Недвижимость Ленинградской области / Новостройки / Фотограф

Новостройки Ленинградской области / Подбор / Фотограф

Квартиры 134 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 18 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Фотограф

Ленинградская область,

Всеволожский р-н, Мурино, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),

Мурино п., Екатерининская ул.

От 8 729 780 ₽

От 206 050 ₽/м²

В ипотеку от 38 522 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличии1-комн от 8 729 780 ₽ 2-комн от 14 091 800 ₽ 3-комн от 16 648 800 ₽

Корпуса корп.:3, к1 (49), к2 (61), к3 (24)

Квартир 134

Этажность 14-16

МАВИС

Всего новостроек: 11
ЖК, где идут продажи: 10

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 208 568 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 161 945 руб
(цены рассчитаны по 1068 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании МАВИС можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Фотограф"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от40.5 м²

S общ, до50 м²

Стоимость от 8,7 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽

Наличие квартир 10 квартир

2-комнатные

S общ, от65.2 м²

S общ, до79 м²

Стоимость от 14,1 млн. ₽ до 18,8 млн. ₽

Наличие квартир 14 квартир

3-комнатные

S общ, от80.8 м²

S общ, до92.4 м²

Стоимость от 16,6 млн. ₽ до 21,4 млн. ₽

Наличие квартир 110 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

21 марта 2025

Из проблемного жилой комплекс, перешедший к «Мавис», - можем констатировать уверенно – стал вполне благополучным. Все три корпуса находятся на этапе завершения фасадных работ – осталось совсем немного. Внутренняя отделка тоже идет полным ходом. Насчёт досрочной сдачи уверенности нет, но то, что застройщик всё успеет к декабрю, сомнениям не подлежит (если не случится форс-мажора). Квартиры хорошо раскупаются: продано почти три четверти из них и более 60% машиномест в паркинге. И это несмотря на то, что данный объект благодаря близости к метро является одним из наиболее дорогих в Мурино среди строящихся.

31 июля 2023

Крайне интересное предложение по одной простой причине: много ли сейчас строящихся объектов в Мурино, которые могли бы похвастаться пешеходной доступностью к метро? Даем подсказку: ровно один. Все остальное, что строится в бывшем поселке, а нынче – городе, от станции «Девяткино» находится на очень почтительном расстоянии. Объясняется это тем, что компания «Мавис» достраивает проблемный объект, появившийся почти десять лет назад и не достроенный компанией «ЛенСпецСтрой». Надо учитывать, что планировки – это на 70% студии и «однушки», отделка не предусмотрена (ну а что вы хотели от ЖК, спроектированного в 2014 году?). Правда, есть всё же варианты с гардеробными, мастер-спальнями и двумя санузлами. Но не ждите от этого проекта многого.

Экология и благоустройство

В Мурино нет особых проблем с чистотой воздуха, но есть другие. Одна – дефицит зелени – общая для всего города. Другая – актуальна именно для ЖК «Фотограф» - это шум от близлежащей железнодорожной ветки. Движение по ней, кстати, весьма интенсивное.

Транспорт и инфраструктура

Наличие в пешей доступности метро решает если не всё, то многое. Это действительно важное подспорье. Да и с выздом на КАД теперь нет проблем, с тех пор, как построили съезд. Правда, теперь пробки появляются уже внутри самого Мурино. Дефицит социальных объектов все ещё ощущается, но всё же он уже не такой острый, как был тогда, когда эту новостройку только начинали возводить.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	24.97 м²	17.01 м²	—	нет	лоджия	S жилая 17.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	25.3 м²	17.01 м²	—	нет	лоджия	S жилая 17.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	29.43 м²	20 м²	—	нет	—	S жилая 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	26.24 м²	19.01 м²	—	нет	лоджия	S жилая 19.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	27.04 м²	19.04 м²	—	нет	лоджия	S жилая 19.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	42.22 м²	16.78 м²	13.87 м²	нет	—	S жилая 16.78 м2, S кухни 13.87 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 8 861 520 руб от 8 861 520 руб
1-комнатная	35.25 м²	14.62 м²	7.93 м²	нет	лоджия	S жилая 14.62 м2, S кухни 7.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	37.27 м²	14.42 м²	10.02 м²	нет	лоджия	S жилая 14.42 м2, S кухни 10.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	38.28 м²	15.47 м²	11.65 м²	нет	—	S жилая 15.47 м2, S кухни 11.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	37.93 м²	14.88 м²	10.45 м²	нет	лоджия	S жилая 14.88 м2, S кухни 10.45 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	40.16 м²	11.67 м²	18.97 м²	да	—	S жилая 11.67 м2, S кухни 18.97 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	40.72 м²	9.66 м²	20.48 м²	да	—	S жилая 9.66 м2, S кухни 20.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	41.1 м²	9.45 м²	18.57 м²	да	лоджия	S жилая 9.45 м2, S кухни 18.57 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	85.79 м²	47.06 м²	15.45 м²	нет	—	S жилая 47.06 м2, S кухни 15.45 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 16 844 400 руб от 16 844 400 руб
3-комнатная, евро	61.25 м²	30.27 м²	17.61 м²	да	—	S жилая 30.27 м2, S кухни 17.61 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 3
Этажей: 14-16
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,57 - 3,76
Всего квартир: 2600
Застройщик:
МАВИС
Срок сдачи:
сдан 2025 г
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
Жилая площадь: от 23,2 до 93,7 м²
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 01.08.2026

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 92

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Фотограф. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино п., Екатерининская ул.

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Лаунж зона

Место отдыха
Для детей

Детский сад и школа на территории
Окно в ванной

Ванные комнаты с окном
Коворкинг

Рабочее пространство в доме
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля

4кв. 2028

от 4 564 120 руб.

Мурино п., Шувалова ул.

3кв. 2018

от 4 300 000 руб.

Мурино п, Петровский б-р

4кв. 2020

от 6 200 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул

2кв. 2026

от 7 682 510 руб.

Мурино г, Графская ул

1кв. 2027

от 4 877 100 руб.

Мурино п, Авиаторов Балтики пр-кт 31

4кв. 2021

от 2 295 620 руб.

Мурино п, Ручьевский пр-кт

2кв. 2024

от 3 200 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул

4кв. 2016

от 6 150 000 руб.

Мурино п

4кв. 2023

от 4 900 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи», уч. 57

4кв. 2026

от 5 253 070 руб.

Мурино п, Ручьевский пр-кт 6

3кв. 2018

от 4 700 000 руб.

Мурино, Петровский б-р/пр. Авиаторов Балтики

3кв. 2024

от 5 250 000 руб.

Мурино г, Шувалова ул

2кв. 2023

от 3 941 100 руб.

Мурино п, Лаврики (шоссе) ул

2кв. 2020

от 3 650 000 руб.

посёлок Мурино, шоссе Лаврики 83

4кв. 2019

от 4 450 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул 7-12

1кв. 2025

от 4 000 000 руб.

Мурино г, Романовская ул

2кв. 2022

от 4 350 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул 50

1кв. 2023

от 3 200 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул

2кв. 2020

от 2 600 000 руб.

п. Мурино, Петровский б-р / Шувалова ул

1кв. 2019

от 4 190 000 руб.

Мурино п

Рассказать друзьям о ЖК Фотограф

Новости

Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей

ИСГ «МАВИС» открывает продажи в новом корпусе ЖК «Графика»

Власти Ленобласти нашли инвестора для одного из самых известных долгостроев в Мурино

Описание ЖК Фотограф от MAVIS

«Фотограф» – это современный проект, сочетающий в себе эстетику урбанизма и философию жизненного комфорта.

Во дворах жилого комплекса предусмотрены оригинальные детские площадки с зонированием по возрастным группам. Любители активного образа жизни оценят наличие зоны воркаут и столов для игры в настольный теннис, а подростки смогут с пользой расходовать энергию, занимаясь паркуром на специально оборудованной площадке.

Концептуальной доминантой рекреационной зоны станет стильная лаунж-площадка, выполненная в форме объектива фотокамеры: расположенную в центре изящную иву, окружат места для отдыха – скамейки и качели из экологичных материалов и лёгкие гамаки, а периметр площадки украсит контрастное мощение.

На территории комплекса будет работать муниципальный детский сад на 220 мест – яркое здание с забавными рисунками и современной отделкой понравится малышам и сэкономит время родителям.

Для удобства автовладельцев на территории предусмотрен подземный паркинг на 92 машиноместа.

Страница создана: 05.04.2023, обновленa 20.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Фотограф

9.1 / 10

(на основании 10 отзывов)

Все отзывы о ЖК Фотограф

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

28 октября 2025

Экология: жаловаться не на что. Стоимость кв.м. : нормально, особенно если учитывать готовую кухню от компании. Концепция и архитектура: дома симпатичные, и территорию круто делают, особенно в плане озеленения, уже и березы высадили, и сосны, дальше барбарис, сирень будут и тд. Расположение и транспорт: крупных дорог рядом нет, но до КАДа в принципе недалеко Читать полностью

20 октября 2025

Экология: С одной стороны, в Мурино вроде бы с воздухом проблем нет, но вот дефицит зелени меня расстраивает, люблю гулять в парках. Шум от железной дороги, которая рядом, тоже немного беспокоит, не уверена, насколько это будет ощущаться в квартире.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр довольно высокая для Мурино, но, с другой стороны, это объясняется близостью к метро. Почти три четверти квартир уже проданы, что говорит о спросе, и это немного успокаивает.. Концепция и архитектура: Дома выглядят симпатично, не массивные, что очень важно. Идея с детскими площадками и воркаут-зоной мне понравилась, особенно для активного образа жизни. Двор в форме объектива – это, конечно, оригинально, представляю, как там будет уютно.. Расположение и транспорт: Меня порадовало, что метро в пешей доступности, это огромный плюс для меня, так как я не вожу машину. Съезд на КАД тоже есть, хотя и понимаю, что пробки в Мурино теперь стали обычным делом. Зато до центра можно добраться быстро. Читать полностью

8 комментариев о жилом комплексе

Виктория И.

23 сентября 2025, 14:33

А первый корпус то почти готов. Уже смотрится неплохо! Деревьев насажать и будет класс. Скидки поближе к сдаче, кстати, очень даже к месту, аж захотелось еще студию купить да сдавать, были б деньги)

Дарья

16 сентября 2025, 11:17

Спортзал, кафе, магазины, всякая мелкая коммерция. Соседский центр, опять же. Обещают неплохое наполнение, короче.

Женя

5 июня 2025, 12:27

Съездили в офис, в принципе устроило всё, и мы начали оформление. Ценник нормальный за всё то, что будет в жк. Планировки хорошие, спортзал точно в плюс, паркинг, соседский центр. С центром правда пока не знаем, будет ли пользоваться (надеемся на общительных соседей), но вообще идея хорошая

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2014

от 5 500 000 руб.

п Мурино, Боровая ул

4кв. 2017

от 5 000 000 руб.

Кудрово

3кв. 2019

от 5 800 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи»

3кв. 2018

от 4 300 000 руб.

Мурино п, Петровский б-р

2кв. 2022

от 4 350 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул 50

1кв. 2027

от 4 877 100 руб.

Мурино п, Авиаторов Балтики пр-кт 31

4кв. 2026

от 5 253 070 руб.

Мурино п, Ручьевский пр-кт 6

2кв. 2026

от 7 682 510 руб.

Мурино г, Графская ул

3кв. 2029

от 4 519 720 руб.

Мурино г, Романовская ул

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	7 475 836 руб.	+ 826 623 руб.	4 000 880 ... 15 305 900 руб. за объект	10.03.26
	7 444 268 руб.	+ 795 054 руб.	3 996 700 ... 15 227 400 руб. за объект	24.02.26
	8 279 388 руб.	+ 1 630 175 руб.	4 914 850 ... 14 281 000 руб. за объект	10.02.26
	7 457 969 руб.	+ 808 756 руб.	3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект	29.01.26
	7 380 498 руб.	+ 731 284 руб.	3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект	14.01.26
	7 344 149 руб.	+ 694 936 руб.	3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект	23.12.25