ЖК Второй квартал
От 2 799 000 ₽
От 139 950 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Выгодная ипотека
GloraX
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 327 674 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 171 095 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании GloraX можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Второй квартал"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
29 сентября 2020
Весьма достойный и сточки зрения архитектуры, и планировок, и благоустройства проект находится на финишной прямой. Про него можно сказать ровно то, что и про все соседские новостройки: чем больше их будет, а промзон, соответственно, меньше, тем комфортнее здесь будет жить. То есть это жилье, скорее, на перспективу. Тем более, что масштабное строительство ведет не только Glorax, но еще и Setl City присоединилась . Но пока «промка» доминирует. Да и от соседства с платформой «Боровая» пользы мало – электрички на ней останавливаются через раз, а метро далековато. Ценник все это явно учитывает – он сравнительно невысок. В общем, купить, несколько лет сдавать, а потом уже и переселиться самому – так сделали бы мы. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 ноября 2017
Вторая очередь жилого комплекса "Лиговский сити" на Лиговском проспекте. Застройщик опытный и уже неплохо себя зарекомендовавший, на его счету уже несколько сданных домов, есть и проекты в стадии стройки в альтернативных локациях. По качестве к прежним работам девелопера претензий не имеется, сроки также соблюдаются. "Второй квартал" хорошо спланирован, в домах представлено достойное разнообразие планировок , архитектура тоже радует глаз, да к тому же неплохо сочетается с соседними историческими зданиями. Претензии есть к экологии - это натуральный "серый пояс", да к тому же с действующими заводами неподалеку, а также и к социальному окружению. По соседству находятся несколько брошенных расселенных домов, далеко не все обитатели смежных кварталов соответствуют "бизнес-классу", жильцам придется мириться с самыми разными соседями. С другой стороны, локация явно перспективная - все близко, а внушительный набор инфраструктуры имеется здесь уже сейчас. Развернуть
Экология
Бывшая промышленно-складская зона. На противоположной стороне железной дороги все еще сохраняются и действующие предприятия.
Транспорт и инфраструктура
Неплохая транспортная доступность обеспечивается близостью выездов в центр и Московский район, относительно близко расположена станция метро "Обводный канал". Рядом проходит выделенная линия трамвая, с его помощью легко попасть в Купчино или к Владимирской площади. Пробки возникают регулярно, парковочных мест в перспективе будет не хватать. Станция метро "Боровая" пока в проекте. Развернуть
Планировки в ЖК Второй квартал
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.8 м2 | 12.6 м2 | — | нет | — | S жилая 12.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.33 м2 | 15.7 м2 | 9.16 м2 | нет | балкон | S жилая 15.7 м2, S кухни 9.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.86 м2 | 13.46 м2 | 10.46 м2 | нет | балкон | S жилая 13.46 м2, S кухни 10.46 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.48 м2 | 15.61 м2 | 9.04 м2 | нет | балкон | S жилая 15.61 м2, S кухни 9.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.02 м2 | 28.75 м2 | 13.29 м2 | нет | балкон | S жилая 28.75 м2, S кухни 13.29 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.62 м2 | 29.88 м2 | 11.42 м2 | нет | балкон | S жилая 29.88 м2, S кухни 11.42 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.35 м2 | 23.52 м2 | 11.15 м2 | нет | балкон | S жилая 23.52 м2, S кухни 11.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.33 м2 | 25.27 м2 | 10.76 м2 | нет | балкон | S жилая 25.27 м2, S кухни 10.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 64.1 м2 | 38.7 м2 | 8.9 м2 | нет | балкон | S жилая 38.7 м2, S кухни 8.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.2 м2 | 28.6 м2 | 18.8 м2 | да | балкон | S жилая 28.6 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 94.86 м2 | 38.12 м2 | 31.21 м2 | да | балкон | S жилая 38.12 м2, S кухни 31.21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 9-11
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 830
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Второй квартал
Все скидки от застройщиковУ нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Второй квартал. Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, Лиговский пр-кт, д. 232
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор ЖК Второй квартал
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Детский сад и школа на территории
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Соседние новостройки
Все новостройки во Фрунзенском районе
ЖК Дом у Каретного моста
1кв. 2021
от 14 740 000 руб.
Днепропетровская ул 65
ЖК Артхаус
3кв. 2021
от 22 950 000 руб.
Звенигородская ул 7 2
ЖК Квартал Che
2кв. 2023
от 8 287 060 руб.
Черниговская 15 В
ЖК Идеалист
2кв. 2022
от 27 129 700 руб.
Малодетскосельский пр-кт 40
.jpg)
ЖК Аэронавт
2кв. 2025
от 6 404 580 руб.
Лиговский пр-кт
.jpg)
ЖК Витебский парк
3кв. 2025
от 6 131 120 руб.
Лиговский пр-кт 240-242 4
ЖК На Прилукской улице
1кв. 2024
от 8 300 000 руб.
Прилукская ул 28
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 517 250 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 7 500 000 руб.
Заозерная ул 1
ЖК ID Moskovskiy
2кв. 2023
от 19 310 800 руб.
Московский пр-кт 72
Новости ЖК Второй квартал
Описание ЖК Второй квартал от Глоракс
Идея квартальной застройки реализуется в уникальном формате, объединяющем понятия инноваций, комфорта и урбанизма. Жители Санкт-Петербурга получат территорию и пространство для активной жизни и отдыха, а город – саморазвивающийся район и драйвер экономической, культурной и исторической реальности Северной столицы. Здания “Второго квартала” логически продолжают архитектурный вектор проекта “Первый квартал”. За основу внешнего облика новых кварталов взяты лучшие образцы конструктивистского градостроения с их оптимальной высотностью, выверенной геометрией линий и выдержанным визуальным решением.
Традиционный проект благоустройства жилого комплекса во “Втором квартале” реализован как полноценная концепция развития внутренней и прилегающей территории. Современный двор, окруженный зеленью и сеткой прогулочных дорожек, декорированный архитектурными формами из натуральных материалов и элементами ландшафтного дизайна – это только часть концепции благоустройства “Второго квартала”.
Страница создана: 19.10.2017, обновленa 01.12.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Второй квартал
Другие ЖК от застройщика
ЖК Английская миля
3кв. 2020
от 9 000 000 руб.
Петергофское ш 78
ЖК Golden City
1кв. 2024
от 11 635 300 руб.
Челюскина ул
ЖК Первый квартал
2кв. 2020
от 9 500 000 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Grand House
4кв. 2021
от 41 320 000 руб.
Тележная ул 17-19
ЖК GloraX City Zanevsky
2кв. 2024
от 8 390 000 руб.
Заневский пр-кт 65
ЖК GloraX Aura Василеостровский
1кв. 2025
от 9 530 000 руб.
Невская губа, квартал №9
ЖК Glorax Aura Белорусская
3кв. 2024
от 16 680 000 руб.
Ямского Поля 1-я ул
ЖК Glorax City Балтийская
4кв. 2024
от 7 660 000 руб.
Шкапина ул 43-45
ЖК 25/7 Заневский
2кв. 2024
от 5 960 000 руб.
Заневский пр-кт 65 а
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Фрунзенском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 03.12.2021 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 293 214 руб. | + 2 842 498 руб. | 3 852 640 ... 38 763 800 руб. за объект | 02.12.22 |
| 11 401 254 руб. | + 1 950 538 руб. | 3 756 990 ... 37 530 800 руб. за объект | 17.11.22 | |
| 11 783 369 руб. | + 2 332 653 руб. | 3 975 300 ... 38 736 900 руб. за объект | 03.11.22 | |
| 12 236 113 руб. | + 2 785 398 руб. | 4 249 780 ... 39 905 000 руб. за объект | 20.10.22 | |
| 12 095 567 руб. | + 2 644 852 руб. | 4 249 780 ... 39 656 100 руб. за объект | 06.10.22 | |
| 12 316 868 руб. | + 2 866 153 руб. | 4 362 620 ... 39 752 400 руб. за объект | 23.09.22 |
26 комментариев о жилом комплексе Второй квартал
АА
5 апреля 2021, 22:16
Купили квартиру в этом комплексе.
Экономный эконом, который маркетологи назвали нескромно \"Бизнес-классом\". Без залитого пола и чистового потолка высота помещения - 2,7м, на выходе получится от силы 2,5. Окна...изнутри позорище, какое даже помыслить сложно - либо к чертовой матери сносить, либо колхозить что-то с ними, а на лоджиях не просто холодное остекление, а тупо участки, где нет стекла, это у них называется \"одна из вариаций вентиляции\".
И вишенкой на торте, самый шик, что место, которое пиарилось, что будет метро, выкупил другой застройщик, и там вырастет огромный домина с южной стороны (!), который перекроет львиной части квартир свет напрочь. Развернуть
Марина Кольцова
> АА
2 июля 2021, 01:21
АА, грустно, что в итоге все так получилось. И самое обидное, что ценник на квартиры здесь очень высокий, как по мне. То есть качество прям совсем не соответствует стоимости... Впрочем, застройщик неизвестный какой то,GlоrаХ, я на него вообще отзывы не слышала. В очередной раз убеждаюсь, что если и покупать квартиру в строящемся доме, то только у проверенного и надежного застройщика, а не доверять кому попало. Очень уж рискованно. Купить квартиру, а потом ее и не продашь даже, с таким то качеством. Кто ж захочет переплачивать за такое? За те же деньги, даже дешевле, можно найти очень неплохой комфорт комплекс Развернуть
Маргарита
> АА
3 августа 2021, 08:36
Да, печально что всё так у вас получилось. Говорят, многое зависит еще и о нашего восприятия, с каким настроением идти на приёмку, прицепиться всегда есть к чему, нет ни одного застройщика, который бы полностью сделал всё что хотелось бы, всё равно косяки будут. Можно подать претензию застройщику чтобы потом вам привели всё в норму, вы не пробовали такое? Вы знаете, у нас таких проблем не было, я квартиру приняла с первого раза. Замечаний практически не было, все что не понравилось отремонтировали самостоятельно. Территория закрытая, двор просторный, нормальные детские площадки где можно поиграть. Развернуть
Елена
28 декабря 2020, 12:41
Хочу написать про Лиговский сити второй квартал. Эта безобразная компания глоракс во главе с неким Биржиным,который собрал наши-дольщиков накопления, не собирается достраивать наш дом. Полгода кормили обещаниями что вот-вот дадут ключи, а сейчас вообще уже в феврале обещают. РВЭ так и не получено. Стройка встала,как только этим котом Базилио были проданы почти все квартиры и соответственно собраны все денежки с доверчивых \"буратино\". А многие дольщики сейчас платят за съемное жилье и конца и края стройки не видно, даже окна не вставляют, пленкой залепили. Качество мы уже не ждем, почитали как глоракс сдавал ПК , аглмйскую милю и один дом из первой очереди Голден сити(кстати все с задержками), все в ужасном виде, люди в негативе. Лишь бы вообще сдали хоть как-нибудь. Развернуть
Лев
> Елена
2 сентября 2021, 18:51
Елена, что за негатив! Дом давно достроен и сдан. Люди уже ремонтируют и живут. Зуб точите на застройщика?
Лиза
> Елена
9 декабря 2021, 11:44
Какие-то странные обвинения в адрес застройщика вижу неоднократно, а тем временем ЖК сдан и мы в нем давно живем и никаких проблем как юридических, так и физических не было и нет. Хорошая предчистовая отделка, высокие потолки, удачные планировки, все соответствует заявленному.Кроме того, сам квартал представляет собой микрорайон с собственным обеспечением, это как замкнутая система, продуманная от и до, все доступно и удобно, включая парковку .
Вокруг обжитой район, где есть школы-сады-поликлиники, рядом транспортная развязка и метро. Зелени немного, но она есть, и во дворах тоже деревья высажены. Хороший ЖК. Развернуть
Егор Понукаев
10 июня 2020, 21:03
А начали строить то вообще?
Виталий
> Егор Понукаев
12 июня 2020, 08:39
Я периодически проезжаю мимо, видел строится какой-то проект слева по Лиговке, если ехать в область. Почти полностью готов, но пару месяцев назад был последний раз. Видимо в этом году все-таки должны завершить. Еще одна новостройка чуть подальше по другой стороне проспекта. Но не знаю, кому-то может и подойдет, но сложно представить что это за человек. Я б не купил скорее всего. Если только не в молодости совсем, но откуда в 20-25 такие деньги? Родители если купят...Мажоры могут и в более красивых и качественных местах уж тогда жить. Петроградка, Васька. Крестовский как вариант. Так что спорное место. Развернуть
Нина Ипатова
> Егор Понукаев
26 августа 2020, 03:06
Егор Понукаев, конечно, если ничего не путаю, то еще несколько лет назад строительство было начато. Сейчас дом если еще не сдан, то близок к тому должен быть. Не слышала, чтобы по нему переносы были. Glorax Development нормальный, надежный застройщик, хоть и жилых домов готовых у них не так много. Зато по качеству к ним не придерешься-хоть цены на квартиры немного ниже средних по городу, но делают все тщательно. Не слышала о том, чтобы они экономили на строительных материалах. И при приеме квартир от дольщиков замечаний мало. И это правильно, проще сразу сделать хорошо, чем потом тратить время и ресурсы на исправления. Развернуть
Ольга
> Нина Ипатова
9 сентября 2020, 12:00
я вот с вами согласна, качество строительства у них на уровне, щелей и видимых косяков не обнаружила. Тем более что покупали на стадии застройки, это и дешевле и выгоднее. Парковая зона совсем небольшая, но это везде так. А архитектура у дома очень привлекательная. Тем более, что все ЖК строятся по более - менее одинаковым критериям, с похожими условиями. А тут и цена приемлемая и расположение квартала удобное, я уверена дальше будет только дороже. А у нас материнский капитал и двое детей, конечно собственная квартира была нужна, и не за бешеные деньги. Кто долго сомневается - в итоге проигрывает по стоимости жилья вдвое, а то и в трое. Развернуть
Регина
> Ольга
1 апреля 2021, 15:19
Вот тут вы конечно правы, брать на начальном этапе застройки хоть и рискованно, но по многим параметрам это выгодно. Помимо того, что с квадратного метра удаётся неплохо сэкономить, еще и планировку можно подобрать самую удачную, а это уже половина успеха. Застройщик строит нормально, особых косяков не заметила. Есть мелкие недочёты, но в принципе нам не трудно это всё устранить, вложений особых не потребуется. Хорошая придомовая территория , детские площадки. Вот мне нравится когда так, простенько и с уютом. Рада что купили именно здесь, хотя сомневались между несколькими вариантами. Развернуть
Егор
> Регина
26 ноября 2021, 08:33
Регина, вы правы, что дешевле всего брать на этапе строительства, лучше всего - на стадии котлована. Но в наше время это даже с проверенными застройщиками рискованное дело, а эта компания совсем неизвестна и довольно амбициозный проект. Поэтому я выжидал, наблюдал за ходом строительства, несколько раз общался с разными менеджерами, прежде, чем решился покупать. К тому времени уже две трети проект были построены. Дороже вышло, чем могло бы , зато есть хоть какая-то уверенность.
Застройщик, к счастью, сдал все в срок, но вот квартиру я с первого раза не принял, заставил переделывать косяки. Развернуть