Новостройки Ленобласти / Подбор / Северный

Квартиры в новостройках Ленобласти / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Северный, ЦДС

Ленинградская область, Мурино п, Лаврики (шоссе) улица (на карте, маршрут)

редактировать
с 07.12.2017, обновлен 28.05.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления

студия вариантов: 114	22.53 - 35.34 м²	от 2259440RUB2 259 440Р
1-комн. вариантов: 909	26.67 - 49.00 м²	от 2300000RUB2 300 000Р
2-комн. вариантов: 568	50.68 - 65.34 м²	от 3853500RUB3 853 500Р
3-комн. вариантов: 6	73.97 - 89.00 м²	от 7421900RUB7 421 900Р
Все квартиры в ЖК Северный

Спецпредложение месяца позволит покупателям, уже имеющим недвижимость, ... подробнее

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 3

Корпуса Корпус 1589275 (21) Корпус 1589301 (26) Корпус 1589309 (27)

Квартир 74

Этажность -

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпусов 2

Корпуса Корпус 1972812 (40) Корпус 1972822 (62)

Квартир 102

Этажность -

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 2

Корпуса Корпус 1972852 (33) Корпус 1972859 (79)

Квартир 112

Этажность -

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2022

Корпусов 2

Корпуса Корпус 1972874 (41) Корпус 1972881 (55)

Квартир 96

Этажность -

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпусов 1

Корпуса Корпус 1972897

Квартир -

Этажность -

6 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2023

Корпусов 2

Корпуса Корпус 1972924 Корпус 1972935

Квартир -

Этажность -

Адрес и расположение дома

Город: Ленинградская область
Округ: Север-Северо-Запад (Карельский перешеек)
Район: Всеволожский район
Исторический район: Мурино

Метро: Девяткино (800 м до метро построить маршрут до метро)
Улица: Мурино г. Лаврики (шоссе) ул
Растояние до метро: м. Девяткино - 20 мин. общ.транспортом
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 18-19
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 4473
В продаже: студии, 1к.кв, 2к.кв, 3к.кв
Площади квартир: 26-79 кв.м.

Отделка: чистовая
Очереди: Корпуса 1, 2, 3 — IV кв. 2020; Корпуса 4, 5 — II кв. 2021
Сроки сдачи: 2 квартал, 2023

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

январь 2020 Проект стартовал, началось возведение первых корпусов. В последние годы группа "ЦДС" несколько отошла от своей основной прежде специализации - строительства массового и дешевого жилья в развивающихся районах. Вместо этого в продажу выводились более дорогие и привлекательные проекты редевелопмента "серого пояса". Это здорово разнообразило линейку предложения и упрочнила репутацию фирмы как гранда рынка - застройщик показал, что может не только клепать дома из панелей на бывших совхозных землях. Вывод в продажу "Северного" показал, что и от обращения к аудитории, ищущей дешевое "жилье первого выбора", компания отказываться не планирует. Для жилья такого класса от "ЦДС" характерны некоторые недостатки отделки, однако, все они, как показывает практика, устранимы. Познакомиться с продуктом можно на примере уже сданных домов того же авторства - например готовых корпусов комплекса "Мурманский посад" неподалеку.

Экология

Экология относительно неплохая - дома будут стоять в бывших полях, предприятий вокруг практически нет. К минусам стоит отнести недостаток благоустроенных зон и высокую плотность застройки, а также обилие автомобилей.

Транспорт и инфраструктура

Инфраструктурный дефицит - синоним самого имени "Мурино". Не хватает тут социальных объектов, качественной коммерции, парковок, зелени, выездов в город, даже инженерных мощностей. Сейчас ситуация постепенно улучшается, но трудностей все еще более чем достаточно.

февраль 2018 До реализации проекта еще далеко, хотя разрешение на строительство уже выдано. С учетом того, что сдача домов запланирована на 2026 год, старта работ на площадке не стоит ожидать еще по крайней мере пару лет. Все недостатки объекта можно заранее предсказать. Новостройки от "ЦДС" традиционно отличаются невысоким качеством отделки, кроме того в крупном комплексе будут преобладать малогабаритные квартирки, что сулит дополнительные проблемы с парковкой и инфраструктурой.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Северный

Спецпредложение месяца позволит покупателям, уже имеющим недвижимость, безопасно и комфортно улучшить жилищные условия, выбрав новую квартиру в одном из современных жилых комплексов Группы ЦДС. Оставшуюся сумму внесите через комфортный период времени после заключения договора, что позволит успешно реализовать имеющуюся недвижимость.

Спросить у консультанта

Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Северный от застройщика CDS : ход строительства, фото и планировки

Площадь участка под строительство – 22 га. Он расположен в северной части Мурино, восточнее железной дороги в районе станции «Девяткино», северо-западнее электродепо метрополитена «Северное». Проект имеет статус green-field – возведение комплекса начинается практически в чистом поле.

На рынок выведены три 18-этажных корпуса, в которых расположатся 872 квартиры. Также в первой очереди запланирован подземный паркинг на 280 машиномест. Квартирография представлена и обычными квартирами, и евро-планировками: студии площадью 26-35 кв. м, однокомнатные квартиры площадью 31-46 кв. м, двухкомнатные площадью 56-63 кв. м, трехкомнатных площадью 79 кв. м. Стоимость квартир начинается от 1,497 млн рублей.

Ввод в эксплуатацию первой очереди «Северный» запланирован на четвертый квартал 2020 года.

Весь проект предполагает строительства дюжины разновысотных (18-19 этажей) жилых корпусов на 4 473 квартир. Общая площадь комплекса составит 302 тыс. кв. м, в том числе жилая – 177 тыс. кв. м. Также в составе проекта – детский сад и школа. Для хранения автотранспорта предусмотрены подземные и наземные паркинги в общей сложности на 2 649 машиномест.

Проект планируется разбить на девять очередей и завершить к 2026 году.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, м. Девяткино, Мурино п, Лаврики (шоссе) ул

Как добраться до ЖК Северный

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек38

ЖК, где идут продажи27

Отзывов552

Средняя цена метра: 102 058 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 946 124 руб

Планировки квартир в ЖК "Северный"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
31.04	9.85	12.3	совмещенный	нет	уточнить цены
37.39	10.98	14.94	совмещенный	есть	уточнить цены
41.88	11.82	16.68	раздельный	есть	уточнить цены
Евродвушки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
34.81	10.4	14.13	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
55.54	26.25	14.02	раздельный	нет	уточнить цены
59.53	26.34	14.03	раздельный	есть	уточнить цены
60.11	26.22	14.03	раздельный	есть	уточнить цены
Евротрёшки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
59.78	26.22	14.02	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
80.1	41.89	19.92	раздельный	есть	уточнить цены
Четырехкомнатные евро
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
80.1	41.79	19.92	совмещенный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на шоссе в Лаврики

Все новостройки во Всеволожском районе

ЖК Охтинская дуга

от 2 900 000 руб.

Мурино, Петровский б-р/пр. Авиаторов Балтики...

ЖК Дом у метро Девяткино

от 4 000 000 руб.

Мурино п, Лаврики (шоссе) ул, д. 34...

ЖК Муринский Посад

от 2 534 320 руб.

п Мурино

ЖК Эланд

от 3 380 000 руб.

Мурино

ЖК Виктория

от 2 850 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи»

ЖК Муринские высоты

от 2 950 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул

ЖК Три кита

от 1 990 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи»

ЖК Форвард

от 2 850 000 руб.

Мурино п, Петровский б-р

ЖК Тридевяткино царство

от 3 100 000 руб.

посёлок Мурино, шоссе Лаврики, д. 83...

ЖК Цвета Радуги

от 2 200 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул, д. 51-43

Последние новости и упоминания компании ЦДС

ГК ЦДС вывела на рынок вторую очередь ЖК «Северный»
05.12.2018 12:32 9068

Группа ЦДС открыла бронирование квартир в первой очереди нового ЖК «Северный» в Мурино
24.04.2018 17:28 2683

ГК ЦДС получила разрешение на строительство нового ЖК в Мурино, рядом с ЖК «Муринский Посад»
07.12.2017 12:32 2677

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Северный Ленинградская область https://www.cds.spb.ru		Представитель застройщика на сайтеГруппа ЦДС, web@cds.spb.ru
Для кого: молодым семьям, пенсионерам, арендаторам, студентам, экономным

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Северный

Общая оценка 6.8 / 10 Оставить отзыв

08 мая 2020

Экология: Нормальная экология которая присуще окраинам Петербурга. Воздух вполне чистый и свежий.. Стоимость кв.м. : Стоимость приятная, небольшая.. Концепция и архитектура: На вид презентабельный и в лучшую сторону отличается от других новостроек Мурино. Будет паркинг для жителей, разные преимущества и много чего еще. Квартиры небольшие, но вроде комфортные. Скоро намечается сдача комплекса.. Расположение и транспорт: Северный имеет отдаленное расположение по сравнению с основной территорией застройки. До метро от комплекса далеко, так же как и до ж/д станции. К тому же чревато застрять в пробке при подъезде к КАД. Также пока нет инфраструктуры. Читать полностью

26 марта 2020

Экология: Очень перенаселенное место, будет еще больше население когда завершат все комплексы. Воздух относительно нормальный, экология обычная для города.. Стоимость кв.м. : Низкая.. Концепция и архитектура: Бюджетная новостройка, к тому же еще не достроена, а случится это только через пару лет. Здесь будет неплохо, паркинг подземный, оборудованные площадки и зоны отдыха. Про качество говорить преждевременно.. Расположение и транспорт: Неплохое место. Один из крупнейших пригородов Питера. Но в качестве бонуса жильцам здесь расположено метро, что всегда благоприятный момент, особенно когда не получается уехать на машине. С машиной здесь еще и проблематично из-за постоянных пробок при выезде. Читать полностью

23 марта 2020

Экология: Мне кажется все ок. Но хотелось бы естественно парк рядом.. Стоимость кв.м. : Минимальные на этапе котлована.. Концепция и архитектура: Покупали исключительно из-за стоимости, а также хороших отзывов по застройщику. Не знаю как у нас по факту получится, но предыдущие проекты были у него успешными.. Расположение и транспорт: В Мурино я уже живу три года, теперь решили в Северном купить ради того что бы увеличить площадь квартиры. Во всем устраивает. Здесь довольно хороший уровень инфраструктуры, всего достаточно даже имея ребенка. Никаких в быту проблем не возникает. А вот пробки это да, момент такой присутствует. Но я с ребенком дома сижу, для меня не настолько это критично. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Северный

Яков 10 февраля 2020, 21:19

ЦДС запустил в продажу квартиры в новых корпусах, 8 и 9. Дома расположены близко к ж/д, но нарушений норм нет. На старте можно купить квартиру от 2,26 м.р. к тому же с чистовой отделкой, а еще и скидку получить. Заманчиво! На первых этажах, как и везде, будут коммерческие помещения.

Ответить

Полина > Яков 18 марта 2020, 20:27

Северный и есть северный. Отдаленно от метро, причем критично (это не 10-15 минут пешком, а только транспортом ехать). Мне в общем все равно, я с машиной. Поэтому не побоялась купить в таком комплексе. У меня мысли на этот счет такие: купила, дожидаюсь сдачу, заселяюсь и живу несколько лет, пока не накоплю 2-3 млн. руб. на что-то получше. Вариант скажем временный, для многих скорее всего будет сложно, если тем более в семье дети. Но слишком

... развернуть

Ответить

Ольга Летова > Полина 22 марта 2020, 17:54

Если не особо волнует общественный транспорт и есть машина, то понятно что проблемы не светят. Я купила здесь потому что машина как раз есть. Но глупо забираться в такую даль и потом надеяться на бесперебойную работу общественного транспорта. Я бы на такое не рассчитывала все же. Пешком тоже не вариант, далеко слишком. Ну и как и полагается для совершенно обособленного расположения жилого комплекса, здесь нет инфраструктуры пока никакой

... развернуть

Ответить

Татьяна 27 января 2020, 09:20

Чтобы понять, что происходит на стройке, посмотреть нет возможности, читаю рассуждения дольщиков. Поднимают вопрос о паркинге. Мне тоже интересно, где же мы все разместимся. Паркинг было бы хорошо, а то двор закрытый, явно, что открытые места будут за территорией комплекса, вот и побегай с детьми. В ЦДС сказали, что продажа паркинга начнется летом.

Ответить

Элен И. > Татьяна 11 февраля 2020, 18:01

Так и не нашла на сайте ничего о паркинге, сколько мест и где он будет? Он подземный все же? Или отдельно стоящий? Если подземный, то однозначно при такой этажности и кол-ве квартир всем не уместиться там. Придется либо искать места на улице, либо застройщику строить альтернативный паркинг дополнительно. Потому что без машины тут никак, это Лаврики без метро и с плохо ходящим транспортом. Если этот вопрос к лету решится, то я наверно даже

... развернуть

Ответить

Ильма 21 января 2020, 20:28

Простой на нашем корпусе уже 4 месяца, не кладут кирпич. Звонила в офис, говорят все кладчики на Муринском, его готовят к сдаче. Его сдадут и все каменщики вернутся обратно. Думаю сделают наш потом быстро, нет смысла нас задерживать, тем более Муринский за 3 месяца сделали, и нас подтянут.

Ответить

Анастасия 12 января 2020, 19:21

Действительно хорошие новости, вчера проезжала мимо, завезли кирпич. Я жду квартиру в шестом корпусе , но как и все переживаю за ход строительства всех корпусов, мы как одно целое, если задержат сдачу первых не сдадут во время и наши. Надеюсь на удачу и застройщика.

Ответить

Антон 17 декабря 2019, 16:59

Мне кажется, что к тому времени когда я получу ключи от своей будущей двушки множество вопросов, связанных с инфраструктурой и доступностью будут решены. Брать же хочу сейчас, так как опасаюсь роста цен, которые сейчас выглядят привлекательно. Меня устраивает планировка квартиры. По плану все выглядит удобно и особенно радует метраж кухни. Об архитектуре писать не вижу смысла, обычный облик в духе современных тенденций. Доступность в настоящее

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Северный

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Северный ЦДС Дольщики

вчера в 19:47

Здравствуйте!!! Как вы думаете отделка будет отличаться в корпусах жк "Северный"?Последнее время продают квартиры с отделкой "Умный дом" в подарок. Покупатель любой квартиры в жилых комплексах, участвующих в акции, автоматически получит улучшенную отделку LifeStyle. В ней используются высококачественные материалы и оборудование от известных брендов. Также в квартире установят видеодомофон. Возникает вопрос? Первая очередь останется без видеодомофона, например????? Обидно даже 🤔 Где логика??? А вы что думаете?

26.05.2020 в 13:12

Май 2017. Интересно сделать фото сейчас на этом же месте :)