ЖК Привилегия
м. Крестовский остров - 15 мин. пешком
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 700 256 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 34 477 916 руб
- (цены рассчитаны по 19 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Еврострой можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Привилегия"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от103.4 м2
S общ, до180 м2
Стоимость от 99,0 млн. ₽ до 198,0 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от154 м2
S общ, до202.7 м2
Стоимость от 170,0 млн. ₽ до 273,1 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В уже сданной и заселенной "Привилегии" осталось порядка 25 квартир в продаже. По меркам любого другого элитарного проекта - много, но для того конкретно, не слишком. Все же этот ЖК изначально отличался достаточно крупным, по меркам Крестовского острова, масштабом. Серьезных жалоб в адрес застройщика нет. Компания справилась с обязательствами и заслужила достаточно высокую оценку со стороны и профессионального сообщества, и приобретателей. Недаром "Еврострой" после завершения этого проекта начал сразу несколько других в разных районах. Претензии к плотности застройки, конечно, никуда не исчезают, но все же жить тут очень и очень неплохо.
04 сентября 2017
"Привелегия" практически готова и выглядит, признаться, разочаровывающе в сравнении с рендерами, По завершению работ стала бросаться в глаза высочайшая плотность застройки участка. Дворы в доме получились маленькие и темные, а квартир тут действительно много. Для дома, претендующего на настолько высокий класс, потолки тоже низковаты - зато этажей впихнули максимум, позволенный высотным регламентом. Пока не видно и обещанного озеленения и благоустройства, отсутствует набережная перед домом и яхтенная марина. Впрочем, подождем немного. Возможно, часть из перечисленных выше недостатков со временен будет устранена. К несомненным достоинствам дома стоит отнести прекрасное местоположение, удобные планировки, наличие всей ключевой инфраструктуры либо в самом комплексе, либо неподалеку. К тому же, не будем забывать, что на старте продаж цены были ощутимо ниже, чем в других проектах на Крестовском.
06 октября 2014
Хотя комплекс активно рекламируется, информации о нем немного. Посмотреть ход строительства на сайте объекта не удалось. Можно полагаться на добросовестность малоизвестного застройщика Еврострой, который, впрочем, уже сдал дом по соседству на ул. Вязовая, 10. На сайте есть необходимые документы – разрешение на строительство сроком до февраля 2016 года и проектная декларация. Внешний вид комплекса соответствует заявленному высокому классу, а цена в 190 тыс. для люксового объекта относительно невысока – на Крестовском цена обычно начинается от 200 тыс.
Экология и благоустройство
Экология – один из главных плюсов этого комплекса. Рядом расположен огромный парк с аттракционами, зоопарком, рестораном и лебединым озером. Еще несколько парков также в пешей близости. Крупных магистралей или промышленных предприятий поблизости нет.
Транспорт и инфраструктура
Расположение дома выбрано великолепно – на берегу реки и рядом с парком, при этом с удобным выездом по одному из двух мостов на Петроградку и далее по ул. Пионерской или Б. Зеленина. По Песочной набережной можно легко выехать на развязку улицы Савушкина с КАД и ЗСД, миновав пробки. До метро можно дойти пешком или уехать на наземном транспорте. Комплекс будет оснащен набором собственной инфраструктуры: бассейн, сауна, хамам, спа-центр, ресторан, детсад и т. д. Кроме того, чуть далее также доступна инфраструктура обжитого района, включающая в том числе и многочисленные ночные клубы.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 69.82 м2 | 34.85 м2 | 6.37 м2 | нет | балкон | S жилая 34.85 м2, S кухни 6.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 70.37 м2 | 34.85 м2 | 6.16 м2 | нет | балкон | S жилая 34.85 м2, S кухни 6.16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 112.09 м2 | 37.62 м2 | 22.96 м2 | нет | балкон | S жилая 37.62 м2, S кухни 22.96 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 136.2 м2 | 38.38 м2 | 27.18 м2 | нет | — | S жилая 38.38 м2, S кухни 27.18 м2, санузел раздельный | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 138.55 м2 | 62.46 м2 | 31.49 м2 | нет | балкон | S жилая 62.46 м2, S кухни 31.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 160.17 м2 | 53.05 м2 | 30.89 м2 | нет | балкон | S жилая 53.05 м2, S кухни 30.89 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 149.5 м2 | 64.1 м2 | 19 м2 | да | балкон | S жилая 64.1 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 219.37 м2 | 81.29 м2 | 25.13 м2 | нет | балкон | S жилая 81.29 м2, S кухни 25.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная | 221 м2 | 91.14 м2 | 30.1 м2 | нет | балкон | S жилая 91.14 м2, S кухни 30.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная | 334 м2 | 163.5 м2 | 31.1 м2 | нет | балкон | S жилая 163.5 м2, S кухни 31.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 2
- Этажей: 8
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 334
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Привилегия. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, ул. Вязовая, д. 8
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Сад на территории комплекса
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Место отдыха
-
Гардеробные комнаты
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского районаНовости
Описание ЖК Привилегия от Evrostroy
Жилой комплекс «Привилегия» «Еврострой» возводит в престижной локации, а именно вдоль Вязовой улицы, проходящей на территории Крестовского острова. Объект находится на первой береговой линии реки Малая Невка, такое соседство обеспечивает отличные виды из окон квартир. Статус проекта отложил отпечаток не только на выбранные строительные материалы, но и на общий дизайн, который, к слову, органично вписывается в архитектуру местности.
В состав ЖК «Привилегия» входят 6 кирпично-монолитных корпусов, причем квартиры 4х из них обладают панорамными видами на водную гладь Малой Невки. Квартирография отвечает высоким требованиям ценовой категории, заявленной девелопером, а потому обладает действительно широким выбором лотов от одно- до шестикомнатных. Также к покупке предлагаются пентхаусы, занявшие восьмые этажи сооружений. Площади жилых помещений, общее количество которых равно 300м, отличаются простором и варьируются от 66 до 470 кв.м. Высота потолков в квартирах составляет 3,4 м. Девелопер решил создать собственную зону работы коммерческих организаций, где запланировано открытие бассейна, салона красоты, ресторанов и т.д. Также в ЖК будет работать детский сад.
Комплекс по облагораживанию придомовой территории жилого комплекса «Привилегия» включает в себя широкий спектр мероприятий. Особое внимание девелопер уделил озеленению местности, запроектировав под эти цели около 70% от общей площади застройки. Также возле корпусов появятся прогулочные зоны, детские площадки, причал для «парковки» яхт, установлены малые архитектурные формы. Для автомобилистов, проживающих в комплексе, будет работать подземная парковочная зона.
Страница создана: 24.02.2014, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
24 комментария о жилом комплексе
Владимир
21 января 2022, 15:42
Алевтина, ну сколько людей, столько и мнений. Каждому своё. Я например хоть и не планировал здесь жить, но серьезно подошел к выбору застройщика и месторасположения квартиры. Мне хотелось уж если и вложиться, то знать, что в любой момент без проблем смогу продать. Да и как вариант сдачи в аренду здесь выгодно. Комнаты просторные, планировка современная и все предусмотрено для комфортного отдыха и проживания.Место оживленное и вместе с тем с экологией все в порядке. Архитектура соответствует. Инфраструктура соответствует всем требованиям. В общем о покупке не жалею. Сейчас по-моему чтобы иметь стабильный доход выгоднее всего покупать недвижимость и сдавать.
ммм
21 июля 2021, 12:49
дом позиционируется как гостиница 5 звезд так оно и есть! что здесь может нравится!
Ольга
> ммм
22 октября 2021, 07:31
Привилегия считается жилым комплексом, а не гостиницей. Здесь продаются квартиры и пентхаусы, а не номера (юниты). И мне здесь нравится. Сам комплекс не простой, это элитная недвижимость. Расположение уж очень удачное. Ну и опять же на территории ЖК создана вся необходимая инфраструктура, хотя здесь нет того шума как допустим в центре. Фитнес-клуб, салон красоты, детский сад. Это место больше подходит для спокойной жизни. Сейчас наверное уже в продаже ничего и не осталось. Цены достаточно высокие, не каждый может себе позволить, но они оправданы. Условия созданы максимально комфортные.
Лина
> ммм
19 февраля 2022, 16:57
А что может не нравиться в пятизвездочной гостинице, мне непонятно))
Привилегия это не апартаменты, эти квартиры дают право прописки и т.д., как обычное жилье. Просто это элитное жилье с соответствующими площадями, планировками и уровнем комфорта. Например, использованы качественные материалы облицовки фасадов и внутренней отделки, хорошая звукоизоляция, стены толстые, и в квартире не будет слышно соседей. Дворы закрытые, есть система безопасности, охрана, камеры, а в самих дворах есть все необходимое для жизни. Живу тут и прекрасно себя чувствую, не как в гостинице, а как дома.
Аа
10 февраля 2020, 19:46
Разочарование от комплекса
Елизавета
> Аа
18 февраля 2020, 19:57
Можете пояснить свою позицию? Почему разочаровал? Мы купили квартиру и уже заселились? Я почему интересуюсь, мы с мужем решили здесь приобретать, уже ездили на встречу в офис, где нам подобрали достойный вариант с учетом наших пожеланий, т.к. двое детей. Очень респектабельный комплекс с красивым оформлением внутри. Снаружи не скажу, что архитектурный шедевр, конечно есть комплексы куда красивее этого, но здесь свои преимущества. Крестовский имеет хорошую экологию, что важно при детях, хорошую транспортную доступность и инфраструктура, в т.ч. высокого уровня школы и языковые курсы.
Светланка Димина
> Елизавета
4 августа 2020, 23:02
Елизавета, тоже интересно, чем комплекс разочаровал. Мы уже год живем здесь, подбирали долго квартиру, так как выбирали среди нескольких жилых комплексов. В итоге остановились на жк Привилегия, все таки исторический центр города, как никак.Цены, конечно, не маленькие, но и квадратура квартир большая, у нас двухкомнатная на 110 квадратов. Жаль только, что во время застройки не удалось купить, так бы очень сильно сэкономить можно было, но с другой стороны в уже готовом доме не так страшно квартиру брать-можно ознакомиться не только с проектом, но и вживую все посмотреть, оценить качество
Юлия Тропина
> Светланка Димина
8 сентября 2020, 01:57
Светланка Димина, тоже живу здесь, разочарования не понимаю. Возможно из за очень высокой стоимости девушка ожидала здесь чего то такого, что прямо вау, по факту же на стоимость существенно повлияло расположение комплекса. Это все таки центр города, Петроградский район. Здесь жилье всегда пользовалось высоким спросом и стоимость квартир соответствующая. А этот комплекс еще и к элитному жилью относится. Скорей всего были завышенные ожидания . В любом другом месте стоимость жилья в таком же комплексе была бы ниже. Лично я домом и квартирой очень довольна, качество на высоте, жить здесь очень комфортно
Сонечка
> Светланка Димина
24 декабря 2020, 17:05
Светланка Димина, можете даже не ждать внятного и вразумительного комментария, потому что такие диванные критики приходят, говорят свое фи и уходят, не возвращаясь к комментариям к данному жилому комплексу. Если бы были какие то действительно стоящие придирки, то о них бы сразу любой недовольный человек написал, а так бросил недовольное и пустое \"разочарован\" и ушел в закат.
Комплекс классный, но абсолютно всем не сможет ни один застройщик угодить, так что негативные отзывы в какой то степени есть на все жилые комплексы. В этом деле самое главное найти то, что подходит именно тебе, и не слушать других
Мария Ушакова
> Сонечка
13 марта 2021, 23:55
Сонечка, фишка в том, что вот этот комментатор, вероятней всего даже не живет в этом комплексе. Действительно складывается ощущение, что зашел высказать свое негативное мнение о комплексе, который и в глаза то всего один раз видел, и это в лучшем случае. Может вообще только в интернете посмотрел и разочаровался)) Не знаю, мне наш комплекс нравится, я лично не пожалела о своем выборе. Дом хороший, качественный. Территория комплекса тоже нравится , видно, что застройщик постарался над наполнением. Минус у этого комплекса только один-высокая стоимость квартир. Мне еще повезло, что я во время строительства покупала
Алевтина
> Аа
25 октября 2021, 18:15
Да, мне тоже интересно что именно не понравилось. Мне кажется здесь квартиры разлетелись просто как горячие пирожки, несмотря на не самую маленькую стоимость. Написать что не нравится и все это легко, а вот обосновать почему? Мы когда были готовы к покупке квартиры и стали с мужем обсуждать этот момент, то только Крестовский и рассматривали. Этот район полностью пригоден к жизни. Здесь тишина и нет вечной спешки, но тем не менее инфраструктура даст фору многим районам. Мне нравится здесь жить, комплекс не для всех конечно, соседи все спокойные, тихие. Сейчас наверное уже и квартир свободных здесь не осталось. Построено и продумано все до мелочей, на совесть.
Ваш комментарий