Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Квадрия

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Квадрия

Описание Квартиры 3 Планировки Ипотека Отзывы 9 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Квадрия

Санкт-Петербург,

Петроградский р-н, Центр,

Малая Зеленина улица, 4

Чкаловская(600 м)

м. Чкаловская - 10 мин. пешком

От 41 085 000 ₽

От 450 000 ₽/м²

В ипотеку от 197 060 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличии2-комн от 41 085 000 ₽ 4-комн от 70 850 000 ₽

Корпуса корп.:1, к1 (3)

Квартир 3

Этажность 9

Балтийская коммерция

Всего новостроек: 9
ЖК, где идут продажи: 7

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 351 161 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 117 465 руб
(цены рассчитаны по 20 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Балтийской коммерции можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квадрия"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

2-комнатные

S общ, от91.3 м²

S общ, до91.9 м²

Стоимость от 41,1 млн. ₽ до 43,2 млн. ₽

Квартир всего 16

Наличие квартир 2 квартиры

4-5 и более-комнатные

S общ, от139.75 м²

S общ, до139.75 м²

Стоимость от 70,9 млн. ₽

Квартир всего 9

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Петроградская сторона – своеобразная вотчина застройщика: он уже построил здесь три премиальных дома, один – в процессе, а разрешение на строительства ЖК «Квадрия» было получено в конце июня 2022 года, то есть совсем недавно. Отметим, что реализованные проекты застройщика получились удачными, особенно выделяется «Мендельсон». Кроме того, «Балтийская коммерция» отреставрировала находящуюся по соседству бывшую ТЭЦ фабрики «Красное знамя» - получилось тоже неплохо. В общем, вклад в джентрификацию этой части города у компании получился основательным. Отсюда проистекает более престижная среда обитания и, как следствие, возможность строить полноценный элит-класс, к которому и относится «Квадрия». Судя по описанию проекта, респектабельности ему будет не занимать – всего 88 квартир большого размера, подземный паркинг и отсутствие отделки – всё по канонам сегмента. Стоимость квартир – от 17 млн рублей – обычная цена для данной локации.

Экология и благоустройство

Перекресток двух тихих улиц - это местоположение удачное. Но недостатки у Петроградки общие для всех – и коммуналок, и элитных квартир – мало зелени и всё ещё действующие промзоны. И быстрых изменений в лучшую сторону ждать не приходится.

Транспорт и инфраструктура

Дом находится недалеко от метро, хотя едва ли жителям элитного комплекса оно понадобится. А вот близость Крестовского острова – это важный плюс. Как и обилие престижных учебных заведений на самой Петроградке. Вообще, инфраструктурных проблем тут нет в глазах даже самых требовательных жителей.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
2-комнатная, евро	40.08 м²	14.19 м²	15.78 м²	да	лоджия	S жилая 14.19 м2, S кухни 15.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	41.38 м²	13.57 м²	17.38 м²	да	лоджия	S жилая 13.57 м2, S кухни 17.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	42.34 м²	14.19 м²	19.93 м²	да	—	S жилая 14.19 м2, S кухни 19.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	59.47 м²	27.17 м²	21.03 м²	да	—	S жилая 27.17 м2, S кухни 21.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	52.47 м²	27.17 м²	21.03 м²	да	—	S жилая 27.17 м2, S кухни 21.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	79.9 м²	28.52 м²	31.1 м²	да	лоджия	S жилая 28.52 м2, S кухни 31.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	81.62 м²	32.02 м²	21.14 м²	да	лоджия	S жилая 32.02 м2, S кухни 21.14 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	77.96 м²	37.99 м²	22.27 м²	да	—	S жилая 37.99 м2, S кухни 22.27 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	83.12 м²	42.62 м²	16.56 м²	да	—	S жилая 42.62 м2, S кухни 16.56 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
5-комнатная, евро	116.4 м²	61.51 м²	21.04 м²	да	лоджия, терраса	S жилая 61.51 м2, S кухни 21.04 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
многокомнатная, евро	195.93 м²	63.98 м²	74.21 м²	да	лоджия, терраса	S жилая 63.98 м2, S кухни 74.21 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Премиум
Корпусов: 1
Этажей: 9
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 3
Всего квартир: 88
Застройщик:
Балтийская коммерция
Срок сдачи:
4кв. 2025
Отделка:
Предчистовая
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: от 37,8 до 299,6 м²
Выдача ключей: 26.04.2026

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 64
Гостевые места на придомовой территории: 9

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 4
Индекс транспортной доступности: 8 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Карта

ЖК Квадрия. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Малая Зеленина улица, д. 4

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Новостройки у воды

Квартиры с видом на водоемы
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Лаунж зона

Место отдыха
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Дом у парка

Близость парковых зон
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Вид на Неву

Дом расположен поблизости реки

2кв. 2016

от 20 261 300 руб.

Малая Зеленина ул.

4кв. 2026

от 31 323 400 руб.

Средняя Колтовская 9-11

2кв. 2027

от 18 200 000 руб.

Пионерская ул 53

3кв. 2018

от 22 800 000 руб.

Корпусная 3

2кв. 2021

от 64 000 000 руб.

Малая Зеленина 8

2кв. 2021

от 24 500 000 руб.

Красного Курсанта ул 25 литера М

3кв. 2019

от 37 750 000 руб.

ул. Большая Зеленина 34

4кв. 2014

от 13 300 000 руб.

ул. Резная, ул. Малая Зеленина

1кв. 2021

от 44 000 000 руб.

Адмирала Лазарева наб 22

4кв. 2012

от 26 500 000 руб.

Большая Зеленина, Корпусная ул.

1кв. 2022

от 65 000 000 руб.

Барочная ул 4

4кв. 2018

от 18 450 000 руб.

наб. Адмирала Лазарева 50

4кв. 2017

от 43 500 000 руб.

Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А

1кв. 2017

от 149 500 000 руб.

ул. Вязовая 8

3кв. 2017

от 42 000 000 руб.

Спортивная ул 2

1кв. 2017

от 29 500 000 руб.

Ждановская 45

Рассказать друзьям о ЖК Квадрия

Новости

Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 23 мая – 5 июня 2022 года

На Петроградской стороне построят жилой комплекс в стиле лофт

На Петроградской стороне построят ЖК бизнес-класса

Описание ЖК Квадрия от Балтийская коммерция

Клубный дом «Квадрия» – еще один премиальный жилой комплекс ГК «Балтийская коммерция», который будет возведен в одной из лучших локаций Петроградского района, на пересечении улиц Малой Зелениной и Корпусной. Новый дом клубного формата появится в окружении респектабельных жилых зданий в пешей доступности от набережной Адмирала Лазарева и Крестовского острова.

Проект клубного дома «Квадрия» впечатляет своей оригинальной концепцией. Два абсолютно противоположных по стилю здания объединены в одно современное гармоничное строение, символизирующее диалог разных культур и эпох. Каждая из секций дополняет и подчеркивает архитектурное решение и исключительность другой части дома.

Страница создана: 30.05.2022, обновленa 10.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Квадрия

7.8 / 10

(на основании 5 отзывов)

Все отзывы о ЖК Квадрия

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

21 октября 2025

Экология: С экологией не всё так однозначно. Да, перекресток улиц тихий, но зелени вокруг маловато. Промзоны поблизости тоже не добавляют оптимизма, хоть и понимаю, что это общая проблема для Петроградки.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр высокая, это ожидаемо для премиум-класса. Но с учётом всех плюсов, готов рассмотреть. Посмотрим, что застройщик предложит в офисе, когда я поеду смотреть этот вариант.. Концепция и архитектура: Архитектура дома весьма оригинальная, выглядит интересно. Квартиры просторные, с высокими потолками, это большой плюс для меня. Уверен, что шумных соседей тут слышно не будет, дом ведь клубного формата.. Расположение и транспорт: Расположение очень даже приличное, Петроградка — район спокойный и не глушь. До метро, конечно, пешком, но на машине будет намного удобнее. Меня порадовала близость Крестовского острова, там отличные места для прогулок. Читать полностью

28 апреля 2023

Экология: С экологией всё в норме. Воздух достаточно чистый. Шума особого нет. Вредных производств нет. Зелени бы ещё немного побольше и вообще было бы всё на 5 с плюсом.. Стоимость кв.м. : Ну сложно так сказать. Но по большому счету цены за метр здесь рыночные.. Концепция и архитектура: Хорошие планировки. Мало квартир. Паркинг. И многое другое. ЖК полностью соответствует своему классу. Даже вот так и минусов то в принципе не назовёшь.. Расположение и транспорт: По расположению ЖК вопросов в принципе нет. Локация удобная во всех планах. Место достаточно тихое. Пробки бывают конечно, но не особо глобальные. Если кому надо метро, то с ним тут тоже проблем нет, оно рядом. Хотя думаю это последнее о чём думают те, кто купят здесь квартиру. Читать полностью

4 комментария о жилом комплексе

Антон

6 января 2024, 16:30

На данный момент как раз занят подбором жилья для себя. Заметил этот проект, который мне сразу понравился по многим параметрам. Локация для его строительства выбрана привлекательная, рядом после окончания строительства будет всё необходимое для комфортной жизнедеятельности. К положительным сторонам могу отнести и тот факт, что строительством комплекса занят застройщик, который однозначно заслуживает доверия на рынке недвижимости. Так что склоняюсь к тому, чтобы купить себе двухкомнатную квартиру именно в этом жилищном комплексе, пока ещё есть такая возможность. Рекомендую.

Наталья

21 апреля 2023, 11:46

Да, меня тоже привлек внешний вид, в первый момент показалось странно, но чем больше рассматривала, тем больше нравилось.
Насчет покупки здесь я пока сомневаюсь. С одной стороны застройщик с хорошей репутацией и его обещания по устройству жк выглядят заманчиво. Я даже ездила по его уже сданным проектам, смотрела, что и как, и мне понравилось. В Квадрии все, как должно быть в премиуме, что на общедомовой территории, что в квартирах , и с парковочными местами проблем возникнуть не должно.
Но смущает сам район, поблизости много действующих промзон, это не то, с чем хочется соседствовать за свои деньги.

Ульяна

> Наталья

26 августа 2023, 14:52

Эти промзоны насколько знаю переносят и ликвидируют, город то растет, а раньше тут окраина была, поэтому надо просто подождать и потерпеть неудобства. Главное они не действующие, на их месте построят новый жилой район или еще что. посмотрим как будет. Меня застройщик наоборот привлекает, с Балтийской коммерцией знакома не по наслышке, жила в их доме, качество отлично, ну и чувство вкуса у них есть. если смотреть на их проекты, то ничего не повторяется, работают не по шаблону и меня это очень привлекает. Особенно хорошо то, что у них огромный выбор квартир интересных планировок, можно даже целый этаж взять.

Роман

31 мая 2022, 16:23

интересный дом, как будто из двух разных зданий, но смотрится гармонично

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

3кв. 2014

от 36 000 000 руб.

Краснопутиловская 113 1

3кв. 2018

от 22 800 000 руб.

Корпусная 3

2кв. 2016

от 20 261 300 руб.

Малая Зеленина ул.

3кв. 2017

от 55 000 000 руб.

ул.Кирочная, 62, лит.Б

2кв. 2021

от 64 000 000 руб.

Малая Зеленина 8

2кв. 2024

от 29 778 000 руб.

Петроградская наб 34 В

График средних цен в новостройках в Петроградском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 768 822 руб.	+ 1 195 847 руб.	4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект	28.10.25
	12 591 073 руб.	+ 1 018 098 руб.	4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект	14.10.25
	12 447 484 руб.	+ 874 509 руб.	4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект	30.09.25
	12 266 117 руб.	+ 693 141 руб.	4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект	16.09.25
	12 343 586 руб.	+ 770 610 руб.	4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект	02.09.25
	12 185 545 руб.	+ 612 570 руб.	4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект	19.08.25