Апартаменты Artstudio M103
м. Московские ворота - 5 мин пешком; м. Электросила - 16 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Квартиры в наличиистудии от 8 550 000 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (11)
Квартир 11
Этажность 16
RBI
- Всего новостроек: 31
- ЖК, где идут продажи: 26
- Средняя цена м2: 404 393 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 357 042 руб
- (цены рассчитаны по 521 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге и строительной компании RBI можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Artstudio M103"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от25.5 м2
S общ, до26 м2
Стоимость от 8,6 млн. ₽ до 10,0 млн. ₽
Наличие квартир 11 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
03 декабря 2024
Здание, стилизованное под советский конструктивизм, было введено в эксплуатацию летом 2024 года, сейчас завершается выдача ключей. Продажи шли в хорошем темпе, тем не менее, официальный сайт проекта предлагает на выбор еще 85 вариантов, то есть почти 20% всех лотов пока свободны. Не блестящий, но и отнюдь не провальный результат. Кстати, «входной билет» для рантье здесь стоит не так уж дорого: от 8 млн рублей за студию с чистовой отделкой.
20 мая 2022
Группа RBI несколько лет назад плотно взялась за нишу сервисных апартаментов бизнес-класса и, надо признать, в этом преуспела. В данном объекте у станции метро «Московские ворота» продажи с ноября 2021 года шли соль успешно, что квадратный метр подорожал всего за полгода с 230 до 360 тыс. рублей. При этом до сдачи ещё около двух лет. Для успеха действительно есть все вводные: имя застройщика, локация с отличной транспортной доступностью и близостью к аэропорту, номера под ключ (владельцу вообще ничего делать не придется), понятные программы доходности. Продано на сегодняшний день около 140 номеров, то есть примерно треть от общего фонда – это очень неплохой показатель.
02 ноября 2020
Группа RBI уже хорошо набила руку на апарт-отелях – это для нее уже далеко не первый. Вряд ли стоит ждать чего-то, что кардинально отличило бы этот проект от аналогичных на 2-й Советской и Заозерной улицах. За исключением местоположения – тут до метро «Московские ворота» два шага едва ли не в прямом смысле. Необходимую инфраструктуру девелопер уже анонсировал - ресторан, фитнес-центр и зал для мероприятий (он же – коворкинг) – что еще нужно для успешного объекта в этом сегменте?
Экология и благоустройство
Для апартаментов фактор довольно малозначительный, но все же скажем, что воздух здесь не лучше и не хуже, чем в большинстве петербургских районов рядом с крупной автомагистралью.
Транспорт и инфраструктура
Близость метро – важный фактор для туристов, которые и будут целевой аудиторией для инвесторов и управляющей компании. Еще один бонус – совсем рядом находится бывшая фабрика «Скороход», которую уже начали превращать в креативный кластер. Но и сейчас недостатка в общепите и магазинах на Московских воротах нет.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия, евро | 24.4 м2 | 15.4 м2 | 4.9 м2 | да | — | S жилая 15.4 м2, S кухни 4.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия, евро | 24.9 м2 | 16 м2 | 4.8 м2 | да | — | S жилая 16 м2, S кухни 4.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия, евро | 25.1 м2 | 16.2 м2 | 4.8 м2 | да | — | S жилая 16.2 м2, S кухни 4.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 550 000 руб от 8 550 000 руб |
|
cтудия, евро | 24.5 м2 | 15.4 м2 | 4.9 м2 | да | — | S жилая 15.4 м2, S кухни 4.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия, евро | 26.4 м2 | 17.5 м2 | 4.8 м2 | да | — | S жилая 17.5 м2, S кухни 4.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 950 000 руб от 9 950 000 руб |
|
cтудия, евро | 27.3 м2 | 18.4 м2 | 4.8 м2 | да | — | S жилая 18.4 м2, S кухни 4.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия, евро | 30.4 м2 | 21.3 м2 | 5 м2 | да | — | S жилая 21.3 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия, евро | 34.9 м2 | 24.9 м2 | 4.4 м2 | да | — | S жилая 24.9 м2, S кухни 4.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия, евро | 39.9 м2 | 23.6 м2 | — | да | — | S жилая 23.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 16
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
- Жилая площадь: от 24 до 52,3 м²
- Выдача ключей: 30.11.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 12
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Artstudio M103. Санкт-Петербург, Московский р-н, Московский пр-кт, д. 103, к. 6 литера И
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Гардеробные комнаты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Talento
1кв. 2026
от 19 223 400 руб.
Заставская ул 30
ЖК Знатный
3кв. 2027
от 11 502 000 руб.
Коли Томчака ул 21 В
ЖК Пространство by Avenue-Apart
2кв. 2026
от 5 447 600 руб.
Заставская ул
ЖК Московские ворота-2
2кв. 2023
от 21 620 000 руб.
Малая Митрофаньевская ул
ЖК М-97
4кв. 2020
от 7 900 000 руб.
Московский пр-кт 97
ЖК Московские ворота
2кв. 2018
от 12 000 000 руб.
Московский пр. 115
ЖК Коллекционный Дом 1919
2кв. 2025
от 15 397 100 руб.
Коли Томчака ул 3
ЖК Квартал Che
4кв. 2022
от 8 600 000 руб.
Черниговская 15 В
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 10 500 000 руб.
Парфеновская ул 9 1
ЖК Московский квартал
4кв. 2016
от 10 499 000 руб.
Московский пр 139 лит. Б
ЖК Империал
4кв. 2014
от 12 950 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Галант
3кв. 2014
от 13 300 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 10 200 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 16 500 000 руб.
Красуцкого уч. 23
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК Богемия
4кв. 2018
от 39 939 000 руб.
Смоленская ул 14
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 9 050 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Майков 4А
3кв. 2022
от 2 783 340 руб.
Майков пер 4а
ЖК Time
4кв. 2016
от 10 000 000 руб.
Заозерная улица 3а
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 6 490 000 руб.
Заозерная ул 1
Новости
Описание ЖК Артстудио М103 от РБИ
Апартаменты Artstudio M103 — это инвестиционный проект уровня "четыре звезды", расположенный рядом с метро «Московские ворота» и предлагающий купить квартиру-апартамент вблизи исторического центра Санкт-Петербурга.
Номерной фонд ЖК Artstudio M103 насчитывает 485 апартаментов, которые реализуются с полной отделкой, а часть из них — с уже установленной мебелью. Это третий отель сети ARTSTUDIO от компании RBI. Первые два — ARTSTUDIO Nevsky у станции метро «Площадь Восстания» и ARTSTUDIO Moskovsky рядом с метро «Фрунзенская» — успешно работают, имея высокую оценку «потрясающе» на Booking и среднюю заполняемость 80–85%.
Инфраструктура комплекса
Для комфорта резидентов и гостей в Апартаментах Артстудио М103 предусмотрен ресторан, современный фитнес-центр и многофункциональный зал, который может быть использован для деловых мероприятий или трансформирован в удобный коворкинг. Управление объектом будет осуществлять компания RBI PM, доказавшая свою компетентность в аналогичных проектах, включая Artstudio Moskovsky.
Этот жилой комплекс станет выгодным выбором как для личного проживания, так и для инвестиционных вложений.
Страница создана: 28.08.2020, обновленa 13.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Александрия
2кв. 2013
от 29 500 000 руб.
Новгородская 23
ЖК Привилегия
2кв. 2011
от 14 990 000 руб.
17-ая линия 40
ЖК Собрание
4кв. 2014
от 33 000 000 руб.
Большая Посадская ул 12
ЖК Четыре горизонта
4кв. 2017
от 18 900 000 руб.
Пискаревский пр-кт 3
ЖК ArtStudio
3кв. 2019
от 21 000 000 руб.
Советская 2-я ул 4Б
ЖК Дом у Невского
4кв. 2019
от 23 550 000 руб.
Полтавский проезд 3
ЖК Биография
2кв. 2020
от 42 500 000 руб.
Разночинная М. ул 10
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 79 988 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК Болконский
1кв. 2022
от 21 790 000 руб.
Красноармейская 11-я ул 11
ЖК Русские сезоны
4кв. 2020
от 20 500 000 руб.
Сестрорецк, улица Максима Горького 2Ас2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 21.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 877 656 руб. | + 1 304 681 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 |
| 12 768 822 руб. | + 1 195 847 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 1 018 098 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 874 509 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 693 141 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 770 610 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
19 комментариев о жилом комплексе
Олег
9 марта 2023, 15:31
Окупаемость не заставляет себя ждать ввиду хорошего спроса. Проект грамотен с точки зрения места, сервиса, концепции. Разумный вклад инвестиций, вполне хороший вариант для этого.
Nikity\'k
31 января 2023, 20:28
Прям у метро «Московские ворота» строят, рационально, этим породят спрос на аренду, поэтому что деловой.
Валерий
17 января 2023, 19:14
Рассуждаю под углом инвестиций. Не разбираю по крупинках как архитектурный объект, а конкретно выгодно / не выгодно. Беру во внимание непричастность к поиску клиентов, ремонту номера и т.п. а только лишь фин вложение – выгодно + не энерго/ресурснозатратно.
Алина
> Валерий
20 января 2023, 11:12
А вас не смущает внешний вид здания? Да, вроде выглядит современно и так далее, но все равно мне кажется как-то безлико. Не будет ли это отталкивающим для тех, кто будет заезжать сюда? С другой стороны, если сами апартаменты будут надлежащего качества и отделки, то на это можно будет закрыть глаза. Тем более, что тут писали, что предыдущие два отеля от застройщика принесли успех и приносят дивиденды своим инвесторам. Просто тоже рассматриваю здесь недвижимость в качестве вложений, но как-то побаиваюсь, поскольку это будет моя первая подобная серьезная покупка) Хотелось бы знать больше)
Сергей
> Алина
1 марта 2025, 17:09
Если не ошибаюсь, то этот стиль архитектуры относится к нео-классике, достаточно современный вариант. Ну и людям как правило все равно на внешний вид, главное локация и общие удобства, а они тут есть. Я так же для инвестиции брал, ну и заодно решил сам пока тут пожить. Чисто по дизайну могу только хвалить, высокие потолки, хорошее освещение, есть охрана и круглосуточный ресторан. Для меня, человека офисного это важно, могу сразу поужинать или заказать себе в номер. Сами апартаменты тоже неплохие, я брал не особо просторные, но мне хватает, чисто поспать, привести себя в порядок. Как вложение безусловно окупится.