ЖК GloraX Заневский
м. Ладожская - 3 мин. пешком
GloraX
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 15
- Средняя цена м2: 267 569 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 548 434 руб
- (цены рассчитаны по 479 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании GloraX можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"GloraX Заневский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21 м2
S общ, до46 м2
Стоимость от 8,6 млн. ₽ до 15,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 62 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от43 м2
S общ, до52 м2
Стоимость от 14,6 млн. ₽ до 17,6 млн. ₽
Квартир всего 540
Наличие квартир 10 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от40 м2
S общ, до77 м2
Стоимость от 18,0 млн. ₽ до 21,4 млн. ₽
Квартир всего 314
Наличие квартир 9 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от105 м2
S общ, до111.2 м2
Стоимость от 29,2 млн. ₽ до 41,5 млн. ₽
Квартир всего 124
Наличие квартир 6 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Несмотря на все свои недостатки, связанные с плотностью застройки и расположением на перекрестке крупных магистралей (а скоро ещё одна добавится), проект хорошо продавался и к моменту сдачи в середине 2024 года свободными оставались четыре десятка лотов, а к декабрю их осталось всего 14, то есть меньше 1%. Учитывая, что это бизнес-класс и стоимость квартир начинается от 12 мл рублей, превосходный результат.
26 апреля 2022
Glorax Development отделила в своем глобальном проекте на Заневском проспекте апартаменты от квартир. GloraX City Zanevsky – это как раз квартиры, апартаменты находятся в соседнем «25/7 Заневский». При этом если для краткосрочного проживания местоположение отличное, то для длительного – особенно семей с детьми – совсем наоборот. Кругом множество торговых центров, шумных улиц, загруженная железнодорожная ветка, а вот мест для прогулок почти нет. Зато прямо под окнами – гипермаркет эконом-класса – довольно странное соседство для жилья сегмента «бизнес». Подземный паркинг для столь большого количества квартир совсем мал, так что проблема с парковкой точно будет. Правда, внутри застройщик обещает сделать всё «по богатому» - дизайнерские холлы, ресторан и игровая комната на первом этаже и там же – большая общественная зона с коворкингом, залом для танцев и конференц-залом. К планировкам тоже претензий нет – их более 60 – от студий до четырёхкомнатных вариантов. Можно выбрать между предчистовой и чистовой отделкой – тоже в плюс.
Экология и благоустройство
Полтора десятка лет назад на этом месте находилась огромная промзона, причём довольно значительная её часть до сих пор функционирует. Добавим сюда загруженный Заневский проспект и железную дорогу с постоянно громыхающими составами, дефицит зелени – и получим «двойку» по экологии. Весьма заслуженную.
Транспорт и инфраструктура
С транспортной доступностью – полный порядок: рядом метро, Ладожский вокзал и много наземного транспорта. Социальная инфраструктура, вроде бы, тоже имеется, но есть сомнения, что мест в ней хватит ещё на несколько тысяч квартир (в локации прямо сейчас возводится несколько жилых объектов). Но о желании девелопера восполнить этот пробел и построить хотя бы детсад, ничего слышно не было.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22 м2 | 14.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.6 м2 | 16.1 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 198 000 руб от 9 198 000 руб |
|
1-комнатная | 36 м2 | 19 м2 | 9.3 м2 | нет | балкон | S жилая 19 м2, S кухни 9.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 337 800 руб от 11 337 800 руб |
|
2-комнатная, евро | 35.6 м2 | 13.9 м2 | 15 м2 | да | балкон, лоджия | S жилая 13.9 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.5 м2 | 15.2 м2 | 15.1 м2 | да | лоджия | S жилая 15.2 м2, S кухни 15.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.1 м2 | 32.8 м2 | — | нет | балкон | S жилая 32.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.1 м2 | 25.8 м2 | 15.7 м2 | да | лоджия | S жилая 25.8 м2, S кухни 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.9 м2 | 27.2 м2 | 18 м2 | да | лоджия | S жилая 27.2 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.5 м2 | 25.3 м2 | 17.6 м2 | да | лоджия | S жилая 25.3 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 68.7 м2 | 37.2 м2 | 15.7 м2 | да | лоджия | S жилая 37.2 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 77.2 м2 | 42.1 м2 | 17.7 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 42.1 м2, S кухни 17.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 88.3 м2 | 51.3 м2 | 22.2 м2 | да | лоджия | S жилая 51.3 м2, S кухни 22.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 5
- Этажей: 6-14
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,85 - 3,00
- Всего квартир: 988
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 22 до 113 кв. м
- Выдача ключей: 31.12.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 216
- Гостевые места на придомовой территории: 337
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 11
- Количество пассажирских лифтов: 11
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК GloraX Заневский. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Заневский пр-кт, д. 65
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Безопасная среда
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красногвардейского района
ЖК ЛСР. Большая Охта
3кв. 2025
от 7 949 820 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
ЖК GloraX Заневский
2кв. 2024
от 5 920 000 руб.
Заневский пр-кт 65 а
ЖК Малая Охта
4кв. 2023
от 8 700 000 руб.
Заневский проспект 42
ЖК Вольта
3кв. 2025
от 6 975 740 руб.
Энергетиков пр-кт 6 2
ЖК ЗимаЛето
3кв. 2018
от 7 380 000 руб.
Энергетиков пр-кт 9
ЖК Alpen
4кв. 2026
от 20 817 100 руб.
Магнитогорская ул
ЖК Ladozhsky AVENIR
4кв. 2024
от 5 990 000 руб.
ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З
ЖК Alter
4кв. 2022
от 18 980 000 руб.
проспект Шаумяна 14 1
ЖК Легенда на Охте
2кв. 2029
от 20 286 400 руб.
Магнитогорская ул.
ЖК Новый Город
2кв. 2017
от 17 000 000 руб.
Новочеркасский пр. 33
ЖК Бадаева, Ворошилова
4кв. 2011
от 10 500 000 руб.
ул. Бадаева 14
ЖК Ладожский парк
2кв. 2013
от 9 000 000 руб.
ул. Кржижановского, участок 1 ,(севернее пересечения с ул. Латышских стрелков), корпус 40 31
ЖК Малоохтинский, 68
1кв. 2024
от 16 800 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 68А
ЖК РИО
4кв. 2014
от 9 700 000 руб.
Дальневосточный пр., уч. 2
ЖК AKZENT
2кв. 2024
от 12 490 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 8
ЖК Legenda Дальневосточного
4кв. 2018
от 12 550 000 руб.
Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2
ЖК Коллонтай, 2
3кв. 2018
от 10 000 000 руб.
Бадаева ул 2
ЖК Восток
2кв. 2013
от 8 900 000 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 8 500 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 8 950 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
Новости
Описание ЖК Глоракс Заневский от Глоракс
ЖК GloraX Заневский — современный жилой комплекс на Заневском проспекте, где можно купить квартиру, идеально сочетающую стильный дизайн, комфорт и динамику городской жизни.
Этот проект разработан для тех, кто ценит качество и комфорт, без компромиссов в вопросах удобства. ЖК GloraX Заневский представляет собой не просто место для проживания, а новый центр притяжения в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Благодаря удачному расположению рядом с метро, парками и садами, а также тщательно продуманной инфраструктуре, ЖК Глоракс Заневский становится идеальным пространством для жизни в ритме большого города.
Архитектурное решение комплекса, созданное бюро «А. Лен», гармонично сочетает в себе скандинавскую строгость и бионические линии, подчеркивающие новаторский подход и уникальность проекта. Авторский дизайн придает яркость и выразительность, делая комплекс настоящим украшением района и задавая новый стиль окружающей застройке.
Внутренняя концепция направлена на создание не только комфортного жилья, но и полноценного пространства для жизни, отдыха и общения. На территории комплекса предусмотрены комьюнити-центры, прогулочные зоны, спортивные площадки и детские уголки. Всё это располагается в шаговой доступности от зеленых насаждений Красногвардейского района, что позволяет наслаждаться природой, оставаясь в центре городской инфраструктуры.
Страница создана: 16.08.2021, обновленa 26.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Английская миля
3кв. 2020
от 5 800 000 руб.
Петергофское ш 78
ЖК Twin House
4кв. 2017
от 11 500 000 руб.
Будапештская ул 2
ЖК Мейн Хаус
4кв. 2019
от 7 800 000 руб.
Гражданский пр-кт 107
ЖК Golden City
1кв. 2023
от 9 500 000 руб.
Челюскина ул
ЖК Олимп
2кв. 2021
от 4 500 000 руб.
Хотьково г, Михеенко ул 25
ЖК Ligovsky City
4кв. 2020
от 10 600 000 руб.
Лиговский пр-кт 271
ЖК Второй квартал
4кв. 2020
от 14 990 000 руб.
Лиговский пр-кт 232
ЖК Grand House
4кв. 2021
от 25 000 000 руб.
Тележная ул 17-19
ЖК GloraX Premium Василеостровский
1кв. 2025
от 13 290 000 руб.
Невская губа, квартал №9
ЖК Glorax Балтийская
4кв. 2024
от 10 000 000 руб.
Шкапина ул 43-45
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 538 503 руб. | + 2 770 115 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 |
| 36 245 947 руб. | + 24 477 558 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 615 852 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 605 430 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 271 042 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 2 265 224 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 |
31 комментарий о жилом комплексе
Виктор
21 сентября 2023, 11:26
Желаю купить себе однокомнатную квартиру. Пересмотрел огромное количество вариантов в городе. Очень много всего за последние года построено. Решил остановиться на данном варианте. Жилищный комплекс мне понравился своим месторасположением. Тут очень много всяких инфраструктурных объектов и всего такого. Много различных планировок квартир. Есть студии и полноценные однокомнатные квартиры. Как уже выше отметил, мне был интересен только второй вариант. Качество строительства насколько я могу судить по опыту более менее нормальное. В общем, ставлю высокую оценку. А сам решаю финансовый вопрос.
Лиза
> Виктор
6 ноября 2024, 15:24
А я вот оформила все достаточно давно, и кстати удачно, цены потом существенно подскочили, сейчас живу и радуюсь. Меня комплекс привлек местоположением, удобно добираться до работы, близкие рядом и в целом я с ним хорошо знакома. Цена конечно выше среднего, но и дом не эконом и комфорт, а кое что получше. Проблем с транспортом и парковкой нет, все нужное в шаговой доступности, особенно радует ОКЕЙ под боком, удобно, хотя в местном чате читала некоторые жалобы, но по-моему это несущественно. В общем хороший вариант для проживания, тут удобно, да и все необходимое есть.
Sas
30 апреля 2023, 16:42
Хорошее расположение, много разных планировок. Классно, что есть несколько вариантов с готовой отделкой (выбрал сканди). На самом деле выбрал этот ЖК из-за инфраструктурного наполнения. Мне обязательно нужен был «Умный дом», стрит-ритейл на первых этажах, коворкинг и зал для занятий спортом.
Sas
28 апреля 2023, 21:03
Хорошее расположение, много разных планировок. Классно, что есть несколько вариантов с готовой отделкой (выбрал сканди). На самом деле выбрал этот ЖК из-за инфраструктурного наполнения. Мне обязательно нужен был «Умный дом», стрит-ритейл на первых этажах, коворкинг и зал для занятий спортом.