Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 70 657 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 70 657 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Новый Лиговский

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК Новый Лиговский, СПб Реновация

ЖК
Санкт-Петербург, пересечение улиц Расстанная, Лиговский пр-кт, 206 (на карте, маршрут)
редактировать
с 11.02.2016, обновлен 13.08.2020
Объявления
2-комн.
вариантов: 2
64.80 - 66.90 м2от 8970000RUB8 970 000Р
Все квартиры в ЖК Новый Лиговский
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Фрунзенский район
Метро: Обводный канал (700 м до метро построить маршрут до метро)
Улица: Расстанная ул
Растояние до метро: м. Обводный канал - 15 мин пешком; м. Лиговский пр. - 11 мин общ.транспортом
Инфраструктура рядом
Представитель: СПб Реновация

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 4

Корпуса 14к1 (20) 14к2 (20) 25 (24) 206 (1)

Квартир 65

Этажность 10-10

Характеристики дома

Этажей: 10
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 120
В продаже: одно-, двух- и трехкомнатные квартиры
Отделка: Без отделки, Предчистовая
Сроки сдачи: сдан 2019 г
Проектная декларация 10 уч.
Проектная декларация 11 уч.
Проектная декларация 12 уч.
вся документация

Особенности

#видовые квартиры

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
Выражаясь языком мемов, «СПб Реновация» начала застраивать Лиговку, когда это еще не было мейнстримом. Это сейчас здесь раскуплены уже почти все более-менее освободившиеся участки, а в 2016-м никакого ажиотажа не было и близко. Это самый маленький ЖК в портфеле девелопера, квартиры он все продал, и они есть только на вторичке. Вокруг прекрасно развита инфраструктура, транспортная доступность на хорошем уровне, корпуса при этом спрятаны от лишнего шума и пыли поодаль от самого Лиговского проспекта. Больше, пожалуй, и добавить нечего.
Экология
Рядом находится промзона Метростроя, автобазы, несколько кладбищ. Зато от шума и пыли дома будут защищены - они "встанут" во дворе между Растанной улицей и Лиговским проспектом.
Транспорт и инфраструктура
Дома появятся в шаговой доступности от Лиговского проспекта и метро "Обводный канал". Рядом проходит выделенная трамвайная линия, неподалеку и метро "Волковская". Обеспечена удобная транспортная связь не только с центром, но и с Московским, Невским районом и Купчино.
Квартал новостроек от компании Glorax, всего за несколько лет ставшей значимым участником строительного рынка Петербурга. Первая и вторая очереди уже сданы и почти распроданы. Основные претензии уже заселившихся покупателей относятся, собственно, не к самому комплексу, а к подъездам к нему. Дороги рядом и правда требуют модернизации с учетом новой жилой застройки, но усилия в этом направлении прилагаются. Финальная третья очередь намечена к сдаче в 2020. Пока сомнений, что девелоперу все удастся, нет.
Вопреки трудностям на старте, "Реновации" удалось успешно построить дома в квартале между Лиговским и Расстанной. Серьезных жалоб на качество работ не слышно, хотя не стоит забывать о магистральном направлении работы застройщика - компания строит преимущественно жилье эконом-класса. Это накладывает легкий отпечаток и на проекты в центре города. С одной стороны, дома "Нового Лиговского аскетичнее некоторых соседей по локации. С другой - цены тут тоже относительно невысокие. К том уже застройщик традиционно много внимания уделяет акциям и спецпредложениям. С учетом того, что въехать в ЖК можно сразу после покупки - вариант достойный самого внимательного рассмотрения.
Первый комплекс от "СПб-Реновации" в центре Петербурга. В рамках проекта запроектировано уплотнение существующей застройки, а также снос исторических корпусов, что уже вызвало протест со стороны местных жителей. На первом этапе конфликта им уже удалось оспорить градплан участка, в будущем активисты тоже намерены создавать стройке проблемы. Все это позволяет предположить, что сроки сдачи домов будут передвинуты, а, возможно, возведение объекта и вовсе будет отменено. Сам по себе объект при этом выглядит весьма привлекательно - локация расположена в хорошо развитом районе, в пешей доступности от метро и ключевых маршрутов общественного транспорта. При этом цены достаточно невысокие, а "Реновация" сдает дома в неплохом качестве. Ну, если сдает.

Жилой комплекс Новый Лиговский от застройщика СПб Реновация : ход строительства, фото и планировки

Новый Лиговский - жилой квартал от компании "СПб Реновация", строительство которого осуществляется в рамках программы "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге". Появится новостройка во Фрунзенском районе. Участок занимает площадь 6,22 га, ограничен Лиговским проспектом, улицами Расстанная, Прилукская и Тамбовская.


В рамках проекта будет снесено 5 хрущевок постройки начала 30-х годов. Вместо них появится 10 современных корпусов, выполненных по индивидуальному проекту, общей площадью 19,5 тыс. кв. м. В одном из них запроектировано встроенное дошкольное учреждение на 55 мест.


Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии, и в высоту достигают не более 10 этажей. Предложены одно-, двух- и трехкомнатные варианты квартир. На каждом этаже будет размещено по 4 жилые ячейки. Высота потолков составит 2,8 м.


Жилье передается с подготовкой под чистовую отделку:



  • стены выровнены;

  • на полу устроена цементно-песчаная стяжка с гидроизоляцией;

  • монтированы входные двери из стали;

  • в окна установлены стеклопакеты, обрамленные пятикамерным профилем.


На территории прокладываются новые дороги и инженерные коммуникации. Во дворах появятся детские игровые зоны, спортивные площадки, места для отдыха. Вдоль домов проложат прогулочные дорожки. Торгово-социальная инфраструктура квартала представлена магазинами, медицинскими центрами, парикмахерскими и прочими объектами, расположенными на первых этажах зданий. Для жителей также устроят сеть подземных паркингов.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, м. Обводный канал, м. Лиговский пр., м. Волковская, пересечение улиц Расстанная, Лиговский проспект, д. 206

Как добраться до ЖК Новый Лиговский

Маршрут посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: СПб Реновация

СПб Реновация - информация и новости в строительной компании СПб Реновация

Всего новостроек10

ЖК, где идут продажи8

Отзывов13

Средняя цена метра: 92 619 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 053 333 руб

Планировки квартир в ЖК "Новый Лиговский"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
45.8622.9214.49совмещенныйестьуточнить цены

42.8222.6411.25совмещенныйестьуточнить цены

43.0622.6411.56совмещенныйестьуточнить цены

Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
63.6333.2114.34раздельныйестьуточнить цены

59.9234.8111.47раздельныйестьуточнить цены

63.6333.2114.33раздельныйестьуточнить цены

Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
93.4857.9715.1раздельныйестьуточнить цены

Соседние новостройки на Расстанной

Все новостройки во Фрунзенском районе
Фото ЖК Дом у Каретного моста от Инвестторг. Жилой комплекс
от 6 194 400 руб.
Днепропетровская ул, д. 65, к. литера А...
Фото ЖК Артхаус от Красная стрела. Жилой комплекс Arthaus
от 10 155 300 руб.
Звенигородская ул, д. 7б
Фото ЖК YES Residence от Пионер. Жилой комплекс ЙЕС Резиденс
от 11 142 100 руб.
Боровая ул, д. 19
Фото ЖК Волковский от ЦДС. Жилой комплекс Volkovskiy
от 4 175 370 руб.
Волковский пр-кт, д. 6
Фото ЖК Acqualina Apartments от Аквалина Девелопмент. Жилой комплекс Аквалина Апартментс
от 4 342 500 руб.
Подъездной пер., 13А
Фото ЖК YES Marata от Пионер. Жилой комплекс Ес на Социалистической
от 5 438 230 руб.
Социалистическая ул, д. 21
Фото ЖК Time от Северный город. Жилой комплекс Тайм
от 9 400 000 руб.
Заозерная улица, д. 3а
Фото ЖК Богемия от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс Bogemiya
от 17 325 900 руб.
Смоленская ул, д. 14
Фото ЖК ArtStudio Moskovsky от RBI. Жилой комплекс АртСтудио Московский
от 4 799 760 руб.
Заозерная ул, д. 1, к. литера Г...
Фото ЖК Идеалист от Еврострой. Жилой комплекс Idealist
от 9 278 500 руб.
Малодетскосельский пр-кт, д. 40...
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Новый Лиговский Санкт-Петербург Перейти
Представитель застройщика на сайтеo.svetova, ООО "СПб Реновация"
Для кого: для жизни, активным и молодым, творческим людям, любителям животных, родителям с маленькими детьми, переселенцам по реновации
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Новый Лиговский
08 августа 2020
6
Экология: Экологическая обстановка хромает, ведь здесь берут начало крупные промзоны. При этом совершенно нет зелени. Стоимость кв.м. : Но для такого расположения, как здесь, комплекс достаточно дорогой. Концепция и архитектура: Построенный и сданный комплекс довольно привлекателен, благодаря небольшим размерам и простому исполнению, которое здесь именно очень уместно. Расположение и транспорт: Комплекс находится вблизи Лиговского проспекта, поэтому здесь в целом достаточно неплохо несмотря на общую не особо привлекательную часть района. Хорошая транспортная доступность это главный позитивный момент в расположении, потому как инфраструктура похуже Читать полностью
10 декабря 2019
8
Экология: За счет некоторого кол-ва промзон вокруг, воздух не особо хорошего качества. Еще и парковых зон нет. Стоимость кв.м. : Стоимость, как мне показалось, не дешевая. Концепция и архитектура: Компактное здание на небольшое кол-во жильцов. Внешне в приятном исполнении, хоть и современном. Но уровень бизнес класс говорит о качестве и хороших квартирных планировках. Расположение и транспорт: Место удачное благодаря некоторому расстоянию до шумного проспекта, что обеспечивает благоприятные условия проживания. В шаговой доступности находится станция метро, по Лиговке минут за 5-7 можно приехать в центр города. Инф-ра квартала в целом развита довольно неплохо Читать полностью
01 октября 2019
6
Экология: Экология оставляет желать лучшего. Парков нет, зелени мало. Кругом в большом кол-ве промзоны. Стоимость кв.м. : Дорого уже, стоимость поднялась после сдачи.. Концепция и архитектура: Комплекс довольно компактный по своему исполнению, одноподъездный. Немного квартир, и не сказать, что они очень просторные. Отнесла бы его к комфорт-плюсу. Внутренняя отделка посредственная, немного скучная по цветовому исполнению. Расположение и транспорт: Расположение удобно только транспортной доступностью, когда рядом проходит Лиговский проспект и можно добраться до центра за считанные минуты. Также неплохим фактором выступает наличие метро в шаговой доступности Читать полностью
Новый Лиговский 2020-08-03 09:07:00
Выражаясь языком мемов, «СПб Реновация» начала застраивать Лиговку, когда это еще не было мейнстримом. Это сейчас здесь раскуплены уже почти все более-менее освободившиеся участки, а в 2016-м никакого ажиотажа не было и близко. Это самый маленький ЖК в портфеле девелопера, квартиры он все продал, и они есть только на вторичке. Вокруг прекрасно развита инфраструктура, транспортная доступность на хорошем уровне, корпуса при этом спрятаны от лишнего шума и пыли поодаль от самого Лиговского проспекта. Больше, пожалуй, и добавить нечего.
Новый Лиговский 2019-08-01 19:54:19
Квартал новостроек от компании Glorax, всего за несколько лет ставшей значимым участником строительного рынка Петербурга. Первая и вторая очереди уже сданы и почти распроданы. Основные претензии уже заселившихся покупателей относятся, собственно, не к самому комплексу, а к подъездам к нему. Дороги рядом и правда требуют модернизации с учетом новой жилой застройки, но усилия в этом направлении прилагаются. Финальная третья очередь намечена к сдаче в 2020. Пока сомнений, что девелоперу все удастся, нет.
Новый Лиговский 2019-08-01 19:45:04
Вопреки трудностям на старте, "Реновации" удалось успешно построить дома в квартале между Лиговским и Расстанной. Серьезных жалоб на качество работ не слышно, хотя не стоит забывать о магистральном направлении работы застройщика - компания строит преимущественно жилье эконом-класса. Это накладывает легкий отпечаток и на проекты в центре города. С одной стороны, дома "Нового Лиговского аскетичнее некоторых соседей по локации. С другой - цены тут тоже относительно невысокие. К том уже застройщик традиционно много внимания уделяет акциям и спецпредложениям. С учетом того, что въехать в ЖК можно сразу после покупки - вариант достойный самого внимательного рассмотрения.
Новый Лиговский Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург пересечение улиц Расстанная, Лиговский проспект, 206
6.3 8 10 1
Комментарии о жилом комплексе Новый Лиговский
Марина   30 января 2018, 17:37
Лиговский проспект у меня вызывает смешанные чувства, с одной стороны это один из центральных районов города, с другой - он выглядит заводской окраиной. Дом расположен в хорошем спокойном месте, откуда не виден бесконечный поток машин, при этом метро Обводный канал находится очень близко. Дом посторен в качестве уплотнительной застройки несмотря на активное сопротивление местных жителей, - это обычная история для больших городов. Внешне
Жанна > Марина   5 июля 2018, 15:51
Ох уж эти активные местные жители... Я понимаю, что не хочется, чтоб рядом стучала стройка, но иметь рядом полуразрушенные здания, наверное, милее! Все эти ссылки на "исторические здания" выглядят смешно. Да, есть в городе несколько зданий, которые заслуживают реставрации и передачи, к примеру, музеям. Но многие только видимость создают - непримечательные разрушающиеся дома (увы, у каждого, даже странного, дома есть свой срок службы!), где
Олеся > Жанна   7 октября 2019, 14:25
Полностью с согласна с вашим мнением, меня также не привлекает архитектура хрущевок в центре города. Очень рада, что разрешают сносить эти здания и возводить на их месте новые современные жилые комплексы. Многим этот район обводного канала не нравиться, мне же напротив, из центральной части города нравиться больше всего для проживания. Здесь практически нет туристов и довольно спокойно. Об экологии рассуждать здесь конечно не стоит, так
Алеся > Марина   16 марта 2019, 11:39
: Да и пусть он внешне прямой и простой, в противном случае стоимость кв метра сделали бы здесь нереальной. А так за вполне доступные деньги можно купить квартиру хорошей площади, в центре, но пока очень тихом и не перенаселенном.! Причем прямо около него скоро откроют метро \"Боровая\" (так что кто купил для перепродажи, тоже очень правильно сделали). А на исторические фасады будем смотреть из окна. Хотя, наверное, им не долго осталось-
Альберт > Марина   18 марта 2019, 14:46
У Лиговки всегда была в городе не самая лучшая репутация. Но в последнее время городские власти активно взялись за обустройство района. Цену я бы не назвал совсем уж высокой, она довольно выгодная для практически центральной локации и она неминуемо вырастет со временем, когда остатки промзон добьют окончательно, а может и раньше. Архитектурное решение дома мне кажется неплохим, но самое главное это очень удачные планировки квартир. Экология
Mary D. > Альберт   25 февраля 2020, 09:13
Много где была плохая репутация, может не в криминальном плане, но в экологическом уж точно. И что сейчас мы видим повсеместно? Что начинают очень активно застраивать совершенно непонятные куски территорий, среди или на месте промзон, пустыри и т.д. Так и тут. Но здесь хотя бы более все благополучно. Есть уже обжитые кварталы, а промзона немного южнее только начинается. Тем более находится комплекс не на самом Лиговском, а на небольшой улице
Денис > Mary D.    30 июня 2020, 14:50
Может и не так быстро, как хотелось бы, но и здесь местность постепенно превратится в хорошо развитую. Это просто начало. Посносят еще старых халуп, которые ценности никакой не представляют. Потому что если здание уникально и с историей, то за ним необходимо следить и вовремя проводить все действия по восстановлению, а главное постоянно поддерживать хорошее состояние. А когда десятилетиями никто ничего не делал, то конечно, смысла нет беречь
Житель   3 мая 2017, 17:29
Застройщик хамский, совершенно не уважает прав жителей квартала в котором работает. Знаю, что уже подали на него в суд и градплан участка под этот ЖК отозвали. В принципе я не против новых домов, но против варварских методов и отказов говорить с людьми
Дмитрий Фёдоров > Житель   29 января 2018, 18:17
А что такого противозаконного в действиях "СПб Реновации" вы увидели? Согласно своему названию, компания обновляет жилой фонд города, вот теперь и до центра города добрались. То, что по плану нужно снести несколько старых хрущёвок, я считаю правильным решением - эти здания уже обветшалые, до следующего века могут не дожить. Или их жителей насильно оттуда выселяют?
Сам-то проект ладно скроен, красивый фасад, предчистовая отделка,
Елена > Дмитрий Фёдоров   22 января 2019, 12:52
Я с вами полностью согласна, никаких правонарушений не вижу. Застройщик получил разрешение на строительство, в чем проблема то? Я думаю жителям соседних домов не особо понравилось бы если бы эти старинные здания стали разрушаться на их глазах и кто-нибудь еще пострадал от этого. Строительство нового жилого комплекса даст возможность многим людям жить в красивом новом доме в центре города. В центре города итак редко что-то строят, а жить
Анна > Житель   20 августа 2018, 16:01
Жителей соседнего дома тоже можно понять, главное чтобы застройщик выслушал и наладил с ними диалог. Тогда и люди,конечно, не будут воспринимать так сильно в штыки. Комплекс планируется немаленький. Может как компенсацию застройщик найдет место для сквера. которых в этом районе не так уж много. Квартиры планируется сдавать под чистовую отделку. Цены за такой вариант нормальные для центра. Нужно учитывать, что новострой будет еще и районе
Все отзывы о ЖК Новый Лиговский

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК "Новый Лиговский" - официальное сообщество

вчера в 18:45


Кандидат на звания "хвост" и "уши" месяца. 😉 А если у вас есть домашние питомцы, то самое время поделиться их фото в комментариях!
11.08.2020 в 18:42


🔔 Ипотека с господдержкой 🔔 С 06.08.2020 минимальный первоначальный взнос по программе Господдержка 2020 снижен до 15%. А минимальная процентная ставка по данной программе составляет 5,85%.
09.08.2020 в 17:02


💥 С Днём строителя! 💥 От лица компании "СПб Реновация" поздравляем с Днём строителя всех наших клиентов. Мы гордимся тем, что можем подарить людям место, которое вы будете называть своим домом. Домом, который послужит надёжным фундаментов для множества успехов в вашей жизни. #спбреновация
08.08.2020 в 19:30


5 фильмов с лихо закрученным сюжетом и неожиданным финалом 😋
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
12 августа Спрос на ипотеку в России резко вырос в июле и продолжает расти в августе

11 августа В России может появиться государственный девелопер

10 августа В Москве резко уменьшилось предложение новостроек премиум-класса на этапе котлована

7 августа В Ленобласти сдан долгострой с десятилетней историей

7 августа Строительство ВСМ Москва-Петербург может начаться уже в 2022 году

7 августа В Новой Москве начали расселять хрущевки

7 августа Трафик в российских ТЦ достиг 70% от докризисных показателей

6 августа Долгострой в Новой Москве отдали столичному Фонду дольщиков

6 августа Московский девелопер собирается вернуться в Петербург

5 августа Загрузка петербургских отелей к концу лета может достигнуть 50%

5 августа Количество сделок с готовым жильем в стране в первом полугодии рухнуло на 65%

4 августа Объем выданной льготной ипотеки по итогам года может быть на 20% выше прогнозов

4 августа В Ленобласти снова разрешили работу фуд-кортов и сняли ограничения с МФЦ

3 августа Известный застройщик прекратил работать в Петербурге

3 августа В престижных торговых центрах Москвы сильно упали ставки аренды

31 июля В Петербург пришел новый девелопер и уже запустил свой пилотный проект

31 июля На рынке коммерческой недвижимости Москвы заключена крупнейшая сделка текущего года

30 июля Спрос на самые доступные новостройки Москвы резко упал, зато выросло предложение

30 июля Ввод новых офисных площадей в Петербурге может стать минимальным за 10 лет

30 июля ГК «ПИК» получила без торгов участки под застройку в Новом Девяткино

©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх