ЖК Куинджи
м. Волковская - 20 мин пешком, м. Обводный канал - 19 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 10 202 900 ₽ 1-комн от 13 781 900 ₽ 2-комн от 19 000 000 ₽ 3-комн от 34 126 400 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (85)
Квартир 85
Этажность 14
RBI
- Всего новостроек: 33
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 441 881 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 368 415 руб
- (цены рассчитаны по 710 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге и строительной компании RBI можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Куинджи"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.9 м2
S общ, до31.2 м2
Стоимость от 10,2 млн. ₽ до 13,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 17 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.9 м2
S общ, до45.2 м2
Стоимость от 13,8 млн. ₽ до 19,2 млн. ₽
Квартир всего 372
Наличие квартир 22 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.7 м2
S общ, до84.1 м2
Стоимость от 19,0 млн. ₽ до 30,5 млн. ₽
Квартир всего 175
Наличие квартир 41 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от86.2 м2
S общ, до86.2 м2
Стоимость от 34,1 млн. ₽ до 34,8 млн. ₽
Квартир всего 34
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проекты RBI, как правило, реализуются быстро и продаются хорошо. Про «Куинджи» можно сказать именно так. Монолитные работы уже завершаются, а до сдачи ещё почти два года – тут явно всё в норме и даже лучше. Более 60% квартир продано – и это тоже отличный результат, пусть даже к концу прошлого года темпы заметно спали. Надо заметить, что и конкуренция в локации изрядная, так что такие перепады закономерны.
01 декабря 2023
К застройщику вопросов нет – опыт, репутация, качество продукта, пунктуальность – всё это кредо RBI. Но вот к конкретно этому проекту они есть. Прежде всего вызывает недоумение «атомный» ценник в, прямо скажем, не самой престижной локации – в бывшей промзоне недалеко от действующей железной дороги и депо. Да, «Куинджи» (кстати, название тоже неочевидное: связь этой исторической фигуры с новостройкой уловить трудно) позиционируется в комфорт-классе, но ценник – как «в бизнесе». Особенно удивляют 23-метровые студии за 9,2 млн рублей – цена просторной «евродвушки» в неплохой локации в Приморском районе. А более-менее «семейные» варианты– это уже все 15 миллионов. В остальном это, скорее, «комфорт+»: две трети квартир – студии и «однушки», но есть много интересных вариантов с гардеробными, мастер-спальнями, комнатами и балконами нестандартной формы (с острыми углами). Подземный паркинг довольно просторный, но, конечно, мест меньше, чем квартир. Что касается видов из окна, то они, скорее, разочаруют – пейзаж довольно унылый.
Экология и благоустройство
От промзоны уже мало что осталось – вокруг сплошная стройка (хотя пара-тройка заводов все еще работает). Но от железной дороги шум будет изрядный. Хорошо еще, что грузовые составы по этому участку не ходят. Правда, это касается только двух корпусов, которые находятся в непосредственной близости. Шумный и забитый транспортом Лиговский проспект – тоже не самое приятное соседство.
Транспорт и инфраструктура
Если смотреть на карту, то ближайшей выглядит станция метро «Волковская», но до нее крайне неудобно добираться. «Обводный канал» в полтора раза дальше географически, но зато более доступен. Что касается автомобилистов, то они будут сильно зависеть от пробок на Лиговском проспекте – альтернативы тут никакой нет и не предвидится. В пешей доступности есть две школы и три детских сада, но нет поликлиники. У станции «Обводный канал» работает ТРК «Лиговъ», но он далеко не лучший в городе по многим параметрам.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.1 м2 | 11.2 м2 | — | нет | — | S жилая 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 715 400 руб от 10 715 400 руб |
|
cтудия | 25.9 м2 | 12.4 м2 | — | нет | — | S жилая 12.4 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 31.2 м2 | 15.9 м2 | 5.4 м2 | нет | — | S жилая 15.9 м2, S кухни 5.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 898 300 руб от 13 898 300 руб |
|
1-комнатная, евро | 37.7 м2 | 11.2 м2 | 17.2 м2 | да | балкон | S жилая 11.2 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 000 000 руб от 16 000 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 45.2 м2 | 13.3 м2 | 22.2 м2 | да | — | S жилая 13.3 м2, S кухни 22.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 19 232 200 руб от 19 232 200 руб |
|
1-комнатная, евро | 40.5 м2 | 12.9 м2 | 15.8 м2 | да | лоджия | S жилая 12.9 м2, S кухни 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 47.7 м2 | 11.2 м2 | 24.6 м2 | да | балкон | S жилая 11.2 м2, S кухни 24.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 62.0 м2 | 22.2 м2 | 20.5 м2 | да | — | S жилая 22.2 м2, S кухни 20.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 77.7 м2 | 24.5 м2 | 24.3 м2 | да | — | S жилая 24.5 м2, S кухни 24.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 25 176 100 руб от 25 176 100 руб |
|
2-комнатная, евро | 84.1 м2 | 24.8 м2 | 31.8 м2 | да | балкон | S жилая 24.8 м2, S кухни 31.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 30 452 500 руб от 30 452 500 руб |
|
3-комнатная, евро | 82.5 м2 | 39.8 м2 | 20.7 м2 | да | лоджия | S жилая 39.8 м2, S кухни 20.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 86.2 м2 | 38.0 м2 | 16.8 м2 | да | лоджия | S жилая 38.0 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 34 126 400 руб от 34 126 400 руб |
|
3-комнатная, евро | 96.2 м2 | 47.1 м2 | 25.0 м2 | да | балкон, лоджия | S жилая 47.1 м2, S кухни 25.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 14
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7 - 3,03
- Всего квартир: 581
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.04.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 323
- Гостевые места на придомовой территории: 53
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 5
- Количество спортивных площадок: 2
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Куинджи. Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, Лиговский пр-кт, д. 240
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детские игровые комплексы
-
Сад на территории комплекса
-
Визуальное расширение пространства
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Фрунзенского района
ЖК Витебский парк
3кв. 2025
от 9 291 600 руб.
Лиговский пр-кт 240-242 4
ЖК Аэронавт
1кв. 2026
от 8 850 000 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Дом на Курской
1кв. 2028
от 12 450 600 руб.
Курская ул 27
ЖК Автограф
4кв. 2022
от 9 900 000 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Ligovsky City
4кв. 2020
от 10 600 000 руб.
Лиговский пр-кт 271
ЖК LOOK-Apart
1кв. 2025
от 6 685 350 руб.
Прилукская ул 35
ЖК Дом на Прилукской
3кв. 2023
от 12 500 000 руб.
Прилукская ул 28
ЖК Волковский
3кв. 2021
от 12 450 000 руб.
Волковский пр-кт 6
ЖК Дом у Каретного моста
1кв. 2021
от 10 250 000 руб.
Днепропетровская ул 65
ЖК Дом на Киевской
3кв. 2018
от 14 800 000 руб.
Киевская ул 5
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 900 000 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК Клубный дом Дуалист
4кв. 2027
от 19 570 000 руб.
Воронежская улица, участок 45
ЖК Квартал Che
4кв. 2022
от 9 800 000 руб.
Черниговская 15 В
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 9 800 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Арт Плаза
4кв. 2028
от 8 794 680 руб.
Цветочная ул.
ЖК Богемия
4кв. 2018
от 43 000 000 руб.
Смоленская ул 14
ЖК Time
4кв. 2016
от 10 000 000 руб.
Заозерная улица 3а
ЖК Империал
4кв. 2014
от 15 500 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 5 990 000 руб.
Заозерная ул 1
ЖК Галант
3кв. 2014
от 22 000 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
Новости
Описание ЖК Куинджи от РБИ
ЖК Куинджи — это современный жилой комплекс во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, где можно купить квартиру, сочетающую комфорт, изящество и функциональность.
Комплекс состоит из восьми секций: шести жилых с квартирами разнообразных форматов и двух с объектами инфраструктуры, включая просторное лобби и муниципальный детский сад. Всего в ЖК Куинджи предусмотрено 581 квартира площадью от 23 до 126 квадратных метров. Варианты планировок включают как классические, так и современные евроформаты, удовлетворяющие различные предпочтения. Многие квартиры имеют балконы и французские окна, из которых открываются виды на уютный внутренний двор и живописный пейзажный парк.
Закрытый двор комплекса размещен на стилобате, что создает приватное и камерное пространство на уровне второго этажа. Здесь расположился пейзажный парк с уникальными арт-объектами, ставший центром притяжения для отдыхающих. Круглосуточная охрана территории обеспечивает безопасность и спокойствие для всех жителей.
Страница создана: 19.10.2023, обновленa 23.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Александрия
2кв. 2013
от 31 978 000 руб.
Новгородская 23
ЖК Таврический
4кв. 2011
от 140 000 000 руб.
пр.Чернышевского 4
ЖК Привилегия
2кв. 2011
от 13 990 000 руб.
17-ая линия 40
ЖК Собрание
4кв. 2014
от 28 000 000 руб.
Большая Посадская ул 12
ЖК Четыре горизонта
4кв. 2017
от 18 900 000 руб.
Пискаревский пр-кт 3
ЖК ArtStudio
3кв. 2019
от 21 400 000 руб.
Советская 2-я ул 4Б
ЖК Дом у Невского
4кв. 2019
от 23 498 000 руб.
Полтавский проезд 3
ЖК Биография
2кв. 2020
от 42 500 000 руб.
Разночинная М. ул 10
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 64 650 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК Болконский
1кв. 2022
от 21 590 000 руб.
Красноармейская 11-я ул 11
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Фрунзенском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 36 245 947 руб. | + 24 477 558 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 14 384 240 руб. | + 2 615 852 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 605 430 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 271 042 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 2 265 224 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 820 378 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Павел
6 января 2024, 16:26
Я буквально на прошлой неделе узнал о существовании этого комплекса. Хорошенько изучил всю информацию о нём, которая имеется в открытом доступе и пришёл к выводу, что это именно тот комплекс, в котором я должен купить себе квартиру. Денег на приобретения такого жилья у меня как раз хватило. Застройщик на меня произвёл хорошее впечатление, мне также удалось узнать, что он уже завершил успешно несколько своих проектов, так что уверенность в том, что строительство этого комплекса будет завершено вовремя, у меня есть. Это, кстати, видно из отчётов о ходе строительства, которыми делится застройщик.
Ирина
> Павел
26 августа 2024, 13:34
Ну строительство тут и правда идет лихо, ничего не останавливается и сам дом обещает быть современным и привлекательным. Я все еще рассматриваю тут вариант приобретения, благо выбор еще имеется. да и в офисе продаж я была. Меня смущает несколько район, как ни посмотри, а дом будет окружен предприятиями и прочим, про экологию говорить не стоит, да и банально прогуляться тут будет негде. Хотя вот внутреннюю территорию тут хотят сделать достаточно богато, с местами для беседок и выделенными зонами для разных возрастов. Ну и сами квартиры, на мой взгляд без изысков, все достаточно стандартно и практично, хотя и есть некоторые экзотические варианты.