Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 79 579 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 79 579 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Ленобласти / Подбор / Урбанист

Квартиры в новостройках Ленобласти / Новостройки до 2 млн. руб.

ЖК Урбанист, МАВИС

ЖК
Ленинградская область, Мурино п, Ручьевский проспект, 6 (на карте, маршрут)
редактировать
с 15.01.2019, обновлен 28.05.2020
Объявления
студия
вариантов: 113
22.60 - 31.31 м2от 1909700RUB1 909 700Р
1-комн.
вариантов: 355
35.49 - 43.28 м2от 2533770RUB2 533 770Р
2-комн.
вариантов: 33
40.22 - 57.03 м2от 3205400RUB3 205 400Р
Все квартиры в ЖК Урбанист
Представитель: МАВИС

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса Корпус 1852752 (850)

Квартир 850

Этажность -

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпусов 1

Корпуса Корпус 1852769

Квартир -

Этажность -

Адрес и расположение дома
Город: Ленинградская область
Округ: Север-Северо-Запад (Карельский перешеек)
Район: Всеволожский район
Исторический район: Мурино
Метро: Девяткино (1.8 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Мурино г. Ручьевский пр-кт
Растояние до метро: м. Девяткино - 27 мин пешком
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 18-21
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 1368
В продаже: студии, 1к.кв., 2к.кв.
Площади квартир: от 22 кв. м до 55 кв. м.
Отделка: чистовая
Сроки сдачи: 4 квартал, 2021
Разрешение на строительство
Проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
март 2019 Новый жилой комплекс от компании «Мавис». ЖК «Урбанист» на сегодня выведен в продажу лишь частично, начата реализация одного из шести корпусов. Застройщик достаточно надежный, с опытом строительства, причем, именно в локациях массового спроса. Дом обращает на себя внимание довольно выразительной архитектурой. Несмотря на то, что это «коробка», но коробка красивая, по крайней мере на рендерах. Если «Мавису» удастся приблизиться к внешнему виду, заявленному на картинках для отдела продаж, дом может тать одним из самых примечательных в поселке. Внутри это типичный жилой комплекс в Девяткино. Планировки вполне рациональные, но с фокусом на маломерные варианты. А значит в квартале, как и повсюду в окрестностях, нагрузка на парковки и прочую инфраструктуру будет максимальной. Тем ироничнее звучит название ЖК — ведь именно профессиональные урбанисты возражают против такого формата «жилья первого выбора», указывая на недостатки пригородных многоэтажек.
ЭкологияДом будет возведен в зоне плотнейшей многоэтажной застройки, но на самом ее краю, за "Урбанистом" уже начинаются незастроенные перелески. Рядом нет комфортных зеленых зон для отдыха, а благоустройство оставляет желать лучшего. При этом и предприятий вокруг тоже нет - только Транспорт и инфраструктураТранспортная ситуация трудная. Дом расположен рядом с метро и это единственный плюс. Дороги перегружены, наземный общественный транспорт не развит. С инфраструктурой ситуация чуть лучше . В поселке уже возведено силами строительных компаний несколько школ и детсадов. В новом

Жилой комплекс Urbanist от застройщика MAVIS : ход строительства, фото и планировки

ИСГ «Мавис» открыла продажи квартир в жилом комплексе «Урбанист» на Ручьевском проспекте, 6 в Мурино во Всеволожском районе Ленобласти.


Разрешение получено на строительство двух первых корпусов проекта, на рынок выведен пока один – пятисекционное здание общей жилой площадью 44 тыс. кв. м. Запроектировано 1368 квартир – от студий до двухкомнатных площадью от 22 кв. м до 55 кв. м. Квартиры будут сдавать с отделкой, предусмотрены три варианта. Минимальная цена на старте продаж – 1,5 млн рублей. 


Сдача корпуса запланирована на конец 2021 года.


Второй корпус – на 420 квартир общей площадью 15 тыс. кв. м, появится на рынке позже. Его сдача запланирована на второй квартал 2024 года.


Площадь участка под застройку – 3 га. Проект предполагает строительство шести корпусов с разным количеством секций высотой 15-16 этажей. Все запроектированы 1788 квартир. Социальная инфраструктура разместится во втсроенных помещениях и на первых этажах жилых домов: два детских сада, физкультурно-оздоровительный комплекс, коммерческие объекты.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, м. Девяткино, Мурино п, Ручьевский пр-кт, д. 6

Как добраться до ЖК Урбанист

Маршрут посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: МАВИС

МАВИС - информация и новости в инвестиционно-строительной компании МАВИС

Всего новостроек8

ЖК, где идут продажи6

Отзывов8

Средняя цена метра: 78 686 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 377 000 руб

Планировки квартир в ЖК "Урбанист"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
22.5415.34совмещенныйестьуточнить цены

Urbanist

 
31.3123.84совмещенныйестьуточнить цены

Urbanist

 
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
35.4918.088.25совмещенныйестьуточнить цены

Urbanist

 
38.3919.449.84совмещенныйестьуточнить цены

Urbanist

 
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
40.2220.218.91совмещенныйестьуточнить цены

Urbanist

 
57.0328.216.55раздельныйестьуточнить цены

Urbanist

 

Соседние новостройки на Ручьевском проспекте

Все новостройки во Всеволожском районе
Фото ЖК Мурино Парк от Запстрой. Жилой комплекс
от 1 993 000 руб.
Мурино п, Ручьевский пр-кт
Фото ЖК Цвета Радуги от МАВИС. Жилой комплекс
от 2 200 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул, д. 51-43
Фото ЖК Форвард от МАВИС. Жилой комплекс Forvard
от 2 850 000 руб.
Мурино п, Петровский б-р
Фото ЖК Lampo от Петрострой. Жилой комплекс Лампо
от 1 550 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
Фото ЖК Муринские высоты от Запстрой. Жилой комплекс
от 2 950 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
Фото ЖК Мой мир от Полис групп. Жилой комплекс
от 1 674 120 руб.
Мурино г., Воронцовский б-р
Фото ЖК ID Мурино от Евроинвест. Жилой комплекс Айди Мурино
от 2 050 000 руб.
Мурино п, Ручьевский пр-кт, д. 21...
Фото ЖК Материк от Петрострой. Жилой комплекс Materik
от 1 550 430 руб.
Мурино п, участок 5
Фото ЖК Тридевяткино царство от Унисто-Петросталь. Жилой комплекс
от 3 100 000 руб.
посёлок Мурино, шоссе Лаврики, д. 83...
Фото ЖК Ромашки от Романтика. Жилой комплекс Romashki
от 1 250 000 руб.
Мурино п, Лаврики (шоссе) ул
 
Молинос до 30.05
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Урбанист Ленинградская область http://domurbanist.ru
Представитель застройщика на сайтеgrachev@mavis.su, Ольга
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Урбанист
06 марта 2020
8
Экология: Окраина уже отчасти гарант более спокойного места, меньшего кол-ва транспорта и т д. Действительно это так.. Стоимость кв.м. : Стоимость не кажется особенно высокой, тем более пока не достроен и не сдан.. Концепция и архитектура: ЖК не существенно отличается своим исполнением от соседей. Нормальный, но не более того. Стиль интересный, квартиры посредственные.. Расположение и транспорт: Этот комплекс практически один из самых близко расположенных к Лаврикам. Хотя по факту Мурино. Но вот ближе к дому будет ж/д станция именно в Лавриках. Пешком будет около 15 мин. И если сделают нормальную дорогу. В остальном пока вокруг активное строительство и ничего больше. Читать полностью
20 октября 2019
8
Экология: Принципиальной разницы между другими районами нет. Экология нормальная в рамках города. Стоимость кв.м. : За низкую цену я бы купил даже, будь движение на стройплощадке. Концепция и архитектура: Что-то с возведением комплекса, явно сложности. Должны завершить через год, а пока толком работ и не сделано. Сам проект неплохой, в современной стилистике, нормальные квартиры. Расположение и транспорт: Комплекс планируется построить в Мурино, почти на окраине, среди похожих новостроек. По расстоянию от метро однозначно место отдаленное, но будем надеяться, что все таки организуют автобусное сообщение и пустят маршрутки. Это относится и к коммерции Читать полностью
08 октября 2019
8
Экология: Промзон тут нет, поэтому и примесей как таковых нет. Пока что только грязно от техники. Стоимость кв.м. : До сдачи еще далеко, сейчас цены одни из самых низких. Концепция и архитектура: По мне так посредственный комплекс, который сложно назвать красивый. Стильный и современный да, но он не является шедевром архитектуры. Про квартиры можно сказать аналогично, что они такие же как и в соседних домах. Расположение и транспорт: Это уже почти Лаврики, а не Мурино. Ближе даже к ж/д станции именно туда. Но в целом расположение совсем отдаленное, вокруг такая же стройка домов. Инфраструктура пока совсем отсутствует, все что касается социальных объектов, все это только ближе к метро Читать полностью
Урбанист 2019-03-18 07:34:26
Новый жилой комплекс от компании «Мавис». ЖК «Урбанист» на сегодня выведен в продажу лишь частично, начата реализация одного из шести корпусов. Застройщик достаточно надежный, с опытом строительства, причем, именно в локациях массового спроса. Дом обращает на себя внимание довольно выразительной архитектурой. Несмотря на то, что это «коробка», но коробка красивая, по крайней мере на рендерах. Если «Мавису» удастся приблизиться к внешнему виду, заявленному на картинках для отдела продаж, дом может тать одним из самых примечательных в поселке. Внутри это типичный жилой комплекс в Девяткино. Планировки вполне рациональные, но с фокусом на маломерные варианты. А значит в квартале, как и повсюду в окрестностях, нагрузка на парковки и прочую инфраструктуру будет максимальной. Тем ироничнее звучит название ЖК — ведь именно профессиональные урбанисты возражают против такого формата «жилья первого выбора», указывая на недостатки пригородных многоэтажек.
Урбанист Жилой комплекс +7 812 213-22-76
Россия Ленинградская область Мурино п, Ручьевский пр-кт, 6
7.4 7 10 1
Комментарии о жилом комплексе Урбанист
Роман   11 января 2020, 01:05
Я купил квартиру в ЖК Урбанист. Долго выбирал, потому что живу уже в студии и есть с чем сравнивать (живу в ЖК Старая Крепость в г. Мурино, тоже комфорт класс). И что я вам скажу? Брал студию в 2016 году за 1,75 млн без ремонта, строил полтора года, потом ремонт. Сейчас на минуточку 2020 год наступил. Купил студию в ЖК Урбанист 1,74 так же без ремонта. Отдаленность от метро та же. Сам пешком до метро ходил 15 минут быстрым шагом. Прямо от
Мария Антоновна > Роман   27 января 2020, 11:47
Зачем вы пишите, что идти 15 мин? Идти больше 20 точно! Если не бежать вприпрыжку, потом ехать во взмыленном состоянии, то реально нормальным шагом все 25 мин. Согласитесь, что когда большая часть времени холод, мороз, снег или дождь с ветром, то удовольствие сомнительное. Особенно утром, когда каждые пять минут на счету. Как раз по этой причине людей и волнует транспорт вокруг, что б можно было бы спокойно доехать три остановки, экономя
Виолетта > Роман   18 марта 2020, 20:59
Понимаете, у всех разный образ жизни, здоровье, график работы и пр. Может человек такую работу имеет, что может и час идти пешком, придя в 11. Либо вообще не работает. Я как человек которому необходимо быть в офисе в 9 утра без опозданий не собираюсь вставать в 6 утра, что б тратить столько времени на дорогу лишь до метро! Да, я купила здесь квартиру. Но не для личного пользования, а под дальнейшую сдачу. Я сама живу в другом комплексе,
Лида > Виолетта   23 марта 2020, 21:37
Во, это правда. Я и сама купила лишь потому что вожу уже давно и отказываться от нее не собираюсь. Благо расположение работы позволяет припарковаться без особых проблем. Так вот я к тому, что сейчас в Мурино покупая отдаленные комплексы с самого начала нужно рассчитывать только на авто. Это в первые годы застройки можно было купить бюджетно в шаговой доступности от метро и радоваться добегая утром за несколько минут. Сейчас там гораздо дороже
АВД   18 ноября 2019, 23:40
Урбанист, судя по карте, является самым удаленным от метро жилым комплексом в Мурино - даже Мурино парк и ЖК Авиатор и то ближе находятся. Не понимаю, то ли это недочёт в обзоре, то ли сарказм. Дальше по территории реально одни пролески, непаханная земля без инфраструктуры. Я бы в единственное конкурентное преимущество Урбаниста занёс только цены от Мависа - они и вправду предлагают квартиры на продажу на несколько сотен тысяч рублей дешевле
Люба   18 марта 2019, 03:10
На рендерах дом выглядит просто отлично. И немного трудно, как и в случае с Авиатором от того же Мависа поверить, что такое в Девяткино и правда построят
Андрей В. > Люба   6 июня 2019, 11:18
В Мурино много привлекательных снаружи комплексов. Но как показывает практика и более детальное рассмотрение, что не всегда внешняя оболочка гарантирует качества и грамотные планировки. Я сейчас в поиске жилья, посмотрел около десяти жк, и если первоначальное восприятие было одним, особенно по рекламе, то потом будучи на самом объекте уже несколько иную видел картинку. До Урбаниста пока не дошел, да и скорее всего не буду его смотреть, слишком
Илья > Андрей В.    3 июля 2019, 19:06
Вот да, если не брать во внимание отдаленное расположение (здесь на самом деле это не всем 100% покупателей важно), то комплекс реально хороший. За двухкомнатную 57 квадратов отдал 3,8 млн, что конечно не может не радовать даже при условии, что дом будет готов только через 1,5 года. Покупал с женой специально двухкомнатную, что б у ребенка была бы своя комната. Внешне на проекте довольно неплох, все в нем гармонично, и в тоже время стильный
Кирилл > Илья   19 ноября 2019, 01:06
Почему нет? Есть и такие, кого окраина Мурино не смущает. С другой стороны, по сравнению с рядом поселков и городов Ленобласти, это расстояние до КАД ничто. Тем более есть альтернатива типа метро и электричек. Ясное дело, все хотят ехать на работу с комфортом и еще что б купить квартиру дешево. Но так не бывает, что-то одно. Либо бюджетность и некоторые сложности, либо более высокий ценник на квартиру и более менее нормальное расположение
Валера   4 марта 2019, 21:16
Ждать, пока построят \"Урбаниста\", придется долго, ещё 3 года, и это только первый корпус. А ведь уже сейчас полно готовых решений: это и Тридевяткино царство, и Авиатор.
По поводу старта продаж: на сайте ЖК уже опубликовали цены на первую очередь, самая низкая цена - 1 532 720 рублей за студию площадью 22,54 метров. Однако важно отметить, что это не публичная оферта, то есть при звонке в отдел продаж Мавис вам могут предложить другую
Марина > Валера   22 сентября 2019, 23:09
Ждать конечно долго, но зато преимущество покупать на начальном этапе в низкой стоимости на квартиры. На этапе завершения строительства стоимость скорее всего значительно возрастет. Поэтому у кого есть возможность подождать то конечно лучше покупать сейчас. Преимущество в жилом комплексе Урбанист также в том, что он удален от других жилых комплексов и нет ощущения жизни в муравейнике. В тоже время удалено от метро, но здесь уже конечно кто
Все отзывы о ЖК Урбанист

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Урбанист

26.05.2020 в 20:20


Рядом с Урбиком будет комплекс из 4-х корпусов по 12 эт на 1237 квартир. И опять без школ и садов.
26.05.2020 в 13:30


Год назад и сейчас 😋
25.05.2020 в 01:45


Доброй ночи, Урбанист 💫
24.05.2020 в 21:09


Что с вебкамерой?
23.05.2020 в 07:24


Доброго всем утра! Может знает кто-нибудь, какая высота этажа в свету в квартирах без отделки? Ну или, проще говоря, от стяжки пола до потолка.
23.05.2020 в 01:21


💫
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
22 мая В Санкт-Петербурге может остановиться строительство метро

22 мая На петербургские апартаменты упал спрос и выросли цены

22 мая Законопроект о досрочном расторжении договоров аренды смягчили и приняли во втором чтении

21 мая Спрос на рынке новостроек в Петербурге вырос до прошлогодних значений

21 мая На первичном рынке Москвы число сделок упало почти в два раза

20 мая Власти столицы потратят более 12 миллиардов рублей на достройку двух проблемных ЖК

19 мая Минстрой планирует «революционные» меры поддержки строительства

11 мая Застройщиков Московской области обяжут уведомлять органы власти о возобновлении работ

10 мая В Минстрое отчитались об 11 тысячах одобренных заявок по льготной ипотеке

7 мая «Д-Инвест» получил проектное финансирование для достройки «Легендарного квартала на Березовой аллее»

5 мая Спрос на квартиры в петербургских объектах бизнес- и премиум-класса снизился на 15%

28 апреля «ДОМ.РФ» предложил выделить 150 миллиардов рублей на выкуп квартир у застройщиков

27 апреля Все долгострои в Гатчине сдадут в эксплуатацию до конца этого года

27 апреля Путин распорядился снизить минимальный размер первоначального взноса по ипотеке

24 апреля Строительство объектов продолжается без ограничений в 41 субъекте РФ

23 апреля Хуснуллин: о банкротстве застройщиков говорить пока преждевременно

22 апреля «ПИК» выкупил у «Донстроя» проект застройки на севере Москвы

21 апреля В Петербурге и Ленобласти доля строительства по схемам эскроу-счетов самая низкая по России

21 апреля В Госдуме предложили сдержать рост тарифов на услуги ЖКХ

21 апреля Банк «ВТБ» выдал первый ипотечный кредит в Петербурге по субсидированной ставке

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх