ЖК Девяткино
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 204 085 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 808 594 руб
- (цены рассчитаны по 263 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Арсенал-недвижимость можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Девяткино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.7 м2
S общ, до43 м2
Стоимость от 5,0 млн. ₽ до 5,9 млн. ₽
Наличие квартир 13 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54.9 м2
S общ, до66 м2
Стоимость от 7,8 млн. ₽ до 10,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от57.4 м2
S общ, до79.9 м2
Стоимость от 9,7 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс от известно застройщика выглядит симпатично, дома расположены достаточно просторно, чтобы не мешать нормальному солнечному освещению. Качеству застройки от этой компании можно доверять, планировки разнообразные.
Экология и благоустройство
Экология – один из главных плюсов этой местности, здесь нет промпредприятий и других вредных факторов, но близко леса, озера и река Охта. В 10 минутах езды расположены крупные горнолыжные курорты и базы отдыха.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность этого района очень неоднозначная, но характерна для всех бурно развивающихся окраин Петербурга. Основное преимущество – близость метро в 2,5 км, можно дойти пешком за 20-30 минут. Есть автотрассы поблизости, но выехать на них трудно уже сейчас из-за большой плотности населения. Большие пробки скапливаются в выходные из-за желающих уехать за город в курортные места отдыха. Инфраструктура района недостаточно развита, основные торговые объекты находятся у метро. С учетом масштабов застройки этого района нагрузка на единственный имеющийся сейчас детсад и школу будет непомерная, детей придется отвозить в город и уладить проблемы с областной пропиской. Хотя застройщик обвешает построить свои социальные объекты, но этого придется ждать долго. Коммерческие помещения на первых этажах зданий позволят обеспечить население комплекса самой необходимой торговой инфраструктурой.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 42.96 м2 | — | 10.7 м2 | нет | — | S кухни 10.7 м2, санузел раздельный | от 5 650 000 руб от 5 650 000 руб |
|
2-комнатная | 52.49 м2 | 29.58 м2 | 8.31 м2 | нет | балкон | S жилая 29.58 м2, S кухни 8.31 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.74 м2 | 33.4 м2 | 8.70 м2 | нет | балкон | S жилая 33.4 м2, S кухни 8.70 м2, балкон есть | от 7 800 000 руб от 7 800 000 руб |
|
2-комнатная | 72.93 м2 | 27.2 м2 | 24.35 м2 | нет | балкон | S жилая 27.2 м2, S кухни 24.35 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.69 м2 | — | 11.4 м2 | нет | — | S кухни 11.4 м2, санузел раздельный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 79.53 м2 | — | 12.2 м2 | нет | — | S кухни 12.2 м2, санузел раздельный | от 9 950 000 руб от 9 950 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 8
- Этажей: 16-20
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 26.8-78.29 м2
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Девяткино. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Новое Девяткино д, Токсовское шоссе
Инфраструктура района
Документы
- Разрешение на строительство 2 дома
- Проектная декларация 1 дома
- Проектная декларация 2 дома
- Проектная декларация 3 дома
- Проектная декларация 6 дома
- Проектная декларация 9 дома
- Проектная декларация 12 дома
- Разрешение на строительство 1 дома 1 страница
- Разрешение на строительство 1 дома 2 страница
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК Девяткино от Арсенал-недвижимость
Для жилого комплекса «Девяткино» от «Арсенала-недвижимости» был выбран земельный участок в 300 000 кв.м бывшего совхоза «Ручьи» на расстоянии 2,5 км от одноименной станции метрополитена, на территории поселка Новое Девяткино. Также рядом со станцией подземки находится ж/д остановка, откуда можно отправиться в другие областные локации. До КАД добираться чуть дольше, порядка 3 км. Внешний вид сооружений довольно скромный, проекты типовые, как и выбранная цветовая гамма.
Реализация ЖК «Девяткино» проходила в пять очередей, теперь в этой местности виднеются девять корпусов, возведенных согласно кирпично-монолитной технологии. Высотность сооружений варьируется от 14 до 20 этажей, первые уровни некоторых корпусов не являются жилыми и отданы под коммерческие нужды, сегодня здесь работают торговые площадки, заведения общепита и сервисные организации. Метражи жилых помещений соответствуют заявленному ценовому сегменту и являются довольно скромными. Квартирография также не отличается особым разнообразием и представлена одно-, двух- и трехкомнатными жилыми комнатами. Есть возможность приобрести квартиру как с подготовкой под чистовую отделку, так и с ремонтом «под ключ» (выполнено покрытие полов и стен, установлены межкомнатные и входная двери, необходимая сантехника, счетчики, произведена разводка электрики).
Местность вокруг жилого комплекса «Девяткино» облагорожена: созданы газоны, оборудованы спортивная и детские площадки, рекреативные зоны, установлены скамейки и урны. Подземный паркинг рассчитан на 345 машиномест, такого числа недостаточно для столь масштабного объекта, поэтому многим автомобилистам придется искать место на придомовых автостоянках, но полностью избежать проблемы с парковками скорее всего не удастся. Силами девелопера возводятся три детских сада, остальную социальную инфраструктуру придется искать в соседних жилых массивах.
Страница создана: 14.07.2008, обновленa 17.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 21.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 005 042 руб. | + 828 400 руб. | 3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект | 11.11.25 |
| 6 964 108 руб. | + 787 467 руб. | 3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 6 907 189 руб. | + 730 548 руб. | 3 693 000 ... 14 267 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 6 887 743 руб. | + 711 102 руб. | 3 678 200 ... 14 273 500 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 6 813 487 руб. | + 636 846 руб. | 3 610 040 ... 14 273 500 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 6 827 385 руб. | + 650 743 руб. | 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект | 02.09.25 |
























11 комментариев о жилом комплексе
Оле-Лукое
3 мая 2017, 13:28
Хороший дом от застройщика Арсенал. Мы уже съехали оттуда, родился ребенок и стали искать район более зеленый, с яслями и школой "на вырост". Но пока вы еще не семейные, особенно если учитесь и экономите, это хороший вариант. Над долиной реки Охта, смотрится красиво
Татьяна
> Оле-Лукое
9 июня 2018, 13:45
Да, согласна, дом хороший, качественно построенный, квартиры с первичной отделкой выполнены хорошо, сразу можно все подключить, сантехника уже стоит, так что жилье готово для жизни. С точки зрения экологии, чистоты, качества воздуха, тишины и спокойствия - это отличный вариант. Есть, где погулять, позагорать, и леса, и озера недалеко. Однако метраж квартир очень скромный, а цена на них не самая привлекательная на рынке, с учетом не развитой инфраструктуры и отсутствия метро и удобного транспорта. Без своей машины здесь не обойтись. И семьям с детьми будет трудно без детсадов и школ в шаговой доступности.
Нона
> Татьяна
6 августа 2018, 20:59
Детский сад и школу я видела недалеко от комплекса, конечно, нужно будет немного пройти, но бывают и намного хуже варианты. Вот только вопрос другой как туда попасть) Хотя застройщик обещает построить аж три детских сада. А магазинов, банков, ТЦ вполне хватает, знаю, что недалеко есть гипермаркет Призма. Квартиры есть разной площади, видела вариант двушки в 70 м 2, конечно, и цена будет на нее побольше.
Дом расположен в районе с хорошей экологией, вид из окон на речку и лес. Недалеко есть даже благоустроенный пруд. Зимой отсюда хорошо добираться на горнолыжные курорты, всего 10 км до Северного склона.
Оксана
> Оле-Лукое
9 ноября 2020, 23:51
Оле-Лукое, спасибо за ваше объективное мнение по поводу этого ЖК. Люблю, когда пишут реальную правду. Мы с парнем долго подбирали, где купить квартиру. Денег было не очень много. Этот вариант нашли совершенно случайно. Когда увидела стоимость, решила поехать и посмотреть. Квартир на выбор было две. Больше всего мне понравилась на пятом этаже. И не высоко, и вид из окошка хороший. Заселились мы быстро. Я как тогда была довольная, так и осталась при своем мнении. У нас много соседей таких, как мы. Зимой ездили отдыхать на горнолыжный курорт, который расположен недалеко. И еще мне нравиться, что до метро можно дойти пешком.
Наталья Козлова
> Оксана
19 ноября 2020, 15:32
Оксана, тоже люблю, когда отзывы справедливые оставляют, где все по делу написано, а не с излишними придирками. Могу сказать, что комплекс очень хороший. Правда я не согласна с тем, что комплекс не подходит для семей с детьми... Хоть детей у меня пока что нет, но знаю, что в нашем доме очень много с детишками проживает. О том, что здесь с садиками и школами проблемы лично я не слышала, хотя сильно в эту тему и не углублялась, поэтому достоверной инфы у меня нет. Могу только сказать, что комплекс хороший, дом по качеству хороший. Минус только в том, что до метро далеко добираться, и с парковкой проблемы наблюдаются
Наталья Солнцева
4 июля 2012, 23:44
Интересно, а лифты оформлены доводчиками? Говорят, что сейчас такие бывают. В случае аварийного отключения энергии они опускаются на 1 этаж и открываются. Было бы хорошо... Не дай Бог оказаться в темноте и духоте надолго...
bhbyf75
19 сентября 2011, 09:03
Продается 1 комнатная квартира м. Девяткино(10 мин. пешком)ЖК «Фрегат», 36/17/8, с отделкой «под ключ», с/у совм, 6,8/16 эт. кирпично-монолитного дома. Сдача 4 кв 2013 г. Застройщик «Арсенал», «Русская сказка».Активное строительство - готовность 10 этажей. Цена 2 млн.руб. Переуступка. Оформление по 214ф-з. Без посредников. Камера строительства http://www.9kino.com/cams/cam5.html. тел.8-953-175-64-23, 8-965-059-77-46