ЖК Солнечный
м. Девяткино - 20 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
7 очередь
8 очередь
9 очередь
10 очередь
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 209 536 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 254 366 руб
- (цены рассчитаны по 433 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Арсенал-недвижимость можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Солнечный"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.9 м2
S общ, до28.5 м2
Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 5,7 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.7 м2
S общ, до43.2 м2
Стоимость от 6,7 млн. ₽ до 8,0 млн. ₽
Наличие квартир 12 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.3 м2
S общ, до64 м2
Стоимость от 9,2 млн. ₽ до 12,9 млн. ₽
Наличие квартир 11 квартир
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Солнечный" - один из двух проектов жилищного строительства, реализуемых в западной части поселка Мурино крупным застройщиком "Арсенал-Недвижимость". Эта фирма хорошо известная в регионе, у нее неплохая репутация, хотя, нередко строителей и ловят на отдельных недостатках в их домах. В "Солнечном" фирма хорошо проявила себя на первых очередях, они были сданы точно в срок. Комплекс не отличается экзотичностью планировок - здесь имеются вполне стандартные варианты от студий и "однушек" до "трешек". Последние, впрочем, крупные по меркам эконом-сегмента - до 92 квадратных метров. Комплекс может похвастаться также собственным подземным паркингом, хотя вместимость его и явно недостаточная. Транспортная доступность тоже неоднозначная. До метро можно дойти пешком за считанные минуты, а вот на автомобиле сюда въехать будет непросто из-за заторов на шоссе. Цены чуть выше среднего для Девяткино уровня.
08 сентября 2014
Новостройка у метро Девяткино привлекает прежде всего декларируемой транспортной доступностью - метро здесь всего в 500 метрах, есть удобный выезд на магистраль, по которой можно доехать как в центр город, так и выехать в зоны отдыха, в частности на известные горнолыжные курорты и базы отдыха. Но существенный минус, обычный для крупных новых кварталов, - большая перенаселенность. Новостройки в этом привлекательном прежде всего с точки зрения хорошей экологии районе возводят сразу около десятка застройщиков. Близость станции метро вряд ли компенсирует постоянные автомобильные пробки в часы пик на Токсовском шоссе. Впрочем, эта проблема известна властям и ее планируется решать расширением или постройкой новых магистралей. Инфраструктура прежде всего в виде школ, медицинских учреждений и детсадов пока только планируется застройщиками. В районе метро есть необходимые для повседневной жизни объекты торговли и сервиса - магазины, автосервисы, парикмахерские, кафе и т.д.
Экология и благоустройство
На месте домов раньше находились совхозные поля, никаких вредных производств. Парков и скверов в районе пока нет, а благоустройство явно недостаточное.
Транспорт и инфраструктура
Хотя до КАД по прямой всего около километра, выехать туда непросто из-за перегруженных дорог. Куда проще пешком дойти до станции метрополитена "Девяткино".
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 29.85 м2 | 19.45 м2 | — | нет | балкон | S жилая 19.45 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 38.6 м2 | 18.7 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 18.7 м2, S кухни 10 м2, балкон есть | от 7 900 000 руб от 7 900 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 63.3 м2 | 36.95 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 36.95 м2, S кухни 11.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 55.63 м2 | 26.4 м2 | 15.3 м2 | да | балкон | S жилая 26.4 м2, S кухни 15.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 77.1 м2 | 37.2 м2 | 17 м2 | да | балкон | S жилая 37.2 м2, S кухни 17 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 87.05 м2 | 50.75 м2 | 12.3 м2 | нет | балкон | S жилая 50.75 м2, S кухни 12.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 13
- Этажей: 16
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2431 в первых семи домах
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Солнечный. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино п, земли САОЗТ "Ручьи"
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад и школа на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Поликлиника для взрослых и детей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК Солнечный от Арсенал-недвижимость
Наш новый квартал «Солнечный» строится на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в поселке Мурино. Квартал отвечает всем принципам и правилам качественного домостроения.
Концепция проекта разработана ведущей финской архитектурной мастерской АО «Архитектурное бюро Юкки Тикканена» в лучших традициях скандинавского дизайна, где сочетаются:ударопрочное стекло, природный камень и экологичное дерево.
Комплекс спроектирован таким образом, чтобы позволить жителям удовлетворить свои самые требовательные запросы, не покидая его территорию. Привлечение к проектированию известного архитектора позволило создать стильный и узнаваемый квартал, выделяющийся на фоне типовой застройки.
Одним из главных критериев выбора современного жилья становится инфраструктура района и его окружение: хочется, чтобы рядом были магазины, школы, детские сады, не было плотной застройки, можно было выйти погулять в парк и подышать свежим воздухом, а также удобная транспортная доступность. Выбирая место для строительства «Солнечного», мы не упустили из виду ни один из этих параметров.
В пяти минутах ходьбы находится станция метро «Девяткино», до кольцевой автодороги – несколько минут на машине, рядом нет промышленных объектов, а вокруг квартала сохранился природный ландшафт. Особое внимание в квартале «Солнечный» мы уделили детской инфраструктуре: современные детские сады и школа, дворы без машин, игровые и спортивные площадки. К разработке проектов дошкольных учреждений мы привлекли лучших архитекторов и получили великолепный результат.
Страница создана: 09.04.2014, обновленa 03.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 804 427 руб. | + 716 791 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Андрей
14 мая 2023, 17:31
Вот тоже считаю, что близость к метро – это просто огромный плюс для любого ЖК. Это означает, что пусть хоть и в переполненном вагоне, но до работы ты доберешься и причем вовремя, по расписанию, а вот с маршрутками, автобусами и даже собственными автомобилями все не так уж и понятно, встанешь где-нибудь в пробке и жди часами когда доедешь. В общем, для меня это очень привлекательно, а отсутствие какой-то инфраструктуры не столь страшно, построится все со временем. Относительно экологии, у меня особых претензий не возникло. Она, конечно, не суперзамечательная, но вполне приемлемая. Ну и квартиры неплохие. В целом, мне здесь нравится, рассматриваю к покупке.
София Никульчева
1 сентября 2020, 16:54
Выбирали между несколькими новостройками в Мурино, другие районы даже не рассматривали, так как здесь и выбор большой, и цены нормальные, и с транспортом проблем нет, в том числе и метро недалеко от дома находится. Выбрали в итоге Солнечный, так как планировка квартиры подходящая нашлась, да и сам жилой комплекс симпатичный. Правда сейчас квартиры не такие уж и дешевые, во время застройки цены намного приятнее были... Сейчас за 3,5 миллиона студию небольшую купить можно, а мы в свое время полноценную однушку взяли даже чуть дешевле. Но качеством квартиры и самого комплекса мы очень довольны.
Анастасия
12 марта 2019, 16:17
Комплекс недалеко от метро, в шаговой доступности. Эконом класс выдаёт наверное только расположение. Если говорить об однокомнатных и более квартирах, то ни метражом, ни планировкой не огорчили, напротив.
Сан узел просторный, кухня тоже (не меньше 10м2) , хорошо выделили корридорную зону. Единственно мне пока не понятно, нужен ли в действительности этот балкон. В старой квартире балкона у меня не было, поэтому до конца не понимаю его предназначения.
Ирина
> Анастасия
12 апреля 2019, 14:47
Вы правы все кто слышит Мурино, сразу представляют себе область с соответствующими домами. А на самом деле это такое заблуждение. И в области есть хорошие жилые комплексы комфорт класса. У жилого комплекса Солнечный расположение хорошо тем, что расстояние до метро довольно небольшое и вполне можно дойти пешком. Район сейчас только строится и инфраструктура недостаточно развита, но это дело времени и думаю в скором времени будут построено в достаточной мере и детских садов и школ. Стоимость на квартиры вполне доступна и поэтому спрос на этот жилой комплекс имеется, тем более планировки очень привлекательные.
Svetlana
> Ирина
7 января 2020, 23:09
Расстояние такое, что только пешком и идти. Всего минут десять составит путь. Вообще вариант как мне показалось крайне приличный. Во-первых, уже заселенные и построенные кварталы, во-вторых, есть вся необходимая инф-ра, на первом этаже всех домов давно открыты многочисленные магазинчики и разные забегаловки. Т.е. если встал вопрос приобретения жилья в Мурино, то лучше далеко не забираться. Оттуда тяжело выезжать будет. Покупайте в комплексах близких к метро и будете жить с комфортом и гораздо меньше зависеть от пробок и маршруток. Лучше слегка переплатить, но увидите разницу.
Annet
> Svetlana
10 февраля 2020, 19:13
Да не скажите, что слегка. Здесь априори люди покупают ради максимальной экономии, им и лишние 400-500 тыс уже критично, не говоря о миллионе. А стоимость той же однокомнатной на окраине Мурино или около метро как раз в разницу в миллион и выльется. Многие же в ипотеку берут, банк большую сумму может не согласовать просто. Но на соц. инфраструктуре расположение сказывается не так существенно. Что возле метро, что здесь уже все необходимое есть. Так что проживание уже возможно без особых проблем. Но с дорогой, тем кто на машине, разницы нет. Выезжать одинаково сложно. Но, увы, нет у многих альтернативы.
Vlada Glagoleva
> Annet
8 июня 2020, 20:28
Солнечный это далеко не окрана, я сама живу в нем год. От квартиры до метро идти 8 минут. Я засекала. Как раз из-за близости к метро и покупала, причем удалось в самом крайнем корпусе. Жаль, что третий этаж и шумно из-за бульвара. Но уж лучше так, чем жить совсем на окраине и еще добираться в переполненных маршрутках. Неизвестно еще что у жителей тех комплексов будет спустя годы. Может пустят какую новую трассу, или расширят существующие дороги и машин прибавится. Метро здесь тоже битком, но зато можно однозначно успеть к положенному времени добраться куда надо. На машине нет никаких гарантий.
Ваш комментарий