ЖК Futurist
м. Чкаловская - 9 мин. пешком
- Всего новостроек: 29
- ЖК, где идут продажи: 22
- Средняя цена м2: 344 518 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 232 522 руб
- (цены рассчитаны по 674 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге и строительной компании RBI можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Futurist"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от53.3 м2
S общ, до53.3 м2
Стоимость от 28,0 млн. ₽
Квартир всего 30
Наличие квартир 1 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от84.9 м2
S общ, до107 м2
Стоимость от 55,0 млн. ₽ до 83,0 млн. ₽
Квартир всего 59
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от98.35 м2
S общ, до133.5 м2
Стоимость от 59,9 млн. ₽ до 80,0 млн. ₽
Квартир всего 91
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от135.5 м2
S общ, до135.5 м2
Стоимость от 75,0 млн. ₽
Квартир всего 19
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Безупречный архитектурный вкус застройщика плюс удачное местоположение – таков рецепт успеха Группы RBI и её некогда флагманского проекта, сданного в начале 2022 года. Об успехе говорит спрос – на сегодняшний день существенный выбор (порядка 25 лотов) есть только среди трёхкомнатных квартир. А для элитного проекта это однозначно превосходный результат - обычно продажи идут еще несколько лет после ввода в эксплуатацию. Добавим, что девелопер ещё и хлебозавод, находящийся на том же участке сохранил и реконструировал, так что ни один градозащитник не придерется, а отсутствие конфликтов вокруг ЖК элитному статусу, безусловно, на пользу. Ценник – обычный для высокого сегмента – около полумиллиона рублей за квадратный метр.
10 июля 2020
Компания RBI – из тех немногих застройщиков, которые обычно не экономят на архитектурной составляющей своих проектов. Правда, глядя на рендеры данного ЖК, строящегося на месте бывшего хлебозавода, трудно обнаружить что-то примечательное, но все же окончательно судить по ним не станем – подождем до сдачи комплекса. Проект вполне камерный, по всем техническим параметрам – вполне элитный (и по ценам, пожалуй, тоже). Но общую картину портит только то, что Петроградка полностью пока не стала премиальным кластером и вряд ли им станет в обозримом будущем. А потому наслаждаться исключительно обществом себе подобных будущим покупателям не получится. Тем, для кого это важно, наверное, стоит слегка доплатить и переместиться на Петровский остров.
03 октября 2016
Левашовский хлебозавод – памятник эпохи конструктивизма – хотят реконструировать уже много лет, но до этого участвовать в этом деле пытались только малоизвестные девелоперские конторы. Приход в проект крупной фирмы со значительным опытом работы именно с объектами культурного наследия может наконец столкнуть проект с мертвой точки. Скорее всего, строить здесь будут апартаменты, а не жилье, но и такая практика в портфолио RBI имеется, сейчас холдинг как раз реализует проект творческих студий-апартов под брендом ArtStudio неподалеку от площади Восстания. Детальные характеристики проекта на Барочной улице пока не опубликованы, поэтому детальнее оценить задумку застройщика сейчас вряд ли получится, выход на площадку намечен только на 2018 год. Особенно любопытно, как будет использоваться впечатляющее круглое здание в составе комплекса. Его внешний вид позволяет предположить все что угодно: от паркинга или бассейна до театра.
Экология и благоустройство
Комплекс будут строить в промзоне, но это традиционный выбор для застройщиков бизнес- и премиум-класса в этой локации. Главное - что рядом нет предприятий, деятельность которых может представлять реальную опасность для здоровья. Промышленное прошлое локации отчасти компенсируются зелеными зонами, парки и скверы для прогулок поблизости имеются в изобилии.
Транспорт и инфраструктура
Северная часть Петроградской стороны традиционно стоит в пробках в часы пик. Сама улица, на которой будет возводиться дом, не страдает от заторов, но выехать за пределы соседних кварталов или вернуться домой порой будет непросто. Альтернатива - общественный транспорт, и с этим у ЖК все благополучно: до ближайшей станции метро "Чкаловская" можно дойти пешком.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 52.8 м2 | 19.6 м2 | 14.5 м2 | нет | — | S жилая 19.6 м2, S кухни 14.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 28 000 000 руб от 28 000 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 50.6 м2 | 15.4 м2 | 15.9 м2 | да | — | S жилая 15.4 м2, S кухни 15.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 61.9 м2 | 16.5 м2 | 20.3 м2 | да | — | S жилая 16.5 м2, S кухни 20.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 49.5 м2 | 14.6 м2 | 16 м2 | да | — | S жилая 14.6 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 72 м2 | 27.7 м2 | 21.5 м2 | да | — | S жилая 27.7 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 94.7 м2 | 34.3 м2 | 26.1 м2 | да | балкон | S жилая 34.3 м2, S кухни 26.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 99 м2 | 51.7 м2 | 19.4 м2 | да | — | S жилая 51.7 м2, S кухни 19.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 105.6 м2 | 43.5 м2 | 22.3 м2 | да | балкон | S жилая 43.5 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная, евро | 127.6 м2 | 71.8 м2 | 19.9 м2 | да | балкон | S жилая 71.8 м2, S кухни 19.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная, евро | 168.1 м2 | 104.5 м2 | 45.7 м2 | да | балкон | S жилая 104.5 м2, S кухни 45.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная, евро | 193.2 м2 | 99.4 м2 | 15.6 м2 | да | — | S жилая 99.4 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 7
- Этажей: 3-9
- Тип дома:
- Высота потолков: 3 - 3,3
- Всего квартир: 199
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 43 до 193 кв. м
- Выдача ключей: 31.07.2022
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 230
- Гостевые места на придомовой территории: 29
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 12
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Futurist. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Барочная ул, д. 4
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Место отдыха
-
Ванные комнаты с окном
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Безопасная среда
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского районаНовости
Описание ЖК Футурист от РБИ
Futurist – элитный дом компании RBI на Барочной улице в Петроградском районе Санкт-Петербурга. История проекта началась с Левашовского хлебозавода, который является уникальным памятником конструктивизма 30-ых годов. Хлебозавод известен всему городу, ведь во время блокады он был одним из немногих предприятий, продолжавших печь хлеб. Сегодня, когда все производственные линии завода закрылись, компания RBI отреставрирует здание и превратит его в культурно-деловой центр.
Камерный проект Futurist, который соседствует с Левашовским хлебозаводом, включает семь разноэтажных корпусов до 9 этажей. Здесь всего 199 квартир, по 2-3 на этаже. Корпуса расположены так, чтобы внутри закрытого от посторонних двора создавалась тихая, камерная атмосфера, а из большинства окон открывался вид на Петроградскую сторону, Крестовский остров или Неву.
Концепцию разработала мастерская известного архитектора Евгения Герасимова, автора известных проектов, таких как реконструкция Большого Гостиного двора и Музея Кремля в Москве. Для дома Futurist архитектор придумал необычное сочетание советского конструктивизма, который перекликается с графикой хлебзавода, и ар-деко, символа нью-йоркского шика начала XX века.
Большое парадное лобби украшено скульптурами Дмитрия Жукова, резидента музея «Эрарта». Здесь можно отдохнуть, воспользоваться услугами Reception, забронировать переговорную комнату или массажный кабинет. На территории проекта есть камерный спортивный зал с уличным настилом для йоги и клуб-гостиная для жильцов дома.
Ландшафтный дизайн двора повторяет четкие линии конструктивистского Левашовского завода. Здесь, на большой охраняемой территории, есть детские площадки от немецкого бренда Richter Spielgeraete, стол для настольного тенниса, столики для отдыха рядом с зоной с фигурными светильниками. Вечером дом освещается, и свет подчёркивает красоту фасадных линий. Вдоль Левашовского хлебзавода будет разбит променад с уссурийскими грушами и сквер со стороны улицы Большой Зелениной.
Двор полностью свободен от машин. Оставить автомобиль можно в подземном паркинге. Здесь же расположены кладовые и места для мотоциклов. А на территории двора есть станция для зарядки электромобиля.
Дом неоднократно становился победителем архитектурной премии Urban Awards как лучший элитный проект и проект с самым продуманным благоустройством. Вы можете оценить территорию сами. Проект сдан, жители получают ключи.
Страница создана: 29.08.2016, обновленa 08.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 12 169 966 руб. | + 581 811 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 |
12 382 594 руб. | + 794 438 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
12 254 223 руб. | + 666 067 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
11 932 398 руб. | + 344 242 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
11 963 681 руб. | + 375 525 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 424 436 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 |
24 комментария о жилом комплексе
Карина Ветрова
9 февраля 2023, 16:03
Мне импонируют тем, что оставили часть Левашовского хлебозавода как историю. Тут надо было что-то строить, это факт. Но РБИ молодцы, что сохранили память.
Роман
11 июля 2022, 17:45
Проект реализовывают как обещали, все совпадает с обещаниями. Совсем скоро уже получим ключи. Инвестор доволен - все в сроки и качественно
Кирилл
15 сентября 2020, 21:45
Это даже не дом, это современный особняк в районе с отличной инфраструктурой. Локация на пять с плюсом, место для застройки выбрано престижное. Проект продуман до мелочей. Здесь будут и дорожки, мощенные камнем и брусчаткой, и супер-современная детская площадка и сквер - полноценная зеленая зона для прогулок. Для деловых людей, которые ценят свое время, немало важно, что прямо в ЖК будет переговорная и клуб-гостиная.
Олег
> Кирилл
10 октября 2020, 01:05
Действительно, это просто уникальный проект. До сих пор не могу поверить в то, что успел купить себе здесь квартиру по приемлемой цене. Конечно, квартиры здесь немного дороже, чем в других частях города, но оно того стоит, поскольку я получил жильё в центре города. где рядом с комплексом имеется абсолютно всё, что необходимо. С застройщиком сразу смог найти общий язык, мне понравилось, что он пообещал выполнить в квартире хорошую отделку . Очевидно, что строительство продвигается быстрыми темпами, так что я не сомневаюсь в том, что заехать в квартиру удастся своевременно, жду этого момента.
Женя
> Кирилл
9 января 2021, 11:58
Кирилл, все правильно написали ЖК Futurist хорош со всех сторон. Локацию вы оценили на пять с плюсом и это абсолютная, правда. Застройщик надежный искала сама лично информацию о нем негатива ноль. Единственное, что меня еще интересует какая цена там будет выставлена. Внешне на фото видно конечно, что проект реально продуман до мелочей. Еще хочу отдельно похвалить сам район. Жить в таком месте действительно будет комфортно. Если есть детки , то парки и скверы для прогулок поблизости имеются в изобилии. Погулять однозначно будет где. Транспортная развязка в целом неплохая. Отлично, что рядом расположена станции метро Чкаловская.
Егор
> Кирилл
15 января 2021, 18:27
Вот полностью с вами согласен! Эта обособленность на такой замечательной локации как Петроградка, в сочетании с концепцией клубности делают проект однозначно привлекательным. И разумеется жилье здесь будет стоить своих денег, застройщик уже доказал это своими сданными объектами не единожды. Планировки же просто сказочно хороши, как и все инженерное оснащение, которое планируется при доме. ПО экологии говорить много смысла нет, все же сам характер местной застройки не позволяет иметь обширных зеленых зон, хотя места для отдыха и прогулок имеются. При заезде на локацию проблем однозначно не избежать, хотя в самом районе с трафиком все достаточно спокойно. Ну и конечно радует близость к метро. Ну и также хочу похвалить развитую инфраструктуру.
Лилия
> Егор
28 июля 2021, 23:32
Егор, а обычных жилых комплексов у нас в городе и без того предостаточно, так что замечательно, что появляются такие проекты, предназначенные не для всех. Да, жилье здесь дорого стоит, но оно того стоит, простите за тавтологию. Проект действительно продуман до мелочей, не знаю, сколько трудов было вложено в разработку самого проекта и концепт. Но мне он очень нравится. Жаль, что пока что он вне моей ценовой категории-дороговато, давайте говорить прямо, поэтому позволить себе подобную квартиру на данный момент я не могу, но надеюсь, что через несколько лет смогу перебраться сюда жить)
Татьяна
> Лилия
16 августа 2021, 03:18
Лилия, вы правы, типичных жилых комплексов в нашем городе чрезмерно много, иной раз даже смотришь на только что построенный комплекс и думаешь: где то я уже такой видела... Разнообразия никакого, очень много типовых комплексов. Не знаю, кому как, а мне важен внешний вид дома, в котором я буду жить. Да, это всего лишь эстетика, но ведь приятно будет приезжать домой в такой дом, в такой двор! Отдельно мне нравится, что дом комплекс многоуровневый , так сказать, есть и три этажа всего, есть и девять. В любом случае, это выглядит оригинально. Мы очень ждем, когда ключи начнут выдавать, дочка и вовсе в нетерпении)
Ирина
> Татьяна
4 января 2022, 14:29
Выдача ключей уже происходит, но заселяться все равно рано. Не закончены работы по фасаду здания, но квартиры и коммуникации в порядке. Нам в офисе сказали, что выдачу будут осуществлять по май 2022 года т.к не все готовы въехать сразу. Мы и сами такие, в январе будем отдыхать в другой области, а уже с февраля можно начинать строительные работы. Жалко конечно что застройщик не предлагал отделки, но учитывая цену это обычная практика, хоть и не заедем сразу, но хоть сделаем все как лежит душа. Хоть и идут некоторые работы дом получился классным, ярко выделяется среди всей окружающей архитектуры.
RBI
> Ирина
13 мая 2022, 10:54
Спасибо за ваш отзыв и акцент на архитектуре. Мы горды этим проектом! Немного поправим: выдача ключей еще не началась, планируем передачу квартир летом, о чем заранее уведомим собственников. Отделку квартир можно заказать у компании, которая входит в Группу RBI - RBI OK
Ваш комментарий