151 121 объект недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Второй квартал

м. Обводный канал - 10 мин. пешком, м. Боровая (2027) - 2 мин. пешком

Дом является кварталом/очередью в жилом комплексе Ligovsky City   
От 10 449 000 ₽

От 327 500 ₽/м2

Фотография ЖК Второй квартал Фотография #1 ЖК Второй квартал
Фотография #2 ЖК Второй квартал
Фотография #3 ЖК Второй квартал
Фотография #4 ЖК Второй квартал
Фотография #5 ЖК Второй квартал
Фотография #6 ЖК Второй квартал
Фотография #7 ЖК Второй квартал
Фотография #8 ЖК Второй квартал
Фотография #9 ЖК Второй квартал
Фотография #10 ЖК Второй квартал

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпуса корп.:4, к1, к2, к3, к4

Квартир 830

Этажность 9-11

GloraX

Логотип GloraX
  • Всего новостроек: 19 
  • ЖК, где идут продажи: 15 
  • Средняя цена м2: 313 316 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 815 541 руб
  • (цены рассчитаны по 685 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании GloraX можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Второй квартал"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от24.6 м2

S общ, до25 м2

Стоимость от 10,4 млн. ₽ до 10,5 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от36 м2

S общ, до43 м2

Стоимость от 11,8 млн. ₽ до 18,3 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от39.4 м2

S общ, до68 м2

Стоимость от 19,5 млн. ₽ до 26,0 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Весьма достойный и сточки зрения архитектуры, и планировок, и благоустройства проект находится на финишной прямой. Про него можно сказать ровно то, что и про все соседские новостройки: чем больше их будет, а промзон, соответственно, меньше, тем комфортнее здесь будет жить. То есть это жилье, скорее, на перспективу. Тем более, что масштабное строительство ведет не только Glorax, но еще и Setl City присоединилась. Но пока «промка» доминирует. Да и от соседства с платформой «Боровая» пользы мало – электрички на ней останавливаются через раз, а метро далековато. Ценник все это явно учитывает – он сравнительно невысок. В общем, купить, несколько лет сдавать, а потом уже и переселиться самому – так сделали бы мы.

28 ноября 2017

Вторая очередь жилого комплекса "Лиговский сити" на Лиговском проспекте. Застройщик опытный и уже неплохо себя зарекомендовавший, на его счету уже несколько сданных домов, есть и проекты в стадии стройки в альтернативных локациях. По качестве к прежним работам девелопера претензий не имеется, сроки также соблюдаются. "Второй квартал" хорошо спланирован, в домах представлено достойное разнообразие планировок, архитектура тоже радует глаз, да к тому же неплохо сочетается с соседними историческими зданиями. Претензии есть к экологии - это натуральный "серый пояс", да к тому же с действующими заводами неподалеку, а также и к социальному окружению. По соседству находятся несколько брошенных расселенных домов, далеко не все обитатели смежных кварталов соответствуют "бизнес-классу", жильцам придется мириться с самыми разными соседями. С другой стороны, локация явно перспективная - все близко, а внушительный набор инфраструктуры имеется здесь уже сейчас.

Экология и благоустройство

Бывшая промышленно-складская зона. На противоположной стороне железной дороги все еще сохраняются и действующие предприятия.

Транспорт и инфраструктура

Неплохая транспортная доступность обеспечивается близостью выездов в центр и Московский район, относительно близко расположена станция метро "Обводный канал". Рядом проходит выделенная линия трамвая, с его помощью легко попасть в Купчино или к Владимирской площади. Пробки возникают регулярно, парковочных мест в перспективе будет не хватать. Станция метро "Боровая" пока в проекте.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Второй квартал, 12.6 м2 cтудия 23.8 м2 12.6 м2 нет S жилая 12.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Второй квартал, 15.7 м2 1-комнатная 37.33 м2 15.7 м2 9.16 м2 нет балкон S жилая 15.7 м2, S кухни 9.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 13 800 000 руб от 13 800 000 руб
Планировка ЖК Второй квартал, 13.46 м2 1-комнатная 34.86 м2 13.46 м2 10.46 м2 нет балкон S жилая 13.46 м2, S кухни 10.46 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Второй квартал, 15.61 м2 1-комнатная 37.48 м2 15.61 м2 9.04 м2 нет балкон S жилая 15.61 м2, S кухни 9.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 13 800 000 руб от 13 800 000 руб
Планировка ЖК Второй квартал, 28.75 м2 2-комнатная 60.02 м2 28.75 м2 13.29 м2 нет балкон S жилая 28.75 м2, S кухни 13.29 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Второй квартал, 29.88 м2 2-комнатная 55.62 м2 29.88 м2 11.42 м2 нет балкон S жилая 29.88 м2, S кухни 11.42 м2, санузел раздельный, балкон есть от 20 300 000 руб от 20 300 000 руб
Планировка ЖК Второй квартал, 23.52 м2 2-комнатная 53.35 м2 23.52 м2 11.15 м2 нет балкон S жилая 23.52 м2, S кухни 11.15 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Второй квартал, 25.27 м2 2-комнатная 50.33 м2 25.27 м2 10.76 м2 нет балкон S жилая 25.27 м2, S кухни 10.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Второй квартал, 38.7 м2 3-комнатная 64.1 м2 38.7 м2 8.9 м2 нет балкон S жилая 38.7 м2, S кухни 8.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Второй квартал, 28.6 м2 3-комнатная, евро 61.2 м2 28.6 м2 18.8 м2 да балкон S жилая 28.6 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Второй квартал, 38.12 м2 4-комнатная, евро 94.86 м2 38.12 м2 31.21 м2 да балкон S жилая 38.12 м2, S кухни 31.21 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Второй квартал. Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, Лиговский пр-кт, д. 232

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2022

от 8 645 000 руб.

Черниговская 15 В

4кв. 2022

от 8 400 000 руб.

Лиговский пр-кт

1кв. 2026

от 9 082 940 руб.

Лиговский пр-кт

4кв. 2026

от 8 813 440 руб.

Лиговский пр-кт 240

3кв. 2025

от 6 753 250 руб.

Лиговский пр-кт 240-242 4

1кв. 2025

от 6 052 980 руб.

Прилукская ул 35

1кв. 2021

от 8 100 000 руб.

Днепропетровская ул 65

от 11 253 800 руб.

Курская ул 27

3кв. 2018

от 8 950 000 руб.

Киевская ул 5

4кв. 2022

от 7 500 000 руб.

Киевская улица 5 6

1кв. 2016

от 9 980 000 руб.

ул. Смоленская 7-25

4кв. 2016

от 15 850 000 руб.

Заозерная улица 3а

4кв. 2021

от 8 000 000 руб.

Заозерная ул 1

4кв. 2024

от 6 416 960 руб.

Лиговский пр-кт 127

3кв. 2020

от 9 700 000 руб.

Днепропетровская ул 37 а

4кв. 2014

от 12 100 000 руб.

Киевская ул. 3

2кв. 2020

от 6 950 000 руб.

Подъездной пер 13

3кв. 2014

от 13 450 000 руб.

Смоленская ул 9 3,4

4кв. 2022

от 12 700 000 руб.

Подъездной переулок, 12 литера А

2кв. 2022

от 12 420 000 руб.

Малодетскосельский пр-кт 40

Описание ЖК Второй квартал от Глоракс

Идея квартальной застройки реализуется в уникальном формате, объединяющем понятия инноваций, комфорта и урбанизма. Жители Санкт-Петербурга получат территорию и пространство для активной жизни и отдыха, а город – саморазвивающийся район и драйвер экономической, культурной и исторической реальности Северной столицы. Здания “Второго квартала” логически продолжают архитектурный вектор проекта “Первый квартал”. За основу внешнего облика новых кварталов взяты лучшие образцы конструктивистского градостроения с их оптимальной высотностью, выверенной геометрией линий и выдержанным визуальным решением.

Традиционный проект благоустройства жилого комплекса во “Втором квартале” реализован как полноценная концепция развития внутренней и прилегающей территории. Современный двор, окруженный зеленью и сеткой прогулочных дорожек, декорированный архитектурными формами из натуральных материалов и элементами ландшафтного дизайна – это только часть концепции благоустройства “Второго квартала”.

Страница создана: 19.10.2017, обновленa 06.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Второй квартал

7.2 / 10

(на основании 14 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

15 марта 2023

Экология: По экологии есть конечно некоторые вопросы. Но по мере застройки ситуация должна значительно улучшить я. Для этого все предпосылки есть.. Стоимость кв.м. : Даже учитывая и минусы, квартиры здесь стоят вполне доступно и недорого. Концепция и архитектура: Сам проект очень интересен со многих точек зрения. Нравится этот застройщик своим подходом. Есть интересные решения.. Расположение и транспорт: Автовладельцам бывает в этом районе сложновато. Выезды, пробки. Но совсем уж критической я бы ситуацию не назвал. Скажем так - трудная она. С общественным транспортом ситуация намного лучше. Я бы даже очень хорошей её назвал. Само расположение имеет и плюсы и минусы. Но потенциал у локации очень большой. Читать полностью

04 апреля 2022

Экология: Не понравилось то, что очень уж близко находятся различные предприятия, причем действующие. Они явно негативно влияют на экологию.. Стоимость кв.м. : Цены можно отнести к умеренным.. Концепция и архитектура: Хорошо смотрится данный проект, ничего про него не скажу плохого, т.к. во-первых, пусть он и не в историческом стиле, но красиво выглядит, а во-вторых, он построен качественно. Застройщик молодец.. Расположение и транспорт: Кому нравится само расположение комплекса вблизи Обводного канала, то по качеству все должно быть неплохо. Главное, что б устраивало окружение, т.к. сразу за комплексом по Лиговскому проспекту начинается целый ряд предприятий. Но зато Невский близко, вообще центр рядом. Читать полностью

ЖК Второй квартал Жилой комплекс
Россия Москва Лиговский пр-кт

27 комментариев о жилом комплексе

АА

5 апреля 2021, 22:16

Купили квартиру в этом комплексе.
Экономный эконом, который маркетологи назвали нескромно \"Бизнес-классом\". Без залитого пола и чистового потолка высота помещения - 2,7м, на выходе получится от силы 2,5. Окна...изнутри позорище, какое даже помыслить сложно - либо к чертовой матери сносить, либо колхозить что-то с ними, а на лоджиях не просто холодное остекление, а тупо участки, где нет стекла, это у них называется \"одна из вариаций
вентиляции\".
И вишенкой на торте, самый шик, что место, которое пиарилось, что будет метро, выкупил другой застройщик, и там вырастет огромный домина с южной стороны (!), который перекроет львиной части квартир свет напрочь.

Марина Кольцова

> АА

2 июля 2021, 01:21

АА, грустно, что в итоге все так получилось. И самое обидное, что ценник на квартиры здесь очень высокий, как по мне. То есть качество прям совсем не соответствует стоимости... Впрочем, застройщик неизвестный какой то,GlоrаХ, я на него вообще отзывы не слышала. В очередной раз убеждаюсь, что если и покупать квартиру в строящемся доме, то только у проверенного и надежного застройщика, а не доверять кому попало. Очень уж рискованно. Купить квартиру, а потом ее и не продашь даже, с таким то качеством. Кто ж захочет переплачивать за такое? За те же деньги, даже дешевле, можно найти очень неплохой комфорт комплекс

Маргарита

> АА

3 августа 2021, 08:36

Да, печально что всё так у вас получилось. Говорят, многое зависит еще и о нашего восприятия, с каким настроением идти на приёмку, прицепиться всегда есть к чему, нет ни одного застройщика, который бы полностью сделал всё что хотелось бы, всё равно косяки будут. Можно подать претензию застройщику чтобы потом вам привели всё в норму, вы не пробовали такое? Вы знаете, у нас таких проблем не было, я квартиру приняла с первого раза. Замечаний практически не было, все что не понравилось отремонтировали самостоятельно. Территория закрытая, двор просторный, нормальные детские площадки где можно поиграть.

Ольга

> Маргарита

21 апреля 2023, 09:55

Соглашусь с вами, у меня на приемке замечания были по мелочи, но исправили все в тот же день. Мы с мужем буквально каждый угол обследовали, супруг ходил с уровнем и все измерял. На наш взгляд застройщик справился на ура, квартиру мы очень ждали и что приятно, она именно такая как мы хотели.
Соглашусь со двором, оценила плюсы закрытой территории, чужих нет, намного чище чем за забором, да и детей как-то отпускаешь со спокойной душой
. На мой взгляд, такой комфорт дорогого стоит, каких-то жестких косяков за застройщиком не замечено, даже территория тут содержится отлично. С УК нам определенно повезло.

Елена

28 декабря 2020, 12:41

Хочу написать про Лиговский сити второй квартал. Эта безобразная компания глоракс во главе с неким Биржиным,который собрал наши-дольщиков накопления, не собирается достраивать наш дом. Полгода кормили обещаниями что вот-вот дадут ключи, а сейчас вообще уже в феврале обещают. РВЭ так и не получено. Стройка встала,как только этим котом Базилио были проданы почти все квартиры и соответственно собраны все денежки с доверчивых \"буратино\". А многие дольщики сейчас платят за съемное жилье и конца и края стройки не видно, даже окна не вставляют, пленкой залепили. Качество мы уже не ждем, почитали как глоракс сдавал ПК , аглмйскую милю и один дом из первой очереди Голден сити(кстати все с задержками), все в ужасном виде, люди в негативе. Лишь бы вообще сдали хоть как-нибудь.

Лев

> Елена

2 сентября 2021, 18:51

Елена, что за негатив! Дом давно достроен и сдан. Люди уже ремонтируют и живут. Зуб точите на застройщика?

Лиза

> Елена

9 декабря 2021, 11:44

Какие-то странные обвинения в адрес застройщика вижу неоднократно, а тем временем ЖК сдан и мы в нем давно живем и никаких проблем как юридических, так и физических не было и нет. Хорошая предчистовая отделка, высокие потолки, удачные планировки, все соответствует заявленному.Кроме того, сам квартал представляет собой микрорайон с собственным обеспечением, это как замкнутая система, продуманная от и до, все доступно и удобно, включая парковку .
Вокруг обжитой район, где есть школы-сады-поликлиники, рядом транспортная развязка и метро. Зелени немного, но она есть, и во дворах тоже деревья высажены. Хороший ЖК.

Егор Понукаев

10 июня 2020, 21:03

А начали строить то вообще?

Виталий

> Егор Понукаев

12 июня 2020, 08:39

Я периодически проезжаю мимо, видел строится какой-то проект слева по Лиговке, если ехать в область. Почти полностью готов, но пару месяцев назад был последний раз. Видимо в этом году все-таки должны завершить. Еще одна новостройка чуть подальше по другой стороне проспекта. Но не знаю, кому-то может и подойдет, но сложно представить что это за человек. Я б не купил скорее всего. Если только не в молодости совсем, но откуда в 20-25 такие деньги? Родители если купят...Мажоры могут и в более красивых и качественных местах уж тогда жить. Петроградка, Васька. Крестовский как вариант. Так что спорное место.

Нина Ипатова

> Егор Понукаев

26 августа 2020, 03:06

Егор Понукаев, конечно, если ничего не путаю, то еще несколько лет назад строительство было начато. Сейчас дом если еще не сдан, то близок к тому должен быть. Не слышала, чтобы по нему переносы были. Glorax Development нормальный, надежный застройщик, хоть и жилых домов готовых у них не так много. Зато по качеству к ним не придерешься-хоть цены на квартиры немного ниже средних по городу, но делают все тщательно. Не слышала о том, чтобы они экономили на строительных материалах. И при приеме квартир от дольщиков замечаний мало. И это правильно, проще сразу сделать хорошо, чем потом тратить время и ресурсы на исправления.

Ольга

> Нина Ипатова

9 сентября 2020, 12:00

я вот с вами согласна, качество строительства у них на уровне, щелей и видимых косяков не обнаружила. Тем более что покупали на стадии застройки, это и дешевле и выгоднее. Парковая зона совсем небольшая, но это везде так. А архитектура у дома очень привлекательная. Тем более, что все ЖК строятся по более - менее одинаковым критериям, с похожими условиями. А тут и цена приемлемая и расположение квартала удобное, я уверена дальше будет только дороже. А у нас материнский капитал и двое детей, конечно собственная квартира была нужна, и не за бешеные деньги. Кто долго сомневается - в итоге проигрывает по стоимости жилья вдвое, а то и в трое.

Регина

> Ольга

1 апреля 2021, 15:19

Вот тут вы конечно правы, брать на начальном этапе застройки хоть и рискованно, но по многим параметрам это выгодно. Помимо того, что с квадратного метра удаётся неплохо сэкономить, еще и планировку можно подобрать самую удачную, а это уже половина успеха. Застройщик строит нормально, особых косяков не заметила. Есть мелкие недочёты, но в принципе нам не трудно это всё устранить, вложений особых не потребуется. Хорошая придомовая территория , детские площадки. Вот мне нравится когда так, простенько и с уютом. Рада что купили именно здесь, хотя сомневались между несколькими вариантами.

Егор

> Регина

26 ноября 2021, 08:33

Регина, вы правы, что дешевле всего брать на этапе строительства, лучше всего - на стадии котлована. Но в наше время это даже с проверенными застройщиками рискованное дело, а эта компания совсем неизвестна и довольно амбициозный проект. Поэтому я выжидал, наблюдал за ходом строительства, несколько раз общался с разными менеджерами, прежде, чем решился покупать. К тому времени уже две трети проект были построены. Дороже вышло, чем могло бы , зато есть хоть какая-то уверенность.
Застройщик, к счастью, сдал все в срок, но вот квартиру я с первого раза не принял, заставил переделывать косяки.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Фрунзенском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 329 853 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 361 136 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 410 046 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 406 068 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 338 724 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 197 062 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.