Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2025
Квартиры в наличии2-комн от 41 085 000 ₽ 4-комн от 70 850 000 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (3)
Квартир 3
Этажность 9
Балтийская коммерция
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 405 785 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 110 600 руб
- (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Балтийской коммерции можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квадрия"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от91.3 м2
S общ, до91.9 м2
Стоимость от 41,1 млн. ₽ до 43,2 млн. ₽
Квартир всего 16
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от139.75 м2
S общ, до139.75 м2
Стоимость от 70,9 млн. ₽
Квартир всего 9
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Петроградская сторона – своеобразная вотчина застройщика: он уже построил здесь три премиальных дома, один – в процессе, а разрешение на строительства ЖК «Квадрия» было получено в конце июня 2022 года, то есть совсем недавно. Отметим, что реализованные проекты застройщика получились удачными, особенно выделяется «Мендельсон». Кроме того, «Балтийская коммерция» отреставрировала находящуюся по соседству бывшую ТЭЦ фабрики «Красное знамя» - получилось тоже неплохо. В общем, вклад в джентрификацию этой части города у компании получился основательным. Отсюда проистекает более престижная среда обитания и, как следствие, возможность строить полноценный элит-класс, к которому и относится «Квадрия». Судя по описанию проекта, респектабельности ему будет не занимать – всего 88 квартир большого размера, подземный паркинг и отсутствие отделки – всё по канонам сегмента. Стоимость квартир – от 17 млн рублей – обычная цена для данной локации.
Экология и благоустройство
Перекресток двух тихих улиц - это местоположение удачное. Но недостатки у Петроградки общие для всех – и коммуналок, и элитных квартир – мало зелени и всё ещё действующие промзоны. И быстрых изменений в лучшую сторону ждать не приходится.
Транспорт и инфраструктура
Дом находится недалеко от метро, хотя едва ли жителям элитного комплекса оно понадобится. А вот близость Крестовского острова – это важный плюс. Как и обилие престижных учебных заведений на самой Петроградке. Вообще, инфраструктурных проблем тут нет в глазах даже самых требовательных жителей.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 40.08 м2 | 14.19 м2 | 15.78 м2 | да | лоджия | S жилая 14.19 м2, S кухни 15.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.38 м2 | 13.57 м2 | 17.38 м2 | да | лоджия | S жилая 13.57 м2, S кухни 17.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.34 м2 | 14.19 м2 | 19.93 м2 | да | — | S жилая 14.19 м2, S кухни 19.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.47 м2 | 27.17 м2 | 21.03 м2 | да | — | S жилая 27.17 м2, S кухни 21.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.47 м2 | 27.17 м2 | 21.03 м2 | да | — | S жилая 27.17 м2, S кухни 21.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 79.9 м2 | 28.52 м2 | 31.1 м2 | да | лоджия | S жилая 28.52 м2, S кухни 31.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 81.62 м2 | 32.02 м2 | 21.14 м2 | да | лоджия | S жилая 32.02 м2, S кухни 21.14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 77.96 м2 | 37.99 м2 | 22.27 м2 | да | — | S жилая 37.99 м2, S кухни 22.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 83.12 м2 | 42.62 м2 | 16.56 м2 | да | — | S жилая 42.62 м2, S кухни 16.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 116.4 м2 | 61.51 м2 | 21.04 м2 | да | лоджия, терраса | S жилая 61.51 м2, S кухни 21.04 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
многокомнатная, евро | 195.93 м2 | 63.98 м2 | 74.21 м2 | да | лоджия, терраса | S жилая 63.98 м2, S кухни 74.21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Высота потолков: 3
- Всего квартир: 88
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 37,8 до 299,6 м²
- Выдача ключей: 26.04.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 64
- Гостевые места на придомовой территории: 9
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квадрия. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Малая Зеленина улица, д. 4
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Дом расположен поблизости реки
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детские игровые комплексы
-
Место отдыха
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского района
ЖК Аристократ
2кв. 2016
от 37 200 000 руб.
Малая Зеленина ул.
ЖК Мендельсон
3кв. 2018
от 25 100 000 руб.
Корпусная 3
ЖК Визионер
4кв. 2026
от 27 258 500 руб.
Средняя Колтовская 9-11
ЖК Avant
2кв. 2027
от 13 991 300 руб.
Пионерская ул 53
ЖК Дом Керстена
2кв. 2021
от 21 900 000 руб.
Красного Курсанта ул 25 литера М
ЖК Дом на Зелейной
3кв. 2019
от 37 750 000 руб.
ул. Большая Зеленина 34
ЖК Классика
4кв. 2014
от 12 690 000 руб.
ул. Резная, ул. Малая Зеленина
ЖК One Trinity Place
1кв. 2021
от 44 500 000 руб.
Адмирала Лазарева наб 22
ЖК Lumiére
4кв. 2012
от 26 500 000 руб.
Большая Зеленина, Корпусная ул.
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 27 990 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК Премьер Палас
4кв. 2018
от 16 200 000 руб.
наб. Адмирала Лазарева 50
ЖК OSTROV
4кв. 2017
от 32 000 000 руб.
Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А
ЖК Привилегия
1кв. 2017
от 89 000 000 руб.
ул. Вязовая 8
ЖК Крестовский de luxe
3кв. 2017
от 46 990 000 руб.
Спортивная ул 2
ЖК Леонтьевский мыс
1кв. 2017
от 29 920 000 руб.
Ждановская 45
ЖК AVATAR
4кв. 2018
от 24 000 000 руб.
Ремесленная ул 21 лит А
Новости
Описание ЖК Квадрия от Балтийская коммерция
Клубный дом «Квадрия» – еще один премиальный жилой комплекс ГК «Балтийская коммерция», который будет возведен в одной из лучших локаций Петроградского района, на пересечении улиц Малой Зелениной и Корпусной. Новый дом клубного формата появится в окружении респектабельных жилых зданий в пешей доступности от набережной Адмирала Лазарева и Крестовского острова.
Проект клубного дома «Квадрия» впечатляет своей оригинальной концепцией. Два абсолютно противоположных по стилю здания объединены в одно современное гармоничное строение, символизирующее диалог разных культур и эпох. Каждая из секций дополняет и подчеркивает архитектурное решение и исключительность другой части дома.
Страница создана: 30.05.2022, обновленa 17.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК CLEVER
3кв. 2014
от 19 200 000 руб.
Краснопутиловская 113 1
ЖК Мендельсон
3кв. 2018
от 25 100 000 руб.
Корпусная 3
ЖК Аристократ
2кв. 2016
от 37 200 000 руб.
Малая Зеленина ул.
ЖК Щедрин
3кв. 2017
от 55 000 000 руб.
ул.Кирочная, 62, лит.Б
ЖК Октавия
2кв. 2021
от 63 000 000 руб.
Малая Зеленина 8
ЖК Мануфактура James Beck
2кв. 2024
от 28 551 600 руб.
Петроградская наб 34 В
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 266 117 руб. | + 477 155 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 |
| 12 343 586 руб. | + 554 624 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 396 583 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 381 004 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 593 632 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 465 261 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Антон
6 января 2024, 16:30
На данный момент как раз занят подбором жилья для себя. Заметил этот проект, который мне сразу понравился по многим параметрам. Локация для его строительства выбрана привлекательная, рядом после окончания строительства будет всё необходимое для комфортной жизнедеятельности. К положительным сторонам могу отнести и тот факт, что строительством комплекса занят застройщик, который однозначно заслуживает доверия на рынке недвижимости. Так что склоняюсь к тому, чтобы купить себе двухкомнатную квартиру именно в этом жилищном комплексе, пока ещё есть такая возможность. Рекомендую.
Наталья
21 апреля 2023, 11:46
Да, меня тоже привлек внешний вид, в первый момент показалось странно, но чем больше рассматривала, тем больше нравилось.
Насчет покупки здесь я пока сомневаюсь. С одной стороны застройщик с хорошей репутацией и его обещания по устройству жк выглядят заманчиво. Я даже ездила по его уже сданным проектам, смотрела, что и как, и мне понравилось. В Квадрии все, как должно быть в премиуме, что на общедомовой территории, что в квартирах , и с парковочными местами проблем возникнуть не должно.
Но смущает сам район, поблизости много действующих промзон, это не то, с чем хочется соседствовать за свои деньги.
Ульяна
> Наталья
26 августа 2023, 14:52
Эти промзоны насколько знаю переносят и ликвидируют, город то растет, а раньше тут окраина была, поэтому надо просто подождать и потерпеть неудобства. Главное они не действующие, на их месте построят новый жилой район или еще что. посмотрим как будет. Меня застройщик наоборот привлекает, с Балтийской коммерцией знакома не по наслышке, жила в их доме, качество отлично, ну и чувство вкуса у них есть. если смотреть на их проекты, то ничего не повторяется, работают не по шаблону и меня это очень привлекает. Особенно хорошо то, что у них огромный выбор квартир интересных планировок, можно даже целый этаж взять.
Роман
31 мая 2022, 16:23
интересный дом, как будто из двух разных зданий, но смотрится гармонично