август 2020 Холдинг RBI прочно освоил нишу премиального редевелопмента и весьма уютно в ней себя чувствует. В данном случае компания воссоздаст в первоначальном виде два дома бывшей мебельной фабрики Тарасова, а остальные пять возведет заново. Немного смущает небольшой размер паркинга и наличие студий (самых что ни на есть классических – 23 «квадрата»), зато, судя по рендерам, лобби должны получиться роскошными – это конек девелопера. Почему-то нет жилья с террасами, а ведь это для бизнес-класса сейчас почти обязательная опция. Зато самые роскошные лоты распределены по двум корпусам: в одном всего 5 квартир, в другом – 8.
ЭкологияОкрестности Обводного канала хоть и пользуются популярностью девелоперов, но загазованность воздуха тут чувствуется как нигде в городе. Правда, до 12-й Красноармейской улице, будем надеется, неприятные запахи не долетят, но в этом нельзя быть точно уверенным. Зелени, напротив
Тут никаких проблем, кроме пробок (а где их нет?). Рядом есть метро в ассортименте (возможно, понадобиться жителям тех самых студий), множество школ, в том числе языковых, гипермаркет, да и вообще все, что угодно.
Жилой комплекс Созидатели от застройщика РБИ: ход строительства, фото и планировки
Группа RBI приобрела у ПАО «Ладога» земельный участок по адресу 12-я Красноармейская улица, дом 26, литера А. Общая площадь участка составляет 8,9 тыс. кв. метров. На этом месте ранее располагался доходный дом мебельной фабрики Ф. Тарасова 1875 года постройки. Группа RBI восстановит здание доходного дома вместе со смежным флигелем начала XX века, это здание также полностью утрачено.
Общая площадь реконструируемых корпусов и нового строительства составит порядка 15 тыс. кв. метров. Предусмотрен подземный паркинг на 117 машино-мест. На площадку застройщик планирует выйти не ранее 2020 года. В настоящее время ведется выбор архитектурной мастерской, которая займется разработкой проекта
Экология: Экология не такая привлекательная, как хотелось бы, но тем не менее неплохая. Главный минус скорее в близком расположении от завода.. Стоимость кв.м. : Должно быть дорого.. Концепция и архитектура: ЖК планируется в компактном формате и классической архитектуре, практически клубного формата с подземным паркингом. Судя по всему общее кол-во квартир будет небольшим.. Расположение и транспорт: Комплекс в планах построить в Адмиралтейском районе города, недалеко от Измайловского шоссе. До метро дойти не составит труда, причем две станции на выбор. Инфраструктура хорошо развита. Главное преимущество в удобстве расположения, при котором до центра добираться достаточно быстро. Читать полностью
23 июля 2020
9
Экология: Экология чуть ниже, чем хочется, все дело из-за промзон, что расположены неподалеку. Рядом с комплексом находится небольшой завод. С зеленью здесь не самая лучшая ситуация. Стоимость кв.м. : Пока данных нет. Концепция и архитектура: До конца проект еще не готов, но очевидно это будет невысотная этажность в стиле неоклассики с паркингом и скорее всего разного рода коммрцией, типа ресторана и пр.. Расположение и транспорт: Эти кварталы Адмиралтейского района вполне симпатичны для проживания, имеется вся необходимая инф-ра, от метро очень близкое расположение, до Выборгской пройти пешком около 10-12 мин. Для автовладельцев тоже удачное место, будет удобно ездить по городу. Читать полностью
СозидателиРедактор2020-08-26 12:42:05
Холдинг RBI прочно освоил нишу премиального редевелопмента и весьма уютно в ней себя чувствует. В данном случае компания воссоздаст в первоначальном виде два дома бывшей мебельной фабрики Тарасова, а остальные пять возведет заново. Немного смущает небольшой размер паркинга и наличие студий (самых что ни на есть классических – 23 «квадрата»), зато, судя по рендерам, лобби должны получиться роскошными – это конек девелопера. Почему-то нет жилья с террасами, а ведь это для бизнес-класса сейчас почти обязательная опция. Зато самые роскошные лоты распределены по двум корпусам: в одном всего 5 квартир, в другом – 8.
Для желающих жить поближе к историческому центру этот вариант представляется весьма интересным. Меня лично он привлекает сразу по нескольким причинам. Начну с того, что застройщик хорошо известен своим качеством работ и объекты отличаются продуманностью и удобством планировок. Стоимость жилья конечно высокая, но и содержание проекта соответствующее бизнес-классу. Из недостатков локации отмечу пробки и типичную \"центровую\" экологию, но
такова цена проживания в подобном районе. Радует, что предусмотрена парковка и если решусь покупать квартиру, но в машиноместо вложусь обязательно. В плюсы можно заносить близость к метро и хорошо развитую инфраструктуру.
Данный проект интересен в первую очередь тем, что строит его компания, отлично зарекомендовавшая себя на рынке элитного жилья. Достойное архитектурное решение и просторные удобно распланированные квартиры. Плюс еще и локация расположенная центре города, что означает отлично налаженную инфраструктуру. Так что не удивительно, что цена здесь высокая. Мне лично проект интересен. Думаю что комфортное проживание в центре с лихвой компенсирует
проблемы с пробками. Об экологии нет смысла много говорить. Зелени немного и воздух сильно загазован выхлопами, но такова картина вообще для всего центра города.
Комплекс пока лишь в проекте, так что никакой информации о нем нет. Ни по характеристикам самого жилого комплекса, ни по внешнему стилю и архитектуре. Маловероятно, что комплекс стоит относить к комфорт классу. С большей долей вероятности я думаю это будет бизнес класс или даже премиум сегмент, учитывая превосходное расположение. Пусть и не респектабельный центр города, но тем не менее это центр и поблизости станция метро, а на машине ехать
до любого места удобно. Но, есть и минус. Это окружение комплекса. Оно тут пока что так себе по качеству, в основном различные административные здания.
Административные здания это не промзоны ни в коем случае. Откуда они тут возьмутся, когда это фактически центр города. Недалеко Фонтанка и метро Садовая/Сенная. А значит и пешком до центра при желании можно дойти. Мне лично район даже нравится тем, что это вроде бы и центр, но тем не менее расположение такое на расстоянии от разных оживленных мест. Проживать здесь будет явно спокойно. Хотелось бы еще посмотреть на сам проект комплекса. Что
здесь будет по характеристикам. Но я думаю, что с нуля возведенный комплекс по любому будет и с паркингом, и со всеми новыми коммуникациями, и с удобными квартирами.
Елена, вот-вот. Даже если по карте посмотреть, то можно увидеть, что рядом с этим жилым комплексом нет никаких промзон. На картах они обычно выделяются серым цветом. Вообще считаю, что район очень неплохой, хотя многие мои знакомые его недолюбливают, но я не понимаю почему. Наоборот, жить в центре очень комфортно, так как все поблизости, да и есть куда сходить-достопримечательностей здесь очень много. С инфраструктурой каких то проблем я
тоже не заметила, как никак район уже старый и очень обжитой. Если выбирать между новостройкой где то на окраине и в центре, но за большие деньги, я выберу второй вариант
Денис, на данный момент уже есть более подробная информация. Я так понимаю, что будут делать реконструкцию, причем полную, вплоть до организации подземной парковки, ну и несколько новых домов собираются строить. Стоит отметить, что цены вполне нормальные. Да, выше средних по городу, но не завышены, если учитывать место, где комплекс будет расположен. Сам проект на рендерах выглядит весьма симпатичненько, мне очень нравится такой стиль, и
особенно импонирует то, что дома будут не многоэтажные, имхо, это очень комфортный формат для жизни. Правда по срокам пока ничего не знаю, не уточняла этот момент еще