ЖК Урбанист
м. Девяткино - 25 мин. пешком, 11 мин. общ. транспортом.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Материнский капитал
Скидка до 12% на повторную покупку
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2021
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к1
Квартир 1368
Этажность 17-21
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к2
Квартир 420
Этажность 14-15
3 очередь
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 4 519 990 ₽ 1-комн от 6 010 200 ₽ 2-комн от 7 103 770 ₽
Корпуса корп.:1, к4 (407)
Квартир 407
Этажность 15-21
5 очередь
МАВИС
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 193 566 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 433 492 руб
- (цены рассчитаны по 1886 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании МАВИС можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Урбанист"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.84 м2
S общ, до29.51 м2
Стоимость от 4,5 млн. ₽ до 6,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 107 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.3 м2
S общ, до41.57 м2
Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 8,2 млн. ₽
Квартир всего 1618
Наличие квартир 228 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от39.44 м2
S общ, до58.2 м2
Стоимость от 7,1 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽
Квартир всего 170
Наличие квартир 73 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
При всех своих недостатках – большая плотность застройки, обилие малогабаритных квартир, удаленность от метро – свою аудиторию проект нашел. Все же строит «Мавис» довольно качественно (в соцсетях жалоб жильцов почти нет, хотя для Мурино такие жалобы – почти обыденность), сдает дома в срок, да и локацию прекрасно знает, ибо за пределы ее не выходит. Цены при этом застройщик держит примерно средние по микрорайону. В целом, вполне надежный вариант для так называемого первого жилья. Но не более…
11 марта 2021
«Мавис» строит исключительно в Мурино и, очевидно, прекрасно понимает запросы своей целевой аудитории. Отсюда множество запроектированных студий и «однушек» (и полное отсутствие, скажем, «трешек»), но при этом с довольно большой вариативностью по планировкам. Первый корпус должны ввести в эксплуатацию до конца года и, в принципе, девелопер с пунктуальностью никогда особых проблем не имел. От метро дома находятся далековато, но зато стоимость жилья вполне адекватная. Так, во втором корпусе, который введут через два года квадратный метр стоит в среднем чуть более 100 тыс. рублей. И это с чистовой отделкой. В общем, неплохой вариант «первой квартиры» для начала самостоятельной жизни.
18 марта 2019
Новый жилой комплекс от компании «Мавис». ЖК «Урбанист» на сегодня выведен в продажу лишь частично, начата реализация одного из шести корпусов. Застройщик достаточно надежный, с опытом строительства, причем, именно в локациях массового спроса. Дом обращает на себя внимание довольно выразительной архитектурой. Несмотря на то, что это «коробка», но коробка красивая, по крайней мере на рендерах. Если «Мавису» удастся приблизиться к внешнему виду, заявленному на картинках для отдела продаж, дом может тать одним из самых примечательных в поселке. Внутри это типичный жилой комплекс в Девяткино. Планировки вполне рациональные, но с фокусом на маломерные варианты. А значит в квартале, как и повсюду в окрестностях, нагрузка на парковки и прочую инфраструктуру будет максимальной. Тем ироничнее звучит название ЖК — ведь именно профессиональные урбанисты возражают против такого формата «жилья первого выбора», указывая на недостатки пригородных многоэтажек.
Экология и благоустройство
Дом будет возведен в зоне плотнейшей многоэтажной застройки, но на самом ее краю, за "Урбанистом" уже начинаются незастроенные перелески. Рядом нет комфортных зеленых зон для отдыха, а благоустройство оставляет желать лучшего. При этом и предприятий вокруг тоже нет - только жилье.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная ситуация трудная. Дом расположен рядом с метро и это единственный плюс. Дороги перегружены, наземный общественный транспорт не развит. С инфраструктурой ситуация чуть лучше . В поселке уже возведено силами строительных компаний несколько школ и детсадов. В новом комплексе "Мависа" они тоже должны быть. Заявлены два детских сада, физкультурно-оздоровительный комплекс, коммерческие объекты.
Планировки дома
Акции в ЖК Урбанист
-
До 06 октября 2025
Скидка до 12% на повторную покупку
Приобретая квартиру повторно, вы можете воспользоваться скидкой...
Приобретая квартиру повторно, вы можете воспользоваться скидкой 3%. При повторной покупке со 100% оплатой (без ипотеки и рассрочки) скидка составит 12%! Акция действует до 30.09.2025
ЖК Урбанист
Застройщик МАВИС. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.54 м2 | 15.34 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 086 390 руб от 5 086 390 руб |
|
cтудия | 31.31 м2 | 23.84 м2 | — | нет | балкон | S жилая 23.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.4 м2 | 16.03 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 164 510 руб от 5 164 510 руб |
|
1-комнатная | 35.49 м2 | 18.08 м2 | 8.25 м2 | нет | балкон | S жилая 18.08 м2, S кухни 8.25 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 130 650 руб от 6 130 650 руб |
|
1-комнатная | 38.39 м2 | 19.44 м2 | 9.84 м2 | нет | балкон | S жилая 19.44 м2, S кухни 9.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 817 130 руб от 7 817 130 руб |
|
1-комнатная | 35.1 м2 | 17.6 м2 | 8.9 м2 | нет | балкон | S жилая 17.6 м2, S кухни 8.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 100 740 руб от 6 100 740 руб |
|
1-комнатная | 37.8 м2 | 19.4 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | S жилая 19.4 м2, S кухни 9.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 176 270 руб от 7 176 270 руб |
|
2-комнатная | 40.22 м2 | 20.21 м2 | 8.91 м2 | нет | балкон | S жилая 20.21 м2, S кухни 8.91 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 135 220 руб от 7 135 220 руб |
|
2-комнатная | 40.8 м2 | 19.8 м2 | 9.4 м2 | нет | балкон | S жилая 19.8 м2, S кухни 9.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 135 220 руб от 7 135 220 руб |
|
2-комнатная | 47.5 м2 | 27.8 м2 | 9.4 м2 | нет | балкон | S жилая 27.8 м2, S кухни 9.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.53 м2 | 11.38 м2 | 14.91 м2 | да | балкон | S жилая 11.38 м2, S кухни 14.91 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.2 м2 | 12.9 м2 | 16.09 м2 | да | балкон | S жилая 12.9 м2, S кухни 16.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.51 м2 | 9.15 м2 | 19.96 м2 | да | лоджия | S жилая 9.15 м2, S кухни 19.96 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 103 770 руб от 7 103 770 руб |
|
3-комнатная, евро | 57.03 м2 | 28.2 м2 | 16.55 м2 | да | балкон | S жилая 28.2 м2, S кухни 16.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.11 м2 | 26.28 м2 | 16.37 м2 | да | лоджия | S жилая 26.28 м2, S кухни 16.37 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 6
- Этажей: 14-21
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,60
- Всего квартир: 1788
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 30,4 до 76,9 м²
- Выдача ключей: 30.09.2022
Паркинги
- Паркинг: Гостевой
- Гостевые места вне придомовой территории: 500
- Гостевые места на придомовой территории: 43
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 20
- Количество пассажирских лифтов: 10
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Урбанист. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино п, Ручьевский пр-кт, д. 6
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Детский сад и школа на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК ID Murino II
1кв. 2025
от 4 154 790 руб.
Мурино г, Романовская ул
ЖК Аквилон Riva
4кв. 2028
от 4 111 810 руб.
Мурино п., Шувалова ул.
ЖК Мурино Клаб
3кв. 2024
от 4 200 000 руб.
Мурино г, Шувалова ул
ЖК Авиатор
1кв. 2027
от 4 316 480 руб.
Мурино п, Авиаторов Балтики пр-кт 31
ЖК Мурино Парк
4кв. 2021
от 8 190 510 руб.
Мурино п, Ручьевский пр-кт
ЖК Цвета Радуги
2кв. 2022
от 3 660 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 50
ЖК Форвард
3кв. 2018
от 4 420 000 руб.
Мурино п, Петровский б-р
ЖК Десяткино 2.0
4кв. 2023
от 3 450 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», уч. 57
ЖК Фотограф
4кв. 2025
от 6 142 800 руб.
Мурино п., Екатерининская ул.
ЖК Lampo
2кв. 2024
от 3 050 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
ЖК GreenЛандия 2
4кв. 2019
от 3 750 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 7-12
ЖК Максималист
3кв. 2029
от 4 159 870 руб.
Мурино г, Романовская ул
ЖК Муринские высоты
4кв. 2020
от 5 750 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
ЖК Северная Палитра
4кв. 2016
от 4 700 000 руб.
Мурино п
ЖК Графика
2кв. 2026
от 5 297 500 руб.
Мурино г, Графская ул
ЖК ID Мурино
4кв. 2021
от 3 800 000 руб.
Мурино, Воронцовский бульвар 23/11
ЖК Мой мир
4кв. 2022
от 3 300 000 руб.
Мурино г., Воронцовский б-р
ЖК Новые Лаврики
2кв. 2025
от 4 353 590 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
ЖК Тридевяткино царство
2кв. 2020
от 3 450 000 руб.
посёлок Мурино, шоссе Лаврики 83
ЖК Материк
4кв. 2021
от 2 950 000 руб.
Мурино г, Воронцовский бульвар 19
Новости
Описание ЖК Урбанист от MAVIS
ЖК Урбанист — это современный жилой комплекс для молодых и активных жителей мегаполиса, где можно купить квартиру в одном из шести домов, сочетающих стильную архитектуру и комфортное проживание.
Проект, реализуемый ИСГ «Мавис», находится в Мурино на Ручьёвском проспекте и занимает территорию площадью 3 га. В состав ЖК Урбанист входят шесть монолитно-кирпичных зданий высотой от 14 до 21 этажа, каждое из которых состоит из нескольких секций.
Социальная инфраструктура предусмотрена на первых этажах жилых домов и в встроенных помещениях. Здесь появятся два детских сада, физкультурно-оздоровительный комплекс и коммерческие объекты, что обеспечит жителям удобство и доступ ко всем необходимым услугам рядом с домом.
Особенностью комплекса является использование навесных вентилируемых фасадов, которые поддерживают оптимальный микроклимат в зданиях. Эти конструкции защищают помещения от перегрева летом и сохраняют тепло зимой, а также обеспечивают эффективную звукоизоляцию. Фасадное остекление не только подчёркивает современный архитектурный облик ЖК Урбанист, но и выполняет функции энергосбережения, защиты от солнечного света и распределения естественного освещения, что помогает снизить затраты на электроэнергию.
ЖК Урбанист сочетает продуманные инженерные решения, комфортную инфраструктуру и современный стиль, предлагая жильё для тех, кто ценит удобство и динамичный ритм жизни.
Страница создана: 15.01.2019, обновленa 16.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Мечта
4кв. 2014
от 5 200 000 руб.
п Мурино, Боровая ул
ЖК Прогресс
4кв. 2017
от 4 650 000 руб.
Кудрово
ЖК Виктория
3кв. 2019
от 5 000 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи»
ЖК Форвард
3кв. 2018
от 4 420 000 руб.
Мурино п, Петровский б-р
ЖК Цвета Радуги
2кв. 2022
от 3 660 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 50
ЖК Авиатор
1кв. 2027
от 4 316 480 руб.
Мурино п, Авиаторов Балтики пр-кт 31
ЖК Графика
2кв. 2026
от 5 297 500 руб.
Мурино г, Графская ул
ЖК Фотограф
4кв. 2025
от 6 142 800 руб.
Мурино п., Екатерининская ул.
ЖК Максималист
3кв. 2029
от 4 159 870 руб.
Мурино г, Романовская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 827 385 руб. | + 704 156 руб. | 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект | 02.09.25 |
| 6 796 932 руб. | + 673 704 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 6 771 380 руб. | + 648 152 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 6 428 580 руб. | + 305 352 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 6 791 772 руб. | + 668 544 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 6 804 427 руб. | + 681 198 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
.JPG)
36 комментариев о жилом комплексе
Диана
25 августа 2025, 12:59
Побывала в студии в этом жк, хорошенькая. Так с коридора кажется небольшой, но и в ванной много места (даже стиральная машина встала), и комната большая, зоны кухни и гостиной возможно отделить. Подруга сказала, что по цене было средне за такую квадратуру, не особо дорого.
Антонина
28 апреля 2025, 11:45
Приезжали в гости сюда, нам понравилось. Все так аккуратненько, в парадных чисто, светло, остекление панорамное. Сами рассматриваем Мурино для переезда, теперь думаем про этот жк. Ну а что, магазины прямо в доме, садик будет на территории и школа через дорогу, ничего плохого не увидели
Анастасия
19 февраля 2025, 10:42
Так как мы в основном на машине двигаемся, то для нас большой плюс наличие двух выездов на КАД. Ну и в целом место такое, что все нужное есть: магазины, аптеки, пвз, спортзал, ветеринарка, все либо в самом жк, либо через дорогу. Далеко ходить не нужно)