Недвижимость Ленинградской области / Новостройки / Максималист

Описание Квартиры 1753 Ипотека Ход строительства Отзывы 6 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Максималист

Ленинградская область,

Всеволожский р-н, Мурино, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),

Мурино г, Романовская улица

Девяткино(2.4 км)

От 4 159 870 ₽

От 184 457 ₽/м²

В ипотеку от 18 356 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2027

Квартиры в наличиистудии от 4 679 850 ₽ 1-комн от 7 066 020 ₽ 2-комн от 10 711 900 ₽ 3-комн от 12 922 400 ₽

Корпуса корп.:1, к. 2 (878)

Квартир 878

Этажность 12-18

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2028

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к. 1

Квартир -

Этажность 12-18

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2029

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к. 3

Квартир -

Этажность 12-18

МАВИС

Всего новостроек: 11
ЖК, где идут продажи: 10

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 200 450 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 628 726 руб
(цены рассчитаны по 1796 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании МАВИС можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Максималист"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от22.53 м²

S общ, до34.43 м²

Стоимость от 4,2 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 609 квартир

1-комнатные

S общ, от32.94 м²

S общ, до57.16 м²

Стоимость от 6,3 млн. ₽

Квартир всего 2955

Наличие квартир 783 квартиры

2-комнатные

S общ, от51.62 м²

S общ, до80.14 м²

Стоимость от 9,5 млн. ₽

Квартир всего 483

Наличие квартир 245 квартир

3-комнатные

S общ, от61.36 м²

S общ, до100.92 м²

Стоимость от 11,5 млн. ₽

Квартир всего 129

Наличие квартир 116 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Компания «Мавис» выбрала для себя довольно узкую нишу: строит только бюджетное жилье, причем исключительно в Мурино, при этом каждый проект рассчитан обычно на несколько тысяч квартир. Этой линии застройщик придерживается уже седьмой год и чувствует себя, как нам кажется, вполне комфортно, не допуская задержек со сдачей. Да и особых жалоб на качество строительства тоже не фиксировалось. Новый ЖК «Максималист» ничем не отличается от стандартного продукта девелопера, разве что расположен уже не так близко к метро «Девяткино», как предыдущие объекты. Пешком до него дойти будет довольно непросто. Квартирография – тоже вполне привычная: очень много студий и однокомнатных, однако и семейным покупателям есть, из чего выбрать (даже трехкомнатные лоты с террасами и мастер-спальнями имеются). Мест в паркингах - подземных и плоскостных - почти вчетверо меньше, чем квартир, но и это для Мурино обычное дело. Цены – средние по локации для домов на старте продаж. Для тех, кто не ждет от проекта чего-то неожиданного и согласен довольствоваться малым (но зато надежным) – вполне рабочий вариант.

Экология и благоустройство

Мурино хоть и находится далеко от промзон, зато испытывает недостаток в зелени: парк бы здесь очень не помешал. С другой стороны, от КАД и железной дороги «Максималист» находится далеко, что в плане чистоты воздуха является его преимуществом.

Транспорт и инфраструктура

Изначально в Мурино социальная инфраструктура сильно отставала по темпам строительства по сравнению с жильем. Теперь этот перекос почти удалось ликвидировать. Создается впечатление, что через 2-3 года его и вовсе не будет. Кстати, рядом с «Максималистом» ещё и ТРК «Небо» находится. Однако метро – далеко, да и зайти в него по утрам в часы пик (как и выйти вечером) всё сложнее с каждым годом. С личным автомобилем будет попроще – всё же есть «свой» выезд на КАД.

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 3
Этажей: 12-18
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,73 - 3,33
Всего квартир: 3567
Застройщик:
МАВИС
Срок сдачи:
3кв. 2029
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.12.2030

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 190
Гостевые места на придомовой территории: 119

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 25
Количество пассажирских лифтов: 25

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 2

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7

Карта

ЖК Максималист. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино г, Романовская ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Кладовые помещения

Персональные кладовки для хранения вещей
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Для детей

Детский сад и школа на территории
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса

2кв. 2025

от 4 391 180 руб.

Мурино г, Ручьевский пр-кт

3кв. 2024

от 4 408 890 руб.

Мурино г, Ручьевский пр-кт

4кв. 2028

от 3 845 560 руб.

Мурино п., Шувалова ул.

2кв. 2024

от 3 466 210 руб.

Бугры п, Новостроек ул

3кв. 2023

от 3 300 000 руб.

Бугры п, Новостроек ул

4кв. 2025

от 3 660 240 руб.

Мурино п., Ручьёвский пр-кт

1кв. 2025

от 4 154 790 руб.

Мурино г, Романовская ул

3кв. 2024

от 4 200 000 руб.

Мурино г, Шувалова ул

4кв. 2021

от 3 800 000 руб.

Мурино, Воронцовский бульвар 23/11

4кв. 2026

от 4 678 000 руб.

Мурино п, Ручьевский пр-кт 6

4кв. 2019

от 3 850 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул 7-12

4кв. 2022

от 3 250 000 руб.

Мурино г., Воронцовский б-р

4кв. 2025

от 4 760 400 руб.

Бугры п., Тихая ул.

2кв. 2022

от 4 000 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул 50

4кв. 2021

от 3 099 000 руб.

Мурино г, Воронцовский бульвар 19

4кв. 2023

от 3 500 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи», уч. 57

1кв. 2027

от 4 473 980 руб.

Мурино п, Авиаторов Балтики пр-кт 31

2кв. 2024

от 3 150 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул

1кв. 2027

от 3 599 700 руб.

Бугры п, Гаражный проезд

3кв. 2018

от 4 100 000 руб.

Мурино п, Петровский б-р

Рассказать друзьям о ЖК Максималист

Новости

ИСГ «МАВИС» открывает продажи в новом корпусе ЖК «Графика»

Власти Ленобласти нашли инвестора для одного из самых известных долгостроев в Мурино

На рынок вышел крупный жилой комплекс в Мурино

Описание ЖК Максималист от MAVIS

В составе комплекса – три корпуса с закрытой территорией и собственной инфраструктурой. Среди преимуществ проекта – видовые квартиры с террасами, три подземных паркинга, кладовые, соседский центр и бесплатные спортзалы только для жителей комплекса.

В шаговой доступности от комплекса запроектированы детский сад на 240 мест и школа на 1375 учеников, а к сдаче первой очереди, в которую входит второй корпус, уже будут работать поликлиника и торговый центр, которые строятся в непосредственной близости от объекта.

На первых этажах разместится зона ритейла, а также индивидуальный оборудованный спортзал для жителей, предусмотренный в каждом корпусе.

На территории комплекса появится настоящий пешеходный бульвар для неспешных прогулок, а настоящей особенностью придомовой территории станет сад ментального здоровья с арт-объектами в виде оригинальных бронзовых скульптур.

Особое внимание будет уделено озеленению – жителей домов встретят уже взрослые деревья и кустарники, подобранные так, чтобы украшать пространство на протяжении всего года.

Страница создана: 22.07.2024, обновленa 15.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Максималист

9.1 / 10

(на основании 4 отзывов)

Все отзывы о ЖК Максималист

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

08 сентября 2025

Экология: Тут чисто и на удивление сохранен баланс природы и человеческого вмешательства. растительности хватает, а если еще застройщик посадит что-то, будет замечательно.. Стоимость кв.м. : Пока раздумываем что выгоднее, платить сразу или взять скидку иногородних, условия привлекательные.. Концепция и архитектура: Дома прям монументальные, не скажешь что комфорт, внешне тянет на бизнес. В целом проект выглядит привлекательно, лифты, общие зоны, планировок огромное количество. С парковкой правда вопрос, да место на нее выделили, но хватит ли на всех?. Расположение и транспорт: Место неплохое в плане расположения, почти посреди района, поэтому ТЦ рядом, школы, сады и прочее. Да и на машине будет удобно выезжать. Читать полностью

15 июля 2025

Экология: Под окнами нет крупных дорог или заводов каких-то, так что нормально.. Стоимость кв.м. : В чистовой взяли по нормальной цене.. Концепция и архитектура: Подумали по началу, что бизнес. Очень престижно выглядит для комфорта.. Расположение и транспорт: На КАД выезд недалеко, прямо по Шувалова, что нам удобно. Читать полностью

2 комментария о жилом комплексе

Руслан

20 августа 2025, 13:24

Отличный ценовой диапазон для такого внешнего вида. Тц рядом опять же, социалка по месту, хоть прям щас езжай бери. Вот думаю пока

Женя

25 июня 2025, 11:27

Строят новый жк, конечно стало интересно посмотреть, что планируют. Покопалась на сайте, проект впечатлил. Красивые дома, большой двор с современным дизайном и озеленением. В каждом доме спорт зал, колясочные и кладовые, здорово

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2014

от 5 050 000 руб.

п Мурино, Боровая ул

4кв. 2017

от 4 650 000 руб.

Кудрово

3кв. 2019

от 4 800 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи»

3кв. 2018

от 4 100 000 руб.

Мурино п, Петровский б-р

2кв. 2022

от 4 000 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул 50

1кв. 2027

от 4 473 980 руб.

Мурино п, Авиаторов Балтики пр-кт 31

4кв. 2026

от 4 678 000 руб.

Мурино п, Ручьевский пр-кт 6

2кв. 2026

от 5 732 520 руб.

Мурино г, Графская ул

4кв. 2025

от 6 587 650 руб.

Мурино п., Екатерининская ул.

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	6 907 189 руб.	+ 855 834 руб.	3 693 000 ... 14 267 000 руб. за объект	14.10.25
	6 887 743 руб.	+ 836 388 руб.	3 678 200 ... 14 273 500 руб. за объект	30.09.25
	6 813 487 руб.	+ 762 131 руб.	3 610 040 ... 14 273 500 руб. за объект	16.09.25
	6 827 385 руб.	+ 776 029 руб.	3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект	02.09.25
	6 796 932 руб.	+ 745 577 руб.	3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект	19.08.25
	6 771 380 руб.	+ 720 025 руб.	3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект	05.08.25