ЖК ID Murino III
м. Девяткино - 35 мин пешком
Евроинвест Девелопмент
- Всего новостроек: 10
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 321 348 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 701 875 руб
- (цены рассчитаны по 341 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционной компании Евроинвест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ID Murino III"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.43 м2
S общ, до30.61 м2
Стоимость от 3,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 137 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.8 м2
S общ, до42.58 м2
Стоимость от 5,4 млн. ₽ до 6,7 млн. ₽
Квартир всего 2632
Наличие квартир 93 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.49 м2
S общ, до70.02 м2
Стоимость от 7,7 млн. ₽ до 10,9 млн. ₽
Квартир всего 761
Наличие квартир 32 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от59.26 м2
S общ, до76.35 м2
Стоимость от 9,2 млн. ₽ до 11,8 млн. ₽
Квартир всего 305
Наличие квартир 15 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от102.17 м2
S общ, до102.17 м2
Стоимость от 16,9 млн. ₽
Квартир всего 21
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 февраля 2025
Все пять корпусов возводятся с чувством, толком и расстановкой, да и сроки особо не поджимают. Два дома, предназначенных ко вводу в конце текущего года, почти полностью в кирпиче, на оставшихся трех кладка только начата, но там ввод только в 2026 году. С продажами как будто всё в порядке: реализовано более 50% квартир в первой очереди и около 20% во второй.
01 декабря 2023
Первый ID Murino на рынок в начале 2018 года выводил начинающий застройщик и по тем временам проект казался продвинутым: всего 12 этажей на фоне сплошных муринских высоток, невиданный тогда комьюнити-центр и к тому же формат клубного дома, который, кажется, для локации не очень подходит. Прошло почти 6 лет: «Евроинвест» развернулся – в работе 7 проектов, причем большинство – в бизнес-классе. Но не пропадать же участку в Мурино – и вот в октябре в продажу вышел третий жилой комплекс в примерно том же формате, но теперь он диковинкой уже не кажется. Правда, отзывы жителей первых очередей в соцсетях показывают, что с качеством у девелопера вышло не очень гладко. Да и местонахождение ID Murino III такое, что его, скорее, к Лаврикам можно отнести – до метро «Девяткино» отсюда пешком точно не дойти. Но зато есть неплохой выбор разнообразных планировок, в том числе четырехкомнатные лоты – редкий вариант даже в городе, что уж о Ленобласти говорить. Есть квартиры с гардеробными, двумя санузлами, большими балконами и угловыми окнами – тут вообще все в целом неплохо. Цены соответствуют средним по удаленной части Мурино и Лаврикам (с учетом предчистовой отделки) – в соседних ЖК они +/- одинаковые. Получился такой обычный для Мурино проект, который не так уж сильно выделяется на фоне остальных.
Экология и благоустройство
Про этот параметр тоже можно сказать «ни рыба, ни мясо». То есть, вроде бы, и в атмосферу никто ничего неприятного не выбрасывает, но и плюсов в виде зеленых зон и вообще мест для прогулок тоже не наблюдается. И вряд ли они тут появятся.
Транспорт и инфраструктура
С садиками и школами в Мурино явно стало гораздо лучше, чем пять лет назад (в том числе и усилиями самого «Евроинвеста», а вот про транспортную доступность такого не скажешь. Да, появился выезд на КАД, но теперь пробки появились уже внутри самих жилых кварталов, чего раньше не было. А в метро по утрам в час пик зайти крайне трудно даже физически сильным людям.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная, евро | 37.05 м2 | 10.35 м2 | 17.30 м2 | да | — | S жилая 10.35 м2, S кухни 17.30 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 5 700 900 руб от 5 700 900 руб |
|
1-комнатная, евро | 40.38 м2 | 11.55 м2 | 15.66 м2 | да | лоджия | S жилая 11.55 м2, S кухни 15.66 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 304 200 руб от 6 304 200 руб |
|
1-комнатная, евро | 36.27 м2 | 10.92 м2 | 16.50 м2 | да | — | S жилая 10.92 м2, S кухни 16.50 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 545 900 руб от 5 545 900 руб |
|
2-комнатная, евро | 51.96 м2 | 22.5 м2 | 19.35 м2 | да | балкон | S жилая 22.5 м2, S кухни 19.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 547 000 руб от 8 547 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 60.51 м2 | 23.4 м2 | 16.84 м2 | да | балкон | S жилая 23.4 м2, S кухни 16.84 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 57.90 м2 | 21.40 м2 | 22.25 м2 | да | балкон | S жилая 21.40 м2, S кухни 22.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.96 м2 | 33.90 м2 | 15.24 м2 | да | лоджия | S жилая 33.90 м2, S кухни 15.24 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 66.26 м2 | 32.7 м2 | 11.68 м2 | нет | лоджия | S жилая 32.7 м2, S кухни 11.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 268 800 руб от 10 268 800 руб |
|
3-комнатная, евро | 74.02 м2 | 35.9 м2 | 16.87 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 35.9 м2, S кухни 16.87 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 74.99 м2 | 44.6 м2 | 12.7 м2 | нет | лоджия | S жилая 44.6 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 95.71 м2 | 42.6 м2 | 20.4 м2 | да | 2 балкона | S жилая 42.6 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 100.82 м2 | 48.4 м2 | 21.8 м2 | да | 2 балкона | S жилая 48.4 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,53 - 3,04
- Всего квартир: 3719
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 229
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 24
- Количество пассажирских лифтов: 24
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ID Murino III. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино п., Ручьёвский пр-кт
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Место отдыха
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Новые Горизонты
2кв. 2024
от 4 853 320 руб.
Бугры п, Новостроек ул
ЖК Аквилон Riva
4кв. 2028
от 4 848 980 руб.
Мурино п., Шувалова ул.
ЖК Стороны света
3кв. 2023
от 3 200 000 руб.
Бугры п, Новостроек ул
ЖК Северный Меридиан
4кв. 2025
от 4 840 000 руб.
Бугры п., Тихая ул.
ЖК Полис ЛАВрики
3кв. 2024
от 4 928 890 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
ЖК Новые Лаврики
2кв. 2025
от 3 784 720 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
ЖК Стороны света-2
1кв. 2027
от 3 791 400 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
ЖК Максималист
3кв. 2029
от 4 447 750 руб.
Мурино г, Романовская ул
ЖК ID Мурино
4кв. 2021
от 4 500 000 руб.
Мурино, Воронцовский бульвар 23/11
ЖК Мой мир
4кв. 2022
от 3 400 000 руб.
Мурино г., Воронцовский б-р
ЖК ID Murino II
1кв. 2025
от 3 850 000 руб.
Мурино г, Романовская ул
ЖК Материк
4кв. 2021
от 4 150 000 руб.
Мурино г, Воронцовский бульвар 19
ЖК Высота
4кв. 2028
от 3 751 200 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
ЖК GreenЛандия 2
4кв. 2019
от 4 000 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 7-12
ЖК Урбанист
4кв. 2026
от 5 071 250 руб.
Мурино п, Ручьевский пр-кт 6
ЖК Цвета Радуги
2кв. 2022
от 4 350 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 50
ЖК Мурино Парк
4кв. 2021
от 2 295 620 руб.
Мурино п, Ручьевский пр-кт
ЖК Ленинградское Трио
1кв. 2018
от 3 950 000 руб.
посёлок Бугры, ул. Школьная, уч. 6
ЖК Десяткино 2.0
4кв. 2023
от 3 900 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», уч. 57
ЖК Алфавит
2кв. 2018
от 4 000 000 руб.
Муринское с/п., пос. Мурино , уч. 115
Новости
Описание ЖК Айди Мурино 3 от Euroinvest Development
iD Murino III — это клубный квартал комфорт-класса в динамично развивающемся районе Ленинградской области. Проект реализуется в сегменте Urban, что означает лояльность ценовой политики застройщика при продаже недвижимости повышенного класса.
Квартал iD Murino III, состоящий из 7 корпусов, выдержан в едином стиле скандинавского минимализма. Фасады домов выполнены в бежево-сером цвете и дополнены терракотовыми, серо-зелеными и темно-серыми акцентами.
На первых этажах корпусов разместятся магазины, кофейни, салоны красоты, бытовые сервисы и въезды в подземный паркинг. В отличие от большинства проектов в локации, высота домов в iD Murino III — всего 12 этажей. Все художественные решения архитекторов проекта направлены на то, чтобы жители ощущали свободу и гармонию на всей территории квартала.
Страница создана: 06.10.2023, обновленa 25.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК ID Мурино
4кв. 2021
от 4 500 000 руб.
Мурино, Воронцовский бульвар 23/11
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 4 500 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК ID Moskovskiy
3кв. 2023
от 6 109 440 руб.
Московский пр-кт 72
ЖК ID Park Pobedy
4кв. 2023
от 40 267 300 руб.
Сызранская ул 23а
ЖК ID Murino II
1кв. 2025
от 3 850 000 руб.
Мурино г, Романовская ул
ЖК iD Svetlanovskiy
2кв. 2025
от 8 999 000 руб.
Энгельса пр-кт 27
ЖК iD Polytech
2кв. 2025
от 7 609 000 руб.
Курчатова ул 14
ЖК ID Kudrovo II
2кв. 2027
от 3 960 000 руб.
Новосергиевка д
ЖК ID Petrogradskaya
4кв. 2029
от 16 191 500 руб.
Профессора Попова ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 380 498 руб. | + 1 137 467 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 |
| 7 344 149 руб. | + 1 101 119 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 7 157 756 руб. | + 914 725 руб. | 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 7 067 971 руб. | + 824 940 руб. | 3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 7 005 042 руб. | + 762 011 руб. | 3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 6 964 108 руб. | + 721 078 руб. | 3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект | 28.10.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Коля
3 октября 2024, 11:41
Присмотрелась мне квартира в этом жилом комплексе. По итогу успешно удалась покупка. Хорошее расположение, добраться до любой точки без проблем можно. Общественного транспорта ходит достаточно.
Игорь
9 февраля 2024, 13:11
Если бы не коллеги на работе, так бы и не узнал о существовании этого комплекса. Я как раз на тот момент активно подбирал себе жильё для покупки, а тут до меня дошла информация об этом комплексе, который просто устроил меня во всех отношениях. Стоимость двухкомнатной квартиры мне как раз была по карману. Локация, которая была выбрана для строительства комплекса, мне понравилась. Рядом прекрасно развита инфраструктура, в шаговой доступности много магазинов, есть школа и больница, а также есть много мест, где можно с пользой провести время. В общем, это именно то, что я искал. Покупкой очень доволен.