Недвижимость Ленинградской области / Новостройки / Максималист

Новостройки Ленинградской области / Подбор / Максималист

Описание Квартиры 1721 Ипотека Ход строительства Отзывы 7 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Максималист

Ленинградская область,

Всеволожский р-н, Мурино, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),

Мурино г, Романовская улица

Девяткино(2.4 км)

От 4 159 870 ₽

От 184 457 ₽/м²

В ипотеку от 18 356 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2027

Квартиры в наличиистудии от 4 679 850 ₽ 1-комн от 7 066 020 ₽ 2-комн от 10 711 900 ₽ 3-комн от 13 060 500 ₽

Корпуса корп.:1, к. 2 (861)

Квартир 861

Этажность 12-18

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2028

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к. 1

Квартир -

Этажность 12-18

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2029

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к. 3

Квартир -

Этажность 12-18

МАВИС

Всего новостроек: 11
ЖК, где идут продажи: 10

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 200 517 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 659 788 руб
(цены рассчитаны по 1540 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании МАВИС можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Максималист"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от22.53 м²

S общ, до34.43 м²

Стоимость от 4,2 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 601 квартира

1-комнатные

S общ, от32.94 м²

S общ, до57.16 м²

Стоимость от 6,3 млн. ₽

Квартир всего 2955

Наличие квартир 775 квартир

2-комнатные

S общ, от51.62 м²

S общ, до75.85 м²

Стоимость от 9,5 млн. ₽

Квартир всего 483

Наличие квартир 232 квартиры

3-комнатные

S общ, от61.36 м²

S общ, до100.92 м²

Стоимость от 11,6 млн. ₽

Квартир всего 129

Наличие квартир 113 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Компания «Мавис» выбрала для себя довольно узкую нишу: строит только бюджетное жилье, причем исключительно в Мурино, при этом каждый проект рассчитан обычно на несколько тысяч квартир. Этой линии застройщик придерживается уже седьмой год и чувствует себя, как нам кажется, вполне комфортно, не допуская задержек со сдачей. Да и особых жалоб на качество строительства тоже не фиксировалось. Новый ЖК «Максималист» ничем не отличается от стандартного продукта девелопера, разве что расположен уже не так близко к метро «Девяткино», как предыдущие объекты. Пешком до него дойти будет довольно непросто. Квартирография – тоже вполне привычная: очень много студий и однокомнатных, однако и семейным покупателям есть, из чего выбрать (даже трехкомнатные лоты с террасами и мастер-спальнями имеются). Мест в паркингах - подземных и плоскостных - почти вчетверо меньше, чем квартир, но и это для Мурино обычное дело. Цены – средние по локации для домов на старте продаж. Для тех, кто не ждет от проекта чего-то неожиданного и согласен довольствоваться малым (но зато надежным) – вполне рабочий вариант.

Экология и благоустройство

Мурино хоть и находится далеко от промзон, зато испытывает недостаток в зелени: парк бы здесь очень не помешал. С другой стороны, от КАД и железной дороги «Максималист» находится далеко, что в плане чистоты воздуха является его преимуществом.

Транспорт и инфраструктура

Изначально в Мурино социальная инфраструктура сильно отставала по темпам строительства по сравнению с жильем. Теперь этот перекос почти удалось ликвидировать. Создается впечатление, что через 2-3 года его и вовсе не будет. Кстати, рядом с «Максималистом» ещё и ТРК «Небо» находится. Однако метро – далеко, да и зайти в него по утрам в часы пик (как и выйти вечером) всё сложнее с каждым годом. С личным автомобилем будет попроще – всё же есть «свой» выезд на КАД.

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 3
Этажей: 12-18
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,73 - 3,33
Всего квартир: 3567
Застройщик:
МАВИС
Срок сдачи:
3кв. 2029
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.12.2030

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 190
Гостевые места на придомовой территории: 119

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 25
Количество пассажирских лифтов: 25

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 2

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7

Карта

ЖК Максималист. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино г, Романовская ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Для детей

Детский сад и школа на территории
Кладовые помещения

Персональные кладовки для хранения вещей
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение

2кв. 2024

от 3 596 040 руб.

Бугры п, Новостроек ул

2кв. 2025

от 4 334 000 руб.

Мурино г, Ручьевский пр-кт

1кв. 2025

от 4 154 790 руб.

Мурино г, Романовская ул

3кв. 2024

от 4 848 890 руб.

Мурино г, Ручьевский пр-кт

4кв. 2021

от 3 750 000 руб.

Мурино, Воронцовский бульвар 23/11

4кв. 2028

от 4 600 100 руб.

Мурино п., Шувалова ул.

4кв. 2026

от 4 678 000 руб.

Мурино п, Ручьевский пр-кт 6

4кв. 2019

от 3 750 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул 7-12

4кв. 2022

от 3 400 000 руб.

Мурино г., Воронцовский б-р

4кв. 2025

от 4 760 400 руб.

Бугры п., Тихая ул.

2кв. 2022

от 4 100 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул 50

4кв. 2021

от 3 000 000 руб.

Мурино г, Воронцовский бульвар 19

4кв. 2023

от 3 500 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи», уч. 57

3кв. 2023

от 3 200 000 руб.

Бугры п, Новостроек ул

4кв. 2025

от 3 732 960 руб.

Мурино п., Ручьёвский пр-кт

1кв. 2027

от 4 481 140 руб.

Мурино п, Авиаторов Балтики пр-кт 31

2кв. 2024

от 3 200 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул

1кв. 2027

от 3 663 600 руб.

Бугры п, Гаражный проезд

3кв. 2018

от 4 600 000 руб.

Мурино п, Петровский б-р

2кв. 2018

от 3 450 000 руб.

Муринское с/п., пос. Мурино , уч. 115

Рассказать друзьям о ЖК Максималист

Новости

ИСГ «МАВИС» открывает продажи в новом корпусе ЖК «Графика»

Власти Ленобласти нашли инвестора для одного из самых известных долгостроев в Мурино

На рынок вышел крупный жилой комплекс в Мурино

Описание ЖК Максималист от MAVIS

В составе комплекса – три корпуса с закрытой территорией и собственной инфраструктурой. Среди преимуществ проекта – видовые квартиры с террасами, три подземных паркинга, кладовые, соседский центр и бесплатные спортзалы только для жителей комплекса.

В шаговой доступности от комплекса запроектированы детский сад на 240 мест и школа на 1375 учеников, а к сдаче первой очереди, в которую входит второй корпус, уже будут работать поликлиника и торговый центр, которые строятся в непосредственной близости от объекта.

На первых этажах разместится зона ритейла, а также индивидуальный оборудованный спортзал для жителей, предусмотренный в каждом корпусе.

На территории комплекса появится настоящий пешеходный бульвар для неспешных прогулок, а настоящей особенностью придомовой территории станет сад ментального здоровья с арт-объектами в виде оригинальных бронзовых скульптур.

Особое внимание будет уделено озеленению – жителей домов встретят уже взрослые деревья и кустарники, подобранные так, чтобы украшать пространство на протяжении всего года.

Страница создана: 22.07.2024, обновленa 25.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Максималист

8.6 / 10

(на основании 5 отзывов)

Все отзывы о ЖК Максималист

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

02 ноября 2025

Экология: Мурино, конечно, не самый зеленый район, парка не хватает. Зато промзоны далеко, и от КАДа жк расположен нормально. В целом, по чистоте воздуха вроде неплохо, но хотелось бы больше зелени.. Стоимость кв.м. : Цены на двушки, которые мы смотрели, вполне приемлемые. Думаю, может, даже на трешку решимся, если получится. Для комфорт-класса кажется адекватным.. Концепция и архитектура: Понравилась идея с пешеходным бульваром и садом ментального здоровья, звучит необычно. Дворы закрытые, вход только для жильцов, это хорошо для безопасности и спокойствия. И лавочки, зоны отдыха обещают, это здорово.. Расположение и транспорт: Метро далековато, да и по утрам там творится что-то невообразимое. Зато свой выезд на КАД есть, это плюс, если на машине. Инфраструктура вроде подтягивается, что радует, но пока пробки в часы пик утомляют. Читать полностью

08 сентября 2025

Экология: Тут чисто и на удивление сохранен баланс природы и человеческого вмешательства. растительности хватает, а если еще застройщик посадит что-то, будет замечательно.. Стоимость кв.м. : Пока раздумываем что выгоднее, платить сразу или взять скидку иногородних, условия привлекательные.. Концепция и архитектура: Дома прям монументальные, не скажешь что комфорт, внешне тянет на бизнес. В целом проект выглядит привлекательно, лифты, общие зоны, планировок огромное количество. С парковкой правда вопрос, да место на нее выделили, но хватит ли на всех?. Расположение и транспорт: Место неплохое в плане расположения, почти посреди района, поэтому ТЦ рядом, школы, сады и прочее. Да и на машине будет удобно выезжать. Читать полностью

2 комментария о жилом комплексе

Руслан

20 августа 2025, 13:24

Отличный ценовой диапазон для такого внешнего вида. Тц рядом опять же, социалка по месту, хоть прям щас езжай бери. Вот думаю пока

Женя

25 июня 2025, 11:27

Строят новый жк, конечно стало интересно посмотреть, что планируют. Покопалась на сайте, проект впечатлил. Красивые дома, большой двор с современным дизайном и озеленением. В каждом доме спорт зал, колясочные и кладовые, здорово

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2014

от 5 200 000 руб.

п Мурино, Боровая ул

4кв. 2017

от 4 400 000 руб.

Кудрово

3кв. 2019

от 4 500 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи»

3кв. 2018

от 4 600 000 руб.

Мурино п, Петровский б-р

2кв. 2022

от 4 100 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул 50

1кв. 2027

от 4 481 140 руб.

Мурино п, Авиаторов Балтики пр-кт 31

4кв. 2026

от 4 678 000 руб.

Мурино п, Ручьевский пр-кт 6

2кв. 2026

от 5 921 780 руб.

Мурино г, Графская ул

4кв. 2025

от 7 495 470 руб.

Мурино п., Екатерининская ул.

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	7 005 042 руб.	+ 817 579 руб.	3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект	11.11.25
	6 964 108 руб.	+ 776 646 руб.	3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект	28.10.25
	6 907 189 руб.	+ 719 726 руб.	3 693 000 ... 14 267 000 руб. за объект	14.10.25
	6 887 743 руб.	+ 700 280 руб.	3 678 200 ... 14 273 500 руб. за объект	30.09.25
	6 813 487 руб.	+ 626 024 руб.	3 610 040 ... 14 273 500 руб. за объект	16.09.25
	6 827 385 руб.	+ 639 922 руб.	3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект	02.09.25