ЖК Болконский
м. Балтийская - 12 мин. пешком, м. Технологический инс. - 15 мин. пешком
.jpg)
.jpg)
RBI
- Всего новостроек: 33
- ЖК, где идут продажи: 27
- Средняя цена м2: 394 431 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 153 820 руб
- (цены рассчитаны по 697 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге и строительной компании RBI можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Болконский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от53.5 м2
S общ, до53.5 м2
Стоимость от 21,6 млн. ₽
Квартир всего 37
Наличие квартир 1 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от104.5 м2
S общ, до108 м2
Стоимость от 49,5 млн. ₽ до 59,5 млн. ₽
Квартир всего 56
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новостройка из трёх корпусов была сдана в начале 2022 года с небольшой задержкой. Но с точки зрения архитектуры получилось всё достойно, а ведь далеко не каждый премиальный проект может этим похвастаться. Конкуренция среди готовых домов в данной локации пока тоже невелика, хотя заявлено несколько новых проектов на Обводном канале и некоторые застройщики уже вышли на площадку. В итоге продано более 90% квартир, осталось в наличии всего полтора десятка из 156 – для «элиты» - показатель отличный. Единственный минус – отсутствие свободных планировок, хотя для высокого ценового сегмента это – обычное дело. Всё остальное – безопасность, набор «коммерции», благоустройство – на высоте.
13 июля 2020
Группа RBI не боится работать в центральных районах, среди исторической застройки, и, что самое главное - умеет это делать, так что за результат обычно переживать не приходится. Правда, окружение ЖК до элитного пока не дотягивает, однако совсем рядом RBI строит еще один премиальный ЖК «Созидатели» - застройка локации объектами высокого сегмента всегда работает в плюс, обеспечивая однородную среду для будущих жильцов. Поблизости есть еще несколько участков, пригодных под редевелопмент, так что потенциал у района неплохой. Паркинг, возможно, немного маловат, но к планировкам не придраться. В наличии и разнообразные опции, свойственные премиальному жилью: террасы, окна в пол, коммерческие помещения с соответствующим статусу дома набором арендаторов, также большое внимание уделено безопасности жильцов.
07 августа 2017
Перспективный жилой комплекс от холдинга RBI. Надежнейший застройщик, который следит за качеством стройки и комфортом для проживания. Район радует близостью к трем станциям метро, обилием исторических памятников рядом, наличием небольших скверов. Кроме того, проблема с парковками пока не стоит здесь так остро, как в других частях исторического центра. Из недостатков на данном этапе можно выделить разве что некоторую депрессивность квартала, да еще то, что стройка будет вестись на месте фабрики.
Экология и благоустройство
Комплекс будет построен на месте фабрики "Пекарь" и несет на себе бремя всех бывших промзон - поначалу они не могут похвастать экологическим благополучием. Приятным бонусом станет наличие на территории района небольших зеленых зон - городских скверов. А вот до настоящего парка (ближайший к ЖК - Екатерингоф на "Нарвской") придется изрядно прогуляться.
Транспорт и инфраструктура
В пешеходной доступности находятся станции метро "Фрунзенская", "Технологический институт", "Балтийская". Рядом проходит Московский проспект и набережная Обводного канала, даже на ЗСД можно выехать довольно быстро. Также на территории ЖК есть парковки. С развитием района окружение ЖК будет меняться к лучшему - пока что это район на перспективу.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 48 м2 | 15.9 м2 | 17.2 м2 | нет | балкон | S жилая 15.9 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 53.5 м2 | 16.9 м2 | 17.4 м2 | нет | балкон | S жилая 16.9 м2, S кухни 17.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 590 000 руб от 21 590 000 руб |
|
1-комнатная | 52.8 м2 | 17.7 м2 | 16.2 м2 | нет | балкон | S жилая 17.7 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 53.5 м2 | 19.4 м2 | 19.7 м2 | нет | балкон | S жилая 19.4 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 590 000 руб от 21 590 000 руб |
|
2-комнатная | 70.9 м2 | 28.6 м2 | 17.1 м2 | нет | балкон | S жилая 28.6 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 82 м2 | 33.9 м2 | 25 м2 | нет | балкон | S жилая 33.9 м2, S кухни 25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 75.3 м2 | 32 м2 | 18.9 м2 | нет | балкон | S жилая 32 м2, S кухни 18.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 52.7 м2 | 17.6 м2 | 15.9 м2 | да | лоджия | S жилая 17.6 м2, S кухни 15.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 91.1 м2 | 36.3 м2 | 21.5 м2 | нет | балкон | S жилая 36.3 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 108.4 м2 | 45.6 м2 | 28.1 м2 | нет | балкон | S жилая 45.6 м2, S кухни 28.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 59 500 000 руб от 59 500 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 81 м2 | 33.5 м2 | 24.8 м2 | да | лоджия | S жилая 33.5 м2, S кухни 24.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 129.6 м2 | 68.4 м2 | 22.9 м2 | нет | балкон | S жилая 68.4 м2, S кухни 22.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 135.9 м2 | 56.9 м2 | 27.8 м2 | нет | балкон | S жилая 56.9 м2, S кухни 27.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 103.1 м2 | 41.8 м2 | 23.8 м2 | да | лоджия | S жилая 41.8 м2, S кухни 23.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 108.4 м2 | 44.7 м2 | 28.4 м2 | да | лоджия | S жилая 44.7 м2, S кухни 28.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 94.7 м2 | 43.7 м2 | 21.3 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 43.7 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 3
- Этажей: 8
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,89 - 3,6
- Всего квартир: 156
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 39 до 136 кв. м
- Выдача ключей: 31.08.2022
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Количество мест в паркинге: 89
- Гостевые места на придомовой территории: 18
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 10 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Болконский. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Красноармейская 11-я ул, д. 11
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
SPA в ванной комнате
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Увеличение площади и света
-
Дом с мансардными квартирами
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского района
ЖК Лермонтовский 54
4кв. 2025
от 11 586 000 руб.
Лермонтовский пр-кт 54
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 6 290 000 руб.
Заозерная ул 1
.jpg)
ЖК Созидатели
1кв. 2023
от 17 900 000 руб.
Красноармейская 12-я ул 26
ЖК ЛСР. Измайловский
4кв. 2027
от 10 640 200 руб.
Егорова ул
ЖК Well
4кв. 2023
от 7 823 400 руб.
Обводного Канала наб 118а литера П
ЖК STAVNI Обводный
4кв. 2028
от 12 590 500 руб.
Обводного кан. наб.
ЖК Тапиола
4кв. 2015
от 18 690 000 руб.
наб.Обводного канала
ЖК Панорама 360
3кв. 2015
от 10 500 000 руб.
между ул Шкапина и ул. Розенштейна
ЖК Передвижники
1кв. 2029
от 13 675 200 руб.
Обводного кан. наб.
ЖК Promenade
4кв. 2022
от 7 700 000 руб.
Московский пр-кт 71 2
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 19 000 000 руб.
Красуцкого уч. 23
ЖК Идеалист
2кв. 2022
от 13 900 000 руб.
Малодетскосельский пр-кт 40
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 39 500 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 20 699 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 10 200 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК Glorax Балтийская
4кв. 2024
от 9 300 000 руб.
Шкапина ул 43-45
ЖК ID Moskovskiy
3кв. 2023
от 6 109 440 руб.
Московский пр-кт 72
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 11 600 000 руб.
Парфеновская ул 9 1
ЖК Галант
3кв. 2014
от 18 400 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Богемия
4кв. 2018
от 39 939 000 руб.
Смоленская ул 14
Новости
Описание ЖК Болконский от РБИ
Квартира в историческом центре Петербурга – это ценность с большой историей. Эта идея легла в основу фамильного дома «Болконский» Он расположен в Адмиралтейском районе Петербурга, в котором жили и работали Достоевский, Пушкин, Врубель и Блок. Несмотря на то, что дом находится в самом центре – рядом станции метро «Технологический институт» и «Балтийская», - на 11-й Красноармейской улице тишина и гармония. А из окон дома открывается вид на восхитительный Троицкий собор и другие архитектурные достопримечательности.
Сам комплекс тоже является достопримечательностью. Его украшают эркеры и парапеты, люкарны и ризалиты, витражные окна и французские балконы с решёткой в стилистике ар-деко.
Комплекс состоит из трех небольших корпусов, объединенных общей дворовой территорией. Квартир в корпусах мало (18,54,84), поэтому проект по праву может считаться клубным. В закрытом дворе есть европейская детская площадка с холмами и балансирами, лавочки для отдыха и декоративные куртины с горными соснами, боярышником и яблонями.
Парадный холл украшают картины петербургской художницы-оформительницы Капитолины. Она оформляла театральные постановки, декорации фильмов и костюмы актёров для самых разных творческих проектов, в том числе и для постановок знаменитого БДТ. Её стиль идеально отражает философию проекта и творческую атмосферу локации.
Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. Спуститься в него можно на лифте с любого жилого этажа.
Дом сдан, идёт передача ключей. В продаже последние квартиры.
Страница создана: 24.04.2017, обновленa 29.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Александрия
2кв. 2013
от 29 500 000 руб.
Новгородская 23
ЖК Привилегия
2кв. 2011
от 13 990 000 руб.
17-ая линия 40
ЖК Собрание
4кв. 2014
от 31 000 000 руб.
Большая Посадская ул 12
ЖК Четыре горизонта
4кв. 2017
от 18 900 000 руб.
Пискаревский пр-кт 3
ЖК ArtStudio
3кв. 2019
от 21 750 000 руб.
Советская 2-я ул 4Б
ЖК Дом у Невского
4кв. 2019
от 23 550 000 руб.
Полтавский проезд 3
ЖК Биография
2кв. 2020
от 42 500 000 руб.
Разночинная М. ул 10
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 64 885 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК Русские сезоны
4кв. 2020
от 33 300 000 руб.
Сестрорецк, улица Максима Горького 2Ас2
ЖК Ultra City 2.0
2кв. 2023
от 7 250 000 руб.
Плесецкая улица 21
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 039 430 руб. | + 2 134 312 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
| 14 033 613 руб. | + 2 128 495 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 683 648 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 972 538 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 863 704 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 685 955 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 |
33 комментария о жилом комплексе
Роман
18 июля 2023, 17:00
Покупка квартиры в этом жилищном комплексе – это для меня большое событие, так как давно мечтал о собственном жилье. До сих пор не могу поверить в то, что у меня как раз хватило моих сбережений для того, чтобы купить здесь двухкомнатную квартиру, которая по планировке просто идеально мне подошла. В положительном ключе хотелось бы отметить и хорошую транспортную доступность в этом районе, да и вообще, расположение комплекса невероятно удачное , поскольку рядом есть всё, что нужно для комфортного проживания. Приятно, что строительство было завершено вовремя, был рад получить ключи от своей квартиры.
Fedor
2 марта 2022, 18:29
Оценку профессионалов он получил еще в 20-ом году, заметили, признали лучшим строящимся жк бизнес-класса. Мой взгляд со стороны, но не профессиональный, а потребительский – я бы купил здесь квартиру. Грамотная концепция, красивая архитектура, развитый во всех смыслах район с культурными местами, есть что посмотреть и банально где продукты купить.
RBI
> Fedor
13 мая 2022, 10:38
Благодарим за отзыв!
Соня
24 января 2022, 12:39
Ольга, вы правы. С документами никаких заморочек. Не скрою, что пересмотрела несколько предложений, прежде чем купить здесь квартиру. Посмотрела и по застройщику и по месторасположению. По застройщику вроде никакого негатива не нашла в интернете, все объекты сдаются с соблюдением современных градостроительных норм. Мне нужна была квартира для последующей сдачи в аренду, прикинула и поняла, что вполне востребована будет. Место шикарное, все предусмотрено для комфортного проживания и отдыха. С экологией порядок и вся инфраструктура в шаговой доступности. Комнаты просторные и планировка устраивает.
RBI
> Соня
13 мая 2022, 10:45
Благодарим за отзыв!