Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 12 052 800 ₽ 1-комн от 16 035 200 ₽ 2-комн от 22 640 600 ₽ 3-комн от 29 712 000 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (63)
Квартир 63
Этажность 9
2 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 14
- ЖК, где идут продажи: 12
- Средняя цена м2: 318 264 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 840 450 руб
- (цены рассчитаны по 561 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лермонтовский 54"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20 м2
S общ, до27.7 м2
Стоимость от 10,8 млн. ₽ до 14,1 млн. ₽
Наличие квартир 42 квартиры
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52 м2
S общ, до84.6 м2
Стоимость от 20,0 млн. ₽ до 44,0 млн. ₽
Наличие квартир 151 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от79.1 м2
S общ, до133.7 м2
Стоимость от 27,5 млн. ₽ до 70,7 млн. ₽
Наличие квартир 41 квартира
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от119.8 м2
S общ, до119.8 м2
Стоимость от 56,3 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 ноября 2024
Дома строятся очень бойко и столь же бойко продаются: в первом корпусе, который начнет заселяться в начале 2025 года, продано две трети лотов, кстати, совсем не дешевых. Это, вообще, самый дорогой проект среди тех, что столичный гигант реализует в Петербурге. Придраться можно разве что к запаху выхлопных газов, от которых в данной локации, к сожалению, никуда не деться. Всё остальное – от разнообразной квартирографии до благоустройства – на высоте.
26 апреля 2022
Начавший свою экспансию с Ленобласти и периферийных районов города, гигант всероссийского масштаба добрался, наконец, и до исторического центра. Впрочем, набережная Обводного канала с точки зрения экологии место довольно спорное. Да и ценовая политика вызывает вопросы. Например, какой покупатель согласиться выложить более 11 млн рублей за небольшую студию?! Или почти 12 миллионов за очень компактную «однушку» на втором этаже, то есть с видом на окна соседнего дома. И это при очень отдалённом сроке сдаче и панельной технологии. Внешне же дома выглядят пристойно, паркинг достаточно вместительный, планировки – разнообразные (есть и вместительные «трёшки» в значительном количестве, в том числе с террасами), есть предчистовая отделка, а во дворе девелопер обещает разбить настоящий парк. К качеству «ПИК» не придерешься, так что если б не цены, проект заслуживал бы хороших оценок.
Экология и благоустройство
По этому показателю «ПИК» выбрал, наверное, худшее место в городе. Если загазованность воздуха на Обводном канале и меньше, чем в какой-нибудь действующей промзоне, то совсем ненамного. Вкупе с дефицитом зелени в районе это дает повод поставить твёрдую «двойку».
Транспорт и инфраструктура
Девелопер обещает переоборудовать одно из исторических зданий под школу, что похвально. В целом же их в Ротах (исторический топоним) и так достаточно, причём есть и престижные. На противоположном берегу канала есть гипермаркет (исключительно редкая опция для центра) и ТРК, до метро «Балтийская» совсем близко. Но пробки, пробки, пробки. Их здесь нет разве только ночью.
Планировки дома
Акции в ЖК Лермонтовский 54
-
До 06 августа 2025
Рассрочка на 3 месяца
Первоначальный взнос — 20% остаток — через 3 месяца. Рассрочка...
Первоначальный взнос — 20% остаток — через 3 месяца. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ, ОГРН 1027739137084. Подробности и проектная декларация размещены на сайте наш.дом.рф и pik.ru. Акция действует до 31.07.2025
ЖК Лермонтовский 54
Застройщик ПИК. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.8 м2 | 15.8 м2 | — | нет | — | S жилая 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 477 400 руб от 11 477 400 руб |
|
cтудия | 21.2 м2 | 12.7 м2 | — | нет | — | S жилая 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 017 600 руб от 11 017 600 руб |
|
cтудия | 24.8 м2 | 15.8 м2 | — | нет | — | S жилая 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 477 400 руб от 11 477 400 руб |
|
2-комнатная, евро | 35 м2 | 10.3 м2 | 17.2 м2 | да | — | S жилая 10.3 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.8 м2 | 10 м2 | 18.5 м2 | да | лоджия | S жилая 10 м2, S кухни 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 33.8 м2 | 8.6 м2 | 16.5 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 8.6 м2, S кухни 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.8 м2 | 10.3 м2 | 19.6 м2 | да | — | S жилая 10.3 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.3 м2 | 11.1 м2 | 23.1 м2 | да | — | S жилая 11.1 м2, S кухни 23.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 55.00 м2 | 18.6 м2 | 10.0 м2 | да | балкон | S жилая 18.6 м2, S кухни 10.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 532 500 руб от 21 532 500 руб |
|
3-комнатная, евро | 57.8 м2 | 18.6 м2 | 19.4 м2 | да | — | S жилая 18.6 м2, S кухни 19.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 68.1 м2 | 27.9 м2 | 19.2 м2 | да | — | S жилая 27.9 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 79.8 м2 | 33.3 м2 | 18.8 м2 | нет | 2 лоджии | S жилая 33.3 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 27 520 000 руб от 27 520 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 133.2 м2 | 38 м2 | 13.3 м2 | да | лоджия | S жилая 38 м2, S кухни 13.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 51 694 900 руб от 51 694 900 руб |
|
3-комнатная, евро | 86.7 м2 | 34.4 м2 | 19.2 м2 | да | балкон | S жилая 34.4 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 31 316 000 руб от 31 316 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 80.0 м2 | 39.7 м2 | 18.8 м2 | да | балкон | S жилая 39.7 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 27 520 000 руб от 27 520 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 3
- Этажей: 7-9
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,00 - 4,65
- Всего квартир: 406
- Паркинг: Подземный
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ АЛЬМАНДИН
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лермонтовский 54. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Лермонтовский пр-кт, д. 54
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Визуальное расширение пространства
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского района
ЖК Glorax Балтийская
4кв. 2024
от 20 928 600 руб.
Шкапина ул 43-45
.jpg)
ЖК Созидатели
1кв. 2023
от 18 000 000 руб.
Красноармейская 12-я ул 26
ЖК Well
4кв. 2023
от 8 953 400 руб.
Обводного Канала наб 118а литера П
ЖК ЛСР. Измайловский
4кв. 2027
от 9 818 320 руб.
Егорова ул
ЖК Панорама 360
3кв. 2015
от 10 600 000 руб.
между ул Шкапина и ул. Розенштейна
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 20 650 000 руб.
Красуцкого уч. 23
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 22 500 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 13 800 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 9 900 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК Идеалист
2кв. 2022
от 12 420 000 руб.
Малодетскосельский пр-кт 40
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 7 600 000 руб.
Заозерная ул 1
ЖК Time
4кв. 2016
от 15 850 000 руб.
Заозерная улица 3а
ЖК Галант
3кв. 2014
от 13 450 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 9 980 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Империал
4кв. 2014
от 12 100 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Майков 4А
3кв. 2022
от 2 783 340 руб.
Майков пер 4а
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК Дом на Киевской
3кв. 2018
от 8 950 000 руб.
Киевская ул 5
ЖК Дом купца Злобина
4кв. 2026
от 14 378 600 руб.
Подьяческая Б. ул
ЖК Mariinka Deluxe
4кв. 2027
от 45 333 400 руб.
Реки Пряжки наб
Новости
Описание ЖК Лермонтовский 54 от PIK
ЖК Лермонтовский 54 — это уникальный жилой комплекс в самом сердце Санкт-Петербурга, где можно купить квартиру с панорамными окнами, высокими потолками и просторными террасами, воплощающими комфорт и изящество.
Комплекс расположен в Адмиралтейском районе на набережной Обводного канала, всего в нескольких минутах пешком от станции метро «Балтийская». Благодаря близости к Невскому и Московскому проспектам, путь до которых займет 8 и 2 минуты соответственно, ЖК Лермонтовский 54 сочетает отличную транспортную доступность с атмосферой исторического центра города. Фасады домов выполнены в стиле промышленной эстетики конца XIX века, где кирпичная отделка не только привлекает взгляд, но и подчеркивает надежность и долговечность архитектуры.
Комплекс включает здания высотой от 7 до 9 этажей, с небольшим количеством квартир на каждом этаже — не более двух, что гарантирует уединенность и комфорт. Внутренние дворы закрыты и благоустроены, здесь разместятся парки, детские площадки и зоны отдыха. Подземный паркинг с удобной навигацией решит все вопросы с парковкой, а для активных жителей предусмотрены велодорожки, пешеходные бульвары и специальные стоянки для велосипедов.
Жильцы смогут наслаждаться просторными квартирами с трехметровыми потолками и панорамными окнами. Предусмотрены различные варианты балконов, включая лоджии на верхних этажах, французские балконы и стандартные балконы. Особый акцент сделан на квартирах с террасами или патио. На первых этажах зданий откроются магазины, кафе и другие сервисы, а здания с культурным наследием со стороны набережной будут преобразованы в общественные пространства.
Образовательная инфраструктура ЖК Лермонтовский 54 представлена лицеем на 1000 мест, который разместился в историческом здании 1824 года. Рядом с комплексом находятся культурные и рекреационные достопримечательности: Юсуповский дворец, Екатерингофский парк, Новая Голландия, Мариинский театр, а также школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты, обеспечивающие удобство для повседневной жизни.
Страница создана: 25.02.2022, обновленa 18.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Дальневосточный 15
4кв. 2021
от 6 700 000 руб.
Дальневосточный пр-кт 15
ЖК Орловский парк
2кв. 2021
от 5 150 000 руб.
Орлово-Денисовский проспект 19 3
ЖК Кантемировская 11
1кв. 2026
от 18 647 600 руб.
Кантемировская ул 11
ЖК Заречный парк
4кв. 2025
от 4 202 150 руб.
Новое Девяткино д, Главная ул
ЖК Таллинский парк
2кв. 2025
от 4 051 460 руб.
Новоселье пгт
ЖК Янинский лес
3кв. 2025
от 4 329 600 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Витебский парк
3кв. 2025
от 6 753 250 руб.
Лиговский пр-кт 240-242 4
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 8 347 120 руб.
Шкиперский проток 19
ЖК Аэронавт
1кв. 2026
от 9 112 320 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Вольта
3кв. 2025
от 6 098 180 руб.
Энергетиков пр-кт 6 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Олеся Ф.
15 марта 2022, 12:15
Смотрю ценник выше, чем в других проектах пика, почему такая разница, кто-нибудь знает?
Антон
> Олеся Ф.
21 марта 2022, 17:46
Вы наверное шутите, я вообще сначала не поверил, что это проект пика) Здесь фасады из кирпича, а не из плитки, как у других проектов +планировки с личным санузлом в спальне, террасы, патио, короче приколюх много, комфорта добавили. Ну и локация тоже прибавляет ценник.
Анна
> Антон
26 июля 2022, 09:16
А меня как раз локация смущает. Она совершенно непривлекательная - страшная загазованность и ноль зелени. Вокруг страшненькие дома, и пейзаж уныл. Еще больше смущает общий дизайн дома. Зачем эти два крыла друг напротив друга - получается, что половина квартир просто смотрит друг другу в окан. Я бы за такое и рубля не заплатила, н то что миллионы. Другое дело, квартиры, выходящие на внешнюю сторону, там будут террасы, полное остекленение , вот это как раз интересно, но они и стоить будут на порядок выше.
Пока что единственное привлекательное - планировки квартир. Как вы и сказали, там много современных фишек. Только это меня и привлекает.
Михаил
> Олеся Ф.
16 сентября 2022, 12:11
Новый проект, из-за повышения цен все дороже, а этот проект еще и на премиальность претендует, поэтому такие расценки. Если внутри все будет сделано, как обещают, то стоимость за кв.метр вполне понятна, тут и площади и планировки хорошие, есть патио, террасы, окна в ванной и многое другое, что сейчас в моде. К тому же, вид из окон будет шикарный, правда не из всех, а только из части - эти квартиры наверняка раскупят первыми.
Я сперва нацелился на этот дом, но потом понял, что до сдачи слишком долго ждать, поэтому переориентировался на другое предложение, но жк на Лермонтовском все равно считаю перспективным.
Олег
> Олеся Ф.
12 января 2023, 19:53
Поселиться в этом районе я уже давненько мечтал. И вот по счастливой случайности я узнал о строительстве этого комплекса. Естественно, я сразу им заинтересовался. Хорошо, что денег у меня как раз хватало для того, чтобы купить здесь двухкомнатную квартиру с хорошей планировкой. Застройщика могу похвалить, так как он произвёл на меня хорошее впечатление, так как есть возможность следить за ходом строительства благодаря отчётам. Архитектура здания мне нравится, очень необычная, выполнена в современном стиле. Работаю от этого места я неподалёку, так что вижу сплошные плюсы в этом комплексе.
Роман
> Олег
28 сентября 2023, 09:48
Расположение и правда очень даже ничего, можно добраться до любой точки города и в целом тут приличный район. Дом тоже обещает быть современным и стильным, хотя расстраивает, что внутренней территории считай и не будет, но оно и понятно, тут каждый метр на счету. Хотя вечером можно прогуляться вдоль набережной, что тоже ничего на мой взгляд. Но меня больше квартиры все же привлекли, просторные и все в основном евро формата, что меня радует , люблю его как раз за большие пространства. Хоть ждать здачи и долго, но думаю хоть по цене выиграли, дальше только расти все будет, а к 2025 так вообще будет заоблочно.