Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Yard Group
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 1 058 358 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 864 600 руб
- (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Ярд можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Zen Garden"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
Пресса о комплексе
| 9070 На Крестовском острове началось строительство элитного ЖК «Дом Билибина» Девелопер, Группа «Ярд», начала готовить площадку под строительство на ул. Эсперова, 8А, рядом со Средней Невкой, жилого комплекса общей площадью около 19,7 тыс. кв. м. Он будет рассчитан на 50 квартир и 31 апартамент. Учитывая локацию и то, что новостроек здесь больше не предвидится, ценник обещает быть впечатляющим. | 12501 Апарт-отель Yard Residence на Херсонской улице достроен Группа «ЯРД» получила разрешение на ввод в эксплуатацию апарт-отеля бизнес-класса Yard Residence, расположенного на пересечении Александра Невского и Херсонской улиц. Объект сдан с опозданием на полтора года. | 4823 Компания Yard Group начала строительство комплекса апартаментов – реконструкцию паркинга рядом с СК «Юбилейный» Компания Yard Group начала строительство комплекса элитный апартаментов – реконструкцию паркинга на проспекте Добролюбова, 18А в Петроградском районе Петербурга, рядом с СК «Юбилейный». Застройщик – ООО «Ялта», входящая в Группу «Ярд». |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Этот проект был анонсирован ещё в 2015 году, однако процесс согласования затянулся на долгие шесть лет. Поначалу продажи велись в закрытом режиме, но теперь приобрести апартаменты могут все желающие. Конечно, те, у кого есть как минимум 36,5 млн рублей – цены начинаются с этой отметки. Есть еще пентхаусы с четырехметровыми потолками, отдельными лифтами, террасами и собственной SPA-зоной. Но их стоимость превышает 140 миллионов. В премиальном проекте есть все, что требуется для подобного сегмента: ресторан высокой кухни, приват-бары, круглосуточное обслуживание номеров, бассейн, переговорные и залы для мероприятий. При этом все юниты сдаются с отделкой и мебелью. Да и паркинг – машиномест втрое меньше, чем номеров. Два последних обстоятельства указывают на «сервисный» характер комплекса, то есть апартаменты в основном предназначены под сдачу.
Экология и благоустройство
Прямо через дорогу от Zen Garden, в соответствии с названием, Князь-Владимирский сад (или сквер). Вредных производств после сноса корпусов Института прикладной химии рядом нет, хотя проспект Добролюбова довольно загружен.
Транспорт и инфраструктура
Для состоятельных туристов и бизнесменов, которые будут основной целевой аудиторией для инвесторов, место очень удачное: рядом Нева, до Петропавловской крепости можно дойти пешком, а до Невского проспекта – 10 минут езды на машине. К тому же Петроградская сторона насыщена премиальными ресторанами, магазинами и развлекательными заведениями. Близость метро является дополнительным бонусом, хотя и не первостепенным.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная, евро | 69.42 м2 | — | — | да | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 88.20 м2 | 85.35 м2 | — | да | — | S жилая 85.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 96.0 м2 | 94.2 м2 | — | да | — | S жилая 94.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 256.80 м2 | 168.18 м2 | — | да | терраса | S жилая 168.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 84.51 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 154.23 м2 | 152.96 м2 | — | да | — | S жилая 152.96 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 329.70 м2 | 273.40 м2 | — | да | — | S жилая 273.40 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 141.72 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 212.72 м2 | 206.42 м2 | — | да | — | S жилая 206.42 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 414.83 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 1
- Этажей: 11
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 27,3 до 137,1 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 36
- Гостевые места на придомовой территории: 32
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
- Количество пассажирских лифтов: 6
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Zen Garden. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Добролюбова пр-кт, д. 18, к. а
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Место отдыха
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского района
ЖК 17/33 Петровский остров
2кв. 2027
от 15 921 200 руб.
Ремесленная ул 17
ЖК Avant
2кв. 2027
от 17 907 200 руб.
Пионерская ул 53
ЖК Аристократ
2кв. 2016
от 18 425 900 руб.
Малая Зеленина ул.
ЖК Манхэттен
2кв. 2024
от 37 459 400 руб.
13-я линия Васильевского острова 50
ЖК Neva Residence
3кв. 2024
от 4 300 000 руб.
Ремесленная ул 17
ЖК Визионер
4кв. 2026
от 28 259 100 руб.
Средняя Колтовская 9-11
ЖК Project 6/3
4кв. 2024
от 15 170 000 руб.
Блохина ул
ЖК Royal park
4кв. 2018
от 44 000 000 руб.
Петровский остров, Петровский пр-кт 2с2
ЖК Регенбоген
4кв. 2025
от 13 477 800 руб.
Реки Смоленки наб 8/86
ЖК AVATAR
4кв. 2018
от 44 900 000 руб.
Ремесленная ул 21 лит А
ЖК Мендельсон
3кв. 2018
от 27 300 000 руб.
Корпусная 3
ЖК MONODOM Line
4кв. 2023
от 30 843 700 руб.
11-я линия ВО 56
ЖК Lumiére
4кв. 2012
от 25 500 000 руб.
Большая Зеленина, Корпусная ул.
ЖК Amo
3кв. 2024
от 27 901 000 руб.
12-я линия 41-43
ЖК Самоцветы
3кв. 2018
от 15 900 000 руб.
Уральская ул. 3 1
ЖК OSTROV
4кв. 2017
от 32 343 300 руб.
Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А
ЖК Дом на Зелейной
3кв. 2019
от 60 000 000 руб.
ул. Большая Зеленина 34
ЖК Монферран
4кв. 2013
от 89 900 000 руб.
Конногвардейский бул. 5
Описание ЖК Зен Гарден от Ярд
Резиденции ZEN GARDEN возводятся в нескольких шагах от станции метро «Спортивная» и в пешей доступности от набережной Малой Невы. Из его окон открываются виды на Петроградскую сторону и знаковые исторические объекты города. Находясь в самом центре, он остается полностью приватным. Его кредо — индивидуальность и естественность в сочетании с исключительным сервисом.
Проект деликатно вписан в историческую городскую среду. Высота здания и его фасадная пластика удачно сочетаются с окружением.
Фасады выполнены по модульной технологии на базе профильных алюминиевых систем ведущих мировых производителей. В конструкцию интегрировано премиальное панорамное остекление: просветленные стекла в составе двухкамерных стеклопакетов, обеспечивающими максимальную прозрачность и естественную цветопередачу.
Страница создана: 04.04.2023, обновленa 04.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 597 510 руб. | + 2 797 903 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 |
| 14 757 460 руб. | + 2 957 853 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 738 896 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 446 340 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 584 633 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 574 212 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
2 комментария о жилом комплексе
Виктор
13 июня 2024, 14:12
Апартаменты Zen Garden, хочу вас дополнить, привлекают внимание даже неплохой экологией, хотя может показаться, что это не так. При этом я долгое время переживал из-за того, что может стоимость на квартиру в ЖК оказаться высокой. К счастью, цены у них вполне себе конкурентные. Поэтому я остался доволен. Правда, с выбором квартиры появились проблемы, но в хорошем смысле слова, ибо слишком многие из них мне понравились. Отдельное спасибо хочу сказать представителям застройщика, который таки помогли мне определиться. Мне еще так повезло - что новая работа оказалась совсем рядом с этим ЖК.
Лена
25 марта 2024, 14:48
Планирую жить тут сама, расположение очень удобное и при этом территория под охраной, ну и обслуживание имеется. Перед покупкой многие вопросы уточняла, привлекло, что будет свой ресторан, места для работы и зоны отдыха. Конечно больше под сдачу все рассчитано, но оно все равно того стоит, апартаменты соответствуют уровню, отделку предлагают в нескольких стилях и судя по фотоотчетам и темпам стройки ожидаю все получить в срок. Чисто мое пожелание, надеюсь жильцов будет не так много, а те кто будут сдавать поставят нормальную цену, хочется чтобы контингент был приличным. В общем очень жду)