ЖК ID Park Pobedy
м. Электросила - 15 мин. пешком; м. Бухарестская или м. Парк Победы - 25 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Квартир 604
Этажность 11
2 очередь
- Всего новостроек: 10
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 241 341 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 837 167 руб
- (цены рассчитаны по 552 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционной компании Евроинвест можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ID Park Pobedy"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от66.61 м2
S общ, до73.84 м2
Стоимость от 19,4 млн. ₽ до 21,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от142.64 м2
S общ, до145.4 м2
Стоимость от 40,3 млн. ₽ до 42,3 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект стремительно двигается к своему завершению. Первый корпус уже сдан, остальные пять выглядят вполне готовыми и в марте, вероятнее всего, получат разрешение на ввод. Продано примерно 80% квартир, но около полутора сотен еще в продаже остались. Что касается внешнего вида домов, то они довольно эффектны, но от ощущения диссонанса с окружающей застройкой пока избавиться не удается. Возможно, это произойдет, когда застроят промзону к северо-востоку от квартала. Пока же жителям придется мириться с не самым приятным соседством.
01 ноября 2022
Проект на Сызранской улице довольно неплохо стартовал: через полтора года после вывода на рынок было продано более половины квартир. И это при весьма высоких ценах. Однако в 2022 году спрос заметно снизился, а вслед за ним упал и средний ценник (с 385 до 340 тыс. рублей за «квадрат»), что бывает на первичном рынке крайне редко. Выходом в продажу новых корпусов сей факт не объяснить, поскольку в них даже студии стоят почти 10 миллионов рублей. При этом строят дома быстро и, вполне возможно, сдать два первых получится даже раньше заявленного срока, то есть декабря будущего года.
01 февраля 2021
Девелопер, ранее занимавшийся подготовкой земли под застройку и реализовывающий два проекта комфорт-класса в пригородах, в конце 2020 года вышел на рынок городского премиального жилья. ID Park Pobedy можно уверенно назвать ее флагманским проектом. Локация выбрана довольно удачная: рядом с метро в давно обжитом и респектабельном районе. А вот квартирографии есть вопросы: не очень понятно, кто будет покупать 25-метровые студии за 7 млн рублей, если за те же деньги можно купить хорошую «евротрешку», к примеру, в Приморском районе. Впрочем, необходимые элементы премиального жилья тоже есть: квартиры с террасами, панорамным остеклением, обещана торговая галерея с бутиками и фирменный iD Club (образовательный проект с лекциями плюс система скидок от партнеров).
Экология и благоустройство
Жилой комплекс строится на краю довольно большой промзоны западнее Витебского проспекта. Впрочем, она в основном используется под склады, так что ничего страшного. Рядом троллейбусный парк – вид транспорта экологичный и нешумный. А вот зелени совсем мало. За ней придется идти к Парку Победы, благо он в 5-7 минутах ходьбы.
Транспорт и инфраструктура
Здесь все и так неплохо, а должно стать еще лучше, когда построят первую очередь ВСД (от ЗСД до развязки на Витебском проспекте). Ориентировочно – через три года. Общественного транспорта здесь тоже ходит много, до метро – 10 минут пешком. Что касается социальной инфраструктуры, то ее застройщик обещает возвести сам. Недалеко еще есть ТРЦ «Радуга» и строится новый дворец спорта взамен СКК - тоже хорошее подспорье.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 31.93 м2 | 23 м2 | — | нет | — | S жилая 23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 27.3 м2 | 19.4 м2 | — | нет | — | S жилая 19.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 41.8 м2 | 15.5 м2 | 12.2 м2 | нет | — | S жилая 15.5 м2, S кухни 12.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 37.8 м2 | 13.1 м2 | 13.1 м2 | нет | балкон | S жилая 13.1 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 36.94 м2 | 13.14 м2 | 12.67 м2 | нет | — | S жилая 13.14 м2, S кухни 12.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 60.3 м2 | 27.87 м2 | 13.86 м2 | нет | — | S жилая 27.87 м2, S кухни 13.86 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 38.87 м2 | 11.58 м2 | 15.02 м2 | да | — | S жилая 11.58 м2, S кухни 15.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 45.2 м2 | 21.8 м2 | 9.3 м2 | нет | балкон | S жилая 21.8 м2, S кухни 9.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 56.8 м2 | 22.6 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 22.6 м2, S кухни 10.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 69 м2 | 28 м2 | 14 м2 | нет | балкон | S жилая 28 м2, S кухни 14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 32.9 м2 | 9.4 м2 | 12.7 м2 | да | балкон | S жилая 9.4 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 38.9 м2 | 11.6 м2 | 15 м2 | да | — | S жилая 11.6 м2, S кухни 15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 44.96 м2 | 19.52 м2 | 16.08 м2 | да | — | S жилая 19.52 м2, S кухни 16.08 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 74.4 м2 | 21.8 м2 | 21.4 м2 | да | балкон | S жилая 21.8 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 76.3 м2 | 41 м2 | 15.6 м2 | нет | балкон | S жилая 41 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 76.1 м2 | 36.4 м2 | 12.8 м2 | нет | балкон | S жилая 36.4 м2, S кухни 12.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 58.86 м2 | 28.88 м2 | 12.34 м2 | нет | — | S жилая 28.88 м2, S кухни 12.34 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 63.22 м2 | 27.69 м2 | 16.72 м2 | да | балкон | S жилая 27.69 м2, S кухни 16.72 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 96.8 м2 | 51.9 м2 | 13 м2 | нет | балкон | S жилая 51.9 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 95 м2 | 40.5 м2 | 28 м2 | да | балкон | S жилая 40.5 м2, S кухни 28 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная, евро | 106.07 м2 | 52.67 м2 | 27.94 м2 | да | балкон | S жилая 52.67 м2, S кухни 27.94 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт+
- Корпусов: 6
- Этажей: 9-11
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 962
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ID Park Pobedy. Санкт-Петербург, Московский р-н, Сызранская ул, д. 23а
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Детский сад на территории
-
Игровая зона для детей
-
Школа на территории
-
Близость парковых зон
-
Безопасная среда
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского районаНовости
Описание ЖК Айди Парк Победы от Euroinvest Development
ЖК ID Park Pobedy – клубный жилой квартал, где можно купить квартиру в престижном Московском районе Санкт-Петербурга, сочетающий современный комфорт с уникальной инфраструктурой.
Этот проект, созданный Euroinvest Development в сегменте Select, представляет собой воплощение качественного подхода к недвижимости с акцентом на стильный минимализм и практичность. ЖК Айди Парк Победы состоит из шести 11-этажных зданий, объединённых общей концепцией приватных благоустроенных дворов без машин, где предусмотрены детский сад, школа и образовательный кластер для жителей всех возрастов.
Архитектура квартала выполнена в лаконичном современном стиле, который органично дополняет эстетику Московского проспекта с его классическими линиями и монохромной палитрой. Высокие первые этажи, оформленные витражным остеклением, отведены под торговую галерею с магазинами и сервисами первой необходимости.
Квартал также предлагает уютные променады для прогулок, спортивные площадки и разнообразие планировок, что позволяет выбрать жильё, идеально подходящее для любых потребностей. ЖК ID Park Pobedy – это новый уровень жизни в окружении классики и современности.
Страница создана: 10.11.2020, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
20 комментариев о жилом комплексе
Максим
9 июня 2024, 13:04
Рад покупке наконец собственной квартиры себе. Довольно долго до этого искал вариант, который будет доступен мне прежде всего по карману. В общем остановился на этом ЖК. Расположение максимально удобное. Поблизости все есть. Общественного транспорта в достатке, магазинов тоже. Имеется недалеко шикарная просто набережная и классный парк. Мне нравится.
Егор
12 февраля 2023, 01:03
Ну, для меня было давней мечтой купить себе квартиру в этом районе, долго для этого копил деньги и вот мне мой агент по недвижимости предложил этот жилищный комплекс. Могу без доли сомнения сказать, что это именно то, что я искал. Стоимость двухкомнатной квартиры была хоть несколько и выше той суммы, что у меня была, но я решил совершить эту покупку в ипотеку, условиями которой остался доволен. О застройщике сразу сложилось хорошее впечатление . Нет сомнений в том, что заселиться в квартиру удастся своевременно. очень рад, что успел купить себе здесь квартиру. Однозначно рекомендую этот комплекс.
Константин
24 июня 2021, 15:34
Важно отметить расположение данного жк в престижном Московском районе, всего 15 минут пешком до метро «Электросила». Соответственно проблем с транспортом нет, тут же можно выехать на Московский проспект и ЗСД. К тому же жк бизнес-класс и все соответствует этому статусу, имеется подземная парковка, закрытый двор, детские площадки и т.д. Рассматриваем для себя. Особенно интересный вариант с террасой.
Алина
> Константин
17 июля 2021, 09:48
Константин, вот честно, я очень сомневаюсь, что люди живущие в жилом комплексе такого уровня будут ездить куда то на метро) В Питере не такие большие проблемы с пробками, как в той же Москве, чтобы метро было необходимым для комфортной жизни. Квартиры здесь все таки не из дешевых, даже сейчас гляньте на ценник-маленькая квартирка-студия почти за 7 миллионов, и это с учетом того, что дом в самом разгаре строительства, и завершится оно аж в 2023 году. А к тому времени цены еще успеют вырасти на несколько миллиончиков уж точно. Так что станция метро, имхо, это последнее, что будет интересовать жителей данного жк
Павел
> Константин
17 сентября 2021, 23:41
Обратил внимание на этот жилищный комплекс сразу после того, как здесь появились варианты планировки квартир, которые произвели на меня хорошее впечатление. Даже цены здесь вполне адекватные. О самом застройщике тоже ничего плохого сказать нельзя, поскольку у него уже имеются успешно завершенные проекты. В ближайшее время планирую приобрести здесь двухкомнатную квартиру, пока есть ещё выбор. Кстати, расположение у комплекса удачное, рядом много магазинов, да и вообще, инфраструктура развита рядом неплохо. С поиском транспорта здесь тоже никаких проблем не предвидится. Классный комплекс.
Егор
> Павел
15 ноября 2021, 17:15
Расположение комплекса в хорошо обжитом районе, развитая инфраструктура, продуманные планировки квартир, придомовой территории, наличие парковочных мест для машин, конечно, располагают в пользу приобретения квартиры здесь, если бы не стоимость, конечно. Она не завышенная, если принимать во внимание все перечисленные плюсы, но не всем такие квартиры по карману. Мне здесь понравилось, хотя экология не особо радует, обычная городская, не слишком загрязнённый воздух, но и чистейшим не назовёшь. Думаю, что как вложение денег или приобретение жилья в долгосрочной перспективе это хорошее предложение для обеспеченных людей.
Ольга
> Павел
13 июля 2022, 08:35
Я бы не сказала, что цены здесь адекватные, все же идет огромная наценка за премиальность, вплоть до того, что студии продаются по цене нормальных квартир. Район тоже не могу назвать таким уж хорошим, все же под боком склады и троллейбусный парк, это не скрашивает вид из окна. До парка далековато, а зелени мало.
Искупается это высоким уровнем самого дома, интересными планировками и благоустройством. Но этот застройщик, насколько я знаю, раньше премиум не строил, и никто не знает, как он справится и выполнит ли свои обещания. Стройка пока идет ни шатко ни валко, поэтому я пока не спешу вкладываться в проект.
Виктор
> Ольга
19 октября 2024, 17:57
А еще рядом магазины и кафе, и даже пара парикмахерских. Это значительно упрощает повседневную жизнь, позволяя экономить время и силы, которые можно потратить на семью и отдых. Помимо всего прочего, раз уж я затронул тему удобства, нельзя не отметить продуманную инфраструктуру самого ЖК. Порадовало наличие подземного паркинга, охраняемой территории, консьерж-службы, детских площадок разного возраста, спортивных площадок, зоны отдыха для взрослых. Представители застройщика тоже порадовали: показались настоящими профессионалами своего дела, показали удобные варианты квартир, рассказали о них.
Валерий
> Константин
11 мая 2022, 10:33
Нуууу я бы так не сказал, что прям полное соответствие бизнесу. Все таки отсутствие зелёных зон тоже не очень такой фактор, да и наличие промзоны вокруг не особо радует. Есть варианты и получше сейчас в Питере с похожим ценником. С другой стороны дома будут выглядеть красиво и достаточно премиально, если застройщик сделает так, как у них изображено на картинках объекта. Плюс неизвестно что там будет с качеством отделки и толщиной стен. Но в этом плане сейчас можно послмневаться насчёт всех новостроек)) Ну и планировки у них есть интересные, даже удачные, если можно так сказать)
Ваш комментарий