этого ЖК вполне удачное: близость к КАДу и к метро Девяткино я считаю плюсом (не у всех есть машины). Двушку предлагают за 3,8 млн.! А это общая площадь 51 метр с балконом (пусть и небольшим и неотапливаемым) + раздельный санузел. Кстати, ипотека от Сбербанка под 7,4% распространяется на этот дом.
Так что это реально доступное жильё, пусть и с компромиссами.
Иван
> Дмитрий Фёдоров
4 апреля 2018, 20:17
Справедливости ради отмечу, что не все дома этого комплекса построены по панельной методике, есть и монолитные - в обзоре об этом чётко упоминается.
Соглашусь также с тем, что добраться от дома до метро Девяткино занимает не так много времени, до 15 минут. Машины у меня нет, поэтому с поездками через КАД не знаком.
Само жильё вполне уютное, ладно скроенное, недорогое по нынешним меркам. У меня знакомый как раз купил однушку на 31 квадратный метр за 3 млн., и его всё устраивает.
Усколобов
26 апреля 2017, 17:55
Мне трудно понять, почему это место считают экологически приятным - парков там нет, вокруг поля, а заодно такие же новостройки многоэтажки. Но сами дома вроде ничего
Влад
> Усколобов
12 апреля 2018, 22:12
Это точно, вокруг нынешнего Девяткино сейчас сплошь стройка, это самый настоящий муравейник, спальный район для всех. Там даже и погулять негде. Сам ЖК панельный большей частью, с учётом такой низкой цены это не будет проблемой. Как и то, что до метро действительно близко.
Валя
> Влад
7 мая 2018, 16:41
А я похвалю комплекс за стоимость, за качество постройки, то есть такое совмещение: панелька и монолит. Ценники нормальные.
Очень близко метров, это плюс рабочему человеку, спустился в метро и добрался куда нужно. До метро можно пешком пройтись и не долго будет. Также район всеволожский всегда хвалят в плане экологии, ну да много зеленых зон, лесок кругом, далее вообще по токсовскому шоссе идут базы отдыха сплошь, вот тебе и отдых с семьей на выходных. Я надеюсь, что новый транспортный узел уже начнут активно строить. Все-таки пробки и плотное движение не нравятся никому. Планировки не плохие.