Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Yard Group
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 1 156 024 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 327 750 руб
- (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Ярд можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Zen Garden"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от661 м2
S общ, до661 м2
Стоимость от 1 483,3 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Этот проект был анонсирован ещё в 2015 году, однако процесс согласования затянулся на долгие шесть лет. Поначалу продажи велись в закрытом режиме, но теперь приобрести апартаменты могут все желающие. Конечно, те, у кого есть как минимум 36,5 млн рублей – цены начинаются с этой отметки. Есть еще пентхаусы с четырехметровыми потолками, отдельными лифтами, террасами и собственной SPA-зоной. Но их стоимость превышает 140 миллионов. В премиальном проекте есть все, что требуется для подобного сегмента: ресторан высокой кухни, приват-бары, круглосуточное обслуживание номеров, бассейн, переговорные и залы для мероприятий. При этом все юниты сдаются с отделкой и мебелью. Да и паркинг – машиномест втрое меньше, чем номеров. Два последних обстоятельства указывают на «сервисный» характер комплекса, то есть апартаменты в основном предназначены под сдачу.
Экология и благоустройство
Прямо через дорогу от Zen Garden, в соответствии с названием, Князь-Владимирский сад (или сквер). Вредных производств после сноса корпусов Института прикладной химии рядом нет, хотя проспект Добролюбова довольно загружен.
Транспорт и инфраструктура
Для состоятельных туристов и бизнесменов, которые будут основной целевой аудиторией для инвесторов, место очень удачное: рядом Нева, до Петропавловской крепости можно дойти пешком, а до Невского проспекта – 10 минут езды на машине. К тому же Петроградская сторона насыщена премиальными ресторанами, магазинами и развлекательными заведениями. Близость метро является дополнительным бонусом, хотя и не первостепенным.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная, евро | 69.42 м2 | — | — | да | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 88.20 м2 | 85.35 м2 | — | да | — | S жилая 85.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 96.0 м2 | 94.2 м2 | — | да | — | S жилая 94.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 256.80 м2 | 168.18 м2 | — | да | терраса | S жилая 168.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 84.51 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 154.23 м2 | 152.96 м2 | — | да | — | S жилая 152.96 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 329.70 м2 | 273.40 м2 | — | да | — | S жилая 273.40 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 141.72 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 212.72 м2 | 206.42 м2 | — | да | — | S жилая 206.42 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 414.83 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 1
- Этажей: 11
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 27,3 до 137,1 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 36
- Гостевые места на придомовой территории: 32
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
- Количество пассажирских лифтов: 6
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Zen Garden. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Добролюбова пр-кт, д. 18, к. а
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Место отдыха
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского района
ЖК 17/33 Петровский остров
2кв. 2027
от 15 921 200 руб.
Ремесленная ул 17
ЖК Avant
2кв. 2027
от 17 907 200 руб.
Пионерская ул 53
ЖК Аристократ
2кв. 2016
от 18 425 900 руб.
Малая Зеленина ул.
ЖК Манхэттен
2кв. 2024
от 37 459 400 руб.
13-я линия Васильевского острова 50
ЖК Neva Residence
3кв. 2024
от 4 300 000 руб.
Ремесленная ул 17
ЖК Визионер
4кв. 2026
от 30 025 300 руб.
Средняя Колтовская 9-11
ЖК Project 6/3
4кв. 2024
от 15 170 000 руб.
Блохина ул
ЖК Royal park
4кв. 2018
от 46 500 000 руб.
Петровский остров, Петровский пр-кт 2с2
ЖК Регенбоген
4кв. 2025
от 13 477 800 руб.
Реки Смоленки наб 8/86
ЖК Мендельсон
3кв. 2018
от 27 300 000 руб.
Корпусная 3
ЖК MONODOM Line
4кв. 2023
от 30 843 700 руб.
11-я линия ВО 56
ЖК Lumiére
4кв. 2012
от 25 990 000 руб.
Большая Зеленина, Корпусная ул.
ЖК Amo
3кв. 2024
от 27 901 000 руб.
12-я линия 41-43
ЖК Самоцветы
3кв. 2018
от 13 100 000 руб.
Уральская ул. 3 1
ЖК OSTROV
4кв. 2017
от 33 000 000 руб.
Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А
ЖК Дом на Зелейной
3кв. 2019
от 62 000 000 руб.
ул. Большая Зеленина 34
ЖК Монферран
4кв. 2013
от 89 900 000 руб.
Конногвардейский бул. 5
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 64 650 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК Классика
4кв. 2014
от 15 150 000 руб.
ул. Резная, ул. Малая Зеленина
Новости
Описание ЖК Зен Гарден от Ярд
Резиденции ZEN GARDEN возводятся в нескольких шагах от станции метро «Спортивная» и в пешей доступности от набережной Малой Невы. Из его окон открываются виды на Петроградскую сторону и знаковые исторические объекты города. Находясь в самом центре, он остается полностью приватным. Его кредо — индивидуальность и естественность в сочетании с исключительным сервисом.
Проект деликатно вписан в историческую городскую среду. Высота здания и его фасадная пластика удачно сочетаются с окружением.
Фасады выполнены по модульной технологии на базе профильных алюминиевых систем ведущих мировых производителей. В конструкцию интегрировано премиальное панорамное остекление: просветленные стекла в составе двухкамерных стеклопакетов, обеспечивающими максимальную прозрачность и естественную цветопередачу.
Страница создана: 04.04.2023, обновленa 12.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 757 460 руб. | + 2 959 284 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 |
| 14 538 503 руб. | + 2 740 327 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 447 771 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 586 064 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 575 643 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 241 254 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Виктор
13 июня 2024, 14:12
Апартаменты Zen Garden, хочу вас дополнить, привлекают внимание даже неплохой экологией, хотя может показаться, что это не так. При этом я долгое время переживал из-за того, что может стоимость на квартиру в ЖК оказаться высокой. К счастью, цены у них вполне себе конкурентные. Поэтому я остался доволен. Правда, с выбором квартиры появились проблемы, но в хорошем смысле слова, ибо слишком многие из них мне понравились. Отдельное спасибо хочу сказать представителям застройщика, который таки помогли мне определиться. Мне еще так повезло - что новая работа оказалась совсем рядом с этим ЖК.
Лена
25 марта 2024, 14:48
Планирую жить тут сама, расположение очень удобное и при этом территория под охраной, ну и обслуживание имеется. Перед покупкой многие вопросы уточняла, привлекло, что будет свой ресторан, места для работы и зоны отдыха. Конечно больше под сдачу все рассчитано, но оно все равно того стоит, апартаменты соответствуют уровню, отделку предлагают в нескольких стилях и судя по фотоотчетам и темпам стройки ожидаю все получить в срок. Чисто мое пожелание, надеюсь жильцов будет не так много, а те кто будут сдавать поставят нормальную цену, хочется чтобы контингент был приличным. В общем очень жду)