Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Yard Group
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 1 318 941 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 78 253 750 руб
- (цены рассчитаны по 8 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Ярд можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ASTRVM"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от127 м2
S общ, до169 м2
Стоимость от 123,3 млн. ₽ до 186,1 млн. ₽
Наличие квартир 50 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от132 м2
S общ, до457 м2
Стоимость от 123,3 млн. ₽ до 1 090,6 млн. ₽
Наличие квартир 66 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Элитный многофункциональный комплекс (тут есть и квартиры, и апартаменты) от достаточно молодой компании Yard Group долгое время находится, выражаясь футбольным языком, «в запасе»: разрешение на строительство было получено еще в 2018 году и скоро истекает, а продажи так и не начались. Пока можно лишь предположить, что ценник будет начинаться с 200-250 тыс. руб. за квадрат – разве может быть по-другому на Крестовском острове? Кстати, это еще и один из последних проектов в самой престижной городской локации вообще. Остается предположить, что девелопер хочет стать безальтернативным продавцом, дожидаясь, пока конкуренты реализуют все свое жилье.
Экология и благоустройство
Когда речь идет о Крестовском острове, много слов тратить не нужно. В районах не то что с плохой, а даже с хорошей экологической ситуацией премиальные объекты не появляются. Она должна быть отличной! Вот как здесь…
Транспорт и инфраструктура
Тут плюсом выступает то, что проект находится в северо-восточной части острова, то есть далеко от метро и больших людских потоков по выходным. Элитные жильцы любят тишину и приватность – это общеизвестно.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 150.89 м2 | 36.63 м2 | 67.07 м2 | да | — | S жилая 36.63 м2, S кухни 67.07 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 158 498 000 руб от 158 498 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 148.76 м2 | 42.69 м2 | 81.21 м2 | да | — | S жилая 42.69 м2, S кухни 81.21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 130.23 м2 | 31.04 м2 | 48.06 м2 | да | балкон | S жилая 31.04 м2, S кухни 48.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 140.45 м2 | 34.15 м2 | 55.05 м2 | да | 2 балкона | S жилая 34.15 м2, S кухни 55.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 198.34 м2 | 37.63 м2 | 92.22 м2 | да | балкон | S жилая 37.63 м2, S кухни 92.22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 196.64 м2 | 65.58 м2 | 59.09 м2 | да | балкон | S жилая 65.58 м2, S кухни 59.09 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 166.87 м2 | 51.17 м2 | 48.31 м2 | да | балкон | S жилая 51.17 м2, S кухни 48.31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 175.00 м2 | 48.16 м2 | 53.31 м2 | да | балкон, лоджия | S жилая 48.16 м2, S кухни 53.31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 232.18 м2 | 64.53 м2 | 72.68 м2 | да | — | S жилая 64.53 м2, S кухни 72.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 283.00 м2 | 55.36 м2 | 97.90 м2 | да | балкон | S жилая 55.36 м2, S кухни 97.90 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 1
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,15 - 3,25
- Всего квартир: 36
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: квартиры от 48 до 207 кв. м, апартаменты от 72 до 150 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 97
- Гостевые места на придомовой территории: 11
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 11
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ASTRVM. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Эсперова, д. 8А
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Вид на зеленый массив
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Место отдыха
-
Сад на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского района
ЖК ЛДМ
4кв. 2027
от 33 013 400 руб.
Профессора Попова ул 47
ЖК Визионер
4кв. 2026
от 31 323 400 руб.
Средняя Колтовская 9-11
ЖК ID Petrogradskaya
4кв. 2029
от 14 192 600 руб.
Профессора Попова ул
ЖК Аристократ
2кв. 2016
от 20 261 300 руб.
Малая Зеленина ул.
ЖК Neva Haus
1кв. 2024
от 16 111 000 руб.
Петровский пр-кт 9-11
ЖК Венеция
4кв. 2012
от 165 000 000 руб.
Депутатская 34
ЖК Привилегия
1кв. 2017
от 89 000 000 руб.
ул. Вязовая 8
ЖК Крестовский de luxe
3кв. 2017
от 42 000 000 руб.
Спортивная ул 2
ЖК One Trinity Place
1кв. 2021
от 44 000 000 руб.
Адмирала Лазарева наб 22
ЖК Классика
4кв. 2014
от 13 300 000 руб.
ул. Резная, ул. Малая Зеленина
ЖК Премьер Палас
4кв. 2018
от 18 450 000 руб.
наб. Адмирала Лазарева 50
ЖК Дом на Зелейной
3кв. 2019
от 36 750 000 руб.
ул. Большая Зеленина 34
ЖК Леонтьевский мыс
1кв. 2017
от 29 500 000 руб.
Ждановская 45
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 79 987 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК Октавия
2кв. 2021
от 64 000 000 руб.
Малая Зеленина 8
ЖК Квадрия
4кв. 2025
от 41 085 000 руб.
Малая Зеленина улица 4
ЖК Мендельсон
3кв. 2018
от 23 600 000 руб.
Корпусная 3
Новости
Описание ЖК АСТРУМ от Ярд
Новый клубный дом в приватной части Крестовского обещает стать городской достопримечательностью. Один из самых ожидаемых на острове и последних строящихся здесь проектов, ASTRVM представляет собой созвездие премиальных семейных квартир нового формата.
Классика и современность, инновационные технологии и благородные материалы, изысканные интерьеры и оригинальные планировочные решения, полный домашний комфорт и рафинированное благоустроенное окружение… Проект воплощают архитекторы, дизайнеры, художники и поставщики, достигшие звездных высот в своем деле.
Приверженец петербургских градостроительных традиций, YARD GROUP создаёт недвижимость истинной архитектурной ценности и устанавливает новый уровень премиального качества строительства и сервиса.
ASTRVM возводится в самой фешенебельной и тихой части Крестовского острова, вдали от потоков людей и машин, в шаге от набережной Средней Невки и парков Елагина и Каменного островов. Это один из последних строящихся на острове жилых домов.
Архитектура дома сочетает в себе звездное трио: античность, неоклассика и современность. В отделке фасада используется гранит и натуральный камень.
На входе вас встретит просторный лобби, в центре которого расположен дровяной камин. А спустившись на этаж ниже, вы попадете в лобби с гипоаллергенным садом под стеклянным куполом, из которого можно попасть в SPA-центр, тренажёрные залы и FITNESS. На площади в 650 м² помимо основной SPA-зоны расположились индивидуальные массажные кабинеты и зал для занятий йогой. Место, где можно позволить напряжению испариться в хамаме или сауне, довериться профессиональным массажистам и окунуться в роскошный 23-метровый плавательный бассейн.
В самом сердце комплекса ASTRVM расположился элегантный внутренний двор-сад, где каждая деталь продумана для создания умиротворённой атмосферы, во дворе нет машин и все растения гипоаллергенны.
В доме всего 60 квартир от от 126 до 295 метров. Каждая квартира — это стиль и функциональность. В них предусмотрены индивидуальное кондиционирование, организованное на базе мультизональных VRF-систем, многоступенчатые системы очистки воды до качества питьевой, системы теплого пола, энергосберегающие дерево-алюминиевые окна австрийского бренда Internorm и система «Умный дом», а также бесшумные лифты ThyssenKrupp Evolution премиального качества с индивидуальным доступом в резиденции. На первом этаже расположены квартиры с индивидуальными входами и зелеными патио.
Квартиры в комплексе ASTRVM сдаются без отделки. По желанию можно заказать отделку премиального уровня.
Продуманную систему двухуровневого подземного паркинга на 105 машиномест дополнила лаконичная роскошь внутренних интерьеров. Парковочная зона оборудована зарядками для электрокаров и автомобильным клинингом.
Страница создана: 30.03.2020, обновленa 25.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 877 656 руб. | + 1 178 105 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 |
| 12 768 822 руб. | + 1 069 271 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 891 522 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 747 934 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 566 566 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 644 035 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Елена
3 августа 2020, 13:27
Преимуществ у этого комплекса на самом деле много. Каждый сам расставляет приоритеты что для него важно в первую очередь. Если ищете уникальный архитектурный проект и действительно красивый жилой комплекс, то совету внимательно присмотреться к дому Билибина. Мы не хотели жить в высотке. Для нас 5-й этаж, это уже высоко. У меня боязнь высоты и поэтому максимум на что согласна 5-6 этаж. Облицовка из натурального камня. Второй важный момент это парковка, она подземная, а значит машин во дворах не будет. Двор зелёный, благоустроенный. Апартаменты конечно дороже получаются. Ну и в плане экологии отлично.
Светлана
> Елена
25 февраля 2021, 21:14
Елена,я почему то уверена, что в жизни комплекс будет выглядеть ничуть не хуже, чем на рендерах. Незначительные отличия, может, и будут, все таки подобрать материалы на стопроцентно идентично сложно... Но самое главное, чтобы цветовую гамму сохранили такую же, потому что если оттенки будут отличаться, то фасады уже так гармонично смотреться не будут. Так что надеемся на опыт застройщика. Про проект согласна с вами, очень симпатичный. Мы , в первую очередь, именно из за внешнего вида на него внимание и обратили) Этот комплекс выгодно выделяется среди всех прочих строящихся комплексов.
Надежда
> Светлана
13 марта 2021, 09:55
Внешне согласна, он привлекательнее чем другие, но наполнение внутри более важно на мой взгляд. Непонятно какие тут будут планировки, но учитывая, что класс жилья элитное, должно быть достойное или вообще сделают её свободной. Судя по всему, квартиры должны получиться просторными и с большим количеством естественного света, учитывая фасадные окна. Но это лишь мои домыслы, информации о проекте маловато.
Крестовский остров сам по себе привлекательный, особенно в плане экологии и инфростуктуры. Но учитывая какие жк тут стоят и строятся, думаю это закономерно. Надеюсь застройщик выдаст более полную информацию, а то даже непонятно на какую цену ориентироваться.
Юлия
> Надежда
22 октября 2023, 19:03
Ну цены тут не низкие, хотя бесит немного, что застройщик ничего о них не публикует. если бы дом меня в серьез не заинтересовал, то не связывалась бы с отделом продаж. В целом для крестов стандартно, преимущество тут в большой площади квартир, хоть их немного, но забронировали уже достаточно. Я тоже пока на брони, пока жду что и как, да и просто прикидываю. Хоть и понимаю, что для такого класса жилья бетонная коробка эта стандарт, как прикину сколько придется еще вложить руки отваливаются. Хотя один из будущих владельцев предложил интересный вариант, обратится к одной фирме и заключить договор на несколько квартир, что ускорит темпы строительства и даст нам небольшую скидку.