ЖК Северный, ЦДС

декабрь 2020 Этот жилой комплекс строится через дорогу от масштабного «Муринского посада» того же застройщика и на него очень похож (это, впрочем, касается очень многих проектов «ЦДС»). Квартирография почти такая же, разве что средний размер студий побольше. Есть чистовая отделка, запланировано строительство детского сада и школы. Первая очередь из трех домов сдана в срок, темпы возведения следующих опасений не вызывают. Но вот цены кажутся завышенными для данной локации. К тому же часть корпусов находятся слишком близко к железной дороге, причем с оживленным трафиком. Есть опасения, что будет немного шумно.

январь 2020 Проект стартовал, началось возведение первых корпусов. В последние годы группа "ЦДС" несколько отошла от своей основной прежде специализации - строительства массового и дешевого жилья в развивающихся районах. Вместо этого в продажу выводились более дорогие и привлекательные проекты редевелопмента "серого пояса". Это здорово разнообразило линейку предложения и упрочнила репутацию фирмы как гранда рынка - застройщик показал, что может не только клепать дома из панелей на бывших совхозных землях. Вывод в продажу "Северного" показал, что и от обращения к аудитории, ищущей дешевое "жилье первого выбора", компания отказываться не планирует. Для жилья такого класса от "ЦДС" характерны некоторые недостатки отделки, однако, все они, как показывает практика, устранимы. Познакомиться с продуктом можно на примере уже сданных домов того же авторства - например готовых корпусов комплекса "Мурманский посад" неподалеку.

До реализации проекта еще далеко, хотя разрешение на строительство уже выдано. С учетом того, что сдача домов запланирована на 2026 год, старта работ на площадке не стоит ожидать еще по крайней мере пару лет. Все недостатки объекта можно заранее предсказать. Новостройки от "ЦДС" традиционно отличаются невысоким качеством отделки, кроме того в крупном комплексе будут преобладать малогабаритные квартирки, что сулит дополнительные проблемы с парковкой и инфраструктурой.