ЖК ЛСР. Большая Охта
Группа ЛСР
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 237 962 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 174 846 руб
*С проектной декларацией по объектам в Группе ЛСР можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"ЛСР. Большая Охта"
Квартиры в ЖК ЛСР. Большая Охта
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
06 июня 2022
Несмотря на название, участок, где планируется строительство, находится ближе к Якорной улице. Это дальше от кладбища, но зато ближе к складам, небольшим промпредприятиям, гаражам и автосервисам – в общем, не самое привлекательное соседство. Правда, проект намечается крупный – на 82 тыс. кв. метров и 3 тыс. жителей. Это обязывает девелопера на создание собственной инфраструктуры – и такая задумка действительно есть. По всей видимости, строить «Группа ЛСР» будет комфорт-класс, ведь для «бизнеса» место неподходящее. Но сроки реализации в компании пока так и не назвали. Развернуть
Экология
Очевидно, что комплекс на месте промзоны и в окружении её остатков, вряд ли претендует на высокие оценки по качеству воздуха. Правда, большая зелёная зона рядом есть, но гулять там отважиться не каждый, ведь это – Большеохтинское кладбище. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Ближайшая станция метро находится в двух с лишним километрах, да и наземного транспорта здесь ходит немного, так что лучше приобрести автомобиль. Из полезного соседства назовем только гипермаркет на проспекте Энергетиков. Социальной инфраструктуры практически нет, однако «Группа ЛСР» намерена построить в рамках проекта начальную школу, два детсада и некое культурное пространство для юношей и девушек. Заодно девелопер обязался отремонтировать окрестные дороги – это здорово. Развернуть
Планировки в ЖК ЛСР. Большая Охта
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.4 м2 | 16.9 м2 | — | нет | — | S жилая 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 807 600 руб от 6 807 600 руб |
|
cтудия | 20.9 м2 | 15.2 м2 | — | нет | — | S жилая 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 211 500 руб от 6 211 500 руб |
|
cтудия | 21.3 м2 | 15.9 м2 | — | нет | — | S жилая 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 219 600 руб от 6 219 600 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.2 м2 | 11 м2 | 18.4 м2 | да | — | S жилая 11 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38 м2 | 11 м2 | 19.2 м2 | да | — | S жилая 11 м2, S кухни 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.8 м2 | 11 м2 | 17.9 м2 | да | — | S жилая 11 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.8 м2 | 22.8 м2 | 20.1 м2 | да | — | S жилая 22.8 м2, S кухни 20.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.7 м2 | 23.7 м2 | 20.7 м2 | да | — | S жилая 23.7 м2, S кухни 20.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.4 м2 | 23.7 м2 | 21.6 м2 | да | — | S жилая 23.7 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 72.1 м2 | 37.4 м2 | 18.6 м2 | да | — | S жилая 37.4 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Этажей: 10-12
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1199
- Застройщик:
- Срок сдачи: статус неизвестен
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК ЛСР. Большая Охта. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, ул. Партизанская / ул. Якорная
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Соседние новостройки
Все новостройки в Красногвардейском районе
ЖК Малая Охта
4кв. 2023
от 7 340 000 руб.
Заневский проспект 42
ЖК Охта Хаус
4кв. 2020
от 8 496 680 руб.
Лагоды ул 7
ЖК Малоохтинский, 68
4кв. 2023
от 15 208 700 руб.
Малоохтинский пр-кт 68А
ЖК VIDI
2кв. 2025
от 7 612 920 руб.
Синопская наб, уч. 30
ЖК ЦДС Полюстрово
4кв. 2020
от 7 810 520 руб.
Пискаревский пр-кт 25
ЖК Ladozhsky AVENIR
4кв. 2024
от 5 169 980 руб.
ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З
ЖК Alter
4кв. 2022
от 13 000 000 руб.
проспект Шаумяна 14 1
ЖК AKZENT
2кв. 2024
от 16 484 900 руб.
Малоохтинский пр-кт 8
ЖК GloraX City Zanevsky
2кв. 2024
от 8 390 000 руб.
Заневский пр-кт 65
ЖК Upoint на Пискарёвском
1кв. 2024
от 13 259 900 руб.
Пискаревский проспект 3
Новости ЖК ЛСР. Большая Охта
Описание ЖК ЛСР. Большая Охта от LSR group
Проект включает 11 домов бизнес-класса высотой от 10 до 12 этажей. Квартиры без отделки позволят выполнить ремонт жилья по индивидуальному проекту, а большой выбор планировочных решений ответит потребностям всех категорий покупателей. Особенностями квартир станут высокие потолки от 2,7 до 3 м и увеличенные окна. Горизонтальная разводка труб водоснабжения и отопления и вынесенные в холл дома счетчики сохранят эстетичный дизайн комнат. Встроенные клапаны инфильтрации воздуха будут поддерживать чистоту и свежесть воздуха.
Система «Умный дом», предусмотренная в жилом комплексе, обеспечит доступ на территорию, в паркинг и парадные с помощью электронного ключа. А также автоматически будет передавать показания счетчиков и позволит предоставлять доступ гостям, а также совершать видеозвонки домофона в приложение.
Вместе с «Умным домом» безопасность поддержат и камеры видеонаблюдения на территории, в парадных, холлах первого этажа, лифтах и паркинге. В жилом комплексе будут работать пост охраны и консьержные. В каждой парадной установят колясочные, а в паркинге и на техническом этаже предусмотрят индивидуальные кладовые.
На территории появятся игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные и лаундж-зоны, а также коворкинг, который расположится во второй очереди проекта. Комплекс облагородят и озеленят, поэтому чтобы отдохнуть и приятно провести время, жителям стоит только переступить порог парадной.
Родителям не придется далеко водить детей на занятия. Силами застройщика на территории возведут совмещенную с детским садом школу, а также еще один детский сад, встроенный в дом. Большой кабинет педиатра в жилом комплексе поможет семьям с детьми оперативно получать медицинскую помощь.
Местоположение проекта характеризуется удобной транспортной доступностью. Отсюда на машине до исторического центра можно добраться за 5-7 минут, до Ладожского вокзала – за 5 минут езды. За 20 минут можно дойти до станции метро «Ладожская», а 25 минут понадобится на дорогу до станции «Новочеркасская».
Страница создана: 10.02.2022, обновленa 01.12.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК ЛСР. Большая Охта
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 03.12.2021 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 293 214 руб. | + 2 842 498 руб. | 3 852 640 ... 38 763 800 руб. за объект | 02.12.22 |
| 11 401 254 руб. | + 1 950 538 руб. | 3 756 990 ... 37 530 800 руб. за объект | 17.11.22 | |
| 11 783 369 руб. | + 2 332 653 руб. | 3 975 300 ... 38 736 900 руб. за объект | 03.11.22 | |
| 12 236 113 руб. | + 2 785 398 руб. | 4 249 780 ... 39 905 000 руб. за объект | 20.10.22 | |
| 12 095 567 руб. | + 2 644 852 руб. | 4 249 780 ... 39 656 100 руб. за объект | 06.10.22 | |
| 12 316 868 руб. | + 2 866 153 руб. | 4 362 620 ... 39 752 400 руб. за объект | 23.09.22 |
2 комментария о жилом комплексе ЛСР. Большая Охта
Виктор
19 июля 2022, 19:20
Тут автор выше сказал, что экология - не из лучших. Если, дружище, ты имел в виду, место, где находится этот проект, то я не совсем согласен. ЖК на Партизанской улице меня заинтересовал прежде всего именно его местом расположения. Разумеется, в наше время сложно найти место с прекрасной экологией, но данный застройщик точно и не худшее подобрал. Кроме того, я считаю, что данный район довольно спокойный, поэтому особенно хорошо подойдет этот ЖК семьям с детьми, как и просто людям-одиночкам, которые любят спокойствие. Сам планирую приобрести там себе жилье, уже разговаривал с сотрудниками компании. Развернуть
Юрий
> Виктор
21 октября 2022, 14:27
А мне кажется, для семей тут инфраструктура очень уж слабая. Ни пойти погулять с ребенком, ни как-то развлечься, секции и клубы тоже отсутствуют. Застройщик построит два садика и началку, но это откровенно маловато. То есть, почти ради всего надо будет ездить в город, а метро далеко, то есть жилье только для людей с машиной, а лучше - двумя.
Даже не знаю, как относиться к проекту. Он пока на стадии котлована и до момента сдачи ситуация в округе может поменяться, к тому же застройщик обещал отремонтировать дороги, что ему однозначно в плюс, но я свое мнение придержу, до тех пор, пока не появится новая информация. Развернуть