ЖК Щедрин
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Балтийская коммерция
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 408 729 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 713 333 руб
- (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Балтийской коммерции можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Щедрин"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Дом от "Балтийской коммерции" составит прекрасный ансамбль с соседним домами, спроектированными тем же авторским коллективом. Застройщик в городе известный и довольно уважаемый, явного "брака" за ним не числится. Прежде на этом месте стаяло малоэтажное советское строение, снесенное без скандалов. Квартирография в проекте очень приятная, что жизненно важно для проекта такого класса. Окружение пока не вполне соответствует близости к Смольному и центру, но квартал исправляется. Вероятно, к моменту сдачи "Щедрина" уже можно будет заметить позитивные изменения. Цены высокие.
Экология и благоустройство
В районе очень плотное автомобильное движение, а кроме того, ест еще немало невыведенных предприятий. Перспектив ликвидации ТЭЦ через несколько кварталов от комплекса и вовсе не видно. Однако, потенциальные покуптели понимают, сомнительная экология - расплата за право жить в новостройке в центре города поблизости от Смольного и ключевых магистралей.
Транспорт и инфраструктура
Важная для района Тульская улица постоянно перегружена машинами, выезд на восток по Большеохтинскому мосту тоже затруднен. Удобнее добираться сюда со стороны площадки Восстания, но и там не исключены пробки. С парковочными местами в районе тоже ощущается напряженность, лучше заранее прикупить себе места в паркинге. Впрочем, его стоимость даже для покупателей "элитки" вряд ли покажется невысокой.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 67.03 м2 | 29.36 м2 | 13.99 м2 | нет | балкон | S жилая 29.36 м2, S кухни 13.99 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.54 м2 | 28.19 м2 | 13.13 м2 | нет | балкон | S жилая 28.19 м2, S кухни 13.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.11 м2 | 29.37 м2 | 13.83 м2 | нет | балкон | S жилая 29.37 м2, S кухни 13.83 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 92.72 м2 | 48.98 м2 | 9.76 м2 | нет | балкон | S жилая 48.98 м2, S кухни 9.76 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 106.46 м2 | 57.94 м2 | 12.49 м2 | нет | балкон | S жилая 57.94 м2, S кухни 12.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 127.42 м2 | 68.05 м2 | 24.7 м2 | нет | балкон | S жилая 68.05 м2, S кухни 24.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 6, 9
- Тип дома:
- Всего квартир: 70
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Жилая площадь: от 57 до 147 кв.м.
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Щедрин. Санкт-Петербург, Центральный р-н, ул.Кирочная, 62, лит.Б
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Место отдыха
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Центрального района
ЖК Дом у ратуши
2кв. 2017
от 33 000 000 руб.
Дегтярный пер 26
ЖК Монополист
3кв. 2018
от 23 800 000 руб.
Новгородская ул 19
ЖК Александрия
2кв. 2013
от 16 350 000 руб.
Новгородская 23
ЖК Моисеенко 10
2кв. 2027
от 18 354 000 руб.
ул. Моисеенко, д. 10, лит. А
ЖК Смольный проспект
4кв. 2017
от 22 000 000 руб.
Смольный пр-кт 11,13,15,1
ЖК Клубный дом N8
1кв. 2027
от 14 261 700 руб.
Новгородская ул 8
ЖК Парадный квартал
1кв. 2014
от 52 500 000 руб.
Виленский пер., ул. Радищева, Парадная ул., Кирочная ул 1-3
ЖК BAKUNINA 33
1кв. 2025
от 27 674 000 руб.
Бакунина пр-кт 33
ЖК AKZENT
2кв. 2024
от 15 190 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 8
ЖК Три Грации
4кв. 2023
от 49 500 000 руб.
Захарьевская ул 41
ЖК 4-ая Советская, 9
4кв. 2015
от 26 544 400 руб.
Советская 4-я ул 9
ЖК VIDI
4кв. 2023
от 12 212 800 руб.
Синопская наб, уч. 30
ЖК ArtStudio
3кв. 2019
от 22 000 000 руб.
Советская 2-я ул 4Б
ЖК Смольный парк
3кв. 2016
от 35 000 000 руб.
ул. Смольного 4
ЖК Херсонская, 39
1кв. 2025
от 8 018 550 руб.
Херсонская ул
ЖК Yard Residence
2кв. 2019
от 8 246 000 руб.
Херсонская ул 43/12 лит. А
ЖК Малоохтинский, 68
1кв. 2024
от 14 800 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 68А
ЖК Новый Город
2кв. 2017
от 17 490 000 руб.
Новочеркасский пр. 33
ЖК Тележная
4кв. 2023
от 8 339 520 руб.
Тележная ул 21-29
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 7 300 000 руб.
Большеохтинский пр 15
Новости
Описание ЖК Щедрин от Балтийская коммерция
Компания «Балтийская Коммерция» приступила к строительству нового дома на 70 квартир на улице Кирочная, 62, ранее улица Салтыкова-Щедрина. Именно поэтому новая резиденция получила имя - «Щедрин». Проектом предусмотрены квартиры от 57 до 147 кв.м.
В фасадном решении жилого дома использованы элементы, характерные для застройки Санкт-Петербурга начала XX вв. в стиле «северный модерн». Здание декорировано балконами с решетчатыми ограждениями и эркерами. На верхних этажах дома расположены квартиры с террасами. Отличительной чертой проекта является зона отдыха для жителей дома на крыше, откуда открывается вид на Смольный собор и центр города. В центральной части здания расположен парадный холл, оформленный в стилистике кабинета начала XX вв. Первый этаж отведен под коммерческие помещения.
Для автовладельцев предусмотрена подземная автостоянка, бесшумные лифты поднимаются из паркинга сразу на нужный этаж. Для удобства жителей на 1-ом этаже расположены колясочная и кладовые.
В продаже осталось 4 трехкомнатных квартиры цена от 17,5 млн.р
Страница создана: 23.07.2015, обновленa 29.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК CLEVER
3кв. 2014
от 29 550 000 руб.
Краснопутиловская 113 1
ЖК Мендельсон
3кв. 2018
от 24 800 000 руб.
Корпусная 3
ЖК Аристократ
2кв. 2016
от 37 200 000 руб.
Малая Зеленина ул.
ЖК Октавия
2кв. 2021
от 65 000 000 руб.
Малая Зеленина 8
ЖК Мануфактура James Beck
2кв. 2024
от 28 327 200 руб.
Петроградская наб 34 В
ЖК Квадрия
4кв. 2025
от 41 085 000 руб.
Малая Зеленина улица 4
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Центральном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 763 876 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
| 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Лариса
25 февраля 2021, 21:24
Сейчас стоимость квадратного метра здесь и правда высоковата, на мой взгляд. Мы тоже квартиру покупали пока шло строительство комплекса, хоть и не в самом начале брали, а ближе к завершению строительства, но все равно по стоимости вышло довольно адекватно, из минусов было только то, что ждать пришлось, пока дом достроят да ключи выдадут. Мы ждали около двух лет) Но сэкономленные денежки точно стоили этого ожидания. Мы, кстати, до сих пор здесь живем и переезжать не планируем. И мне, и мужу, здесь все нравится. Район неплохой, жить весьма комфортно.Жаль только, что метро далековато, до него минут 20 идти
Олег
> Лариса
18 марта 2021, 13:07
А вы явно не цените, что имеете. 20 минут до метро ничто, некоторые на электричках и автобусах до него добираются, а у вас пешая доступность. А вот то что переезжать не хотите это хорошо, урвать в центре квартиру за адекватную цену мало кому удается, а у вас считайте удачное капиталовложение.
Если так смотреть, дом очень удобно стоит. Хорошая транспортная развязка, школа, да таврический сад рядом, а учитывая подземный паркинг и закрытую территорию вообще шикарно.
Сейчас все новостройки строят в бывших промзонах или где-то на окраинах. где для развития инфроструктуры понадобится лет 10-15, а тут все готовое. Я может быть и сам приобрел тут жилье, но к сожалению не тяну пока, а жаль.
Женя
6 августа 2018, 21:07
Просматривала цены на квартиры в этом доме, не самый дешевый вариант, но думала, что будет еще выше. Со стороны дом смотрится очень презентабельно! Окна все деревянные, фасад сделан в историческом стиле. Транспортная доступность хорошая, до метро Чернышевская вообще несколько минут, до Таврического парка всего пол километра. Дома этого застройщика славятся хорошим качеством работ. Читала, что многие жалуются на экологию, но в городе увы , где бы дом не стоял чистого воздуха не стоит ждать, поэтом на этот фактор при выборе квартиры в городе вообще не обращаю внимание. Жить в таком доме одно удовольствие!
Игорь
19 июля 2017, 12:21
Ольга, дом действительно выглядит хорошо. но как и сказал "Салтыков"- сейчас это самые выселки Центрального. Конечно то, что Смольный рядом- приятное дополнение, но для дома где квартиры стоят от десяти миллионов- так себе аргумент для приобретения. Да и лично для меня- такая близость к центру скорее минус, чем плюс. Инфраструктура в плане гипермаркетов,ТЦ , детских садов и школ намного лучше развита чуть-чуть дальше от центра.