ЖК Болконский
м. Балтийская - 12 мин. пешком, м. Технологический инс. - 15 мин. пешком
.jpg)
.jpg)
RBI
- Всего новостроек: 29
- ЖК, где идут продажи: 22
- Средняя цена м2: 328 163 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 102 639 руб
- (цены рассчитаны по 583 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге и строительной компании RBI можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Болконский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от53.5 м2
S общ, до55 м2
Стоимость от 20,5 млн. ₽ до 22,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новостройка из трёх корпусов была сдана в начале 2022 года с небольшой задержкой. Но с точки зрения архитектуры получилось всё достойно, а ведь далеко не каждый премиальный проект может этим похвастаться. Конкуренция среди готовых домов в данной локации пока тоже невелика, хотя заявлено несколько новых проектов на Обводном канале и некоторые застройщики уже вышли на площадку. В итоге продано более 90% квартир, осталось в наличии всего полтора десятка из 156 – для «элиты» - показатель отличный. Единственный минус – отсутствие свободных планировок, хотя для высокого ценового сегмента это – обычное дело. Всё остальное – безопасность, набор «коммерции», благоустройство – на высоте.
13 июля 2020
Группа RBI не боится работать в центральных районах, среди исторической застройки, и, что самое главное - умеет это делать, так что за результат обычно переживать не приходится. Правда, окружение ЖК до элитного пока не дотягивает, однако совсем рядом RBI строит еще один премиальный ЖК «Созидатели» - застройка локации объектами высокого сегмента всегда работает в плюс, обеспечивая однородную среду для будущих жильцов. Поблизости есть еще несколько участков, пригодных под редевелопмент, так что потенциал у района неплохой. Паркинг, возможно, немного маловат, но к планировкам не придраться. В наличии и разнообразные опции, свойственные премиальному жилью: террасы, окна в пол, коммерческие помещения с соответствующим статусу дома набором арендаторов, также большое внимание уделено безопасности жильцов.
07 августа 2017
Перспективный жилой комплекс от холдинга RBI. Надежнейший застройщик, который следит за качеством стройки и комфортом для проживания. Район радует близостью к трем станциям метро, обилием исторических памятников рядом, наличием небольших скверов. Кроме того, проблема с парковками пока не стоит здесь так остро, как в других частях исторического центра. Из недостатков на данном этапе можно выделить разве что некоторую депрессивность квартала, да еще то, что стройка будет вестись на месте фабрики.
Экология и благоустройство
Комплекс будет построен на месте фабрики "Пекарь" и несет на себе бремя всех бывших промзон - поначалу они не могут похвастать экологическим благополучием. Приятным бонусом станет наличие на территории района небольших зеленых зон - городских скверов. А вот до настоящего парка (ближайший к ЖК - Екатерингоф на "Нарвской") придется изрядно прогуляться.
Транспорт и инфраструктура
В пешеходной доступности находятся станции метро "Фрунзенская", "Технологический институт", "Балтийская". Рядом проходит Московский проспект и набережная Обводного канала, даже на ЗСД можно выехать довольно быстро. Также на территории ЖК есть парковки. С развитием района окружение ЖК будет меняться к лучшему - пока что это район на перспективу.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 48 м2 | 15.9 м2 | 17.2 м2 | нет | балкон | S жилая 15.9 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 53.5 м2 | 16.9 м2 | 17.4 м2 | нет | балкон | S жилая 16.9 м2, S кухни 17.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 990 000 руб от 21 990 000 руб |
|
1-комнатная | 52.8 м2 | 17.7 м2 | 16.2 м2 | нет | балкон | S жилая 17.7 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 53.5 м2 | 19.4 м2 | 19.7 м2 | нет | балкон | S жилая 19.4 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 990 000 руб от 21 990 000 руб |
|
2-комнатная | 70.9 м2 | 28.6 м2 | 17.1 м2 | нет | балкон | S жилая 28.6 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 82 м2 | 33.9 м2 | 25 м2 | нет | балкон | S жилая 33.9 м2, S кухни 25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 75.3 м2 | 32 м2 | 18.9 м2 | нет | балкон | S жилая 32 м2, S кухни 18.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 52.7 м2 | 17.6 м2 | 15.9 м2 | да | лоджия | S жилая 17.6 м2, S кухни 15.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 91.1 м2 | 36.3 м2 | 21.5 м2 | нет | балкон | S жилая 36.3 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 108.4 м2 | 45.6 м2 | 28.1 м2 | нет | балкон | S жилая 45.6 м2, S кухни 28.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 81 м2 | 33.5 м2 | 24.8 м2 | да | лоджия | S жилая 33.5 м2, S кухни 24.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 129.6 м2 | 68.4 м2 | 22.9 м2 | нет | балкон | S жилая 68.4 м2, S кухни 22.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 135.9 м2 | 56.9 м2 | 27.8 м2 | нет | балкон | S жилая 56.9 м2, S кухни 27.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 103.1 м2 | 41.8 м2 | 23.8 м2 | да | лоджия | S жилая 41.8 м2, S кухни 23.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 108.4 м2 | 44.7 м2 | 28.4 м2 | да | лоджия | S жилая 44.7 м2, S кухни 28.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 94.7 м2 | 43.7 м2 | 21.3 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 43.7 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 3
- Этажей: 8
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 156
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Болконский. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Красноармейская 11-я ул, д. 11
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
SPA в ванной комнате
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Увеличение площади и света
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Безопасная среда
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Дом с мансардными квартирами
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского района.jpg)
ЖК Созидатели
1кв. 2023
от 17 850 000 руб.
Красноармейская 12-я ул 26
ЖК Glorax Балтийская
4кв. 2024
от 21 630 800 руб.
Шкапина ул 43-45
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 10 029 300 руб.
Парфеновская ул 9 1
ЖК Лермонтовский 54
4кв. 2025
от 10 381 700 руб.
Лермонтовский пр-кт 54
ЖК ЛСР. Измайловский
4кв. 2027
от 9 818 320 руб.
Егорова ул
ЖК Well
4кв. 2023
от 8 953 400 руб.
Обводного Канала наб 118а литера П
ЖК Панорама 360
3кв. 2015
от 10 600 000 руб.
между ул Шкапина и ул. Розенштейна
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 20 800 000 руб.
Красуцкого уч. 23
ЖК Идеалист
2кв. 2022
от 12 420 000 руб.
Малодетскосельский пр-кт 40
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 24 000 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 11 500 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 10 400 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 8 099 000 руб.
Заозерная ул 1
ЖК Time
4кв. 2016
от 15 850 000 руб.
Заозерная улица 3а
ЖК Галант
3кв. 2014
от 13 450 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Богемия
4кв. 2018
от 44 400 000 руб.
Смоленская ул 14
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 9 980 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Дом купца Злобина
4кв. 2026
от 13 781 200 руб.
Подьяческая Б. ул
ЖК Империал
4кв. 2014
от 12 100 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Mariinka Deluxe
4кв. 2027
от 45 333 400 руб.
Реки Пряжки наб
Новости
Описание ЖК Болконский от РБИ
Квартира в историческом центре Петербурга – это ценность с большой историей. Эта идея легла в основу фамильного дома «Болконский» Он расположен в Адмиралтейском районе Петербурга, в котором жили и работали Достоевский, Пушкин, Врубель и Блок. Несмотря на то, что дом находится в самом центре – рядом станции метро «Технологический институт» и «Балтийская», - на 11-й Красноармейской улице тишина и гармония. А из окон дома открывается вид на восхитительный Троицкий собор и другие архитектурные достопримечательности.
Сам комплекс тоже является достопримечательностью. Его украшают эркеры и парапеты, люкарны и ризалиты, витражные окна и французские балконы с решёткой в стилистике ар-деко.
Комплекс состоит из трех небольших корпусов, объединенных общей дворовой территорией. Квартир в корпусах мало (18,54,84), поэтому проект по праву может считаться клубным. В закрытом дворе есть европейская детская площадка с холмами и балансирами, лавочки для отдыха и декоративные куртины с горными соснами, боярышником и яблонями.
Парадный холл украшают картины петербургской художницы-оформительницы Капитолины. Она оформляла театральные постановки, декорации фильмов и костюмы актёров для самых разных творческих проектов, в том числе и для постановок знаменитого БДТ. Её стиль идеально отражает философию проекта и творческую атмосферу локации.
Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. Спуститься в него можно на лифте с любого жилого этажа.
Дом сдан, идёт передача ключей. В продаже последние квартиры.
Страница создана: 24.04.2017, обновленa 25.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Александрия
2кв. 2013
от 16 800 000 руб.
Новгородская 23
ЖК Привилегия
2кв. 2011
от 16 900 000 руб.
17-ая линия 40
ЖК Собрание
4кв. 2014
от 28 800 000 руб.
Большая Посадская ул 12
ЖК Четыре горизонта
4кв. 2017
от 12 800 000 руб.
Пискаревский пр-кт 3
ЖК ArtStudio
3кв. 2019
от 22 990 000 руб.
Советская 2-я ул 4Б
ЖК Дом у Невского
4кв. 2019
от 23 550 000 руб.
Полтавский проезд 3
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 28 000 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК Русские сезоны
4кв. 2020
от 20 700 000 руб.
Сестрорецк, улица Максима Горького 2Ас2
ЖК Ultra City 2.0
2кв. 2023
от 7 750 000 руб.
Плесецкая улица 21
ЖК Крестовский IV
2кв. 2022
от 189 999 000 руб.
Крестовский пр-кт 4
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
33 комментария о жилом комплексе
Роман
18 июля 2023, 17:00
Покупка квартиры в этом жилищном комплексе – это для меня большое событие, так как давно мечтал о собственном жилье. До сих пор не могу поверить в то, что у меня как раз хватило моих сбережений для того, чтобы купить здесь двухкомнатную квартиру, которая по планировке просто идеально мне подошла. В положительном ключе хотелось бы отметить и хорошую транспортную доступность в этом районе, да и вообще, расположение комплекса невероятно удачное , поскольку рядом есть всё, что нужно для комфортного проживания. Приятно, что строительство было завершено вовремя, был рад получить ключи от своей квартиры.
Fedor
2 марта 2022, 18:29
Оценку профессионалов он получил еще в 20-ом году, заметили, признали лучшим строящимся жк бизнес-класса. Мой взгляд со стороны, но не профессиональный, а потребительский – я бы купил здесь квартиру. Грамотная концепция, красивая архитектура, развитый во всех смыслах район с культурными местами, есть что посмотреть и банально где продукты купить.
RBI
> Fedor
13 мая 2022, 10:38
Благодарим за отзыв!
Соня
24 января 2022, 12:39
Ольга, вы правы. С документами никаких заморочек. Не скрою, что пересмотрела несколько предложений, прежде чем купить здесь квартиру. Посмотрела и по застройщику и по месторасположению. По застройщику вроде никакого негатива не нашла в интернете, все объекты сдаются с соблюдением современных градостроительных норм. Мне нужна была квартира для последующей сдачи в аренду, прикинула и поняла, что вполне востребована будет. Место шикарное, все предусмотрено для комфортного проживания и отдыха. С экологией порядок и вся инфраструктура в шаговой доступности. Комнаты просторные и планировка устраивает.
RBI
> Соня
13 мая 2022, 10:45
Благодарим за отзыв!