ЖК ID Murino III
м. Девяткино - 35 мин пешком
Евроинвест Девелопмент
- Всего новостроек: 10
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 243 722 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 936 007 руб
- (цены рассчитаны по 538 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционной компании Евроинвест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ID Murino III"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.73 м2
S общ, до30.61 м2
Стоимость от 3,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 289 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.67 м2
S общ, до54.84 м2
Стоимость от 4,6 млн. ₽ до 8,2 млн. ₽
Квартир всего 2632
Наличие квартир 231 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от45.62 м2
S общ, до70.02 м2
Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 9,7 млн. ₽
Квартир всего 761
Наличие квартир 124 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от61.52 м2
S общ, до94 м2
Стоимость от 8,1 млн. ₽ до 14,5 млн. ₽
Квартир всего 305
Наличие квартир 74 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от74.99 м2
S общ, до102.17 м2
Стоимость от 11,5 млн. ₽ до 15,7 млн. ₽
Квартир всего 21
Наличие квартир 9 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 февраля 2025
Все пять корпусов возводятся с чувством, толком и расстановкой, да и сроки особо не поджимают. Два дома, предназначенных ко вводу в конце текущего года, почти полностью в кирпиче, на оставшихся трех кладка только начата, но там ввод только в 2026 году. С продажами как будто всё в порядке: реализовано более 50% квартир в первой очереди и около 20% во второй.
01 декабря 2023
Первый ID Murino на рынок в начале 2018 года выводил начинающий застройщик и по тем временам проект казался продвинутым: всего 12 этажей на фоне сплошных муринских высоток, невиданный тогда комьюнити-центр и к тому же формат клубного дома, который, кажется, для локации не очень подходит. Прошло почти 6 лет: «Евроинвест» развернулся – в работе 7 проектов, причем большинство – в бизнес-классе. Но не пропадать же участку в Мурино – и вот в октябре в продажу вышел третий жилой комплекс в примерно том же формате, но теперь он диковинкой уже не кажется. Правда, отзывы жителей первых очередей в соцсетях показывают, что с качеством у девелопера вышло не очень гладко. Да и местонахождение ID Murino III такое, что его, скорее, к Лаврикам можно отнести – до метро «Девяткино» отсюда пешком точно не дойти. Но зато есть неплохой выбор разнообразных планировок, в том числе четырехкомнатные лоты – редкий вариант даже в городе, что уж о Ленобласти говорить. Есть квартиры с гардеробными, двумя санузлами, большими балконами и угловыми окнами – тут вообще все в целом неплохо. Цены соответствуют средним по удаленной части Мурино и Лаврикам (с учетом предчистовой отделки) – в соседних ЖК они +/- одинаковые. Получился такой обычный для Мурино проект, который не так уж сильно выделяется на фоне остальных.
Экология и благоустройство
Про этот параметр тоже можно сказать «ни рыба, ни мясо». То есть, вроде бы, и в атмосферу никто ничего неприятного не выбрасывает, но и плюсов в виде зеленых зон и вообще мест для прогулок тоже не наблюдается. И вряд ли они тут появятся.
Транспорт и инфраструктура
С садиками и школами в Мурино явно стало гораздо лучше, чем пять лет назад (в том числе и усилиями самого «Евроинвеста», а вот про транспортную доступность такого не скажешь. Да, появился выезд на КАД, но теперь пробки появились уже внутри самих жилых кварталов, чего раньше не было. А в метро по утрам в час пик зайти крайне трудно даже физически сильным людям.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная, евро | 37.05 м2 | 10.35 м2 | 17.30 м2 | да | — | S жилая 10.35 м2, S кухни 17.30 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 4 884 000 руб от 4 884 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 40.38 м2 | 11.55 м2 | 15.66 м2 | да | лоджия | S жилая 11.55 м2, S кухни 15.66 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 5 266 800 руб от 5 266 800 руб |
|
1-комнатная, евро | 36.27 м2 | 10.92 м2 | 16.50 м2 | да | — | S жилая 10.92 м2, S кухни 16.50 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 079 340 руб от 5 079 340 руб |
|
2-комнатная, евро | 51.96 м2 | 22.5 м2 | 19.35 м2 | да | балкон | S жилая 22.5 м2, S кухни 19.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 841 560 руб от 6 841 560 руб |
|
2-комнатная, евро | 60.51 м2 | 23.4 м2 | 16.84 м2 | да | балкон | S жилая 23.4 м2, S кухни 16.84 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 57.90 м2 | 21.40 м2 | 22.25 м2 | да | балкон | S жилая 21.40 м2, S кухни 22.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 446 620 руб от 8 446 620 руб |
|
3-комнатная, евро | 62.96 м2 | 33.90 м2 | 15.24 м2 | да | лоджия | S жилая 33.90 м2, S кухни 15.24 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 280 360 руб от 8 280 360 руб |
|
3-комнатная | 66.26 м2 | 32.7 м2 | 11.68 м2 | нет | лоджия | S жилая 32.7 м2, S кухни 11.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 195 500 руб от 9 195 500 руб |
|
3-комнатная, евро | 74.02 м2 | 35.9 м2 | 16.87 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 35.9 м2, S кухни 16.87 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 833 900 руб от 10 833 900 руб |
|
4-комнатная | 74.99 м2 | 44.6 м2 | 12.7 м2 | нет | лоджия | S жилая 44.6 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 548 500 руб от 11 548 500 руб |
|
4-комнатная, евро | 95.71 м2 | 42.6 м2 | 20.4 м2 | да | 2 балкона | S жилая 42.6 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 100.82 м2 | 48.4 м2 | 21.8 м2 | да | 2 балкона | S жилая 48.4 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 684 200 руб от 15 684 200 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,53 - 3,04
- Всего квартир: 3719
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ID Murino III. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино п., Ручьёвский пр-кт
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Детские игровые комплексы
-
Место отдыха
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Стороны света
3кв. 2023
от 3 300 000 руб.
Бугры п, Новостроек ул
ЖК Полис ЛАВрики
3кв. 2024
от 4 144 890 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
ЖК Новые Горизонты
2кв. 2024
от 3 031 130 руб.
Бугры п, Новостроек ул
ЖК ID Murino II
1кв. 2025
от 4 154 790 руб.
Мурино г, Романовская ул
ЖК Северный Меридиан
4кв. 2025
от 4 730 400 руб.
Бугры п., Тихая ул.
ЖК Новые Лаврики
2кв. 2025
от 3 830 090 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
ЖК Стороны света-2
1кв. 2027
от 3 375 000 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
ЖК Максималист
3кв. 2029
от 4 159 870 руб.
Мурино г, Романовская ул
ЖК Новые горизонты
1кв. 2018
от 5 696 870 руб.
Бугры п
ЖК ID Мурино
4кв. 2021
от 3 650 000 руб.
Мурино, Воронцовский бульвар 23/11
ЖК Мой мир
4кв. 2022
от 3 050 000 руб.
Мурино г., Воронцовский б-р
ЖК Мурино Клаб
3кв. 2024
от 6 043 190 руб.
Мурино г, Шувалова ул
ЖК Материк
4кв. 2021
от 2 900 000 руб.
Мурино г, Воронцовский бульвар 19
ЖК Высота
4кв. 2028
от 3 602 250 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
ЖК GreenЛандия 2
4кв. 2019
от 3 750 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 7-12
ЖК Аквилон Riva
4кв. 2028
от 3 140 530 руб.
Мурино п., Шувалова ул.
ЖК Урбанист
4кв. 2026
от 4 519 990 руб.
Мурино п, Ручьевский пр-кт 6
ЖК Цвета Радуги
2кв. 2022
от 3 670 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 50
ЖК Мурино Парк
4кв. 2021
от 6 350 000 руб.
Мурино п, Ручьевский пр-кт
ЖК Ленинградское Трио
1кв. 2018
от 3 300 000 руб.
посёлок Бугры, ул. Школьная, уч. 6
Новости
Описание ЖК Айди Мурино 3 от Euroinvest Development
iD Murino III — это клубный квартал комфорт-класса в динамично развивающемся районе Ленинградской области. Проект реализуется в сегменте Urban, что означает лояльность ценовой политики застройщика при продаже недвижимости повышенного класса.
Квартал iD Murino III, состоящий из 7 корпусов, выдержан в едином стиле скандинавского минимализма. Фасады домов выполнены в бежево-сером цвете и дополнены терракотовыми, серо-зелеными и темно-серыми акцентами.
На первых этажах корпусов разместятся магазины, кофейни, салоны красоты, бытовые сервисы и въезды в подземный паркинг. В отличие от большинства проектов в локации, высота домов в iD Murino III — всего 12 этажей. Все художественные решения архитекторов проекта направлены на то, чтобы жители ощущали свободу и гармонию на всей территории квартала.
Страница создана: 06.10.2023, обновленa 27.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК ID Мурино
4кв. 2021
от 3 650 000 руб.
Мурино, Воронцовский бульвар 23/11
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 4 150 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК ID Moskovskiy
3кв. 2023
от 18 891 000 руб.
Московский пр-кт 72
ЖК ID Park Pobedy
4кв. 2023
от 20 038 300 руб.
Сызранская ул 23а
ЖК ID Murino II
1кв. 2025
от 4 154 790 руб.
Мурино г, Романовская ул
ЖК iD Svetlanovskiy
2кв. 2025
от 19 861 300 руб.
Энгельса пр-кт 27
ЖК iD Polytech
2кв. 2025
от 6 555 140 руб.
Курчатова ул 14
ЖК ID Kudrovo II
2кв. 2027
от 3 671 370 руб.
Новосергиевка д
ЖК ID Petrogradskaya
4кв. 2029
от 12 423 200 руб.
Профессора Попова ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 428 580 руб. | + 269 370 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 |
| 6 791 772 руб. | + 632 562 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 6 804 427 руб. | + 645 216 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 597 951 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 643 736 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 600 474 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Коля
3 октября 2024, 11:41
Присмотрелась мне квартира в этом жилом комплексе. По итогу успешно удалась покупка. Хорошее расположение, добраться до любой точки без проблем можно. Общественного транспорта ходит достаточно.
Игорь
9 февраля 2024, 13:11
Если бы не коллеги на работе, так бы и не узнал о существовании этого комплекса. Я как раз на тот момент активно подбирал себе жильё для покупки, а тут до меня дошла информация об этом комплексе, который просто устроил меня во всех отношениях. Стоимость двухкомнатной квартиры мне как раз была по карману. Локация, которая была выбрана для строительства комплекса, мне понравилась. Рядом прекрасно развита инфраструктура, в шаговой доступности много магазинов, есть школа и больница, а также есть много мест, где можно с пользой провести время. В общем, это именно то, что я искал. Покупкой очень доволен.