153 449 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Лермонтовский 54

м. Балтийская - 5 мин пешком

От 11 001 400 ₽

От 344 203 ₽/м2

Фотография ЖК Лермонтовский 54 Фотография #1 ЖК Лермонтовский 54
Фотография #2 ЖК Лермонтовский 54
Фотография #3 ЖК Лермонтовский 54
Фотография #4 ЖК Лермонтовский 54
Фотография #5 ЖК Лермонтовский 54
Фотография #6 ЖК Лермонтовский 54
Фотография #7 ЖК Лермонтовский 54
Фотография #8 ЖК Лермонтовский 54
Фотография #9 ЖК Лермонтовский 54
Фотография #10 ЖК Лермонтовский 54

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Рассрочка на 3 месяца

Рассрочка на 3 месяца

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 12 146 400 ₽ 1-комн от 17 256 300 ₽ 2-комн от 23 374 600 ₽ 3-комн от 30 212 800 ₽

Корпуса корп.:1, к1 (56)

Квартир 56

Этажность 9

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:2, к. 2.1, к. 2.2

Квартир 814

Этажность 7-9

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 14 
  • ЖК, где идут продажи: 13 
  • Средняя цена м2: 326 153 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 118 900 руб
  • (цены рассчитаны по 459 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лермонтовский 54"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от20 м2

S общ, до27.6 м2

Стоимость от 11,0 млн. ₽ до 14,2 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 37 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от33.7 м2

S общ, до42.3 м2

Стоимость от 15,8 млн. ₽

Квартир всего 174

Наличие квартир 94 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от52 м2

S общ, до84.6 м2

Стоимость от 20,2 млн. ₽ до 44,3 млн. ₽

Квартир всего 417

Наличие квартир 142 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от79 м2

S общ, до133.7 м2

Стоимость от 27,2 млн. ₽ до 71,2 млн. ₽

Квартир всего 614

Наличие квартир 46 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от119.8 м2

S общ, до119.8 м2

Стоимость от 56,8 млн. ₽

Квартир всего 15

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

01 ноября 2024

Дома строятся очень бойко и столь же бойко продаются: в первом корпусе, который начнет заселяться в начале 2025 года, продано две трети лотов, кстати, совсем не дешевых. Это, вообще, самый дорогой проект среди тех, что столичный гигант реализует в Петербурге. Придраться можно разве что к запаху выхлопных газов, от которых в данной локации, к сожалению, никуда не деться. Всё остальное – от разнообразной квартирографии до благоустройства – на высоте.

26 апреля 2022

Начавший свою экспансию с Ленобласти и периферийных районов города, гигант всероссийского масштаба добрался, наконец, и до исторического центра. Впрочем, набережная Обводного канала с точки зрения экологии место довольно спорное. Да и ценовая политика вызывает вопросы. Например, какой покупатель согласиться выложить более 11 млн рублей за небольшую студию?! Или почти 12 миллионов за очень компактную «однушку» на втором этаже, то есть с видом на окна соседнего дома. И это при очень отдалённом сроке сдаче и панельной технологии. Внешне же дома выглядят пристойно, паркинг достаточно вместительный, планировки – разнообразные (есть и вместительные «трёшки» в значительном количестве, в том числе с террасами), есть предчистовая отделка, а во дворе девелопер обещает разбить настоящий парк. К качеству «ПИК» не придерешься, так что если б не цены, проект заслуживал бы хороших оценок.

Экология и благоустройство

По этому показателю «ПИК» выбрал, наверное, худшее место в городе. Если загазованность воздуха на Обводном канале и меньше, чем в какой-нибудь действующей промзоне, то совсем ненамного. Вкупе с дефицитом зелени в районе это дает повод поставить твёрдую «двойку».

Транспорт и инфраструктура

Девелопер обещает переоборудовать одно из исторических зданий под школу, что похвально. В целом же их в Ротах (исторический топоним) и так достаточно, причём есть и престижные. На противоположном берегу канала есть гипермаркет (исключительно редкая опция для центра) и ТРК, до метро «Балтийская» совсем близко. Но пробки, пробки, пробки. Их здесь нет разве только ночью.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Лермонтовский 54, 15.8 м2 cтудия 24.8 м2 15.8 м2 нет S жилая 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 343 500 руб от 11 343 500 руб
Планировка ЖК Лермонтовский 54, 12.7 м2 cтудия 21.2 м2 12.7 м2 нет S жилая 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 100 300 руб от 11 100 300 руб
Планировка ЖК Лермонтовский 54, 15.8 м2 cтудия 24.8 м2 15.8 м2 нет S жилая 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 343 500 руб от 11 343 500 руб
Планировка ЖК Лермонтовский 54, 10.3 м2 2-комнатная, евро 35 м2 10.3 м2 17.2 м2 да S жилая 10.3 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Лермонтовский 54, 10 м2 2-комнатная, евро 34.8 м2 10 м2 18.5 м2 да лоджия S жилая 10 м2, S кухни 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Лермонтовский 54, 8.6 м2 2-комнатная, евро 33.8 м2 8.6 м2 16.5 м2 да 2 лоджии S жилая 8.6 м2, S кухни 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Лермонтовский 54, 10.3 м2 2-комнатная, евро 37.8 м2 10.3 м2 19.6 м2 да S жилая 10.3 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Лермонтовский 54, 11.1 м2 2-комнатная, евро 42.3 м2 11.1 м2 23.1 м2 да S жилая 11.1 м2, S кухни 23.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Лермонтовский 54, 18.6 м2 2-комнатная, евро 55.00 м2 18.6 м2 10.0 м2 да балкон S жилая 18.6 м2, S кухни 10.0 м2, санузел раздельный, балкон есть от 21 747 000 руб от 21 747 000 руб
Планировка ЖК Лермонтовский 54, 18.6 м2 3-комнатная, евро 57.8 м2 18.6 м2 19.4 м2 да S жилая 18.6 м2, S кухни 19.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Лермонтовский 54, 27.9 м2 3-комнатная, евро 68.1 м2 27.9 м2 19.2 м2 да S жилая 27.9 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Лермонтовский 54, 33.3 м2 3-комнатная 79.8 м2 33.3 м2 18.8 м2 нет 2 лоджии S жилая 33.3 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть от 27 192 000 руб от 27 192 000 руб
Планировка ЖК Лермонтовский 54, 38 м2 3-комнатная, евро 133.2 м2 38 м2 13.3 м2 да лоджия S жилая 38 м2, S кухни 13.3 м2, санузел раздельный, балкон есть от 52 214 400 руб от 52 214 400 руб
Планировка ЖК Лермонтовский 54, 34.4 м2 3-комнатная, евро 86.7 м2 34.4 м2 19.2 м2 да балкон S жилая 34.4 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть от 31 706 200 руб от 31 706 200 руб
Планировка ЖК Лермонтовский 54, 39.7 м2 3-комнатная, евро 80.0 м2 39.7 м2 18.8 м2 да балкон S жилая 39.7 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть от 27 192 000 руб от 27 192 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 3
  • Этажей: 7-9
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 3,00 - 4,65
  • Всего квартир: 1220
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ АЛЬМАНДИН
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Другое
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: B
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 30.12.2025

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 356
  • Гостевые места на придомовой территории: 11

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 14
  • Количество пассажирских лифтов: 28

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 4

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 2
  • Индекс транспортной доступности: 10 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Типы акций

Карта

ЖК Лермонтовский 54. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Лермонтовский пр-кт, д. 54

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2024

от 9 900 000 руб.

Шкапина ул 43-45

1кв. 2023

от 15 327 800 руб.

Парфеновская ул 9 1

1кв. 2023

от 19 350 000 руб.

Красноармейская 12-я ул 26

4кв. 2023

от 9 758 200 руб.

Обводного Канала наб 118а литера П

4кв. 2027

от 9 818 320 руб.

Егорова ул

4кв. 2015

от 32 500 000 руб.

наб.Обводного канала

3кв. 2015

от 9 700 000 руб.

между ул Шкапина и ул. Розенштейна

1кв. 2022

от 29 500 000 руб.

Красуцкого уч. 23

4кв. 2022

от 28 500 000 руб.

Московский пр-кт 65 А

4кв. 2015

от 11 500 000 руб.

Московский пр 65

1кв. 2016

от 9 800 000 руб.

Московский пр 73 5

2кв. 2022

от 18 500 000 руб.

Малодетскосельский пр-кт 40

1кв. 2014

от 6 000 000 руб.

Московский пр-кт 73-75

4кв. 2021

от 6 700 000 руб.

Заозерная ул 1

4кв. 2016

от 15 900 000 руб.

Заозерная улица 3а

3кв. 2014

от 12 990 000 руб.

Смоленская ул 9 3,4

4кв. 2018

от 46 000 000 руб.

Смоленская ул 14

1кв. 2016

от 7 500 000 руб.

ул. Смоленская 7-25

4кв. 2014

от 13 200 000 руб.

Киевская ул. 3

3кв. 2022

от 2 783 340 руб.

Майков пер 4а

Описание ЖК Лермонтовский 54 от PIK

ЖК Лермонтовский 54 — это уникальный жилой комплекс в самом сердце Санкт-Петербурга, где можно купить квартиру с панорамными окнами, высокими потолками и просторными террасами, воплощающими комфорт и изящество.

Комплекс расположен в Адмиралтейском районе на набережной Обводного канала, всего в нескольких минутах пешком от станции метро «Балтийская». Благодаря близости к Невскому и Московскому проспектам, путь до которых займет 8 и 2 минуты соответственно, ЖК Лермонтовский 54 сочетает отличную транспортную доступность с атмосферой исторического центра города. Фасады домов выполнены в стиле промышленной эстетики конца XIX века, где кирпичная отделка не только привлекает взгляд, но и подчеркивает надежность и долговечность архитектуры.

Комплекс включает здания высотой от 7 до 9 этажей, с небольшим количеством квартир на каждом этаже — не более двух, что гарантирует уединенность и комфорт. Внутренние дворы закрыты и благоустроены, здесь разместятся парки, детские площадки и зоны отдыха. Подземный паркинг с удобной навигацией решит все вопросы с парковкой, а для активных жителей предусмотрены велодорожки, пешеходные бульвары и специальные стоянки для велосипедов.

Жильцы смогут наслаждаться просторными квартирами с трехметровыми потолками и панорамными окнами. Предусмотрены различные варианты балконов, включая лоджии на верхних этажах, французские балконы и стандартные балконы. Особый акцент сделан на квартирах с террасами или патио. На первых этажах зданий откроются магазины, кафе и другие сервисы, а здания с культурным наследием со стороны набережной будут преобразованы в общественные пространства.

Образовательная инфраструктура ЖК Лермонтовский 54 представлена лицеем на 1000 мест, который разместился в историческом здании 1824 года. Рядом с комплексом находятся культурные и рекреационные достопримечательности: Юсуповский дворец, Екатерингофский парк, Новая Голландия, Мариинский театр, а также школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты, обеспечивающие удобство для повседневной жизни.

Страница создана: 25.02.2022, обновленa 03.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Лермонтовский 54

9.5 / 10

(на основании 20 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

20 мая 2025

Экология: Это не самая грязная часть города, но и бетон кругом не добавляет экологии, в общем средне.. Стоимость кв.м. : За такое предложение неплохо, плюс у ПИКа много программ по погашению, в том числе и государственные. Без проблем помогли с оформлением.. Концепция и архитектура: Много планировок евро формата подобрали себе идеальную, с отделкой так же проблем нет, жаль не под ключ, но тоже ничего. Дом современный, учли все удобства для жильцов, даже небольшой пяточок прогулочной зоны есть.. Расположение и транспорт: Балтийская в парк шагов и Лермонтовский проспект под боком, как ни посмотри с транспортом тут шикарно. Ну и само расположение у реки, красиво и вид на старый город. Читать полностью

25 апреля 2024

Экология: Центр города. Стоимость кв.м. : Для такого расположение цена нормальная. Концепция и архитектура: Для новостройки очень интересный концепт и архитектура здания. Никаких кричащих цветов и естественно высоток, а классический вид зданий, подходящий городу.. Расположение и транспорт: Совсем рядом исторический центр города, поэтому с общественным транспортом проблем нет. В часы-пик пробки, но это по всему Петербургу так. Читать полностью

ЖК Лермонтовский 54 Жилой комплекс
Россия Москва Лермонтовский пр-кт

6 комментариев о жилом комплексе

Олеся Ф.

15 марта 2022, 12:15

Смотрю ценник выше, чем в других проектах пика, почему такая разница, кто-нибудь знает?

Антон

> Олеся Ф.

21 марта 2022, 17:46

Вы наверное шутите, я вообще сначала не поверил, что это проект пика) Здесь фасады из кирпича, а не из плитки, как у других проектов +планировки с личным санузлом в спальне, террасы, патио, короче приколюх много, комфорта добавили. Ну и локация тоже прибавляет ценник.

Анна

> Антон

26 июля 2022, 09:16

А меня как раз локация смущает. Она совершенно непривлекательная - страшная загазованность и ноль зелени. Вокруг страшненькие дома, и пейзаж уныл. Еще больше смущает общий дизайн дома. Зачем эти два крыла друг напротив друга - получается, что половина квартир просто смотрит друг другу в окан. Я бы за такое и рубля не заплатила, н то что миллионы. Другое дело, квартиры, выходящие на внешнюю сторону, там будут террасы, полное остекленение , вот это как раз интересно, но они и стоить будут на порядок выше.
Пока что единственное привлекательное - планировки квартир. Как вы и сказали, там много современных фишек. Только это меня и привлекает.

Михаил

> Олеся Ф.

16 сентября 2022, 12:11

Новый проект, из-за повышения цен все дороже, а этот проект еще и на премиальность претендует, поэтому такие расценки. Если внутри все будет сделано, как обещают, то стоимость за кв.метр вполне понятна, тут и площади и планировки хорошие, есть патио, террасы, окна в ванной и многое другое, что сейчас в моде. К тому же, вид из окон будет шикарный, правда не из всех, а только из части - эти квартиры наверняка раскупят первыми.
Я сперва
нацелился на этот дом, но потом понял, что до сдачи слишком долго ждать, поэтому переориентировался на другое предложение, но жк на Лермонтовском все равно считаю перспективным.

Олег

> Олеся Ф.

12 января 2023, 19:53

Поселиться в этом районе я уже давненько мечтал. И вот по счастливой случайности я узнал о строительстве этого комплекса. Естественно, я сразу им заинтересовался. Хорошо, что денег у меня как раз хватало для того, чтобы купить здесь двухкомнатную квартиру с хорошей планировкой. Застройщика могу похвалить, так как он произвёл на меня хорошее впечатление, так как есть возможность следить за ходом строительства благодаря отчётам. Архитектура здания мне нравится, очень необычная, выполнена в современном стиле. Работаю от этого места я неподалёку, так что вижу сплошные плюсы в этом комплексе.

Роман

> Олег

28 сентября 2023, 09:48

Расположение и правда очень даже ничего, можно добраться до любой точки города и в целом тут приличный район. Дом тоже обещает быть современным и стильным, хотя расстраивает, что внутренней территории считай и не будет, но оно и понятно, тут каждый метр на счету. Хотя вечером можно прогуляться вдоль набережной, что тоже ничего на мой взгляд. Но меня больше квартиры все же привлекли, просторные и все в основном евро формата, что меня радует , люблю его как раз за большие пространства. Хоть ждать здачи и долго, но думаю хоть по цене выиграли, дальше только расти все будет, а к 2025 так вообще будет заоблочно.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 12.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 242 627 руб. + 480 407 руб. 4 044 030 ... 40 421 200 руб. за объект 02.09.25
12 185 545 руб. + 423 325 руб. 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект 19.08.25
12 169 966 руб. + 407 746 руб. 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект 05.08.25
12 382 594 руб. + 620 374 руб. 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект 22.07.25
12 254 223 руб. + 492 002 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 170 178 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.