Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 12 659 700 ₽ 1-комн от 17 256 300 ₽ 2-комн от 24 004 400 ₽ 3-комн от 30 212 800 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (46)
Квартир 46
Этажность 9
2 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 14
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 302 356 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 365 429 руб
- (цены рассчитаны по 525 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лермонтовский 54"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20 м2
S общ, до27.6 м2
Стоимость от 11,0 млн. ₽ до 14,2 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 39 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.7 м2
S общ, до42.3 м2
Стоимость от 15,8 млн. ₽
Квартир всего 174
Наличие квартир 93 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52 м2
S общ, до84.6 м2
Стоимость от 20,2 млн. ₽ до 39,7 млн. ₽
Квартир всего 417
Наличие квартир 132 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от79 м2
S общ, до133.7 м2
Стоимость от 29,2 млн. ₽ до 71,2 млн. ₽
Квартир всего 614
Наличие квартир 43 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от119.8 м2
S общ, до119.8 м2
Стоимость от 56,8 млн. ₽
Квартир всего 15
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 ноября 2024
Дома строятся очень бойко и столь же бойко продаются: в первом корпусе, который начнет заселяться в начале 2025 года, продано две трети лотов, кстати, совсем не дешевых. Это, вообще, самый дорогой проект среди тех, что столичный гигант реализует в Петербурге. Придраться можно разве что к запаху выхлопных газов, от которых в данной локации, к сожалению, никуда не деться. Всё остальное – от разнообразной квартирографии до благоустройства – на высоте.
26 апреля 2022
Начавший свою экспансию с Ленобласти и периферийных районов города, гигант всероссийского масштаба добрался, наконец, и до исторического центра. Впрочем, набережная Обводного канала с точки зрения экологии место довольно спорное. Да и ценовая политика вызывает вопросы. Например, какой покупатель согласиться выложить более 11 млн рублей за небольшую студию?! Или почти 12 миллионов за очень компактную «однушку» на втором этаже, то есть с видом на окна соседнего дома. И это при очень отдалённом сроке сдаче и панельной технологии. Внешне же дома выглядят пристойно, паркинг достаточно вместительный, планировки – разнообразные (есть и вместительные «трёшки» в значительном количестве, в том числе с террасами), есть предчистовая отделка, а во дворе девелопер обещает разбить настоящий парк. К качеству «ПИК» не придерешься, так что если б не цены, проект заслуживал бы хороших оценок.
Экология и благоустройство
По этому показателю «ПИК» выбрал, наверное, худшее место в городе. Если загазованность воздуха на Обводном канале и меньше, чем в какой-нибудь действующей промзоне, то совсем ненамного. Вкупе с дефицитом зелени в районе это дает повод поставить твёрдую «двойку».
Транспорт и инфраструктура
Девелопер обещает переоборудовать одно из исторических зданий под школу, что похвально. В целом же их в Ротах (исторический топоним) и так достаточно, причём есть и престижные. На противоположном берегу канала есть гипермаркет (исключительно редкая опция для центра) и ТРК, до метро «Балтийская» совсем близко. Но пробки, пробки, пробки. Их здесь нет разве только ночью.
Планировки дома
Акции в ЖК Лермонтовский 54
-
До 06 октября 2025
Рассрочка на 6 месяцев
Первоначальный взнос — 50% остаток — через 6 месяцев. Рассрочка...
Первоначальный взнос — 50% остаток — через 6 месяцев. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ, ОГРН 1027739137084. Акция действует до 30.09.2025
ЖК Лермонтовский 54
Застройщик ПИК. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.8 м2 | 15.8 м2 | — | нет | — | S жилая 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 574 200 руб от 11 574 200 руб |
|
cтудия | 21.2 м2 | 12.7 м2 | — | нет | — | S жилая 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 100 300 руб от 11 100 300 руб |
|
cтудия | 24.8 м2 | 15.8 м2 | — | нет | — | S жилая 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 574 200 руб от 11 574 200 руб |
|
2-комнатная, евро | 35 м2 | 10.3 м2 | 17.2 м2 | да | — | S жилая 10.3 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.8 м2 | 10 м2 | 18.5 м2 | да | лоджия | S жилая 10 м2, S кухни 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 33.8 м2 | 8.6 м2 | 16.5 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 8.6 м2, S кухни 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.8 м2 | 10.3 м2 | 19.6 м2 | да | — | S жилая 10.3 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.3 м2 | 11.1 м2 | 23.1 м2 | да | — | S жилая 11.1 м2, S кухни 23.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 55.00 м2 | 18.6 м2 | 10.0 м2 | да | балкон | S жилая 18.6 м2, S кухни 10.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 169 500 руб от 21 169 500 руб |
|
3-комнатная, евро | 57.8 м2 | 18.6 м2 | 19.4 м2 | да | — | S жилая 18.6 м2, S кухни 19.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 68.1 м2 | 27.9 м2 | 19.2 м2 | да | — | S жилая 27.9 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 79.8 м2 | 33.3 м2 | 18.8 м2 | нет | 2 лоджии | S жилая 33.3 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 29 864 000 руб от 29 864 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 133.2 м2 | 38 м2 | 13.3 м2 | да | лоджия | S жилая 38 м2, S кухни 13.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 52 214 400 руб от 52 214 400 руб |
|
3-комнатная, евро | 86.7 м2 | 34.4 м2 | 19.2 м2 | да | балкон | S жилая 34.4 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 31 706 200 руб от 31 706 200 руб |
|
3-комнатная, евро | 80.0 м2 | 39.7 м2 | 18.8 м2 | да | балкон | S жилая 39.7 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 29 864 000 руб от 29 864 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 3
- Этажей: 7-9
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,00 - 4,65
- Всего квартир: 1220
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ АЛЬМАНДИН
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.12.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 356
- Гостевые места на придомовой территории: 11
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 14
- Количество пассажирских лифтов: 28
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 4
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 10 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лермонтовский 54. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Лермонтовский пр-кт, д. 54
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Визуальное расширение пространства
-
Детские игровые комплексы
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Персональные кладовки для хранения вещей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского района
ЖК Glorax Балтийская
4кв. 2024
от 9 200 000 руб.
Шкапина ул 43-45
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 7 999 000 руб.
Парфеновская ул 9 1
.jpg)
ЖК Созидатели
1кв. 2023
от 19 350 000 руб.
Красноармейская 12-я ул 26
ЖК Well
4кв. 2023
от 9 758 200 руб.
Обводного Канала наб 118а литера П
ЖК ЛСР. Измайловский
4кв. 2027
от 9 916 320 руб.
Егорова ул
ЖК Тапиола
4кв. 2015
от 18 900 000 руб.
наб.Обводного канала
ЖК Панорама 360
3кв. 2015
от 9 500 000 руб.
между ул Шкапина и ул. Розенштейна
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 18 000 000 руб.
Красуцкого уч. 23
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 25 800 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 11 500 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 9 700 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК Идеалист
2кв. 2022
от 17 990 000 руб.
Малодетскосельский пр-кт 40
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 6 700 000 руб.
Заозерная ул 1
ЖК Time
4кв. 2016
от 15 200 000 руб.
Заозерная улица 3а
ЖК Галант
3кв. 2014
от 12 990 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Богемия
4кв. 2018
от 46 000 000 руб.
Смоленская ул 14
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 7 000 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Империал
4кв. 2014
от 12 100 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Майков 4А
3кв. 2022
от 2 783 340 руб.
Майков пер 4а
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 900 000 руб.
Киевская улица 5 6
Новости
Описание ЖК Лермонтовский 54 от PIK
ЖК Лермонтовский 54 — это уникальный жилой комплекс в самом сердце Санкт-Петербурга, где можно купить квартиру с панорамными окнами, высокими потолками и просторными террасами, воплощающими комфорт и изящество.
Комплекс расположен в Адмиралтейском районе на набережной Обводного канала, всего в нескольких минутах пешком от станции метро «Балтийская». Благодаря близости к Невскому и Московскому проспектам, путь до которых займет 8 и 2 минуты соответственно, ЖК Лермонтовский 54 сочетает отличную транспортную доступность с атмосферой исторического центра города. Фасады домов выполнены в стиле промышленной эстетики конца XIX века, где кирпичная отделка не только привлекает взгляд, но и подчеркивает надежность и долговечность архитектуры.
Комплекс включает здания высотой от 7 до 9 этажей, с небольшим количеством квартир на каждом этаже — не более двух, что гарантирует уединенность и комфорт. Внутренние дворы закрыты и благоустроены, здесь разместятся парки, детские площадки и зоны отдыха. Подземный паркинг с удобной навигацией решит все вопросы с парковкой, а для активных жителей предусмотрены велодорожки, пешеходные бульвары и специальные стоянки для велосипедов.
Жильцы смогут наслаждаться просторными квартирами с трехметровыми потолками и панорамными окнами. Предусмотрены различные варианты балконов, включая лоджии на верхних этажах, французские балконы и стандартные балконы. Особый акцент сделан на квартирах с террасами или патио. На первых этажах зданий откроются магазины, кафе и другие сервисы, а здания с культурным наследием со стороны набережной будут преобразованы в общественные пространства.
Образовательная инфраструктура ЖК Лермонтовский 54 представлена лицеем на 1000 мест, который разместился в историческом здании 1824 года. Рядом с комплексом находятся культурные и рекреационные достопримечательности: Юсуповский дворец, Екатерингофский парк, Новая Голландия, Мариинский театр, а также школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты, обеспечивающие удобство для повседневной жизни.
Страница создана: 25.02.2022, обновленa 26.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Дальневосточный 15
4кв. 2021
от 6 450 000 руб.
Дальневосточный пр-кт 15
ЖК Орловский парк
2кв. 2021
от 5 750 000 руб.
Орлово-Денисовский проспект 19 3
ЖК Кантемировская 11
1кв. 2026
от 19 954 800 руб.
Кантемировская ул 11
ЖК Заречный парк
4кв. 2025
от 4 240 190 руб.
Новое Девяткино д, Главная ул
ЖК Кудровский парк
3кв. 2024
от 7 500 000 руб.
Кудрово г, Центральная улица 8
ЖК Таллинский парк
2кв. 2025
от 3 782 050 руб.
Новоселье пгт
ЖК Янинский лес
3кв. 2025
от 4 699 810 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Витебский парк
3кв. 2025
от 7 102 830 руб.
Лиговский пр-кт 240-242 4
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 8 593 550 руб.
Шкиперский проток 19
ЖК Аэронавт
1кв. 2026
от 22 325 600 руб.
Лиговский пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 266 117 руб. | + 477 155 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 |
| 12 343 586 руб. | + 554 624 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 396 583 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 381 004 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 593 632 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 465 261 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Олеся Ф.
15 марта 2022, 12:15
Смотрю ценник выше, чем в других проектах пика, почему такая разница, кто-нибудь знает?
Антон
> Олеся Ф.
21 марта 2022, 17:46
Вы наверное шутите, я вообще сначала не поверил, что это проект пика) Здесь фасады из кирпича, а не из плитки, как у других проектов +планировки с личным санузлом в спальне, террасы, патио, короче приколюх много, комфорта добавили. Ну и локация тоже прибавляет ценник.
Анна
> Антон
26 июля 2022, 09:16
А меня как раз локация смущает. Она совершенно непривлекательная - страшная загазованность и ноль зелени. Вокруг страшненькие дома, и пейзаж уныл. Еще больше смущает общий дизайн дома. Зачем эти два крыла друг напротив друга - получается, что половина квартир просто смотрит друг другу в окан. Я бы за такое и рубля не заплатила, н то что миллионы. Другое дело, квартиры, выходящие на внешнюю сторону, там будут террасы, полное остекленение , вот это как раз интересно, но они и стоить будут на порядок выше.
Пока что единственное привлекательное - планировки квартир. Как вы и сказали, там много современных фишек. Только это меня и привлекает.
Михаил
> Олеся Ф.
16 сентября 2022, 12:11
Новый проект, из-за повышения цен все дороже, а этот проект еще и на премиальность претендует, поэтому такие расценки. Если внутри все будет сделано, как обещают, то стоимость за кв.метр вполне понятна, тут и площади и планировки хорошие, есть патио, террасы, окна в ванной и многое другое, что сейчас в моде. К тому же, вид из окон будет шикарный, правда не из всех, а только из части - эти квартиры наверняка раскупят первыми.
Я сперва нацелился на этот дом, но потом понял, что до сдачи слишком долго ждать, поэтому переориентировался на другое предложение, но жк на Лермонтовском все равно считаю перспективным.
Олег
> Олеся Ф.
12 января 2023, 19:53
Поселиться в этом районе я уже давненько мечтал. И вот по счастливой случайности я узнал о строительстве этого комплекса. Естественно, я сразу им заинтересовался. Хорошо, что денег у меня как раз хватало для того, чтобы купить здесь двухкомнатную квартиру с хорошей планировкой. Застройщика могу похвалить, так как он произвёл на меня хорошее впечатление, так как есть возможность следить за ходом строительства благодаря отчётам. Архитектура здания мне нравится, очень необычная, выполнена в современном стиле. Работаю от этого места я неподалёку, так что вижу сплошные плюсы в этом комплексе.
Роман
> Олег
28 сентября 2023, 09:48
Расположение и правда очень даже ничего, можно добраться до любой точки города и в целом тут приличный район. Дом тоже обещает быть современным и стильным, хотя расстраивает, что внутренней территории считай и не будет, но оно и понятно, тут каждый метр на счету. Хотя вечером можно прогуляться вдоль набережной, что тоже ничего на мой взгляд. Но меня больше квартиры все же привлекли, просторные и все в основном евро формата, что меня радует , люблю его как раз за большие пространства. Хоть ждать здачи и долго, но думаю хоть по цене выиграли, дальше только расти все будет, а к 2025 так вообще будет заоблочно.