151 321 объект недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Новый Лиговский

м. Обводный канал - 15 мин пешком; м. Лиговский пр. - 11 мин общ.транспортом

От 15 000 000 ₽

От 344 828 ₽/м2

Фотография ЖК Новый Лиговский Фотография #1 ЖК Новый Лиговский
Фотография #2 ЖК Новый Лиговский
Фотография #3 ЖК Новый Лиговский
Фотография #4 ЖК Новый Лиговский
Фотография #5 ЖК Новый Лиговский
Фотография #6 ЖК Новый Лиговский
Фотография #7 ЖК Новый Лиговский
Фотография #8 ЖК Новый Лиговский
Фотография #9 ЖК Новый Лиговский
Фотография #10 ЖК Новый Лиговский

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпуса корп.:4, 14к1, 14к2, 25, 206

Квартир -

Этажность 10

СПб Реновация

Логотип СПб Реновация
  • Всего новостроек: 10 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 197 090 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 384 545 руб
  • (цены рассчитаны по 251 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании СПб Реновация можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новый Лиговский"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от43.5 м2

S общ, до46.3 м2

Стоимость от 15,0 млн. ₽ до 17,7 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Выражаясь языком мемов, «СПб Реновация» начала застраивать Лиговку, когда это еще не было мейнстримом. Это сейчас здесь раскуплены уже почти все более-менее освободившиеся участки, а в 2016-м никакого ажиотажа не было и близко. Это самый маленький ЖК в портфеле девелопера, квартиры он все продал, и они есть только на вторичке. Вокруг прекрасно развита инфраструктура, транспортная доступность на хорошем уровне, корпуса при этом спрятаны от лишнего шума и пыли поодаль от самого Лиговского проспекта. Больше, пожалуй, и добавить нечего.

01 августа 2019

Квартал новостроек от компании Glorax, всего за несколько лет ставшей значимым участником строительного рынка Петербурга. Первая и вторая очереди уже сданы и почти распроданы. Основные претензии уже заселившихся покупателей относятся, собственно, не к самому комплексу, а к подъездам к нему. Дороги рядом и правда требуют модернизации с учетом новой жилой застройки, но усилия в этом направлении прилагаются. Финальная третья очередь намечена к сдаче в 2020. Пока сомнений, что девелоперу все удастся, нет.

01 августа 2019

Вопреки трудностям на старте, "Реновации" удалось успешно построить дома в квартале между Лиговским и Расстанной. Серьезных жалоб на качество работ не слышно, хотя не стоит забывать о магистральном направлении работы застройщика - компания строит преимущественно жилье эконом-класса. Это накладывает легкий отпечаток и на проекты в центре города. С одной стороны, дома "Нового Лиговского аскетичнее некоторых соседей по локации. С другой - цены тут тоже относительно невысокие. К том уже застройщик традиционно много внимания уделяет акциям и спецпредложениям. С учетом того, что въехать в ЖК можно сразу после покупки - вариант достойный самого внимательного рассмотрения.

16 января 2017

Первый комплекс от "СПб-Реновации" в центре Петербурга. В рамках проекта запроектировано уплотнение существующей застройки, а также снос исторических корпусов, что уже вызвало протест со стороны местных жителей. На первом этапе конфликта им уже удалось оспорить градплан участка, в будущем активисты тоже намерены создавать стройке проблемы. Все это позволяет предположить, что сроки сдачи домов будут передвинуты, а, возможно, возведение объекта и вовсе будет отменено. Сам по себе объект при этом выглядит весьма привлекательно - локация расположена в хорошо развитом районе, в пешей доступности от метро и ключевых маршрутов общественного транспорта. При этом цены достаточно невысокие, а "Реновация" сдает дома в неплохом качестве. Ну, если сдает.

Экология и благоустройство

Рядом находится промзона Метростроя, автобазы, несколько кладбищ. Зато от шума и пыли дома будут защищены - они "встанут" во дворе между Растанной улицей и Лиговским проспектом.

Транспорт и инфраструктура

Дома появятся в шаговой доступности от Лиговского проспекта и метро "Обводный канал". Рядом проходит выделенная трамвайная линия, неподалеку и метро "Волковская". Обеспечена удобная транспортная связь не только с центром, но и с Московским, Невским районом и Купчино.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Новый Лиговский, 22.92 м2 1-комнатная 45.86 м2 22.92 м2 14.49 м2 нет балкон S жилая 22.92 м2, S кухни 14.49 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 17 700 000 руб от 17 700 000 руб
Планировка ЖК Новый Лиговский, 22.64 м2 1-комнатная 42.82 м2 22.64 м2 11.25 м2 нет балкон S жилая 22.64 м2, S кухни 11.25 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новый Лиговский, 22.64 м2 1-комнатная 43.06 м2 22.64 м2 11.56 м2 нет балкон S жилая 22.64 м2, S кухни 11.56 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 15 000 000 руб от 15 000 000 руб
Планировка ЖК Новый Лиговский, 33.21 м2 2-комнатная 63.63 м2 33.21 м2 14.34 м2 нет балкон S жилая 33.21 м2, S кухни 14.34 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новый Лиговский, 34.81 м2 2-комнатная 59.92 м2 34.81 м2 11.47 м2 нет балкон S жилая 34.81 м2, S кухни 11.47 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новый Лиговский, 33.21 м2 2-комнатная 63.63 м2 33.21 м2 14.33 м2 нет балкон S жилая 33.21 м2, S кухни 14.33 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новый Лиговский, 57.97 м2 3-комнатная 93.48 м2 57.97 м2 15.1 м2 нет балкон S жилая 57.97 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Новый Лиговский. Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, пересечение улиц Расстанная, Лиговский проспект, д. 206

Инфраструктура района

Особенности ЖК

1кв. 2025

от 6 052 980 руб.

Прилукская ул 35

4кв. 2022

от 8 650 000 руб.

Лиговский пр-кт

от 11 253 800 руб.

Курская ул 27

1кв. 2021

от 8 100 000 руб.

Днепропетровская ул 65

4кв. 2020

от 11 300 000 руб.

Лиговский пр-кт 271

4кв. 2026

от 9 200 000 руб.

Лиговский пр-кт 240

1кв. 2026

от 9 082 940 руб.

Лиговский пр-кт

3кв. 2025

от 6 753 250 руб.

Лиговский пр-кт 240-242 4

4кв. 2024

от 6 416 960 руб.

Лиговский пр-кт 127

3кв. 2020

от 9 700 000 руб.

Днепропетровская ул 37 а

3кв. 2021

от 9 147 260 руб.

Волковский пр-кт 6

2кв. 2020

от 6 950 000 руб.

Подъездной пер 13

1кв. 2020

от 8 690 000 руб.

Социалистическая ул 21

3кв. 2018

от 8 950 000 руб.

Киевская ул 5

4кв. 2022

от 12 700 000 руб.

Подъездной переулок, 12 литера А

1кв. 2016

от 9 980 000 руб.

ул. Смоленская 7-25

3кв. 2023

от 11 000 000 руб.

Днепропетровская улица 7

4кв. 2016

от 15 850 000 руб.

Заозерная улица 3а

4кв. 2021

от 8 000 000 руб.

Заозерная ул 1

2кв. 2022

от 12 420 000 руб.

Малодетскосельский пр-кт 40

Описание ЖК Новый Лиговский от СПб Реновация

Новый Лиговский - жилой квартал от компании "СПб Реновация", строительство которого осуществляется в рамках программы "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге". Появится новостройка во Фрунзенском районе. Участок занимает площадь 6,22 га, ограничен Лиговским проспектом, улицами Расстанная, Прилукская и Тамбовская.

В рамках проекта будет снесено 5 хрущевок постройки начала 30-х годов. Вместо них появится 10 современных корпусов, выполненных по индивидуальному проекту, общей площадью 19,5 тыс. кв. м. В одном из них запроектировано встроенное дошкольное учреждение на 55 мест.

Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии, и в высоту достигают не более 10 этажей. Предложены одно-, двух- и трехкомнатные варианты квартир. На каждом этаже будет размещено по 4 жилые ячейки. Высота потолков составит 2,8 м.

Жилье передается с подготовкой под чистовую отделку:

  • стены выровнены;
  • на полу устроена цементно-песчаная стяжка с гидроизоляцией;
  • монтированы входные двери из стали;
  • в окна установлены стеклопакеты, обрамленные пятикамерным профилем.

На территории прокладываются новые дороги и инженерные коммуникации. Во дворах появятся детские игровые зоны, спортивные площадки, места для отдыха. Вдоль домов проложат прогулочные дорожки. Торгово-социальная инфраструктура квартала представлена магазинами, медицинскими центрами, парикмахерскими и прочими объектами, расположенными на первых этажах зданий. Для жителей также устроят сеть подземных паркингов.

Страница создана: 11.02.2016, обновленa 02.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Новый Лиговский

6.3 / 10

(на основании 8 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

08 августа 2020

Экология: Экологическая обстановка хромает, ведь здесь берут начало крупные промзоны. При этом совершенно нет зелени. Стоимость кв.м. : Но для такого расположения, как здесь, комплекс достаточно дорогой. Концепция и архитектура: Построенный и сданный комплекс довольно привлекателен, благодаря небольшим размерам и простому исполнению, которое здесь именно очень уместно. Расположение и транспорт: Комплекс находится вблизи Лиговского проспекта, поэтому здесь в целом достаточно неплохо несмотря на общую не особо привлекательную часть района. Хорошая транспортная доступность это главный позитивный момент в расположении, потому как инфраструктура похуже Читать полностью

10 декабря 2019

Экология: За счет некоторого кол-ва промзон вокруг, воздух не особо хорошего качества. Еще и парковых зон нет. Стоимость кв.м. : Стоимость, как мне показалось, не дешевая. Концепция и архитектура: Компактное здание на небольшое кол-во жильцов. Внешне в приятном исполнении, хоть и современном. Но уровень бизнес класс говорит о качестве и хороших квартирных планировках. Расположение и транспорт: Место удачное благодаря некоторому расстоянию до шумного проспекта, что обеспечивает благоприятные условия проживания. В шаговой доступности находится станция метро, по Лиговке минут за 5-7 можно приехать в центр города. Инф-ра квартала в целом развита довольно неплохо Читать полностью

ЖК Новый Лиговский Жилой комплекс
Россия Москва пересечение улиц Расстанная, Лиговский проспект

12 комментариев о жилом комплексе

Екатерина Зайкова

15 сентября 2020, 23:29

Мне нравится Лиговка несмотря на то, что и минусы здесь тоже имеются. В первую очередь это все таки центр города, а значит нет проблем вообще ни с чем, ни с магазинами, ни с кафешками, ни с транспортной доступностью. Да и стоимость квартир здесь не сильно отличается в цене. Дороже немного, но не существенно, чтобы склониться в пользу более дешевого, но не столь удачно расположенного дома. Я у Реновации покупала квартиру еще во время строительства . Вообще не переживала о качестве, так как знаю, что застройщик надежный и проверенный. Качеству своих домов он всегда уделяет должное внимание и не экономит.

Марина

30 января 2018, 17:37

Лиговский проспект у меня вызывает смешанные чувства, с одной стороны это один из центральных районов города, с другой - он выглядит заводской окраиной. Дом расположен в хорошем спокойном месте, откуда не виден бесконечный поток машин, при этом метро Обводный канал находится очень близко. Дом посторен в качестве уплотнительной застройки несмотря на активное сопротивление местных жителей, - это обычная история для больших городов. Внешне не отличается красотой, но квартиры мне очень понравились, "хрущобой", как здесь упоминали, эти квартиры точно не назовешь - кухни по 15 метров и большие комнаты в каждой квартире по 18 - 22 м2.

Жанна

> Марина

5 июля 2018, 15:51

Ох уж эти активные местные жители... Я понимаю, что не хочется, чтоб рядом стучала стройка, но иметь рядом полуразрушенные здания, наверное, милее! Все эти ссылки на "исторические здания" выглядят смешно. Да, есть в городе несколько зданий, которые заслуживают реставрации и передачи, к примеру, музеям. Но многие только видимость создают - непримечательные разрушающиеся дома (увы, у каждого, даже странного, дома есть свой срок службы!), где кто-то когда-то пару месяцев жил. И что? Не понимаю, почему не построить на их месте что-то нормальное, а не вбухивать деньги в рухлядь, которая от этого вряд ли станет намного лучше для жилья. Тут же строят нормальный дом, с хорошими планировками, и не высотку какую-нибудь, а нормальной этажности. Надеюсь, что построят, и район облагородится.

Олеся

> Жанна

7 октября 2019, 14:25

Полностью с согласна с вашим мнением, меня также не привлекает архитектура хрущевок в центре города. Очень рада, что разрешают сносить эти здания и возводить на их месте новые современные жилые комплексы. Многим этот район обводного канала не нравиться, мне же напротив, из центральной части города нравиться больше всего для проживания. Здесь практически нет туристов и довольно спокойно. Об экологии рассуждать здесь конечно не стоит, так как в центр города переезжают, конечно же, не ища здесь чистый воздух, а прежде всего ради мобильности и возможности почувствовать себя истинным петербуржцем.

Алеся

> Марина

16 марта 2019, 11:39

: Да и пусть он внешне прямой и простой, в противном случае стоимость кв метра сделали бы здесь нереальной. А так за вполне доступные деньги можно купить квартиру хорошей площади, в центре, но пока очень тихом и не перенаселенном.! Причем прямо около него скоро откроют метро \"Боровая\" (так что кто купил для перепродажи, тоже очень правильно сделали). А на исторические фасады будем смотреть из окна. Хотя, наверное, им не долго осталось- за Лиговский взялись плотно- наверное, через несколько лет весь перестроят и от \"заводской окраины\" здесь останутся только здания, которые признают историческими.

Альберт

> Марина

18 марта 2019, 14:46

У Лиговки всегда была в городе не самая лучшая репутация. Но в последнее время городские власти активно взялись за обустройство района. Цену я бы не назвал совсем уж высокой, она довольно выгодная для практически центральной локации и она неминуемо вырастет со временем, когда остатки промзон добьют окончательно, а может и раньше. Архитектурное решение дома мне кажется неплохим, но самое главное это очень удачные планировки квартир. Экология не самая плохая для центра, есть места для прогулок, да и строится дом в тихом месте. Транспортная доступность хорошая, близость станции метро - хорошая альтернатива поездкам на авто. Ну и разумеется в районе полный порядок с объектами инфраструктуры, как не уплотняй, она точно справится.

Mary D.

> Альберт

25 февраля 2020, 09:13

Много где была плохая репутация, может не в криминальном плане, но в экологическом уж точно. И что сейчас мы видим повсеместно? Что начинают очень активно застраивать совершенно непонятные куски территорий, среди или на месте промзон, пустыри и т.д. Так и тут. Но здесь хотя бы более все благополучно. Есть уже обжитые кварталы, а промзона немного южнее только начинается. Тем более находится комплекс не на самом Лиговском, а на небольшой улице перпендикулярной проспекту. И все таки метро в шаговой доступности прибавляет комплексу привлекательности. Если возьмутся за окружающие промзоны, будет совсем здорово.

Денис

> Mary D.

30 июня 2020, 14:50

Может и не так быстро, как хотелось бы, но и здесь местность постепенно превратится в хорошо развитую. Это просто начало. Посносят еще старых халуп, которые ценности никакой не представляют. Потому что если здание уникально и с историей, то за ним необходимо следить и вовремя проводить все действия по восстановлению, а главное постоянно поддерживать хорошее состояние. А когда десятилетиями никто ничего не делал, то конечно, смысла нет беречь уже разваливающиеся постройки. И здесь как раз такой район, что ценноости практически в домах нет. Только вот необходимо следить что бы новостройки были в историческом стиле.

Житель

3 мая 2017, 17:29

Застройщик хамский, совершенно не уважает прав жителей квартала в котором работает. Знаю, что уже подали на него в суд и градплан участка под этот ЖК отозвали. В принципе я не против новых домов, но против варварских методов и отказов говорить с людьми

Дмитрий Фёдоров

> Житель

29 января 2018, 18:17

А что такого противозаконного в действиях "СПб Реновации" вы увидели? Согласно своему названию, компания обновляет жилой фонд города, вот теперь и до центра города добрались. То, что по плану нужно снести несколько старых хрущёвок, я считаю правильным решением - эти здания уже обветшалые, до следующего века могут не дожить. Или их жителей насильно оттуда выселяют?
Сам-то проект ладно скроен, красивый фасад, предчистовая отделка,
удобное расположение (считайте, около центра), цена соответствующая. Я бы в такой дом хотел заселиться. Если бы имел лишние 8 млн. на двухкомнатную квартиру.

Елена

> Дмитрий Фёдоров

22 января 2019, 12:52

Я с вами полностью согласна, никаких правонарушений не вижу. Застройщик получил разрешение на строительство, в чем проблема то? Я думаю жителям соседних домов не особо понравилось бы если бы эти старинные здания стали разрушаться на их глазах и кто-нибудь еще пострадал от этого. Строительство нового жилого комплекса даст возможность многим людям жить в красивом новом доме в центре города. В центре города итак редко что-то строят, а жить все хотят в центре и в комфорте. Месторасположение хорошее, сама рассматриваю покупку здесь квартиры, тем более муж работает совсем рядом на Воронежской.

Анна

> Житель

20 августа 2018, 16:01

Жителей соседнего дома тоже можно понять, главное чтобы застройщик выслушал и наладил с ними диалог. Тогда и люди,конечно, не будут воспринимать так сильно в штыки. Комплекс планируется немаленький. Может как компенсацию застройщик найдет место для сквера. которых в этом районе не так уж много. Квартиры планируется сдавать под чистовую отделку. Цены за такой вариант нормальные для центра. Нужно учитывать, что новострой будет еще и районе с хорошо развитой инфраструктурой и проблем с транспортной развязкой здесь вообще нет. Добираться отсюда удобно как и в центр, так и в отдаленные районы.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Фрунзенском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 134 552 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 165 834 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 214 745 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 210 767 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 143 423 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 1 761 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.