151 321 объект недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Московские ворота

м. Московские ворота - 9 мин пешком

От 12 600 000 ₽

От 272 187 ₽/м2

Фотография ЖК Московские ворота Фотография #1 ЖК Московские ворота
Фотография #2 ЖК Московские ворота
Фотография #3 ЖК Московские ворота
Фотография #4 ЖК Московские ворота
Фотография #5 ЖК Московские ворота
Фотография #6 ЖК Московские ворота
Фотография #7 ЖК Московские ворота

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпуса корп.:2, 46к1, 46к1

Квартир -

Этажность 9-18

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2016

Корпуса корп.:1, 44

Квартир -

Этажность 9-18

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпуса корп.:3, 46к2, 46к3, 46к3

Квартир -

Этажность 9-18

Группа Эталон

Логотип Группа Эталон
  • Всего новостроек: 56 
  • ЖК, где идут продажи: 46 
  • Средняя цена м2: 362 554 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 820 478 руб
  • (цены рассчитаны по 338 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Московские ворота"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32.3 м2

S общ, до50.4 м2

Стоимость от 12,6 млн. ₽ до 16,6 млн. ₽

Наличие квартир 7 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от58.1 м2

S общ, до76.9 м2

Стоимость от 18,7 млн. ₽ до 25,0 млн. ₽

Наличие квартир 8 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от87.7 м2

S общ, до100.6 м2

Стоимость от 26,8 млн. ₽ до 45,0 млн. ₽

Наличие квартир 7 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от109.3 м2

S общ, до109.3 м2

Стоимость от 29,8 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Проект редевелопмента бывшей территории завода "Вагонмаш" в Московском районе продвигается по плану. Сейчас "Эталон" готовится ко вводу в эксплуатацию 5-6 корпуса, в процессе строительства и ключевой объект инфраструктуры - крупный детский сад с бассейном. В целом, можно констатировать, что проект удался. Дома получились солидные, сдержанной архитектуры. Планировки соответствуют классу, отделка выполнена в неплохом качестве (хотя отдельные недостатки, судя по отзывам жильцов и имеются). Пока в квартале ощущается недостаток благоустройства. Фактически на сегодня приведен в порядок только небольшой участок Заставской улицы. Хочется верить, что как только техника покинет стройплощадку, всю территорию приведут в порядок и озеленят. Деревьев на сегодня здесь хранически не хватает. Другие жалобы, которые можно слышать от жильцов, плохая работа и завышенные расценки УК, а также малая доступность мест в паркингах - цены на них заоблачные.

01 сентября 2015

Реновация завода "Вагонмаш" идет по графику, стройка тоже не сбавляет темпов. В целом квартал обещает быть достаточно комфортным, хоть и несколько "скученным", высокие корпуса ЖК сконцентрированы на относительно небольшой территории на задах среднеэтажного Московского проспекта. К плюсам проекта можно отнести развитую транспортную и коммерческую инфраструктуру, обилие запроектированной "социалки". Среди минусов сомнительное прошлое участка и обилие "рабочих" домов рядом. Несмотря на удорожание квартир в этом районе там до сих пор живет немало непризентабельной публики. Кроме того, стройка здесь затеяна чуть ли не на два десятилетия. Рядом с "Московскими воротами" со временем станет "Галактика" (экс-"Измайловская перспектива"), гигантский кватал от все того же "Эталона". Судя по последним отчетам о продажах, спрос на дома "Эталона" в кризис просел, что может сказаться на реализации этих грандиозных планов.

29 октября 2014

У комплекса большие перспективы, поскольку проект масштабный, а конкурентов в этой локации поблизости нет. Это не точечная застройка, а проект реновации обширной бывшей промзоны в престижном районе города, следовательно, здесь есть где развернуться. Реновацию проводит опытный застройщик с успешными проектами в портфеле, поэтому можно ожидать хорошего уровня исполнения, соблюдения заявленных сроков. Хотя наличие на территории памятников регионального значения, что накладывает на застройщика некоторые ограничения, может затруднить реализацию проекта и немного задержать сроки.

Экология и благоустройство

Бывшая территория завода "Вагонмаш", здесь больше ста лет строили вагоны для железной дороги и метрополитена. Западнее находятся остатки Варшавского хода железной дороги, практически ликвидированного. Там в будущем появится еще один крупный ЖК от "Эталона", в составе которого запроектирован обширный парк.

Транспорт и инфраструктура

Один из плюсов этого места – хорошая транспортная доступность, поскольку рядом проходит современный Московский проспект, по которому курсирует несколько видов общественного транспорта. Метро в пешей доступности также радует, как и отлично развитая инфраструктура окружения, включающая социальную и торгово-бытовую сферу.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Московские ворота, 19 м2 1-комнатная 44.1 м2 19 м2 13.2 м2 нет S жилая 19 м2, S кухни 13.2 м2 от 15 000 000 руб от 15 000 000 руб
Планировка ЖК Московские ворота, 16.3 м2 1-комнатная 42.2 м2 16.3 м2 12.1 м2 нет S жилая 16.3 м2, S кухни 12.1 м2 от 13 700 000 руб от 13 700 000 руб
Планировка ЖК Московские ворота, 29.5 м2 2-комнатная 59.6 м2 29.5 м2 13.4 м2 нет S жилая 29.5 м2, S кухни 13.4 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Московские ворота, 29.8 м2 2-комнатная 59.9 м2 29.8 м2 13.4 м2 нет S жилая 29.8 м2, S кухни 13.4 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Московские ворота, 46.3 м2 3-комнатная 89.3 м2 46.3 м2 17.4 м2 нет S жилая 46.3 м2, S кухни 17.4 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Московские ворота, 46.3 м2 3-комнатная 89.1 м2 46.3 м2 17.4 м2 нет S жилая 46.3 м2, S кухни 17.4 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Московские ворота, 64.9 м2 4-комнатная 121.2 м2 64.9 м2 16.9 м2 нет S жилая 64.9 м2, S кухни 16.9 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Московские ворота, 65.3 м2 4-комнатная 121.7 м2 65.3 м2 17 м2 нет S жилая 65.3 м2, S кухни 17 м2 Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Московские ворота. Санкт-Петербург, Московский р-н, Московский пр., д. 115

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2024

от 8 300 000 руб.

Московский пр-кт 103 6 литера И

1кв. 2026

от 13 522 000 руб.

Заставская ул 30

2кв. 2023

от 10 500 000 руб.

Малая Митрофаньевская ул

4кв. 2022

от 8 645 000 руб.

Черниговская 15 В

1кв. 2023

от 11 305 900 руб.

Парфеновская ул 9 1

4кв. 2023

от 19 383 500 руб.

Сызранская ул 23а

2кв. 2026

от 1 015 000 руб.

Заставская ул

1кв. 2027

от 7 683 610 руб.

Московский пр-кт

2кв. 2025

от 15 022 900 руб.

Коли Томчака ул 3

4кв. 2016

от 9 000 000 руб.

Московский пр 139 лит. Б

4кв. 2014

от 12 100 000 руб.

Киевская ул. 3

3кв. 2014

от 13 450 000 руб.

Смоленская ул 9 3,4

3кв. 2018

от 8 950 000 руб.

Киевская ул 5

4кв. 2022

от 7 500 000 руб.

Киевская улица 5 6

1кв. 2016

от 9 900 000 руб.

Московский пр 73 5

1кв. 2022

от 20 800 000 руб.

Красуцкого уч. 23

1кв. 2016

от 9 980 000 руб.

ул. Смоленская 7-25

3кв. 2022

от 2 783 340 руб.

Майков пер 4а

4кв. 2016

от 15 850 000 руб.

Заозерная улица 3а

Описание ЖК Московские ворота от Группа Эталон

Жилой комплекс «Московские ворота» «Эталон» возводит в Московском районе. Для застройки был выбран участок порядка 30 гектаров на территории бывшей промзоны, ныне не функционирующей. Главной автомагистралью местности является Московский проспект, по которому через несколько сотен метров можно попасть на Лиговский проспект. Ближайшая станция метрополитена – «Московские ворота», расположенная в пешей доступности от ЖК. Дизайн сооружений соответствует общему архитектурному тону локации, хоть и не является в особой степени оригинальным.

В рамках ЖК «Московские ворота» возводятся шесть кирпично-монолитных корпусов различной высотности от 9 до 18 этажей. Половина сооружений уже введена в эксплуатацию. Общий жилищный фонд объекта составляет более 200 000 кв.м, разделенных на студии и квартиры в одну, две, три и четыре комнаты. Метражи жилых помещений обладают диапазоном от 28 до 121 кв.м. Планировки соответствуют категории «комфорт», поскольку обладают такими выгодными решениями как просторные кухни и коридоры, несколько санузлов в многокомнатных лотах, обширные лоджии. Отделка жилых помещений опциональна: реализуются квартиры с ремонтом «под ключ» и без отделки.  

Благодаря форме корпусов удалось создать несколько обособленных дворов, где располагаются места для отдыха (детские и спортивные площадки, зеленые зоны). Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 300 машиномест, также личной транспорт можно оставить на стихийных автостоянках неподалеку от корпусов. Придомовая территория жилого комплекса «Московские ворота» облагораживается, уже сегодня во дворах ряда домов оборудованы детские площадки, разбиты газоны. Для коммерческих организаций отведены площадки на первых этажах корпусов. Здесь расположатся салоны красоты, отделения банков, магазины, заведения общепита и др. Необходимые социально значимые объекты работают в пешей доступности от комплекса, также развита торгово-развлекательная отрасль.

Страница создана: 06.02.2014, обновленa 03.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Московские ворота

7.8 / 10

(на основании 11 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

07 мая 2021

Экология: Воздух нормальный, насколько это возможно для такого расположения при соседстве с предприятиями и проспектом. Жить можно.. Стоимость кв.м. : Не бюджетно.. Концепция и архитектура: Комплекс смотрится несколько посредственно, но все равно современного плана архитектура. Он больших размеров, многоэтажный формат с паркингом и большой дворовой территорией. В дальнейшем здесь появится своя школа.. Расположение и транспорт: Удачное, несмотря на окружение множеством промзон. Здесь метро в нескольких минутах ходьбы от комплекса, Московский проспект рядом проходит, поэтому до центра ехать не более 20 мин. Хотя направление сильно загружено, и пробки обычное явление в часы пик. Читать полностью

17 августа 2020

Экология: С одной стороны проспект, с другой стороны оставшаяся промзона возле вокзала и дальше вдоль ж/д. Воздух не слишком хороший. Стоимость кв.м. : Но вот стоимость на него высокая. Концепция и архитектура: Визуально комплекс мне показался достаточно привлекательным. Благодаря своему стильному внешнему дизайну и оригинальной цветовой гамме, он выглядит довольно презентабельно. Расположение и транспорт: Новостройка появилась у одноименного метро, что говорит о преимуществах такого расположения. Это не только удобство и транспортная доступность, но еще и вся новая инфраструктура, которая буквально в избытке появилась за эти последние годы. Практически ни в чем уже нет нужды Читать полностью

ЖК Московские ворота Жилой комплекс
Россия Москва Московский пр.

19 комментариев о жилом комплексе

Анна

24 августа 2019, 11:01

Всем привет .... мне нравится жилой комплекс и все впринцепе устраивает, единственное что совсем недавно не одного магазина не было вот прям в шаговой доступности. Слава богу нашла для себя службу доставки \"Самокат\" , делаю заказ у них в приложение все что мне нужно через 15 мин у меня на столе. Супер просто и доставка бесплатная......рекомендую!

Юлианна

> Анна

19 февраля 2020, 14:08

Да ладно нет? Одних Пятерочек несколько штук в этом квартале, а еще не считая других сетевиков. Так что не знаю на что вы жалуетесь, когда все нормально в целом. Доставка на дом тоже хорошая вещь, но сейчас она есть у многих крупных сетей, так что каждый все равно для себя выбирает самый оптимальный вариант. Но и преимущество от расположения здесь заключается в близком расстоянии от метро, от Московского проспекта, от центра города в общем . Я бы с удовольствием бы тут поселилась, но уже к сожалению комплекс построен и сдан, цены уже большие на квартиры, упустила свой шанс купить недорогую квартиру.

Дмитрий

> Юлианна

23 июля 2020, 17:10

Юлианна, полностью с вами согласен. По инфраструктуре замечаний нет. Супермаркеты есть, салон красоты, пекарня, кафе. Все необходимое для жизни на территории ЖК есть. У кого детки, тоже плюс. Имеется детский сад, скоро откроется школа. Место очень перспективное. Двор без машин со своей закрытой территорией. Внутри всегда дежурит консьерж. Машины можно оставлять за пределами ЖК, рядом располагается бесплатная парковка.
Из минусов
- это то, что есть еще корпуса, которые строятся. Поэтому, здесь не так тихо, как хотелось бы. И цены сильно выросли за последние пол года. Очень неожиданно между прочим.

Игорь

> Анна

19 августа 2020, 11:18

Насколько я знаю, сейчас ситуация заметно меняется в лучшую сторону. Инфраструктура здесь стремительно развивается, даже сейчас неподалёку есть несколько магазинов, в которых есть всё, что нужно, так что это точно не проблема. Это первый жилой комплекс из тех, что я рассматривал, который находился в пределах приемлемых экологических условий. Повезло, что его стоимость как раз соответствовала моим финансовым возможностям. Говоря о застройщике , тут тоже никаких препятствий для покупки квартиры я не обнаружил, так как репутация у него у нас в городе хорошая. Думаю, что лучше варианта для себя я и не смог бы найти.

Яна

> Игорь

8 января 2021, 23:20

Игорь, да, застройщик довольно неплохой. Не могу назвать его лучшим, так как он не дотягивает до одного уровня с самыми действительно хорошими застройщиками, но жилые комплексы у него неплохие. Причем и по качеству, и по функциональности, и по внешнему виду... Знаю, что внешний вид домов не для всех принципиален, но для меня этот пункт весьма важен, поэтому я обращала внимание не только на наполнение нашего комплекса и на планировки квартир , но и на то, как будет выглядеть наш комплекс. От рендеров итог отличается, конечно, но не так существенно, и в целом комплекс выглядит весьма привлекательно

Наташа

> Игорь

18 февраля 2021, 04:07

Игорь,я лично вообще не понимаю, как можно придираться к экологии чуть ли не в центре города и строить какие то радужные надежды на этот счет. Естественно, что здесь поток машин большой, что явно негативно сказывается на чистоте и свежести воздуха. Но если хотите жить в центре, то выбирать не приходится. Либо мириться с этим, либо подыскивать себе вариант для покупки квартиры где нибудь на окраине города, поближе к лесополосе. Вот там да , точно с экологией проблем не будет. Меня сей вопрос вообще мало заботит, лично для меня важнее жить в центре города, чтобы все было в пешей доступности, и чтобы метро было рядом.

Александр

8 апреля 2019, 17:03

Ну разве что вот только на экологию можно посетовать, да и то следует учесть что планы по ее оздоровлению в жизнь претворяются. Промзоны постепенно убираются, а в перспективе создание зон зеленых. Справедливости ради, отмечу, что экология здесь типичная для миллионного города. Квартиру мы покупали ориентируясь на качество строительства Эталона и великолепные планировки. Жить в этом доме удобно и комфортно. Да и дом сам выглядит очень солидно и эффектно. Исходя из этого, а также транспортной доступности и близости к центру, цена нас не смутила, хотя стоит признать что жилье здесь не из дешевых. Еще нам повезло с местом в паркинге, что облегчает жизнь при и так не самой простой дорожной обстановке при моей работе у пл. Ленина. Впрочем, я чаще пользуюсь метро, близость которого еще один плюс. Объектов инфраструктуры здесь в достатке, все же это один из развитых районов.

Митя

> Александр

30 апреля 2019, 07:27

Я бы поспорил относительно некоторых факторов. Например, экология тут явно проигрывает ряду многих районов города, да через пару станций метро уже ситуация гораздо лучше. Тут реально нет ни одного парка. То что выводят промзону постепенно, это хорошо, но представьте сколько нужно лет, что б появился хоть какой-то парк или сквер с деревьями. А люди начнут заселять комплекс через год. Ну и конечно, инфраструктура также не самая привлекательная , кое-что вдоль Московского проспекта есть, но чуть вглубь от него и все. Опять же откуда ей тут взяться, если все это бывшие территории промзон?

Диана

> Митя

20 ноября 2019, 17:28

Ну безусловно, если рассматривать нынешнюю ситуацию, Вы правы, есть районы с куда лучшей экологией в этой части города. Только вопрос, а на сколько лучшей? Воздух здесь нормальный, загазованности не наблюдается, производств серьезных тоже. Значит речь идет исключительно о зеленых зонах, которые здесь и планируют целенаправленно развивать. А вот в других местах, вот там действительно каждой из них придется ждать очень долго. Так что перспектива в этом плане куда предпочтительнее здесь. Ну а дальше добавляем все плюсы, указанные Александром. Хороший проверенный застройщик, умеющий строить качественно. Планировки здорово продуманы и жить в таких квартирах удобно. Транспортная доступность так вообще замечательная. Сразу 2 станции метро под боком и удобный подъезд к комплексу, где еще к тому же и парковка. Инфраструктуры мало? Как это так, если до метро можно пешком а там ее с избытком, да и еще при доме на первом этаже много чего будет. Так что цена на жилье здесь не завышена.

Зарина

> Александр

13 ноября 2019, 20:14

Для Московского района стоимость в этом жилом комплексе вполне умеренная. Сравнивали с другими жилыми комплексами в этом районе, в Московских воротах цена даже значительно ниже. Решили здесь купить трехкомнатную квартиру. Жилой комплекс уже сдан и уже можно ни о чем не беспокоиться, покупать и сразу переезжать. Выбрали именно московский район так как он наиболее благоприятный и удобный для проживания. Конечно поблизости нет парка это минус , ближайший только парк Победы. Но преимуществ здесь также много, близость к метро, центру города, развитая инфраструктура, хорошие планировки с большими кухнями.

Денис

25 декабря 2018, 12:37

Мне нравится, что Московский район постепенно очищают от промышленных производственных объектов и что здесь возводится всё больше новостроек. Жаль, что квартиры, а точнее апартаменты, такие дорогие. Это очевидная недвижимость комфорт-класса + есть наценка за Московский район.
Предполагаю, что и внутри этот комплекс выглядит богато. Скорее всего, там и лифты бесшумные, и своя котельная должна быть, и уже проведенный интернет-канал
...
Расположение крайне удачное: станции метро Электросила и Московские ворота равноудалены и находятся в пешей доступности + рядом много торговых центров, ну и собственно Московский проспект.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Московском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 134 552 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 165 834 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 214 745 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 210 767 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 143 423 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 1 761 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.