ЖК Neva Residence
м. Чкаловская - 16 мин пешком, м. Спортивная - 17 мин пешком, м. Крестовский остров - 20 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2024
Корпуса корп.:3, блок 1 (секция 1-4), блок 2 (секция 5-8), блок 3 (секция 9-16)
Квартир -
Этажность 4-8
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2024
Корпуса корп.:2, блок 4 (секция 17-20), блок 5 (секция 21-29)
Квартир -
Этажность 4-8
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 248 722 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 550 421 руб
- (цены рассчитаны по 2098 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Neva Residence"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.3 м2
S общ, до44.3 м2
Стоимость от 9,3 млн. ₽ до 21,2 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 23 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32 м2
S общ, до62.6 м2
Стоимость от 13,7 млн. ₽ до 42,4 млн. ₽
Квартир всего 453
Наличие квартир 65 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.9 м2
S общ, до93.1 м2
Стоимость от 21,8 млн. ₽ до 63,0 млн. ₽
Квартир всего 229
Наличие квартир 39 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от58.6 м2
S общ, до111 м2
Стоимость от 26,0 млн. ₽ до 81,1 млн. ₽
Квартир всего 250
Наличие квартир 32 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от74.9 м2
S общ, до116.8 м2
Стоимость от 44,3 млн. ₽ до 57,9 млн. ₽
Квартир всего 93
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Не позволяющая сомневаться в своей надежности Группа ЛСР всё же иногда допускает перенос сроков сдачи и элитный ЖК на Перовском острове – это как раз тот случай. В конце 2023 года сдать первую очередь не успели и перенесли это событие на III квартал 2024-го. Но, судя по внешнему виду домов, нового сдвига сроков всё же не будет. Вторая очередь вообще заявлена к сдаче в 2029 году, но тут, очевидно, разрешение оформлено с запасом, поскольку работы уже идут – пусть пока и на уровне земли. Отмечаем отличные показатели продаж – 72% лотов в первой очереди реализовано. Удивляться тут нечему: на Петровском острове осталось не так уж много предложения. Разве что в проекте «17/33» его ещё много, но он значительно дороже.
02 июня 2021
Застройщик в представлении не нуждается, репутацию имеет превосходную, так что мало сомнений, что покупатели получат свое жилье в срок и в лучшем виде. Впрочем, есть несколько моментов, которые немного смущают, особенно учитывая, что речь об элитном жилье. Прежде всего, имеется в виду локация: один из корпусов находится совсем уж близко к мосту Бетанкура. Это, конечно, удобно с транспортной точки зрения, но вот с эстетической и экологической – вряд ли. Во-вторых, для «элиты» комплекс великоват – все же больше 1 тыс. квартир. Это больше похоже на «бизнес», тем более что тут есть даже студии, причем 22-метровые. Впрочем, их, конечно, немного и, вполне вероятно, они предназначены в качестве жилья для прислуги. В плюс идет то, что это один из последних проектов на Петровском острове и жить рядом со строительной площадкой жильцам не придется. Ценник же для данной локации вполне обычный.
04 августа 2017
Группа ЛСР стала крупнейшим землевладельцем на Петровском острове после ухода группы "Ховард". Сразу несколько перспективных проектов объединены под брендом Neva Residence, судя по имеющимся отрывочным сведениям, это будут МФК и жилые комплексы разного формата. Место для строительства выбрано неплохое, совсем рядом выезд на Петроградскую сторону и Васильевский остров, Из минусов пока можно отметить разве что историю участка, прежде он был промышленной площадкой. Обо всем прочем смысл говорить будет уже после презентации концепции объекта.
Экология и благоустройство
Впечатление неоднозначеное. С одной стороны, комплекс будет выходить к Петровскому парку и Неве, с другой, дома построят на месте промзоны.
Транспорт и инфраструктура
Островное местоположение не мешает комплексу сохранять хорошую транспортную доступность. Пусть и через мосты, он соединен и с Петроградской стороной, и с Васильевским островом. Метро, при необходимости, тоже буквально под боком.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.2 м2 | 16.42 м2 | — | нет | — | S жилая 16.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.7 м2 | 16.6 м2 | — | нет | — | S жилая 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 31.5 м2 | 14.3 м2 | — | нет | — | S жилая 14.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 231 600 руб от 21 231 600 руб |
|
1-комнатная | 33 м2 | 10.7 м2 | 14.5 м2 | нет | — | S жилая 10.7 м2, S кухни 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 722 200 руб от 18 722 200 руб |
|
1-комнатная | 31.6 м2 | 10.5 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 10.5 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 231 600 руб от 21 231 600 руб |
|
1-комнатная | 31 м2 | 11.4 м2 | 11.9 м2 | нет | — | S жилая 11.4 м2, S кухни 11.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 231 600 руб от 21 231 600 руб |
|
2-комнатная, евро | 35.5 м2 | 11.17 м2 | 16.28 м2 | да | балкон | S жилая 11.17 м2, S кухни 16.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.3 м2 | 11.34 м2 | 20.03 м2 | да | — | S жилая 11.34 м2, S кухни 20.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.8 м2 | 12.04 м2 | 16.88 м2 | да | — | S жилая 12.04 м2, S кухни 16.88 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 32.6 м2 | 10.04 м2 | 14.9 м2 | да | балкон | S жилая 10.04 м2, S кухни 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.8 м2 | 23.4 м2 | 20.2 м2 | нет | — | S жилая 23.4 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 23 800 000 руб от 23 800 000 руб |
|
2-комнатная | 57.6 м2 | 26.2 м2 | 17.6 м2 | нет | балкон | S жилая 26.2 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 25 985 500 руб от 25 985 500 руб |
|
2-комнатная | 50.2 м2 | 27.8 м2 | 15 м2 | нет | — | S жилая 27.8 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 24 690 500 руб от 24 690 500 руб |
|
2-комнатная | 49.2 м2 | 23.8 м2 | 16 м2 | нет | — | S жилая 23.8 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.9 м2 | 28 м2 | 18 м2 | да | балкон | S жилая 28 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 70.4 м2 | 32.5 м2 | 17.5 м2 | нет | балкон | S жилая 32.5 м2, S кухни 17.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 93 м2 | 54.4 м2 | 17.3 м2 | нет | — | S жилая 54.4 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 41 188 500 руб от 41 188 500 руб |
|
3-комнатная, евро | 58.1 м2 | 28 м2 | 18.31 м2 | да | балкон | S жилая 28 м2, S кухни 18.31 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 27 782 300 руб от 27 782 300 руб |
|
4-комнатная | 113 м2 | 70.9 м2 | 21.3 м2 | нет | балкон | S жилая 70.9 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 50 590 100 руб от 50 590 100 руб |
|
5-комнатная, евро | 116.6 м2 | 74.6 м2 | 21.8 м2 | да | — | S жилая 74.6 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 5
- Этажей: 4-8
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,98 - 3,13
- Всего квартир: 1025
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: 22.3 — 116.6 кв. м
- Выдача ключей: 30.09.2030
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 21
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 26
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Neva Residence. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Ремесленная ул, д. 17
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Гардеробные комнаты
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Близость парковых зон
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Дом расположен поблизости реки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского района
ЖК 17/33 Петровский остров
2кв. 2027
от 13 860 600 руб.
Ремесленная ул 17
ЖК FAMILIA
3кв. 2022
от 25 811 400 руб.
Петровский пр-кт 20
ЖК AVATAR
4кв. 2018
от 25 000 000 руб.
Ремесленная ул 21 лит А
ЖК OSTROV
4кв. 2017
от 32 000 000 руб.
Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А
ЖК Петровская ривьера
3кв. 2018
от 21 400 000 руб.
Петровский пр-кт 24 3
ЖК Neva Haus
1кв. 2024
от 14 825 500 руб.
Петровский пр-кт 9-11
ЖК Леонтьевский мыс
1кв. 2017
от 28 720 000 руб.
Ждановская 45
ЖК Премьер Палас
4кв. 2018
от 18 200 000 руб.
наб. Адмирала Лазарева 50
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 16 650 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
.jpg)
ЖК Odoevskij 17
2кв. 2022
от 10 300 000 руб.
ул. Одоевского 17 А
ЖК Эмеральд на Малой Неве
2кв. 2021
от 8 950 000 руб.
Уральская ул 21
ЖК Royal park
4кв. 2018
от 34 400 000 руб.
Петровский остров, Петровский пр-кт 2с2
ЖК Дом Керстена
2кв. 2021
от 25 000 000 руб.
Красного Курсанта ул 25 литера М
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Самоцветы
3кв. 2018
от 12 990 000 руб.
Уральская ул. 3 1
ЖК One Trinity Place
1кв. 2021
от 44 500 000 руб.
Адмирала Лазарева наб 22
ЖК Крестовский de luxe
3кв. 2017
от 47 990 000 руб.
Спортивная ул 2
ЖК Квадрия
4кв. 2025
от 41 085 000 руб.
Малая Зеленина улица 4
ЖК Avant
2кв. 2027
от 13 991 300 руб.
Пионерская ул 53
Новости
Описание ЖК Нева Резиденc от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
ЖК Neva Residence — это превосходный выбор для тех, кто мечтает купить квартиру в престижном районе Санкт-Петербурга с панорамными видами на воду и исторические достопримечательности.
Жилой комплекс Neva Residence расположен на южной стороне Петровского острова, рядом с парковой зоной. Проект отличается богатым выбором планировок, начиная от компактных квартир до просторных многокомнатных апартаментов, что делает элитное жилье доступным для широкой аудитории. Из окон большинства квартир открываются завораживающие виды на реку, зелень парка и знаковые архитектурные памятники города.
На территории между Петровским проспектом, Ремесленной улицей и набережной Малой Невы будут построены пять домов переменной этажности — от четырех до восьми этажей. Квартирография включает европейские планировки, среди которых выделяются уникальные варианты: квартиры с зимними садами и увеличенной площадью остекления, угловые апартаменты с панорамными окнами, а также роскошные квартиры с террасами, выходящими на воду и парк. Эксклюзивным предложением станут пентхаусы, занимающие весь этаж. Благодаря ориентации большинства зданий на южную сторону, помещения будут наполняться естественным светом в течение дня. Высокие потолки (от трех метров) и увеличенные окна подчеркивают простор и эстетику квартир.
Внутренняя территория ЖК Нева Резиденс полностью отдана пешеходам: это безопасное и уютное пространство, где гармонично сочетаются зоны для отдыха, тематические маршруты и тщательно продуманный ландшафтный дизайн. Особое внимание уделено созданию комфортных мест для досуга как детей, так и взрослых, чтобы каждый жилец мог наслаждаться жизнью в уникальной атмосфере этого комплекса.
Страница создана: 07.06.2017, обновленa 09.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 7 300 000 руб.
Большеохтинский пр 15
ЖК Смольный парк
3кв. 2016
от 37 000 000 руб.
ул. Смольного 4
ЖК Антей
3кв. 2014
от 8 000 000 руб.
Космонавтов 63
ЖК Долгоозерный
1кв. 2011
от 11 400 000 руб.
ул.Парашютная, ул.Долгоозерная
ЖК Пулковский посад
1кв. 2014
от 8 100 000 руб.
Пулковское шоссе 30
ЖК Южный
4кв. 2011
от 6 700 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Цветной город
4кв. 2025
от 2 529 120 руб.
Васнецовский пр.
ЖК Восток
2кв. 2013
от 11 555 600 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 7 500 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 7 650 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 169 966 руб. | + 581 811 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 12 382 594 руб. | + 794 438 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 666 067 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 344 242 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 375 525 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 424 436 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 |
35 комментариев о жилом комплексе
Павел Киселев
14 декабря 2022, 18:57
Были бы деньги – взял бы тут квартиру, не раздумывая. Отличная локация, довольно удобная в плане транспортной доступности – если без пробок, минут 10 езды и ты на Невском. Плюс две станции метро на расстоянии +-15 минут ходьбы. Про картинку рядом молчу – шикардос, вся история Питера под носом. А главное, что строит Нева резиденс так-то не последний застройщик в стране, один из самых больших в отрасли. Отзывы по качеству домов неплохие.
Павел
> Павел Киселев
14 февраля 2023, 14:59
Рад, что смог в этом комплексе купить себе квартиру с шикарным видом из окна. Примечательно то, что цены здесь не высокие, без проблем многие смогут позволить себе такую покупку, пусть хоть и в ипотеку, но более привлекательный вариант сложно будет найти на данный момент на рынке недвижимости. О застройщике мне знакомые рассказали только положительные моменты, так что у меня есть уверенность в том, что достроят комплекс своевременно, смогу получить ключи от своей квартиры. Внешне здание тоже смотрится оригинально, очень рад, что буду здесь проживать, жду этого момента с нетерпением.
Диана
> Павел Киселев
9 февраля 2024, 13:14
Могу вас понять, сам облизывался на этот жк, тут как ни посмотри все идеально, когда спохватился остались только многокомнатные квартиры, которые я не потяну, а вот на однушку моих средств хватило бы. Риэлитор сказала, что будет мониторить ситуацию, часто люди покупают, а потом продают дороже как вторичку в сданном доме. Я кстати не поленился и даже записался на осмотр, просто очень в душу запал, вид отличный и как вы и сказали тут все близко , да и с парковкой для жильцов проблем нет от слова совсем. Хотя сейчас все отделкой заняты, поэтому заселятся скорее всего летом или осенью.
Станислав
21 ноября 2022, 15:00
Рад, что сейчас есть возможность взять квартиру в жк такого уровня под хорошие условия. Выбрал одноком-ую 39 кв м. Внес 5 млн первоначалки, остальное в ипотеку под мизерный процент. В итоге жилье в премиальном комплексе при вполне комфортном ежемесячном платеже в 30 тыщ после ввода дома в эксплуатацию! А пока он строится, платеж вообще 1 рубль)) Доволен очень!
LENNA
19 октября 2022, 17:31
Жилье достойное, вопросов по большом счету нет. Тем более что тут работает застройщик с именем, который умеет делать более-менее качественно и в срок. Отзывы друзей из недвижки это подтверждают. Что приглянулось в Нева Резиденс в первую очередь. Симпатичные фасады, умеренная этажность, выгодное и интересное расположение. Ещё понравилось разнообразие планировок, есть реально классные варианты!