ЖК Девяткино
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 210 570 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 290 234 руб
- (цены рассчитаны по 418 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Арсенал-недвижимость можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Девяткино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32 м2
S общ, до43 м2
Стоимость от 4,8 млн. ₽ до 5,9 млн. ₽
Наличие квартир 18 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52 м2
S общ, до73.2 м2
Стоимость от 7,4 млн. ₽ до 11,3 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от57.4 м2
S общ, до79.1 м2
Стоимость от 9,3 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс от известно застройщика выглядит симпатично, дома расположены достаточно просторно, чтобы не мешать нормальному солнечному освещению. Качеству застройки от этой компании можно доверять, планировки разнообразные.
Экология и благоустройство
Экология – один из главных плюсов этой местности, здесь нет промпредприятий и других вредных факторов, но близко леса, озера и река Охта. В 10 минутах езды расположены крупные горнолыжные курорты и базы отдыха.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность этого района очень неоднозначная, но характерна для всех бурно развивающихся окраин Петербурга. Основное преимущество – близость метро в 2,5 км, можно дойти пешком за 20-30 минут. Есть автотрассы поблизости, но выехать на них трудно уже сейчас из-за большой плотности населения. Большие пробки скапливаются в выходные из-за желающих уехать за город в курортные места отдыха. Инфраструктура района недостаточно развита, основные торговые объекты находятся у метро. С учетом масштабов застройки этого района нагрузка на единственный имеющийся сейчас детсад и школу будет непомерная, детей придется отвозить в город и уладить проблемы с областной пропиской. Хотя застройщик обвешает построить свои социальные объекты, но этого придется ждать долго. Коммерческие помещения на первых этажах зданий позволят обеспечить население комплекса самой необходимой торговой инфраструктурой.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 42.96 м2 | — | 10.7 м2 | нет | — | S кухни 10.7 м2, санузел раздельный | от 5 550 000 руб от 5 550 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 52.49 м2 | 29.58 м2 | 8.31 м2 | нет | балкон | S жилая 29.58 м2, S кухни 8.31 м2, балкон есть | от 7 400 000 руб от 7 400 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 55.74 м2 | 33.4 м2 | 8.70 м2 | нет | балкон | S жилая 33.4 м2, S кухни 8.70 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 72.93 м2 | 27.2 м2 | 24.35 м2 | нет | балкон | S жилая 27.2 м2, S кухни 24.35 м2, балкон есть | от 11 300 000 руб от 11 300 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 58.69 м2 | — | 11.4 м2 | нет | — | S кухни 11.4 м2, санузел раздельный | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 79.53 м2 | — | 12.2 м2 | нет | — | S кухни 12.2 м2, санузел раздельный | от 15 000 000 руб от 15 000 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 8
- Этажей: 16-20
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Девяткино. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Новое Девяткино д, Токсовское шоссе
Инфраструктура района
Документы
- Разрешение на строительство 2 дома
- Проектная декларация 1 дома
- Проектная декларация 2 дома
- Проектная декларация 3 дома
- Проектная декларация 6 дома
- Проектная декларация 9 дома
- Проектная декларация 12 дома
- Разрешение на строительство 1 дома 1 страница
- Разрешение на строительство 1 дома 2 страница
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК Девяткино от Арсенал-недвижимость
Для жилого комплекса «Девяткино» от «Арсенала-недвижимости» был выбран земельный участок в 300 000 кв.м бывшего совхоза «Ручьи» на расстоянии 2,5 км от одноименной станции метрополитена, на территории поселка Новое Девяткино. Также рядом со станцией подземки находится ж/д остановка, откуда можно отправиться в другие областные локации. До КАД добираться чуть дольше, порядка 3 км. Внешний вид сооружений довольно скромный, проекты типовые, как и выбранная цветовая гамма.
Реализация ЖК «Девяткино» проходила в пять очередей, теперь в этой местности виднеются девять корпусов, возведенных согласно кирпично-монолитной технологии. Высотность сооружений варьируется от 14 до 20 этажей, первые уровни некоторых корпусов не являются жилыми и отданы под коммерческие нужды, сегодня здесь работают торговые площадки, заведения общепита и сервисные организации. Метражи жилых помещений соответствуют заявленному ценовому сегменту и являются довольно скромными. Квартирография также не отличается особым разнообразием и представлена одно-, двух- и трехкомнатными жилыми комнатами. Есть возможность приобрести квартиру как с подготовкой под чистовую отделку, так и с ремонтом «под ключ» (выполнено покрытие полов и стен, установлены межкомнатные и входная двери, необходимая сантехника, счетчики, произведена разводка электрики).
Местность вокруг жилого комплекса «Девяткино» облагорожена: созданы газоны, оборудованы спортивная и детские площадки, рекреативные зоны, установлены скамейки и урны. Подземный паркинг рассчитан на 345 машиномест, такого числа недостаточно для столь масштабного объекта, поэтому многим автомобилистам придется искать место на придомовых автостоянках, но полностью избежать проблемы с парковками скорее всего не удастся. Силами девелопера возводятся три детских сада, остальную социальную инфраструктуру придется искать в соседних жилых массивах.
Страница создана: 14.07.2008, обновленa 08.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 804 427 руб. | + 617 153 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
6 757 161 руб. | + 569 887 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
6 802 946 руб. | + 615 672 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 572 410 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 535 260 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
6 692 354 руб. | + 505 081 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 |
11 комментариев о жилом комплексе
Оле-Лукое
3 мая 2017, 13:28
Хороший дом от застройщика Арсенал. Мы уже съехали оттуда, родился ребенок и стали искать район более зеленый, с яслями и школой "на вырост". Но пока вы еще не семейные, особенно если учитесь и экономите, это хороший вариант. Над долиной реки Охта, смотрится красиво
Татьяна
> Оле-Лукое
9 июня 2018, 13:45
Да, согласна, дом хороший, качественно построенный, квартиры с первичной отделкой выполнены хорошо, сразу можно все подключить, сантехника уже стоит, так что жилье готово для жизни. С точки зрения экологии, чистоты, качества воздуха, тишины и спокойствия - это отличный вариант. Есть, где погулять, позагорать, и леса, и озера недалеко. Однако метраж квартир очень скромный, а цена на них не самая привлекательная на рынке, с учетом не развитой инфраструктуры и отсутствия метро и удобного транспорта. Без своей машины здесь не обойтись. И семьям с детьми будет трудно без детсадов и школ в шаговой доступности.
Нона
> Татьяна
6 августа 2018, 20:59
Детский сад и школу я видела недалеко от комплекса, конечно, нужно будет немного пройти, но бывают и намного хуже варианты. Вот только вопрос другой как туда попасть) Хотя застройщик обещает построить аж три детских сада. А магазинов, банков, ТЦ вполне хватает, знаю, что недалеко есть гипермаркет Призма. Квартиры есть разной площади, видела вариант двушки в 70 м 2, конечно, и цена будет на нее побольше.
Дом расположен в районе с хорошей экологией, вид из окон на речку и лес. Недалеко есть даже благоустроенный пруд. Зимой отсюда хорошо добираться на горнолыжные курорты, всего 10 км до Северного склона.
Оксана
> Оле-Лукое
9 ноября 2020, 23:51
Оле-Лукое, спасибо за ваше объективное мнение по поводу этого ЖК. Люблю, когда пишут реальную правду. Мы с парнем долго подбирали, где купить квартиру. Денег было не очень много. Этот вариант нашли совершенно случайно. Когда увидела стоимость, решила поехать и посмотреть. Квартир на выбор было две. Больше всего мне понравилась на пятом этаже. И не высоко, и вид из окошка хороший. Заселились мы быстро. Я как тогда была довольная, так и осталась при своем мнении. У нас много соседей таких, как мы. Зимой ездили отдыхать на горнолыжный курорт, который расположен недалеко. И еще мне нравиться, что до метро можно дойти пешком.
Наталья Козлова
> Оксана
19 ноября 2020, 15:32
Оксана, тоже люблю, когда отзывы справедливые оставляют, где все по делу написано, а не с излишними придирками. Могу сказать, что комплекс очень хороший. Правда я не согласна с тем, что комплекс не подходит для семей с детьми... Хоть детей у меня пока что нет, но знаю, что в нашем доме очень много с детишками проживает. О том, что здесь с садиками и школами проблемы лично я не слышала, хотя сильно в эту тему и не углублялась, поэтому достоверной инфы у меня нет. Могу только сказать, что комплекс хороший, дом по качеству хороший. Минус только в том, что до метро далеко добираться, и с парковкой проблемы наблюдаются
Наталья Солнцева
4 июля 2012, 23:44
Интересно, а лифты оформлены доводчиками? Говорят, что сейчас такие бывают. В случае аварийного отключения энергии они опускаются на 1 этаж и открываются. Было бы хорошо... Не дай Бог оказаться в темноте и духоте надолго...
bhbyf75
19 сентября 2011, 09:03
Продается 1 комнатная квартира м. Девяткино(10 мин. пешком)ЖК «Фрегат», 36/17/8, с отделкой «под ключ», с/у совм, 6,8/16 эт. кирпично-монолитного дома. Сдача 4 кв 2013 г. Застройщик «Арсенал», «Русская сказка».Активное строительство - готовность 10 этажей. Цена 2 млн.руб. Переуступка. Оформление по 214ф-з. Без посредников. Камера строительства http://www.9kino.com/cams/cam5.html. тел.8-953-175-64-23, 8-965-059-77-46
Ваш комментарий