Апартаменты Artstudio M103
м. Московские ворота - 5 мин пешком; м. Электросила - 16 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Квартиры в наличиистудии от 8 550 000 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (23)
Квартир 23
Этажность 16
RBI
- Всего новостроек: 31
- ЖК, где идут продажи: 24
- Средняя цена м2: 387 676 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 398 675 руб
- (цены рассчитаны по 637 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге и строительной компании RBI можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Artstudio M103"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.8 м2
S общ, до26.1 м2
Стоимость от 8,6 млн. ₽ до 10,6 млн. ₽
Наличие квартир 23 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
03 декабря 2024
Здание, стилизованное под советский конструктивизм, было введено в эксплуатацию летом 2024 года, сейчас завершается выдача ключей. Продажи шли в хорошем темпе, тем не менее, официальный сайт проекта предлагает на выбор еще 85 вариантов, то есть почти 20% всех лотов пока свободны. Не блестящий, но и отнюдь не провальный результат. Кстати, «входной билет» для рантье здесь стоит не так уж дорого: от 8 млн рублей за студию с чистовой отделкой.
20 мая 2022
Группа RBI несколько лет назад плотно взялась за нишу сервисных апартаментов бизнес-класса и, надо признать, в этом преуспела. В данном объекте у станции метро «Московские ворота» продажи с ноября 2021 года шли соль успешно, что квадратный метр подорожал всего за полгода с 230 до 360 тыс. рублей. При этом до сдачи ещё около двух лет. Для успеха действительно есть все вводные: имя застройщика, локация с отличной транспортной доступностью и близостью к аэропорту, номера под ключ (владельцу вообще ничего делать не придется), понятные программы доходности. Продано на сегодняшний день около 140 номеров, то есть примерно треть от общего фонда – это очень неплохой показатель.
02 ноября 2020
Группа RBI уже хорошо набила руку на апарт-отелях – это для нее уже далеко не первый. Вряд ли стоит ждать чего-то, что кардинально отличило бы этот проект от аналогичных на 2-й Советской и Заозерной улицах. За исключением местоположения – тут до метро «Московские ворота» два шага едва ли не в прямом смысле. Необходимую инфраструктуру девелопер уже анонсировал - ресторан, фитнес-центр и зал для мероприятий (он же – коворкинг) – что еще нужно для успешного объекта в этом сегменте?
Экология и благоустройство
Для апартаментов фактор довольно малозначительный, но все же скажем, что воздух здесь не лучше и не хуже, чем в большинстве петербургских районов рядом с крупной автомагистралью.
Транспорт и инфраструктура
Близость метро – важный фактор для туристов, которые и будут целевой аудиторией для инвесторов и управляющей компании. Еще один бонус – совсем рядом находится бывшая фабрика «Скороход», которую уже начали превращать в креативный кластер. Но и сейчас недостатка в общепите и магазинах на Московских воротах нет.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия, евро | 24.4 м2 | 15.4 м2 | 4.9 м2 | да | — | S жилая 15.4 м2, S кухни 4.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия, евро | 24.9 м2 | 16 м2 | 4.8 м2 | да | — | S жилая 16 м2, S кухни 4.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия, евро | 25.1 м2 | 16.2 м2 | 4.8 м2 | да | — | S жилая 16.2 м2, S кухни 4.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 550 000 руб от 8 550 000 руб |
|
cтудия, евро | 24.5 м2 | 15.4 м2 | 4.9 м2 | да | — | S жилая 15.4 м2, S кухни 4.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия, евро | 26.4 м2 | 17.5 м2 | 4.8 м2 | да | — | S жилая 17.5 м2, S кухни 4.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 850 000 руб от 8 850 000 руб |
|
cтудия, евро | 27.3 м2 | 18.4 м2 | 4.8 м2 | да | — | S жилая 18.4 м2, S кухни 4.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия, евро | 30.4 м2 | 21.3 м2 | 5 м2 | да | — | S жилая 21.3 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия, евро | 34.9 м2 | 24.9 м2 | 4.4 м2 | да | — | S жилая 24.9 м2, S кухни 4.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия, евро | 39.9 м2 | 23.6 м2 | — | да | — | S жилая 23.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 16
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
- Жилая площадь: от 24 до 52,3 м²
- Выдача ключей: 30.11.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 12
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Artstudio M103. Санкт-Петербург, Московский р-н, Московский пр-кт, д. 103, к. 6 литера И
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Гардеробные комнаты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК МОСКО
1кв. 2027
от 7 556 300 руб.
Московский пр-кт
ЖК Talento
1кв. 2026
от 14 695 800 руб.
Заставская ул 30
ЖК Знатный
3кв. 2027
от 10 760 800 руб.
Коли Томчака ул 21 В
ЖК Пространство by Avenue-Apart
2кв. 2026
от 5 447 600 руб.
Заставская ул
ЖК Московские ворота-2
2кв. 2023
от 11 300 000 руб.
Малая Митрофаньевская ул
ЖК М-97
4кв. 2020
от 8 990 000 руб.
Московский пр-кт 97
ЖК Московские ворота
2кв. 2018
от 12 000 000 руб.
Московский пр. 115
ЖК Коллекционный Дом 1919
2кв. 2025
от 15 022 900 руб.
Коли Томчака ул 3
ЖК Квартал Che
4кв. 2022
от 8 850 000 руб.
Черниговская 15 В
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 9 490 000 руб.
Парфеновская ул 9 1
ЖК Московский квартал
4кв. 2016
от 8 800 000 руб.
Московский пр 139 лит. Б
ЖК Империал
4кв. 2014
от 12 100 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Галант
3кв. 2014
от 12 990 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 9 500 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 17 500 000 руб.
Красуцкого уч. 23
ЖК Дом на Киевской
3кв. 2018
от 8 700 000 руб.
Киевская ул 5
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 900 000 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК Богемия
4кв. 2018
от 39 939 000 руб.
Смоленская ул 14
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 7 000 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Майков 4А
3кв. 2022
от 2 783 340 руб.
Майков пер 4а
Новости
Описание ЖК Артстудио М103 от РБИ
Апартаменты Artstudio M103 — это инвестиционный проект уровня "четыре звезды", расположенный рядом с метро «Московские ворота» и предлагающий купить квартиру-апартамент вблизи исторического центра Санкт-Петербурга.
Номерной фонд ЖК Artstudio M103 насчитывает 485 апартаментов, которые реализуются с полной отделкой, а часть из них — с уже установленной мебелью. Это третий отель сети ARTSTUDIO от компании RBI. Первые два — ARTSTUDIO Nevsky у станции метро «Площадь Восстания» и ARTSTUDIO Moskovsky рядом с метро «Фрунзенская» — успешно работают, имея высокую оценку «потрясающе» на Booking и среднюю заполняемость 80–85%.
Инфраструктура комплекса
Для комфорта резидентов и гостей в Апартаментах Артстудио М103 предусмотрен ресторан, современный фитнес-центр и многофункциональный зал, который может быть использован для деловых мероприятий или трансформирован в удобный коворкинг. Управление объектом будет осуществлять компания RBI PM, доказавшая свою компетентность в аналогичных проектах, включая Artstudio Moskovsky.
Этот жилой комплекс станет выгодным выбором как для личного проживания, так и для инвестиционных вложений.
Страница создана: 28.08.2020, обновленa 08.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Александрия
2кв. 2013
от 15 900 000 руб.
Новгородская 23
ЖК Собрание
4кв. 2014
от 30 000 000 руб.
Большая Посадская ул 12
ЖК Четыре горизонта
4кв. 2017
от 18 900 000 руб.
Пискаревский пр-кт 3
ЖК ArtStudio
3кв. 2019
от 21 000 000 руб.
Советская 2-я ул 4Б
ЖК Дом у Невского
4кв. 2019
от 23 550 000 руб.
Полтавский проезд 3
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 27 990 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК Болконский
1кв. 2022
от 21 790 000 руб.
Красноармейская 11-я ул 11
ЖК Русские сезоны
4кв. 2020
от 21 000 000 руб.
Сестрорецк, улица Максима Горького 2Ас2
ЖК Ultra City 2.0
2кв. 2023
от 6 100 000 руб.
Плесецкая улица 21
ЖК Крестовский IV
2кв. 2022
от 189 900 000 руб.
Крестовский пр-кт 4
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 10.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 447 484 руб. | + 682 471 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 |
| 12 266 117 руб. | + 501 103 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 578 572 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 420 531 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 404 952 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 617 580 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
19 комментариев о жилом комплексе
Олег
9 марта 2023, 15:31
Окупаемость не заставляет себя ждать ввиду хорошего спроса. Проект грамотен с точки зрения места, сервиса, концепции. Разумный вклад инвестиций, вполне хороший вариант для этого.
Nikity\'k
31 января 2023, 20:28
Прям у метро «Московские ворота» строят, рационально, этим породят спрос на аренду, поэтому что деловой.
Валерий
17 января 2023, 19:14
Рассуждаю под углом инвестиций. Не разбираю по крупинках как архитектурный объект, а конкретно выгодно / не выгодно. Беру во внимание непричастность к поиску клиентов, ремонту номера и т.п. а только лишь фин вложение – выгодно + не энерго/ресурснозатратно.
Алина
> Валерий
20 января 2023, 11:12
А вас не смущает внешний вид здания? Да, вроде выглядит современно и так далее, но все равно мне кажется как-то безлико. Не будет ли это отталкивающим для тех, кто будет заезжать сюда? С другой стороны, если сами апартаменты будут надлежащего качества и отделки, то на это можно будет закрыть глаза. Тем более, что тут писали, что предыдущие два отеля от застройщика принесли успех и приносят дивиденды своим инвесторам. Просто тоже рассматриваю здесь недвижимость в качестве вложений, но как-то побаиваюсь, поскольку это будет моя первая подобная серьезная покупка) Хотелось бы знать больше)
Сергей
> Алина
1 марта 2025, 17:09
Если не ошибаюсь, то этот стиль архитектуры относится к нео-классике, достаточно современный вариант. Ну и людям как правило все равно на внешний вид, главное локация и общие удобства, а они тут есть. Я так же для инвестиции брал, ну и заодно решил сам пока тут пожить. Чисто по дизайну могу только хвалить, высокие потолки, хорошее освещение, есть охрана и круглосуточный ресторан. Для меня, человека офисного это важно, могу сразу поужинать или заказать себе в номер. Сами апартаменты тоже неплохие, я брал не особо просторные, но мне хватает, чисто поспать, привести себя в порядок. Как вложение безусловно окупится.