151 121 объект недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Озёрный

м. Девяткино - 30 мин пешком, 20 мин на общ.транспорте

От 3 350 000 ₽

От 148 230 ₽/м2

Фотография ЖК Озёрный Фотография #1 ЖК Озёрный
Фотография #2 ЖК Озёрный
Фотография #3 ЖК Озёрный
Фотография #4 ЖК Озёрный
Фотография #5 ЖК Озёрный
Фотография #6 ЖК Озёрный
Фотография #7 ЖК Озёрный
Фотография #8 ЖК Озёрный
Фотография #9 ЖК Озёрный

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпуса корп.:1, 10

Квартир -

Этажность 22

Русская Сказка

Логотип Русская Сказка
  • Всего новостроек: 3 
  • ЖК, где идут продажи: 3 
  • Средняя цена м2: 121 980 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 608 778 руб
  • (цены рассчитаны по 18 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Русская Сказка можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Озёрный"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от22.6 м2

S общ, до26.4 м2

Стоимость от 3,4 млн. ₽ до 4,0 млн. ₽

Наличие квартир 8 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от29.7 м2

S общ, до43.1 м2

Стоимость от 4,5 млн. ₽ до 6,9 млн. ₽

Наличие квартир 8 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

На старте это была едва ли не самая доступная новостройка в Девяткино. Застройщик решил строить дешево, но долго - ввести дома должны только в 3 квартале нынешнего года при том, что стартовали продажи еще в 2014. На сегодня жилой комплекс практически готов внешне, идет отделка изнутри и монтаж окон. Все квартиры будут передаваться с "чистовой", так что, понятно, на что потратит застройщик оставшиеся пару месяцев. Скорее всего к сроку "Русская сказка" успеет. Серьезных проблем, которые могли бы нарушить планы не замечено, с коммуникациями в этом квартале поселка все в порядке. Другое дело, что у комплекса есть несколько очевидных недостатков, которые не имеют отношения к надежности застройщика. Первый - абсолютное преобладание в доме однушек и студий. Это грозит превратить дом в громадную общагу и сделать битвы за парковочные места ежедневными. Второй - значительная по меркам Мурино удаленность от метро. Третий - нехватка инфраструктуры, впрочем, характерная для всех новостроек поселка. Наконец, по соседству расположено кладбище и военные склады. Впрочем, и озеро, вынесенное в заглавие, а также лес рядом тоже присутствуют.

14 октября 2014

Жилье в многоэтажке в окружении лесов и рядом с озером, причем по удивительно низкой цене – от 55 тыс. руб. за кв. метр с бонусом в виде чистовой отделки. Благодаря низкой цене конкурентов у комплекса практически нет. Но смущает слишком долгий срок возведения, заявленный компанией-застройщиком – до 2018 года. Возможно, компания перестраховывается на случай задержки строительства. Дом выглядит современно, но возможно, высотность для загорода чересчур велика – 20 этажей. В связи с веденными недавно нормативами о запрете строительства выше 16 этажей у застройщика могут возникнуть проблемы, поэтому нужно будет уточнить, есть ли разрешение на превышение этажности. Из явных минусов – в планировках только малогабаритные высоколиквидные квартиры, преимущественно студии и однокомнатные, что делает проживание в доме недостаточно комфортным.

Экология и благоустройство

Благодаря близости лесных массивов, в Новом Девяткино хорошая экология. Кроме того, почти рядом с участком застройки расположено озеро. Если отъехать от поселка на небольшое расстояние, то отдохнуть возле крупных озер – Кавголовского, Воякоярви и др., в которых состояние воды позволяет купаться и ловит рыбу. Чуть далее расположены базы отдыха, горнолыжные курорты и т. д. Минусом служит близость в 1,5 км металлозавода, но его негативное влияние все же не настолько велико, чтобы значительно испортить экологическую ситуацию.

Транспорт и инфраструктура

До кольцевой дороги отсюда 4 км по Токсовскому шоссе, но чтобы добраться до шоссе, нужно преодолеть 600 м по местным дорогам, находящимся в плохом состоянии. Также до города можно добраться автобусом или маршрутным такси, а вот до метро далеко- пешком около 30-40 минут по разбитым дорогам. Практически рядом с новостройкой работают супрмаркеты, есть школы, детсады и поликлиника, развита сеть услуг, поэтому особых проблем в социально-бытовой сфера у новоселов быть не должно.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Озёрный, 16.28 м2 cтудия 23.41 м2 16.28 м2 нет S жилая 16.28 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Озёрный, 16.37 м2 cтудия 24.05 м2 16.37 м2 нет балкон S жилая 16.37 м2, балкон есть от 3 499 000 руб от 3 499 000 руб
Планировка ЖК Озёрный, 17.66 м2 1-комнатная 36.56 м2 17.66 м2 9.74 м2 нет балкон S жилая 17.66 м2, S кухни 9.74 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Озёрный, 20.04 м2 1-комнатная 38.25 м2 20.04 м2 8.94 м2 нет балкон S жилая 20.04 м2, S кухни 8.94 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Озёрный, 37.56 м2 2-комнатная 70.29 м2 37.56 м2 10.64 м2 нет S жилая 37.56 м2, S кухни 10.64 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Озёрный, 33.14 м2 2-комнатная 60.62 м2 33.14 м2 10.74 м2 нет балкон S жилая 33.14 м2, S кухни 10.74 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Озёрный. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Новое Девяткино д, ул. Озерная, участок 10

Инфраструктура района

Особенности ЖК

4кв. 2025

от 4 164 110 руб.

Новое Девяткино д, Главная ул

2кв. 2026

от 3 836 960 руб.

Новое Девяткино д, Лесная ул

4кв. 2024

от 3 918 380 руб.

Мурино г, Лаврики (шоссе) ул

2кв. 2023

от 8 764 930 руб.

Мурино п, Лаврики (шоссе) ул

3кв. 2025

от 3 601 260 руб.

Новое Девяткино д., Лесная ул., участок 19

4кв. 2012

от 3 700 000 руб.

пос. Новое Девяткино

3кв. 2017

от 4 000 000 руб.

Новое Девяткино д, Токсовское ш

2кв. 2015

от 4 050 000 руб.

Новое Девяткино д, Токсовское шоссе

2кв. 2016

от 3 450 000 руб.

Новое Девяткино д, Арсенальная ул 7

4кв. 2013

от 5 099 000 руб.

д. Новое Девяткино, САОЗТ «Ручьи», уч. 5.1

3кв. 2020

от 3 600 000 руб.

п Мурино

2кв. 2025

от 4 212 240 руб.

Мурино п, Оборонная ул, уч. 31/1

4кв. 2013

от 5 490 000 руб.

Мурино п, Боровая ул 16

2кв. 2020

от 2 900 000 руб.

посёлок Мурино, шоссе Лаврики 83

4кв. 2018

от 3 600 000 руб.

Мурино п, Оборонная ул 37 2

4кв. 2016

от 5 100 000 руб.

Мурино

2кв. 2016

от 2 750 000 руб.

п Мурино, шоссе Лаврики

4кв. 2014

от 5 250 000 руб.

п Мурино, Боровая ул

2кв. 2025

от 3 330 760 руб.

Мурино п, Лаврики (шоссе) ул

3кв. 2018

от 4 000 000 руб.

Мурино, Петровский б-р/пр. Авиаторов Балтики

Описание ЖК Озёрный от Russkaya Skazka

Компания "Русская Сказка" возводит новый дом "Озерный" в Новом Девяткино Всеволожского района. Продажи в жилом комплексе открыты с 3 февраля 2014 года.
На выбор покупателя представлено 1210 квартир различных планировок: от студий до 2-комнатных. Жилые площади составят от 22.55 до 83.05 кв.м. Продажи реализуются в соответствии с 214-ФЗ.
Окончание строительства запланировано на сентябрь 2018 года.

Страница создана: 11.04.2014, обновленa 06.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Озёрный

8.3 / 10

(на основании 8 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

29 ноября 2020

Экология: Зато здесь крайне положительно можно охарактеризовать качество экологии, хорошее озеленение. Воздух отличный.. Стоимость кв.м. : Стоимость неплохая, есть достойные варианты планировок по относительно доступной стоимости.. Концепция и архитектура: Ничего особенного комплекс не представляет, он внешне довольно простого уровня. Как и везде в окрестностях примерно похожая ситуация.. Расположение и транспорт: Привлекательное расположение благодаря хорошо развитой местности, где функционирует абсолютно все (т.е. и детсады, и школа, и поликлиника есть). Но минус это отдаленное расположение от метро Девяткино, до которого можно добраться лишь на общественном транспорте. Читать полностью

17 августа 2020

Экология: Сам комплекс большей частью квартир выходит на хорошую зону отдыха и пруд. Воздух отличный благодаря и ряду лесопарков.. Стоимость кв.м. : Приемлемая.. Концепция и архитектура: Кирпичный комплекс замечательным образом здесь смотрится и гармонично сочетается с окружающей застройкой, хотя не назвать его небольшим - он многосекционный и высокий.. Расположение и транспорт: Очень классное расположение в Новом Девяткино, но жалко, что от метро слишком большое расстояние. Поэтому до него возможно добраться лишь на общественном транспорте. В тоже время присутствует и вся инфраструктура, как минимум школа, детсад, поликлиника и ряд торговых площадок тут есть. Читать полностью

ЖК Озёрный Жилой комплекс
Россия Москва Новое Девяткино д, ул. Озерная, участок 10

16 комментариев о жилом комплексе

Ирина Мусинова

8 ноября 2020, 16:51

Очень люблю Девяткино. Новый и активно застраивающийся район. Здесь, в основном, квартиры молодежь покупает, а соответственно район и ориентирован на сию аудиторию. Несколько лет назад здесь еще не так комфортно жить было, но сейчас есть абсолютно все необходимое. ЖК Озёрный нам очень понравился в первую очередь своим расположением- вроде и до метро недалеко, но в то же время место очень зеленое, по моему самое то для семейных пар с детишками . Про сам жк ничего плохого сказать не могу, дом хороший, при этом стоимость квартир относительно невысокая. Мы во время строительства покупали квартиру, так что очень выгодно вложились

Олег Иванов

2 апреля 2019, 17:53

Лес и озеро - это хорошо, но, как по мне, этого мало для современного комфортного жилья. Новое Девяткино расположено ещё дальше от кольцевой и от Петербурга в принципе, чем обычное Девяткино. Не знаю, есть ли там транспортное сообщение между \"Озёрным\" и городом - может, какие-нибудь частные маршрутки и ходят... В противном случае я бы не согласился топать до метро больше получаса.
А вот с учётом высокой степени готовности дома,
цены от отдела продаж не выглядят какими-то страшными: например, двухкомнатная на 70 метров за 4,35 млн рублей. По-моему, хорошее предложение (конечно, при наличии чистовой отделки).

Ирина Мартынова

> Олег Иванов

25 мая 2019, 14:41

В 3 минутах ходьбы от комплекса на Главной улице расположена автобусная остановка сразу 10-12 маршрутов, как автобусов, так и маршруток. Возможно, сделают и частную от комплекса. Но уехать не проблема вообще. От метро далеко, это минус большой. И ту цену, которую вы указываете, даже если с чистовой отделкой это много, ведь дом пока не достроен и не введен в эксплуатацию. Опять же риски. А если цена за черновую, то это вообще дорого. Здесь есть свои плюсы, типа больше зелени, больница есть и магазины, но все равно цены высокие. Только что планировки привлекательны по своим габаритам и решениям

Табаков Игорь

> Олег Иванов

27 сентября 2019, 06:49

Неплохо, но что-то со сроками непонятное. Переносился на год, а как сейчас? Чувствуется, что близко финиш? Не могу пока поехать сам, живу в области. Планировал покупку еще в прошлом году, но увидел что поле не паханное, пришлось отложить. Если и сейчас все такая же стадия, думаю, придется рассматривать другие варианты для покупки. Ждать еще пару лет не в состоянии. А вообще очень понравился именно своим исполнением. Сейчас живу в кирпичном доме, правда, старом, но безумно нравится. Тут и внешний вид взгляду приятен, и квартиры классные. Но хочется четкого понимания, что все будет хорошо со сдачей.

Татьяна Вавилова

> Табаков Игорь

22 ноября 2019, 08:57

В смысле поле не паханое? Дом уже сдан, люди вселяются. Все хорошо сейчас. Вы не перепутали с другим жк? Откуда такая информация вообще? Мы сами купили в нем недавно квартиру, пока делаем кое-какие работы, может если успеем все, то к новогодним праздникам переедем. Хочется уже поскорее в свое собственное жилье. Не знаю, как других, но нас с первого раза место привлекло и даже потом не стали ездить и смотреть другие варианты. Вот что-то внутри сказало, что наш вариант. Цена нормальная, на самом деле. Он и по качеству не из самых бюджетных материалов выполнен, так что вполне соответствует заявленной стоимости.

Маргарита

> Олег Иванов

10 декабря 2019, 15:37

А мы вот немного расстроены, что квартиру здесь можно было брать только с чистовой отделкой. Площадь вот у двухкомнатных очень приличная и цена, особенно год назад, когда мы брали, была отличная-поэтому пришлось чем то жертвовать-так мы оказались от метро дальше всех, зато ближе всех к лесу и озеру и в довольно свободной, даже для нас четверых, квартире.Но вот планировки-беда, двушек очень мало и очень много просто потерянной площади на коридоры, поэтому мы сразу решили, что будем объеденять кухню и коридор в единую гостиную, поэтому нам отделку там придется переделывть.

Валентина

> Маргарита

3 апреля 2020, 07:43

А здесь можно сделать перепланировку разве? Я думала, что не во всех комплексах такое возможно. Вы уточняли этот момент? Я еще не совсем поняла, а зачем вы решили этот комплекс покупать, если вам переделывать ремонт весь? Ведь вы же за него платили, а придется еще вкладываться дополнительно. Вам настолько место понравилось, или была необходимость селиться именно в этих краях? Я думаю при желании можно было что-то подобрать в окрестностях с черновой. А вообще заметила тенденцию сейчас, что строят именно с отделкой. Что б заехать с минимальными временными затратами на ремонт, почти на все готовое.

Валерия

> Валентина

9 ноября 2020, 07:09

Валентина, ну вообще-то перепланировку можно сделать в абсолютно любой квартире. Другое дело, что ее нужно согласовать, а это требует немалых затрат, как временных, так и материальных. Нельзя вносить изменения только в несущие стены, а остальные вполне можно переделать на свое усмотрение. Вот то, что нельзя было взять квартиру с черновой отделкой-минус, конечно. Смысл в этой отделке, если человек планирует квартиру под себя переделать. Получается переплачиваешь за отделку, которая тебе не нужна и которую, по факту, все равно придется повторно делать. Это меня тоже несколько удивило при покупке квартиры, как и Маргариту.

Лаура

31 октября 2018, 08:03

Все не плохо....но,не очень приятно соседствовать с погостом! Приблизительно 1,5 км от дома...(

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 804 427 руб. + 617 153 руб. 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект 24.06.25
6 757 161 руб. + 569 887 руб. 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект 10.06.25
6 802 946 руб. + 615 672 руб. 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект 27.05.25
6 759 684 руб. + 572 410 руб. 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект 13.05.25
6 722 534 руб. + 535 260 руб. 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект 29.04.25
6 692 354 руб. + 505 081 руб. 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.