154 687 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК ЛСР. Большая Охта

м. Новочеркасская - 30 мин пешком; 10 мин на машине

От 7 350 750 ₽

От 307 532 ₽/м2

Фотография ЖК ЛСР. Большая Охта Фотография #1 ЖК ЛСР. Большая Охта
Фотография #2 ЖК ЛСР. Большая Охта
Фотография #3 ЖК ЛСР. Большая Охта
Фотография #4 ЖК ЛСР. Большая Охта
Фотография #5 ЖК ЛСР. Большая Охта
Фотография #6 ЖК ЛСР. Большая Охта
Фотография #7 ЖК ЛСР. Большая Охта
Фотография #8 ЖК ЛСР. Большая Охта
Фотография #9 ЖК ЛСР. Большая Охта
Фотография #10 ЖК ЛСР. Большая Охта
Фотография #11 ЖК ЛСР. Большая Охта
Фотография #12 ЖК ЛСР. Большая Охта
Фотография #13 ЖК ЛСР. Большая Охта

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Рассрочка 25/25/25/25

Материнский капитал

Рассрочка 25/25/25/25

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 7 350 750 ₽ 1-комн от 11 209 800 ₽ 2-комн от 18 183 000 ₽ 3-комн от 21 125 300 ₽

Корпуса корп.:5, 1 (23), 2 (94), , , 4 (77)

Квартир 194

Этажность 10-12

Группа ЛСР

Логотип Группа ЛСР
  • Всего новостроек: 9 
  • ЖК, где идут продажи: 7 
  • Средняя цена м2: 256 214 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 102 960 руб
  • (цены рассчитаны по 2210 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Группе ЛСР можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"ЛСР. Большая Охта"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от20.5 м2

S общ, до30.2 м2

Стоимость от 7,4 млн. ₽ до 10,3 млн. ₽

Наличие квартир 298 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от33.6 м2

S общ, до62.1 м2

Стоимость от 10,5 млн. ₽ до 20,9 млн. ₽

Наличие квартир 339 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от54.1 м2

S общ, до65.4 м2

Стоимость от 16,6 млн. ₽ до 19,8 млн. ₽

Наличие квартир 75 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от68.4 м2

S общ, до77.4 м2

Стоимость от 21,1 млн. ₽ до 24,4 млн. ₽

Наличие квартир 68 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Довольно редкий случай на «первичке»: ЛСР, выведя проект на рынок в марте 2023 года, через несколько месяцев скорректировала цены в меньшую сторону. Судя по всему, задумка сработала: на начало января было реализовано почти 40% квартир – весьма неплохой результат для 9,5 месяцев продаж. И это при том, что цены все равно нельзя назвать доступными: средняя стоимость «квадрата» превышает 270 тыс. рублей и в той же локации можно найти жилье подешевле. Темпы строительства пока не впечатляют – из-под земли пока показался только один этаж. Но репутация девелопера не позволяет нам ни на секунду усомниться, что отставание он наверстает. Тем более, что до сдачи еще более полутора лет. А вот принадлежность объекта к бизнес-классу продолжает вызывать сомнения: слишком уж много студий и «однушек», да и соседство с кладбищем престижа не добавляет.

06 июня 2022

Несмотря на название, участок, где планируется строительство, находится ближе к Якорной улице. Это дальше от кладбища, но зато ближе к складам, небольшим промпредприятиям, гаражам и автосервисам – в общем, не самое привлекательное соседство. Правда, проект намечается крупный – на 82 тыс. кв. метров и 3 тыс. жителей. Это обязывает девелопера на создание собственной инфраструктуры – и такая задумка действительно есть. По всей видимости, строить «Группа ЛСР» будет комфорт-класс, ведь для «бизнеса» место неподходящее. Но сроки реализации в компании пока так и не назвали.

Экология и благоустройство

Очевидно, что комплекс на месте промзоны и в окружении её остатков, вряд ли претендует на высокие оценки по качеству воздуха. Правда, большая зелёная зона рядом есть, но гулять там отважиться не каждый, ведь это – Большеохтинское кладбище.

Транспорт и инфраструктура

Ближайшая станция метро находится в двух с лишним километрах, да и наземного транспорта здесь ходит немного, так что лучше приобрести автомобиль. Из полезного соседства назовем только гипермаркет на проспекте Энергетиков. Социальной инфраструктуры практически нет, однако «Группа ЛСР» намерена построить в рамках проекта начальную школу, два детсада и некое культурное пространство для юношей и девушек. Заодно девелопер обязался отремонтировать окрестные дороги – это здорово.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 16.9 м2 cтудия 24.4 м2 16.9 м2 нет S жилая 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 855 200 руб от 7 855 200 руб
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 15.2 м2 cтудия 20.9 м2 15.2 м2 нет S жилая 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 374 800 руб от 7 374 800 руб
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 15.9 м2 cтудия 21.3 м2 15.9 м2 нет S жилая 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 591 720 руб от 7 591 720 руб
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 15.0 м2 cтудия 22.5 м2 15.0 м2 нет S жилая 15.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 350 750 руб от 7 350 750 руб
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 15.6 м2 cтудия 23.1 м2 15.6 м2 нет S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 406 020 руб от 7 406 020 руб
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 10.9 м2 1-комнатная, евро 37.7 м2 10.9 м2 19.4 м2 да S жилая 10.9 м2, S кухни 19.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 855 000 руб от 10 855 000 руб
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 10.7 м2 1-комнатная, евро 34.40 м2 10.7 м2 16.60 м2 да S жилая 10.7 м2, S кухни 16.60 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 900 500 руб от 10 900 500 руб
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 11.4 м2 1-комнатная, евро 38.9 м2 11.4 м2 18.6 м2 да S жилая 11.4 м2, S кухни 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 111 100 руб от 11 111 100 руб
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 10.8 м2 1-комнатная, евро 37.00 м2 10.8 м2 18.6 м2 да S жилая 10.8 м2, S кухни 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 541 300 руб от 10 541 300 руб
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 11.00 м2 1-комнатная, евро 35.7 м2 11.00 м2 17.40 м2 да S жилая 11.00 м2, S кухни 17.40 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 767 700 руб от 10 767 700 руб
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 10.6 м2 1-комнатная, евро 35.2 м2 10.6 м2 17.5 м2 да S жилая 10.6 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 767 700 руб от 10 767 700 руб
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 10.7 м2 1-комнатная, евро 36.3 м2 10.7 м2 17.3 м2 да S жилая 10.7 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 958 600 руб от 10 958 600 руб
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 22.8 м2 2-комнатная, евро 58.30 м2 22.8 м2 20.9 м2 да S жилая 22.8 м2, S кухни 20.9 м2, санузел раздельный, балкон есть от 17 318 800 руб от 17 318 800 руб
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 11 м2 2-комнатная, евро 36.8 м2 11 м2 17.9 м2 да S жилая 11 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 11 м2 2-комнатная, евро 38 м2 11 м2 19.2 м2 да S жилая 11 м2, S кухни 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 11 м2 2-комнатная, евро 37.2 м2 11 м2 18.4 м2 да S жилая 11 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 37.4 м2 3-комнатная, евро 74.00 м2 37.4 м2 19.5 м2 да S жилая 37.4 м2, S кухни 19.5 м2, санузел раздельный, балкон есть от 21 164 000 руб от 21 164 000 руб
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 37.3 м2 3-комнатная, евро 73.4 м2 37.3 м2 18.0 м2 да S жилая 37.3 м2, S кухни 18.0 м2, санузел раздельный, балкон есть от 21 205 300 руб от 21 205 300 руб
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 37.3 м2 3-комнатная, евро 74.9 м2 37.3 м2 18.9 м2 да S жилая 37.3 м2, S кухни 18.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 23.7 м2 3-комнатная, евро 59.4 м2 23.7 м2 21.6 м2 да S жилая 23.7 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 23.7 м2 3-комнатная, евро 57.7 м2 23.7 м2 20.7 м2 да S жилая 23.7 м2, S кухни 20.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 22.8 м2 3-комнатная, евро 56.8 м2 22.8 м2 20.1 м2 да S жилая 22.8 м2, S кухни 20.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ЛСР. Большая Охта, 37.4 м2 4-комнатная, евро 72.1 м2 37.4 м2 18.6 м2 да S жилая 37.4 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Подземный

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК ЛСР. Большая Охта. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, ул. Партизанская / ул. Якорная

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

2кв. 2024

от 9 569 230 руб.

Заневский пр-кт 65

4кв. 2024

от 6 050 820 руб.

ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З

4кв. 2026

от 9 862 100 руб.

Магнитогорская ул

4кв. 2019

от 7 300 000 руб.

Большеохтинский пр 15

3кв. 2025

от 6 207 600 руб.

Энергетиков пр-кт 6 2

3кв. 2018

от 6 600 000 руб.

Энергетиков пр-кт 9

4кв. 2022

от 14 900 000 руб.

проспект Шаумяна 14 1

4кв. 2023

от 10 300 000 руб.

Заневский проспект 42

4кв. 2016

от 16 970 000 руб.

ул. Республиканская, дом 22, литера О

2кв. 2024

от 13 905 000 руб.

Малоохтинский пр-кт 8

1кв. 2020

от 15 890 000 руб.

Республиканская ул 35

2кв. 2024

от 6 220 000 руб.

Заневский пр-кт 65 а

4кв. 2017

от 22 000 000 руб.

Смольный пр-кт 11,13,15,1

2кв. 2014

от 8 950 000 руб.

Свердловская наб. 58

2кв. 2017

от 22 450 000 руб.

Новочеркасский пр. 33

1кв. 2024

от 31 980 000 руб.

Пискаревский проспект 3

4кв. 2017

от 12 400 000 руб.

Пискаревский пр. 3

4кв. 2017

от 18 900 000 руб.

Пискаревский пр-кт 3

2кв. 2013

от 16 350 000 руб.

Новгородская 23

4кв. 2020

от 6 380 000 руб.

Лагоды ул 7

Описание ЖК ЛСР. Большая Охта от LSR group

ЖК ЛСР. Большая Охта — это уникальный жилой комплекс бизнес-класса, где вы сможете купить квартиру с просторными планировками, высокими потолками и современными инженерными решениями.

Проект включает 11 зданий высотой от 10 до 12 этажей, предлагая жилье без отделки, что позволяет создавать дизайн интерьера в соответствии с вашими индивидуальными предпочтениями. Квартиры отличаются просторными планировками, потолками высотой от 2,7 до 3 метров и увеличенными окнами. Для поддержания эстетики жилых пространств коммуникации водоснабжения и отопления проложены горизонтально, а счетчики вынесены в холлы. Встроенные клапаны инфильтрации обеспечат постоянный приток свежего воздуха.

Инновационная система «Умный дом» предоставляет удобный доступ на территорию, в подъезды и паркинг с помощью электронного ключа, а также передает данные счетчиков и позволяет управлять домофоном через приложение. Уровень безопасности дополнен камерами видеонаблюдения, установленными в общественных зонах, включая лифты и паркинги. Для удобства жителей предусмотрены колясочные в подъездах и индивидуальные кладовые.

В жилом комплексе оборудуют детские игровые площадки для разных возрастных групп, спортивные зоны и лаундж-пространства. Для работы и встреч будет организован современный коворкинг, который станет частью второй очереди застройки. Территорию украсят зелеными насаждениями и благоустроят для прогулок и отдыха.

Семьям с детьми не придется беспокоиться о доступности образовательных учреждений: на территории появятся школа, совмещенная с детским садом, а также отдельно встроенный детский сад. Медицинская помощь будет доступна благодаря большому кабинету педиатра.

Местоположение ЖК ЛСР. Большая Охта идеально подходит для комфортного образа жизни: всего 5–7 минут на автомобиле до центра города или Ладожского вокзала, 20 минут пешком до метро «Ладожская» и 25 минут до станции «Новочеркасская».

Страница создана: 10.02.2022, обновленa 30.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса ЛСР. Большая Охта

8.9 / 10

(на основании 14 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

20 августа 2025

Экология: Чисто и свежо. Стоимость кв.м. : Приемлемо. Концепция и архитектура: Выбирали между двумя застройщиками, но в итоге взяли здесь. ЛСР показался более понятным в плане договора. Не пришлось по три раза переспрашивать. Да и проект сделан внятно: схемы, макеты, всё прозрачно.. Расположение и транспорт: Удобное Читать полностью

26 июня 2025

Экология: Чисто. Стоимость кв.м. : Нормально, средняя по питеру. Концепция и архитектура: Для меня это \"спальный уголок\". Расположение и транспорт: Рядом с центром, расположение просто идеальное, очень жду еще застройки блищлежащей территории чтобы был полный кайф Читать полностью

ЖК ЛСР. Большая Охта Жилой комплекс
Россия Москва ул. Партизанская / ул. Якорная

11 комментариев о жилом комплексе

Рома

10 августа 2024, 23:10

Я взял себе недавно квартиру в этом жилом комплексе и хочу сказать, что очень доволен районом. Чисто здесь, хорошее озеленение. Также имеется большой парк для прогулок. Работа плюс ко всему находится рядом.

Ольга

12 октября 2023, 11:09

Выбор квартир хороший, много классных просторных вариантов. Это при том, что и потолки тут высокие и окна довольно большие. Выбрали 2-комнатную. Важно то, что квартиры тут продаются с отделкой Вайт бокс - так можно сделать дизайн сразу такой, какой хочешь. Обожаю сама заниматься обустройством, с нуля создавать уютное и комфортное жилье.

Иван Медведев

17 сентября 2023, 17:18

Искали приличное, реально комфортное жилье, с современными технологиями, в общем, чтобы всё было на уровне. Этот жк по описанию полностью соответствует нашим запросам. Высокие потолки, большие окна, паркинг, охрана, расположение и тд. И конечно смотрели кто строит. В данном случае компания мощная, с опытом. Поэтому тут и взяли.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 12.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 185 545 руб. + 423 325 руб. 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект 19.08.25
12 169 966 руб. + 407 746 руб. 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект 05.08.25
12 382 594 руб. + 620 374 руб. 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект 22.07.25
12 254 223 руб. + 492 002 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 170 178 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 201 460 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.