ЖК Мендельсон
м. Чкаловская - 10 мин. пешком; м. Спортивная - 22 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 410 496 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 450 000 руб
- (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Балтийской коммерции можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Мендельсон"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс от хорошо известной в городе компании "Балтийская коммерция". Это уже второй ее объект в локации, выведенный в продажу чуть раньше ЖК строится буквально через дорогу, что позволяет оценить качество строительства не по рекламным материалам, а в живую. Планировочные решения соответствуют бизнес-классу, квартиры достаточно просторные и удобные, застройщик не мельчит. Смущает тот факт, что вид из окон немалой части квартир будет открываться на остальную, не затронутую еще строительством территорию фабрики "Красное знамя". Хотя ее объекты, спроектированные немецким архитектором Эриком Мендельсоном (отсюда название ЖК) и считаются памятниками архитектуры, фактически их реставрацией и приспособлением к новому использованию никто пока не занимается. А соседство с ценной руиной вряд ли порадует многих покупателей, особенно семьи с детьми. Цены на жилье в этом объекте достаточно привлекательные, с учетом локации. Район отлично обеспечен социальной инфраструктурой, рядом находится станция метро "фиолетовой" линии. Сложнее выехать отсюда будет автомобилистам: мосты и набережные перегружены, из-за чего каждый день на границе района образуются заторы.
21 апреля 2015
Экология и благоустройство
Северная часть Петроградской стороны традиционно застраивалась корпусами НИИ, заводов и фабрик. Только несколько лет назад застройщики стали преобразовывать район под жилье бизнес-класса и выше. Участок "Петербургской коммерции" не исключение, прежде здесь находилась известная всему Ленинграду фабрика "Красное знамя". Производство не опасное, но все-таки производство. Ближайшая зеленая зона - парки Каменного и Крестовского островов.
Транспорт и инфраструктура
СТанция метро "Чкаловская" находится в шаговой доступности, равно как и объекты социальной инфраструктуры. Одновременно на автомобиле въехать и выехать из локации может быть непросто. Мосты и набережные Петроградского района традиционно перегружены транспортом.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 41.06 м2 | 15.1 м2 | 13.23 м2 | нет | — | S жилая 15.1 м2, S кухни 13.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 68.25 м2 | 41.25 м2 | 10.02 м2 | нет | — | S жилая 41.25 м2, S кухни 10.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 68.88 м2 | 34.52 м2 | 15.42 м2 | нет | балкон | S жилая 34.52 м2, S кухни 15.42 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 90.6 м2 | 34.23 м2 | 24.64 м2 | нет | балкон | S жилая 34.23 м2, S кухни 24.64 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Мендельсон. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Корпусная, д. 3
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского районаНовости
Описание ЖК Мендельсон от Балтийская коммерция
В нескольких сотнях метров от набережной реки Ждановки строится новый жилой комплекс «Мендельсон», «Балтийская коммерция» выступает в роли девелопера. Объект занял территорию в Петроградском районе Петербурга, ограничен улицами Пионерская, Корпусная и Большая Разночинная. До станции метрополитена «Чкаловская» расстояние составляет чуть более 600 м, которые вполне по силам преодолеть пешком. В утренние и вечерние часы на местных трассах нередко образуются дорожные заторы.
ЖК «Мендельсон» состоит из девятиэтажного корпуса в две секции, применяемая при строительстве технология – кирпично-монолитная. Общий жилфонд объекта составляют 236 квартир, разделенных между собой на одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные лоты площадью от 41 до 137 кв.м. Высота потолков жилых помещений составляет 3 м, а квартиры на последних этажах, обладающие панорамными видами, могут похвастаться потолками высотой 3,3 м. Лоты сдаются в эксплуатацию без отделки, при передаче собственникам в них установлены стеклопакеты с высококачественными деревянными рамами и входные двери. Также предусмотрены ниши для наружного оборудования кондиционеров. По своей стоимости квартиры относятся к категории «бизнес». В холлах будут установлены импортные лифты, оборудованы колясочные, запланировано проведение дизайнерского ремонта мест общего пользования.
Собственники квартир в жилом комплексе «Мендельсон», обладающие личным транспортом, могут рассчитывать на подземный паркинг вместимостью 151 машиноместо. Попасть на автостоянку можно на лифте, спускающемся на подземный уровень. На первом этаже запроектированы 11 встроенных помещений площадью от 107 до 215 кв.м, обладающих обособленным входом. Придомовая территория будет огорожена и оснащена системой видеонаблюдения. Двор ЖК оформят с применением элементов ландшафтного дизайна, установят площадки для занятий спортом и игр.
Страница создана: 12.02.2015, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
16 комментариев о жилом комплексе
Илья
19 октября 2019, 13:05
Смешно читать \"борцов\" за \"петербургскую\" архитектуру. Конструктивизм - это тоже Петербург. Дом получился в отличном современном стиле. Выглядит куда круче Аристократа или Октавии новой как современное жилье. Попытка пародировать то, что строили итальянцы 200-300 лет назад приводит к колхозу. На дворе 21 век - нужно строить в современном европейском стиле, чего никто не делает, а Мендельсон хоть как-то приближен. Вообще не мрачный. Черный дом смотрелся бы еще более стильно сам по себе, но именно здесь серый хорош.
Антон
> Илья
3 марта 2021, 15:25
Меня архитектура этого дома тоже вполне устроила, не знаю, к чему здесь можно придраться. Как по мне, гораздо важнее то, что на квартиры здесь были выставлены адекватные ценники, которые в своё время позволили мне купить здесь двухкомнатную квартиру. Насколько я помню, ключи нам выдали своевременно, претензий к качеству отделки у меня не было. Район достаточно развит в плане инфраструктуры, так что в этом плане тоже всё в полном порядке . Прожив здесь практически два года могу с уверенностью заявить, что я доволен, что купил себе квартиру именно в данном жилищном комплексе. Рекомендую.
Ксения Романова
> Антон
29 марта 2021, 05:09
Антон, тоже не понимаю тех, кто к архитектуре дома начинает придираться... Что не нравится-не понимаю. Ладно бы, внешний вид комплекса был несимпатичным и вычурным или слишком ярким, как это обычно бывает у бюджетных жилых комплексов. Так здесь архитектура вполне нормальная. Да, для Петроградского района несколько нестандартная и дом выделяется, тем не менее, он вполне неплохо вписался и смотрится весьма гармонично. Никаких ярких акцентов нет, просто, но со вкусом. Мне нравится такое решение архитекторов. Причем по качеству дом нормальный, насколько я знаю, а квартиры по стоимости адекватные
Ольга
7 декабря 2018, 12:56
Хороший застройщик. Строят быстро. Покупать не страшно. Уже второй проект, который вовремя сдали. Качество отличное.
Злата
> Ольга
17 декабря 2018, 18:17
Когда шла на работу по Корпусной улице в прошлые годы, то думала, что строят очередной торговый или бизнес-центр: таким строгим казался фасад из используемого серого кирпича. Зато сейчас его привели в порядок и в большей степени украсили прилегающую территорию: посадили клумбы, установили лавки и детские площадки, положили красивую тротуарную плитку. На сайте ЖК "Мендельсон" есть много фотографий о ходе строительства, можете сами посмотреть . Кстати, этот проект получил звание финалиста премии "Urban awards 2017". Расстраивает только стоимость жилья: мне оно точно не по карману.
Елена
> Злата
19 апреля 2019, 13:30
Да возможно жилой комплекс и выглядит мрачно, но с другой стороны это лучше, чем он был бы оранжевым или зеленым, вполне лаконично и современно. Стоимость соответствует петроградскому району, он близко к центру от этого и цена высокая. Планировки квартир симпатичные, удобные большие комнаты правильной формы. Инфраструктура развита достаточно хорошо. С транспортом проблем нет. Возможно ценители экологии скажут, что здесь плохая экология, заводы, но в то же время это город и это надо понимать, хотите чистый воздух и прекрасную экологию - вам точно за город. По мне дак все прекрасно в жилом комплексе, были бы такие деньги купила бы квартиру.
Ilya
> Елена
29 апреля 2019, 12:37
От заводов тут остается одно название, в большинстве своем территории отдаются под очередные комплексы высокого класса. А дальше вытеснение промзон только увеличится. Так что и экология здесь не совсем плохая, мало того отчасти даже лучше многих других районов города. Комплекс визуально не привлекает внимание, это факт. Можно было спроектировать здание в более традиционной питерской архитектуре, с хотя бы минимальным украшением фасада. Смотрелось бы куда более удачно, ну и цветовое решение было б лучше заменить на что-то светлое. А так как будто коммуналка советская, особенно когда они вокруг.
Варвара
14 августа 2018, 06:11
Цены на квартиры слегка кусаются, но они вполне оправданы. Жилой комплекс будет бизнес-класса. Квартиры обещают с высокими потолками, даже выше, чем три метра, лифты будут Kone аж с паркинга, не во всех домах есть такие удобства. Окна обещают деревянные и безрамно застекленные лоджии. Дом полностью из кирпича, это в свою очередь тоже неплохо повлияло на стоимость. Нравится и месторасположение дома, рядом аж три речки, метро совсем близко , въезд на ЗСД. Да и сам Петроградский район считается престижным местом для жизни. Обратила внимание, что дом закончен, даже уже занялись озеленением территории.
Яна
> Варвара
27 августа 2018, 15:21
Раз уже озеленяют территорию, тогда застройщик точно вложится со сроками, а в наше время это сейчас такая редкость. Цены, конечно, здесь немаленькие, Вы правы. Посмотрела за трехкомнатную хотят 18 млн, но и площадь ее немаленькая 10 кв м. Дом повышенного уровня комфортности, продумано все до мелочей. Купил здесь квартиру и больше ни о чем голова болеть не будет, а в эконом классе больше нервотрепки да беготни по всяким инстанциям. Лучше , конечно, поднапрячься и купить квартиру в этом комплексе. Все-таки Петроградская сторона далеко не самая плохая для жизни. да и все тут находится в шаговой доступности.
Чулпан
> Варвара
22 ноября 2018, 11:01
Да вы правы дом уже сдан. Родственники приобрели в этом жилом комплексе двухкомнатную квартиру. Я приходила смотреть планировку. Жилой комплекс интересный, в парадных дизайнерская отделка, заходишь как в музей современного искусства. Планировка необычна тем, что два санузла и кухня у них расположена в центре квартиры. Комнаты большие, просторные. Окна выходят на реку Ждановку и Петровский парк. Район прекрасный, метро близко. Хотелось бы также приобрести здесь квартиру, но для меня это неподъемная стоимость. Буду ходить в гости к родственникам и любоваться шикарными видами из окна.
Татьяна
> Чулпан
5 декабря 2018, 00:01
Да, расположение прекрасное, в шаговой доступности - метро "Чкаловская", развитая сеть наземного транспорта, есть вся необходимая социальная инфраструктура. Но все-таки это не самая "выгодная", фабричная часть Петроградки, рядом - "Красное знамя". Согласна, что планировки квартир, обустроенный двор, паркинг, яркий дизайн в парадных и т.д. соответствуют уровню бизнес-класса (хотя кухня в центре квартиры мне бы не понравилась). Но внешне сам ЖК внешне выглядит очень мрачно, да и стоимость квадратного метра просто неподъемная. Плохо, что зелени мало и гулять можно только в парках на Крестовском и Каменном островах.
Ваш комментарий