Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости Петербурга и области — 120 368 объявлений

Сайт недвижимости Петербурга и области: 120 368 объектов

 

Новостройки Ленобласти / Подбор / Урбанист

Квартиры в новостройках Ленобласти / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Урбанист, МАВИС

ЖК
Ленинградская область, Мурино п, Ручьевский проспект, 6 (на карте)
редактировать
с 15.01.2019, обновлен 07.03.2021
Объявления
студия
вариантов: 37
23.88 - 29.04 м2от 2805900RUB2 805 900Р
1-комн.
вариантов: 295
34.85 - 43.28 м2от 3659250RUB3 659 250Р
2-комн.
вариантов: 65
40.22 - 57.95 м2от 4257760RUB4 257 760Р
Все квартиры в ЖК Урбанист
Представитель: МАВИС

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса к1 (1104)

Квартир 1368

Этажность 17-21

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2023

Корпусов 1

Корпуса к2 (364)

Квартир 420

Этажность 14-15

Адрес и расположение дома
Город: Ленинградская область
Округ: Север-Северо-Запад (Карельский перешеек)
Район: Всеволожский район
Исторический район: Мурино
Метро: Девяткино (1.9 км до метро)
Улица: Мурино г Ручьевский пр-кт
Растояние до метро: м. Девяткино - 25 мин. пешком

Характеристики дома

Этажей: 14-21
Тип дома: Монолитный
В продаже: студии, 1к.кв., 2к.кв.
Площади квартир: от 22 до 55 кв. м
Отделка: Под ключ (чистовая)
Сроки сдачи:1 квартал, 2023
Разрешение на строительство
Проектная декларация
Проектная декларация от 11.01.2021

Особенности

#комфорт-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
Новый жилой комплекс от компании «Мавис». ЖК «Урбанист» на сегодня выведен в продажу лишь частично, начата реализация одного из шести корпусов. Застройщик достаточно надежный, с опытом строительства, причем, именно в локациях массового спроса. Дом обращает на себя внимание довольно выразительной архитектурой. Несмотря на то, что это «коробка», но коробка красивая, по крайней мере на рендерах. Если «Мавису» удастся приблизиться к внешнему виду, заявленному на картинках для отдела продаж, дом может тать одним из самых примечательных в поселке. Внутри это типичный жилой комплекс в Девяткино. Планировки вполне рациональные, но с фокусом на маломерные варианты. А значит в квартале, как и повсюду в окрестностях, нагрузка на парковки и прочую инфраструктуру будет максимальной. Тем ироничнее звучит название ЖК — ведь именно профессиональные урбанисты возражают против такого формата «жилья первого выбора», указывая на недостатки пригородных многоэтажек.
ЭкологияДом будет возведен в зоне плотнейшей многоэтажной застройки, но на самом ее краю, за "Урбанистом" уже начинаются незастроенные перелески. Рядом нет комфортных зеленых зон для отдыха, а благоустройство оставляет желать лучшего. При этом и предприятий вокруг тоже нет - только Транспорт и инфраструктураТранспортная ситуация трудная. Дом расположен рядом с метро и это единственный плюс. Дороги перегружены, наземный общественный транспорт не развит. С инфраструктурой ситуация чуть лучше . В поселке уже возведено силами строительных компаний несколько школ и детсадов. В новом

Жилой комплекс Urbanist от застройщика MAVIS: ход строительства, фото и планировки

ЖК "Урбанист" от ИСГ «Мавис» расположен в Мурино на Ручьевском проспекте и занимает участок 3 га. Проект предполагает строительство шести монолитно-кирпичных домов с разным количеством секций высотой 14-21 этажей.


Социальная инфраструктура разместится во втсроенных помещениях и на первых этажах жилых домов: два детских сада, физкультурно-оздоровительный комплекс, коммерческие объекты.


 

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, м. Девяткино, Мурино п, Ручьевский пр-кт, д. 6

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: МАВИС

МАВИС - информация и новости в инвестиционно-строительной компании МАВИС

Всего новостроек9

ЖК, где идут продажи6

Отзывов9

Средняя цена метра: 117 248 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 6 151 556 руб

Планировки квартир в ЖК "Урбанист"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
22.5415.34совмещенныйестьуточнить цены

Урбанист

31.3123.84совмещенныйестьуточнить цены

Урбанист

Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
35.4918.088.25совмещенныйестьуточнить цены

Урбанист

38.3919.449.84совмещенныйестьуточнить цены

Урбанист

Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
40.2220.218.91совмещенныйестьуточнить цены

Урбанист

57.0328.216.55раздельныйестьуточнить цены

Урбанист

Соседние новостройки на Ручьевском проспекте

Все новостройки во Всеволожском районе
Фото ЖК Мурино Парк от Запстрой. Жилой комплекс
от 2 956 710 руб.
Мурино п, Ручьевский пр-кт
Фото ЖК Цвета Радуги от МАВИС. Жилой комплекс
от 3 028 990 руб.
Мурино п, Шувалова ул, д. 50
Фото ЖК GreenЛандия 2 от Setl City. Жилой комплекс ГринЛандия 2
от 3 600 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул, д. 7-12
Фото ЖК Графика от МАВИС. Жилой комплекс
от 3 149 900 руб.
Мурино г, Графская ул
Фото ЖК Материк от Петрострой. Жилой комплекс Materik
от 1 780 000 руб.
Мурино п, участок 5
Фото ЖК Мой мир от Полис групп. Жилой комплекс
от 2 640 000 руб.
Мурино г., Воронцовский б-р
Фото ЖК Ромашки от Романтика. Жилой комплекс Romashki
от 1 750 000 руб.
Мурино п, Лаврики (шоссе) ул
Фото ЖК Северный от ЦДС. Жилой комплекс
от 3 484 690 руб.
Мурино п, Лаврики (шоссе) ул
Фото ЖК Территория от Лидер Групп. Жилой комплекс Territoriya
от 2 399 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
Фото ЖК Новые Горизонты от ЦДС. Жилой комплекс
от 3 149 710 руб.
Бугры п, Новостроек ул
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Урбанист Ленинградская область Перейти
Представитель застройщика на сайтеООО "Мавис", grachev, Ольга

Взять в ипотеку в этом доме

Рассчитать ипотеку онлайн

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Урбанист
Общая оценка 7.4 / 10 (на основании 9 отзывов) Оставить отзыв
13 января 2021
8
Экология: За комплексом почти сразу начинаются пустыри, ветер гуляет. Лес далековато, да и считаю он не пригоден для прогулок. А так нормально. Воздух чистый.. Стоимость кв.м. : Небольшие.. Концепция и архитектура: В процессе строительства, но проект привлекателен. Должно быть в светлом стиле, с хорошими достаточно большими планировками. Этот момомент меня устраивает. Но про остальное не уверен и буду обдумывать.. Расположение и транспорт: Я засомневался в приобретении жилья из-за расположения на окраине Мурино. Не знаю насколько смогу оттуда в будущем выбираться в часы пик. Ведь до метро необходимо будет еще добраться. И пока не все понятно с инфраструктурой. Что вообще будет вокруг. Читать полностью
05 октября 2020
7
Экология: Пожалуй, экология хорошая. Промышленных объектов практически нет. Стоимость кв.м. : Единственное, что порадовало, так это крайне доступные цены. Концепция и архитектура: При своем недорогом сегменте комплекс довольно посредственный. Т.е. здесь и визуально он обычный, и планировочные решения тоже средние. Расположение и транспорт: Слишком на окраине Мурино находится комплекс. К сожалению, эта часть представляет собой сплошную зону строек. В основном все комплексы вокруг пока что в стади возведения. Соответственно, инфраструктуры пока никакой, автобусное сообщение не развито. Только машину иметь. Но и с ней тоже проблемы, учитывая ситуацию на дорогах Читать полностью
06 марта 2020
8
Экология: Окраина уже отчасти гарант более спокойного места, меньшего кол-ва транспорта и т д. Действительно это так.. Стоимость кв.м. : Стоимость не кажется особенно высокой, тем более пока не достроен и не сдан.. Концепция и архитектура: ЖК не существенно отличается своим исполнением от соседей. Нормальный, но не более того. Стиль интересный, квартиры посредственные.. Расположение и транспорт: Этот комплекс практически один из самых близко расположенных к Лаврикам. Хотя по факту Мурино. Но вот ближе к дому будет ж/д станция именно в Лавриках. Пешком будет около 15 мин. И если сделают нормальную дорогу. В остальном пока вокруг активное строительство и ничего больше. Читать полностью
Урбанист 2019-03-18 07:34:26
Новый жилой комплекс от компании «Мавис». ЖК «Урбанист» на сегодня выведен в продажу лишь частично, начата реализация одного из шести корпусов. Застройщик достаточно надежный, с опытом строительства, причем, именно в локациях массового спроса. Дом обращает на себя внимание довольно выразительной архитектурой. Несмотря на то, что это «коробка», но коробка красивая, по крайней мере на рендерах. Если «Мавису» удастся приблизиться к внешнему виду, заявленному на картинках для отдела продаж, дом может тать одним из самых примечательных в поселке. Внутри это типичный жилой комплекс в Девяткино. Планировки вполне рациональные, но с фокусом на маломерные варианты. А значит в квартале, как и повсюду в окрестностях, нагрузка на парковки и прочую инфраструктуру будет максимальной. Тем ироничнее звучит название ЖК — ведь именно профессиональные урбанисты возражают против такого формата «жилья первого выбора», указывая на недостатки пригородных многоэтажек.
Урбанист Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Ленинградская область Мурино п, Ручьевский пр-кт, 6
7.4 9 10 1
Комментарии о жилом комплексе Урбанист
Роман   11 января 2020, 01:05
Я купил квартиру в ЖК Урбанист. Долго выбирал, потому что живу уже в студии и есть с чем сравнивать (живу в ЖК Старая Крепость в г. Мурино, тоже комфорт класс). И что я вам скажу? Брал студию в 2016 году за 1,75 млн без ремонта, строил полтора года, потом ремонт. Сейчас на минуточку 2020 год наступил. Купил студию в ЖК Урбанист 1,74 так же без ремонта. Отдаленность от метро та же. Сам пешком до метро ходил 15 минут быстрым шагом. Прямо от
Мария Антоновна > Роман   27 января 2020, 11:47
Зачем вы пишите, что идти 15 мин? Идти больше 20 точно! Если не бежать вприпрыжку, потом ехать во взмыленном состоянии, то реально нормальным шагом все 25 мин. Согласитесь, что когда большая часть времени холод, мороз, снег или дождь с ветром, то удовольствие сомнительное. Особенно утром, когда каждые пять минут на счету. Как раз по этой причине людей и волнует транспорт вокруг, что б можно было бы спокойно доехать три остановки, экономя
Ольга Семеновская > Мария Антоновна   7 октября 2020, 22:46
Мария Антоновна, обратите внимание, что это комментарий от мужчины, если вы не знали, то мужчины и ходят быстрее нас, девушек, и шаг у них значительно шире, поэтому верю, что Роман добирается до метро за указанный им промежуток времени. Я добираюсь до метро за 20 минут спокойным шагом, если идти быстро, то уйдет 15 минут. Я тоже ввожу вас в заблуждение? Или вы может быть просто не учли тот маленький нюанс, что все люди разные. Перед тем
Ольга > Мария Антоновна   11 января 2021, 21:40
Дело не только в том как быстро вы ходите пешком, но и в самом маршруте, насколько он комфортен и безопасен, особенно для женщин, например в темное время суток. Ведь если ходить придется регулярно, то и риски возрастают нарваться на неприятности. В молодости ходила в любое время дня и ночи куда мне надо, не задумывалась. А теперь дети родились, боюсь и за них, и за себя. Вокруг тоже ЖК, освещено и дороги проложены. Но кто знает, если б мне
Виолетта > Роман   18 марта 2020, 20:59
Понимаете, у всех разный образ жизни, здоровье, график работы и пр. Может человек такую работу имеет, что может и час идти пешком, придя в 11. Либо вообще не работает. Я как человек которому необходимо быть в офисе в 9 утра без опозданий не собираюсь вставать в 6 утра, что б тратить столько времени на дорогу лишь до метро! Да, я купила здесь квартиру. Но не для личного пользования, а под дальнейшую сдачу. Я сама живу в другом комплексе,
Лида > Виолетта   23 марта 2020, 21:37
Во, это правда. Я и сама купила лишь потому что вожу уже давно и отказываться от нее не собираюсь. Благо расположение работы позволяет припарковаться без особых проблем. Так вот я к тому, что сейчас в Мурино покупая отдаленные комплексы с самого начала нужно рассчитывать только на авто. Это в первые годы застройки можно было купить бюджетно в шаговой доступности от метро и радоваться добегая утром за несколько минут. Сейчас там гораздо дороже
Елена > Роман   19 октября 2020, 18:49
Не могу с вами не согласиться, благоустроенности конечно пока не хватает, но стоит делать скидку на то, что стройка продолжается и не бывает так, чтобы всё и сразу вышло. Сейчас практически у всех есть автомобили и доехать до метро не такая уж большая проблема. Я иногда хожу пешком, когда погода хорошая и позволяет это сделать, да, это отнимает минут 20, но это полезно, работа у меня сидячая в офисе, а так хоть какое-то движение. Не проблема
АВД   18 ноября 2019, 23:40
Урбанист, судя по карте, является самым удаленным от метро жилым комплексом в Мурино - даже Мурино парк и ЖК Авиатор и то ближе находятся. Не понимаю, то ли это недочёт в обзоре, то ли сарказм. Дальше по территории реально одни пролески, непаханная земля без инфраструктуры. Я бы в единственное конкурентное преимущество Урбаниста занёс только цены от Мависа - они и вправду предлагают квартиры на продажу на несколько сотен тысяч рублей дешевле
Даня > АВД   2 ноября 2020, 19:18
Если быстро идти, то вполне можно за 15 минут добраться до метро пешком и это при том, что у меня не особо длинные ноги)) У Мависа хорошее качество домов, только поэтому взяла именно в Урбанисте. Наслышана была про компанию от друзей, которые у них же брали, только в другом ЖК, Район можно ругать за многое и многих недовольных я могу понять, но тогда возникает вполне справедливый вопрос: нафига вы тогда тут жилье покупаете, если вас что-то
Люба   18 марта 2019, 03:10
На рендерах дом выглядит просто отлично. И немного трудно, как и в случае с Авиатором от того же Мависа поверить, что такое в Девяткино и правда построят
Андрей В. > Люба   6 июня 2019, 11:18
В Мурино много привлекательных снаружи комплексов. Но как показывает практика и более детальное рассмотрение, что не всегда внешняя оболочка гарантирует качества и грамотные планировки. Я сейчас в поиске жилья, посмотрел около десяти жк, и если первоначальное восприятие было одним, особенно по рекламе, то потом будучи на самом объекте уже несколько иную видел картинку. До Урбаниста пока не дошел, да и скорее всего не буду его смотреть, слишком
Илья > Андрей В.    3 июля 2019, 19:06
Вот да, если не брать во внимание отдаленное расположение (здесь на самом деле это не всем 100% покупателей важно), то комплекс реально хороший. За двухкомнатную 57 квадратов отдал 3,8 млн, что конечно не может не радовать даже при условии, что дом будет готов только через 1,5 года. Покупал с женой специально двухкомнатную, что б у ребенка была бы своя комната. Внешне на проекте довольно неплох, все в нем гармонично, и в тоже время стильный
Кирилл > Илья   19 ноября 2019, 01:06
Почему нет? Есть и такие, кого окраина Мурино не смущает. С другой стороны, по сравнению с рядом поселков и городов Ленобласти, это расстояние до КАД ничто. Тем более есть альтернатива типа метро и электричек. Ясное дело, все хотят ехать на работу с комфортом и еще что б купить квартиру дешево. Но так не бывает, что-то одно. Либо бюджетность и некоторые сложности, либо более высокий ценник на квартиру и более менее нормальное расположение
Валера   4 марта 2019, 21:16
Ждать, пока построят \"Урбаниста\", придется долго, ещё 3 года, и это только первый корпус. А ведь уже сейчас полно готовых решений: это и Тридевяткино царство, и Авиатор.
По поводу старта продаж: на сайте ЖК уже опубликовали цены на первую очередь, самая низкая цена - 1 532 720 рублей за студию площадью 22,54 метров. Однако важно отметить, что это не публичная оферта, то есть при звонке в отдел продаж Мавис вам могут предложить другую
Марина > Валера   22 сентября 2019, 23:09
Ждать конечно долго, но зато преимущество покупать на начальном этапе в низкой стоимости на квартиры. На этапе завершения строительства стоимость скорее всего значительно возрастет. Поэтому у кого есть возможность подождать то конечно лучше покупать сейчас. Преимущество в жилом комплексе Урбанист также в том, что он удален от других жилых комплексов и нет ощущения жизни в муравейнике. В тоже время удалено от метро, но здесь уже конечно кто
Антон > Валера   17 сентября 2020, 22:07
Ждать хоть и долго, но, как по мне, лучше варианта из готовых решений сейчас не найти. Здесь цены наиболее приемлемые, застройщику тоже можно доверять, так как у него уже есть сданные комплексы, дольщики которых остались довольны. Плюс меня привлёк тот факт, что мне отсюда не так уж и долго придётся добираться до места работы. С инфраструктурой здесь к моменту окончания строительства будет всё гораздо лучше. Расположение у комплекса удачное
Все отзывы о ЖК Урбанист

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Урбанист

05.03.2021 в 13:19


Хорошие новости будущие соседи, нашу улицу продлят и благоустроят!!
04.03.2021 в 13:49


News📃 Строительство полицейского участка на Ручьевском проспекте.
04.03.2021 в 13:42


Немножко фасада осталось доделать✌🏻 Начали двор окультуривать.
02.03.2021 в 21:24


На закате💫
02.03.2021 в 14:18


Весенний Урбанист💫
01.03.2021 в 11:40


Звонил сегодня насчет соединения Шувалова и ручьевского. Как мне сказали за эту дорогу отвечает не мавис, дорого города ну либо другого застройщика. Короче если запрстрой встанет, либо администрация Мурино решит что денег нет, то соединения Шувалова и Ручьевского не будет 😒
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх