август 2020 Масштабный проект на 20 тыс. жителей уже почти готов – осталось достроить всего три корпуса. Если сравнивать с любым «новым спальником» в закадье, то получилось, конечно, получше. И высоток почти нет, и расстояние между домами довольно большое. И, конечно, девелоперу повезло с локацией: где еще найдешь такие почти безграничные земельные запасы почти в центре города? Социальную инфраструктуру «Эталон» строит исправно, коммерческих помещений в достатке. Но квартир в продаже все равно еще очень много. Все же цены здесь очень немаленькие, что, на наш взгляд, не совсем оправдано. Впрочем, застройщику виднее, конечно…
Экология
Комплекс строится на бывших путях Варшавского вокзала, что является ключевым экологическим вызовом. Компенсировать его обещают строительством осевого парка-променада в 1,5 км от Обводного канала до Ташкентсткой улицы.
Транспорт и инфраструктураПорадует жильцов хорошая транспортная доступность с вариантами выездов по Обводному каналу и Московскому проспекту. Для пешеходов будет приятной пешая близость метро. На Московском проспекте хорошо развит общественный транспорт, легко можно уехать в любом направлении. С
инфраструктурой все хорошо – в этом обжитом районе поблизости есть торговые и развлекательные центры, крупные сетевые супермаркеты, также недалеко и социальные объекты. С масштабной застройкой дефицит «социалки», конечно, будет увеличиваться, но все же благодаря удачному местоположению положение не настолько критичное, как на окраинах города.
К февралю 2018 дома первая очередь комплекса "Галактика" приближается к стадии готовности в конструкциях. Уже возведен бетонный каркас домов, идет выкладка кирпичных стен. В целом уже можно представить, каким будет первый квартал этого проекта КОТ после приемки в эксплуатацию. Вопреки ожиданиям, дома стоят на достаточном расстоянии друг от друга и, похоже, проблем с инсоляцией тут не будет. Конечно, остаются другие недостатки - преобладание маломерных квартир, соседство с промзонами, относительно высокая цена и проблемы с УК, на которые жалуются дольщики других проектов "Эталона". Однако, в целом, обещания застройщика пока воплощаются в жизнь. Кажется, "Галактика" действительно может стать относительно комфортным новым жилым районом практически в шаговой доступности от центра города. В этом году стоит ждать вывода в продажу новых очередей, а вместе с ним и хороших цен на квартиры.
Комплекс "Галактика" наконец выведен в продажу. Масштабы оказались скромнее, чем представлялось прежде, очередей в комплексе всего 5, а жилье составляет чуть более трети от общего объема застройки. Но даже в урезанном виде бывшая "Измайловская перспектива" выглядит внушительно. Тем более, что высокий уровень обеспеченности социалкой в этом проекте комплексного развития сохранился - по плану тут будет аж 9 детских садов, 3 школы и спортшкола в старинном императорском депо. Кроме того "Эталон" не стал отказываться от осевого парка-променада, предложенного еще в самом начале работы над проектом комплекса. Это позволит обеспечить жильцов необходимым минимумом зеленых насаждений. Ценник для объекта заложен довольно не высокий - в среднем 107 тысяч за "квадрат". Правда, квартирография выглядит не вполне комфортной, уж очень много в "Галактике" студий и однушек. Еще один минус - порядок строительства корпусов. Начнут возведение объекта с жилья, а социалку начнут развивать только после 2020 года.
Комплекс, кажется, скоро наконец выйдет за стадию чернового проектирования. Уже опубликованы финальные эскизы первых корпусов для общественных слушаний, они выглядят не так привлекательно как изначальная концепция Никиты Явейна, зато вполне реалистично. В скором времени должна появиться и детальная информация по всем кварталам. Срок запуска строительных работ пока неизвестен, обычно, с момента первых общественных слушаний до выхода на площадку проходит около года. Таким образом, "Галактика" скорее всего станет для "Эталона" главной новинкой 2016 года, а заодно и якорным комплексом комфорт-класса на долгие годы. Если одобренная экспертами и Смольным концепция "Галактики" сохранится хотя бы частично, здешние кварталы по качеству жизни окажутся на голову выше точечных комплексов-соседей. Проект КОТ почти в центре города с общественными зонами, современной европейской архитектурой и надежным застройщиком - почти мечта, которая пока явью не стала.
В настоящее время никакой информации о проекте на сайте застройщика нет, хотя он анонсировался еще в 2012 году. Это может означать, что проект или заморожен или на подготовку пришлось отвести значительно больше запланированного времени. В любом случае, с началом продаж можно будет не волноваться – застройщик зарекомендовал себя как пунктуальная компания, ответственно подходящая к проектам. Кроме того, это одна из топовых компаний, которая строит высококачественное жилье. Репутация компании и выбранное место позволяют предположить, что строится будет жилье класса комфорт, поскольку здесь исключительно удобное местоположение.
Воспользуйтесь возможностью купить квартиру уже сейчас: 50% от стоимости квартиры в момент заключения договора. 50% через полгода (6 месяцев). Без процентов и переплат.
Жилой комплекс Galaktika от застройщика Etalon LenSpecSMU: ход строительства, фото и планировки
Жилой комплекс «Квартал Галактика» «Эталон» формирует в одном из центральных районов Петербурга – Адмиралтейском. Несмотря на высокую плотность застройки в данной локации, девелопер решил не размениваться по мелочам и начать комплексное освоение территории вдоль Парфеновской улицы, проходящей параллельно крупному Московскому проспекту и упирающейся в набережную Обводного канала. До ближайшей станции метрополитена «Балтийская» можно добраться пешим ходом, расстояние небольшое и составляет около 900 метров. Еще ближе находится «Фрунзенская», дорога до нее займет всего несколько минут.
На земельном участке в 38 га планируется возведение двадцати двух разновысотных корпусов, где расположатся 8 700 квартир, жилищный фонд проекта составляет внушительные 680 тысяч квадратных метров. Данный объем поделен на студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты, которые планируется сдавать в эксплуатацию с подготовкой под чистовую отделку. Жилые помещения обладают достаточно скромными метражами, в количественном отношении преобладают студии и «однушки». По замыслам застройщика, ЖК «Квартал Галактика» будет являться ярким представителем категории «комфорт», с его удобными планировками и просторными местами общего пользования.
Подземные паркинги, которые появятся в корпусах, призваны отчасти решить проблему с парковкой, зачастую возникающую в центральных районах города. В жилом комплексе «Галактика» будет создана собственная инфраструктура, состоящая не только из коммерческих организаций на первых этажах зданий и спортивных площадок, но также из «тяжелой артиллерии» - девяти детсадов и такого же количества общеобразовательных школ. Также на территории квартала появятся небольшие офисные центры. Срок реализации данного проекта достаточно большой, полностью его достроить планируют уже после 2020 года.
Экология: проблема зелёных зон решается, парк строится, скоро будет отличная прогулочная зона. В целом никаких жалоб нет, неприятные запахи не замечены, уровень чистоты воздуха типично городской, никакого дискомфорта. Меня устраивает всё.. Стоимость кв.м. : одна из самых низких в районе, с перспективой роста, когда район достроится. Отличная инвестиция, учитывая доступность ценника за квадрат.. Концепция и архитектура: очень нравятся квадратные дома, уютный внутренний дворик с лавочками. Цвета фасадов в приятных строгих оттенках. Угловые комнаты с двумя окнами просто мечта.
. Расположение и транспорт: отличное расположение, в близи центра, всего в двух остановках метро, в окружении трёх станций в пешей доступности. Читать полностью
24 января 2021
9
Экология: по крайне мере нет промки, деревьев маловато, но после сдачи застройщик это дело поправит. Стоимость кв.м. : для такого расположения цена нормальная прям, вариантов с близостью к метро дешевле я не нашел, по крайне мере в Московском. Концепция и архитектура: ну тут несколько зданий, отдельно стоит отметить квадратные с внутренним двором, они хоть и побольше, зато в таком дворе спокойнее и комфортнее. Внешне ничем особо дома не выделяются, парадные нормальные, есть колясочные, предусмотрены будки с консьержем. Отдельно стоит отметить планировки, здесь стандартные и европланировки, вариантов много, каждый подберет непосредственно под себя. Расположение и транспорт: Московский район, до центра рукой подать, до аэропорта на машине минут 40 может, в плане общественного траспорта есть иного вариантов: метро, жд, автобус. Рядом триумфальная арка Московские ворота. Читать полностью
10 января 2021
8
Экология: К сожалению, один из негативных моментов здесь это близость к вокзалу, а также ряду промзон, что находятся вдоль ж/д путей. Причем их много. В совокупности с отсутствием парков. Стоимость кв.м. : Комплекс обойдет прилично, примерно от 12 млн. руб.. Концепция и архитектура: Комплекс воздвигнут, все ок. Не сказать, что эстетически вышло уж очень красиво. Скорее просто современно, и есть намного интереснее проекты. Но здесь хотя бы ждет средняя этажность и аккуратный вид. Расположение и транспорт: Из числа бизнес сегмента все что строится вблизи Фрунзенской отличный вариант. Как минимум здесь удобно жить благодаря близости к центру. Всего пара станций на метро и уже фактически центр города Читать полностью
Квартал ГалактикаРедактор2020-08-03 09:08:39
Масштабный проект на 20 тыс. жителей уже почти готов – осталось достроить всего три корпуса. Если сравнивать с любым «новым спальником» в закадье, то получилось, конечно, получше. И высоток почти нет, и расстояние между домами довольно большое. И, конечно, девелоперу повезло с локацией: где еще найдешь такие почти безграничные земельные запасы почти в центре города? Социальную инфраструктуру «Эталон» строит исправно, коммерческих помещений в достатке. Но квартир в продаже все равно еще очень много. Все же цены здесь очень немаленькие, что, на наш взгляд, не совсем оправдано. Впрочем, застройщику виднее, конечно…
Квартал ГалактикаРедактор2018-02-26 17:24:20
К февралю 2018 дома первая очередь комплекса "Галактика" приближается к стадии готовности в конструкциях. Уже возведен бетонный каркас домов, идет выкладка кирпичных стен. В целом уже можно представить, каким будет первый квартал этого проекта КОТ после приемки в эксплуатацию. Вопреки ожиданиям, дома стоят на достаточном расстоянии друг от друга и, похоже, проблем с инсоляцией тут не будет. Конечно, остаются другие недостатки - преобладание маломерных квартир, соседство с промзонами, относительно высокая цена и проблемы с УК, на которые жалуются дольщики других проектов "Эталона". Однако, в целом, обещания застройщика пока воплощаются в жизнь. Кажется, "Галактика" действительно может стать относительно комфортным новым жилым районом практически в шаговой доступности от центра города. В этом году стоит ждать вывода в продажу новых очередей, а вместе с ним и хороших цен на квартиры.
Квартал ГалактикаРедактор2016-11-02 17:03:02
Комплекс "Галактика" наконец выведен в продажу. Масштабы оказались скромнее, чем представлялось прежде, очередей в комплексе всего 5, а жилье составляет чуть более трети от общего объема застройки. Но даже в урезанном виде бывшая "Измайловская перспектива" выглядит внушительно. Тем более, что высокий уровень обеспеченности социалкой в этом проекте комплексного развития сохранился - по плану тут будет аж 9 детских садов, 3 школы и спортшкола в старинном императорском депо. Кроме того "Эталон" не стал отказываться от осевого парка-променада, предложенного еще в самом начале работы над проектом комплекса. Это позволит обеспечить жильцов необходимым минимумом зеленых насаждений. Ценник для объекта заложен довольно не высокий - в среднем 107 тысяч за "квадрат". Правда, квартирография выглядит не вполне комфортной, уж очень много в "Галактике" студий и однушек. Еще один минус - порядок строительства корпусов. Начнут возведение объекта с жилья, а социалку начнут развивать только после 2020 года.
Мы с парнем живем в Галактике в однушке. Мне очень нравится расположение нашего комплекса. На машине очень быстро добираться до центра, а такси стоит копейки. Снаружи дом аккуратненький, видно, что фасад сохранится надолго. Из минусов: соседи достали. Постоянно их ребенок орет, топает, шумит в коридоре. Стоимость нашей квартиры средняя по рынку, вполне оправдано за то, что мы получили.
Остановили свой выбор именно на этом варианте, поскольку здесь наверное само достойное соотношение цена/качество на тот момент когда искали жилье в этом районе. По цене во всяком случае все устроило, а репутация Эталона как добросовестного застройщика позволяет надеяться на хорошее качество. Да и стоит отметить, что и планировки очень приличные. Сама же локация отличается хорошей доступностью при поездках на метро, а учитывая что на работу
мы именно так и ездим, то этот фактор чуть ли не определяющий. А там где близко метро, то близко и вся инфраструктура нужная для нормальной жизни. Экология обычная для подобных районов и очень большая надежда, что со временем появится обещанная зеленая зона.
Егор, я тоже считаю, что тут, в отличие от многих иных новостроек, появившихся поблизости, с ценой всё более-менее, однако должен отметить, что сам район играет для меня не меньшее значение. Если даже по карте посмотреть, застройщик попал, что называется, в яблочко, повсюду зелен, а это просто прекрасно. Сегодня очень важно жить там, где есть много растительности, особенно это касается, конечно же, городов с их вечно неблагоприятной атмосферой
. Кроме того, плохой воздух без обильного присутствия фотосинтеза будет крайне губителен для детей. Поэтому жить, особенно в том случае, когда у тебя есть дети, лучше в таких озеленённых местах.
Наконец-то не встаю в 5 утра, чтобы добраться до работы. Все таки расположение квартиры очень влияет на жизнь.От галактики близко до работы, перестал постоянно злиться и психоваать. Дома идиллия, жена рада, а я тем более) Не жалею,что вложились в ипотеку и купили квартиру в центре города.
Решили что раз уж берём квартиру близко к метро и почти в центре, то откажемся от машины. По крайней мере на первое время, а то по подсчетам ремонт нам дорого обойдется, учитывая сколько потратили на двухкомнатную квартиру. Купили совсем недавно, цены подорожали, но все еще адекватные. Но и без машины здесь будет удобно. Магазины и все необходимое рядом, постоянно ездить куда-то на машине не нужно, до всего можно добраться на метро.
Да и сейчас во время карантина ездить и некуда будет... Всё позакрывалось, всех на удалёнку опять, думаю это не скоро кончится, так что вы вообще не прогадали с решением, успеете еще новую машину купить. Живётся здесь реально хорошо, всё рядом есть. Я после переезда вообще с этого района редко стал куда-либо выезжать.
У нас один из критериев был - это метро рядом с домом. Здесь как раз метро близко, еще и синяя ветка, наш корпус ближе к Фрунзенской. Хожу пешком спокойно за 5-7 минут не торопясь. Еще главное, что пятёрочка и лента под боком. У нас пока нет машины, поэтому ездить куда-то не вариант. А тут всё возле дома, супер.
Сейчас такое кол-во удобно расположенных комплексов появилось, причем не на окраинах далеко, что уже и подумаешь лишний раз, а надо ли машину вообще? Мы отказались, продали ее три года назад, сперва муж страдал, а как только их офис переехал в район Гостинного двора, то понял что толку от нее нет, там все равно припарковаться невозможно практически. Соответственно, переехали сюда так отпала необходимость полностью. Машиноместо не покупали
даже. Раз в неделю в выходные берем каршеринг и едем с крупными покупками домой. Иногда такси, если поздно возвращаемся. Еще не считали выгоду, но реально экономнее.
Настасья, если в семье есть хотя бы один ребенок-то машина это необходимость, в остальных случаях вполне можно и без нее жить. Ну и еще зависит от того, кем работаешь и как далеко до работы добираться. Плюс на машине можно в любое время выбраться за город, так что у машины масса преимуществ, другое дело, что не всем она нужна) Для нас просто необходима. Но мы все равно искали дом поближе к метро, иногда на метро быстрее добраться, чем на
машине. На каршеринге за город не выберешься, точнее выбраться то можно, если арендовать машину на определенное количество часов, но по стоимости это выйдет дороговато.
Продается просторная 3-к квартира в Новом ЖК" Галактика".
г. Санкт-Петербург, ул. Парфёновская ул., 7,к3.
Адмиралтейский район, от м. Фрунзенская ,Балтийская 5 минут пешком,м. Московские ворота 10 мин.
Дом только-что Сдан, идет передача ключей. Застройщик ЛенспецСМУ.
Шикарная планировка.❤
Общая площадь -92,7 м.кв., Жилая - 58.3 м.кв. три изолированные комнаты 20.66+19.12+18.51 , Кухня - 14.13 м.кв., Коридор - 12.9 м.кв. Два сан.узла c/у 1.87кв.м. и 4.62 кв.м. Лоджия 3,34 кв.м.
Квартира полностью с отделкой- Евро-ремонт. Все новое, никто не жил. Окна - стеклопакеты,застекленная лоджия. Квартира двусторонняя , с видом на тихий, благоустроенный двор, и на улицу. Чистая парадная с установленным видеонаблюдением, пассажирский лифт, детская площадка . Свободная парковка во дворе+ подземный паркинг.
Дом расположен в развитом районе г.Спб, до центра города 10 минут на авто. Развитая инфраструктура - детские площадки, сады/школы, поликлиники. Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты. Недалеко от дома располагаются: парки, зоны для прогулок , Церковь, стадионы, спортивные комплексы, бассейн, ТЦ "Варшавский экспресс".
Прямая продажа,1 Собственник. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств, материнского капитала, субсидий.
Стоимость 17,600 тр.👍🏻
Отличная квартира, хорошая цена! Фотографии соответствуют.
Подробности по телефону или личным сообщением. 8-906-245-85-25 Татьяна, 8-905-205-50-80 АНАТОЛИЙ.
26.02.2021 в 13:54
Оценка и приёмка квартир.
официальный сайт: https://factorocenka-spb.ru/
тел. +7 (931) 392-31-01
15.02.2021 в 15:30
🔨Ремонт «Под ключ» любой сложности по лучшим ценам! 🔨
Все виды отделочных работ, электрика, сантехника.
Помощь в выборе материалов. Закупка материалов с клиентом, а также самостоятельно.
По желанию клиента разработка дизайн-проекта.
ПРЕИМУЩЕСТВО РАБОТЫ С НАМИ - наиболее выгодное для Вас соотношение «ЦЕНА-КАЧЕСТВО».
Совершенно бесплатно проведём консультацию на объекте и посчитаем полную смету, которая фиксируется и не растет по ходу работы.
Предоставляем чеки.
Гарантия на выполненные работы.
Оплата производится по факту выполненных работ и делится на 3 этапа.
Мы гарантируем высокое качество работы, независимо от отделки.
📞Появились вопросы? ЗВОНИТЕ : 8 911 009 01 07, пишите на WhatsApp.
Группа ВК - https://vk.com/club202495759
Соседи, бесплатно карта Максидома . Достаточно просто показать это фото на кассе в магазине Максидом и получить скидку.
18.01.2021 в 18:34
Продается просторная 3-к квартира в новом ЖК" Галактика". г. Санкт-Петербург, ул. Парфёновская ул., 7,к3. Адмиралтейский район, от м. Фрунзенская ,Балтийская 5 минут пешком,м. Московские ворота 10 мин.
Дом только-что Сдан‼, идет передача ключей. Застройщик ЛенспецСМУ. Шикарная планировка. Общая площадь -92,7 м.кв., Жилая - 58.3 м.кв. три изолированные комнаты 20.66+19.12+18.51 , Кухня - 14.13 м.кв., Коридор - 12.9 м.кв. Два сан.узла c/у 1.87кв.м. и 4.62 кв.м. Лоджия 3,34 кв.м. Квартира полностью с отделкой- Евро-ремонт.Все новое, никто не жил. Окна - стеклопакеты,застекленная лоджия. Квартира двусторонняя , с видом на тихий, благоустроенный двор, и на улицу. Чистая парадная с установленным видеонаблюдением, пассажирский лифт, детская площадка . Свободная парковка + подземный паркинг. Дом расположен в развитом районе г.Спб, до центра города 10 минут на авто. Развитая инфраструктура - детские площадки, сады/школы, поликлиники. Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты. Недалеко от дома располагаются: парки, зоны для прогулок , Церковь, стадионы, спортивные комплексы, бассейн, ТЦ "Варшавский экспресс". Прямая продажа,1 Собственник. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств, материнского капитала, субсидий. Отличная квартира, хорошая цена! Фотографии соответствуют. Подробности по телефону, показ по предварительной договоренности.
Цена 18,800 тр.👍🏻 Звонить по тел. 8-905-205-50-80 Анатолий. 8-906-245-85-25 Татьяна
Друзья! Приглашаем ваших домашних любимцев в зоосалон BARBERPET! 🐾❤
vk.com/barberpet_spb
✅ Наши мастера работают и с кошками, и с собаками.
✅ В нашем салоне можно наблюдать за питомцем в процессе работы.
✅ Мы используем только профессиональную косметику и профессиональные инструменты.
💈Груминг салон BARBERPET находится по адресу: Парфеновская ул., д. 5/1 (ЖК Галактика)
📞Телефон для записи: 8-905-212-15-88