Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2025
Квартиры в наличии3-комн от 44 900 000 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (2)
Квартир 2
Этажность 9
Балтийская коммерция
- Всего новостроек: 10
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 588 216 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 24 481 683 руб
- (цены рассчитаны по 87 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Балтийской коммерции можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квадрия"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от80.34 м2
S общ, до92.82 м2
Стоимость от 44,9 млн. ₽ до 56,5 млн. ₽
Квартир всего 32
Наличие квартир 2 квартиры
Пресса о комплексе
| 3982 Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 23 мая – 5 июня 2022 года В условиях снижения покупательского спроса на новостройки Петербурга и Ленобласти девелоперы пытаются стимулировать продажи выводом на рынок новых объектов. Три жилых комплекса и один апарт-отель пополнили первичный рынок Северной столицы за минувшие две недели. | 359 Девелопер вложил 350 млн, но судьба здания 1936 года под вопросом В историческом центре Санкт-Петербурга стартует редевелопмент здания 1936 года на Римского-Корсакова, 69. Девелопер «Балтийская коммерция» получил согласование архитектурного облика, но проект уже вызывает вопросы у градозащитников и может столкнуться с бюрократическими препятствиями. | 1156 СК расследует демонтаж исторического здания в центре Петербурга: уголовное дело и остановка работ В центре Петербурга начато уголовное расследование после попытки снести здание 1960 года на Кирилловской улице. Работы остановили после вмешательства градозащитников и жалоб в СК. |
| 922 В историческом центре Петербурга стартовали продажи квартир в премиальном ЖК В центре Петербурга начались продажи квартир в клубном жилом комплексе рядом с деловым кварталом и Смольным собором. Проект сочетает историческую архитектуру и современные технологии, а также закрытую территорию и уникальное благоустройство. | 7495 На Петроградской стороне построят жилой комплекс в стиле лофт Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «Специализированный застройщик «Балтком» разрешение на строительство жилого комплекса бизнес-класса на Петроградской набережной | 3076 На Петроградской стороне построят ЖК бизнес-класса Компания «Балтийская коммерция» купила участок на Петроградской набережной - это территория бывшей Тюлевой фабрики . На нем она собирается построить жилье |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Петроградская сторона – своеобразная вотчина застройщика: он уже построил здесь три премиальных дома, один – в процессе, а разрешение на строительства ЖК «Квадрия» было получено в конце июня 2022 года, то есть совсем недавно. Отметим, что реализованные проекты застройщика получились удачными, особенно выделяется «Мендельсон». Кроме того, «Балтийская коммерция» отреставрировала находящуюся по соседству бывшую ТЭЦ фабрики «Красное знамя» - получилось тоже неплохо. В общем, вклад в джентрификацию этой части города у компании получился основательным. Отсюда проистекает более престижная среда обитания и, как следствие, возможность строить полноценный элит-класс, к которому и относится «Квадрия». Судя по описанию проекта, респектабельности ему будет не занимать – всего 88 квартир большого размера, подземный паркинг и отсутствие отделки – всё по канонам сегмента. Стоимость квартир – от 17 млн рублей – обычная цена для данной локации.
Экология и благоустройство
Перекресток двух тихих улиц - это местоположение удачное. Но недостатки у Петроградки общие для всех – и коммуналок, и элитных квартир – мало зелени и всё ещё действующие промзоны. И быстрых изменений в лучшую сторону ждать не приходится.
Транспорт и инфраструктура
Дом находится недалеко от метро, хотя едва ли жителям элитного комплекса оно понадобится. А вот близость Крестовского острова – это важный плюс. Как и обилие престижных учебных заведений на самой Петроградке. Вообще, инфраструктурных проблем тут нет в глазах даже самых требовательных жителей.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 40.08 м2 | 14.19 м2 | 15.78 м2 | да | лоджия | S жилая 14.19 м2, S кухни 15.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.38 м2 | 13.57 м2 | 17.38 м2 | да | лоджия | S жилая 13.57 м2, S кухни 17.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.34 м2 | 14.19 м2 | 19.93 м2 | да | — | S жилая 14.19 м2, S кухни 19.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.47 м2 | 27.17 м2 | 21.03 м2 | да | — | S жилая 27.17 м2, S кухни 21.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.47 м2 | 27.17 м2 | 21.03 м2 | да | — | S жилая 27.17 м2, S кухни 21.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 79.9 м2 | 28.52 м2 | 31.1 м2 | да | лоджия | S жилая 28.52 м2, S кухни 31.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 44 900 000 руб от 44 900 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 81.62 м2 | 32.02 м2 | 21.14 м2 | да | лоджия | S жилая 32.02 м2, S кухни 21.14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 77.96 м2 | 37.99 м2 | 22.27 м2 | да | — | S жилая 37.99 м2, S кухни 22.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 83.12 м2 | 42.62 м2 | 16.56 м2 | да | — | S жилая 42.62 м2, S кухни 16.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 116.4 м2 | 61.51 м2 | 21.04 м2 | да | лоджия, терраса | S жилая 61.51 м2, S кухни 21.04 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
многокомнатная, евро | 195.93 м2 | 63.98 м2 | 74.21 м2 | да | лоджия, терраса | S жилая 63.98 м2, S кухни 74.21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Высота потолков: 3
- Всего квартир: 88
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 37,8 до 299,6 м²
- Выдача ключей: 26.04.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 64
- Гостевые места на придомовой территории: 9
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квадрия. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Малая Зеленина улица, д. 4
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Место отдыха
-
Дом расположен поблизости реки
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского района
ЖК Аристократ
2кв. 2016
от 18 425 900 руб.
Малая Зеленина ул.
ЖК Визионер
4кв. 2026
от 28 259 100 руб.
Средняя Колтовская 9-11
ЖК Avant
2кв. 2027
от 17 907 200 руб.
Пионерская ул 53
ЖК Neva Residence
3кв. 2024
от 4 300 000 руб.
Ремесленная ул 17
ЖК 17/33 Петровский остров
2кв. 2027
от 15 921 200 руб.
Ремесленная ул 17
ЖК Дом на Зелейной
3кв. 2019
от 60 000 000 руб.
ул. Большая Зеленина 34
ЖК Классика
4кв. 2014
от 13 250 000 руб.
ул. Резная, ул. Малая Зеленина
ЖК One Trinity Place
1кв. 2021
от 43 000 000 руб.
Адмирала Лазарева наб 22
ЖК Lumiére
4кв. 2012
от 25 000 000 руб.
Большая Зеленина, Корпусная ул.
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 52 500 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК Премьер Палас
4кв. 2018
от 21 300 000 руб.
наб. Адмирала Лазарева 50
ЖК OSTROV
4кв. 2017
от 32 343 300 руб.
Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А
ЖК Привилегия
1кв. 2017
от 84 990 000 руб.
ул. Вязовая 8
ЖК Крестовский de luxe
3кв. 2017
от 42 000 000 руб.
Спортивная ул 2
ЖК На Гребецкой
4кв. 2014
от 24 500 000 руб.
Пионерская ул 16 А
ЖК Леонтьевский мыс
1кв. 2017
от 27 000 000 руб.
Ждановская 45
.jpg)
ЖК Крестовский, 12
2014
от 59 500 000 руб.
Крестовский пр-кт 12
ЖК Royal park
4кв. 2018
от 44 000 000 руб.
Петровский остров, Петровский пр-кт 2с2
Описание ЖК Квадрия от Балтийская коммерция
Клубный дом «Квадрия» – еще один премиальный жилой комплекс ГК «Балтийская коммерция», который будет возведен в одной из лучших локаций Петроградского района, на пересечении улиц Малой Зелениной и Корпусной. Новый дом клубного формата появится в окружении респектабельных жилых зданий в пешей доступности от набережной Адмирала Лазарева и Крестовского острова.
Проект клубного дома «Квадрия» впечатляет своей оригинальной концепцией. Два абсолютно противоположных по стилю здания объединены в одно современное гармоничное строение, символизирующее диалог разных культур и эпох. Каждая из секций дополняет и подчеркивает архитектурное решение и исключительность другой части дома.
Страница создана: 30.05.2022, обновленa 14.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК CLEVER
3кв. 2014
от 17 500 000 руб.
Краснопутиловская 113 1
ЖК Мендельсон
3кв. 2018
от 27 300 000 руб.
Корпусная 3
ЖК Аристократ
2кв. 2016
от 18 425 900 руб.
Малая Зеленина ул.
ЖК Щедрин
3кв. 2017
от 55 000 000 руб.
ул.Кирочная, 62, лит.Б
ЖК Форсайт
4кв. 2020
от 55 950 000 руб.
Новгородская ул 14
ЖК Октавия
2кв. 2021
от 67 000 000 руб.
Малая Зеленина 8
ЖК Мануфактура James Beck
2кв. 2024
от 35 260 000 руб.
Петроградская наб 34 В
ЖК Гильдия
2кв. 2029
от 14 602 000 руб.
Новгородская ул 14
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 554 986 руб. | + 2 755 379 руб. | 4 594 410 ... 50 565 500 руб. за объект | 07.04.26 |
| 14 597 510 руб. | + 2 797 903 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 14 757 460 руб. | + 2 957 853 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 738 896 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 446 340 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 584 633 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
4 комментария о жилом комплексе
Антон
6 января 2024, 16:30
На данный момент как раз занят подбором жилья для себя. Заметил этот проект, который мне сразу понравился по многим параметрам. Локация для его строительства выбрана привлекательная, рядом после окончания строительства будет всё необходимое для комфортной жизнедеятельности. К положительным сторонам могу отнести и тот факт, что строительством комплекса занят застройщик, который однозначно заслуживает доверия на рынке недвижимости. Так что склоняюсь к тому, чтобы купить себе двухкомнатную квартиру именно в этом жилищном комплексе, пока ещё есть такая возможность. Рекомендую.
Наталья
21 апреля 2023, 11:46
Да, меня тоже привлек внешний вид, в первый момент показалось странно, но чем больше рассматривала, тем больше нравилось.
Насчет покупки здесь я пока сомневаюсь. С одной стороны застройщик с хорошей репутацией и его обещания по устройству жк выглядят заманчиво. Я даже ездила по его уже сданным проектам, смотрела, что и как, и мне понравилось. В Квадрии все, как должно быть в премиуме, что на общедомовой территории, что в квартирах , и с парковочными местами проблем возникнуть не должно.
Но смущает сам район, поблизости много действующих промзон, это не то, с чем хочется соседствовать за свои деньги.
Ульяна
> Наталья
26 августа 2023, 14:52
Эти промзоны насколько знаю переносят и ликвидируют, город то растет, а раньше тут окраина была, поэтому надо просто подождать и потерпеть неудобства. Главное они не действующие, на их месте построят новый жилой район или еще что. посмотрим как будет. Меня застройщик наоборот привлекает, с Балтийской коммерцией знакома не по наслышке, жила в их доме, качество отлично, ну и чувство вкуса у них есть. если смотреть на их проекты, то ничего не повторяется, работают не по шаблону и меня это очень привлекает. Особенно хорошо то, что у них огромный выбор квартир интересных планировок, можно даже целый этаж взять.
Роман
31 мая 2022, 16:23
интересный дом, как будто из двух разных зданий, но смотрится гармонично