Весьма достойный и сточки зрения архитектуры, и планировок, и благоустройства проект находится на финишной прямой. Про него можно сказать ровно то, что и про все соседские новостройки: чем больше их будет, а промзон, соответственно, меньше, тем комфортнее здесь будет жить. То есть это жилье, скорее, на перспективу. Тем более, что масштабное строительство ведет не только Glorax, но еще и Setl City присоединилась. Но пока «промка» доминирует. Да и от соседства с платформой «Боровая» пользы мало – электрички на ней останавливаются через раз, а метро далековато. Ценник все это явно учитывает – он сравнительно невысок. В общем, купить, несколько лет сдавать, а потом уже и переселиться самому – так сделали бы мы.
Экология
Бывшая промышленно-складская зона. На противоположной стороне железной дороги все еще сохраняются и действующие предприятия.
Транспорт и инфраструктураНеплохая транспортная доступность обеспечивается близостью выездов в центр и Московский район, относительно близко расположена станция метро "Обводный канал". Рядом проходит выделенная линия трамвая, с его помощью легко попасть в Купчино или к Владимирской площади. Пробки
возникают регулярно, парковочных мест в перспективе будет не хватать. Станция метро "Боровая" пока в проекте.
Вторая очередь жилого комплекса "Лиговский сити" на Лиговском проспекте. Застройщик опытный и уже неплохо себя зарекомендовавший, на его счету уже несколько сданных домов, есть и проекты в стадии стройки в альтернативных локациях. По качестве к прежним работам девелопера претензий не имеется, сроки также соблюдаются. "Второй квартал" хорошо спланирован, в домах представлено достойное разнообразие планировок, архитектура тоже радует глаз, да к тому же неплохо сочетается с соседними историческими зданиями. Претензии есть к экологии - это натуральный "серый пояс", да к тому же с действующими заводами неподалеку, а также и к социальному окружению. По соседству находятся несколько брошенных расселенных домов, далеко не все обитатели смежных кварталов соответствуют "бизнес-классу", жильцам придется мириться с самыми разными соседями. С другой стороны, локация явно перспективная - все близко, а внушительный набор инфраструктуры имеется здесь уже сейчас.
Жилой комплекс Второй квартал от застройщика Глоракс Девелопмент: ход строительства, фото и планировки
Идея квартальной застройки реализуется в уникальном формате, объединяющем понятия инноваций, комфорта и урбанизма. Жители Санкт-Петербурга получат территорию и пространство для активной жизни и отдыха, а город – саморазвивающийся район и драйвер экономической, культурной и исторической реальности Северной столицы. Здания “Второго квартала” логически продолжают архитектурный вектор проекта “Первый квартал”. За основу внешнего облика новых кварталов взяты лучшие образцы конструктивистского градостроения с их оптимальной высотностью, выверенной геометрией линий и выдержанным визуальным решением.
Традиционный проект благоустройства жилого комплекса во “Втором квартале” реализован как полноценная концепция развития внутренней и прилегающей территории. Современный двор, окруженный зеленью и сеткой прогулочных дорожек, декорированный архитектурными формами из натуральных материалов и элементами ландшафтного дизайна – это только часть концепции благоустройства “Второго квартала”.
Экология: Экологический фактор здесь очевиден. Ни о какой экологии не стоит говорить.. Стоимость кв.м. : Очень даже привлекательная стоимость квартир, несмотря на сдачу комплекса она не сильно взлетела.. Концепция и архитектура: Визуально вообще супер, тем более при таком расположении среди серых построек. И небольшая этажность отлично смотрится. Под ЖК находится паркинг, а еще есть собственная территория.. Расположение и транспорт: При всей промышленности, промзонах и производствах вдоль Лиговского все равно место неплохое под жилую застройку. Возможно будет не так привлекательно визуально, но зато точно будет удобно проживать при таком расстоянии до Невского. Читать полностью
05 октября 2020
6
Экология: Не очень благополучно все, это правда. Воздух не самый чистый, плюс еще и Лиговский проходит. Стоимость кв.м. : Ценник будет высокий. . Концепция и архитектура: В целом если судить по проекту комплекс должен быть довольно презентабельным, в стиле конструктивизма. При этом еще и с паркингом. Расположение и транспорт: Недалеко от первой очереди проекта будет скоро начато строительство Второго Квартала. Расположен он будет на другой стороне Лиговского на месте предприятий. К сожалению, они тем не менее будут окружать комплекс и в будущем, пока кому-нибудь еще из застройщиков не приглянется это место. Но, по счастью, здесь поблизости хотя бы есть жилая старая застройка и инфраструктура Читать полностью
14 апреля 2020
9
Экология: Экология в целом нормальная, хотя эта часть отличается большим кол-ом промзон. Но многие из них давно уже не функционируют.. Стоимость кв.м. : Стоимость нормальная пока.. Концепция и архитектура: Комплекс будет в стиле конструктивизм, что гораздо ценнее чем современные новостройки. Но лучше все же было бы в стиле классика. Отлично то, что планируется подземный паркинг.. Расположение и транспорт: Лиговский это вообще отлично. За пять минут смогу быть в центре (при свободных дорогах). Инф-ры достаточно мне будет, по дороге можно в Галерею заезжать за продуктами, да и вообще много чего есть из инфры. Мы с женой без детей, детсады не интересны. Остального достаточно. Читать полностью
Второй кварталРедактор2020-09-29 10:02:32
Весьма достойный и сточки зрения архитектуры, и планировок, и благоустройства проект находится на финишной прямой. Про него можно сказать ровно то, что и про все соседские новостройки: чем больше их будет, а промзон, соответственно, меньше, тем комфортнее здесь будет жить. То есть это жилье, скорее, на перспективу. Тем более, что масштабное строительство ведет не только Glorax, но еще и Setl City присоединилась. Но пока «промка» доминирует. Да и от соседства с платформой «Боровая» пользы мало – электрички на ней останавливаются через раз, а метро далековато. Ценник все это явно учитывает – он сравнительно невысок. В общем, купить, несколько лет сдавать, а потом уже и переселиться самому – так сделали бы мы.
Второй кварталРедактор2017-11-28 13:55:02
Вторая очередь жилого комплекса "Лиговский сити" на Лиговском проспекте. Застройщик опытный и уже неплохо себя зарекомендовавший, на его счету уже несколько сданных домов, есть и проекты в стадии стройки в альтернативных локациях. По качестве к прежним работам девелопера претензий не имеется, сроки также соблюдаются. "Второй квартал" хорошо спланирован, в домах представлено достойное разнообразие планировок, архитектура тоже радует глаз, да к тому же неплохо сочетается с соседними историческими зданиями. Претензии есть к экологии - это натуральный "серый пояс", да к тому же с действующими заводами неподалеку, а также и к социальному окружению. По соседству находятся несколько брошенных расселенных домов, далеко не все обитатели смежных кварталов соответствуют "бизнес-классу", жильцам придется мириться с самыми разными соседями. С другой стороны, локация явно перспективная - все близко, а внушительный набор инфраструктуры имеется здесь уже сейчас.
Хочу написать про Лиговский сити второй квартал. Эта безобразная компания глоракс во главе с неким Биржиным,который собрал наши-дольщиков накопления, не собирается достраивать наш дом. Полгода кормили обещаниями что вот-вот дадут ключи, а сейчас вообще уже в феврале обещают. РВЭ так и не получено. Стройка встала,как только этим котом Базилио были проданы почти все квартиры и соответственно собраны все денежки с доверчивых \"буратино\". А
многие дольщики сейчас платят за съемное жилье и конца и края стройки не видно, даже окна не вставляют, пленкой залепили. Качество мы уже не ждем, почитали как глоракс сдавал ПК , аглмйскую милю и один дом из первой очереди Голден сити(кстати все с задержками), все в ужасном виде, люди в негативе. Лишь бы вообще сдали хоть как-нибудь.
Я периодически проезжаю мимо, видел строится какой-то проект слева по Лиговке, если ехать в область. Почти полностью готов, но пару месяцев назад был последний раз. Видимо в этом году все-таки должны завершить. Еще одна новостройка чуть подальше по другой стороне проспекта. Но не знаю, кому-то может и подойдет, но сложно представить что это за человек. Я б не купил скорее всего. Если только не в молодости совсем, но откуда в 20-25 такие
деньги? Родители если купят...Мажоры могут и в более красивых и качественных местах уж тогда жить. Петроградка, Васька. Крестовский как вариант. Так что спорное место.
Нина Ипатова > Егор Понукаев26 августа 2020, 03:06
Егор Понукаев, конечно, если ничего не путаю, то еще несколько лет назад строительство было начато. Сейчас дом если еще не сдан, то близок к тому должен быть. Не слышала, чтобы по нему переносы были. Glorax Development нормальный, надежный застройщик, хоть и жилых домов готовых у них не так много. Зато по качеству к ним не придерешься-хоть цены на квартиры немного ниже средних по городу, но делают все тщательно. Не слышала о том, чтобы они
экономили на строительных материалах. И при приеме квартир от дольщиков замечаний мало. И это правильно, проще сразу сделать хорошо, чем потом тратить время и ресурсы на исправления.
я вот с вами согласна, качество строительства у них на уровне, щелей и видимых косяков не обнаружила. Тем более что покупали на стадии застройки, это и дешевле и выгоднее. Парковая зона совсем небольшая, но это везде так. А архитектура у дома очень привлекательная. Тем более, что все ЖК строятся по более - менее одинаковым критериям, с похожими условиями. А тут и цена приемлемая и расположение квартала удобное, я уверена дальше будет только
дороже. А у нас материнский капитал и двое детей, конечно собственная квартира была нужна, и не за бешеные деньги. Кто долго сомневается - в итоге проигрывает по стоимости жилья вдвое, а то и в трое.
Просто акккуратно с этой компанией! Без подписи, без присутствия и без ген доверенности собственника, без всех документов на квартиру , стараются кв продавать!!!! Нормальные компании так не работают!! Люди не ведитесь на развод! Потом останетесь без денег и квартиры!
Я твердо намерен брать здесь квартиру. Это же фактически центр, а цена жилья совершенно адекватная. Дом очень стильно выглядит и в нем предусмотрены просто шикарные планировки. Понимаю, что это покупка на перспективу - район сейчас не идеален. Однако на локации активно ведется жилищное строительство, а промзона стремительно сокращается. Когда же район приведут в божеский вид, цены уйдут высоко. Верю, что экология здесь не хуже других районов
центра. Здесь хоть и есть производства, но они не являются гигантами, отравляющими все вокруг. Да и какие требования можно предъявлять к экологии центра? Есть надежда, что по мере благоустройства территорий новых домов появятся и зеленые зоны. Как безусловные плюсы этой локации, отмечу близость метро и несложную дорожную обстановку, а также годами отлаженную инфраструктуру района.
Я как-то не верю, что через 2-3 года что либо существенно поменяется. Для кардинального изменения округа понадобится в лучшем случае лет десять. К тому же, железную дорогу, например, никуда не деть, а она идет мимо комплекса. От метро совсем далеко, и это не могу сказать что прям центр. Удобно будет здесь жить, если нужна квартира именно в новостройке и не на окраине города, при этом вы готовы не видеть окружающие промзоны. Т е. больше жилье
для определенного сегмента покупателей (точно не семейных с детьми). Тогда если сесть в машину и выехать из паркинга сразу на Лиговский, не смотря по сторонам, то наверно ничего.
Застройщик кинул мою семью с заключением договора на бронирование. Договор заключили. Были обещания, что квартира за нами- хоть до конца года. Пока мы продавали старую квартиру, Глоракс продал забронированную квартиру. НЕ ВЕРЬТЕ ГЛОРАКСУ. МЕНЕДЖЕР- Евгения. Деньги не вернул
Елена, не понимаю, как вам застройщик обещал бронь до конца года? Речь идет о рассрочке или о чем? Я в этом году тоже подписывал договор бронирования, в котором четко прописано, что бронь квартиры и цена действительны 5 дней с момента подписания. Если не успел, то деньги за бронь не вернут. Менеджер мне звонил три раза, чтобы я не тянул с оплатой, потому что у них было на носу повышение цен.
Тоже странная ситуация, на мой взгляд. До конца года никто не будет держать вашу бронь. Это либо вы должны оформить покупку квартиры в рассрочку, например, либо на небольшой срок. Странно, что деньги не вернули. Наверно может вы нарушили какое-то условие договора? Я вот слышу впервые о подобной ситуации, хотя три квартиры купила/поменяла за 15 лет. И у знакомых не слышала о таком. И получается, что вашу квартиру продали, не предложив ничего
взамен? не верю, что нельзя было найти из массы планировок, наиболее похожую на вашу забронированную. У меня все гладко прошло с приобретением в этом ЖК.
Вроде недалеко от центра, но ЖК возводится на месте бывшей промзоны, но сравнительно чистой, так как здесь не было никакого вредного производства, а больше располагались складские помещения. Транспортная автомобильная развязка хорошая, совсем недалеко проходит Лиговский проспект. Метро в 3 кварталах, пл. Боровая поближе. Ближайшей зеленой зоной является Волковское кладбище, которому помимо прочего приходится поработать и легкими для жителей
Благодаря таким проектам Лиговский превращается в хороший жилой район. А за экологию не стоит бояться. За этот вопрос на Лиговке взялись и избавляются от заводов.
Этот процесс сложный и не быстрый. А комплекс возведут через пару лет. Так что пока этот район преобразится, пройдет лет 10. Да и ж/д и прилегающие к ней территории никуда не деть. Хотя конечно, если отбросить экологическую составляющую, и учесть что близость к центру не может идти в ногу со свежим и чистым воздухом, то комплекс выглядит на проекте очень привлекательно. Особенно, если учесть расположение на одной из главных магистралей города
. Инфраструктура и так будет через некоторое воемя, а пока можно использовать все что построено ближе к Обводному. Тем более учитывая малоэтажность домов, можно предположить что школы, сады и пол-ки не переполнены.
Мы когда решили купить в этом доме квартиру, рассуждали примерно также как и Вы. Да процесс избавления от производств это процесс не быстрый и что поселившись практически в центре нужно понимать, что экология здесь в любом случае будет хромать. Иначе чего вдруг цена жилья в этом районе будет приблизительно такой же как у квартир аналогичного класса в новостройках у некоторых застройщиков. Дом же сам на рендере имеет обычный,но привлекательный
облик, и предполагается собственная благоустроенная территория. Планировки выглядят очень достойно. Сама же локация отличается хорошей доступностью, в пределах 15 мин пешком от метро и хорошо налаженной инфраструктурой, что вообще характерно для старых районов города. В любом случае Лиговку власти активно улучшают, а значит и перспективы здесь ожидаемы.
Лиговский и Обводный вообще тот еще райончик, но правильно что начали что-то делать с этим. Красивых зданий тут особо нет, зато масса промзон и складов. Как вариант если это снести, можно сделать конфетку. Построить новые современные комплексы, бизнес-центры, парк разбить, тут явно нехватка зелени. Если закрыть пока глаза на окружение, то сам комплекс должен быть неплохим, по крайней мере на проекте это так. Очень интересная концепция здания
ОЦЕНКА КВАРТИР ДЛЯ БАНКА. ТЕЛ. 900-30-14 WWW.NPO-SPB.RU
25.02.2021 в 13:20
Если кому-то, нужен образец претензии к застройщику о выплате неустойки за задержку передачи квартиры или об устранении недостатков квартиры пишите, пришлю.
25.02.2021 в 04:09
СКОРО ЛЕТО , И ЗАХОЧЕТСЯ СХОДИТЬ ЗА ГРИБАМИ. ПРИСОЕДИНЯИТЕСЬ К НАМ В ГРУППУ И БУДЕМ ВМЕСТЕ СОБИРАТЬ ГРИБЫ В 2021 году. У НАС В ГРУППЕ ГРИБНИКИ И ДАЧНИКИ КОТОРЫЕ ЗАНИМАЮТСЯ ЭТИМ МНОГО ДЕСЯТКОВ ЛЕТ И ЕСТЬ ВСЕГДА СВЕЖИЕ НОВОСТИ С ЛЕСА. ЕСЛИ ВАМ ИНТЕРЕСНА ЭТА ТЕМА, ТО МИЛОСТИ ПРОСИМ К НАМ
24.02.2021 в 22:57
Сдам паркинг 6500₽ +ку
89119244133
21.02.2021 в 21:47
Добрый день!Вдруг кому то актуально,есть возможность заказа материалов в Петрович по оптовой скидке,в лс
14.02.2021 в 18:34
✅ ДОСТАВКА продуктов. Сделала список скидок. Скидывайте в чаты
LJB8JL - скидка 250 руб на 2 первых заказа от 700 руб. в МoйПерекрестoк. Промокод активируем в корзине https://bit.ly/38MjBx5
HZH4QX - скидка на 400 руб на 2 первых заказа от 1 500 руб. https://bit.ly/38MjBx5
✅ Сбepмapкeт
POCR8FA - промокод для скидки 250 от 1 000 руб. на ПЕРВЫЙ заказ в для всех городов. Промокод активируем в корзине https://vk.cc/aAqA86
FASTERFKL - промокод - скидка 300 от 700 руб. + бесплатная доставка на ПЕРВЫЙ заказ в Москве из ВкycВилл, Бетхoвeн, Сыровaрня, Мяcницкий двoр, Миpaторг по 28 февраля https://vk.cc/bVCUjo
✅ Дeрeвeнские продукты
PEVVQQ - промокод для скидки 350 от 1 500 руб. на первый заказ + бесплатная доставка https://vk.cc/bXXsYd
✅ Доставка Caмoкат :
PF7XL5V - скидка 250 от 800 руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, Ленобласти, Нижнего Новгорода и Казани https://vk.cc/bXQocD
PF8RRXD - скидка 200 от 500 руб. для Казани и Нижнего Новгорода https://vk.cc/bXQocD
✅ MЕТRO
FEBFWV3 - скидка 15% на три заказа от 3 000 руб. для новых и действующих покупателей по 31 марта https://vk.cc/bY8rei
✅ МYBОX. Скидки на заказы японской и азиатской кухни от 1 000 руб.:
п304282 - код для получения скидки 250 руб https://vk.cc/bYdM7W
п696376 - код для получения "Бонито" в подарок https://vk.cc/bYdM7W
п358526 - код для получения "Филадельфия с лососем" в подарок
п653443 - код для получения "Филадельфия спешл" в подарок
- Не работает в Знаменск, Кемерово, Лобня, Санкт-Петербург, Севастополь https://vk.cc/bYdM7W
✅ ДOДO ПИЦЦA
9Z3HL - скидка 20% на пиццу 35 см при первом заказе https://vk.cc/bXRAN7
N8FG9 - скидка 15% при заказе от 1 199 руб. https://vk.cc/bXRAN7
4NV6C - мясная пицца 25 см в подарок при заказе от 999 руб. https://vk.cc/bXRAN7
LQK5E - додстер в подарок при заказе от 899 руб.https://vk.cc/bXRAN7
✅ DОMINОS.PIZZА
X65767 - скидка 38% (на первый заказ через приложение) https://vk.cc/bWsLyG
Скидка распространяется на всё (кроме стандартных пицц за 199 руб.).
Минимальная сумма заказа с учётом промокода днём - 499 руб., ночью - 699 руб. https://vk.cc/bWsLyG
✅ MY FOOD
UMk8n - скидка 10% на программы 6, 12 дней, классик и платинум. Действует в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Челябинске https://vk.cc/bWmObX
✅ ДEЛИKAТЕСЫ в Москве и МО
MK1S200 - скидка 200 руб для новых клиенов + бесплатная доставка от 1000 руб. https://vk.cc/aBY7SJ
UX9Y10% - скидка 10% для новых клиентов + бесплатная доставка. Не сочетается с другими скидками https://vk.cc/aBY7SJ
✅ Доставка Япoнской еды
FBON3992 - промокод для получения подарка с доставкой. При заказе от 1 999 руб. сет Филадельфия Бон стоимостью 1 579 руб. в подарок по 12 февраля для Москвы и Московской области https://vk.cc/bXxUnw
✅ Taнуки - сеть ресторанов японской кухни
TPF1196 - промокод для получения в подарок АРИГATО РOЛЛ и РOЛЛ ОРAНДЖ КРAБ при заказе от 1490 руб в приложении https://vk.cc/bY2W39
PPF1233 - получить в подарок Римскую пиццу Пепперони и сырные палочки при заказе от 990 рублей (для Москвы и МО) https://vk.cc/bY2W39
Доставка в городах: Москва, Уфа, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Краснодар, Самара, Воронеж