Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Квадрия

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Квадрия

Описание Квартиры 2 Планировки Ипотека Отзывы 9 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Квадрия

Санкт-Петербург,

Петроградский р-н, Центр,

Малая Зеленина улица, 4

Чкаловская(600 м)

м. Чкаловская - 10 мин. пешком

От 44 000 000 ₽

От 547 672 ₽/м²

В ипотеку от 211 042 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличии3-комн от 44 000 000 ₽

Корпуса корп.:1, к1 (2)

Квартир 2

Этажность 9

Балтийская коммерция

Всего новостроек: 10
ЖК, где идут продажи: 8

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 563 546 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 526 530 руб
(цены рассчитаны по 148 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Балтийской коммерции можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квадрия"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

3-комнатные

S общ, от80.34 м²

S общ, до92.82 м²

Стоимость от 44,0 млн. ₽ до 56,5 млн. ₽

Квартир всего 32

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Петроградская сторона – своеобразная вотчина застройщика: он уже построил здесь три премиальных дома, один – в процессе, а разрешение на строительства ЖК «Квадрия» было получено в конце июня 2022 года, то есть совсем недавно. Отметим, что реализованные проекты застройщика получились удачными, особенно выделяется «Мендельсон». Кроме того, «Балтийская коммерция» отреставрировала находящуюся по соседству бывшую ТЭЦ фабрики «Красное знамя» - получилось тоже неплохо. В общем, вклад в джентрификацию этой части города у компании получился основательным. Отсюда проистекает более престижная среда обитания и, как следствие, возможность строить полноценный элит-класс, к которому и относится «Квадрия». Судя по описанию проекта, респектабельности ему будет не занимать – всего 88 квартир большого размера, подземный паркинг и отсутствие отделки – всё по канонам сегмента. Стоимость квартир – от 17 млн рублей – обычная цена для данной локации.

Экология и благоустройство

Перекресток двух тихих улиц - это местоположение удачное. Но недостатки у Петроградки общие для всех – и коммуналок, и элитных квартир – мало зелени и всё ещё действующие промзоны. И быстрых изменений в лучшую сторону ждать не приходится.

Транспорт и инфраструктура

Дом находится недалеко от метро, хотя едва ли жителям элитного комплекса оно понадобится. А вот близость Крестовского острова – это важный плюс. Как и обилие престижных учебных заведений на самой Петроградке. Вообще, инфраструктурных проблем тут нет в глазах даже самых требовательных жителей.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
2-комнатная, евро	40.08 м²	14.19 м²	15.78 м²	да	лоджия	S жилая 14.19 м2, S кухни 15.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	41.38 м²	13.57 м²	17.38 м²	да	лоджия	S жилая 13.57 м2, S кухни 17.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	42.34 м²	14.19 м²	19.93 м²	да	—	S жилая 14.19 м2, S кухни 19.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	59.47 м²	27.17 м²	21.03 м²	да	—	S жилая 27.17 м2, S кухни 21.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	52.47 м²	27.17 м²	21.03 м²	да	—	S жилая 27.17 м2, S кухни 21.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	79.9 м²	28.52 м²	31.1 м²	да	лоджия	S жилая 28.52 м2, S кухни 31.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 44 000 000 руб от 44 000 000 руб
3-комнатная, евро	81.62 м²	32.02 м²	21.14 м²	да	лоджия	S жилая 32.02 м2, S кухни 21.14 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	77.96 м²	37.99 м²	22.27 м²	да	—	S жилая 37.99 м2, S кухни 22.27 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	83.12 м²	42.62 м²	16.56 м²	да	—	S жилая 42.62 м2, S кухни 16.56 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
5-комнатная, евро	116.4 м²	61.51 м²	21.04 м²	да	лоджия, терраса	S жилая 61.51 м2, S кухни 21.04 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
многокомнатная, евро	195.93 м²	63.98 м²	74.21 м²	да	лоджия, терраса	S жилая 63.98 м2, S кухни 74.21 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Премиум
Корпусов: 1
Этажей: 9
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 3
Всего квартир: 88
Застройщик:
Балтийская коммерция
Срок сдачи:
сдан 2025 г
Отделка:
Предчистовая
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: от 37,8 до 299,6 м²
Выдача ключей: 26.04.2026

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 64
Гостевые места на придомовой территории: 9

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 4
Индекс транспортной доступности: 8 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Карта

ЖК Квадрия. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Малая Зеленина улица, д. 4

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Дом у парка

Близость парковых зон
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Лаунж зона

Место отдыха
Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Новостройки у воды

Квартиры с видом на водоемы
Вид на Неву

Дом расположен поблизости реки
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение

2кв. 2016

от 17 082 300 руб.

Малая Зеленина ул.

4кв. 2026

от 30 025 300 руб.

Средняя Колтовская 9-11

2кв. 2027

от 17 729 900 руб.

Пионерская ул 53

3кв. 2024

от 4 300 000 руб.

Ремесленная ул 17

2кв. 2027

от 15 921 200 руб.

Ремесленная ул 17

3кв. 2018

от 25 000 000 руб.

Корпусная 3

2кв. 2021

от 24 500 000 руб.

Красного Курсанта ул 25 литера М

3кв. 2019

от 62 000 000 руб.

ул. Большая Зеленина 34

4кв. 2014

от 42 500 000 руб.

ул. Резная, ул. Малая Зеленина

1кв. 2021

от 44 000 000 руб.

Адмирала Лазарева наб 22

4кв. 2012

от 25 990 000 руб.

Большая Зеленина, Корпусная ул.

1кв. 2022

от 64 650 000 руб.

Барочная ул 4

4кв. 2018

от 21 900 000 руб.

наб. Адмирала Лазарева 50

4кв. 2017

от 33 000 000 руб.

Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А

1кв. 2017

от 89 000 000 руб.

ул. Вязовая 8

3кв. 2017

от 55 000 000 руб.

Спортивная ул 2

1кв. 2017

от 26 500 000 руб.

Ждановская 45

2014

от 59 500 000 руб.

Крестовский пр-кт 12

Рассказать друзьям о ЖК Квадрия

Новости

Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 23 мая – 5 июня 2022 года

СК расследует демонтаж исторического здания в центре Петербурга: уголовное дело и остановка работ

В историческом центре Петербурга стартовали продажи квартир в премиальном ЖК

Описание ЖК Квадрия от Балтийская коммерция

Клубный дом «Квадрия» – еще один премиальный жилой комплекс ГК «Балтийская коммерция», который будет возведен в одной из лучших локаций Петроградского района, на пересечении улиц Малой Зелениной и Корпусной. Новый дом клубного формата появится в окружении респектабельных жилых зданий в пешей доступности от набережной Адмирала Лазарева и Крестовского острова.

Проект клубного дома «Квадрия» впечатляет своей оригинальной концепцией. Два абсолютно противоположных по стилю здания объединены в одно современное гармоничное строение, символизирующее диалог разных культур и эпох. Каждая из секций дополняет и подчеркивает архитектурное решение и исключительность другой части дома.

Страница создана: 30.05.2022, обновленa 02.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Квадрия

7.8 / 10

(на основании 5 отзывов)

Все отзывы о ЖК Квадрия

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

21 октября 2025

Экология: С экологией не всё так однозначно. Да, перекресток улиц тихий, но зелени вокруг маловато. Промзоны поблизости тоже не добавляют оптимизма, хоть и понимаю, что это общая проблема для Петроградки.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр высокая, это ожидаемо для премиум-класса. Но с учётом всех плюсов, готов рассмотреть. Посмотрим, что застройщик предложит в офисе, когда я поеду смотреть этот вариант.. Концепция и архитектура: Архитектура дома весьма оригинальная, выглядит интересно. Квартиры просторные, с высокими потолками, это большой плюс для меня. Уверен, что шумных соседей тут слышно не будет, дом ведь клубного формата.. Расположение и транспорт: Расположение очень даже приличное, Петроградка — район спокойный и не глушь. До метро, конечно, пешком, но на машине будет намного удобнее. Меня порадовала близость Крестовского острова, там отличные места для прогулок. Читать полностью

28 апреля 2023

Экология: С экологией всё в норме. Воздух достаточно чистый. Шума особого нет. Вредных производств нет. Зелени бы ещё немного побольше и вообще было бы всё на 5 с плюсом.. Стоимость кв.м. : Ну сложно так сказать. Но по большому счету цены за метр здесь рыночные.. Концепция и архитектура: Хорошие планировки. Мало квартир. Паркинг. И многое другое. ЖК полностью соответствует своему классу. Даже вот так и минусов то в принципе не назовёшь.. Расположение и транспорт: По расположению ЖК вопросов в принципе нет. Локация удобная во всех планах. Место достаточно тихое. Пробки бывают конечно, но не особо глобальные. Если кому надо метро, то с ним тут тоже проблем нет, оно рядом. Хотя думаю это последнее о чём думают те, кто купят здесь квартиру. Читать полностью

4 комментария о жилом комплексе

Антон

6 января 2024, 16:30

На данный момент как раз занят подбором жилья для себя. Заметил этот проект, который мне сразу понравился по многим параметрам. Локация для его строительства выбрана привлекательная, рядом после окончания строительства будет всё необходимое для комфортной жизнедеятельности. К положительным сторонам могу отнести и тот факт, что строительством комплекса занят застройщик, который однозначно заслуживает доверия на рынке недвижимости. Так что склоняюсь к тому, чтобы купить себе двухкомнатную квартиру именно в этом жилищном комплексе, пока ещё есть такая возможность. Рекомендую.

Наталья

21 апреля 2023, 11:46

Да, меня тоже привлек внешний вид, в первый момент показалось странно, но чем больше рассматривала, тем больше нравилось.
Насчет покупки здесь я пока сомневаюсь. С одной стороны застройщик с хорошей репутацией и его обещания по устройству жк выглядят заманчиво. Я даже ездила по его уже сданным проектам, смотрела, что и как, и мне понравилось. В Квадрии все, как должно быть в премиуме, что на общедомовой территории, что в квартирах , и с парковочными местами проблем возникнуть не должно.
Но смущает сам район, поблизости много действующих промзон, это не то, с чем хочется соседствовать за свои деньги.

Ульяна

> Наталья

26 августа 2023, 14:52

Эти промзоны насколько знаю переносят и ликвидируют, город то растет, а раньше тут окраина была, поэтому надо просто подождать и потерпеть неудобства. Главное они не действующие, на их месте построят новый жилой район или еще что. посмотрим как будет. Меня застройщик наоборот привлекает, с Балтийской коммерцией знакома не по наслышке, жила в их доме, качество отлично, ну и чувство вкуса у них есть. если смотреть на их проекты, то ничего не повторяется, работают не по шаблону и меня это очень привлекает. Особенно хорошо то, что у них огромный выбор квартир интересных планировок, можно даже целый этаж взять.

Роман

31 мая 2022, 16:23

интересный дом, как будто из двух разных зданий, но смотрится гармонично

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

3кв. 2014

от 18 950 000 руб.

Краснопутиловская 113 1

3кв. 2018

от 25 000 000 руб.

Корпусная 3

2кв. 2016

от 17 082 300 руб.

Малая Зеленина ул.

3кв. 2017

от 55 000 000 руб.

ул.Кирочная, 62, лит.Б

4кв. 2020

от 64 400 000 руб.

Новгородская ул 14

2кв. 2024

от 34 440 000 руб.

Петроградская наб 34 В

2кв. 2029

от 14 602 000 руб.

Новгородская ул 14

График средних цен в новостройках в Петроградском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	14 538 503 руб.	+ 2 770 115 руб.	4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект	24.02.26
	36 245 947 руб.	+ 24 477 558 руб.	7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект	10.02.26
	14 384 240 руб.	+ 2 615 852 руб.	4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект	29.01.26
	14 373 819 руб.	+ 2 605 430 руб.	4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект	14.01.26
	14 039 430 руб.	+ 2 271 042 руб.	4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект	23.12.25
	14 033 613 руб.	+ 2 265 224 руб.	4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект	09.12.25