Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 56
- ЖК, где идут продажи: 49
- Средняя цена м2: 282 558 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 292 925 руб
- (цены рассчитаны по 562 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Кристалл Полюстрово"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от52.4 м2
S общ, до52.5 м2
Стоимость от 13,0 млн. ₽ до 14,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от79.3 м2
S общ, до86 м2
Стоимость от 20,0 млн. ₽ до 21,5 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
Пресса о комплексе
| 2079 Госстройнадзор Петербурга разрешил ввести в эксплуатацию проблемный долгострой ЖК «Кристалл Полюстрово» Служба госстройнадзора Санкт-Петербурга разрешила ввести в эксплуатацию проблемный долгострой на улице Маршала Тухачевского, 23 (квартал 30 Полюстрово) в Красногвардейском районе – жилой комплекс «Кристалл Полюстрово». | 3337 Пять проблемных объектов в Петербурге готовы к вводу и будут сданы в эксплуатацию до конца 2016 года Пять проблемных объектов в Петербурге готовы к вводу и будут сданы в эксплуатацию
до конца 2016 года. Всего по итогам года в городе будут введены восемь долгостроев, сообщает пресс-служба комитета по строительству Петербурга. | 3201 В Петербурге возобновилось строительство ЖК "Кристалл Полюстрово" Дом возводят в Красногвардейском районе с 2004 года, но пока он даже не находится на финальном этапе строительства. Девелопер проекта "Импульс" успел продать в ЖК 384 квартиры - у дольщиков есть надежда заселиться в свое жилье в 2017 году. |
| 3020 Вместо "Эталона" "Кристалл Полюстрово" достроит торговый ГУП Завершение долгостроя "Кристалл Полюстрово" возложили на ГУП "Ленторгпрогресс". Ранее рассматривался вариант передачи проблемного дома холдингу "Эталон". | 2652 Петербургские власти хотят предложить строительным компаниям заканчивать чужие долгострои Смольный предлагает тем девелоперам, которые не испытывают проблем со сдачей объектов вовремя, взять в нагрузку некоторые из городских долгостроев. Комитет по строительству обещает оформить это предложение в качестве нормы закона к 3 августа. | 1765 Смольный требует достроить «Кристалл Полюстрово» до 2016 года Городские власти заявили, что строительство печально знаменитого долгостроя «Кристалл Полюстрово» должно завершиться до 2016 года. При этом Смольный настаивает на том, чтобы одновременно с комплексом были возведены школа и детский сад. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Все хорошо, что хорошо кончается. Знаменитый долгострой был завершен в 2017 году силами одного из крупнейших строительных холдингов России "Эталон Ленспецсму". СК "Импульс" возводила дом с 2004 (!) года. Неоднократно покупатели жилья у фирмы выходили на митинги, выступали в прессе. Сейчас дом готов и заселен. В продаже остались отдельные юниты по цене от 5,3 до 6 млн рублей. Довольно привлекательное предложение по меркам локации.
14 октября 2014
Хороший дом в неплохом месте с печальной судьбой долгостроя. Репутация у застройщика слишком подмоченная, на его счету этот долгострой не первый, есть еще несколько. Дом готов примерно на 70%, но строится весьма низкими темпами и вряд ли будет готов к очередному перенесенному сроку. Дольщики говорят о проблемах с фундаментом из-за подземной реки, на что ушло в несколько раз больше рассчитанных средств. Тем не менее, один из долгостроев этой компании был недавно все же сдан, ест надежда, что строительство и этого дома рано или поздно найдет завершение.
Экология и благоустройство
Место расположеня выбрано неплохое – уютный и хорошо озелененный район. Из квартир с одной стороны открывается вид на большой парк, еще один парк с водоемами есть поблизости. Вредной промышленности рядом не наблюдается. В качестве иллюстрации состояни экологии можно сказать, что район известен по производству целебной минеральной воды «Полюстровская».
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность несколько хуже, все же участок находится на некотором отшибе, но доехать как до центра по Свердловской набережной, так до КАД отсюда легко. Хорошо обстоит дело и с общественным транспортом, есть троллейбусы, автобусы и маршрутные такси. Но до станций метро слишком далеко, нужно добираться на транспорте. Инфраструктура в меру развита, есть как полный набор социальных объектов в пешей доступности, так и объектов торгово-развлекательной сферы.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.4 м2 | 13.4 м2 | 5 м2 | нет | балкон | S жилая 13.4 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 690 000 руб от 6 690 000 руб |
|
cтудия | 25.2 м2 | 12.4 м2 | 6 м2 | нет | балкон | S жилая 12.4 м2, S кухни 6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 48.4 м2 | 21 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 21 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 51.7 м2 | 17.6 м2 | 13.7 м2 | нет | балкон | S жилая 17.6 м2, S кухни 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 84.1 м2 | 38.8 м2 | 17.9 м2 | нет | балкон | S жилая 38.8 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 76.9 м2 | 35.5 м2 | 12.8 м2 | нет | балкон | S жилая 35.5 м2, S кухни 12.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 72.5 м2 | 37.1 м2 | 10.9 м2 | нет | балкон | S жилая 37.1 м2, S кухни 10.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.2 м2 | 31.3 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 31.3 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.2 м2 | 27.1 м2 | 10.3 м2 | нет | — | S жилая 27.1 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 113.1 м2 | 61.6 м2 | 15.7 м2 | нет | балкон | S жилая 61.6 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 111.2 м2 | 57.4 м2 | 19.4 м2 | нет | балкон | S жилая 57.4 м2, S кухни 19.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 99.3 м2 | 53.3 м2 | 10.9 м2 | нет | балкон | S жилая 53.3 м2, S кухни 10.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 147.3 м2 | 82.2 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 82.2 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 166.1 м2 | 57.4 м2 | 24.8 м2 | нет | балкон | S жилая 57.4 м2, S кухни 24.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 16
- Тип дома:
- Всего квартир: 722
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 23.4-166.1 м2
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Кристалл Полюстрово. Санкт-Петербург, Калининский р-н, ул. Маршала Тухачевского, д. 23
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Калининского районаОписание ЖК Кристалл Полюстрово от Группа Эталон
Жилой комплекс «Кристалл Полюстрово» - это дом, в котором хочется жить, уютное место, отдаленное от городской суеты, но вместе с тем, находящееся в непосредственной близости от центра. Это проект комфорт-класса, отличающийся просторными квартирами с выигрышными планировками и широкими лоджиями, современными инженерными коммуникациями, близостью Полюстровского парка, прекрасно подходящего для неспешных прогулок, развитой инфраструктурой.
Дом уже сдан, поэтому вы без труда сможете заселиться и начать воплощать свои дизайнерские идеи и создавать уют в квартире.
Страница создана: 23.07.2008, обновленa 27.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Калининском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 597 510 руб. | + 2 799 334 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 |
| 14 757 460 руб. | + 2 959 284 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 740 327 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 447 771 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 586 064 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 575 643 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
.jpg)



























39 комментариев о жилом комплексе
Никита
30 марта 2020, 10:30
Живу здесь и уезжать желания нет, большинство соседей закончили с ремонтом, дрель теперь слышно только по праздникам))
Олег Митрофанов
> Никита
30 июня 2020, 14:21
Представляю почему так, у вас очень удачный комплекс. Я с супругой был на просмотре здесь квартир, нам все понравилось. Расположение комплекса это мечта! На машине доехали от центра где-то менее чем за 20 мин. И это пятница, но днем. Пока обсуждаем детали, но думаю склонимся все же к нему. Настолько он приятен и удобен для жизни. И, кстати, не могу сказать, что прям уж стоимость какая-то высокая для такой локации. Ну чуть выше окраин, но так есть за что заплатить тут! Мы просто покупаем надолго, поэтому хотелось бы что б все устраивало и не переезжать потом никуда. Здесь нас все устроило. Надеюсь не разочаруемся.
Катя Жинь
> Олег Митрофанов
12 августа 2020, 02:17
Олег Митрофанов, цена выше, чем в каком нибудь комплексе на окраине, но при этом вы переплачиваете именно за расположение. С окраины с утра и в вечернее время, в час пик, можно около часа в пробке стоять, а то и дольше, в зависимости от направления.Здесь, конечно, пробки тоже бывают, но не такие сильные и не так часто. Особенно семейным парам с детьми здесь комфортно будет, так как у комплекса довольно неплохой двор, плюс через дорогу хоть и не очень большой, но парк есть. Еще удобно то, что паркинг имеется-это решает проблему куда припарковать машину. С инфраструктурой здесь тоже проблем не наблюдают, и поликлиники, и школы, и детские сады, все есть
Екатерина Елизарова
> Никита
30 сентября 2020, 13:34
Никита, мы покупая квартиру во время строительства немного переживали, верный ли выбор сделали? Но сейчас никаких сомнений и переживаний не осталось, квартирой мы очень довольны, как и самим комплексом. Застройщик свой проект очень качественно реализовал, мы с мужем были приятно удивлены. Отдельно меня радует то, что рядом с домом есть большой парк, где можно гулять с детьми. Не думаю, что он как то существенно на экологию влияет, но то , что есть где с детишками погулять каждая мама оценит. Повезло, что у нас еще и управляющая компания нормальная, если какие то неисправности есть, очень оперативно все решают
Дмитрий Чалов
18 марта 2020, 12:17
Долго выбирали с семьей квартиру, но пришли к общему решению исходя из наших интересов и занятий. Для меня - спортзал рядом, для ребёнка - школа, а для жены - парк, будет гулять, пока все работают и учатся))
Анжелика
22 февраля 2020, 11:48
ЖК классный, живем с видом на парк, а с такой большой лоджией в квартире вид открывается очень крутой и никакие высотки его не загораживают. В доме есть пятерочка и аптека, никуда ходить не надо, спустился и все)