Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Yard Group
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 1 058 358 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 864 600 руб
- (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Ярд можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ASTRVM"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Пресса о комплексе
| 5366 Рынок элитных апарт-комплексов Петербурга пополнят два новичка - впервые за три года В 2020 году на рынок Петербурга выйдет два новых элитных апарт-проекта общей продаваемой площадью 26,2 тыс. кв. м. - «Дом Балле» в Адмиралтейском районе и «Дом Билибина» в Петроградском. В данном сегменте (элитные апарт-комплексы) продаж в новых объектах не было с 2017 года. | 9070 На Крестовском острове началось строительство элитного ЖК «Дом Билибина» Девелопер, Группа «Ярд», начала готовить площадку под строительство на ул. Эсперова, 8А, рядом со Средней Невкой, жилого комплекса общей площадью около 19,7 тыс. кв. м. Он будет рассчитан на 50 квартир и 31 апартамент. Учитывая локацию и то, что новостроек здесь больше не предвидится, ценник обещает быть впечатляющим. | 12500 Апарт-отель Yard Residence на Херсонской улице достроен Группа «ЯРД» получила разрешение на ввод в эксплуатацию апарт-отеля бизнес-класса Yard Residence, расположенного на пересечении Александра Невского и Херсонской улиц. Объект сдан с опозданием на полтора года. |
| 4821 Компания Yard Group начала строительство комплекса апартаментов – реконструкцию паркинга рядом с СК «Юбилейный» Компания Yard Group начала строительство комплекса элитный апартаментов – реконструкцию паркинга на проспекте Добролюбова, 18А в Петроградском районе Петербурга, рядом с СК «Юбилейный». Застройщик – ООО «Ялта», входящая в Группу «Ярд». |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Элитный многофункциональный комплекс (тут есть и квартиры, и апартаменты) от достаточно молодой компании Yard Group долгое время находится, выражаясь футбольным языком, «в запасе»: разрешение на строительство было получено еще в 2018 году и скоро истекает, а продажи так и не начались. Пока можно лишь предположить, что ценник будет начинаться с 200-250 тыс. руб. за квадрат – разве может быть по-другому на Крестовском острове? Кстати, это еще и один из последних проектов в самой престижной городской локации вообще. Остается предположить, что девелопер хочет стать безальтернативным продавцом, дожидаясь, пока конкуренты реализуют все свое жилье.
Экология и благоустройство
Когда речь идет о Крестовском острове, много слов тратить не нужно. В районах не то что с плохой, а даже с хорошей экологической ситуацией премиальные объекты не появляются. Она должна быть отличной! Вот как здесь…
Транспорт и инфраструктура
Тут плюсом выступает то, что проект находится в северо-восточной части острова, то есть далеко от метро и больших людских потоков по выходным. Элитные жильцы любят тишину и приватность – это общеизвестно.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 150.89 м2 | 36.63 м2 | 67.07 м2 | да | — | S жилая 36.63 м2, S кухни 67.07 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 148.76 м2 | 42.69 м2 | 81.21 м2 | да | — | S жилая 42.69 м2, S кухни 81.21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 130.23 м2 | 31.04 м2 | 48.06 м2 | да | балкон | S жилая 31.04 м2, S кухни 48.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 140.45 м2 | 34.15 м2 | 55.05 м2 | да | 2 балкона | S жилая 34.15 м2, S кухни 55.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 198.34 м2 | 37.63 м2 | 92.22 м2 | да | балкон | S жилая 37.63 м2, S кухни 92.22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 196.64 м2 | 65.58 м2 | 59.09 м2 | да | балкон | S жилая 65.58 м2, S кухни 59.09 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 166.87 м2 | 51.17 м2 | 48.31 м2 | да | балкон | S жилая 51.17 м2, S кухни 48.31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 175.00 м2 | 48.16 м2 | 53.31 м2 | да | балкон, лоджия | S жилая 48.16 м2, S кухни 53.31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 232.18 м2 | 64.53 м2 | 72.68 м2 | да | — | S жилая 64.53 м2, S кухни 72.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 283.00 м2 | 55.36 м2 | 97.90 м2 | да | балкон | S жилая 55.36 м2, S кухни 97.90 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 1
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,15 - 3,25
- Всего квартир: 36
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: квартиры от 48 до 207 кв. м, апартаменты от 72 до 150 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 97
- Гостевые места на придомовой территории: 11
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 11
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ASTRVM. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Эсперова, д. 8А
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Сад на территории комплекса
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Вид на зеленый массив
-
Место отдыха
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского района
ЖК ЛДМ
4кв. 2027
от 31 057 900 руб.
Профессора Попова ул 47
ЖК Визионер
4кв. 2026
от 28 259 100 руб.
Средняя Колтовская 9-11
ЖК ID Petrogradskaya
4кв. 2029
от 16 689 700 руб.
Профессора Попова ул
ЖК Аристократ
2кв. 2016
от 18 425 900 руб.
Малая Зеленина ул.
ЖК Esper Club
3кв. 2020
от 49 680 000 руб.
Эсперова ул 10
ЖК Diadema Club House
1кв. 2012
от 127 000 000 руб.
Константиновский пр-кт 23
.jpg)
ЖК Крестовский, 12
2014
от 59 500 000 руб.
Крестовский пр-кт 12
ЖК Привилегия
1кв. 2017
от 84 990 000 руб.
ул. Вязовая 8
ЖК Del Arte
1кв. 2016
от 57 900 000 руб.
Каменный остров, Санаторная аллея 3
ЖК Крестовский de luxe
3кв. 2017
от 42 000 000 руб.
Спортивная ул 2
ЖК One Trinity Place
1кв. 2021
от 43 000 000 руб.
Адмирала Лазарева наб 22
ЖК Классика
4кв. 2014
от 13 250 000 руб.
ул. Резная, ул. Малая Зеленина
ЖК Премьер Палас
4кв. 2018
от 21 300 000 руб.
наб. Адмирала Лазарева 50
ЖК Дом на Зелейной
3кв. 2019
от 60 000 000 руб.
ул. Большая Зеленина 34
ЖК Леонтьевский мыс
1кв. 2017
от 26 500 000 руб.
Ждановская 45
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 53 000 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК Авиатор
4кв. 2018
от 32 800 000 руб.
Савушкина ул 43 литера А
Описание ЖК АСТРУМ от Ярд
Новый клубный дом в приватной части Крестовского обещает стать городской достопримечательностью. Один из самых ожидаемых на острове и последних строящихся здесь проектов, ASTRVM представляет собой созвездие премиальных семейных квартир нового формата.
Классика и современность, инновационные технологии и благородные материалы, изысканные интерьеры и оригинальные планировочные решения, полный домашний комфорт и рафинированное благоустроенное окружение… Проект воплощают архитекторы, дизайнеры, художники и поставщики, достигшие звездных высот в своем деле.
Приверженец петербургских градостроительных традиций, YARD GROUP создаёт недвижимость истинной архитектурной ценности и устанавливает новый уровень премиального качества строительства и сервиса.
ASTRVM возводится в самой фешенебельной и тихой части Крестовского острова, вдали от потоков людей и машин, в шаге от набережной Средней Невки и парков Елагина и Каменного островов. Это один из последних строящихся на острове жилых домов.
Архитектура дома сочетает в себе звездное трио: античность, неоклассика и современность. В отделке фасада используется гранит и натуральный камень.
На входе вас встретит просторный лобби, в центре которого расположен дровяной камин. А спустившись на этаж ниже, вы попадете в лобби с гипоаллергенным садом под стеклянным куполом, из которого можно попасть в SPA-центр, тренажёрные залы и FITNESS. На площади в 650 м² помимо основной SPA-зоны расположились индивидуальные массажные кабинеты и зал для занятий йогой. Место, где можно позволить напряжению испариться в хамаме или сауне, довериться профессиональным массажистам и окунуться в роскошный 23-метровый плавательный бассейн.
В самом сердце комплекса ASTRVM расположился элегантный внутренний двор-сад, где каждая деталь продумана для создания умиротворённой атмосферы, во дворе нет машин и все растения гипоаллергенны.
В доме всего 60 квартир от от 126 до 295 метров. Каждая квартира — это стиль и функциональность. В них предусмотрены индивидуальное кондиционирование, организованное на базе мультизональных VRF-систем, многоступенчатые системы очистки воды до качества питьевой, системы теплого пола, энергосберегающие дерево-алюминиевые окна австрийского бренда Internorm и система «Умный дом», а также бесшумные лифты ThyssenKrupp Evolution премиального качества с индивидуальным доступом в резиденции. На первом этаже расположены квартиры с индивидуальными входами и зелеными патио.
Квартиры в комплексе ASTRVM сдаются без отделки. По желанию можно заказать отделку премиального уровня.
Продуманную систему двухуровневого подземного паркинга на 105 машиномест дополнила лаконичная роскошь внутренних интерьеров. Парковочная зона оборудована зарядками для электрокаров и автомобильным клинингом.
Страница создана: 30.03.2020, обновленa 03.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 597 510 руб. | + 2 797 903 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 |
| 14 757 460 руб. | + 2 957 853 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 738 896 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 446 340 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 584 633 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 574 212 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
5 комментариев о жилом комплексе
Елена
3 августа 2020, 13:27
Преимуществ у этого комплекса на самом деле много. Каждый сам расставляет приоритеты что для него важно в первую очередь. Если ищете уникальный архитектурный проект и действительно красивый жилой комплекс, то совету внимательно присмотреться к дому Билибина. Мы не хотели жить в высотке. Для нас 5-й этаж, это уже высоко. У меня боязнь высоты и поэтому максимум на что согласна 5-6 этаж. Облицовка из натурального камня. Второй важный момент это парковка, она подземная, а значит машин во дворах не будет. Двор зелёный, благоустроенный. Апартаменты конечно дороже получаются. Ну и в плане экологии отлично.
Светлана
> Елена
25 февраля 2021, 21:14
Елена,я почему то уверена, что в жизни комплекс будет выглядеть ничуть не хуже, чем на рендерах. Незначительные отличия, может, и будут, все таки подобрать материалы на стопроцентно идентично сложно... Но самое главное, чтобы цветовую гамму сохранили такую же, потому что если оттенки будут отличаться, то фасады уже так гармонично смотреться не будут. Так что надеемся на опыт застройщика. Про проект согласна с вами, очень симпатичный. Мы , в первую очередь, именно из за внешнего вида на него внимание и обратили) Этот комплекс выгодно выделяется среди всех прочих строящихся комплексов.
Надежда
> Светлана
13 марта 2021, 09:55
Внешне согласна, он привлекательнее чем другие, но наполнение внутри более важно на мой взгляд. Непонятно какие тут будут планировки, но учитывая, что класс жилья элитное, должно быть достойное или вообще сделают её свободной. Судя по всему, квартиры должны получиться просторными и с большим количеством естественного света, учитывая фасадные окна. Но это лишь мои домыслы, информации о проекте маловато.
Крестовский остров сам по себе привлекательный, особенно в плане экологии и инфростуктуры. Но учитывая какие жк тут стоят и строятся, думаю это закономерно. Надеюсь застройщик выдаст более полную информацию, а то даже непонятно на какую цену ориентироваться.
Юлия
> Надежда
22 октября 2023, 19:03
Ну цены тут не низкие, хотя бесит немного, что застройщик ничего о них не публикует. если бы дом меня в серьез не заинтересовал, то не связывалась бы с отделом продаж. В целом для крестов стандартно, преимущество тут в большой площади квартир, хоть их немного, но забронировали уже достаточно. Я тоже пока на брони, пока жду что и как, да и просто прикидываю. Хоть и понимаю, что для такого класса жилья бетонная коробка эта стандарт, как прикину сколько придется еще вложить руки отваливаются. Хотя один из будущих владельцев предложил интересный вариант, обратится к одной фирме и заключить договор на несколько квартир, что ускорит темпы строительства и даст нам небольшую скидку.